Compare legal documents side by side with citations, lifecycle links, and section alignment.

• Giao Giám đốc Sở Tài nguyên và Môi trường chủ trì, phối hợp với Thủ trưởng các sở, ngành có liên quan và Chủ tịch Ủy ban nhân dân các huyện, thị xã, thành phố tổ chức triển khai, đôn đốc, theo dõi,...
• Quyết định này có hiệu lực kể từ ngày 06/11/2024 và thay thế Quyết định số 42/2021/QĐ-UBND ngày 18/10/2021 của Ủy ban nhân dân tỉnh ban hành quy định về điều kiện tách thửa đất, hợp thửa đất và diệ...

• Left: Giao Giám đốc Sở Tài nguyên và Môi trường chủ trì, phối hợp với Thủ trưởng các sở, ngành có liên quan và Chủ tịch Ủy ban nhân dân các huyện, thị xã, thành phố tổ chức triển khai, đôn đốc, theo dõi,... Right: Giao Giám đốc Sở Tài nguyên và Môi trường chủ trì, phối hợp với Giám đốc Sở Xây dựng, Chủ tịch UBND các huyện, thị xã, thành phố tổ chức triển khai, đôn đốc, theo dõi, kiểm tra, hướng dẫn việc thực...
• Left: Quyết định này có hiệu lực kể từ ngày 06/11/2024 và thay thế Quyết định số 42/2021/QĐ-UBND ngày 18/10/2021 của Ủy ban nhân dân tỉnh ban hành quy định về điều kiện tách thửa đất, hợp thửa đất và diệ... Right: Quyết định này có hiệu lực thi hành kể từ ngày 15 /11/2021 và thay thế Quyết định số 75/2019/QĐ-UBND ngày 31/12/2019 của UBND tỉnh về việc quy định về diện tích tối thiểu được tách thửa đối với đất...

Điều 2. Quyết định này có hiệu lực thi hành kể từ ngày 15 /11/2021 và thay thế Quyết định số 75/2019/QĐ-UBND ngày 31/12/2019 của UBND tỉnh về việc quy định về diện tích tối thiểu được tách thửa đối với đất ở và đất nô...

• Điều 5 . Điều kiện chung
• 1. Bảo đảm các nguyên tắc, điều kiện theo quy định tại điểm a, b, c khoản 1 và khoản 2 Điều 220 Luật Đất đai năm 2024 và Điều 4 của quy định này.
• 2. Ngoài ra, việc tách thửa đất phải bảo đảm các điều kiện như sau:

• Điều 4. Giải thích từ ngữ
• Trong quy định này, các từ ngữ dưới đây được hiểu như sau:
• 1. Đường giao thông công cộng là những tuyến đường giao thông thuộc thẩm quyền cấp trung ương, cấp tỉnh, cấp huyện (bao gồm: huyện, thị xã, thành phố), cấp xã (bao gồm: xã, phường, thị trấn) quản l...

• Điều 5 . Điều kiện chung
• 1. Bảo đảm các nguyên tắc, điều kiện theo quy định tại điểm a, b, c khoản 1 và khoản 2 Điều 220 Luật Đất đai năm 2024 và Điều 4 của quy định này.
• 2. Ngoài ra, việc tách thửa đất phải bảo đảm các điều kiện như sau:

Điều 4. Giải thích từ ngữ Trong quy định này, các từ ngữ dưới đây được hiểu như sau: 1. Đường giao thông công cộng là những tuyến đường giao thông thuộc thẩm quyền cấp trung ương, cấp tỉnh, cấp huyện (bao gồm: huyện,...

• Điều 6 . Điều kiện tách thửa đất ở
• 1. Điều kiện về kích thước thửa đất:
• Thửa đất mới hình thành do tách thửa và thửa đất còn lại sau khi trừ đi diện tích đất nằm trong chỉ giới đường đỏ, diện tích đất nằm trong phạm vi vùng phụ cận bảo vệ công trình phải bảo đảm kích t...

• Việc tách thửa đất, hợp thửa đất phải đảm bảo các nguyên tắc sau:
• 1. Tạo sự thuận lợi trong việc quản lý, sử dụng và thực hiện các quyền của người sử dụng đất.
• 2. Tạo sự thuận lợi và nâng cao hiệu quả trong công tác quản lý nhà nước về đất đai.

• 1. Điều kiện về kích thước thửa đất:
• Thửa đất mới hình thành do tách thửa và thửa đất còn lại sau khi trừ đi diện tích đất nằm trong chỉ giới đường đỏ, diện tích đất nằm trong phạm vi vùng phụ cận bảo vệ công trình phải bảo đảm kích t...
• a) Thửa đất tiếp giáp với đường giao thông công cộng có chỉ giới đường đỏ lớn hơn hoặc bằng 19 m: Đối với đất ở tại đô thị phải có chiều rộng của thửa đất tối thiểu là 05 m và chiều sâu của thửa đấ...

• Left: Điều 6 . Điều kiện tách thửa đất ở Right: Điều 5. Nguyên tắc tách thửa đất, hợp thửa đất

Điều 5. Nguyên tắc tách thửa đất, hợp thửa đất Việc tách thửa đất, hợp thửa đất phải đảm bảo các nguyên tắc sau: 1. Tạo sự thuận lợi trong việc quản lý, sử dụng và thực hiện các quyền của người sử dụng đất. 2. Tạo sự...

• Điều 7 . Điều kiện tách thửa đất nông nghiệp
• 1. Bảo đảm điều kiện quy định tại Điều 5 quy định này.
• 2. Thửa đất nông nghiệp mới hình thành do tách thửa và thửa đất còn lại sau khi tách thửa phải bảo đảm diện tích tối thiểu tại Điều 12 quy định này.

• Điều 12. Điều khoản thi hành
• 1. Sở Tài nguyên và Môi trường, UBND cấp huyện có trách nhiệm chỉ đạo, hướng dẫn các cơ quan chuyên môn
• UBND cấp xã thuộc thẩm quyền thực hiện đúng các quy định về điều kiện tách thửa đất, hợp thửa đất và diện tích đất tối thiểu được tách thửa.

• Điều 7 . Điều kiện tách thửa đất nông nghiệp
• 1. Bảo đảm điều kiện quy định tại Điều 5 quy định này.
• 2. Thửa đất nông nghiệp mới hình thành do tách thửa và thửa đất còn lại sau khi tách thửa phải bảo đảm diện tích tối thiểu tại Điều 12 quy định này.

Điều 12. Điều khoản thi hành 1. Sở Tài nguyên và Môi trường, UBND cấp huyện có trách nhiệm chỉ đạo, hướng dẫn các cơ quan chuyên môn; UBND cấp xã thuộc thẩm quyền thực hiện đúng các quy định về điều kiện tách thửa đất...

• Điều 1 4 . Xử lý các trường hợp khác
• Các trường hợp khác tách thửa đất ở nhưng không bảo đảm quy định tại Điều 6, Điều 11 quy định này thì thực hiện như sau:
• 1. Các trường hợp khác bao gồm:

• Điều 6. Điều kiện tách thửa đất
• a) Thửa đất đã được cấp một trong những giấy tờ sau: Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất
• Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng đất ở

• Điều 1 4 . Xử lý các trường hợp khác
• Các trường hợp khác tách thửa đất ở nhưng không bảo đảm quy định tại Điều 6, Điều 11 quy định này thì thực hiện như sau:
• 1. Các trường hợp khác bao gồm:

• Left: d) Tách thửa đất ở hiện hữu tiếp giáp đường giao thông công cộng Right: a) Trường hợp tách thửa đất ở tiếp giáp đường giao thông công cộng:
• Left: bảo đảm các điều kiện tách thửa tại Điều 5 quy định này Right: 2. Điều kiện tách thửa đất ở:
• Left: 2. Điều kiện và diện tích tối thiểu được tách thửa: Right: 1. Điều kiện chung tách thửa đất:

Điều 6. Điều kiện tách thửa đất 1. Điều kiện chung tách thửa đất: a) Thửa đất đã được cấp một trong những giấy tờ sau: Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất; Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng đất ở; Giấy...

• Điều 1 5 . Trách nhiệm thực hiện
• 1. Sở Tài nguyên và Môi trường:
• a) Chủ trì, phối hợp với các sở ngành liên quan, Ủy ban nhân dân cấp huyện xây dựng quy chế phối hợp giữa Văn phòng Đăng ký đất đai, Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai tại các huyện, thị xã Kiến T...

• Điều 7. Điều kiện hợp thửa đất
• 1. Các thửa đất hợp thửa phải đáp ứng các điều kiện sau:
• a) Thửa đất đã được cấp giấy chứng nhận hoặc có đủ điều kiện cấp giấy chứng nhận theo quy định pháp luật về đất đai.

• Điều 1 5 . Trách nhiệm thực hiện
• 1. Sở Tài nguyên và Môi trường:
• a) Chủ trì, phối hợp với các sở ngành liên quan, Ủy ban nhân dân cấp huyện xây dựng quy chế phối hợp giữa Văn phòng Đăng ký đất đai, Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai tại các huyện, thị xã Kiến T...

Điều 7. Điều kiện hợp thửa đất 1. Các thửa đất hợp thửa phải đáp ứng các điều kiện sau: a) Thửa đất đã được cấp giấy chứng nhận hoặc có đủ điều kiện cấp giấy chứng nhận theo quy định pháp luật về đất đai. b) Thửa đất...