Clause-level cross-check
Compare legal documents side by side with citations, lifecycle links, and section alignment.
This compare mode helps verify how an amended, cited, or related document maps onto another record in the local corpus. It uses explicit citations first, then section label and content alignment as fallback.
Left document
Về việc ban hành Quy định một số ưu đãi và hỗ trợ đầu tư áp dụng tại các Khu công nghiệp trên địa bàn tỉnh Phú Yên
2159/2008/QĐ-UBND
Right document
Về thu tiền thuê đất, thuê mặt nước
142/2005/NĐ-CP
Aligned sections
Cross-check map
Left
Tiêu đề
Về việc ban hành Quy định một số ưu đãi và hỗ trợ đầu tư áp dụng tại các Khu công nghiệp trên địa bàn tỉnh Phú Yên
Open sectionRight
Tiêu đề
Về thu tiền thuê đất, thuê mặt nước
Open sectionThe aligned sections differ materially and likely need close article-by-article review.
Added / right-side focus
- Về thu tiền thuê đất, thuê mặt nước
Removed / left-side focus
- Về việc ban hành Quy định một số ưu đãi và hỗ trợ đầu tư
- áp dụng tại các Khu công nghiệp trên địa bàn tỉnh Phú Yên
Left
Điều 1.
Điều 1. Ban hành kèm theo Quyết định này Quy định một số ưu đãi và hỗ trợ đầu tư áp dụng tại các Khu công nghiệp trên địa bàn tỉnh Phú Yên.
Open sectionRight
Điều 1.
Điều 1. Phạm vi điều chỉnh Nghị định này quy định thu tiền thuê đất, thuê mặt nước khi: 1. Nhà nước cho thuê đất. 2. Chuyển từ hình thức được Nhà nước giao đất sang cho thuê đất. 3. Nhà nước cho thuê mặt nước.
Open sectionThe aligned sections differ materially and likely need close article-by-article review.
Added / right-side focus
- Điều 1. Phạm vi điều chỉnh
- Nghị định này quy định thu tiền thuê đất, thuê mặt nước khi:
- 1. Nhà nước cho thuê đất.
Removed / left-side focus
- Điều 1. Ban hành kèm theo Quyết định này Quy định một số ưu đãi và hỗ trợ đầu tư áp dụng tại các Khu công nghiệp trên địa bàn tỉnh Phú Yên.
Left
Điều 2.
Điều 2. Quyết định này có hiệu lực sau 10 ngày kể từ ngày ký và thay thế các Quyết định của Ủy ban nhân dân tỉnh: số 461/2003/QĐ-UB ngày 07 tháng 3 năm 2003 về việc ban hành Quy định một số ưu đãi và khuyến khích đầu tư áp dụng tại Khu công nghiệp Hòa Hiệp - tỉnh Phú Yên; số 462/2003/QĐ-UB ngày 07 tháng 3 năm 2003 về việc ban hành Quy...
Open sectionRight
Điều 2.
Điều 2. Đối tượng thu tiền thuê đất, thuê mặt nước 1. Nhà nước cho thuê đất thu tiền thuê đất hàng năm trong các trường hợp sau đây: a) Hộ gia đình, cá nhân: - Thuê đất để sản xuất nông nghiệp, lâm nghiệp, nuôi trồng thuỷ sản, làm muối. - Có nhu cầu tiếp tục sử dụng diện tích đất nông nghiệp vượt hạn mức được giao trước ngày 01 tháng 0...
Open sectionThe aligned sections differ materially and likely need close article-by-article review.
Added / right-side focus
- Điều 2. Đối tượng thu tiền thuê đất, thuê mặt nước
- 1. Nhà nước cho thuê đất thu tiền thuê đất hàng năm trong các trường hợp sau đây:
- a) Hộ gia đình, cá nhân:
Removed / left-side focus
- Điều 2. Quyết định này có hiệu lực sau 10 ngày kể từ ngày ký và thay thế các Quyết định của Ủy ban nhân dân tỉnh: số 461/2003/QĐ-UB ngày 07 tháng 3 năm 2003 về việc ban hành Quy định một số ưu đãi...
- tỉnh Phú Yên
- số 462/2003/QĐ-UB ngày 07 tháng 3 năm 2003 về việc ban hành Quy định một số ưu đãi và khuyến khích đầu tư áp dụng tại Khu công nghiệp An Phú
Left
Điều 3.
Điều 3. Giao Trưởng ban Ban quản lý Khu kinh tế Phú Yên chủ trì, phối hợp các cơ quan có liên quan hướng dẫn và triển khai thực hiện Quyết định này.
Open sectionRight
Điều 3.
Điều 3. Đối tượng không thu tiền thuê đất 1. Người được Nhà nước giao đất không thu tiền sử dụng đất theo quy định tại Điều 33 Luật Đất đai. 2. Người được Nhà nước giao đất có thu tiền sử dụng đất theo quy định tại Điều 34 Luật Đất đai. 3. Tổ chức, cá nhân sử dụng đất xây dựng kết cấu hạ tầng sử dụng chung trong khu công nghiệp theo qu...
Open sectionThe aligned sections differ materially and likely need close article-by-article review.
Added / right-side focus
- Điều 3. Đối tượng không thu tiền thuê đất
- 1. Người được Nhà nước giao đất không thu tiền sử dụng đất theo quy định tại Điều 33 Luật Đất đai.
- 2. Người được Nhà nước giao đất có thu tiền sử dụng đất theo quy định tại Điều 34 Luật Đất đai.
Removed / left-side focus
- Điều 3. Giao Trưởng ban Ban quản lý Khu kinh tế Phú Yên chủ trì, phối hợp các cơ quan có liên quan hướng dẫn và triển khai thực hiện Quyết định này.
Left
Điều 4.
Điều 4. Chánh Văn phòng UBND tỉnh, Thủ trưởng các sở, ban, ngành, Cục trưởng Cục Thuế, Chủ tịch UBND các huyện, thành phố, Thủ trưởng các cơ quan và đơn vị liên quan chịu trách nhiệm thi hành Quyết định này./. QUY ĐỊNH Một số ưu đãi và hỗ trợ đầu tư áp dụng tại các Khu công nghiệp trên địa bàn tỉnh Phú Yên (Ban hành kèm theo Quyết định...
Open sectionRight
Điều 4.
Điều 4. Đơn giá thuê đất 1. Đơn giá thuê đất một năm tính bằng 0,5% giá đất theo mục đích sử dụng đất thuê do Ủy ban nhân dân tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương (sau đây gọi chung là Ủy ban nhân dân cấp tỉnh) ban hành theo quy định của Nghị định số 188/2004/NĐ-CP ngày 16 tháng 11 năm 2004 của Chính phủ về phương pháp xác định giá đấ...
Open sectionThe aligned sections differ materially and likely need close article-by-article review.
Added / right-side focus
- Điều 4. Đơn giá thuê đất
- Đơn giá thuê đất một năm tính bằng 0,5% giá đất theo mục đích sử dụng đất thuê do Ủy ban nhân dân tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương (sau đây gọi chung là Ủy ban nhân dân cấp tỉnh) ban hành theo...
- Đối với đất thuộc đô thị, trung tâm thương mại, dịch vụ, đầu mối giao thông, khu dân cư tập trung có khả năng sinh lợi đặc biệt, có lợi thế trong việc sử dụng đất làm mặt bằng sản xuất kinh doanh,...
Removed / left-side focus
- Điều 4. Chánh Văn phòng UBND tỉnh, Thủ trưởng các sở, ban, ngành, Cục trưởng Cục Thuế, Chủ tịch UBND các huyện, thành phố, Thủ trưởng các cơ quan và đơn vị liên quan chịu trách nhiệm thi hành Quyết...
- Một số ưu đãi và hỗ trợ đầu tư
- áp dụng tại các Khu công nghiệp trên địa bàn tỉnh Phú Yên
Left
Chương I
Chương I NHỮNG QUY ĐỊNH CHUNG
Open sectionRight
Chương I
Chương I NHỮNG QUY ĐỊNH CHUNG
Open sectionThe aligned sections are materially the same in the current local corpus.
Left
Điều 1.
Điều 1. Phạm vi điều chỉnh Ưu đãi, hỗ trợ các biện pháp quản lý hoạt động đầu tư nhằm mục đích phát triển kinh doanh tại các Khu công nghiệp; bảo đảm quyền, lợi ích hợp pháp của nhà đầu tư.
Open sectionRight
Điều 10.
Điều 10. Chuyển từ giao đất sang thuê đất đối với hộ gia đình, cá nhân 1. Hộ gia đình, cá nhân được Nhà nước giao đất nông nghiệp trong hạn mức được phép chuyển mục đích sử dụng đất sang mục đích sản xuất kinh doanh phi nông nghiệp mà lựa chọn hình thức thuê đất, thì được trừ giá trị quyền sử dụng đất nông nghiệp vào tiền thuê đất phải...
Open sectionThe aligned sections differ materially and likely need close article-by-article review.
Added / right-side focus
- Điều 10. Chuyển từ giao đất sang thuê đất đối với hộ gia đình, cá nhân
- Hộ gia đình, cá nhân được Nhà nước giao đất nông nghiệp trong hạn mức được phép chuyển mục đích sử dụng đất sang mục đích sản xuất kinh doanh phi nông nghiệp mà lựa chọn hình thức thuê đất, thì đượ...
- Hộ gia đình, cá nhân được Nhà nước giao đất có thu tiền sử dụng đất hoặc nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất của người sử dụng đất hợp pháp, nay chuyển sang thuê đất, thì được trừ giá trị quyền sử...
Removed / left-side focus
- Điều 1. Phạm vi điều chỉnh
- Ưu đãi, hỗ trợ các biện pháp quản lý hoạt động đầu tư nhằm mục đích phát triển kinh doanh tại các Khu công nghiệp; bảo đảm quyền, lợi ích hợp pháp của nhà đầu tư.
Left
Điều 2.
Điều 2. Đối tượng áp dụng 1. Nhà đầu tư trong nước và nhà đầu tư nước ngoài thực hiện hoạt động đầu tư tại các Khu công nghiệp trên địa bàn tỉnh Phú Yên. 2. Tổ chức, cá nhân liên quan đến hoạt động đầu tư tại các Khu công nghiệp trên địa bàn tỉnh Phú Yên.
Open sectionRight
Điều 12.
Điều 12. Xác định tiền bồi thường đất, hỗ trợ đất, giá trị quyền sử dụng đất được giao, do nhận chuyển nhượng được trừ vào tiền thuê đất 1. Tiền bồi thường đất, hỗ trợ đất được trừ vào tiền thuê đất phải nộp quy định tại khoản 3 Điều 7 Nghị định này được tính theo giá đất tính bồi thường tại thời điểm trừ tiền bồi thường đất, hỗ trợ đấ...
Open sectionThe aligned sections differ materially and likely need close article-by-article review.
Added / right-side focus
- Điều 12. Xác định tiền bồi thường đất, hỗ trợ đất, giá trị quyền sử dụng đất được giao, do nhận chuyển nhượng được trừ vào tiền thuê đất
- Tiền bồi thường đất, hỗ trợ đất được trừ vào tiền thuê đất phải nộp quy định tại khoản 3 Điều 7 Nghị định này được tính theo giá đất tính bồi thường tại thời điểm trừ tiền bồi thường đất, hỗ trợ đấ...
- Giá trị quyền sử dụng đất được giao, do nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất được trừ vào tiền thuê đất phải nộp quy định tại Điều 10, Điều 11 Nghị định này được tính theo giá của loại đất được gia...
Removed / left-side focus
- Điều 2. Đối tượng áp dụng
- 1. Nhà đầu tư trong nước và nhà đầu tư nước ngoài thực hiện hoạt động đầu tư tại các Khu công nghiệp trên địa bàn tỉnh Phú Yên.
- 2. Tổ chức, cá nhân liên quan đến hoạt động đầu tư tại các Khu công nghiệp trên địa bàn tỉnh Phú Yên.
Left
Điều 3.
Điều 3. Áp dụng ưu đãi và hỗ trợ đầu tư 1. Thực hiện đầy đủ các quy định về ưu đãi và hỗ trợ đầu tư của pháp luật và chính sách của nhà nước ở mức có lợi cho các nhà đầu tư. 2. Trong phạm vi thẩm quyền của mình, Ủy ban nhân dân tỉnh Phú Yên hỗ trợ và tạo mọi điều kiện thuận lợi để khuyến khích và ưu đãi, nhằm tăng lợi ích hợp pháp cho...
Open sectionRight
Điều 13.
Điều 13. Nguyên tắc thực hiện miễn, giảm tiền thuê đất, thuê mặt nước 1. Đất thuê, mặt nước thuê để thực hiện dự án đầu tư thuộc đối tượng được miễn, giảm tiền thuê đất, thuê mặt nước thì được thực hiện theo từng dự án đầu tư. 2. Trong trường hợp đất thuê, mặt nước thuê thuộc đối tượng được hưởng cả miễn và giảm tiền thuê đất, thuê mặt...
Open sectionThe aligned sections differ materially and likely need close article-by-article review.
Added / right-side focus
- Điều 13. Nguyên tắc thực hiện miễn, giảm tiền thuê đất, thuê mặt nước
- 1. Đất thuê, mặt nước thuê để thực hiện dự án đầu tư thuộc đối tượng được miễn, giảm tiền thuê đất, thuê mặt nước thì được thực hiện theo từng dự án đầu tư.
- 2. Trong trường hợp đất thuê, mặt nước thuê thuộc đối tượng được hưởng cả miễn và giảm tiền thuê đất, thuê mặt nước thì chỉ được hưởng miễn tiền thuê đất, thuê mặt nước
Removed / left-side focus
- Điều 3. Áp dụng ưu đãi và hỗ trợ đầu tư
- 1. Thực hiện đầy đủ các quy định về ưu đãi và hỗ trợ đầu tư của pháp luật và chính sách của nhà nước ở mức có lợi cho các nhà đầu tư.
- 2. Trong phạm vi thẩm quyền của mình, Ủy ban nhân dân tỉnh Phú Yên hỗ trợ và tạo mọi điều kiện thuận lợi để khuyến khích và ưu đãi, nhằm tăng lợi ích hợp pháp cho các nhà đầu tư.
Left
Điều 4.
Điều 4. Bảo đảm thực hiện quy định Ủy ban nhân dân tỉnh Phú Yên đảm bảo thực hiện ổn định, lâu dài những biện pháp ưu đãi và hỗ trợ đầu tư trong quy định này, gồm: 1. Trong trường hợp quy định của pháp luật, chính sách mới của Trung ương, của tỉnh Phú Yên ban hành có các quyền lợi và ưu đãi cao hơn thì nhà đầu tư được hưởng theo quy đị...
Open sectionRight
Điều 14.
Điều 14. Miễn tiền thuê đất, thuê mặt nước Miễn tiền thuê đất, thuê mặt nước trong các trường hợp sau: 1. Dự án đầu tư thuộc lĩnh vực đặc biệt khuyến khích đầu tư được đầu tư tại địa bàn kinh tế - xã hội đặc biệt khó khăn. 2. Dự án sử dụng đất xây dựng nhà chung cư cho công nhân của các khu công nghiệp theo dự án được cấp có thẩm quyền...
Open sectionThe aligned sections differ materially and likely need close article-by-article review.
Added / right-side focus
- Điều 14. Miễn tiền thuê đất, thuê mặt nước
- Miễn tiền thuê đất, thuê mặt nước trong các trường hợp sau:
- 1. Dự án đầu tư thuộc lĩnh vực đặc biệt khuyến khích đầu tư được đầu tư tại địa bàn kinh tế - xã hội đặc biệt khó khăn.
Removed / left-side focus
- Điều 4. Bảo đảm thực hiện quy định
- Ủy ban nhân dân tỉnh Phú Yên đảm bảo thực hiện ổn định, lâu dài những biện pháp ưu đãi và hỗ trợ đầu tư trong quy định này, gồm:
- 1. Trong trường hợp quy định của pháp luật, chính sách mới của Trung ương, của tỉnh Phú Yên ban hành có các quyền lợi và ưu đãi cao hơn thì nhà đầu tư được hưởng theo quy định mới kể từ ngày có hiệ...
Left
Chương II
Chương II ƯU ĐÃI VÀ HỖ TRỢ ĐẦU TƯ
Open sectionRight
Chương II
Chương II QUY ĐỊNH CỤ THỂ VỀ TIỀN THUÊ ĐẤT, THUÊ MẶT NƯỚC
Open sectionThe aligned sections differ materially and likely need close article-by-article review.
Added / right-side focus
- QUY ĐỊNH CỤ THỂ VỀ TIỀN THUÊ ĐẤT, THUÊ MẶT NƯỚC
Removed / left-side focus
- ƯU ĐÃI VÀ HỖ TRỢ ĐẦU TƯ
Left
Điều 5.
Điều 5. Các Khu công nghiệp đã được Ủy ban nhân dân tỉnh đầu tư phát triển cơ sở hạ tầng và được áp dụng các biện pháp ưu đãi, hỗ trợ đầu tư gồm: 1. Khu công nghiệp Hòa Hiệp - giai đoạn 1. 2. Khu công nghiệp An Phú. 3. Khu công nghiệp Đông Bắc Sông Cầu - khu vực 1.
Open sectionRight
Điều 5.
Điều 5. Khung giá thuê mặt nước 1. Mặt nước không thuộc phạm vi quy định tại Điều 13 Luật Đất đai 2003, khung giá thuê được quy định như sau: a) Dự án sử dụng mặt nước cố định: từ 10.000.000 đồng đến 100.000.000 đồng/km 2 /năm. b) Dự án sử dụng mặt nước không cố định: từ 50.000.000 đồng đến 250.000.000 đồng/km 2 /năm. 2. Giá thuê mặt n...
Open sectionThe aligned sections differ materially and likely need close article-by-article review.
Added / right-side focus
- Điều 5. Khung giá thuê mặt nước
- 1. Mặt nước không thuộc phạm vi quy định tại Điều 13 Luật Đất đai 2003, khung giá thuê được quy định như sau:
- a) Dự án sử dụng mặt nước cố định: từ 10.000.000 đồng đến 100.000.000 đồng/km 2 /năm.
Removed / left-side focus
- Điều 5. Các Khu công nghiệp đã được Ủy ban nhân dân tỉnh đầu tư phát triển cơ sở hạ tầng và được áp dụng các biện pháp ưu đãi, hỗ trợ đầu tư gồm:
- 1. Khu công nghiệp Hòa Hiệp - giai đoạn 1.
- 2. Khu công nghiệp An Phú.
Left
Điều 6.
Điều 6. Ưu đãi về đất đã phát triển cơ sở hạ tầng 1. Giá cho thuê lại đất đã phát triển cơ sở hạ tầng: Được áp dụng ổn định 05 (năm) năm kể từ ngày ban hành Quy định này, gồm: a) Khu công nghiệp Hòa Hiệp - giai đoạn 1: 0,2 USD/m 2 /năm. b) Khu công nghiệp An Phú: 0,35 USD/m 2 /năm. c) Khu công nghiệp Đông Bắc Sông Cầu - khu vực 1: 0,2...
Open sectionRight
Điều 6.
Điều 6. Xác định đơn giá thuê đất cho từng dự án cụ thể 1. Căn cứ giá đất do Ủy ban nhân dân cấp tỉnh ban hành theo quy định của Nghị định số 188/2004/NĐ-CP ngày 16 tháng 11 năm 2004 của Chính phủ về phương pháp xác định giá đất và khung giá các loại đất; căn cứ đơn giá thuê đất quy định tại Điều 4 Nghị định này; Ủy ban nhân dân cấp tỉ...
Open sectionThe aligned sections differ materially and likely need close article-by-article review.
Added / right-side focus
- Điều 6. Xác định đơn giá thuê đất cho từng dự án cụ thể
- 1. Căn cứ giá đất do Ủy ban nhân dân cấp tỉnh ban hành theo quy định của Nghị định số 188/2004/NĐ-CP ngày 16 tháng 11 năm 2004 của Chính phủ về phương pháp xác định giá đất và khung giá các loại đất
- căn cứ đơn giá thuê đất quy định tại Điều 4 Nghị định này
Removed / left-side focus
- Điều 6. Ưu đãi về đất đã phát triển cơ sở hạ tầng
- 1. Giá cho thuê lại đất đã phát triển cơ sở hạ tầng:
- Được áp dụng ổn định 05 (năm) năm kể từ ngày ban hành Quy định này, gồm:
Left
Điều 7.
Điều 7. Ưu đãi về tiền sử dụng cơ sở hạ tầng 1. Mức thu tiền sử dụng cơ sở hạ tầng (chưa có thuế giá trị gia tăng) ổn định trong 03 (ba) năm kể từ ngày Quy định này ban hành: a) Khu công nghiệp Hòa Hiệp - giai đoạn 1: 0,1 USD/m 2 /năm. b) Khu công nghiệp An Phú: 0,15 USD/m 2 /năm. c) Khu công nghiệp Đông Bắc Sông Cầu - khu vực 1: 0,1 U...
Open sectionRight
Điều 7.
Điều 7. Xác định tiền thuê đất, thuê mặt nước 1. Tiền thuê đất, thuê mặt nước thu một năm bằng diện tích thuê nhân với đơn giá thuê đất, thuê mặt nước. 2. Tiền thuê đất, thuê mặt nước được thu kể từ ngày có quyết định cho thuê đất, thuê mặt nước của cơ quan nhà nước có thẩm quyền; trường hợp thời điểm bàn giao đất, mặt nước trên thực đ...
Open sectionThe aligned sections differ materially and likely need close article-by-article review.
Added / right-side focus
- 1. Tiền thuê đất, thuê mặt nước thu một năm bằng diện tích thuê nhân với đơn giá thuê đất, thuê mặt nước.
- 2. Tiền thuê đất, thuê mặt nước được thu kể từ ngày có quyết định cho thuê đất, thuê mặt nước của cơ quan nhà nước có thẩm quyền
- trường hợp thời điểm bàn giao đất, mặt nước trên thực địa không đúng với thời điểm ghi trong quyết định cho thuê đất, thuê mặt nước thì thu tiền thuê đất, thuê mặt nước theo thời điểm bàn giao đất,...
Removed / left-side focus
- 1. Mức thu tiền sử dụng cơ sở hạ tầng (chưa có thuế giá trị gia tăng) ổn định trong 03 (ba) năm kể từ ngày Quy định này ban hành:
- a) Khu công nghiệp Hòa Hiệp - giai đoạn 1: 0,1 USD/m 2 /năm.
- b) Khu công nghiệp An Phú: 0,15 USD/m 2 /năm.
Rewritten clauses
- Left: Điều 7. Ưu đãi về tiền sử dụng cơ sở hạ tầng Right: Điều 7. Xác định tiền thuê đất, thuê mặt nước
Left
Điều 8.
Điều 8. Nhà đầu tư không được hưởng các ưu đãi trong các trường hợp sau 1. Thực hiện không đúng quy mô và không đảm bảo tỷ suất đầu tư theo quy định. 2. Tạm ngừng hay kéo dài tiến độ đầu tư đã cam kết mà không được sự chấp thuận có lý do chính đáng và không thông báo bằng văn bản cho Ban quản lý Khu kinh tế Phú Yên. 3. Trong thời gian...
Open sectionRight
Điều 8.
Điều 8. Thời gian ổn định đơn giá thuê đất, thuê mặt nước 1. Đơn giá thuê đất của mỗi dự án được ổn định 05 năm. Hết thời hạn ổn định, Giám đốc Sở Tài chính, Chủ tịch Ủy ban nhân dân cấp huyện điều chỉnh đơn giá thuê đất áp dụng cho thời hạn tiếp theo. Đơn giá thuê đất áp dụng cho thời hạn tiếp theo được điều chỉnh theo quy định tại Đi...
Open sectionThe aligned sections differ materially and likely need close article-by-article review.
Added / right-side focus
- Điều 8. Thời gian ổn định đơn giá thuê đất, thuê mặt nước
- Đơn giá thuê đất của mỗi dự án được ổn định 05 năm.
- Hết thời hạn ổn định, Giám đốc Sở Tài chính, Chủ tịch Ủy ban nhân dân cấp huyện điều chỉnh đơn giá thuê đất áp dụng cho thời hạn tiếp theo.
Removed / left-side focus
- 1. Thực hiện không đúng quy mô và không đảm bảo tỷ suất đầu tư theo quy định.
- 2. Tạm ngừng hay kéo dài tiến độ đầu tư đã cam kết mà không được sự chấp thuận có lý do chính đáng và không thông báo bằng văn bản cho Ban quản lý Khu kinh tế Phú Yên.
- 3. Trong thời gian dự án dừng đầu tư hoặc dừng hoạt động sản xuất kinh doanh nếu không phải vì thiên tai, hỏa hoạn, tai nạn bất khả kháng.
Rewritten clauses
- Left: Điều 8. Nhà đầu tư không được hưởng các ưu đãi trong các trường hợp sau Right: 3. Điều chỉnh đơn giá thuê đất, thuê mặt nước trong các trường hợp sau đây:
Left
Điều 9.
Điều 9. Bổ sung ưu đãi, hỗ trợ đầu tư Ngoài các biện pháp ưu đãi, hỗ trợ đầu tư được nêu trong Quy định này, nếu xét thấy cần thiết Ủy ban nhân dân tỉnh Phú Yên sẽ xem xét từng dự án đầu tư cụ thể, để có những biện pháp ưu đãi, hỗ trợ bổ sung nhằm tạo điều kiện cho các nhà đầu tư triển khai thực hiện dự án thuận lợi như: đền bù, giải p...
Open sectionRight
Điều 9.
Điều 9. Áp dụng đơn giá thuê đất, thuê mặt nước 1. Dự án thuê đất, thuê mặt nước từ ngày 01 tháng 01 năm 2006 thì áp dụng đơn giá thuê đất, thuê mặt nước quy định tại Điều 4, Điều 5, Điều 6 Nghị định này. 2. Dự án thuê đất, thuê mặt nước trước ngày 01 tháng 01 năm 2006 mà nộp tiền thuê đất, thuê mặt nước hàng năm, thì nay xác định lại...
Open sectionThe aligned sections differ materially and likely need close article-by-article review.
Added / right-side focus
- Điều 9. Áp dụng đơn giá thuê đất, thuê mặt nước
- 1. Dự án thuê đất, thuê mặt nước từ ngày 01 tháng 01 năm 2006 thì áp dụng đơn giá thuê đất, thuê mặt nước quy định tại Điều 4, Điều 5, Điều 6 Nghị định này.
- Dự án thuê đất, thuê mặt nước trước ngày 01 tháng 01 năm 2006 mà nộp tiền thuê đất, thuê mặt nước hàng năm, thì nay xác định lại đơn giá thuê theo quy định tại Điều 4, Điều 5, Điều 6 Nghị định này...
Removed / left-side focus
- Điều 9. Bổ sung ưu đãi, hỗ trợ đầu tư
- Ngoài các biện pháp ưu đãi, hỗ trợ đầu tư được nêu trong Quy định này, nếu xét thấy cần thiết Ủy ban nhân dân tỉnh Phú Yên sẽ xem xét từng dự án đầu tư cụ thể, để có những biện pháp ưu đãi, hỗ trợ...
- đền bù, giải phóng mặt bằng, đào tạo lao động,…
Left
Điều 10.
Điều 10. Ban quản lý Khu kinh tế Phú Yên là cơ quan đầu mối chịu trách nhiệm thực hiện việc ưu đãi và hỗ trợ đầu tư cho các doanh nghiệp tại các Khu công nghiệp. Đồng thời hướng dẫn, trợ giúp cho các nhà đầu tư trong quá trình lập thủ tục chuẩn bị đầu tư, thủ tục triển khai đầu tư thực hiện dự án. Kinh phí hành chính phục vụ cho hoạt đ...
Open sectionRight
Điều 11.
Điều 11. Chuyển từ giao đất sang thuê đất đối với tổ chức 1. Tổ chức được giao đất có thu tiền sử dụng đất mà tiền sử dụng đất đã nộp không có nguồn gốc từ ngân sách nhà nước nay được phép chuyển mục đích sử dụng đất sang mục đích sản xuất kinh doanh phi nông nghiệp mà lựa chọn hình thức thuê đất, thì được trừ giá trị quyền sử dụng đất...
Open sectionThe aligned sections differ materially and likely need close article-by-article review.
Added / right-side focus
- Điều 11. Chuyển từ giao đất sang thuê đất đối với tổ chức
- Tổ chức được giao đất có thu tiền sử dụng đất mà tiền sử dụng đất đã nộp không có nguồn gốc từ ngân sách nhà nước nay được phép chuyển mục đích sử dụng đất sang mục đích sản xuất kinh doanh phi nôn...
- Tổ chức được giao đất không thu tiền sử dụng đất được phép chuyển mục đích sử dụng đất sang mục đích sản xuất kinh doanh phi nông nghiệp mà lựa chọn hình thức thuê đất thì nộp tiền thuê đất theo qu...
Removed / left-side focus
- Ban quản lý Khu kinh tế Phú Yên là cơ quan đầu mối chịu trách nhiệm thực hiện việc ưu đãi và hỗ trợ đầu tư cho các doanh nghiệp tại các Khu công nghiệp.
- Đồng thời hướng dẫn, trợ giúp cho các nhà đầu tư trong quá trình lập thủ tục chuẩn bị đầu tư, thủ tục triển khai đầu tư thực hiện dự án.
- Kinh phí hành chính phục vụ cho hoạt động này được trích từ kinh phí xúc tiến đầu tư của tỉnh.
Left
Chương III
Chương III QUẢN LÝ HOẠT ĐỘNG ĐẦU TƯ
Open sectionRight
Chương III
Chương III MIỄN, GIẢM TIỀN THUÊ ĐẤT, THUÊ MẶT NƯỚC
Open sectionThe aligned sections differ materially and likely need close article-by-article review.
Added / right-side focus
- MIỄN, GIẢM TIỀN THUÊ ĐẤT, THUÊ MẶT NƯỚC
Removed / left-side focus
- QUẢN LÝ HOẠT ĐỘNG ĐẦU TƯ
Left
Điều 11.
Điều 11. Cơ chế quản lý Thực hiện cơ chế “một cửa liên thông” trong việc giải quyết thủ tục đăng ký, chứng nhận, triển khai các hoạt động đầu tư và quản lý nhà nước tại các Khu công nghiệp trên địa bàn tỉnh. Ban quản lý Khu kinh tế Phú Yên là đầu mối thực hiện cơ chế này, bảo đảm thủ tục đầu tư đơn giản, rõ ràng, đúng pháp luật và giải...
Open sectionRight
Điều 15.
Điều 15. Giảm tiền thuê đất, thuê mặt nước Giảm tiền thuê đất, thuê mặt nước trong các trường hợp sau: 1. Thuê đất để sử dụng làm mặt bằng sản xuất kinh doanh đối với hợp tác xã được giảm 50% tiền thuê đất. 2. Thuê đất, thuê mặt nước để sử dụng vào mục đích sản xuất nông nghiệp, lâm nghiệp, nuôi trồng thuỷ sản, làm muối mà bị thiên tai...
Open sectionThe aligned sections differ materially and likely need close article-by-article review.
Added / right-side focus
- Điều 15. Giảm tiền thuê đất, thuê mặt nước
- Giảm tiền thuê đất, thuê mặt nước trong các trường hợp sau:
- 1. Thuê đất để sử dụng làm mặt bằng sản xuất kinh doanh đối với hợp tác xã được giảm 50% tiền thuê đất.
Removed / left-side focus
- Điều 11. Cơ chế quản lý
- Thực hiện cơ chế “một cửa liên thông” trong việc giải quyết thủ tục đăng ký, chứng nhận, triển khai các hoạt động đầu tư và quản lý nhà nước tại các Khu công nghiệp trên địa bàn tỉnh.
- Ban quản lý Khu kinh tế Phú Yên là đầu mối thực hiện cơ chế này, bảo đảm thủ tục đầu tư đơn giản, rõ ràng, đúng pháp luật và giải quyết nhanh chóng, tạo thuận tiện cho nhà đầu tư thực hiện dự án.
Left
Điều 12.
Điều 12. Công tác kiểm tra, thanh tra 1. Việc thanh tra, kiểm tra hoạt động của các doanh nghiệp nhằm hỗ trợ doanh nghiệp tháo gỡ khó khăn, giải quyết những vấn đề phát sinh và phải bảo đảm thực hiện đúng quy định pháp luật về thanh tra, kiểm tra. 2. Việc thanh tra, kiểm tra phải có quyết định của cấp có thẩm quyền. Mọi hoạt động thanh...
Open sectionRight
Điều 16.
Điều 16. Thẩm quyền quyết định miễn, giảm tiền thuê đất, thuê mặt nước Cơ quan thuế căn cứ vào hồ sơ địa chính kèm theo giấy tờ chứng minh thuộc đối tượng được miễn, giảm tiền thuê đất, thuê mặt nước quy định tại Điều 14, Điều 15 Nghị định này để xác định số tiền thuê đất, thuê mặt nước phải nộp, số tiền thuê đất, thuê mặt nước được mi...
Open sectionThe aligned sections differ materially and likely need close article-by-article review.
Added / right-side focus
- Điều 16. Thẩm quyền quyết định miễn, giảm tiền thuê đất, thuê mặt nước
- Cơ quan thuế căn cứ vào hồ sơ địa chính kèm theo giấy tờ chứng minh thuộc đối tượng được miễn, giảm tiền thuê đất, thuê mặt nước quy định tại Điều 14, Điều 15 Nghị định này để xác định số tiền thuê...
- Cục trưởng Cục thuế quyết định miễn, giảm tiền thuê đất, thuê mặt nước đối với tổ chức kinh tế; tổ chức, cá nhân nước ngoài, người Việt Nam định cư ở nước ngoài thuê đất.
Removed / left-side focus
- Điều 12. Công tác kiểm tra, thanh tra
- 1. Việc thanh tra, kiểm tra hoạt động của các doanh nghiệp nhằm hỗ trợ doanh nghiệp tháo gỡ khó khăn, giải quyết những vấn đề phát sinh và phải bảo đảm thực hiện đúng quy định pháp luật về thanh tr...
- Việc thanh tra, kiểm tra phải có quyết định của cấp có thẩm quyền.
Left
Điều 13.
Điều 13. Đảm bảo an ninh, trật tự và an toàn công cộng tại Khu công nghiệp Ban quản lý Khu kinh tế Phú Yên, các doanh nghiệp chịu trách nhiệm đảm bảo an ninh, trật tự, an toàn xã hội, phòng chống cháy nổ và phối hợp chặt chẽ với chính quyền địa phương, các ngành chức năng liên quan để thực hiện nhiệm vụ này.
Open sectionRight
Điều 17.
Điều 17. Trình tự xác định tiền thuê đất, thuê mặt nước 1. Đối với trường hợp thuê đất, thuê mặt nước mới: a) Hồ sơ địa chính về thuê đất do Văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất hoặc cơ quan tài nguyên và môi trường gửi đến, quyết định giá cho thuê đất, thuê mặt nước của Chủ tịch Ủy ban nhân dân cấp tỉnh, Giám đốc Sở Tài chính hoặc Chủ...
Open sectionThe aligned sections differ materially and likely need close article-by-article review.
Added / right-side focus
- Điều 17. Trình tự xác định tiền thuê đất, thuê mặt nước
- 1. Đối với trường hợp thuê đất, thuê mặt nước mới:
- a) Hồ sơ địa chính về thuê đất do Văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất hoặc cơ quan tài nguyên và môi trường gửi đến, quyết định giá cho thuê đất, thuê mặt nước của Chủ tịch Ủy ban nhân dân cấp tỉnh...
Removed / left-side focus
- Điều 13. Đảm bảo an ninh, trật tự và an toàn công cộng tại Khu công nghiệp
- Ban quản lý Khu kinh tế Phú Yên, các doanh nghiệp chịu trách nhiệm đảm bảo an ninh, trật tự, an toàn xã hội, phòng chống cháy nổ và phối hợp chặt chẽ với chính quyền địa phương, các ngành chức năng...
Left
Chương IV
Chương IV KHEN THƯỞNG VÀ XỬ LÝ VI PHẠM
Open sectionRight
Chương IV
Chương IV THU NỘP TIỀN THUÊ ĐẤT, THUÊ MẶT NƯỚC
Open sectionThe aligned sections differ materially and likely need close article-by-article review.
Added / right-side focus
- THU NỘP TIỀN THUÊ ĐẤT, THUÊ MẶT NƯỚC
Removed / left-side focus
- KHEN THƯỞNG VÀ XỬ LÝ VI PHẠM
Left
Điều 14.
Điều 14. Các tổ chức, cá nhân có thành tích xuất sắc trong hoạt động sản xuất kinh doanh, có nhiều đóng góp cho sự phát triển kinh tế - xã hội địa phương, thực hiện tốt các quy định của pháp luật được khen thưởng theo quy định.
Open sectionRight
Điều 18.
Điều 18. Xác định tiền thuê đất, thuê mặt nước phải nộp 1. Trường hợp nộp tiền thuê đất, thuê mặt nước hàng năm. a) Trường hợp bình thường Tiền thuê đất, thuê mặt nước phải nộp 01 năm = Đơn giá thuê đất, thuê mặt nước x Diện tích đất thuê, mặt nước thuê - Tiền thuê đất, thuê mặt nước được giảm theo quy định tại khoản 1 Điều 15 Nghị địn...
Open sectionThe aligned sections differ materially and likely need close article-by-article review.
Added / right-side focus
- Điều 18. Xác định tiền thuê đất, thuê mặt nước phải nộp
- 1. Trường hợp nộp tiền thuê đất, thuê mặt nước hàng năm.
- a) Trường hợp bình thường
Removed / left-side focus
- Điều 14. Các tổ chức, cá nhân có thành tích xuất sắc trong hoạt động sản xuất kinh doanh, có nhiều đóng góp cho sự phát triển kinh tế
- xã hội địa phương, thực hiện tốt các quy định của pháp luật được khen thưởng theo quy định.
Left
Điều 15.
Điều 15. Các tổ chức, cá nhân có hành vi vi phạm các quy định của pháp luật, quy định của Ủy ban nhân dân tỉnh, gây phương hại đến hoạt động xúc tiến đầu tư và đầu tư tại các Khu công nghiệp; tùy theo tính chất, mức độ vi phạm sẽ bị xử lý theo quy định của pháp luật.
Open sectionRight
Điều 19.
Điều 19. Thu, nộp tiền thuê đất, thuê mặt nước 1. Tiền thuê đất, thuê mặt nước nộp ngân sách nhà nước bằng tiền Việt Nam (VNĐ); trường hợp tổ chức, cá nhân nước ngoài, người Việt Nam định cư ở nước ngoài có nhu cầu nộp tiền thuê đất, thuê mặt nước bằng ngoại tệ thì quy đổi (hoặc quy đổi thông qua đồng tiền thứ 3 nếu không có tỷ giá trự...
Open sectionThe aligned sections differ materially and likely need close article-by-article review.
Added / right-side focus
- Điều 19. Thu, nộp tiền thuê đất, thuê mặt nước
- 1. Tiền thuê đất, thuê mặt nước nộp ngân sách nhà nước bằng tiền Việt Nam (VNĐ)
- trường hợp tổ chức, cá nhân nước ngoài, người Việt Nam định cư ở nước ngoài có nhu cầu nộp tiền thuê đất, thuê mặt nước bằng ngoại tệ thì quy đổi (hoặc quy đổi thông qua đồng tiền thứ 3 nếu không c...
Removed / left-side focus
- Điều 15. Các tổ chức, cá nhân có hành vi vi phạm các quy định của pháp luật, quy định của Ủy ban nhân dân tỉnh, gây phương hại đến hoạt động xúc tiến đầu tư và đầu tư tại các Khu công nghiệp
- tùy theo tính chất, mức độ vi phạm sẽ bị xử lý theo quy định của pháp luật.
Left
Chương V
Chương V TỔ CHỨC THỰC HIỆN
Open sectionRight
Chương V
Chương V TỔ CHỨC THỰC HIỆN
Open sectionThe aligned sections are materially the same in the current local corpus.
Left
Điều 16.
Điều 16. Chuyển tiếp thực hiện các quy định trước đây của Ủy ban nhân dân tỉnh Đối với các dự án được triển khai trước ngày Quy định này có hiệu lực, có các ưu đãi và khuyến khích đầu tư được ghi trong giấy phép đầu tư, giấy chứng nhận ưu đãi đầu tư, giấy chứng nhận đầu tư có lợi hơn Quy định này thì được tiếp tục hưởng trong thời gian...
Open sectionRight
Điều 21.
Điều 21. Trách nhiệm của cơ quan thuế, tài nguyên và môi trường, kho bạc và của người nộp tiền thuê đất, thuê mặt nước 1. Cơ quan thuế: a) Xác định tiền thuê đất, thuê mặt nước và thông báo cho người nộp theo quy định tại Nghị định này. b) Đôn đốc, hướng dẫn, kiểm tra mọi tổ chức, cá nhân nộp tiền thuê đất, thuê mặt nước vào ngân sách...
Open sectionThe aligned sections differ materially and likely need close article-by-article review.
Added / right-side focus
- Điều 21. Trách nhiệm của cơ quan thuế, tài nguyên và môi trường, kho bạc và của người nộp tiền thuê đất, thuê mặt nước
- 1. Cơ quan thuế:
- a) Xác định tiền thuê đất, thuê mặt nước và thông báo cho người nộp theo quy định tại Nghị định này.
Removed / left-side focus
- Điều 16. Chuyển tiếp thực hiện các quy định trước đây của Ủy ban nhân dân tỉnh
- Đối với các dự án được triển khai trước ngày Quy định này có hiệu lực, có các ưu đãi và khuyến khích đầu tư được ghi trong giấy phép đầu tư, giấy chứng nhận ưu đãi đầu tư, giấy chứng nhận đầu tư có...
Left
Điều 17.
Điều 17. Ban quản lý Khu kinh tế Phú Yên chịu trách nhiệm chủ trì, phối hợp với các cơ quan chức năng, chính quyền địa phương liên quan tổ chức triển khai thực hiện Quy định này. Trong quá trình thực hiện nếu có vướng mắc phát sinh; các cơ quan, đơn vị, doanh nghiệp phản ánh về Ban quản lý Khu kinh tế Phú Yên để tổng hợp và đề xuất Ủy...
Open sectionRight
Điều 27.
Điều 27. Hiệu lực thi hành Nghị định này có hiệu lực thi hành sau 15 ngày, kể từ ngày đăng Công báo. Nghị định này thay thế các quy định về ưu đãi tiền thuê đất quy định tại Nghị định số 71/2001/NĐ-CP ngày 05 tháng 10 năm 2001 của Chính phủ về ưu đãi đầu tư xây dựng nhà ở để bán và cho thuê. Những quy định trước đây về đơn giá thuê đất...
Open sectionThe aligned sections differ materially and likely need close article-by-article review.
Added / right-side focus
- Điều 27. Hiệu lực thi hành
- Nghị định này có hiệu lực thi hành sau 15 ngày, kể từ ngày đăng Công báo.
- Nghị định này thay thế các quy định về ưu đãi tiền thuê đất quy định tại Nghị định số 71/2001/NĐ-CP ngày 05 tháng 10 năm 2001 của Chính phủ về ưu đãi đầu tư xây dựng nhà ở để bán và cho thuê.
Removed / left-side focus
- Điều 17. Ban quản lý Khu kinh tế Phú Yên chịu trách nhiệm chủ trì, phối hợp với các cơ quan chức năng, chính quyền địa phương liên quan tổ chức triển khai thực hiện Quy định này.
- Trong quá trình thực hiện nếu có vướng mắc phát sinh; các cơ quan, đơn vị, doanh nghiệp phản ánh về Ban quản lý Khu kinh tế Phú Yên để tổng hợp và đề xuất Ủy ban nhân dân tỉnh xem xét, giải quyết./.
Unmatched right-side sections