Clause-level cross-check
Compare legal documents side by side with citations, lifecycle links, and section alignment.
This compare mode helps verify how an amended, cited, or related document maps onto another record in the local corpus. It uses explicit citations first, then section label and content alignment as fallback.
Left document
Về việc ban hành quy chế về cho thuê, thuê mua nhà ở xã hội trên địa bàn tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu
32/2009/QĐ-UBND
Right document
Về việc phê duyệt đề án nhà ở cho người thu nhập thấp trên địa bàn tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu
7458/2004/QĐ-UBND
Aligned sections
Cross-check map
Left
Tiêu đề
Về việc ban hành quy chế về cho thuê, thuê mua nhà ở xã hội trên địa bàn tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu
Open sectionRight
Tiêu đề
Về việc phê duyệt đề án nhà ở cho người thu nhập thấp trên địa bàn tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu
Open sectionThe aligned sections differ materially and likely need close article-by-article review.
Rewritten clauses
- Left: Về việc ban hành quy chế về cho thuê, thuê mua nhà ở xã hội trên địa bàn tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu Right: Về việc phê duyệt đề án nhà ở cho người thu nhập thấp trên địa bàn tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu
Left
Điều 1.
Điều 1. Nay ban hành kèm theo Quyết định này bản Quy chế về cho thuê, cho thuê mua nhà ở xã hội trên địa bàn tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu.
Open sectionRight
Điều 1
Điều 1 : Phê duyệt Đề án nhà ở cho người thu nhập thấp trên địa bàn tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu do Sở Xây dựng lập và được Hội đồng nhân dân tỉnh khóa IV - Kỳ họp thứ 2 thông qua. Nội dung chi tiết theo Đề án Nhà ở cho người thu nhập thấp kèm theo.
Open sectionThe aligned sections differ materially and likely need close article-by-article review.
Added / right-side focus
- Điều 1 : Phê duyệt Đề án nhà ở cho người thu nhập thấp trên địa bàn tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu do Sở Xây dựng lập và được Hội đồng nhân dân tỉnh khóa IV - Kỳ họp thứ 2 thông qua.
- Nội dung chi tiết theo Đề án Nhà ở cho người thu nhập thấp kèm theo.
Removed / left-side focus
- Điều 1. Nay ban hành kèm theo Quyết định này bản Quy chế về cho thuê, cho thuê mua nhà ở xã hội trên địa bàn tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu.
Left
Điều 2.
Điều 2. Bản quy chế này gồm 09 chương và 19 điều.
Open sectionRight
Điều 2
Điều 2 : Chánh văn phòng HĐND và UBND tỉnh, Giám đốc các Sở: Xây dựng, Nội vụ, Công an, Tài chính, Kế hoạch & Đầu tư, Tài nguyên & Môi trường, Lao động thương binh & Xã hội, Cục trưởng Cục thuế, Chủ tịch Liên đoàn lao động tỉnh, Chủ tịch UBND các huyện, thị, thành phố, Giám đốc các Ban quản lý dự án các huyện, thị, thành phố, Giám đốc...
Open sectionThe aligned sections differ materially and likely need close article-by-article review.
Added / right-side focus
- Chánh văn phòng HĐND và UBND tỉnh, Giám đốc các Sở:
- Xây dựng, Nội vụ, Công an, Tài chính, Kế hoạch & Đầu tư, Tài nguyên & Môi trường, Lao động thương binh & Xã hội, Cục trưởng Cục thuế, Chủ tịch Liên đoàn lao động tỉnh, Chủ tịch UBND các huyện, thị,...
Removed / left-side focus
- Điều 2. Bản quy chế này gồm 09 chương và 19 điều.
Left
Điều 3.
Điều 3. Quyết định này có hiệu lực sau 10 ngày, kể từ ngày ký.
Open sectionNo right-side match.
No reliable target section was aligned in the comparison document.
Left
Điều 4.
Điều 4. Chánh Văn phòng Ủy ban nhân dân tỉnh; Giám đốc các Sở: Xây dựng, Tài chính, Lao động - Thương binh và Xã hội, Tài nguyên - Môi trường, Kế hoạch - Đầu tư; Chủ tịch Ủy ban nhân dân các huyện, thị xã Bà Rịa, thành phố Vũng Tàu; Thủ trưởng các ban, ngành cấp tỉnh và các tổ chức, cá nhân có liên quan chịu trách nhiệm thi hành Quyết...
Open sectionNo right-side match.
No reliable target section was aligned in the comparison document.
Left
Chương I
Chương I NHƯNG QUY ĐỊNH CHUNG
Open sectionNo right-side match.
No reliable target section was aligned in the comparison document.
Left
Điều 1.
Điều 1. Bản quy chế này cụ thể hoá việc cho thuê, thuê mua nhà ở xã hội trên địa bàn tỉnh. 1. Việc cho thuê, cho thuê mua nhà ở xã hội là một trong những biện pháp của Ủy ban nhân dân tỉnh nhằm tạo điều kiện để cho người có thu nhập thấp bằng nỗ lực chủ yếu của bản thân, cộng với sự trợ giúp của chính quyền tạo lập được nhà ở theo quy...
Open sectionNo right-side match.
No reliable target section was aligned in the comparison document.
Left
Điều 2.
Điều 2. Đối tượng áp dụng 1. Cán bộ, công chức, viên chức theo quy định của Pháp lệnh về Cán bộ, công chức, viên chức. 2. Sĩ quan, quân nhân chuyên nghiệp thuộc lực lượng vũ trang nhân dân hưởng lương từ ngân sách nhà nước. 3. Công nhân làm việc tại các khu kinh tế, khu công nghiệp, khu chế xuất, khu công nghệ cao. 4. Các đối tượng thu...
Open sectionNo right-side match.
No reliable target section was aligned in the comparison document.
Left
Điều 3.
Điều 3. Điều kiện được thuê, thuê mua nhà ở xã hội Người được thuê, thuê mua nhà ở xã hội phải đảm bảo các điều kiện sau đây: 1. Thuộc đối tượng quy định tại Điều 2 Quy định này. 2. Chưa có sở hữu nhà ở và chưa được thuê hoặc thuê mua nhà ở thuộc sở hữu nhà nước; có nhà ở thuộc sở hữu của mình nhưng diện tích bình quân trong hộ gia đìn...
Open sectionNo right-side match.
No reliable target section was aligned in the comparison document.
Left
Điều 4.
Điều 4. Thứ tự ưu tiên khi xét duyệt để cho thuê, thuê mua nhà ở xã hội được thực hiện theo thang điểm 100 như sau: 1. Người chưa có nhà ở hoặc đất ở; chưa được Nhà nước cho thuê nhà (35 điểm). 2. Các đối tượng được hưởng lương từ ngân sách nhà nước, cán bộ trẻ tốt nghiệp đại học trở lên, công nhân có tay nghề từ bậc 5 trở lên chưa đượ...
Open sectionNo right-side match.
No reliable target section was aligned in the comparison document.
Left
Chương III
Chương III THỦ TỤC, TRÌNH TỰ VÀ THẨM QUYỀN XÉT DUYỆT HỒ SƠ
Open sectionNo right-side match.
No reliable target section was aligned in the comparison document.
Left
Điều 5.
Điều 5. Thủ tục hồ sơ Các đối tượng thuộc diện được thuê, thuê mua nhà ở xã hội phải có đơn nộp cho cơ quan, tổ chức, đơn vị nơi người đó đang làm việc nếu là cán bộ, công chức, quân nhân và Ủy ban nhân dân xã, phường, thị trấn (sau đây gọi chung là cấp xã) nơi thường trú nếu là gia đình chính sách ưu đãi có công với cách mạng, cán bộ...
Open sectionNo right-side match.
No reliable target section was aligned in the comparison document.
Left
Điều 6.
Điều 6. Trình tự, thẩm quyền xét duyệt hồ sơ 1. Các cơ quan, tổ chức, đơn vị nơi công tác (nếu là cán bộ, công chức, viên chức, quân nhân đang công tác) hoặc Ủy ban nhân dân cấp xã nơi thường trú (nếu là gia đình chính sách hoặc cán bộ hưu trí) thành lập Hội đồng xét duyệt và căn cứ quy định tại Điều 2, Điều 3 và Điều 4 của Quy chế này...
Open sectionNo right-side match.
No reliable target section was aligned in the comparison document.
Left
Chương IV
Chương IV NGUYÊN TẮC XÁC ĐỊNH GIÁ VÀ NGUYÊN TẮC CHO THUÊ, THUÊ MUA NHÀ Ở XÃ HỘI
Open sectionNo right-side match.
No reliable target section was aligned in the comparison document.
Left
Điều 7.
Điều 7. Nguyên tắc xác định giá cho thuê, thuê mua nhà ở xã hội Giá cho thuê, thuê mua nhà ở xã hội được xác định cho từng dự án cụ thể và các nguyên tắc sau: 1. Tính đủ chi phí đảm bảo thu hồi vốn đầu tư xây dựng, quản lý vận hành quỹ nhà ở xã hội. 2. Không tính tiền sử dụng đất, tiền thuê đất và các khoản ưu đãi về thuế theo hướng dẫ...
Open sectionNo right-side match.
No reliable target section was aligned in the comparison document.
Left
Điều 8.
Điều 8. Nguyên tắc cho thuê, thuê mua nhà ở xã hội 1. Việc cho thuê, thuê mua nhà ở xã hội phải đúng đối tượng, người thuê, thuê mua không được chuyển nhượng nhà ở dưới bất kỳ hình thức nào trong thời hạn thuê, thuê mua, trừ trường hợp thừa kế nhà ở theo quy định tại khoản 2, Điều 12 của Quy chế này; nếu vi phạm thì đơn vị quản lý quỹ...
Open sectionNo right-side match.
No reliable target section was aligned in the comparison document.
Left
Chương V
Chương V CÁC TRƯỜNG HỢP CHẤM DỨT HỢP ĐỒNG THUÊ NHÀ Ở XÃ HỘI
Open sectionNo right-side match.
No reliable target section was aligned in the comparison document.
Left
Điều 9.
Điều 9. Các trường hợp chấm dứt hợp đồng thuê nhà ở xã hội 1. Hợp đồng thuê nhà ở hết hạn. 2. Bên thuê nhà ở chết mà khi chết không có ai cùng chung sống. 3. Nhà ở cho thuê hư hỏng nặng có nguy cơ sập đổ hoặc nằm trong khu vực đã có quyết định thu hồi đất, giải phóng mặt bằng hoặc có quyết định phá dỡ của quan nhà nước có thẩm quyền.
Open sectionNo right-side match.
No reliable target section was aligned in the comparison document.
Left
Điều 10.
Điều 10. Đơn phương chấm dứt thực hiện hợp đồng thuê nhà ở xã hội 1. Bên cho thuê nhà ở có quyền đơn phương chấm dứt thực hiện hợp đồng khi bên thuê nhà ở có một trong các hành vi sau đây: a) Không trả tiền thuê nhà ở theo thoả thuận trong hợp đồng liên tiếp trong ba tháng trở lên mà không có lý do chính đáng. b) Sử dụng nhà ở không đú...
Open sectionNo right-side match.
No reliable target section was aligned in the comparison document.
Left
Chương VI
Chương VI QUYỀN LỢI VÀ NGHĨA VỤ CỦA NGƯỜI THUÊ MUA NHÀ Ở XÃ HỘI
Open sectionNo right-side match.
No reliable target section was aligned in the comparison document.
Left
Điều 11.
Điều 11. Thủ tục thuê mua nhà ở xã hội 1. Thuê mua nhà ở xã hội là việc người thuê nhà ở được cơ quan nhà nước có thẩm quyền công nhận quyền sở hữu đối với nhà ở đang thuê sau khi đã hoàn thành nghĩa vụ của người thuê trong một thời gian quy định. 2. Việc thuê mua nhà ở xã hội phải thông qua hợp đồng được ký kết giữa đơn vị được giao q...
Open sectionNo right-side match.
No reliable target section was aligned in the comparison document.
Left
Điều 12.
Điều 12. Quyền và nghĩa vụ của người thuê mua nhà ở xã hội 1. Người thuê mua nhà ở xã hội không được chuyển nhượng quyền thuê mua dưới bất kỳ hình thức nào. Trường hợp không còn nhu cầu thuê mua thì phải giao lại nhà ở đó cho đơn vị quản lý quỹ nhà ở xã hội. Đơn vị quản ký quỹ nhà ở xã hội phải hoàn lại số tiền 20% giá trị hợp đồng mà...
Open sectionNo right-side match.
No reliable target section was aligned in the comparison document.
Left
Chương VII
Chương VII PHƯƠNG THỨC THANH TOÁN
Open sectionNo right-side match.
No reliable target section was aligned in the comparison document.
Left
Điều 13.
Điều 13. Trường hợp thuê mua nhà ở xã hội 1. Người được thuê mua nhà ở xã hội phải thanh toán lần đầu 20% giá trị của nhà ở thuê mua ngay sau khi ký hợp đồng thuê mua nhà ở với đơn vị được giao quản lý quỹ nhà ở xã hội. Giá trị nhà ở xã hội còn lại được thanh toán trong thời hạn không quá 20 năm và được phân bổ trả dần hàng tháng. 2. K...
Open sectionNo right-side match.
No reliable target section was aligned in the comparison document.
Left
Điều 14.
Điều 14. Trường hợp thuê nhà ở xã hội Người được thuê nhà ở xã hội phải thanh toán tiền thuê nhà hàng tháng theo thỏa thuận tại hợp đồng thuê nhà đã ký kết với đơn vị được giao quản lý quỹ nhà ở xã hội.
Open sectionNo right-side match.
No reliable target section was aligned in the comparison document.
Left
Chương VIII
Chương VIII TỔ CHỨC THỰC HIỆN
Open sectionNo right-side match.
No reliable target section was aligned in the comparison document.
Left
Điều 15.
Điều 15. Thành lập Hội đồng xét duyệt các cấp 1. Chủ tịch Ủy ban nhân dân tỉnh quyết định thành lập Hội đồng xét duyệt đối tượng được thuê, thuê mua nhà ở xã hội cấp tỉnh bao gồm: Phó Chủ tịch Ủy ban nhân dân tỉnh (Chủ tịch Hội đồng), Sở Xây dựng (Phó Chủ tịch Hội đồng), Sở Lao động - Thương binh và Xã hội, Sở Tài nguyên và Môi trường,...
Open sectionNo right-side match.
No reliable target section was aligned in the comparison document.
Left
Điều 16.
Điều 16. Trách nhiệm của các ngành trong quản lý nhà ở xã hội 1. Giao cho Xí nghiệp Quản lý và Kinh doanh nhà quản lý và theo dõi việc cho thuê, thuê mua nhà ở xã hội đối với các chung cư trên địa bàn thành phố Vũng Tàu. 2. Giao cho Công ty Công trình Công cộng các huyện, thị xã Bà Rịa quản lý và theo dõi việc cho thuê, thuê mua nhà ở...
Open sectionNo right-side match.
No reliable target section was aligned in the comparison document.
Left
Chương IX
Chương IX ĐIỀU KHOẢN THI HÀNH
Open sectionNo right-side match.
No reliable target section was aligned in the comparison document.
Left
Điều 17.
Điều 17. Xử lý vi phạm Người nào có hành vi gian dối, lập hồ sơ sai sự thật trong việc cho thuê, thuê mua nhà ở xã hội trên địa bàn tỉnh thì tuỳ theo mức độ vi phạm mà bị xử lý hành chính hoặc truy cứu trách nhiệm hình sự theo quy định của pháp luật.
Open sectionNo right-side match.
No reliable target section was aligned in the comparison document.
Left
Điều 18.
Điều 18. Không áp dụng chế độ hỗ trợ tiền sử dụng đất theo Quyết định số 118/TTg ngày 27 tháng 02 năm 1996 của Thủ tướng Chính phủ và chế độ giảm tiền mua nhà ở theo Quyết định số 64/1998/QĐ-TTg ngày 21 tháng 3 năm 1998 của Thủ tướng Chính phủ trong việc cho thuê mua nhà ở xã hội trên địa bàn tỉnh.
Open sectionNo right-side match.
No reliable target section was aligned in the comparison document.
Left
Điều 19.
Điều 19. Trong quá trình triển khai thực hiện, nếu phát sinh vướng mắc thì Ủy ban nhân dân cấp huyện và các cơ quan, đơn vị có liên quan có trách nhiệm phản ảnh về Sở Xây dựng, để Sở Xây dựng chủ trì phối hợp với Sở Tài chính, Sở Lao động - Thương binh và Xã hội và các Sở, ngành có liên quan hướng dẫn hoặc tập hợp trình Ủy ban nhân dân...
Open sectionNo right-side match.
No reliable target section was aligned in the comparison document.