VG V-Legal The Scholarly Archive Prototype

Clause-level cross-check

Compare legal documents side by side with citations, lifecycle links, and section alignment.

This compare mode helps verify how an amended, cited, or related document maps onto another record in the local corpus. It uses explicit citations first, then section label and content alignment as fallback.

Matched sections 5
Explicit citation matches 0
Instruction matches 0
Left-only sections 0
Right-only sections 17
Swap sides

Aligned sections

Cross-check map

0 Unchanged
0 Expanded
0 Reduced
5 Rewritten
similar-content Similarity 1.0 rewritten

Left

Tiêu đề

Về việc quy định đơn giá cho thuê đất tại cụm công nghiệp Thành Hải và cụm công nghiệp Tháp Chàm, thành phố Phan Rang - Tháp Chàm

Open section

Right

Tiêu đề

Về phương pháp xác định giá đất và khung giá các loại đất

Open section

The aligned sections differ materially and likely need close article-by-article review.

Added / right-side focus
  • Về phương pháp xác định giá đất và khung giá các loại đất
Removed / left-side focus
  • Về việc quy định đơn giá cho thuê đất tại cụm công nghiệp Thành Hải
  • và cụm công nghiệp Tháp Chàm, thành phố Phan Rang - Tháp Chàm
same-label Similarity 1.0 rewritten

Left

Điều 1.

Điều 1. Quy định đơn giá cho thuê đất tại cụm công nghiệp Thành Hải và cụm công nghiệp Tháp Chàm, thành phố Phan Rang - Tháp Chàm, cụ thể như sau: 1. Đơn giá cho thuê đất tại cụm công nghiệp Thành Hải là 4.200 đồng/m 2 (bốn nghìn hai trăm đồng cho một mét vuông cho một năm). 2. Đơn giá cho thuê đất tại cụm công nghiệp Tháp Chàm là 3.60...

Open section

Right

Điều 1.

Điều 1. Đối tượng điều chỉnh Nghị định này quy định phương pháp xác định giá đất, khung giá các loại đất và định giá các loại đất cụ thể tại địa phương.

Open section

The aligned sections differ materially and likely need close article-by-article review.

Added / right-side focus
  • Điều 1. Đối tượng điều chỉnh
  • Nghị định này quy định phương pháp xác định giá đất, khung giá các loại đất và định giá các loại đất cụ thể tại địa phương.
Removed / left-side focus
  • Điều 1. Quy định đơn giá cho thuê đất tại cụm công nghiệp Thành Hải và cụm công nghiệp Tháp Chàm, thành phố Phan Rang - Tháp Chàm, cụ thể như sau:
  • 1. Đơn giá cho thuê đất tại cụm công nghiệp Thành Hải là 4.200 đồng/m 2 (bốn nghìn hai trăm đồng cho một mét vuông cho một năm).
  • 2. Đơn giá cho thuê đất tại cụm công nghiệp Tháp Chàm là 3.600 đồng/m 2 (ba nghìn sáu trăm đồng cho một mét vuông cho một năm).
same-label Similarity 1.0 rewritten

Left

Điều 2.

Điều 2. Thời điểm áp dụng đơn giá cho thuê đất: 1. Đối tượng được thuê đất mới (sau khi Ủy ban nhân dân tỉnh ban hành đơn giá cho thuê đất) thì được áp dụng theo đơn giá quy định tại Điều 1 Quyết định này. 2. Đối tượng được thuê đất mà thời gian thuê và tiền thuê đã nộp bằng hoặc lớn hơn 5 (năm) năm thì được tính lại theo đơn giá quy đ...

Open section

Right

Điều 2.

Điều 2. Phạm vi áp dụng 1. Giá đất do Uỷ ban nhân dân các tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương (sau đây gọi tắt là Uỷ ban nhân dân cấp tỉnh) quyết định theo quy định tại Nghị định này sử dụng làm căn cứ để: a) Tính thuế đối với việc sử dụng đất và chuyển quyền sử dụng đất theo quy định của pháp luật; b) Tính tiền sử dụng đất và tiền t...

Open section

The aligned sections differ materially and likely need close article-by-article review.

Added / right-side focus
  • Điều 2. Phạm vi áp dụng
  • 1. Giá đất do Uỷ ban nhân dân các tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương (sau đây gọi tắt là Uỷ ban nhân dân cấp tỉnh) quyết định theo quy định tại Nghị định này sử dụng làm căn cứ để:
  • a) Tính thuế đối với việc sử dụng đất và chuyển quyền sử dụng đất theo quy định của pháp luật;
Removed / left-side focus
  • Điều 2. Thời điểm áp dụng đơn giá cho thuê đất:
  • 1. Đối tượng được thuê đất mới (sau khi Ủy ban nhân dân tỉnh ban hành đơn giá cho thuê đất) thì được áp dụng theo đơn giá quy định tại Điều 1 Quyết định này.
  • 2. Đối tượng được thuê đất mà thời gian thuê và tiền thuê đã nộp bằng hoặc lớn hơn 5 (năm) năm thì được tính lại theo đơn giá quy định tại Điều 1 Quyết định này.
same-label Similarity 1.0 rewritten

Left

Điều 3.

Điều 3. Đơn giá cho thuê đất quy định tại Điều 1 Quyết định này là căn cứ để thu tiền thuê đất và các khoản thu khác có liên quan đến thuê đất trong cụm công nghiệp Thành Hải và cụm công nghiệp Tháp Chàm.

Open section

Right

Điều 3.

Điều 3. Giải thích từ ngữ Trong Nghị định này, các từ ngữ dưới đây được hiểu như sau: 1. Phân vùng đất tại nông thôn là việc phân định quỹ đất gồm các loại đất trong vùng có điều kiện đất đai, thổ nhưỡng, khí hậu tương đồng. Trên cơ sở đó phân ra các loại đất tại vùng: đồng bằng, trung du, miền núi để định giá. 2. Giá chuyển nhượng quy...

Open section

The aligned sections differ materially and likely need close article-by-article review.

Added / right-side focus
  • Điều 3. Giải thích từ ngữ
  • Trong Nghị định này, các từ ngữ dưới đây được hiểu như sau:
  • Phân vùng đất tại nông thôn là việc phân định quỹ đất gồm các loại đất trong vùng có điều kiện đất đai, thổ nhưỡng, khí hậu tương đồng.
Removed / left-side focus
  • Điều 3. Đơn giá cho thuê đất quy định tại Điều 1 Quyết định này là căn cứ để thu tiền thuê đất và các khoản thu khác có liên quan đến thuê đất trong cụm công nghiệp Thành Hải và cụm công nghiệp Thá...
same-label Similarity 1.0 rewritten

Left

Điều 4.

Điều 4. Quyết định này có hiệu lực sau 10 (mười) ngày kể từ ngày ký ban hành. Bãi bỏ quyết định về giá cho thuê đất tại cụm công nghiệp Thành Hải và cụm công nghiệp Tháp Chàm được quy định tại Quyết định số 8508/QĐ ngày 24 tháng 6 năm 2003 và Quyết định số 9840/2003/QĐ ngày 06 tháng 8 năm 2003 của Chủ tịch Ủy ban nhân dân tỉnh. Chánh V...

Open section

Right

Điều 4.

Điều 4. Phương pháp xác định giá đất 1. Phương pháp so sánh trực tiếp: là phương pháp xác định mức giá thông qua việc tiến hành phân tích các mức giá đất thực tế đã chuyển nhượng quyền sử dụng đất trên thị trường của loại đất tương tự (về loại đất, diện tích đất, thửa đất, hạng đất, loại đô thị, loại đường phố và vị trí) để so sánh, xá...

Open section

The aligned sections differ materially and likely need close article-by-article review.

Added / right-side focus
  • Điều 4. Phương pháp xác định giá đất
  • Phương pháp so sánh trực tiếp:
  • là phương pháp xác định mức giá thông qua việc tiến hành phân tích các mức giá đất thực tế đã chuyển nhượng quyền sử dụng đất trên thị trường của loại đất tương tự (về loại đất, diện tích đất, thửa...
Removed / left-side focus
  • Điều 4. Quyết định này có hiệu lực sau 10 (mười) ngày kể từ ngày ký ban hành.
  • Bãi bỏ quyết định về giá cho thuê đất tại cụm công nghiệp Thành Hải và cụm công nghiệp Tháp Chàm được quy định tại Quyết định số 8508/QĐ ngày 24 tháng 6 năm 2003 và Quyết định số 9840/2003/QĐ ngày...
  • Chánh Văn phòng Ủy ban nhân dân tỉnh

Unmatched right-side sections

Only in the right document

Chương I Chương I NHỮNG QUY ĐỊNH CHUNG
Chương II Chương II PHƯƠNG PHÁP XÁC ĐỊNH GIÁ ĐẤT VÀ KHUNG GIÁ CÁC LOẠI ĐẤT
Điều 5. Điều 5. Điều kiện áp dụng các phương pháp xác định giá đất 1. Phương pháp so sánh trực tiếp được áp dụng để định giá đất khi trên thị trường có các loại đất tương tự đã chuyển nhượng quyền sử dụng đất so sánh được với loại đất cần định giá. Giá chuyển nhượng quyền sử dụng đất của loại đất tương tự sử dụng để phân tích, so sánh với loại...
Điều 6. Điều 6. Khung giá các loại đất 1. Khung giá đất ban hành kèm theo Nghị định này được quy định cho các loại đất được phân loại tại Điều 13 Luật Đất đai gồm: a) Đối với nhóm đất nông nghiệp: - Khung giá đất trồng cây hàng năm (Bảng 1). - Khung giá đất trồng cây lâu năm (Bảng 2). - Khung giá đất rừng sản xuất (Bảng 3). - Khung giá đất nuô...
Điều 7. Điều 7. Điều chỉnh khung giá các loại đất Khi giá chuyển nhượng quyền sử dụng đất phổ biến trên thị trường của một số hoặc tất cả các loại đất trong các bảng khung giá đất có biến động liên tục kéo dài trong thời hạn 60 ngày trở lên, trên phạm vi rộng (nhiều tỉnh, thành phố), gây nên chênh lệch giá lớn: tăng từ 30% trở lên so với giá t...
Chương III Chương III ĐỊNH GIÁ CÁC LOẠI ĐẤT TẠI ĐỊA PHƯƠNG
Điều 8. Điều 8. Nguyên tắc phân vùng đất ở nông thôn, phân hạng đất nông nghiệp để định giá đất 1. Phân vùng đất Đất được chia thành 3 vùng: đồng bằng, trung du và miền núi, mỗi vùng có những đặc điểm cơ bản sau: a) Đồng bằng là vùng đất thấp, tương đối bằng phẳng và có độ cao ngang với mặt nước biển. Mật độ dân số đông, kết cấu hạ tầng và điề...
Điều 9. Điều 9. Xác định vùng đất, hạng đất và vị trí của từng loại đất cụ thể ở nông thôn để định giá đất 1. Nhóm đất nông nghiệp a) Đối với đất trồng cây hàng năm, đất trồng cây lâu năm, đất nuôi trồng thủy sản, đất rừng sản xuất, đất rừng phòng hộ, đất rừng đặc dụng và các loại đất nông nghiệp khác được xếp theo hạng đất và chia thành ba lo...