VG V-Legal The Scholarly Archive Prototype

Clause-level cross-check

Compare legal documents side by side with citations, lifecycle links, and section alignment.

This compare mode helps verify how an amended, cited, or related document maps onto another record in the local corpus. It uses explicit citations first, then section label and content alignment as fallback.

Matched sections 29
Explicit citation matches 0
Instruction matches 0
Left-only sections 6
Right-only sections 0
Swap sides

Aligned sections

Cross-check map

1 Unchanged
0 Expanded
0 Reduced
28 Rewritten
similar-content Similarity 1.0 rewritten

Left

Tiêu đề

Về mua bán và kinh doanh nhà ở

Open section

Right

Tiêu đề

Ban hành quy định về việc tổ chức thực hiện hỗ trợ người hoạt động cách mạng từ trước cách mạng tháng 8/1945 cải thiện nhà ở theo Quyết định số 20/2000/QĐ-TTg ngày 03/02/2000 của Thủ tướng Chính phủ

Open section

The aligned sections differ materially and likely need close article-by-article review.

Added / right-side focus
  • Ban hành quy định về việc tổ chức thực hiện hỗ trợ người hoạt động cách mạng từ trước cách mạng tháng 8/1945 cải thiện nhà ở theo Quyết định số 20/2000/QĐ-TTg ngày 03/02/2000 của Thủ tướng Chính phủ
Removed / left-side focus
  • Về mua bán và kinh doanh nhà ở
same-label Similarity 1.0 unchanged

Left

CHƯƠNG I

CHƯƠNG I NHỮNG QUY ĐỊNH CHUNG

Open section

Right

Chương I

Chương I NHỮNG QUY ĐỊNH CHUNG

Open section

The aligned sections are materially the same in the current local corpus.

same-label Similarity 1.0 rewritten

Left

Điều 1.

Điều 1. - Nhà ở quy định trong Nghị định này là nhà ở thuộc mọi hình thức sở hữu.

Open section

Right

Điều 1

Điều 1: Nay ban hành kèm theo Quyết định này bản “quy định về việc tổ chức thực hiện hỗ trợ Người hoạt động cách mạng từ trước cách mạng tháng 8/1945 cải thiện nhà ở theo Quyết định số 20/2000/QĐ-TTg ngày 03/02/2000 của Thủ tướng Chính phủ” trên địa bàn Tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu.

Open section

The aligned sections differ materially and likely need close article-by-article review.

Added / right-side focus
  • Điều 1: Nay ban hành kèm theo Quyết định này bản “quy định về việc tổ chức thực hiện hỗ trợ Người hoạt động cách mạng từ trước cách mạng tháng 8/1945 cải thiện nhà ở theo Quyết định số 20/2000/QĐ-T...
Removed / left-side focus
  • Điều 1. - Nhà ở quy định trong Nghị định này là nhà ở thuộc mọi hình thức sở hữu.
same-label Similarity 1.0 rewritten

Left

Điều 2.

Điều 2. - Mua bán và kinh doanh nhà ở qui định trong Nghị định này bao gồm các hình thức sau: 1. Bán nhà ở thuộc sở hữu Nhà nước cho người đang thuê; 2. Kinh doanh nhà ở; 3. Mua bán nhà ở không nhằm mục đích kinh doanh.

Open section

Right

Điều 2

Điều 2: Bản quy định gồm 5 chương và 19 điều.

Open section

The aligned sections differ materially and likely need close article-by-article review.

Added / right-side focus
  • Điều 2: Bản quy định gồm 5 chương và 19 điều.
Removed / left-side focus
  • Điều 2. - Mua bán và kinh doanh nhà ở qui định trong Nghị định này bao gồm các hình thức sau:
  • 1. Bán nhà ở thuộc sở hữu Nhà nước cho người đang thuê;
  • 2. Kinh doanh nhà ở;
same-label Similarity 1.0 rewritten

Left

Điều 3.

Điều 3. - Mua bán nhà ở là việc chuyển quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng đất ở từ bên bán sang bên mua thông qua hợp đồng được ký kết bằng văn bản giữa bên mua và bên bán theo đúng quy định của pháp luật. Bên bán phải là chủ hữu hợp pháp nhà ở và chủ sử dụng hợp pháp đất ở. Trong mọi trường hợp khác, bên bán phải có giấy uỷ quyền của...

Open section

Right

Điều 3

Điều 3: Quvết định này có hiệu lực thi hành kể từ ngày ký.

Open section

The aligned sections differ materially and likely need close article-by-article review.

Added / right-side focus
  • Điều 3: Quvết định này có hiệu lực thi hành kể từ ngày ký.
Removed / left-side focus
  • Mua bán nhà ở là việc chuyển quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng đất ở từ bên bán sang bên mua thông qua hợp đồng được ký kết bằng văn bản giữa bên mua và bên bán theo đúng quy định của pháp luật....
same-label Similarity 1.0 rewritten

Left

Điều 4.

Điều 4. - Nhà nước quy định giá chuẩn tối thiểu nhà ở xây dựng mới, khung giá đất ở khi chuyển quyền sử dụng, giá chuẩn tối thiểu cho thuê nhà ở để làm căn cứ quản lý các hoạt động mua bán và kinh doanh nhà ở.

Open section

Right

Điều 4

Điều 4: Chánh văn phòng UBND tỉnh, Giám đốc các Sở: Lao động - Thương binh Xã hội, Xây dựng, Địa chính, Tài chính - Vật giá, Kế hoạch - Đầu tư; Tư pháp, Thủ trưởng các Sở, Ban, Ngành cấp Tỉnh, Chủ tịch UBND huyện, thị, thành phố chịu trách nhiệm thi hành Quyết định này./. TM. UBND TỈNH BÀ RỊA – VŨNG TÀU KT. CHỦ TỊCH PHÓ CHỦ TỊCH Nguyễn...

Open section

The aligned sections differ materially and likely need close article-by-article review.

Added / right-side focus
  • Điều 4: Chánh văn phòng UBND tỉnh, Giám đốc các Sở: Lao động
  • Thương binh Xã hội, Xây dựng, Địa chính, Tài chính
  • Vật giá, Kế hoạch
Removed / left-side focus
  • Điều 4. - Nhà nước quy định giá chuẩn tối thiểu nhà ở xây dựng mới, khung giá đất ở khi chuyển quyền sử dụng, giá chuẩn tối thiểu cho thuê nhà ở để làm căn cứ quản lý các hoạt động mua bán và kinh...
same-label Similarity 1.0 rewritten

Left

CHƯƠNG II

CHƯƠNG II BÁN NHÀ Ở THUỘC SỞ HỮU NHÀ NƯỚC CHO NGƯỜI ĐANG THUÊ

Open section

Right

Chương II

Chương II ĐIỀU KIỆN VÀ MỨC HỖ TRỢ

Open section

The aligned sections differ materially and likely need close article-by-article review.

Added / right-side focus
  • ĐIỀU KIỆN VÀ MỨC HỖ TRỢ
Removed / left-side focus
  • BÁN NHÀ Ở THUỘC SỞ HỮU NHÀ NƯỚC CHO NGƯỜI ĐANG THUÊ
same-label Similarity 1.0 rewritten

Left

Điều 5.

Điều 5. - Nhà nước thực hiện bán nhà ở thuộc sở hữu Nhà nước cho người đang thuê phần diện tích đang được thuê để người mua nhà ở có điều kiện cải thiện chỗ ở, trừ các loại nhà ở sau đây: 1. Nhà ở thuộc khu vực quy hoạch xây dựng các công trình khác hoặc cải tạo thành nhà ở mới. 2. Nhà chuyên dùng đang bố trí tạm làm nhà ở (khách sạn,...

Open section

Right

Điều 5

Điều 5: Hỗ trợ cho đối tượng đang thuê nhà thuộc sở hữu Nhà nước được hỗ trợ chính nhà ở đó theo các mức sau: 1. Người gia nhập tổ chức cách mạng từ ngày 31/2/1935 trở về trước được miễn toàn bộ tiền mua nhà và tiền sử dụng đất (không phân biệt diện tích nhà ở, đất ở rộng hay hẹp). 2. Người gia nhập tổ chức cách mạng trong khoảng thời...

Open section

The aligned sections differ materially and likely need close article-by-article review.

Added / right-side focus
  • Điều 5: Hỗ trợ cho đối tượng đang thuê nhà thuộc sở hữu Nhà nước được hỗ trợ chính nhà ở đó theo các mức sau:
  • 1. Người gia nhập tổ chức cách mạng từ ngày 31/2/1935 trở về trước được miễn toàn bộ tiền mua nhà và tiền sử dụng đất (không phân biệt diện tích nhà ở, đất ở rộng hay hẹp).
  • Người gia nhập tổ chức cách mạng trong khoảng thời gian từ ngày 01/01/1936 đến ngày 31/12/1944, được tặng thưởng huân chương sao vàng hoặc huân chương Hồ Chí Minh hoặc huân chương độc lập hạng nhất...
Removed / left-side focus
  • Điều 5. - Nhà nước thực hiện bán nhà ở thuộc sở hữu Nhà nước cho người đang thuê phần diện tích đang được thuê để người mua nhà ở có điều kiện cải thiện chỗ ở, trừ các loại nhà ở sau đây:
  • 1. Nhà ở thuộc khu vực quy hoạch xây dựng các công trình khác hoặc cải tạo thành nhà ở mới.
  • 2. Nhà chuyên dùng đang bố trí tạm làm nhà ở (khách sạn, nhà nghỉ, trường học, bệnh viện, trụ sở làm việc, kho tàng và các loại nhà chuyên dùng khác);
same-label Similarity 1.0 rewritten

Left

Điều 6.

Điều 6. - Việc mua bán nhà thuộc sở hữu Nhà nước là tự nguyện. Trong trường hợp bên thuê nhà không mua thì được tiếp tục thuê. Nếu các hộ đang ở trong các nhà ở quy định tại các Khoản 1, 2 và 3, Điều 5 của Nghị định này có nhu cầu mua thì được xét cho mua nhà ở khác thuộc sở hữu Nhà nước theo quy định của Nghị định này, nhưng phải trả...

Open section

Right

Điều 6

Điều 6: Hỗ trợ cho đối tượng đang thuê nhà thuộc sở hữu Nhà nước không đươc chuyển thành sở hữu tư nhân theo các mức sau: 1. Đối với người gia nhập tổ chức cách mạng từ ngày 31/12/1935 trở về trước thì chuyển đổi sang nhà ở khác (nhà ở đã có hoặc xây dựng mới) hoặc giao đất không thu tiền tối đa 400m2 và hỗ trợ kinh phí xây dựng không...

Open section

The aligned sections differ materially and likely need close article-by-article review.

Added / right-side focus
  • Điều 6: Hỗ trợ cho đối tượng đang thuê nhà thuộc sở hữu Nhà nước không đươc chuyển thành sở hữu tư nhân theo các mức sau:
  • Đối với người gia nhập tổ chức cách mạng từ ngày 31/12/1935 trở về trước thì chuyển đổi sang nhà ở khác (nhà ở đã có hoặc xây dựng mới) hoặc giao đất không thu tiền tối đa 400m2 và hỗ trợ kinh phí...
  • Đối với người gia nhập tổ chức cách mạng trong khoảng thời gian từ ngày 01/01/1936 đến ngày 31/12/1944, được tặng thưởng huân chương sao vàng hoặc huân chương Hồ Chí Minh hoặc huân chương độc lập h...
Removed / left-side focus
  • Việc mua bán nhà thuộc sở hữu Nhà nước là tự nguyện. Trong trường hợp bên thuê nhà không mua thì được tiếp tục thuê. Nếu các hộ đang ở trong các nhà ở quy định tại các Khoản 1, 2 và 3, Điều 5 của N...
same-label Similarity 1.0 rewritten

Left

Điều 7.

Điều 7. - Giá bán nhà ở thuộc sở hữu Nhà nước cho người đang thuê gồm giá nhà ở khi chuyển quyền sử dụng. 1. Giá nhà ở được xác định căn cứ vào giá trị còn lại của nhà ở và hệ số điều chỉnh giá trị sử dụng: a) Giá trị còn lại của nhà ở được xác định căn cứ vào tỷ lệ còn lại của nhà so với giá nhà ở xây dựng mới do Uỷ ban Nhân dân tỉnh,...

Open section

Right

Điều 7

Điều 7: Hỗ trợ cho đối tượng không thuê nhà ở thuộc sở hữu Nhà nước hoặc có thuê nhưng đã trả lại cho Nhà nước theo các mức sau: 1. Người hoạt động cách mạng từ trước năm 1945 (gia nhập tổ chức cách mạng từ 31/12/1944 về trước) ở đô thị cũng như khu vực nông thôn không ở nhà thuê thuộc sở hữu nhà nước hoặc có thuê nhưng đã trả lại cho...

Open section

The aligned sections differ materially and likely need close article-by-article review.

Added / right-side focus
  • Người hoạt động cách mạng từ trước năm 1945 (gia nhập tổ chức cách mạng từ 31/12/1944 về trước) ở đô thị cũng như khu vực nông thôn không ở nhà thuê thuộc sở hữu nhà nước hoặc có thuê nhưng đã trả...
  • Trường hợp trong một hộ gia đình có nhiêu người thuộc diện tham gia hoạt động cách mạng từ 31/12/1944 về trước (không ở nhà thuê thuộc sở hữu Nhà nước hoặc có thuê nhưng đã trả lại cho Nhà nước trư...
  • Người ra nhập tổ chức cách mạng trong khoảng thời gian từ ngày 01/01/1945 đến trước Tổng khởi nghĩa tháng 8/1945, được công nhận cán bộ “Tiền khởi nghĩa", thì được giao đất và giảm 80% tiền sử dụng...
Removed / left-side focus
  • 1. Giá nhà ở được xác định căn cứ vào giá trị còn lại của nhà ở và hệ số điều chỉnh giá trị sử dụng:
  • a) Giá trị còn lại của nhà ở được xác định căn cứ vào tỷ lệ còn lại của nhà so với giá nhà ở xây dựng mới do Uỷ ban Nhân dân tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương (sau đây gọi chung là cấp tỉnh) qu...
  • Tỷ lệ này được xác định cho từng diện tích nhà bán cụ thể căn cứ vào thời hạn đã sử dụng và thực trạng của nhà đó.
Rewritten clauses
  • Left: Điều 7. - Giá bán nhà ở thuộc sở hữu Nhà nước cho người đang thuê gồm giá nhà ở khi chuyển quyền sử dụng. Right: Điều 7: Hỗ trợ cho đối tượng không thuê nhà ở thuộc sở hữu Nhà nước hoặc có thuê nhưng đã trả lại cho Nhà nước theo các mức sau:
same-label Similarity 1.0 rewritten

Left

Điều 8.

Điều 8. 1. Bên bán là Giám đốc Công ty kinh doanh nhà thuộc ngành nhà đất cấp tỉnh, Chủ tịch hoặc Phó Chủ tịch Uỷ ban Nhân dân thành phố thuộc tỉnh, thị xã, quận, huyện (nơi chưa có Công ty kinh doanh nhà) hiện đang quản lý nhà ở đó. 2. Nhà ở thuộc sở hữu Nhà nước do các cơ quan hành chính sự nghiệp, lực lượng vũ trang, đoàn thể nhân d...

Open section

Right

Điều 8

Điều 8 : Hỗ trợ cho đối tượng đang thuê nhà ở thuộc sở hữu Nhà nước tại nhiều nơi khác nhau. Diện tích nhà ở, đất ở của người được hỗ trợ khi mua nhà ở thuộc sở hữu nhà nước quy định tại Điều 1, Điều 3 Quyết định 20/2000/QĐ-TTg là diện tích hiện đang ở thuê, được mua theo quy định tại Nghị định số 61/CP; nếu bản thân người được hỗ trợ...

Open section

The aligned sections differ materially and likely need close article-by-article review.

Added / right-side focus
  • Điều 8 : Hỗ trợ cho đối tượng đang thuê nhà ở thuộc sở hữu Nhà nước tại nhiều nơi khác nhau.
  • Diện tích nhà ở, đất ở của người được hỗ trợ khi mua nhà ở thuộc sở hữu nhà nước quy định tại Điều 1, Điều 3 Quyết định 20/2000/QĐ-TTg là diện tích hiện đang ở thuê, được mua theo quy định tại Nghị...
  • nếu bản thân người được hỗ trợ đang ở thuê nhà của Nhà nước tại nhiều nơi khác nhau (có tên trong hợp đồng thuê nhà) thì được cộng chung tất cả diện tích đang thuê để tính miễn giảm.
Removed / left-side focus
  • Bên bán là Giám đốc Công ty kinh doanh nhà thuộc ngành nhà đất cấp tỉnh, Chủ tịch hoặc Phó Chủ tịch Uỷ ban Nhân dân thành phố thuộc tỉnh, thị xã, quận, huyện (nơi chưa có Công ty kinh doanh nhà) hi...
  • Nhà ở thuộc sở hữu Nhà nước do các cơ quan hành chính sự nghiệp, lực lượng vũ trang, đoàn thể nhân dân, tổ chức chính trị, xã hội, các doanh nghiệp Nhà nước hiện đang quản lý mà thuộc diện được bán...
  • Uỷ ban Nhân dân cấp tỉnh có trách nhiệm trình Hội đồng Nhân dân cùng cấp thông qua đề án bán nhà trước khi thực hiện.
same-label Similarity 1.0 rewritten

Left

Điều 9.

Điều 9. Phương thức thanh toán tiền mua nhà ở thuộc sở hữu Nhà nước được qui định như sau: 1. Thanh toán bằng tiền Ngân hàng Nhà nước Việt Nam; 2. Thời hạn thanh toán không quá 10 năm. Mức trả lần đầu khi ký kết hợp đồng không dưới 20% tổng số tiền phải trả, số tiền còn lại qui ra vàng 98% để làm căn cứ thanh toán các lần sau và mỗi nă...

Open section

Right

Điều 9

Điều 9: Hỗ trợ cho thân nhân của đối tượng đang thuê nhà ở thuộc sở hữu Nhà nước đã mất. 1. Trong trường hợp người hoạt động cách mạng thuộc diện được hỗ trợ quy định tại Điều 1, Điều 2, Điều 3 của Quyết định 20/2000/QĐ-TTg đã mất mà vợ (hoặc chồng) còn sống thì vợ (hoặc chồng) được hưởng tiêu chuẩn hỗ trợ theo mức đã quy định. 2. Đối...

Open section

The aligned sections differ materially and likely need close article-by-article review.

Added / right-side focus
  • Trong trường hợp người hoạt động cách mạng thuộc diện được hỗ trợ quy định tại Điều 1, Điều 2, Điều 3 của Quyết định 20/2000/QĐ-TTg đã mất mà vợ (hoặc chồng) còn sống thì vợ (hoặc chồng) được hưởng...
  • Đối với trường hợp thuộc diện được hỗ trợ quy định tại Điều 1, Điều 2 Quyết định 20/2000/QĐ-TTg mà cả vợ và chồng đã mất và các con có khó khăn về nhà ở thì căn cứ vào điều kiện cụ thể để hỗ trợ cả...
  • Việc xác định khó khăn về nhà ở được xem xét trên các căn cứ sau:
Removed / left-side focus
  • 1. Thanh toán bằng tiền Ngân hàng Nhà nước Việt Nam;
  • Thời hạn thanh toán không quá 10 năm.
  • Mức trả lần đầu khi ký kết hợp đồng không dưới 20% tổng số tiền phải trả, số tiền còn lại qui ra vàng 98% để làm căn cứ thanh toán các lần sau và mỗi năm tiếp theo phải trả không dưới 8% tổng số ti...
Rewritten clauses
  • Left: Điều 9. Phương thức thanh toán tiền mua nhà ở thuộc sở hữu Nhà nước được qui định như sau: Right: Điều 9: Hỗ trợ cho thân nhân của đối tượng đang thuê nhà ở thuộc sở hữu Nhà nước đã mất.
same-label Similarity 1.0 rewritten

Left

Điều 10.

Điều 10. Người mua nhà sau khi trả hết tiền và hoàn tất thủ tục nộp lệ phí trước bạ thì được cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng đất ở; Nếu bán lại thì Nhà nước sẽ điều tiết phần thu nhập do bán nhà và chuyển quyền sử dụng đất theo qui định của pháp luật.

Open section

Right

Điều 10

Điều 10 : Phạm vi, tiêu chuẩn áp dụng hỗ trợ cho đối tượng đang thuê nhà ở thuộc sở hữu Nhà nước. 1. Những hộ gia đình có người được hỗ trợ theo quy định tại Điều 1 của Quyết định 20/2000/QĐ-TTg thì không áp dụng các ưu đãi quy định tại Quyết định số 118/TTg ngày 27/02/1996 và Quyết định số 64/1998/QĐ-TTg ngày 21/3/1998 của Thủ tướng C...

Open section

The aligned sections differ materially and likely need close article-by-article review.

Added / right-side focus
  • Điều 10 : Phạm vi, tiêu chuẩn áp dụng hỗ trợ cho đối tượng đang thuê nhà ở thuộc sở hữu Nhà nước.
  • Những hộ gia đình có người được hỗ trợ theo quy định tại Điều 1 của Quyết định 20/2000/QĐ-TTg thì không áp dụng các ưu đãi quy định tại Quyết định số 118/TTg ngày 27/02/1996 và Quyết định số 64/199...
  • Những trường hợp thuộc diện được hỗ trợ theo quy định tại Điều 3 của Quyết định 20/2000/QĐ-TTg, nếu trong hộ gia đình có nhiều người thuộc diện ưu đãi thì được cộng các tiêu chuẩn ưu đãi quy định t...
Removed / left-side focus
  • Điều 10. Người mua nhà sau khi trả hết tiền và hoàn tất thủ tục nộp lệ phí trước bạ thì được cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng đất ở
  • Nếu bán lại thì Nhà nước sẽ điều tiết phần thu nhập do bán nhà và chuyển quyền sử dụng đất theo qui định của pháp luật.
same-label Similarity 1.0 rewritten

Left

Điều 11.

Điều 11. Tiền thu được từ việc bán nhà ở phải nộp vào Ngân sách Nhà nước để duy trì và phát triển quĩ nhà ở theo các dự án và kế hoạch do Chủ tịch Uỷ ban Nhân dân cấp tỉnh trình Hội đồng Nhân dân cùng cấp thông qua, trong đó ưu tiên cho các mục tiêu sau đây: 1. Xây dựng nhà ở để cho thuê hoặc bán theo qui định của Nghị định này cho các...

Open section

Right

Điều 11

Điều 11: Hồ sơ đề nghị hỗ trợ cho đối tượng đang thuê nhà thuộc sở hữu Nhà nước gồm có: 1. Hồ sơ đề nghị hỗ trợ cho đối tượng đang thuê nhà thuộc sở hữu Nhà nước được hỗ trợ chính nhà ở đó: a. Bản khai của người hoạt động cách mạng từ trước cách mạng tháng 8/1945, Người hoạt động cách mạng “Tiền khởi nghĩa”, vợ (chồng) của người hoạt đ...

Open section

The aligned sections differ materially and likely need close article-by-article review.

Added / right-side focus
  • Điều 11: Hồ sơ đề nghị hỗ trợ cho đối tượng đang thuê nhà thuộc sở hữu Nhà nước gồm có:
  • 1. Hồ sơ đề nghị hỗ trợ cho đối tượng đang thuê nhà thuộc sở hữu Nhà nước được hỗ trợ chính nhà ở đó:
  • Bản khai của người hoạt động cách mạng từ trước cách mạng tháng 8/1945, Người hoạt động cách mạng “Tiền khởi nghĩa”, vợ (chồng) của người hoạt động cách mạng từ trước cách mạng tháng 8/1945, Người...
Removed / left-side focus
  • Tiền thu được từ việc bán nhà ở phải nộp vào Ngân sách Nhà nước để duy trì và phát triển quĩ nhà ở theo các dự án và kế hoạch do Chủ tịch Uỷ ban Nhân dân cấp tỉnh trình Hội đồng Nhân dân cùng cấp t...
  • 1. Xây dựng nhà ở để cho thuê hoặc bán theo qui định của Nghị định này cho các đối tượng chưa có nhà ở hoặc nhà ở quá chật;
  • 2. Xây dựng nhà ở để bán hoặc cho thuê đối với các hộ đang ở trong các nhà qui định tại các Khoản 1, 2 và 3, Điều 5 của Nghị định này;
same-label Similarity 1.0 rewritten

Left

CHƯƠNG III

CHƯƠNG III KINH DOANH NHÀ Ở

Open section

Right

Chương III

Chương III TRÌNH T Ự TH Ủ TỤC VÀ TH Ẩ M QUY Ề N XÉT DUYỆT

Open section

The aligned sections differ materially and likely need close article-by-article review.

Added / right-side focus
  • TRÌNH T Ự TH Ủ TỤC VÀ TH Ẩ M QUY Ề N XÉT DUYỆT
Removed / left-side focus
  • KINH DOANH NHÀ Ở
same-label Similarity 1.0 rewritten

Left

Điều 12.

Điều 12. Kinh doanh nhà ở nói tại Nghị định này là việc thực hiện một, một số hoặc tất cả các hoạt động nhằm mục đích sinh lợi sau đây: 1. Cho thuê nhà ở; 2. Mua bán nhà ở; 3. Nhận quyền sử dụng đất để xây dựng nhà ở để bán hoặc cho thuê; Đầu tư xây dựng cơ sở hạ tầng theo qui hoạch xây dựng nhà ở để chuyển quyền sử dụng đất; 4. Dịch v...

Open section

Right

Điều 12

Điều 12 : Trình tự tiến hành xét duyệt 1. Đối với đối tượng: Kê khai bản khai đề nghị hỗ trợ cải thiện nhà ở theo mẫu quy định. Sau đó nộp tại UBND xã, phường, thị trấn các loại giấy tờ như sau: - Bản khai đề nghị hỗ trợ cải thiện nhà ở. - Bản photocopy Quyết định hoặc Phiếu chuyển và sơ đồ vị trí cấp đất, Quyết định hoặc thông báo hóa...

Open section

The aligned sections differ materially and likely need close article-by-article review.

Added / right-side focus
  • Điều 12 : Trình tự tiến hành xét duyệt
  • 1. Đối với đối tượng: Kê khai bản khai đề nghị hỗ trợ cải thiện nhà ở theo mẫu quy định.
  • Sau đó nộp tại UBND xã, phường, thị trấn các loại giấy tờ như sau:
Removed / left-side focus
  • Điều 12. Kinh doanh nhà ở nói tại Nghị định này là việc thực hiện một, một số hoặc tất cả các hoạt động nhằm mục đích sinh lợi sau đây:
  • 1. Cho thuê nhà ở;
  • 2. Mua bán nhà ở;
same-label Similarity 1.0 rewritten

Left

Điều 13.

Điều 13. Các tổ chức trong nước, cá nhân là công dân Việt Nam định cư ở Việt Nam được phép kinh doanh nhà ở và phải thực hiện đầy đủ các qui định về thành lập, đăng ký kinh doanh và các qui định khác của pháp luật.

Open section

Right

Điều 13

Điều 13: UBND xã, phường, thị trấn tổ chức kiểm tra nắm chắc tình hình nhà ở của từng người hoạt động trước cách mạng tháng 8/1945 và người hoạt động cách mạng “Tiền khởi nghĩa”, để có đề xuất các hình thức hỗ trợ thích hợp trình UBND huyện, thị xã, thành phố xem xét giải quyết.

Open section

The aligned sections differ materially and likely need close article-by-article review.

Added / right-side focus
  • UBND xã, phường, thị trấn tổ chức kiểm tra nắm chắc tình hình nhà ở của từng người hoạt động trước cách mạng tháng 8/1945 và người hoạt động cách mạng “Tiền khởi nghĩa”, để có đề xuất các hình thức...
Removed / left-side focus
  • Điều 13. Các tổ chức trong nước, cá nhân là công dân Việt Nam định cư ở Việt Nam được phép kinh doanh nhà ở và phải thực hiện đầy đủ các qui định về thành lập, đăng ký kinh doanh và các qui định kh...
same-label Similarity 1.0 rewritten

Left

Điều 14.

Điều 14. Các tổ chức cá nhân kinh doanh nhà ở phải trả tiền sử dụng đất ở hoặc trả tiền thuê đất ở theo qui định của Luật Đất đai và sử dụng đất ở đúng mục đích, đúng qui hoạch và thực hiện đầy đủ các thủ tục về xây dựng cơ bản theo qui định của pháp luật.

Open section

Right

Điều 14

Điều 14 : Ủy ban Nhân dân huyện, thị xã, thành phố Căn cứ thực tế của địa phương, theo đề nghị của các xã, phường, thị trấn, kiểm tra và xét lập danh sách đề nghị UBND tỉnh (qua Sở Lao động - TBXH).

Open section

The aligned sections differ materially and likely need close article-by-article review.

Added / right-side focus
  • Điều 14 : Ủy ban Nhân dân huyện, thị xã, thành phố
  • Căn cứ thực tế của địa phương, theo đề nghị của các xã, phường, thị trấn, kiểm tra và xét lập danh sách đề nghị UBND tỉnh (qua Sở Lao động - TBXH).
Removed / left-side focus
  • Các tổ chức cá nhân kinh doanh nhà ở phải trả tiền sử dụng đất ở hoặc trả tiền thuê đất ở theo qui định của Luật Đất đai và sử dụng đất ở đúng mục đích, đúng qui hoạch và thực hiện đầy đủ các thủ t...
same-label Similarity 1.0 rewritten

Left

Điều 15.

Điều 15. Giá kinh doanh nhà ở gồm: Giá bán; giá cho thuê; giá dịch vụ trong hoạt động mua bán, cho thuê, là giá thoả thuận giữa các bên ghi trong hợp đồng. Giá cho thuê nhà ở thuộc sở hữu Nhà nước và giá cho thuê nhà ở đối với người nước ngoài, người Việt Nam định cư ở nước ngoài lưu trú tại Việt Nam được thực hiện theo qui định của ph...

Open section

Right

Điều 15

Điều 15: Trách nhiệm của các ngành 1. Sở Lao động - Thương binh Xã hội là cơ quan thường trực Ban chỉ đạo thực hiện Quyết định 20/2000/QĐ-TTg, phối hợp Ban Tổ chức Tỉnh ủy rà soát thống kê danh sách cán bộ lão thành, cán bộ “Tiền khởi nghĩa” trên địa bàn Tỉnh, thống nhất với các địa phương về danh sách và thực trạng nhà ở; phối hợp với...

Open section

The aligned sections differ materially and likely need close article-by-article review.

Added / right-side focus
  • Điều 15: Trách nhiệm của các ngành
  • 1. Sở Lao động
  • Thương binh Xã hội là cơ quan thường trực Ban chỉ đạo thực hiện Quyết định 20/2000/QĐ-TTg, phối hợp Ban Tổ chức Tỉnh ủy rà soát thống kê danh sách cán bộ lão thành, cán bộ “Tiền khởi nghĩa” trên đị...
Removed / left-side focus
  • Điều 15. Giá kinh doanh nhà ở gồm: Giá bán; giá cho thuê; giá dịch vụ trong hoạt động mua bán, cho thuê, là giá thoả thuận giữa các bên ghi trong hợp đồng.
  • Giá cho thuê nhà ở thuộc sở hữu Nhà nước và giá cho thuê nhà ở đối với người nước ngoài, người Việt Nam định cư ở nước ngoài lưu trú tại Việt Nam được thực hiện theo qui định của pháp luật.
same-label Similarity 1.0 rewritten

Left

Điều 16.

Điều 16. Các tổ chức, cá nhân kinh doanh nhà ở phải tuân thủ các qui định về mua bán, cho thuê nhà ở qui định tại chương IV và chương V của Pháp lệnh Nhà ở, đồng thời phải thực hiện đúng chế độ kế toán thống kê, thực hiện đầy đủ nghĩa vụ nộp thuế và các nghĩa vụ khác với Nhà nước theo qui định của pháp luật.

Open section

Right

Điều 16

Điều 16: Quy định này có hiệu lực kể từ ngày ký.

Open section

The aligned sections differ materially and likely need close article-by-article review.

Added / right-side focus
  • Điều 16: Quy định này có hiệu lực kể từ ngày ký.
Removed / left-side focus
  • Các tổ chức, cá nhân kinh doanh nhà ở phải tuân thủ các qui định về mua bán, cho thuê nhà ở qui định tại chương IV và chương V của Pháp lệnh Nhà ở, đồng thời phải thực hiện đúng chế độ kế toán thốn...
same-label Similarity 1.0 rewritten

Left

CHƯƠNG IV

CHƯƠNG IV MUA BÁN NHÀ Ở KHÔNG NHẰM MỤC ĐÍCH KINH DOANH

Open section

Right

Chương IV

Chương IV TỔ CHỨC THỰC HIỆN

Open section

The aligned sections differ materially and likely need close article-by-article review.

Added / right-side focus
  • TỔ CHỨC THỰC HIỆN
Removed / left-side focus
  • MUA BÁN NHÀ Ở KHÔNG NHẰM MỤC ĐÍCH KINH DOANH
same-label Similarity 1.0 rewritten

Left

Điều 17.

Điều 17. Mua bán nhà ở không nhằm mục đích kinh doanh là việc chuyển quyền sở hữu nhà ở và chuyển quyền sử dụng đất ở từ bên bán sang bên mua thông qua hợp đồng được ký kết bằng văn bản, nếu bên bán nhà không còn nhu cầu sử dụng, bán nhà thừa kế, bán nhà được biếu tặng, còn bên mua có nhu cầu mua nhà để sử dụng.

Open section

Right

Điều 17

Điều 17: Sở Lao động - Thương binh xã hội, Sở Xây dựng, Sở Địa chính, Sở Tài chính - Vật giá, Sở Kế hoạch - Đầu tư có trách nhiệm tổ chức thực hiện quy định này.

Open section

The aligned sections differ materially and likely need close article-by-article review.

Added / right-side focus
  • Điều 17: Sở Lao động - Thương binh xã hội, Sở Xây dựng, Sở Địa chính, Sở Tài chính - Vật giá, Sở Kế hoạch - Đầu tư có trách nhiệm tổ chức thực hiện quy định này.
Removed / left-side focus
  • Mua bán nhà ở không nhằm mục đích kinh doanh là việc chuyển quyền sở hữu nhà ở và chuyển quyền sử dụng đất ở từ bên bán sang bên mua thông qua hợp đồng được ký kết bằng văn bản, nếu bên bán nhà khô...
same-label Similarity 1.0 rewritten

Left

Điều 18.

Điều 18. Các tổ chức trong nước, cá nhân là công dân Việt Nam, định cư ở Việt Nam được mua bán nhà ở không nhằm mục đích kinh doanh.

Open section

Right

Điều 18

Điều 18: Các văn bản quy định, hướng dẫn trước đây trái với quy định này đều bãi bỏ. Trong quá trình tổ chức thực hiện nếu có những vấn đề không hợp lý, vướng mắc, Sở Lao động - Thương binh xã hội trao đổi với các sở liên quan tổng hợp báo cáo UBND tỉnh xem xét điều chỉnh cho phù họp với tình hình thực tế địa phương.

Open section

The aligned sections differ materially and likely need close article-by-article review.

Added / right-side focus
  • Điều 18: Các văn bản quy định, hướng dẫn trước đây trái với quy định này đều bãi bỏ. Trong quá trình tổ chức thực hiện nếu có những vấn đề không hợp lý, vướng mắc, Sở Lao động
  • Thương binh xã hội trao đổi với các sở liên quan tổng hợp báo cáo UBND tỉnh xem xét điều chỉnh cho phù họp với tình hình thực tế địa phương.
Removed / left-side focus
  • Điều 18. Các tổ chức trong nước, cá nhân là công dân Việt Nam, định cư ở Việt Nam được mua bán nhà ở không nhằm mục đích kinh doanh.
same-label Similarity 1.0 rewritten

Left

Điều 19.

Điều 19. Cá nhân là người nước ngoài định cư ở Việt Nam được mua 1 nhà ở của các doanh nghiệp Nhà nước chuyên kinh doanh nhà ở của Việt Nam để ở cho bản thân và các thành viên gia đình họ tại địa phương được phép định cư.

Open section

Right

Điều 19

Điều 19: Thời gian triển khai thực hiện: Từ nay cho đến tháng 02/2001 giải quyết hoàn thành việc hỗ trợ đối với những trường hợp quy định tại khoản 1,2,3,4 Điều 1 và Điều 2 Quyết định số 20/2000/QĐ-TTg ứng với khoản 1,2,3 Điều 2 của Bản quy định này. Đối với những trường hợp còn lại phải hoàn thành dứt điểm trong năm 2002./.

Open section

The aligned sections differ materially and likely need close article-by-article review.

Added / right-side focus
  • Điều 19: Thời gian triển khai thực hiện:
  • Từ nay cho đến tháng 02/2001 giải quyết hoàn thành việc hỗ trợ đối với những trường hợp quy định tại khoản 1,2,3,4 Điều 1 và Điều 2 Quyết định số 20/2000/QĐ-TTg ứng với khoản 1,2,3 Điều 2 của Bản q...
  • Đối với những trường hợp còn lại phải hoàn thành dứt điểm trong năm 2002./.
Removed / left-side focus
  • Cá nhân là người nước ngoài định cư ở Việt Nam được mua 1 nhà ở của các doanh nghiệp Nhà nước chuyên kinh doanh nhà ở của Việt Nam để ở cho bản thân và các thành viên gia đình họ tại địa phương đượ...
similar-content Similarity 0.92 rewritten

Left

Điều 20.

Điều 20. Các bên mua bán nhà ở có trách nhiệm nộp thuế và lệ phí theo qui định của pháp luật. Giá để tính thuế là giá ghi trong hợp đồng, nhưng trong mọi trường hợp giá để tính thuế không được thấp hơn bảng giá do Chủ tịch Uỷ ban Nhân dân cấp tỉnh qui định.

Open section

Right

Điều 2

Điều 2: Đối tượng được hỗ trợ Người gia nhập tổ chức cách mạng từ ngày 31/12/1944 trở về trước, Người gia nhập tổ chức cách mạng trong khoảng thời gian từ 01/01/1945 đến trước tổng khởi nghĩa tháng 8/1945 đã được các cơ quan tổ chức có thẩm quyền ra Quyết định công nhận, khi mua nhà ở đang thuê thuộc sở hữu nhà nước theo Nghị định số 6...

Open section

The aligned sections differ materially and likely need close article-by-article review.

Added / right-side focus
  • Điều 2: Đối tượng được hỗ trợ
  • Người gia nhập tổ chức cách mạng từ ngày 31/12/1944 trở về trước, Người gia nhập tổ chức cách mạng trong khoảng thời gian từ 01/01/1945 đến trước tổng khởi nghĩa tháng 8/1945 đã được các cơ quan tổ...
  • 1. Người gia nhập tổ chức cách mạng từ ngày 31/12/1935 trở về trước.
Removed / left-side focus
  • Điều 20. Các bên mua bán nhà ở có trách nhiệm nộp thuế và lệ phí theo qui định của pháp luật.
  • Giá để tính thuế là giá ghi trong hợp đồng, nhưng trong mọi trường hợp giá để tính thuế không được thấp hơn bảng giá do Chủ tịch Uỷ ban Nhân dân cấp tỉnh qui định.
same-label Similarity 1.0 rewritten

Left

CHƯƠNG V

CHƯƠNG V QUẢN LÝ NHÀ NƯỚC CÁC HOẠT ĐỘNG MUA BÁN VÀ KINH DOANH NHÀ Ở

Open section

Right

Chương V:

Chương V: ĐIỀU KHOẢN THI HÀNH

Open section

The aligned sections differ materially and likely need close article-by-article review.

Added / right-side focus
  • ĐIỀU KHOẢN THI HÀNH
Removed / left-side focus
  • QUẢN LÝ NHÀ NƯỚC CÁC HOẠT ĐỘNG MUA BÁN VÀ KINH DOANH NHÀ Ở
similar-content Similarity 0.92 rewritten

Left

Điều 21.

Điều 21. Bộ trưởng Bộ Xây dựng chịu trách nhiệm thống nhất quản lý Nhà nước về hoạt động mua bán và kinh doanh nhà ở trong phạm vi cả nước. Chủ tịch Uỷ ban Nhân dân cấp tỉnh chịu trách nhiệm thực hiện việc quản lý Nhà nước các hoạt động này tại địa phương mình.

Open section

Right

Điều 1

Điều 1: Bản Quy định này cụ thể hóa chế độ hỗ trợ để cải thiện nhà ở đối với người hoạt động cách mạng từ trước Cách mạng tháng 8/1945 theo Quyết định số 20/2000/QĐ-TTg ngày 03/02/2000 của Thủ tướng Chính phủ thực hiện trên địa bàn Tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu.

Open section

The aligned sections differ materially and likely need close article-by-article review.

Added / right-side focus
  • Điều 1: Bản Quy định này cụ thể hóa chế độ hỗ trợ để cải thiện nhà ở đối với người hoạt động cách mạng từ trước Cách mạng tháng 8/1945 theo Quyết định số 20/2000/QĐ-TTg ngày 03/02/2000 của Thủ tướn...
Removed / left-side focus
  • Điều 21. Bộ trưởng Bộ Xây dựng chịu trách nhiệm thống nhất quản lý Nhà nước về hoạt động mua bán và kinh doanh nhà ở trong phạm vi cả nước.
  • Chủ tịch Uỷ ban Nhân dân cấp tỉnh chịu trách nhiệm thực hiện việc quản lý Nhà nước các hoạt động này tại địa phương mình.
similar-content Similarity 0.77 rewritten

Left

Điều 22.

Điều 22. Chủ tịch Uỷ ban Nhân dân cấp tỉnh căn cứ vào khung giá các loại đất do Chính phủ ban hành và bảng giá chuẩn tối thiểu nhà ở xây dựng mới (phụ lục số 1 kèm theo Nghị định này), bảng giá chuẩn tối thiểu cho thuê nhà ở (phụ lục số 2 kèm theo Nghị định này) để ban hành các bảng giá đất ở khi chuyển quyền sử dụng, bảng giá nhà ở xâ...

Open section

Right

Điều 3

Điều 3: Nguyên tắc hỗ trợ - Đối với những người thuộc diện được hỗ trợ đang ở thuê tại các loại nhà thuộc sở hữu Nhà nước, được phép chuyển thành sở hữu tư nhân thì được hỗ trợ trên cơ sở nhà ở đang thuê (nguyên canh nguyên cư); - Đối với những người thuộc diện được hỗ trợ đang ở thuê tại các loại nhà thuộc sở hữu Nhà nước nhưng không...

Open section

The aligned sections differ materially and likely need close article-by-article review.

Added / right-side focus
  • Điều 3: Nguyên tắc hỗ trợ
  • - Đối với những người thuộc diện được hỗ trợ đang ở thuê tại các loại nhà thuộc sở hữu Nhà nước, được phép chuyển thành sở hữu tư nhân thì được hỗ trợ trên cơ sở nhà ở đang thuê (nguyên canh nguyên...
  • - Đối với những người thuộc diện được hỗ trợ đang ở thuê tại các loại nhà thuộc sở hữu Nhà nước nhưng không được phép chuyển thành sở hữu tư nhân (do khu vực quy hoạch sử dụng vào mục đích khác, nh...
Removed / left-side focus
  • Chủ tịch Uỷ ban Nhân dân cấp tỉnh căn cứ vào khung giá các loại đất do Chính phủ ban hành và bảng giá chuẩn tối thiểu nhà ở xây dựng mới (phụ lục số 1 kèm theo Nghị định này), bảng giá chuẩn tối th...
  • Giá do Chủ tịch Uỷ ban Nhân dân cấp tỉnh ban hành trong mọi trường hợp không được vượt khung giá hoặc thấp hơn bảng giá chuẩn tối thiểu do Nhà nước ban hành.
  • Giá do Chủ tịch Uỷ ban Nhân dân cấp tỉnh ban hành là căn cứ để quản lý hoạt động mua bán và kinh doanh nhà ở tại địa phương.
similar-content Similarity 0.77 rewritten

Left

Điều 23.

Điều 23. Nhà nước được quyền mua trước nhà ở nếu xét thấy cần thiết. Trong trường hợp này Nhà nước có trách nhiệm thực hiện đầy đủ nghĩa vụ của bên mua theo qui định của hợp đồng đã được ký kết trước đó.

Open section

Right

Điều 4

Điều 4: Kinh phí thực hiện Nguồn kinh phí hỗ trợ để cải thiện nhà ở đối với người hoạt động cách mạng từ trước Cách mạng Tháng tám năm 1945 theo Quyết định số 20/2000/QĐ-TTg ngày 03/02/2000 của Thủ tướng Chính phủ thực hiện trên địa bàn Tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu cụ thể là: - Được bố trí trong ngân sách năm 2000, 2001 và 2002. - Được sử dụ...

Open section

The aligned sections differ materially and likely need close article-by-article review.

Added / right-side focus
  • Điều 4: Kinh phí thực hiện
  • Nguồn kinh phí hỗ trợ để cải thiện nhà ở đối với người hoạt động cách mạng từ trước Cách mạng Tháng tám năm 1945 theo Quyết định số 20/2000/QĐ-TTg ngày 03/02/2000 của Thủ tướng Chính phủ thực hiện...
  • Vũng Tàu cụ thể là:
Removed / left-side focus
  • Điều 23. Nhà nước được quyền mua trước nhà ở nếu xét thấy cần thiết. Trong trường hợp này Nhà nước có trách nhiệm thực hiện đầy đủ nghĩa vụ của bên mua theo qui định của hợp đồng đã được ký kết trư...
left-only unmatched

Left

Điều 24.

Điều 24. Bộ Tài chính chịu trách nhiệm hướng dẫn các khoản thu và thuế phải nộp vào Ngân sách Nhà nước đối với các loại hoạt động mua bán và kinh doanh nhà ở.

Open section

No right-side match.

No reliable target section was aligned in the comparison document.

left-only unmatched

Left

Điều 25.

Điều 25. Các Bộ Xây dựng, Tài chính có trách nhiệm qui định về quản lý hoạt động dịch vụ mua bán, cho thuê nhà ở.

Open section

No right-side match.

No reliable target section was aligned in the comparison document.

left-only unmatched

Left

CHƯƠNG VI

CHƯƠNG VI ĐIỀU KHOẢN THI HÀNH

Open section

No right-side match.

No reliable target section was aligned in the comparison document.

left-only unmatched

Left

Điều 26.

Điều 26. Nghị định này có hiệu lực kể từ ngày ký. Các qui định trước đây trái với Nghị định này đều bãi bỏ. Mọi trường hợp vi phạm tuỳ theo mức độ sẽ bị xử lý kỷ luật, xử phạt hành chính hoặc truy cứu trách nhiệm hình sự theo qui định của pháp luật.

Open section

No right-side match.

No reliable target section was aligned in the comparison document.

left-only unmatched

Left

Điều 27.

Điều 27. Liên Bộ Xây dựng - Tài chính - Vật giá Chính phủ phối hợp với các cơ quan chức năng liên quan hướng dẫn và kiểm tra việc thực hiện Nghị định này.

Open section

No right-side match.

No reliable target section was aligned in the comparison document.

left-only unmatched

Left

Điều 28.

Điều 28. Bộ trưởng, Thủ trưởng cơ quan ngang Bộ, Thủ trưởng cơ quan thuộc Chính phủ, Chủ tịch Uỷ ban Nhân dân tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương chịu trách nhiệm thi hành Nghị định này. PHỤ LỤC SỐ 1 BẢNG GIÁ CHUẨN TỐI THIỂU NHÀ Ở XÂY DỰNG MỚI (Ban hành kèm theo Nghị định số 61-CP ngày 5-7-1994 của Chính phủ) Đơn vị: 1000đ/m2 sử dụng...

Open section

No right-side match.

No reliable target section was aligned in the comparison document.