VG V-Legal The Scholarly Archive Prototype

Clause-level cross-check

Compare legal documents side by side with citations, lifecycle links, and section alignment.

This compare mode helps verify how an amended, cited, or related document maps onto another record in the local corpus. It uses explicit citations first, then section label and content alignment as fallback.

Matched sections 2
Explicit citation matches 2
Instruction matches 2
Left-only sections 1
Right-only sections 46
Swap sides

Aligned sections

Cross-check map

This pair looks like a lifecycle comparison, so the view prioritizes explicit citation routes over broad heuristic section matching.

0 Unchanged
0 Expanded
0 Reduced
0 Rewritten
explicit-citation Similarity 0.57 amending instruction

Left

Tiêu đề

Về việc điều chỉnh bổ sung khoản 2.2 Điều 28 Quyết định số 6280/QĐ-UB-QLĐT ngày 26/8/1995 của Ủy ban nhân dân thành phố.

Open section

Right

Điều 28.

Điều 28. - 1- Đối với nhà thuộc tài sản chung nhưng có một hoặc nhiều đồng sở hữu chủ vắng mặt, không có ủy quyền, thì các đồng sở hữu chủ có mặt chỉ được bán, chuyển nhượng phần nhà thuộc quyền sở hữu của mình cho người khác. Người mua, thụ nhận có quyền sở hữu theo phần đã mua hoặc đã được chuyển nhượng và có trách nhiệm bảo quản toà...

Open section

This section appears to amend `Điều 28.` in the comparison document.

Instruction clauses
  • Về việc điều chỉnh bổ sung khoản 2.2 Điều 28 Quyết định số 6280/QĐ-UB-QLĐT ngày 26/8/1995 của Ủy ban nhân dân thành phố.
Added / right-side focus
  • Đối với nhà thuộc tài sản chung nhưng có một hoặc nhiều đồng sở hữu chủ vắng mặt, không có ủy quyền, thì các đồng sở hữu chủ có mặt chỉ được bán, chuyển nhượng phần nhà thuộc quyền sở hữu của mình...
  • 2- Trong trường hợp không thể bán một phần căn nhà, thì việc bán nhà vắng đồng sở hữu chủ phải đảm bảo các thủ tục sau đây :
  • 2.1- Người bán nhà phải xin xác nhận của Phòng Quản lý đô thị quận, huyện về phần vắng đồng sở hữu chủ không thuộc tài sản do Nhà nước quản lý (theo mẫu).
Rewritten clauses
  • Left: Về việc điều chỉnh bổ sung khoản 2.2 Điều 28 Quyết định số 6280/QĐ-UB-QLĐT ngày 26/8/1995 của Ủy ban nhân dân thành phố. Right: Điều này bổ sung điều 12 bản quy định ban hành kèm theo Quyết định 1488/QĐ-UB-QLĐT ngày 17/5/1994 của Ủy ban nhân dân thành phố.
Target excerpt

Điều 28. - 1- Đối với nhà thuộc tài sản chung nhưng có một hoặc nhiều đồng sở hữu chủ vắng mặt, không có ủy quyền, thì các đồng sở hữu chủ có mặt chỉ được bán, chuyển nhượng phần nhà thuộc quyền sở hữu của mình cho ng...

explicit-citation Similarity 0.77 amending instruction

Left

Điều 1.

Điều 1. Nay điều chỉnh bổ sung khoản 2.2 Điều 28 Quyết định 6280/QĐ-UB-QLĐT ngày 26/8/1995 của ủy ban nhân dân thành phố về việc nộp và hoàn trả giá trị phần vắng đồng sở hữu chủ như sau: Nếu phần vắng đồng sở hữu chủ không thuộc tài sản do Nhà nước quản lý, cơ quan Công chứng hướng dẫn người có yêu cầu bán nhà nộp giá trị phần vắng đồ...

Open section

Right

Điều 28.

Điều 28. - 1- Đối với nhà thuộc tài sản chung nhưng có một hoặc nhiều đồng sở hữu chủ vắng mặt, không có ủy quyền, thì các đồng sở hữu chủ có mặt chỉ được bán, chuyển nhượng phần nhà thuộc quyền sở hữu của mình cho người khác. Người mua, thụ nhận có quyền sở hữu theo phần đã mua hoặc đã được chuyển nhượng và có trách nhiệm bảo quản toà...

Open section

This section appears to amend `Điều 28.` in the comparison document.

Instruction clauses
  • Điều 1. Nay điều chỉnh bổ sung khoản 2.2 Điều 28 Quyết định 6280/QĐ-UB-QLĐT ngày 26/8/1995 của ủy ban nhân dân thành phố về việc nộp và hoàn trả giá trị phần vắng đồng sở hữu chủ như sau:
  • Nếu phần vắng đồng sở hữu chủ không thuộc tài sản do Nhà nước quản lý, cơ quan Công chứng hướng dẫn người có yêu cầu bán nhà nộp giá trị phần vắng đồng sở hữu chủ vào tài khoản vắng chủ do Sở Tài c...
  • Vật giá làm chủ tài khoản tại Ngân hàng Công thương thành phố. Biên lai nộp tiền được lưu giữ tại cơ quan Công chứng khi chứng nhận hợp đồng bán nhà. Khi đồng sở hữu chủ vắng mặt đã trở về định cư...
Added / right-side focus
  • Đối với nhà thuộc tài sản chung nhưng có một hoặc nhiều đồng sở hữu chủ vắng mặt, không có ủy quyền, thì các đồng sở hữu chủ có mặt chỉ được bán, chuyển nhượng phần nhà thuộc quyền sở hữu của mình...
  • 2- Trong trường hợp không thể bán một phần căn nhà, thì việc bán nhà vắng đồng sở hữu chủ phải đảm bảo các thủ tục sau đây :
  • 2.1- Người bán nhà phải xin xác nhận của Phòng Quản lý đô thị quận, huyện về phần vắng đồng sở hữu chủ không thuộc tài sản do Nhà nước quản lý (theo mẫu).
Removed / left-side focus
  • Vật giá làm chủ tài khoản tại Ngân hàng Công thương thành phố. Biên lai nộp tiền được lưu giữ tại cơ quan Công chứng khi chứng nhận hợp đồng bán nhà. Khi đồng sở hữu chủ vắng mặt đã trở về định cư...
  • Các trường hợp xin hoàn trả giá trị phần vắng đồng sở hữu chủ khác tạm thời chưa giải quyết cho đến khi có chủ trương của Chính phủ về việc xử lý phần tài sản trong nước của người Việt Nam định cư...
Rewritten clauses
  • Left: Điều 1. Nay điều chỉnh bổ sung khoản 2.2 Điều 28 Quyết định 6280/QĐ-UB-QLĐT ngày 26/8/1995 của ủy ban nhân dân thành phố về việc nộp và hoàn trả giá trị phần vắng đồng sở hữu chủ như sau: Right: Điều này bổ sung điều 12 bản quy định ban hành kèm theo Quyết định 1488/QĐ-UB-QLĐT ngày 17/5/1994 của Ủy ban nhân dân thành phố.
Target excerpt

Điều 28. - 1- Đối với nhà thuộc tài sản chung nhưng có một hoặc nhiều đồng sở hữu chủ vắng mặt, không có ủy quyền, thì các đồng sở hữu chủ có mặt chỉ được bán, chuyển nhượng phần nhà thuộc quyền sở hữu của mình cho ng...

left-only unmatched

Left

Điều 2.

Điều 2. Chánh Văn phòng ủy ban nhân dân thành phố, Thủ trưởng các Sở, Ban Ngành thành phố, Giám đốc Ngân hàng Công thương thành phố, Trưởng các Phòng Công chứng Nhà nước số 1, 2, 3, Chủ tịch ủy ban nhân dân các quận - huyện căn cứ nhiệm vụ quyền hạn thi hành Quyết định này.

Open section

No right-side match.

No reliable target section was aligned in the comparison document.

Unmatched right-side sections

Only in the right document

Tiêu đề Quyết định 6280/QĐ-UB-QLĐT năm 1995 về thủ tục cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng đất ở ; Thủ tục chuyển quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng đất ở tại thành phố Hồ Chí Minh do Ủy ban nhân dân thành phố Hồ Chí Minh ban hành
Điều 1. Điều 1. - Nay ban hành quy định thủ tục cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng đất ở ; Thủ tục chuyển quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng đất ở tại thành phố Hồ Chí Minh.
Điều 2. Điều 2. - Quy định này có hiệu lực sau 30 ngày kể từ ngày ban hành. Các quyết định, quy định trước đây của thành phố trái với quy định này đều được bãi bỏ.
Điều 3. Điều 3. - Chánh Văn phòng Ủy ban nhân dân thành phố, Thủ trưởng các Sở, Ban, ngành thành phố, Chủ tịch Ủy ban nhân dân các quận, huyện căn cứ nhiệm vụ quyền hạn thi hành quyết định này.- T/M ỦY BAN NHÂN DÂN THÀNH PHỐ CHỦ TỊCH Trương Tấn Sang QUY ĐỊNH THỦ TỤC CẤP GIẤY CHỨNG NHẬN QUYỀN SỞ HỮU NHÀ Ở VÀ QUYỀN SỬ DỤNG ĐẤT Ở ; THỦ TỤC CHUYỂN...
Chương I. Chương I. NHỮNG QUY ĐỊNH CHUNG
Điều 1. Điều 1. - Khi làm các thủ tục chuyển quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng đất ở, chủ nhà phải có giấy tờ hợp lệ về quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng đất ở nêu tại điều 2 dưới đây. Nếu nhà ở, đất ở chưa có giấy tờ hợp lệ thì chủ nhà phải xin cấp giấy chứng nhận về quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng đất ở, trước khi làm thủ tục chuyển...
Điều 2. Điều 2. - Giấy tờ hợp lệ về quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng đất ở bao gồm một trong các loại giấy tờ sau đây : 1- Giấy tờ được cấp hoặc chứng nhận trước ngày 30/4/1975 : - Bằng khoán điền thổ có ghi rõ trên đất có nhà. - Giấy phép cho xây cất nhà hoặc giấy phép hợp thức hóa kiến trúc do chính quyền chế độ cũ cấp: Đô trưởng Sài Gòn,...
Điều 3. Điều 3. - Quy định tại chương II được áp dụng đối với nhà ở, đất ở thuộc các quận, thị trấn, vùng có quy hoạch đô thị hóa, chưa có giấy tờ hợp lệ và chủ nhà có yêu cầu được cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở, quyền sử dụng đất ở. Các trường hợp khác sẽ được cấp giấy chứng nhận theo kế hoạch của Ban chỉ đạo thành phố về chính sách n...