Compare legal documents side by side with citations, lifecycle links, and section alignment.

Tiêu đề Quy định điều kiện tách thửa, hợp thửa và diện tích tối thiểu được tách thửa đối với các loại đất

Điều 1. Điều 1. Phạm vi điều chỉnh 1. Quyết định này quy định điều kiện tách thửa, hợp thửa, diện tích tối thiểu được tách thửa đối với các loại đất, bao gồm: đất ở, đất phi nông nghiệp không phải là đất ở, đất nông nghiệp (gồm đất trồng cây lâu năm, đất trồng lúa, đất trồng cây hàng năm khác, đất nuôi trồng thủy sản) và trách nhiệm của các cơ...

Điều 2. Điều 2. Đối tượng áp dụng 1. Tổ chức, hộ gia đình, cá nhân sử dụng đất (sau đây gọi tắt là người sử dụng đất) có yêu cầu tách thửa, hợp thửa đất. 2. Cơ quan nhà nước, tổ chức có liên quan đến việc tách thửa, hợp thửa đất.

Điều 3. Điều 3. Điều kiện tách thửa 1. Tách thửa để chuyển quyền của người sử dụng đất theo quy định pháp luật đất đai; thửa đất đã được cấp Giấy chứng nhận theo quy định của pháp luật về đất đai, nhà ở và còn trong thời hạn sử dụng đất. 2. Đất không có tranh chấp; quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất không bị kê biên để đảm bảo thi h...

Điều 4. Điều 4. Điều kiện hợp thửa đất 1. Thửa đất đã được cấp Giấy chứng nhận theo quy định của pháp luật về đất đai, pháp luật về nhà ở; còn trong thời hạn sử dụng đất. 2. Đất không có tranh chấp; quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất không bị kê biên để đảm bảo thi hành án; đất không có thông báo thu hồi đất hoặc quyết định thu hồi...

Điều 5. Điều 5. Tách thửa đối với đất ở 1. Diện tích tối thiểu được tách thửa đối với đất ở: a) Đất tại các phường, thị trấn: Diện tích tối thiểu được tách thửa từ 40m 2 trở lên; b) Đất tại các xã: Diện tích tối thiểu được tách thửa từ 60m 2 trở lên. 2. Ngoài điều kiện đảm bảo diện tích tối thiểu quy định tại khoản 1 Điều này, các thửa đất đượ...

Điều 6. Điều 6. Tách thửa đối với đất phi nông nghiệp không phải là đất ở Diện tích tối thiểu được tách thửa từ 200m 2 trở lên. Đồng thời, các thửa đất được tách thửa phải có kích thước bề rộng và chiều sâu của thửa đất lớn hơn hoặc bằng 04m. Việc sử dụng đối với đất thương mại, dịch vụ và đất cơ sở sản xuất phi nông nghiệp phải đảm bảo phù hợ...

Điều 7. Điều 7. Tách thửa đối với đất nông nghiệp 1. Quận Ninh Kiều: a) Đối với đất trồng cây lâu năm, diện tích tối thiểu được tách thửa từ 150m 2 trở lên; b) Đối với đất trồng lúa, đất trồng cây hàng năm khác và đất nuôi trồng thủy sản: Diện tích tối thiểu được tách thửa từ 1.000m 2 trở lên. 2. Các quận, huyện còn lại: a) Đối với đất trồng c...