Clause-level cross-check
Compare legal documents side by side with citations, lifecycle links, and section alignment.
This compare mode helps verify how an amended, cited, or related document maps onto another record in the local corpus. It uses explicit citations first, then section label and content alignment as fallback.
Left document
Ban hành Quy định quản lý hoạt động kinh doanh bất động sản trên địa bàn tỉnh Khánh Hòa
15/2010/QĐ-UBND
Right document
Về việc bãi bỏ Quyết định số 15/2010/QĐ-UBND ngày 19 tháng 4 năm 2010 của Ủy ban nhân dân tỉnh ban hành Quy định quản lý hoạt động kinh doanh bất động sản trên địa bàn tỉnh Khánh Hòa
07/2016/QĐ-UBND
Aligned sections
Cross-check map
This pair looks like a lifecycle comparison, so the view prioritizes explicit citation routes over broad heuristic section matching.
Left
Tiêu đề
Ban hành Quy định quản lý hoạt động kinh doanh bất động sản trên địa bàn tỉnh Khánh Hòa
Open sectionNo right-side match.
No reliable target section was aligned in the comparison document.
Left
Điều 1.
Điều 1. Ban hành kèm theo Quyết định này Quy định quản lý hoạt động kinh doanh bất động sản trên địa bàn tỉnh Khánh Hòa.
Open sectionNo right-side match.
No reliable target section was aligned in the comparison document.
Left
Điều 2.
Điều 2. Quyết định này có hiệu lực sau 10 ngày kể từ ngày ký ban hành.
Open sectionNo right-side match.
No reliable target section was aligned in the comparison document.
Left
Điều 3.
Điều 3. Chánh Văn phòng Ủy ban nhân dân tỉnh; Giám đốc các Sở: Tư pháp, Xây dựng, Tài chính, Kế hoạch và Đầu tư; Trưởng ban Ban quản lý khu kinh tế Vân Phong; Chủ tịch Ủy ban nhân dân các huyện, thị xã Cam Ranh, thành phố Nha Trang; Chủ tịch Ủy ban nhân dân các xã, phường, thị trấn; Thủ trưởng các cơ quan và các tổ chức, cá nhân có liê...
Open sectionNo right-side match.
No reliable target section was aligned in the comparison document.
Left
Chương I
Chương I QUY ĐỊNH CHUNG
Open sectionNo right-side match.
No reliable target section was aligned in the comparison document.
Left
Điều 1.
Điều 1. Phạm vi điều chỉnh 1. Quy định này quy định một số nội dung và hướng dẫn về hoạt động kinh doanh bất động sản và giao dịch bất động sản có liên quan đến kinh doanh bất động sản trên địa bàn tỉnh Khánh Hòa theo Luật Kinh doanh bất động sản năm 2006, Nghị định số 153/2007/NĐ-CP ngày 15 tháng 10 năm 2007 của Chính phủ Quy định chi...
Open sectionNo right-side match.
No reliable target section was aligned in the comparison document.
Left
Điều 2.
Điều 2. Đối tượng áp dụng 1. Tổ chức, cá nhân hoạt động kinh doanh bất động sản tại tỉnh Khánh Hòa. 2. Tổ chức, cá nhân có liên quan đến hoạt động kinh doanh bất động sản tại tỉnh Khánh Hòa.
Open sectionNo right-side match.
No reliable target section was aligned in the comparison document.
Left
Điều 3.
Điều 3. Giải thích từ ngữ Trong Quy định này, các từ ngữ sau đây được hiểu như sau: 1. Các từ ngữ: Hoạt động kinh doanh bất động sản; kinh doanh bất động sản; kinh doanh dịch vụ bất động sản; giao dịch bất động sản có liên quan đến kinh doanh bất động sản; sàn giao dịch bất động sản; định giá bất động sản theo cách giải thích từ ngữ nê...
Open sectionRight
Điều 2.
Điều 2. Quyết định này có hiệu lực sau 10 ngày kể từ ngày ký ban hành.
Open sectionThis section explicitly points to `Điều 2.` in the comparison document.
Instruction clauses
- Điều 3. Giải thích từ ngữ
- Trong Quy định này, các từ ngữ sau đây được hiểu như sau:
- 1. Các từ ngữ: Hoạt động kinh doanh bất động sản
Added / right-side focus
- Điều 2. Quyết định này có hiệu lực sau 10 ngày kể từ ngày ký ban hành.
Removed / left-side focus
- Điều 3. Giải thích từ ngữ
- Trong Quy định này, các từ ngữ sau đây được hiểu như sau:
- 1. Các từ ngữ: Hoạt động kinh doanh bất động sản
Target excerpt
Điều 2. Quyết định này có hiệu lực sau 10 ngày kể từ ngày ký ban hành.
Left
Chương II
Chương II HOẠT ĐỘNG KINH DOANH BẤT ĐỘNG SẢN
Open sectionNo right-side match.
No reliable target section was aligned in the comparison document.
Left
Điều 4.
Điều 4. Nguyên tắc hoạt động kinh doanh bất động sản 1. Tổ chức, cá nhân hoạt động kinh doanh bất động sản bình đẳng trước pháp luật; tự do thỏa thuận trên cơ sở tôn trọng quyền và lợi ích hợp pháp của các bên tham gia hoạt động kinh doanh bất động sản thông qua hợp đồng, không trái với quy định của pháp luật; 2. Hoạt động kinh doanh b...
Open sectionNo right-side match.
No reliable target section was aligned in the comparison document.
Left
Điều 5.
Điều 5. Các loại bất động sản và điều kiện đối với bất động sản được đưa vào kinh doanh 1. Các loại bất động sản được đưa vào kinh doanh quy định tại khoản 1 và khoản 2 Điều 2 Nghị định số 153/2007/NĐ-CP và các loại bất động sản khác nêu tại điểm c khoản 1 Điều 6 Luật Kinh doanh bất động sản được Thủ tướng Chính phủ điều chỉnh, bổ sung...
Open sectionNo right-side match.
No reliable target section was aligned in the comparison document.
Left
Điều 6.
Điều 6. Điều kiện và phạm vi hoạt động đối với tổ chức, cá nhân hoạt động kinh doanh bất động sản 1. Điều kiện đối với tổ chức, cá nhân hoạt động kinh doanh bất động sản được quy định tại Điều 8 Luật Kinh doanh bất động sản và Điều 24 Nghị định số 153/2007/NĐ-CP. 2. Phạm vi hoạt động của tổ chức, cá nhân trong nước về kinh doanh bất độ...
Open sectionNo right-side match.
No reliable target section was aligned in the comparison document.
Left
Điều 7.
Điều 7. Vốn pháp định đối với doanh nghiệp kinh doanh bất động sản 1. Vốn pháp định khi đăng ký kinh doanh bất động sản phải đảm bảo tối thiểu là 6 (sáu) tỷ đồng Việt Nam. 2. Việc xác nhận vốn pháp định trong kinh doanh bất động sản được thực hiện theo trình tự, thủ tục hướng dẫn tại nội dung Phần I Thông tư số 13/2008/TT-BXD.
Open sectionNo right-side match.
No reliable target section was aligned in the comparison document.
Left
Điều 8.
Điều 8. Yêu cầu đối với cá nhân kinh doanh dịch vụ bất động sản 1. Cá nhân hoạt động môi giới bất động sản, định giá bất động sản phải có chứng chỉ môi giới bất động sản, chứng chỉ định giá bất động sản do Sở Xây dựng các tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương cấp; 2. Cá nhân kinh doanh dịch vụ môi giới bất động sản độc lập phải có chứn...
Open sectionNo right-side match.
No reliable target section was aligned in the comparison document.
Left
Điều 9.
Điều 9. Quyền và nghĩa vụ của tổ chức, cá nhân kinh doanh dịch vụ bất động sản 1. Tổ chức, cá nhân môi giới bất động sản có quyền và nghĩa vụ theo quy định tại Điều 48 và Điều 49 Luật Kinh doanh bất động sản. Tổ chức, cá nhân môi giới bất động sản không được đồng thời vừa là nhà môi giới vừa là một bên thực hiện hợp đồng trong một giao...
Open sectionNo right-side match.
No reliable target section was aligned in the comparison document.
Left
Điều 10.
Điều 10. Điều kiện thành lập và tổ chức hoạt động của sàn giao dịch bất động sản 1. Điều kiện thành lập, nguyên tắc tổ chức và nội dung hoạt động của sàn giao dịch bất động sản được quy định tại các Điều 56, Điều 57 và Điều 58 Luật Kinh doanh bất động sản và hướng dẫn cụ thể tại điểm 1 Phần IV Thông tư số 13/2008/TT-BXD. 2. Kể từ ngày...
Open sectionNo right-side match.
No reliable target section was aligned in the comparison document.
Left
Điều 11.
Điều 11. Kinh doanh bất động sản thông qua sàn giao dịch bất động sản 1. Kinh doanh bất động sản thông qua sàn giao dịch bất động sản được quy định tại Điều 59 Luật Kinh doanh bất động sản. 2. Tổ chức, cá nhân kinh doanh bất động sản khi bán, chuyển nhượng, cho thuê, cho thuê mua bất động sản phải thông qua sàn giao dịch bất động sản (...
Open sectionNo right-side match.
No reliable target section was aligned in the comparison document.
Left
Điều 12.
Điều 12. Quyền và nghĩa vụ của tổ chức, cá nhân tham gia sàn giao dịch bất động sản Tổ chức, cá nhân tham gia sàn giao dịch bất động sản có quyền và nghĩa vụ theo quy định tại khoản 1 và khoản 2 Điều 62 Luật Kinh doanh bất động sản.
Open sectionNo right-side match.
No reliable target section was aligned in the comparison document.
Left
Điều 13.
Điều 13. Quyền và nghĩa vụ của người quản lý, điều hành sàn giao dịch bất động sản 1. Người quản lý điều hành sàn giao dịch bất động sản phải đảm bảo các điều kiện theo quy định tại Điều 21 Nghị định số 153/2007/NĐ-CP. 2. Quyền và nghĩa vụ của người quản lý, điều hành sàn giao dịch bất động sản được quy định tại Điều 60 và Điều 61 Luật...
Open sectionNo right-side match.
No reliable target section was aligned in the comparison document.
Left
Chương III
Chương III QUẢN LÝ HOẠT ĐỘNG KINH DOANH BẤT ĐỘNG SẢN
Open sectionNo right-side match.
No reliable target section was aligned in the comparison document.
Left
Điều 14.
Điều 14. Quản lý hoạt động kinh doanh bất động sản 1. Sở Xây dựng là cơ quan quản lý nhà nước tại địa phương về các hoạt động kinh doanh bất động sản (quản lý hành nghề môi giới bất động sản, định giá bất động sản, quản lý hoạt động sàn giao dịch bất động sản và các dịch vụ bất động sản khác) trên địa bàn tỉnh Khánh Hòa. 2. Nội dung qu...
Open sectionNo right-side match.
No reliable target section was aligned in the comparison document.
Left
Điều 15.
Điều 15. Cấp chứng chỉ môi giới bất động sản, chứng chỉ định giá bất động sản 1. Sở Xây dựng chịu trách nhiệm tiếp nhận hồ sơ và tổ chức cấp chứng chỉ môi giới bất động sản, chứng chỉ định giá bất động sản cho các cá nhân có nhu cầu trên địa bàn tỉnh Khánh Hòa. Nội dung hồ sơ xin cấp chứng chỉ thực hiện theo quy định tại Nghị định số 1...
Open sectionNo right-side match.
No reliable target section was aligned in the comparison document.
Left
Điều 16.
Điều 16. Trình tự, thủ tục cấp chứng chỉ môi giới, chứng chỉ định giá bất động sản Trình tự, thủ tục cấp chứng chỉ môi giới bất động sản, chứng chỉ định giá bất động sản theo quy định tại Điều 16 Nghị định số 153/2007/NĐ-CP và điểm 1 Phần V Thông tư số 13/2008/TT-BXD. Người xin cấp chứng chỉ môi giới bất động sản, chứng chỉ định giá bấ...
Open sectionNo right-side match.
No reliable target section was aligned in the comparison document.
Left
Điều 17.
Điều 17. Quyền và nghĩa vụ của người xin cấp chứng chỉ môi giới, chứng chỉ định giá bất động sản 1. Quyền và nghĩa vụ của người xin cấp chứng chỉ môi giới bất động sản, chứng chỉ định giá bất động sản được quy định tại khoản 1 và khoản 2 Điều 17 Nghị định số 153/2007/NĐ-CP. 2. Đối với những cá nhân đã có thẻ thẩm định viên về giá do cơ...
Open sectionNo right-side match.
No reliable target section was aligned in the comparison document.
Left
Điều 18.
Điều 18. Thu hồi và cấp lại chứng chỉ môi giới, chứng chỉ định giá bất động sản 1. Sở Xây dựng có trách nhiệm thu hồi chứng chỉ môi giới bất động sản, chứng chỉ định giá bất động sản trong các trường hợp được quy định tại Điều 20 Nghị định số 153/2007/NĐ-CP. Người bị thu hồi chứng chỉ không được xem xét cấp lại trong thời hạn 05 (năm)...
Open sectionNo right-side match.
No reliable target section was aligned in the comparison document.
Left
Điều 19.
Điều 19. Yêu cầu đối với cơ sở đào tạo kiến thức về môi giới, định giá bất động sản và quản lý, điều hành sàn giao dịch bất động sản 1. Đáp ứng đầy đủ các điều kiện quy định tại Điều 12 Nghị định số 153/2007/NĐ-CP. 2. Phải được Bộ Xây dựng công nhận bằng văn bản hoặc phải có tên đăng ký trên Website của Bộ Xây dựng. 3. Trước khi tiến h...
Open sectionNo right-side match.
No reliable target section was aligned in the comparison document.
Left
Chương IV
Chương IV DỰ ÁN KHU ĐÔ THỊ MỚI, DỰ ÁN KHU NHÀ Ở, DỰ ÁN HẠ TẦNG KỸ THUẬT KHU CÔNG NGHIỆP
Open sectionNo right-side match.
No reliable target section was aligned in the comparison document.
Left
Điều 20.
Điều 20. Chủ đầu tư dự án Chủ đầu tư dự án khu đô thị mới; dự án khu nhà ở; dự án hạ tầng kỹ thuật khu công nghiệp (sau đây gọi chung là dự án đầu tư) phải bảo đảm có đủ các điều kiện như sau: 1. Là doanh nghiệp có đăng ký kinh doanh về đầu tư kinh doanh bất động sản theo quy định tại khoản 1 Điều 6 Quy định này; 2. Đối với dự án khu đ...
Open sectionNo right-side match.
No reliable target section was aligned in the comparison document.
Left
Điều 21.
Điều 21. Phương thức lựa chọn chủ đầu tư 1. Đấu thầu thực hiện dự án: Thực hiện theo những nội dung quy định tại điểm 2.1 mục II Thông tư số 04/2006/TT-BXD. 2. Chỉ định chủ đầu tư thực hiện dự án: Trong trường hợp dự án cần phải được thực hiện nhanh để đáp ứng yêu cầu phát triển của địa phương hoặc trường hợp chỉ có duy nhất 01 nhà đầu...
Open sectionNo right-side match.
No reliable target section was aligned in the comparison document.
Left
Điều 22.
Điều 22. Điều kiện năng lực tài chính của chủ đầu tư dự án Điều kiện năng lực tài chính của chủ đầu tư dự án được quy định tại Điều 5 Nghị định số 153/2007/NĐ-CP. Trình tự, thủ tục xác nhận vốn thuộc sở hữu của chủ đầu tư khi đăng ký thực hiện dự án được hướng dẫn cụ thể tại điểm 2 Phần I Thông tư số 13/2008/TT-BXD.
Open sectionNo right-side match.
No reliable target section was aligned in the comparison document.
Left
Điều 23.
Điều 23. Quyền và nghĩa vụ của chủ đầu tư dự án Chủ đầu tư dự án có quyền và nghĩa vụ theo quy định tại Điều 19 và Điều 20 Luật Kinh doanh bất động sản.
Open sectionNo right-side match.
No reliable target section was aligned in the comparison document.
Left
Điều 24.
Điều 24. Dự án đầu tư khu đô thị mới, dự án khu nhà ở, dự án hạ tầng kỹ thuật khu công nghiệp 1. Các loại dự án đầu tư: a) Dự án khu đô thị mới bao gồm cả các dự án khu dân cư trong đô thị; b) Dự án khu nhà ở bao gồm cả các dự án khu biệt thự nhà vườn, khu biệt thự vườn rừng, khu biệt thự sinh thái, khu biệt thư cao cấp, khu chung cư;...
Open sectionNo right-side match.
No reliable target section was aligned in the comparison document.
Left
Điều 25.
Điều 25. Thẩm định và cho phép đầu tư dự án 1. Thẩm quyền cho phép đầu tư dự án: a) Các dự án đầu tư thuộc mọi nguồn vốn có quy mô sử dụng đất từ 200 ha trở lên do Ủy ban nhân dân tỉnh thẩm định, trình Chính phủ xem xét, cho phép đầu tư. b) Các dự án khác trong phạm vi địa giới quản lý hành chính của tỉnh và không thuộc đối tượng quy đ...
Open sectionNo right-side match.
No reliable target section was aligned in the comparison document.
Left
Điều 26.
Điều 26. Thời gian thẩm định và cho phép đầu tư Quy định về thời gian thẩm định và cho phép đầu tư như sau: 1. Đối với dự án thuộc thẩm quyền quyết định của Thủ tướng Chính phủ: Thời hạn thẩm định dự án và thời hạn xem xét, cho phép đầu tư theo quy định tại khoản 1 Điều 15 Nghị định số 02/2006/NĐ-CP. 2. Đối với dự án thuộc thẩm quyền q...
Open sectionNo right-side match.
No reliable target section was aligned in the comparison document.
Left
Điều 27.
Điều 27. Chuyển nhượng toàn bộ dự án đầu tư 1. Chuyển nhượng toàn bộ dự án là việc chuyển nhượng toàn bộ quyền, nghĩa vụ và lợi ích hợp pháp từ chủ đầu tư cũ sang chủ đầu tư mới thông qua hợp đồng bằng văn bản và phải được cơ quan nhà nước có thẩm quyền cho phép bằng văn bản. 2. Các yêu cầu liên quan về việc chuyển nhượng toàn bộ dự án...
Open sectionNo right-side match.
No reliable target section was aligned in the comparison document.
Left
Điều 28.
Điều 28. Điều kiện chuyển nhượng toàn bộ dự án Điều kiện chuyển nhượng toàn bộ dự án đầu tư được quy định tại Điều 7 Nghị định số 153/2007/NĐ-CP.
Open sectionNo right-side match.
No reliable target section was aligned in the comparison document.
Left
Điều 29
Điều 29 . Hợp đồng chuyển nhượng toàn bộ dự án Sau khi việc chuyển nhượng toàn bộ dự án được cấp thẩm quyền cho phép bằng văn bản, hợp đồng chuyển nhượng toàn bộ dự án được quy định tại Điều 9 Nghị định số 153/2007/NĐ-CP.
Open sectionNo right-side match.
No reliable target section was aligned in the comparison document.
Left
Điều 30.
Điều 30. Thẩm quyền cho phép chuyển nhượng toàn bộ dự án 1. Thẩm quyền cho phép chuyển nhượng toàn bộ dự án: a) Cơ quan nhà nước có thẩm quyền cho phép chuyển nhượng là cơ quan cho phép đầu tư dự án nêu tại khoản 1 Điều 25 Quy định này; b) Cơ quan đầu mối thẩm định dự án đầu tư là cơ quan thẩm định chuyển nhượng dự án trình Ủy ban nhân...
Open sectionNo right-side match.
No reliable target section was aligned in the comparison document.
Left
Điều 31.
Điều 31. Trình tự, thủ tục và hồ sơ chuyển nhượng toàn bộ dự án: 1. Trình tự, thủ tục chuyển nhượng toàn bộ dự án đầu tư quy định tại Điều 8 Nghị định số 153/2007/NĐ-CP và hướng dẫn cụ thể tại điểm 2 Phần II Thông tư số 13/2008/TT-BXD. 2. Hồ sơ xin chuyển nhượng toàn bộ dự án nộp tại cơ quan đầu mối thẩm định chuyển nhượng dự án. Nội d...
Open sectionNo right-side match.
No reliable target section was aligned in the comparison document.
Left
Chương V
Chương V ĐIỀU KHOẢN THI HÀNH
Open sectionNo right-side match.
No reliable target section was aligned in the comparison document.
Left
Điều 32.
Điều 32. Xử lý chuyển tiếp 1. Từ ngày 01 tháng 01 năm 2009, các tổ chức, cá nhân đã được cấp Giấy chứng nhận đăng ký kinh doanh về kinh doanh bất động sản, kinh doanh dịch vụ bất động sản thì không phải làm thủ tục đăng ký lại, nhưng phải bảo đảm yêu cầu sau đây thì mới được tiếp tục hoạt động: a) Khi kinh doanh dịch vụ môi giới bất độ...
Open sectionNo right-side match.
No reliable target section was aligned in the comparison document.
Left
Điều 33.
Điều 33. Trách nhiệm của Sở Xây dựng 1. Chủ trì, phối hợp với các cơ quan liên quan xây dựng và tham mưu Ủy ban nhân dân tỉnh ban hành các cơ chế, chính sách phát triển và quản lý thị trường bất động sản, các biện pháp nhằm minh bạch hóa hoạt động giao dịch, kinh doanh bất động sản trên địa bàn tỉnh. 2. Hệ thống các văn bản quy phạm ph...
Open sectionNo right-side match.
No reliable target section was aligned in the comparison document.
Left
Điều 34.
Điều 34. Trách nhiệm của các đơn vị liên quan Các Sở, ngành có liên quan, Ủy ban nhân dân các huyện, thị xã Cam Ranh, thành phố Nha Trang trong phạm vi nhiệm vụ, quyền hạn của mình có trách nhiệm phối hợp với Sở Xây dựng trong việc thực hiện nhiệm vụ quản lý nhà nước các hoạt động trong lĩnh vực kinh doanh bất động sản và xử lý sai phạ...
Open sectionNo right-side match.
No reliable target section was aligned in the comparison document.
Unmatched right-side sections