Compare legal documents side by side with citations, lifecycle links, and section alignment.

• Điều 4. Điều kiện được đăng ký tham gia đấu giá
• Người được tham gia đấu giá quy định tại Điều 3 của Quy định này được đăng ký tham gia đấu giá khi có đủ các điều kiện sau:
• 1. Có đơn đề nghị tham gia đấu giá phù hợp với từng dự án cụ thể

• Điều 3. Chánh Văn phòng UBND tỉnh, Giám đốc các sở: Tư pháp, Tài nguyên và Môi trường, Tài chính, Xây dựng, Kế hoạch và Đầu tư, Nội vụ
• Giám đốc Công an tỉnh
• Chánh Thanh tra tỉnh

• Điều 4. Điều kiện được đăng ký tham gia đấu giá
• Người được tham gia đấu giá quy định tại Điều 3 của Quy định này được đăng ký tham gia đấu giá khi có đủ các điều kiện sau:
• 1. Có đơn đề nghị tham gia đấu giá phù hợp với từng dự án cụ thể

Điều 3. Chánh Văn phòng UBND tỉnh, Giám đốc các sở: Tư pháp, Tài nguyên và Môi trường, Tài chính, Xây dựng, Kế hoạch và Đầu tư, Nội vụ; Giám đốc Công an tỉnh; Chánh Thanh tra tỉnh; Trưởng Ban Quản lý Khu kinh tế Nghi...

• Điều 5. Người không được tham gia đấu giá
• 1. Là những người được quy định tại khoản 4 Điều 38 Luật Đấu giá tài sản năm 2016, gồm:
• a) Người không có năng lực hành vi dân sự, người bị mất hoặc bị hạn chế năng lực hành vi dân sự, người có khó khăn trong nhận thức, làm chủ hành vi hoặc người tại thời điểm đăng ký tham gia đấu giá...

• 1. Tổ chức tham gia đấu giá quyền sử dụng đất phải có đủ các điều kiện sau đây:
• a) Thuộc đối tượng được Nhà nước giao đất, cho thuê đất theo quy định tại Điều 55 và Điều 56 của Luật Đất đai năm 2013.
• Trường hợp đấu giá một thửa đất hoặc một dự án gồm một hoặc nhiều thửa đất mà có từ 02 (hai) công ty trở lên có sở hữu chéo lẫn nhau theo quy định của pháp luật về doanh nghiệp thì chỉ được 01 (một...

• a) Người không có năng lực hành vi dân sự, người bị mất hoặc bị hạn chế năng lực hành vi dân sự, người có khó khăn trong nhận thức, làm chủ hành vi hoặc người tại thời điểm đăng ký tham gia đấu giá...
• b) Người làm việc trong tổ chức đấu giá tài sản thực hiện cuộc đấu giá
• cha, mẹ, vợ, chồng, con, anh ruột, chị ruột, em ruột của đấu giá viên điều hành cuộc đấu giá

• Left: Điều 5. Người không được tham gia đấu giá Right: Điều 4. Điều kiện tham gia đấu giá quyền sử dụng đất
• Left: 1. Là những người được quy định tại khoản 4 Điều 38 Luật Đấu giá tài sản năm 2016, gồm: Right: b) Đáp ứng các điều kiện quy định tại khoản 3 Điều 58 Luật Đất đai năm 2013

Điều 4. Điều kiện tham gia đấu giá quyền sử dụng đất 1. Tổ chức tham gia đấu giá quyền sử dụng đất phải có đủ các điều kiện sau đây: a) Thuộc đối tượng được Nhà nước giao đất, cho thuê đất theo quy định tại Điều 55 và...

• Điều 6. Quỹ đất thực hiện đấu giá
• 1. Đất sử dụng vào mục đích đầu tư xây dựng nhà ở để bán hoặc cho thuê hoặc cho thuê mua.
• 2. Đất sử dụng vào mục đích đầu tư xây dựng kết cấu hạ tầng để chuyển nhượng hoặc cho thuê.

• Điều 8. Thẩm quyền quyết định đưa quỹ đất ra đấu giá
• 1. Ủy ban nhân dân tỉnh quyết định đưa quỹ đất ra đấu giá để giao đất có thu tiền sử dụng đất trên địa bàn tỉnh Thanh Hóa.
• Ủy ban nhân dân huyện, thị xã, thành phố (sau đây gọi chung là cấp huyện) quyết định phê duyệt phương án đấu giá quyền sử dụng đất đối với việc giao đất có thu tiền sử dụng đất đối với hộ gia đình,...

• Điều 6. Quỹ đất thực hiện đấu giá
• 1. Đất sử dụng vào mục đích đầu tư xây dựng nhà ở để bán hoặc cho thuê hoặc cho thuê mua.
• 2. Đất sử dụng vào mục đích đầu tư xây dựng kết cấu hạ tầng để chuyển nhượng hoặc cho thuê.

Điều 8. Thẩm quyền quyết định đưa quỹ đất ra đấu giá 1. Ủy ban nhân dân tỉnh quyết định đưa quỹ đất ra đấu giá để giao đất có thu tiền sử dụng đất trên địa bàn tỉnh Thanh Hóa. 2. Ủy ban nhân dân huyện, thị xã, thành p...

• Điều 10. Quyết định đấu giá quyền sử dụng đất
• Căn cứ phương án đấu giá quyền sử dụng đất đã được phê duyệt, đơn vị được giao tổ chức thực hiện việc đấu giá quyền sử dụng đất có trách nhiệm chuẩn bị hồ sơ của các thửa đất đấu giá gửi cơ quan tà...
• a) Tờ trình và dự thảo quyết định đấu giá quyền sử dụng đất;

• Căn cứ kế hoạch sử dụng đất, quyết định danh mục đấu giá quyền sử dụng đất, văn bản chấp thuận chủ trương đầu tư (nếu có), văn bản đề xuất của các đơn vị về việc đấu giá quyền sử dụng đất và văn bả...
• Phương án đấu giá phải gửi Sở Tư pháp để theo dõi.
• Đối với phương án đấu giá do Ủy ban nhân dân cấp huyện quyết định phê duyệt phải gửi phòng Tư pháp để theo dõi tham mưu cho Ủy ban nhân dân cấp huyện.

• Căn cứ phương án đấu giá quyền sử dụng đất đã được phê duyệt, đơn vị được giao tổ chức thực hiện việc đấu giá quyền sử dụng đất có trách nhiệm chuẩn bị hồ sơ của các thửa đất đấu giá gửi cơ quan tà...
• a) Tờ trình và dự thảo quyết định đấu giá quyền sử dụng đất;
• b) Giấy tờ liên quan đến hiện trạng quản lý, sử dụng thửa đất đấu giá và hạ tầng kỹ thuật của cơ quan có thẩm quyền;

• Left: Điều 10. Quyết định đấu giá quyền sử dụng đất Right: Điều 9. Lập và phê duyệt phương án đấu giá quyền sử dụng đất
• Left: đ) Tên, địa chỉ của đơn vị tổ chức thực hiện việc đấu giá quyền sử dụng thửa đất. Right: e) Kinh phí, nguồn chi phí tổ chức thực hiện việc đấu giá;
• Left: 2. Quyết định đấu giá quyền sử dụng đất phải được thể hiện bằng văn bản với những nội dung chính như sau: Right: 2. Phương án đấu giá quyền sử dụng đất bao gồm những nội dung chính sau đây:

Điều 9. Lập và phê duyệt phương án đấu giá quyền sử dụng đất 1. Căn cứ kế hoạch sử dụng đất, quyết định danh mục đấu giá quyền sử dụng đất, văn bản chấp thuận chủ trương đầu tư (nếu có), văn bản đề xuất của các đơn vị...

• Điều 11. Xác định giá khởi điểm quyền sử dụng đất để đấu giá
• Căn cứ quyết định đấu giá quyền sử dụng đất, đơn vị được giao tổ chức thực hiện việc đấu giá quyền sử dụng đất có văn bản đề nghị xác định giá khởi điểm gửi về Sở Tài nguyên và Môi trường để tổ chứ...
• 2. Giá khởi điểm quyền sử dụng đất để đấu giá phải phù hợp, sát với giá chuyển nhượng quyền sử dụng đất thực tế trên thị trường trong điều kiện bình thường tại thời điểm cơ quan có thẩm quyền quyết...

• Điều 3. Người được tham gia đấu giá
• Tổ chức kinh tế, người Việt Nam định cư ở nước ngoài, doanh nghiệp có vốn đầu tư nước ngoài, tổ chức sự nghiệp công lập tự chủ tài chính, hộ gia đình, cá nhân thuộc trường hợp được Nhà nước giao đấ...

• Căn cứ quyết định đấu giá quyền sử dụng đất, đơn vị được giao tổ chức thực hiện việc đấu giá quyền sử dụng đất có văn bản đề nghị xác định giá khởi điểm gửi về Sở Tài nguyên và Môi trường để tổ chứ...
• 2. Giá khởi điểm quyền sử dụng đất để đấu giá phải phù hợp, sát với giá chuyển nhượng quyền sử dụng đất thực tế trên thị trường trong điều kiện bình thường tại thời điểm cơ quan có thẩm quyền quyết...
• Xác định giá khởi điểm để đấu giá quyền sử dụng đất trong khu kinh tế, khu công nghệ cao thực hiện theo Điều 3, Điều 4 Nghị định số 35/2017/NĐ-CP ngày 03 tháng 4 năm 2017 của Chính phủ quy định về...

• Left: Điều 11. Xác định giá khởi điểm quyền sử dụng đất để đấu giá Right: Người được tham gia đấu giá quyền sử dụng đất gồm:

Điều 3. Người được tham gia đấu giá Người được tham gia đấu giá quyền sử dụng đất gồm: Tổ chức kinh tế, người Việt Nam định cư ở nước ngoài, doanh nghiệp có vốn đầu tư nước ngoài, tổ chức sự nghiệp công lập tự chủ tài...

• Điều 12. Đơn vị tổ chức thực hiện việc đấu giá và tổ chức đấu giá
• 1. Đơn vị tổ chức thực hiện việc đấu giá:
• a) Cấp tỉnh: Trung tâm Phát triển quỹ đất Thanh Hoá trực thuộc Sở Tài nguyên và Môi trường.

• Điều 23. Trách nhiệm của các cơ quan quản lý nhà nước cấp tỉnh
• 1. Sở Tư pháp:
• a) Chủ trì, phối hợp với cơ quan, đơn vị tổ chức triển khai thực hiện quy định này;

• Điều 12. Đơn vị tổ chức thực hiện việc đấu giá và tổ chức đấu giá
• 1. Đơn vị tổ chức thực hiện việc đấu giá:
• a) Cấp tỉnh: Trung tâm Phát triển quỹ đất Thanh Hoá trực thuộc Sở Tài nguyên và Môi trường.

• Left: b) Hội đồng đấu giá quyền sử dụng đất trong trường hợp không lựa chọn được tổ chức đấu giá hoặc pháp luật có quy định về thành lập Hội đồng đấu giá quyền sử dụng đất. Hội đồng đấu giá gồm ba thành... Right: a) Lập danh mục các dự án đấu giá quyền sử dụng đất trình Ủy ban nhân dân tỉnh quyết định phê duyệt theo quy định. Kiểm tra, thẩm định việc giải phóng mặt bằng khi đưa ra đấu giá quyền sử dụng đất...

Điều 23. Trách nhiệm của các cơ quan quản lý nhà nước cấp tỉnh 1. Sở Tư pháp: a) Chủ trì, phối hợp với cơ quan, đơn vị tổ chức triển khai thực hiện quy định này; b) Hướng dẫn nghiệp vụ đấu giá quyền sử dụng đất cho cá...

• Điều 13. Lựa chọn và ký hợp đồng dịch vụ đấu giá quyền sử dụng đất
• 1. Ủy ban nhân dân cấp huyện, Trung tâm Phát triển quỹ đất Thanh Hoá lựa chọn tổ chức đấu giá
• trình tự, thủ tục, tiêu chí lựa chọn tổ chức đấu giá quyền sử dụng đất thực hiện theo quy định tại Điều 56 Luật Đấu giá tài sản và các quy định khác có liên quan.

• Điều 12. Đơn vị tổ chức thực hiện việc đấu giá và tổ chức đấu giá
• 1. Đơn vị tổ chức thực hiện việc đấu giá:
• - Ủy ban nhân dân cấp huyện tổ chức thực hiện việc đấu giá đối với các trường hợp được Ủy ban nhân dân tỉnh giao trong phương án đấu giá quyền sử dụng đất.

• Điều 13. Lựa chọn và ký hợp đồng dịch vụ đấu giá quyền sử dụng đất
• trình tự, thủ tục, tiêu chí lựa chọn tổ chức đấu giá quyền sử dụng đất thực hiện theo quy định tại Điều 56 Luật Đấu giá tài sản và các quy định khác có liên quan.
• Tổ chức thực hiện việc đấu giá quyền sử dụng đất phải có trách nhiệm đăng tải công khai thông báo lựa chọn đơn vị tổ chức đấu giá trên cổng thông tin điện tử của đơn vị mình, cổng thông tin điện tử...

• Left: 1. Ủy ban nhân dân cấp huyện, Trung tâm Phát triển quỹ đất Thanh Hoá lựa chọn tổ chức đấu giá Right: a) Cấp tỉnh: Trung tâm Phát triển quỹ đất Thanh Hóa trực thuộc Sở Tài nguyên và Môi trường.

Điều 12. Đơn vị tổ chức thực hiện việc đấu giá và tổ chức đấu giá 1. Đơn vị tổ chức thực hiện việc đấu giá: a) Cấp tỉnh: Trung tâm Phát triển quỹ đất Thanh Hóa trực thuộc Sở Tài nguyên và Môi trường. b) Cấp huyện: - Ủ...

• Điều 17. Hình thức đấu giá, phương thức đấu giá, bước giá và trình tự tiến hành cuộc đấu giá
• 1. Hình thức đấu giá, phương thức đấu giá:
• Theo quy định tại Điều 40 Luật Đấu giá tài sản, cụ thể:

• Điều 5. Người không được tham gia đấu giá
• a) Người không có năng lực hành vi dân sự, người bị mất hoặc bị hạn chế năng lực hành vi dân sự, người có khó khăn trong nhận thức, làm chủ hành vi hoặc người tại thời điểm đăng ký tham gia đấu giá...
• cha, mẹ, vợ, chồng, con, anh ruột, chị ruột, em ruột của đấu giá viên điều hành cuộc đấu giá

• Điều 17. Hình thức đấu giá, phương thức đấu giá, bước giá và trình tự tiến hành cuộc đấu giá
• a) Hình thức đấu giá bao gồm:
• - Đấu giá trực tuyến;

• Left: 1. Hình thức đấu giá, phương thức đấu giá: Right: b) Người làm việc trong tổ chức đấu giá tài sản thực hiện cuộc đấu giá
• Left: Theo quy định tại Điều 40 Luật Đấu giá tài sản, cụ thể: Right: 1. Là những người được quy định tại khoản 4 Điều 38 Luật Đấu giá tài sản năm 2016, gồm:

Điều 5. Người không được tham gia đấu giá 1. Là những người được quy định tại khoản 4 Điều 38 Luật Đấu giá tài sản năm 2016, gồm: a) Người không có năng lực hành vi dân sự, người bị mất hoặc bị hạn chế năng lực hành v...

• Điều 18. Giám sát thực hiện cuộc đấu giá quyền sử dụng đất
• Giám sát thực hiện cuộc đấu giá quyền sử dụng đất thực hiện theo Điều 11 Thông tư liên tịch số 14/2015/TTLT-BTNMT-BTP ngày 14 tháng 4 năm 2015 của liên Bộ Tài nguyên và Môi trường - Bộ Tư pháp.

• Căn cứ quyết định đấu giá quyền sử dụng đất, đơn vị được giao tổ chức thực hiện việc đấu giá quyền sử dụng đất có văn bản đề nghị xác định giá khởi điểm gửi về Sở Tài nguyên và Môi trường để tổ chứ...
• 2. Giá khởi điểm quyền sử dụng đất để đấu giá phải phù hợp, sát với giá chuyển nhượng quyền sử dụng đất thực tế trên thị trường trong điều kiện bình thường tại thời điểm cơ quan có thẩm quyền quyết...
• Xác định giá khởi điểm để đấu giá quyền sử dụng đất trong khu kinh tế, khu công nghệ cao thực hiện theo Điều 3, Điều 4 Nghị định số 35/2017/NĐCP ngày 03/4/2017 của Chính phủ quy định về thu tiền sử...

• Giám sát thực hiện cuộc đấu giá quyền sử dụng đất thực hiện theo Điều 11 Thông tư liên tịch số 14/2015/TTLT-BTNMT-BTP ngày 14 tháng 4 năm 2015 của liên Bộ Tài nguyên và Môi trường - Bộ Tư pháp.

• Left: Điều 18. Giám sát thực hiện cuộc đấu giá quyền sử dụng đất Right: Điều 11. Xác định giá khởi điểm quyền sử dụng đất để đấu giá

Điều 11. Xác định giá khởi điểm quyền sử dụng đất để đấu giá 1. Căn cứ quyết định đấu giá quyền sử dụng đất, đơn vị được giao tổ chức thực hiện việc đấu giá quyền sử dụng đất có văn bản đề nghị xác định giá khởi điểm...

• Điều 20. Nộp tiền sử dụng đất, tiền thuê đất sau khi trúng đấu giá
• 1. Trong thời hạn không quá 03 (ba) ngày làm việc kể từ ngày nhận được quyết định công nhận kết quả trúng đấu giá của Ủy ban nhân dân cấp có thẩm quyền gửi đến, cơ quan thuế phát hành và gửi thông...
• 2. Thời hạn nộp tiền sử dụng đất, tiền thuê đất

• Điều 13. Lựa chọn và ký hợp đồng dịch vụ đấu giá quyền sử dụng đất
• 1. Ủy ban nhân dân cấp huyện, Ủy ban nhân dân cấp xã, Trung tâm Phát triển quỹ đất Thanh Hóa lựa chọn tổ chức đấu giá
• trình tự, thủ tục, tiêu chí lựa chọn tổ chức đấu giá quyền sử dụng đất thực hiện theo quy định tại Điều 56 Luật Đấu giá tài sản, Thông tư số 02/2022/TT-BTP ngày 08/02/2022 của Bộ trưởng Bộ Tư pháp...

• Điều 20. Nộp tiền sử dụng đất, tiền thuê đất sau khi trúng đấu giá
• 1. Trong thời hạn không quá 03 (ba) ngày làm việc kể từ ngày nhận được quyết định công nhận kết quả trúng đấu giá của Ủy ban nhân dân cấp có thẩm quyền gửi đến, cơ quan thuế phát hành và gửi thông...
• 2. Thời hạn nộp tiền sử dụng đất, tiền thuê đất

Điều 13. Lựa chọn và ký hợp đồng dịch vụ đấu giá quyền sử dụng đất 1. Ủy ban nhân dân cấp huyện, Ủy ban nhân dân cấp xã, Trung tâm Phát triển quỹ đất Thanh Hóa lựa chọn tổ chức đấu giá; trình tự, thủ tục, tiêu chí lựa...

• Điều 22. Huỷ quyết định công nhận kết quả trúng đấu giá
• Đến hết thời hạn nộp tiền sử dụng đất, tiền thuê đất mà người trúng đấu giá không nộp tiền hoặc nộp không đủ tiền theo thông báo của cơ quan thuế quy định tại khoản 2 Điều 20 quy định này thì cơ qu...
• Chậm nhất 02 (hai) ngày làm việc kể từ ngày nhận được văn bản của cơ quan thuế thông báo về người trúng đấu giá không nộp tiền hoặc nộp không đủ tiền, cơ quan tài nguyên và môi trường có trách nhiệ...

• Điều 20. Nộp tiền sử dụng đất, tiền thuê đất, tiền bảo vệ, phát triển đất trồng lúa sau khi trúng đấu giá
• 1. Quyết định công nhận kết quả trúng đấu giá của Ủy ban nhân dân cấp có thẩm quyền phải được gửi đến cơ quan Thuế trên hệ thống quản lý văn bản điều hành TDOffice ngay trong ngày ký, đóng dấu, phá...
• Chậm nhất là 03 (ba) ngày làm việc, kể từ ngày ban hành quyết định công nhận kết quả trúng đấu giá, cơ quan Thuế phát hành và gửi thông báo nộp tiền sử dụng đất hoặc tiền thuê đất cho người trúng đ...

• Điều 22. Huỷ quyết định công nhận kết quả trúng đấu giá
• Đến hết thời hạn nộp tiền sử dụng đất, tiền thuê đất mà người trúng đấu giá không nộp tiền hoặc nộp không đủ tiền theo thông báo của cơ quan thuế quy định tại khoản 2 Điều 20 quy định này thì cơ qu...
• 3. Chậm nhất 02 (hai) ngày làm việc kể từ ngày nhận được hồ sơ của cơ quan tài nguyên và môi trường, Ủy ban nhân dân cấp có thẩm quyền ban hành quyết định huỷ quyết định công nhận kết quả trúng đấu...

• Left: Chậm nhất 02 (hai) ngày làm việc kể từ ngày nhận được văn bản của cơ quan thuế thông báo về người trúng đấu giá không nộp tiền hoặc nộp không đủ tiền, cơ quan tài nguyên và môi trường có trách nhiệ... Right: b) Chậm nhất là 90 (chín mươi) ngày, kể từ ngày ban hành thông báo nộp tiền sử dụng đất, thuê đất, người trúng đấu giá phải nộp 50% tiền sử dụng đất, tiền thuê đất còn lại theo thông báo.
• Left: 4. Hồ sơ trình ban hành quyết định huỷ quyết định công nhận kết quả trúng đấu giá theo quy định tại Điều 5 Thông tư số 30/2014/TT-BTNMT ngày 02 tháng 6 năm 2014 của Bộ Tài nguyên và Môi trường quy... Right: Thông báo nộp tiền sử dụng đất hoặc tiền thuê đất theo quy định tại khoản 2 Điều 13 Thông tư liên tịch số 14/2015/TTLT-BTNMT-BTP ngày 14/4/2015 của Bộ trưởng Bộ tài nguyên và môi trường, Bộ trưởng...
• Left: c) Tờ trình kèm theo dự thảo quyết định huỷ quyết định công nhận kết quả trúng đấu giá. Right: Các khoản chậm nộp chỉ tính tiền chậm nộp đến ngày thứ 120 (một trăm hai mươi) kể từ ngày ban hành quyết định công nhận kết quả trúng đấu giá.

Điều 20. Nộp tiền sử dụng đất, tiền thuê đất, tiền bảo vệ, phát triển đất trồng lúa sau khi trúng đấu giá 1. Quyết định công nhận kết quả trúng đấu giá của Ủy ban nhân dân cấp có thẩm quyền phải được gửi đến cơ quan T...

• Điều 23. Trách nhiệm của các cơ quan quản lý nhà nước cấp tỉnh
• 1. Sở Tư pháp:
• a) Chủ trì, phối hợp với cơ quan, đơn vị tổ chức triển khai thực hiện quy định này;

• Điều 21. Cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, giao đất trên thực địa cho người trúng đấu giá
• Trong thời gian 05 (năm) ngày làm việc kể từ ngày người trúng đấu giá đã hoàn thành nghĩa vụ tài chính, cơ quan tài nguyên và môi trường trình Ủy ban nhân dân cấp có thẩm quyền cấp Giấy chứng nhận...
• tổ chức bàn giao đất trên thực địa và trao Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho người trúng đấu giá

• Điều 23. Trách nhiệm của các cơ quan quản lý nhà nước cấp tỉnh
• 1. Sở Tư pháp:
• a) Chủ trì, phối hợp với cơ quan, đơn vị tổ chức triển khai thực hiện quy định này;

Điều 21. Cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, giao đất trên thực địa cho người trúng đấu giá Trong thời gian 05 (năm) ngày làm việc kể từ ngày người trúng đấu giá đã hoàn thành nghĩa vụ tài chính, cơ quan tài nguyên...