Clause-level cross-check
Compare legal documents side by side with citations, lifecycle links, and section alignment.
This compare mode helps verify how an amended, cited, or related document maps onto another record in the local corpus. It uses explicit citations first, then section label and content alignment as fallback.
Left document
Về việc ban hành Quy định chi tiết một số nội dung thuộc thẩm quyền của UBND Thành phố về quản lý, sử dụng nhà chung cư trên địa bàn thành phố Hà Nội.
29/2020/QĐ-UBND
Right document
Về việc ban hành Điều lệ quản lý xây dựng theo Quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 Khu đô thị mới Mỹ Đình II - huyện Từ Liêm - Hà Nội
99/2001/QĐ-UB
Aligned sections
Cross-check map
Left
Tiêu đề
Về việc ban hành Quy định chi tiết một số nội dung thuộc thẩm quyền của UBND Thành phố về quản lý, sử dụng nhà chung cư trên địa bàn thành phố Hà Nội.
Open sectionRight
Tiêu đề
Về việc ban hành Điều lệ quản lý xây dựng theo Quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 Khu đô thị mới Mỹ Đình II - huyện Từ Liêm - Hà Nội
Open sectionThe aligned sections differ materially and likely need close article-by-article review.
Added / right-side focus
- Về việc ban hành Điều lệ quản lý xây dựng theo Quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 Khu đô thị mới Mỹ Đình II - huyện Từ Liêm - Hà Nội
Removed / left-side focus
- Về việc ban hành Quy định chi tiết một số nội dung thuộc thẩm quyền của UBND Thành phố về quản lý, sử dụng nhà chung cư trên địa bàn thành phố Hà Nội.
Left
Điều 1.
Điều 1. Ban hành kèm theo Quyết định này Quy định chi tiết một số nội dung thuộc thẩm quyền của UBND Thành phố về quản lý, sử dụng nhà chung cư trên địa bàn thành phố Hà Nội.
Open sectionRight
Điều 1.
Điều 1. Ban hành kèm theo Quyết định này Điều lệ quản lý xây dựng theo quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 - Khu đô thị mới Mỹ Đình II, huyện Từ Liêm, thành phố Hà Nội.
Open sectionThe aligned sections differ materially and likely need close article-by-article review.
Rewritten clauses
- Left: Điều 1. Ban hành kèm theo Quyết định này Quy định chi tiết một số nội dung thuộc thẩm quyền của UBND Thành phố về quản lý, sử dụng nhà chung cư trên địa bàn thành phố Hà Nội. Right: Điều 1. Ban hành kèm theo Quyết định này Điều lệ quản lý xây dựng theo quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 - Khu đô thị mới Mỹ Đình II, huyện Từ Liêm, thành phố Hà Nội.
Left
Điều 2.
Điều 2. Quyết định này có hiệu lực thi hành kể từ ngày 10 tháng 12 năm 2020.
Open sectionRight
Điều 2.
Điều 2. Quyết định này có hiệu lực sau 15 ngày kể từ ngày ký.
Open sectionThe aligned sections differ materially and likely need close article-by-article review.
Rewritten clauses
- Left: Điều 2. Quyết định này có hiệu lực thi hành kể từ ngày 10 tháng 12 năm 2020. Right: Điều 2. Quyết định này có hiệu lực sau 15 ngày kể từ ngày ký.
Left
Điều 3.
Điều 3. Chánh Văn phòng Ủy ban nhân dân Thành phố; Giám đốc các Sở, ban, ngành Thành phố có liên quan; Chủ tịch Ủy ban nhân dân các quận, huyện, thị xã; chủ sở hữu, người sử dụng, Ban quản trị nhà chung cư, đơn vị được giao quản lý nhà chung cư và các tổ chức, cá nhân có liên quan chịu trách nhiệm thi hành Quyết định này./. Nơi nhận: -...
Open sectionRight
Điều 3.
Điều 3. Chánh Văn phòng Hội đồng nhân dân và Uỷ ban nhân dân Thành phố, Kiến trúc sư trưởng Thành phố, Giám đốc các Sở: Kế hoạch và Đầu tư, Điạ chính - Nhà đất, Xây dựng, Giao thông công chính, Khoa học Công nghệ và môi trường; Chủ tịch UBND huyện Từ Liêm, Chủ tịch UBND xã Mỹ Đình, Tổng Giám đốc Tổng công ty Đầu tư phát triển nhà và đô...
Open sectionThe aligned sections differ materially and likely need close article-by-article review.
Added / right-side focus
- Điều 3. Chánh Văn phòng Hội đồng nhân dân và Uỷ ban nhân dân Thành phố, Kiến trúc sư trưởng Thành phố, Giám đốc các Sở: Kế hoạch và Đầu tư, Điạ chính
- Nhà đất, Xây dựng, Giao thông công chính, Khoa học Công nghệ và môi trường
- Chủ tịch UBND huyện Từ Liêm, Chủ tịch UBND xã Mỹ Đình, Tổng Giám đốc Tổng công ty Đầu tư phát triển nhà và đô thị
Removed / left-side focus
- Điều 3. Chánh Văn phòng Ủy ban nhân dân Thành phố
- Giám đốc các Sở, ban, ngành Thành phố có liên quan
- Chủ tịch Ủy ban nhân dân các quận, huyện, thị xã
Rewritten clauses
- Left: chủ sở hữu, người sử dụng, Ban quản trị nhà chung cư, đơn vị được giao quản lý nhà chung cư và các tổ chức, cá nhân có liên quan chịu trách nhiệm thi hành Quyết định này./. Right: Giám đốc, Thủ trưởng các Sở, Ban, Nghành, các tổ chức, cơ quan và cá nhân có liên quan chịu trách nhiệm thi hành Quyết định này.
- Left: - Thường trực HĐND thành phố; Right: của UBND Thành phố Hà Nội)
Left
Chương I
Chương I NHỮNG QUY ĐỊNH CHUNG
Open sectionRight
CHƯƠNG I
CHƯƠNG I QUY ĐỊNH CHUNG
Open sectionThe aligned sections differ materially and likely need close article-by-article review.
Rewritten clauses
- Left: NHỮNG QUY ĐỊNH CHUNG Right: QUY ĐỊNH CHUNG
Left
Điều 1.
Điều 1. Phạm vi điều chỉnh Quy định này áp dụng đối với nhà chung cư có mục đích sử dụng để ở, nhà chung cư có mục đích sử dụng hỗn hợp để ở và sử dụng vào các mục đích khác trên địa bàn thành phố Hà Nội - được quy định tại Khoản 1, Điều 1 của Thông tư số 06/2019/TT-BXD ngày 31/10/2019 của Bộ Xây dựng ban hành Quy chế quản lý, sử dụng...
Open sectionRight
Điều 1.
Điều 1. Điều lệ này hướng dẫn việc quản lý xây dựng, sử dụng các công trình theo đúng đồ án Quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/ 500 Khu đô thị mới Mỹ Đình II, huyện Từ Liêm, Hà Nội đã được phê duyệt theo quyết định số 98/2001/QĐ - UB, ngày 31 tháng 10 năm 2001 của Uỷ ban nhân dân thành phố Hà Nội.
Open sectionThe aligned sections differ materially and likely need close article-by-article review.
Added / right-side focus
- Điều 1. Điều lệ này hướng dẫn việc quản lý xây dựng, sử dụng các công trình theo đúng đồ án Quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/ 500 Khu đô thị mới Mỹ Đình II, huyện Từ Liêm, Hà Nội đã được phê duyệt theo q...
- UB, ngày 31 tháng 10 năm 2001 của Uỷ ban nhân dân thành phố Hà Nội.
Removed / left-side focus
- Điều 1. Phạm vi điều chỉnh
- Quy định này áp dụng đối với nhà chung cư có mục đích sử dụng để ở, nhà chung cư có mục đích sử dụng hỗn hợp để ở và sử dụng vào các mục đích khác trên địa bàn thành phố Hà Nội
- được quy định tại Khoản 1, Điều 1 của Thông tư số 06/2019/TT-BXD ngày 31/10/2019 của Bộ Xây dựng ban hành Quy chế quản lý, sử dụng nhà chung cư (sau đây gọi chung là Thông tư số 06/2019/TT-BXD)
Left
Điều 2.
Điều 2. Đối tượng áp dụng 1. Cơ quan, tổ chức, đơn vị và cá nhân quy định tại Điều 2 của Thông tư số 02/2016/TT-BXD ngày 15/2/2016 của Bộ Xây dựng (sau đây gọi chung là Thông tư số 02/2016/TT-BXD). 2. Tổ chức, đơn vị được UBND Thành phố giao quản lý nhà chung cư phục vụ tái định cư, nhà chung cư xã hội do Nhà nước trực tiếp đầu tư xây...
Open sectionRight
Điều 2
Điều 2: Ngoài những quy định trong Điều lệ này, việc quản lý xây dựng trong Khu đô thị mới Mỹ Đình II còn phải tuân thủ các quy định khác của pháp luật có liên quan.
Open sectionThe aligned sections differ materially and likely need close article-by-article review.
Added / right-side focus
- Điều 2: Ngoài những quy định trong Điều lệ này, việc quản lý xây dựng trong Khu đô thị mới Mỹ Đình II còn phải tuân thủ các quy định khác của pháp luật có liên quan.
Removed / left-side focus
- Điều 2. Đối tượng áp dụng
- 1. Cơ quan, tổ chức, đơn vị và cá nhân quy định tại Điều 2 của Thông tư số 02/2016/TT-BXD ngày 15/2/2016 của Bộ Xây dựng (sau đây gọi chung là Thông tư số 02/2016/TT-BXD).
- Tổ chức, đơn vị được UBND Thành phố giao quản lý nhà chung cư phục vụ tái định cư, nhà chung cư xã hội do Nhà nước trực tiếp đầu tư xây dựng bằng nguồn vốn hoặc theo hình thức được quy định tại Kho...
Left
Điều 3.
Điều 3. Các hành vi bị nghiêm cấm và những nguyên tắc trong quản lý, sử dụng nhà chung cư 1. Các hành vi bị nghiêm cấm trong quản lý, sử dụng nhà chung cư được quy định tại các Khoản 1, 2, 5, 6, 9, 10, 11 và Khoản 13, Điều 6 của Luật Nhà ở năm 2014; Điều 35 của Nghị định số 99/2015/NĐ-CP ngày 20/10/2015 của Chính phủ (sau đây gọi chung...
Open sectionRight
Điều 3
Điều 3: Việc điều chỉnh, bổ sung hoặc thay đổi Điều lệ phải được Uỷ ban nhân dân Thành phố xem xét, quyết định.
Open sectionThe aligned sections differ materially and likely need close article-by-article review.
Added / right-side focus
- Điều 3: Việc điều chỉnh, bổ sung hoặc thay đổi Điều lệ phải được Uỷ ban nhân dân Thành phố xem xét, quyết định.
Removed / left-side focus
- Điều 3. Các hành vi bị nghiêm cấm và những nguyên tắc trong quản lý, sử dụng nhà chung cư
- 1. Các hành vi bị nghiêm cấm trong quản lý, sử dụng nhà chung cư được quy định tại các Khoản 1, 2, 5, 6, 9, 10, 11 và Khoản 13, Điều 6 của Luật Nhà ở năm 2014
- Điều 35 của Nghị định số 99/2015/NĐ-CP ngày 20/10/2015 của Chính phủ (sau đây gọi chung là Nghị định số 99/2015/NĐ-CP).
Left
Chương II
Chương II NỘI DUNG QUẢN LÝ, SỬ DỤNG VÀ TỔ CHỨC THỰC HIỆN VIỆC QUẢN LÝ, SỬ DỤNG NHÀ CHUNG CƯ
Open sectionRight
CHƯƠNG II
CHƯƠNG II QUY ĐỊNH CỤ THỂ
Open sectionThe aligned sections differ materially and likely need close article-by-article review.
Added / right-side focus
- QUY ĐỊNH CỤ THỂ
Removed / left-side focus
- NỘI DUNG QUẢN LÝ, SỬ DỤNG VÀ TỔ CHỨC THỰC HIỆN VIỆC QUẢN LÝ, SỬ DỤNG NHÀ CHUNG CƯ
Left
Điều 4.
Điều 4. Hội nghị nhà chung cư 1. Các quy định về Hội nghị nhà chung cư; Hội nghị nhà chung cư lần đầu; Hội nghị nhà chung cư bất thường; Hội nghị nhà chung cư thường niên thực hiện theo quy định tại các Điều 12, 13, 14, 15 của Thông tư số 02/2016/TT-BXD; Khoản 5 Điều 1, Khoản 2 Điều 2 của Thông tư số 06/2019/TT-BXD. 2. Thành phần tham...
Open sectionRight
Điều 4
Điều 4: Kiến trúc sư trưởng Thành phố, Chủ tịch UBND huyện Từ Liêm và Tổng Giám đốc Tổng Công ty Đầu tư phát triển nhà và đô thị - Bộ Xây dựng chịu trách nhiệm trước Chủ tịch UBND Thành phố về việc quản lý xây dựng tại khu đô thị mới Mỹ Đình II theo đúng quy hoạch được duyệt và quy định của pháp luật.
Open sectionThe aligned sections differ materially and likely need close article-by-article review.
Added / right-side focus
- Điều 4: Kiến trúc sư trưởng Thành phố, Chủ tịch UBND huyện Từ Liêm và Tổng Giám đốc Tổng Công ty Đầu tư phát triển nhà và đô thị
- Bộ Xây dựng chịu trách nhiệm trước Chủ tịch UBND Thành phố về việc quản lý xây dựng tại khu đô thị mới Mỹ Đình II theo đúng quy hoạch được duyệt và quy định của pháp luật.
Removed / left-side focus
- Điều 4. Hội nghị nhà chung cư
- 1. Các quy định về Hội nghị nhà chung cư
- Hội nghị nhà chung cư lần đầu
Left
Điều 5.
Điều 5. Hồ sơ nhà chung cư Việc lập, bàn giao và lưu trữ hồ sơ nhà chung cư thực hiện theo Khoản 4, Khoản 21, Điều 1 của Thông tư số 06/2019/TT-BXD.
Open sectionRight
Điều 5
Điều 5: Ranh giới và phạm vi nghiên cứu, lập quy hoạch: Tổng diện tích : 262440 m 2 Địa điểm: xã Mỹ Đình, huyện Từ Liêm, Hà Nội Phạm vi, ranh giới: Phía Bắc và Đông Bắc giáp khu trại giống lúa của huyện Từ Liêm. Phía Nam và Tây Nam giáp khu Liên hợp thể thao Quốc gia. Phía Đông và Đông Nam giáp dân cư thôn Phú Mỹ, xã Mỹ Đình. Phía Tây...
Open sectionThe aligned sections differ materially and likely need close article-by-article review.
Added / right-side focus
- Điều 5: Ranh giới và phạm vi nghiên cứu, lập quy hoạch:
- Tổng diện tích : 262440 m 2
- Địa điểm: xã Mỹ Đình, huyện Từ Liêm, Hà Nội
Removed / left-side focus
- Điều 5. Hồ sơ nhà chung cư
- Việc lập, bàn giao và lưu trữ hồ sơ nhà chung cư thực hiện theo Khoản 4, Khoản 21, Điều 1 của Thông tư số 06/2019/TT-BXD.
Left
Điều 6.
Điều 6. Phần sở hữu riêng và phần sở hữu chung trong nhà chung cư 1. Việc xác định phần sở hữu riêng và phần sở hữu chung trong nhà chung cư được thực hiện như sau: a) Căn cứ vào hồ sơ dự án được cơ quan nhà nước có thẩm quyền phê duyệt; hợp đồng mua bán căn hộ hoặc diện tích khác nhà chung cư. b) Căn cứ vào các quy định của pháp luật...
Open sectionRight
Điều 6
Điều 6: Tổng diện tích đất quy hoạch: 262440 m 2 Bao gồm : Đất đường thành phố và khu vực : 29254 m 2 (trong đó có 1940m 2 đất dành để xây dựng hệ thống mương thoát nước). Đất công cộng TP và khu ở : 16345 m 2 Đất di tích lịch sử : 17690 m 2 Đất đơn vị ở : 199151 m 2 Trong đó : + Đất ở : 128670 m 2 + Đất trường PTCS : 14161 m 2 + Đất n...
Open sectionThe aligned sections differ materially and likely need close article-by-article review.
Added / right-side focus
- Tổng diện tích đất quy hoạch: 262440 m 2
- Đất đường thành phố và khu vực : 29254 m 2 (trong đó có 1940m 2 đất dành để xây dựng hệ thống mương thoát nước).
- Đất công cộng TP và khu ở : 16345 m 2
Removed / left-side focus
- Điều 6. Phần sở hữu riêng và phần sở hữu chung trong nhà chung cư
- 1. Việc xác định phần sở hữu riêng và phần sở hữu chung trong nhà chung cư được thực hiện như sau:
- a) Căn cứ vào hồ sơ dự án được cơ quan nhà nước có thẩm quyền phê duyệt; hợp đồng mua bán căn hộ hoặc diện tích khác nhà chung cư.
Left
Điều 7.
Điều 7. Diện tích sinh hoạt cộng đồng 1. Đối với nhà chung cư thương mại: Thực hiện theo quy định tại Khoản 10, Điều 80 của Nghị định số 99/2015/NĐ-CP ngày 20/10/2015 của Chính phủ hướng dẫn thi hành Luật Nhà ở năm 2014. 2. Đối với nhà chung cư phục vụ tái định cư: Đơn vị được UBND Thành phố giao quản lý nhà chung cư phục vụ tái định c...
Open sectionRight
Điều 7
Điều 7: Đất xây dựng nhà ở có tổng diện tích 128.670 m 2 gồm 13 lô đất. Các chỉ tiêu cho từng lô đất được quy định cụ thể như sau: ô QH Ký Hiệu Chức năng lô đất DT đất DT XD DT sàn Mật độ XD Hệ số SDD TC BQ Số người (ô) (m 2 ) (m2) (m2) (%) (Lần) (Tầng) (Người) A CT1 Nhà ở cao tầng 16900 6430 51930 38 3,07 8,0 1300 BT1 Nhà ở biệt thự 9...
Open sectionThe aligned sections differ materially and likely need close article-by-article review.
Added / right-side focus
- Đất xây dựng nhà ở có tổng diện tích 128.670 m 2 gồm 13 lô đất.
- Các chỉ tiêu cho từng lô đất được quy định cụ thể như sau:
- Chức năng lô đất
Removed / left-side focus
- Điều 7. Diện tích sinh hoạt cộng đồng
- 1. Đối với nhà chung cư thương mại: Thực hiện theo quy định tại Khoản 10, Điều 80 của Nghị định số 99/2015/NĐ-CP ngày 20/10/2015 của Chính phủ hướng dẫn thi hành Luật Nhà ở năm 2014.
- 2. Đối với nhà chung cư phục vụ tái định cư: Đơn vị được UBND Thành phố giao quản lý nhà chung cư phục vụ tái định cư tiến hành rà soát các nhà chung cư mà thiết kế không có diện tích sinh hoạt cộn...
Left
Điều 8.
Điều 8. Bảo trì nhà chung cư 1. Các quy định về nguyên tắc bảo trì nhà chung cư; kế hoạch bảo trì phần sở hữu chung của nhà chung cư; các hạng mục của nhà chung cư được sử dụng kinh phí bảo trì phần sở hữu chung để thực hiện việc bảo trì; ký kết hợp đồng bảo trì và thực hiện bảo trì phần sở hữu chung của nhà chung cư được thực hiện the...
Open sectionRight
Điều 8
Điều 8: Đất xây dựng công trình công cộng hỗn hợp cấp thành phố và khu ở có tổng diện tích: 16.345m 2 , gồm 2 lô đất. Các chỉ tiêu cho từng lô đất được quy định cụ thể như sau: ô QH Ký hiệu Chức năng lô đất Diện tích đất Mật độ XD Hệ số SDD TCBQ (ô) (m 2 ) (%) (Lần) (Tầng) B CC1 C.trình công cộng 7782 46,4 2,45 5,3 H CC3 C.trình công c...
Open sectionThe aligned sections differ materially and likely need close article-by-article review.
Added / right-side focus
- Điều 8: Đất xây dựng công trình công cộng hỗn hợp cấp thành phố và khu ở có tổng diện tích: 16.345m 2 , gồm 2 lô đất.
- Các chỉ tiêu cho từng lô đất được quy định cụ thể như sau:
- Chức năng lô đất
Removed / left-side focus
- Điều 8. Bảo trì nhà chung cư
- 1. Các quy định về nguyên tắc bảo trì nhà chung cư
- kế hoạch bảo trì phần sở hữu chung của nhà chung cư
Left
Điều 9.
Điều 9. Kinh phí bảo trì phần sở hữu chung của nhà chung cư 1. Đối với nhà chung cư được đầu tư xây dựng trước ngày 01/7/2006 (ngày Luật Nhà ở năm 2005 có hiệu lực pháp luật): thực hiện theo quy định tại Khoản 3, Điều 108 của Luật Nhà ở năm 2014. 2. Đối với nhà chung cư được đầu tư xây dựng sau ngày 01/7/2006 (ngày Luật Nhà ở năm 2005...
Open sectionRight
Điều 9
Điều 9: Đất xây dựng công trình công cộng đơn vị ở có tổng diện tích 27.364m 2 , gồm 5 lô đất. Các chỉ tiêu cho từng lô đất được quy định cụ thể như sau: ô QH Ký hiệu Chức năng lô đất Diện tích đất Mật độ XD Hệ số SDD Tầng Cao BQ Số học sinh (ô) (m 2 ) (%) (Lần) (Tầng) (hs) E CC2 C.trình công cộng 4572 51,6 1,03 2 D NT1 Nhà trẻ, mẫu gi...
Open sectionThe aligned sections differ materially and likely need close article-by-article review.
Added / right-side focus
- Đất xây dựng công trình công cộng đơn vị ở có tổng diện tích 27.364m 2 , gồm 5 lô đất.
- Các chỉ tiêu cho từng lô đất được quy định cụ thể như sau:
- Chức năng lô đất
Removed / left-side focus
- Điều 9. Kinh phí bảo trì phần sở hữu chung của nhà chung cư
- 1. Đối với nhà chung cư được đầu tư xây dựng trước ngày 01/7/2006 (ngày Luật Nhà ở năm 2005 có hiệu lực pháp luật): thực hiện theo quy định tại Khoản 3, Điều 108 của Luật Nhà ở năm 2014.
- 2. Đối với nhà chung cư được đầu tư xây dựng sau ngày 01/7/2006 (ngày Luật Nhà ở năm 2005 có hiệu lực pháp luật):
Left
Điều 10.
Điều 10. Quản lý vận hành nhà chung cư 1. Các quy định về nội dung hoạt động quản lý vận hành nhà chung cư; đơn vị quản lý vận hành nhà chung cư; điều kiện về chức năng, năng lực của đơn vị quản lý vận hành và việc thông báo, đăng tải công khai danh sách đơn vị đủ điều kiện quản lý vận hành nhà chung cư; hợp đồng dịch vụ quản lý vận hà...
Open sectionRight
Điều 10
Điều 10: Đất cây xanh, TDTT của đơn vị ở, gồm 1 lô đất, có tổng diện tích 9988 m 2. Là điểm cây xanh nghỉ ngơi phục vụ dân cư trong các khu nhà ở. Yêu cầu về quy hoạch kiến trúc và hạ tầng kỹ thuật: Ngoài các công trình phục vụ, không xây dựng công trình có chức năng khác. Khi thiết kế cụ thể phải đảm bảo hệ thống thoát nước hoàn chỉnh...
Open sectionThe aligned sections differ materially and likely need close article-by-article review.
Added / right-side focus
- Đất cây xanh, TDTT của đơn vị ở, gồm 1 lô đất, có tổng diện tích 9988 m 2.
- Là điểm cây xanh nghỉ ngơi phục vụ dân cư trong các khu nhà ở.
- Yêu cầu về quy hoạch kiến trúc và hạ tầng kỹ thuật:
Removed / left-side focus
- Điều 10. Quản lý vận hành nhà chung cư
- 1. Các quy định về nội dung hoạt động quản lý vận hành nhà chung cư
- đơn vị quản lý vận hành nhà chung cư
Left
Điều 11.
Điều 11. Quyền và trách nhiệm của Chủ đầu tư 1. Thực hiện theo quy định tại Điều 108, 109 của Luật Nhà ở năm 2014; Điều 36 của Nghị định số 99/2015/NĐ-CP; Điều 38 của Thông tư số 02/2016/TT-BXD và Khoản 14, Điều 3 của Thông tư số 28/2016/TT-BXD. 2. Có văn bản gửi Sở Xây dựng thông báo số tài khoản quản lý mở tại tổ chức tín dụng đang h...
Open sectionRight
Điều 3.
Điều 3. Chánh Văn phòng Hội đồng nhân dân và Uỷ ban nhân dân Thành phố, Kiến trúc sư trưởng Thành phố, Giám đốc các Sở: Kế hoạch và Đầu tư, Điạ chính - Nhà đất, Xây dựng, Giao thông công chính, Khoa học Công nghệ và môi trường; Chủ tịch UBND huyện Từ Liêm, Chủ tịch UBND xã Mỹ Đình, Tổng Giám đốc Tổng công ty Đầu tư phát triển nhà và đô...
Open sectionThe aligned sections differ materially and likely need close article-by-article review.
Added / right-side focus
- Điều 3. Chánh Văn phòng Hội đồng nhân dân và Uỷ ban nhân dân Thành phố, Kiến trúc sư trưởng Thành phố, Giám đốc các Sở: Kế hoạch và Đầu tư, Điạ chính
- Nhà đất, Xây dựng, Giao thông công chính, Khoa học Công nghệ và môi trường
- Chủ tịch UBND huyện Từ Liêm, Chủ tịch UBND xã Mỹ Đình, Tổng Giám đốc Tổng công ty Đầu tư phát triển nhà và đô thị
Removed / left-side focus
- Điều 11. Quyền và trách nhiệm của Chủ đầu tư
- 1. Thực hiện theo quy định tại Điều 108, 109 của Luật Nhà ở năm 2014; Điều 36 của Nghị định số 99/2015/NĐ-CP; Điều 38 của Thông tư số 02/2016/TT-BXD và Khoản 14, Điều 3 của Thông tư số 28/2016/TT-BXD.
- Có văn bản gửi Sở Xây dựng thông báo số tài khoản quản lý mở tại tổ chức tín dụng đang hoạt động tại Việt Nam mà chủ đầu tư đã gửi khi thu kinh phí của người mua, thuê mua căn hộ hoặc diện tích khá...
Left
Điều 12.
Điều 12. Ban quản trị nhà chung cư 1. Ban quản trị nhà chung cư thực hiện theo quy định tại Điều 103, Điều 104 của Luật Nhà ở năm 2014; các Điều 17, Khoản 2, Điều 19, Khoản 2 và Khoản 3, Điều 20, Điều 21, 24, 25, 26 của Thông tư số 02/2016/TT-BXD; Khoản 5, 6, 7, Điều 3 của Thông tư số 28/2016/TT-BXD; Khoản 11, 12, 13, 14, 15, 16, Điều...
Open sectionRight
Điều 12
Điều 12: Quy hoạch giao thông Xung quanh và bên trong khu đô thị mới Mỹ Đình II có các cấp đường như sau: - Đường cấp thành phố, khu vực và phân khu vực : Mạng đường này tuân thủ quy hoạch chung thành phố và quy hoạch chi tiết huyện Từ Liêm đã được phê duyệt. Bao gồm các đường như sau : + Tuyến đường phía nam khu đô thị là tuyến đường...
Open sectionThe aligned sections differ materially and likely need close article-by-article review.
Added / right-side focus
- Điều 12: Quy hoạch giao thông
- Xung quanh và bên trong khu đô thị mới Mỹ Đình II có các cấp đường như sau:
- - Đường cấp thành phố, khu vực và phân khu vực :
Removed / left-side focus
- Điều 12. Ban quản trị nhà chung cư
- 1. Ban quản trị nhà chung cư thực hiện theo quy định tại Điều 103, Điều 104 của Luật Nhà ở năm 2014
- các Điều 17, Khoản 2, Điều 19, Khoản 2 và Khoản 3, Điều 20, Điều 21, 24, 25, 26 của Thông tư số 02/2016/TT-BXD
Left
Điều 13.
Điều 13. Quyền và trách nhiệm của các tổ chức, cá nhân trong quản lý, sử dụng nhà chung cư 1. Các quy định về quyền và trách nhiệm của chủ sở hữu nhà chung cư; quyền và trách nhiệm của người sử dụng không phải là chủ sở hữu nhà chung cư; quyền và trách nhiệm của đơn vị quản lý vận hành nhà chung cư được thực hiện theo quỵ định tại Điều...
Open sectionRight
Điều 13
Điều 13: Chỉ giới đường đỏ - Việc xác định chỉ giới đường đỏ của các tuyến đường trong khu đô thị mới được căn cứ vào các điểm xác định tim đường hoặc làm cơ sở xác định tim đường, kết hợp với các mặt cắt ngang đường của từng cấp hạng đường, các thông số kỹ thuật ghi trên bản vẽ...Có khớp nối với các chỉ giới đường đỏ đã cấp lẻ có liên...
Open sectionThe aligned sections differ materially and likely need close article-by-article review.
Added / right-side focus
- Điều 13: Chỉ giới đường đỏ
- - Việc xác định chỉ giới đường đỏ của các tuyến đường trong khu đô thị mới được căn cứ vào các điểm xác định tim đường hoặc làm cơ sở xác định tim đường, kết hợp với các mặt cắt ngang đường của từn...
- Trường hợp phải điều chỉnh cho phù hợp với thực tế thì chủ đầu tư và cơ quan quản lý về quy hoạch phải báo cáo cấp có thẩm quyền cho phép trước khi tiến hành xây dựng.
Removed / left-side focus
- Điều 13. Quyền và trách nhiệm của các tổ chức, cá nhân trong quản lý, sử dụng nhà chung cư
- 1. Các quy định về quyền và trách nhiệm của chủ sở hữu nhà chung cư
- quyền và trách nhiệm của người sử dụng không phải là chủ sở hữu nhà chung cư
Left
Chương III
Chương III GIẢI QUYẾT TRANH CHẤP, KHIẾU NẠI, TỐ CÁO VÀ XỬ LÝ VI PHẠM TRONG QUẢN LÝ, SỬ DỤNG NHÀ CHUNG CƯ
Open sectionRight
CHƯƠNG III
CHƯƠNG III ĐIỀU KHOẢN THI HÀNH
Open sectionThe aligned sections differ materially and likely need close article-by-article review.
Added / right-side focus
- ĐIỀU KHOẢN THI HÀNH
Removed / left-side focus
- GIẢI QUYẾT TRANH CHẤP, KHIẾU NẠI, TỐ CÁO VÀ XỬ LÝ VI PHẠM TRONG QUẢN LÝ, SỬ DỤNG NHÀ CHUNG CƯ
Left
Điều 14.
Điều 14. Giải quyết tranh chấp, khiếu nại, tố cáo 1. Các quy định về giải quyết tranh chấp trong quản lý, sử dụng nhà chung cư được thực hiện theo quy định tại Điều 177 của Luật Nhà ở năm 2014; Khoản 1, 2, 4, 5, Điều 43 của Thông tư số 02/2016/TT-BXD và Khoản 15, Điều 3 củaThông tư số 28/2016/TT-BXD. 2. Các quy định về khiếu nại, tố cá...
Open sectionRight
Điều 14
Điều 14: Quy hoạch Chuẩn bị kỹ thuật - San nền: + Cao độ nền thiết kế Hmax = 6,8m, Hmin = 6,2m với hướng dốc nền chủ yếu về phía Tây và Tây Nam . + Độ dốc nền đảm bảo tự thoát với độ dốc i nền = 0,003÷0,004. + San nền sơ bộ nhằm tạo mặt bằng xây dựng và dùng phương pháp đường đồng mức thiết kế với độ chênh cao D h=0,1. - Cao độ khống c...
Open sectionThe aligned sections differ materially and likely need close article-by-article review.
Added / right-side focus
- + Cao độ nền thiết kế Hmax = 6,8m, Hmin = 6,2m với hướng dốc nền chủ yếu về phía Tây và Tây Nam .
- + Độ dốc nền đảm bảo tự thoát với độ dốc i nền = 0,003÷0,004.
- + San nền sơ bộ nhằm tạo mặt bằng xây dựng và dùng phương pháp đường đồng mức thiết kế với độ chênh cao D h=0,1.
Removed / left-side focus
- 1. Các quy định về giải quyết tranh chấp trong quản lý, sử dụng nhà chung cư được thực hiện theo quy định tại Điều 177 của Luật Nhà ở năm 2014
- Khoản 1, 2, 4, 5, Điều 43 của Thông tư số 02/2016/TT-BXD và Khoản 15, Điều 3 củaThông tư số 28/2016/TT-BXD.
- 2. Các quy định về khiếu nại, tố cáo và giải quyết khiếu nại, tố cáo có liên quan đến quản lý, sử dụng nhà chung cư theo Quy định này được thực hiện theo quy định tại Điều 178 của Luật Nhà ở năm 2014.
Rewritten clauses
- Left: Điều 14. Giải quyết tranh chấp, khiếu nại, tố cáo Right: Điều 14: Quy hoạch Chuẩn bị kỹ thuật
Left
Điều 15.
Điều 15. Xử lý vi phạm Các hành vi vi phạm trong quản lý, sử dụng nhà chung cư được xử lý theo quy định tại Điều 179 và Điều 180 của Luật Nhà ở năm 2014; Điều 44 của Thông tư sẳ 02/2016/TT-BXD; Điều 66 của Nghị định số 139/2017/NĐ-CP của Chính phủ.
Open sectionRight
Điều 15
Điều 15: Quy hoạch hệ thống cấp nước: Các chỉ tiêu tính toán cơ bản: + Nước cho sinh hoạt: 200 lít/người/ ngày đêm. + Nước cấp cho các công trình công cộng: 38m 3 /ha-ngày đêm + Nước cấp cho tưới cây, rửa đường : 10m 3 /ha-ngày. + Nước dự phòng lấy 25% tổng lưu lượng nước cấp. Nguồn cấp nước : Nhà máy nước Mai Dịch công suất 60.000m 3...
Open sectionThe aligned sections differ materially and likely need close article-by-article review.
Added / right-side focus
- Điều 15: Quy hoạch hệ thống cấp nước:
- Các chỉ tiêu tính toán cơ bản:
- + Nước cho sinh hoạt: 200 lít/người/ ngày đêm.
Removed / left-side focus
- Điều 15. Xử lý vi phạm
- Các hành vi vi phạm trong quản lý, sử dụng nhà chung cư được xử lý theo quy định tại Điều 179 và Điều 180 của Luật Nhà ở năm 2014
- Điều 44 của Thông tư sẳ 02/2016/TT-BXD
Left
Chương IV
Chương IV TỔ CHỨC THỰC HIỆN
Open sectionNo right-side match.
No reliable target section was aligned in the comparison document.
Left
Điều 16.
Điều 16. Trách nhiệm của các Sở, ngành trong công tác quản lý, sử dụng nhà chung cư 1. Trách nhiệm của Sở Xây dựng: a) Tham mưu giúp UBND Thành phố triển khai thực hiện chức năng quản lý nhà nước về quản lý, sử dụng nhà chung cư trên địa bàn Thành phố theo Thông tư số 02/2016/TTBXD và Quy định này. b) Chủ trì phối hợp với các Sở, ngành...
Open sectionRight
Điều 16
Điều 16: Quy hoạch thoát nước bẩn, vệ sinh môi trường Thoát nước bẩn: Chỉ tiêu tính toán: Nước thải sinh hoạt : 200 lít/người/ngày-đêm. Nước thải công trình công cộng : 38m 3 /ha-ngày đêm. Hệ thống thoát nước bẩn của khu đô thị được thiết kế cống riêng hoàn toàn. Nước bẩn sau khi được xử lý sơ bộ qua bể bán tự hoại, tập trung theo các...
Open sectionThe aligned sections differ materially and likely need close article-by-article review.
Added / right-side focus
- Điều 16: Quy hoạch thoát nước bẩn, vệ sinh môi trường
- Thoát nước bẩn:
- Chỉ tiêu tính toán:
Removed / left-side focus
- Điều 16. Trách nhiệm của các Sở, ngành trong công tác quản lý, sử dụng nhà chung cư
- 1. Trách nhiệm của Sở Xây dựng:
- a) Tham mưu giúp UBND Thành phố triển khai thực hiện chức năng quản lý nhà nước về quản lý, sử dụng nhà chung cư trên địa bàn Thành phố theo Thông tư số 02/2016/TTBXD và Quy định này.
Left
Điều 17.
Điều 17. Trách nhiệm của UBND quận, huyện, thị xã 1. Thực hiện theo quy định tại Khoản 1, 3, 4, Điều 48 của Thông tư số 02/2016/TT-BXD; Khoản 22, Điều 1 của Thông tư số 06/2019/TT-BXD. 2. Xây dựng Kế hoạch tập huấn và tổ chức tập huấn Thông tư số 02/2016/TT-BXD, Thông tư số 06/2019/TT-BXD cho Chủ đầu tư, Ban quản trị và các chủ sở hữu,...
Open sectionRight
Điều 17
Điều 17: Quy hoạch Cấp điện và Thông tin, bưu điện Cấp điện: Chỉ tiêu tính toán: Đất công cộng : 0,05 KW/m2 sàn XD. Nhà trẻ, mẫu giáo : 0,15 KW/cháu. Trường học : 0,09 KW/học sinh. Di tích lịch sử : 25 KW/ha. Cơ quan : 0,05 KW/m2 sàn. Nhà ở (cao tầng) : 0,7 KW/người. Biệt thự : 5KW/hộ Chiếu sáng : 1,2 W/m 2 Nguồn cấp điện: Được lấy từ...
Open sectionThe aligned sections differ materially and likely need close article-by-article review.
Added / right-side focus
- Điều 17: Quy hoạch Cấp điện và Thông tin, bưu điện
- Chỉ tiêu tính toán:
- Đất công cộng : 0,05 KW/m2 sàn XD.
Removed / left-side focus
- Điều 17. Trách nhiệm của UBND quận, huyện, thị xã
- 1. Thực hiện theo quy định tại Khoản 1, 3, 4, Điều 48 của Thông tư số 02/2016/TT-BXD; Khoản 22, Điều 1 của Thông tư số 06/2019/TT-BXD.
- 2. Xây dựng Kế hoạch tập huấn và tổ chức tập huấn Thông tư số 02/2016/TT-BXD, Thông tư số 06/2019/TT-BXD cho Chủ đầu tư, Ban quản trị và các chủ sở hữu, người sử dụng nhà chung cư
Left
Điều 18.
Điều 18. Trách nhiệm của UBND phường, xã, thị trấn 1. Thực hiện theo quy định tại Khoản 1, 3, 5, Điều 49 của Thông tư số 02/2016/TT-BXD; Khoản 23, 24, Điều 1 của Thông tư số 06/2019/TT-BXD. 2. Tuyên truyền, vận động các tổ chức, cá nhân chấp hành các quy định của Quy định này và pháp luật về quản lý, sử dụng nhà chung cư. 3. Theo dõi,...
Open sectionRight
Điều 18
Điều 18: Tổng hợp đường dây, đường ống Trên cơ sở quy hoạch cấp nước (QH-07C), thoát nước (QH-07B1), thoát nước bẩn và vệ sinh môi trường (QH-07D), cấp điện và thông tin (QH-07E). Tổng hợp đường dây đường ống được thực hiện theo nguyên tắc: Ưu tiên các đường ống có kích thước lớn, các đường ống tự chảy, các tuyến cáp điện có điện áp lớ...
Open sectionThe aligned sections differ materially and likely need close article-by-article review.
Added / right-side focus
- Điều 18: Tổng hợp đường dây, đường ống
- Trên cơ sở quy hoạch cấp nước (QH-07C), thoát nước (QH-07B1), thoát nước bẩn và vệ sinh môi trường (QH-07D), cấp điện và thông tin (QH-07E).
- Tổng hợp đường dây đường ống được thực hiện theo nguyên tắc:
Removed / left-side focus
- Điều 18. Trách nhiệm của UBND phường, xã, thị trấn
- 1. Thực hiện theo quy định tại Khoản 1, 3, 5, Điều 49 của Thông tư số 02/2016/TT-BXD; Khoản 23, 24, Điều 1 của Thông tư số 06/2019/TT-BXD.
- 2. Tuyên truyền, vận động các tổ chức, cá nhân chấp hành các quy định của Quy định này và pháp luật về quản lý, sử dụng nhà chung cư.
Left
Điều 19.
Điều 19. Điều khoản thi hành 1. Những quy định có liên quan đến quản lý, sử dụng nhà chung cư không quy định trong Quy định này sẽ được thực hiện theo quy định của pháp luật về nhà ở có liên quan. 2. Trong quá trình thực hiện, nếu gặp khó khăn, vướng mắc đề nghị các cơ quan, tổ chức, đơn vị có liên quan phản ánh kịp thời về Sở Xây dựng...
Open sectionRight
Điều 19
Điều 19: Điều lệ này có hiệu lực thi hành sau 15 ngày kể từ ngày ký.
Open sectionThe aligned sections differ materially and likely need close article-by-article review.
Added / right-side focus
- Điều 19: Điều lệ này có hiệu lực thi hành sau 15 ngày kể từ ngày ký.
Removed / left-side focus
- Điều 19. Điều khoản thi hành
- 1. Những quy định có liên quan đến quản lý, sử dụng nhà chung cư không quy định trong Quy định này sẽ được thực hiện theo quy định của pháp luật về nhà ở có liên quan.
- 2. Trong quá trình thực hiện, nếu gặp khó khăn, vướng mắc đề nghị các cơ quan, tổ chức, đơn vị có liên quan phản ánh kịp thời về Sở Xây dựng để tổng hợp báo cáo UBND Thành phố xem xét, sửa đổi, bổ...
Unmatched right-side sections