Clause-level cross-check
Compare legal documents side by side with citations, lifecycle links, and section alignment.
This compare mode helps verify how an amended, cited, or related document maps onto another record in the local corpus. It uses explicit citations first, then section label and content alignment as fallback.
Left document
Ban hành một số cơ chế, chính sách phát triển nhà ở cho người có thu nhập thấp tại khu vực đô thị
67/2009/QĐ-TTg
Right document
Ban hành về tiêu chí xét duyệt, trình tự, hồ sơ, thủ tục thuê nhà ở xã hội và mua, thuê, thuê mua nhà ở xã hội, nhà ở thu nhập thấp tại khu vực đô thị
17/2012/QĐ-UBND
Aligned sections
Cross-check map
Left
Tiêu đề
Ban hành một số cơ chế, chính sách phát triển nhà ở cho người có thu nhập thấp tại khu vực đô thị
Open sectionRight
Tiêu đề
Ban hành về tiêu chí xét duyệt, trình tự, hồ sơ, thủ tục thuê nhà ở xã hội và mua, thuê, thuê mua nhà ở xã hội, nhà ở thu nhập thấp tại khu vực đô thị
Open sectionThe aligned sections differ materially and likely need close article-by-article review.
Rewritten clauses
- Left: Ban hành một số cơ chế, chính sách phát triển nhà ở cho người có thu nhập thấp tại khu vực đô thị Right: Ban hành về tiêu chí xét duyệt, trình tự, hồ sơ, thủ tục thuê nhà ở xã hội và mua, thuê, thuê mua nhà ở xã hội, nhà ở thu nhập thấp tại khu vực đô thị
Left
Điều 1.
Điều 1. Quy định chung 1. Nhà nước khuyến khích các thành phần kinh tế tham gia đầu tư xây dựng nhà ở để bán (trả tiền một lần hoặc trả góp), cho thuê, cho thuê mua đối với người có thu nhập thấp tại khu vực đô thị (sau đây gọi chung là nhà ở thu nhập thấp) theo phương thức xã hội hóa. 2. Chủ đầu tư các dự án nhà ở thu nhập thấp được...
Open sectionRight
Điều 1.
Điều 1. Ban hành kèm theo Quyết định này, Quy định về tiêu chí xét duyệt, trình tự, hồ sơ thủ tục thuê nhà ở xã hội được đầu tư xây dựng bằng vốn ngân sách và mua, thuê, thuê mua nhà ở xã hội, nhà ở thu nhập thấp bằng vốn không phải từ ngân sách tại khu vực đô thị.
Open sectionThe aligned sections differ materially and likely need close article-by-article review.
Added / right-side focus
- Ban hành kèm theo Quyết định này, Quy định về tiêu chí xét duyệt, trình tự, hồ sơ thủ tục thuê nhà ở xã hội được đầu tư xây dựng bằng vốn ngân sách và mua, thuê, thuê mua nhà ở xã hội, nhà ở thu nh...
Removed / left-side focus
- Điều 1. Quy định chung
- Nhà nước khuyến khích các thành phần kinh tế tham gia đầu tư xây dựng nhà ở để bán (trả tiền một lần hoặc trả góp), cho thuê, cho thuê mua đối với người có thu nhập thấp tại khu vực đô thị (sau đâ...
- 2. Chủ đầu tư các dự án nhà ở thu nhập thấp được hưởng các ưu đãi về đất đai, thuế, tín dụng và các ưu đãi khác theo quy định tại Quyết định này.
Left
Điều 2.
Điều 2. Cơ chế thực hiện dự án nhà ở thu nhập thấp 1. Nhà ở thu nhập thấp quy định tại Quyết định này là loại nhà ở do các doanh nghiệp thuộc các thành phần kinh tế đầu tư bằng nguồn vốn tự huy động. Chủ đầu tư dự án nhà ở thu nhập thấp được hưởng các cơ chế ưu đãi theo quy định tại Điều 5 Quyết định này. 2. Chủ đầu tư dự án nhà...
Open sectionRight
Điều 2.
Điều 2. Giao Sở Xây dựng chủ trì, phối hợp các sở, ngành và Ủy ban nhân dân huyện, thị xã, thành phố triển khai thực hiện Quyết định này.
Open sectionThe aligned sections differ materially and likely need close article-by-article review.
Added / right-side focus
- Điều 2. Giao Sở Xây dựng chủ trì, phối hợp các sở, ngành và Ủy ban nhân dân huyện, thị xã, thành phố triển khai thực hiện Quyết định này.
Removed / left-side focus
- Điều 2. Cơ chế thực hiện dự án nhà ở thu nhập thấp
- Nhà ở thu nhập thấp quy định tại Quyết định này là loại nhà ở do các doanh nghiệp thuộc các thành phần kinh tế đầu tư bằng nguồn vốn tự huy động.
- Chủ đầu tư dự án nhà ở thu nhập thấp được hưởng các cơ chế ưu đãi theo quy định tại Điều 5 Quyết định này.
Left
Điều 4.
Điều 4. Tiêu chuẩn thiết kế, giá bán, cho thuê, thuê mua nhà ở thu nhập thấp 1. Nhà ở thu nhập thấp là loại nhà ở căn hộ chung cư, có diện tích căn hộ tối đa không quá 70 m 2 ; chỉ tiêu xây dựng hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội theo Quy chuẩn xây dựng hiện hành. Các dự án nhà ở thu nhập thấp được điều chỉnh tăng mật độ xây dựng và...
Open sectionRight
Điều 4.
Điều 4. Tiêu chí xét duyệt đối tượng thuê nhà ở xã hội và mua, thuê, thuê mua nhà ở xã hội, nhà ở thu nhập thấp theo hình thức chấm điểm Trên cơ sở thang điểm tối đa là 100, đối tượng nào có tổng số điểm cao hơn sẽ được ưu tiên giải quyết trước (Phụ lục Bảng thang điểm ban hành kèm theo Quy định).
Open sectionThe aligned sections differ materially and likely need close article-by-article review.
Added / right-side focus
- Trên cơ sở thang điểm tối đa là 100, đối tượng nào có tổng số điểm cao hơn sẽ được ưu tiên giải quyết trước (Phụ lục Bảng thang điểm ban hành kèm theo Quy định).
Removed / left-side focus
- 1. Nhà ở thu nhập thấp là loại nhà ở căn hộ chung cư, có diện tích căn hộ tối đa không quá 70 m 2
- chỉ tiêu xây dựng hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội theo Quy chuẩn xây dựng hiện hành. Các dự án nhà ở thu nhập thấp được điều chỉnh tăng mật độ xây dựng và hệ số sử dụng đất lên 1,5 lần so với Quy...
- 2. Giá bán nhà ở thu nhập thấp do chủ đầu tư dự án xây dựng theo nguyên tắc tính đủ chi phí để thu hồi vốn đầu tư xây dựng, kể cả lãi vay (nếu có) và lợi nhuận định mức tối đa là 10% chi phi...
Rewritten clauses
- Left: Điều 4. Tiêu chuẩn thiết kế, giá bán, cho thuê, thuê mua nhà ở thu nhập thấp Right: Điều 4. Tiêu chí xét duyệt đối tượng thuê nhà ở xã hội và mua, thuê, thuê mua nhà ở xã hội, nhà ở thu nhập thấp theo hình thức chấm điểm
Left
Điều 5.
Điều 5. Ưu đãi đầu tư đối với chủ đầu tư dự án nhà ở thu nhập thấp 1. Nhà đầu tư có nhu cầu tham gia đầu tư xây dựng dự án nhà ở thu nhập thấp thực hiện đăng ký với Ủy ban nhân dân cấp tỉnh để được hưởng các ưu đãi đầu tư quy định tại khoản 2 Điều này. 2. Chủ đầu tư các dự án nhà ở thu nhập thấp được hưởng các cơ chế ưu đãi sau đây: a)...
Open sectionRight
Điều 5.
Điều 5. Trình tự, thủ tục đối với trường hợp thuê nhà ở xã hội được đầu tư xây dựng bằng nguồn vốn ngân sách 1. Hộ gia đình, cá nhân đăng ký thuê nhà ở xã hội nộp đầy đủ hồ sơ (theo mẫu) gửi trực tiếp tại Bộ phận tiếp nhận và trả kết quả của Sở Xây dựng và chỉ được nộp hồ sơ đăng ký tại một dự án (trừ trường hợp dự án đó đã hết quỹ nhà...
Open sectionThe aligned sections differ materially and likely need close article-by-article review.
Added / right-side focus
- Điều 5. Trình tự, thủ tục đối với trường hợp thuê nhà ở xã hội được đầu tư xây dựng bằng nguồn vốn ngân sách
- 1. Hộ gia đình, cá nhân đăng ký thuê nhà ở xã hội nộp đầy đủ hồ sơ (theo mẫu) gửi trực tiếp tại Bộ phận tiếp nhận và trả kết quả của Sở Xây dựng và chỉ được nộp hồ sơ đăng ký tại một dự án (trừ trư...
- ngoài thời gian Quy định này Bộ phận tiếp nhận và trả kết quả của Sở Xây dựng sẽ không nhận đơn đăng ký.
Removed / left-side focus
- Điều 5. Ưu đãi đầu tư đối với chủ đầu tư dự án nhà ở thu nhập thấp
- 1. Nhà đầu tư có nhu cầu tham gia đầu tư xây dựng dự án nhà ở thu nhập thấp thực hiện đăng ký với Ủy ban nhân dân cấp tỉnh để được hưởng các ưu đãi đầu tư quy định tại khoản 2 Điều này.
- 2. Chủ đầu tư các dự án nhà ở thu nhập thấp được hưởng các cơ chế ưu đãi sau đây:
Left
Điều 6.
Điều 6. Các đối tượng, điều kiện được mua, thuê, thuê mua nhà ở thu nhập thấp 1. Các đối tượng được mua, thuê, thuê mua nhà ở thu nhập thấp, gồm cán bộ, công chức, viên chức, lực lượng vũ trang hưởng lương từ ngân sách nhà nước và người có thu nhập thấp tại khu vực đô thị. 2. Điều kiện được mua, thuê, thuê mua nhà ở thu nhập thấp Ng...
Open sectionRight
Điều 6.
Điều 6. Trình tự, thủ tục đối với trường hợp mua, thuê, thuê mua nhà ở xã hội, nhà ở thu nhập thấp tại khu vực đô thị được đầu tư xây dựng bằng vốn không phải từ ngân sách 1. Hộ gia đình, cá nhân đăng ký mua, thuê, thuê mua nhà ở xã hội, nhà ở thu nhập thấp, nộp đầy đủ hồ sơ (theo mẫu) gửi trực tiếp tại trụ sở làm việc của chủ đầu tư h...
Open sectionThe aligned sections differ materially and likely need close article-by-article review.
Added / right-side focus
- Điều 6. Trình tự, thủ tục đối với trường hợp mua, thuê, thuê mua nhà ở xã hội, nhà ở thu nhập thấp tại khu vực đô thị được đầu tư xây dựng bằng vốn không phải từ ngân sách
- Hộ gia đình, cá nhân đăng ký mua, thuê, thuê mua nhà ở xã hội, nhà ở thu nhập thấp, nộp đầy đủ hồ sơ (theo mẫu) gửi trực tiếp tại trụ sở làm việc của chủ đầu tư hoặc tại sàn giao dịch bất động sản...
- Trong thời hạn 10 ngày làm việc, chủ đầu tư dự án nhà ở xã hội và nhà ở thu nhập thấp, xem xét từng hồ sơ đăng ký, đối chiếu với các quy định về đối tượng, điều kiện, thứ tự ưu tiên theo quy định c...
Removed / left-side focus
- Điều 6. Các đối tượng, điều kiện được mua, thuê, thuê mua nhà ở thu nhập thấp
- 1. Các đối tượng được mua, thuê, thuê mua nhà ở thu nhập thấp, gồm cán bộ, công chức, viên chức, lực lượng vũ trang hưởng lương từ ngân sách nhà nước và người có thu nhập thấp tại khu vực đô thị.
- 2. Điều kiện được mua, thuê, thuê mua nhà ở thu nhập thấp
Left
Điều 7.
Điều 7. Trình tự, thủ tục xác định đối tượng và thực hiện việc mua, thuê, thuê mua nhà ở thu nhập thấp Trình tự, thủ tục xác định về đối tượng, điều kiện và thực hiện việc mua, thuê, thuê mua nhà ở thu nhập thấp thực hiện như sau: 1. Người có nhu cầu mua, thuê, thuê mua nhà ở thu nhập thấp phải làm đơn có xác nhận của cơ quan, đơn vị n...
Open sectionRight
Điều 7.
Điều 7. Hồ sơ đăng ký thuê nhà ở xã hội được đầu tư xây dựng bằng nguồn vốn ngân sách Hồ sơ đăng ký gồm các giấy tờ sau đây: 1. Thành phần hồ sơ: a) Đơn đăng ký thuê nhà ở xã hội (mẫu đơn tại Phụ lục số 011 ban hành kèm theo Thông tư số 36/2009/TT-BXD); b) Giấy xác nhận về hộ khẩu và thực trạng nhà ở của hộ gia đình, cá nhân để đăng ký...
Open sectionThe aligned sections differ materially and likely need close article-by-article review.
Added / right-side focus
- Điều 7. Hồ sơ đăng ký thuê nhà ở xã hội được đầu tư xây dựng bằng nguồn vốn ngân sách
- Hồ sơ đăng ký gồm các giấy tờ sau đây:
- 1. Thành phần hồ sơ:
Removed / left-side focus
- Điều 7. Trình tự, thủ tục xác định đối tượng và thực hiện việc mua, thuê, thuê mua nhà ở thu nhập thấp
- Trình tự, thủ tục xác định về đối tượng, điều kiện và thực hiện việc mua, thuê, thuê mua nhà ở thu nhập thấp thực hiện như sau:
- Người có nhu cầu mua, thuê, thuê mua nhà ở thu nhập thấp phải làm đơn có xác nhận của cơ quan, đơn vị nơi làm việc về đối tượng, mức thu nhập và của Ủy ban nhân dân cấp phường nơi cư trú về hoàn cả...
Left
Điều 9.
Điều 9. Phương thức và biện pháp quản lý quỹ nhà ở thu nhập thấp 1. Nghiêm cấm việc lợi dụng dưới mọi hình thức các chính sách ưu đãi của Nhà nước về phát triển nhà ở thu nhập thấp để trục lợi. 2. Chủ đầu tư dự án có trách nhiệm tổ chức quản lý việc sử dụng, vận hành khai thác nhà ở thu nhập thấp theo quy đ...
Open sectionRight
Điều 9.
Điều 9. Quyền và nghĩa vụ bên cho thuê và bên thuê, bên cho thuê mua và bên thuê mua, đối với nhà ở xã hội Đối với nhà ở xã hội, quyền và nghĩa vụ bên cho thuê và bên thuê, bên cho thuê mua và bên thuê mua, được Bộ Xây dựng quy định cụ thể các điều, khoản trong hợp đồng mua, thuê, thuê mua áp dụng theo mẫu chung đã ban hành kèm theo Th...
Open sectionThe aligned sections differ materially and likely need close article-by-article review.
Added / right-side focus
- Điều 9. Quyền và nghĩa vụ bên cho thuê và bên thuê, bên cho thuê mua và bên thuê mua, đối với nhà ở xã hội
- Đối với nhà ở xã hội, quyền và nghĩa vụ bên cho thuê và bên thuê, bên cho thuê mua và bên thuê mua, được Bộ Xây dựng quy định cụ thể các điều, khoản trong hợp đồng mua, thuê, thuê mua áp dụng theo...
Removed / left-side focus
- Điều 9. Phương thức và biện pháp quản lý quỹ nhà ở thu nhập thấp
- 1. Nghiêm cấm việc lợi dụng dưới mọi hình thức các chính sách ưu đãi của Nhà nước về phát triển nhà ở thu nhập thấp để trục lợi.
- 2. Chủ đầu tư dự án có trách nhiệm tổ chức quản lý việc sử dụng, vận hành khai thác nhà ở thu nhập thấp theo quy định của pháp luật về nhà ở, không được tự ý chuyển đổi mục đích sử dụng dự án nh...
Left
Điều 10.
Điều 10. Tổ chức thực hiện 1. Các Bộ, ngành liên quan và Ủy ban nhân dân các tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương có trách nhiệm tổ chức thực hiện các nhiệm vụ được giao tại Nghị quyết số 18/NQ-CP ngày 20 tháng 4 năm 2009 của Chính phủ. 2. Bộ Xây dựng: a) Trực tiếp chỉ đạo, hướng dẫn các địa phương trọng điểm (thành ph...
Open sectionRight
Điều 10.
Điều 10. Quyền và nghĩa vụ bên bán và bên mua, bên cho thuê mua và bên thuê mua đối với nhà ở thu nhập thấp Đối với nhà ở thu nhập thấp, quyền và nghĩa vụ bên bán và bên mua, bên cho thuê với bên thuê, được Bộ Xây dựng quy định cụ thể các điều, khoản trong hợp đồng mua, thuê, thuê mua áp dụng theo mẫu chung đã ban hành kèm theo Thông t...
Open sectionThe aligned sections differ materially and likely need close article-by-article review.
Added / right-side focus
- Điều 10. Quyền và nghĩa vụ bên bán và bên mua, bên cho thuê mua và bên thuê mua đối với nhà ở thu nhập thấp
- Đối với nhà ở thu nhập thấp, quyền và nghĩa vụ bên bán và bên mua, bên cho thuê với bên thuê, được Bộ Xây dựng quy định cụ thể các điều, khoản trong hợp đồng mua, thuê, thuê mua áp dụng theo mẫu ch...
Removed / left-side focus
- Điều 10. Tổ chức thực hiện
- Các Bộ, ngành liên quan và Ủy ban nhân dân các tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương có trách nhiệm tổ chức thực hiện các nhiệm vụ được giao tại Nghị quyết số 18/NQ-CP ngày 20 tháng 4 n...
- 2. Bộ Xây dựng:
Left
Điều 11.
Điều 11. Quyết định này có hiệu lực thi hành kể từ ngày 10 tháng 6 năm 2009.
Open sectionRight
Điều 11.
Điều 11. Giải quyết tranh chấp, khiếu nại, tố cáo và xử lý vi phạm Thực hiện theo quy định tại Điều 147, Điều 148, Điều 149, Điều 150 của Luật Nhà ở và Điều 16, Điều 17 của Thông tư số 36/2009/TT-BXD ngày 16 tháng 11 năm 2009 của Bộ Xây dựng hướng dẫn việc bán, cho thuê, cho thuê mua và quản lý sử dụng nhà ở cho người có thu nhập thấp...
Open sectionThe aligned sections differ materially and likely need close article-by-article review.
Added / right-side focus
- Điều 11. Giải quyết tranh chấp, khiếu nại, tố cáo và xử lý vi phạm
- Thực hiện theo quy định tại Điều 147, Điều 148, Điều 149, Điều 150 của Luật Nhà ở và Điều 16, Điều 17 của Thông tư số 36/2009/TT-BXD ngày 16 tháng 11 năm 2009 của Bộ Xây dựng hướng dẫn việc bán, ch...
Removed / left-side focus
- Điều 11. Quyết định này có hiệu lực thi hành kể từ ngày 10 tháng 6 năm 2009.
Left
Điều 12.
Điều 12. Các Bộ trưởng, Thủ trưởng cơ quan ngang Bộ, Thủ trưởng cơ quan thuộc Chính phủ, Chủ tịch Ủy ban nhân dân tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương chịu trách nhiệm thi hành Quyết định này./.
Open sectionRight
Điều 12.
Điều 12. Trách nhiệm thi hành 1. Sở Xây dựng chủ trì, phối hợp với các sở, ngành có liên quan, Ủy ban nhân dân các huyện, thị xã, thành phố, hướng dẫn, theo dõi và kiểm tra việc thực hiện Quy định này; 2. Trong quá trình tổ chức thực hiện, nếu có khó khăn, vướng mắc thì các cơ quan, đơn vị, tổ chức và cá nhân kịp thời phản ánh về Sở Xâ...
Open sectionThe aligned sections differ materially and likely need close article-by-article review.
Added / right-side focus
- Điều 12. Trách nhiệm thi hành
- 1. Sở Xây dựng chủ trì, phối hợp với các sở, ngành có liên quan, Ủy ban nhân dân các huyện, thị xã, thành phố, hướng dẫn, theo dõi và kiểm tra việc thực hiện Quy định này;
- Trong quá trình tổ chức thực hiện, nếu có khó khăn, vướng mắc thì các cơ quan, đơn vị, tổ chức và cá nhân kịp thời phản ánh về Sở Xây dựng để tổng hợp, báo cáo Ủy ban nhân dân tỉnh xem xét, sửa đổi...
Removed / left-side focus
- Điều 12. Các Bộ trưởng, Thủ trưởng cơ quan ngang Bộ, Thủ trưởng cơ quan thuộc Chính phủ, Chủ tịch Ủy ban nhân dân tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương chịu trách nhiệm thi hành Quyết định này./.
Unmatched right-side sections