Clause-level cross-check
Compare legal documents side by side with citations, lifecycle links, and section alignment.
This compare mode helps verify how an amended, cited, or related document maps onto another record in the local corpus. It uses explicit citations first, then section label and content alignment as fallback.
Left document
Về việc ủy quyền tiếp nhận hồ sơ chuyển nhượng toàn bộ hoặc một phần dự án bất động sản; giao việc xây dựng, quản lý, vận hành hệ thống thông tin, cơ sở dữ liệu về nhà ở và thị trường bất động sản; phân cấp thực hiện quản lý nhà nước về kinh doanh bất động sản trên địa bàn tỉnh Thanh Hóa
76/2024/QĐ-UBND
Right document
Quy định chi tiết một số điều của Luật Kinh doanh bất động sản
96/2024/NĐ-CP
Aligned sections
Cross-check map
Left
Tiêu đề
Về việc ủy quyền tiếp nhận hồ sơ chuyển nhượng toàn bộ hoặc một phần dự án bất động sản; giao việc xây dựng, quản lý, vận hành hệ thống thông tin, cơ sở dữ liệu về nhà ở và thị trường bất động sản; phân cấp thực hiện quản lý nhà nước về kinh doanh bất động sản trên địa bàn tỉnh Thanh Hóa
Open sectionRight
Tiêu đề
Quy định chi tiết một số điều của Luật Kinh doanh bất động sản
Open sectionThe aligned sections differ materially and likely need close article-by-article review.
Added / right-side focus
- Quy định chi tiết một số điều của Luật Kinh doanh bất động sản
Removed / left-side focus
- Về việc ủy quyền tiếp nhận hồ sơ chuyển nhượng toàn bộ hoặc một phần dự án bất động sản
- giao việc xây dựng, quản lý, vận hành hệ thống thông tin, cơ sở dữ liệu về nhà ở và thị trường bất động sản
- phân cấp thực hiện quản lý nhà nước về kinh doanh bất động sản trên địa bàn tỉnh Thanh Hóa
Left
Điều 1.
Điều 1. Ủy quyền cho Sở Xây dựng thực hiện việc tiếp nhận hồ sơ chuyển nhượng toàn bộ hoặc một phần dự án bất động sản thuộc thẩm quyền tiếp nhận của UBND tỉnh (được quy định tại điểm a khoản 1 và điểm a khoản 2 Điều 42 Luật Kinh doanh bất động sản năm 2023; khoản 2 Điều 10 và khoản 2 Điều 11 Nghị định số 96/2024/NĐ-CP ngày 24/7/2024 c...
Open sectionRight
Điều 10.
Điều 10. Thủ tục chuyển nhượng toàn bộ hoặc một phần dự án bất động sản thuộc thẩm quyền quyết định cho phép chuyển nhượng của Thủ tướng Chính phủ 1. Việc chuyển nhượng toàn bộ hoặc một phần dự án bất động sản thuộc thẩm quyền quyết định cho phép chuyển nhượng của Thủ tướng Chính phủ được thực hiện theo quy định tại khoản 1 Điều 42 của...
Open sectionThe aligned sections differ materially and likely need close article-by-article review.
Added / right-side focus
- Điều 10. Thủ tục chuyển nhượng toàn bộ hoặc một phần dự án bất động sản thuộc thẩm quyền quyết định cho phép chuyển nhượng của Thủ tướng Chính phủ
- Chủ đầu tư dự án bất động sản gửi 01 bộ hồ sơ gồm các giấy tờ (bản sao và xuất trình bản chính để đối chiếu hoặc bản sao được chứng thực hoặc bản sao điện tử có giá trị pháp lý) quy định tại khoản...
- 3. Các giấy tờ của chủ đầu tư chuyển nhượng dự án gồm:
Removed / left-side focus
- khoản 2 Điều 10 và khoản 2 Điều 11 Nghị định số 96/2024/NĐ-CP ngày 24/7/2024 của Chính phủ), với những nội dung sau:
- Phạm vi ủy quyền:
- Thời gian ủy quyền:
Rewritten clauses
- Left: Điều 1. Ủy quyền cho Sở Xây dựng thực hiện việc tiếp nhận hồ sơ chuyển nhượng toàn bộ hoặc một phần dự án bất động sản thuộc thẩm quyền tiếp nhận của UBND tỉnh (được quy định tại điểm a khoản 1 và... Right: 1. Việc chuyển nhượng toàn bộ hoặc một phần dự án bất động sản thuộc thẩm quyền quyết định cho phép chuyển nhượng của Thủ tướng Chính phủ được thực hiện theo quy định tại khoản 1 Điều 42 của Luật K...
- Left: Sở Xây dựng thực hiện việc tiếp nhận hồ sơ chuyển nhượng toàn bộ hoặc một phần dự án bất động sản trên địa bàn tỉnh Thanh Hóa theo quy định Luật Kinh doanh bất động sản năm 2023 và Nghị định số 96/... Right: a) Văn bản của chủ đầu tư dự án đề nghị cho phép chuyển nhượng toàn bộ hoặc một phần dự án bất động sản theo mẫu tại Phụ lục XII ban hành kèm theo Nghị định này;
Left
Điều 2.
Điều 2. Giao Sở Xây dựng tổ chức thực hiện việc xây dựng, quản lý, vận hành hệ thống thông tin, cơ sở dữ liệu về nhà ở và thị trường bất động sản theo quy định tại khoản 4 Điều 24 Nghị định số 94/2024/NĐ-CP ngày 24/7/2024 của Chính phủ.
Open sectionRight
Điều 2.
Điều 2. Đối tượng áp dụng 1. Tổ chức, cá nhân kinh doanh bất động sản tại Việt Nam. 2. Cơ quan, tổ chức, cá nhân liên quan đến kinh doanh bất động sản tại Việt Nam.
Open sectionThe aligned sections differ materially and likely need close article-by-article review.
Added / right-side focus
- Điều 2. Đối tượng áp dụng
- 1. Tổ chức, cá nhân kinh doanh bất động sản tại Việt Nam.
- 2. Cơ quan, tổ chức, cá nhân liên quan đến kinh doanh bất động sản tại Việt Nam.
Removed / left-side focus
- Giao Sở Xây dựng tổ chức thực hiện việc xây dựng, quản lý, vận hành hệ thống thông tin, cơ sở dữ liệu về nhà ở và thị trường bất động sản theo quy định tại khoản 4 Điều 24 Nghị định số 94/2024/NĐ-C...
Left
Điều 3.
Điều 3. Phân cấp cho Ủy ban nhân dân các huyện, thị xã, thành phố thực hiện quản lý nhà nước về kinh doanh bất động sản trên địa bàn, phạm vi quản lý, theo quy định tại điểm a khoản 1 Điều 60, khoản 4 và khoản 5 Điều 81 Luật Kinh doanh bất động sản năm 2023, cụ thể như sau: a. Thực hiện chức năng quản lý nhà nước đối với kinh doanh bất...
Open sectionRight
Điều 3.
Điều 3. Các loại công trình xây dựng, phần diện tích sàn xây dựng trong công trình xây dựng đưa vào kinh doanh 1. Công trình xây dựng có sẵn, công trình xây dựng hình thành trong tương lai đưa vào kinh doanh quy định tại khoản 2 Điều 5 Luật Kinh doanh bất động sản được phân loại theo quy định của pháp luật về xây dựng. 2. Phần diện tíc...
Open sectionThe aligned sections differ materially and likely need close article-by-article review.
Added / right-side focus
- Điều 3. Các loại công trình xây dựng, phần diện tích sàn xây dựng trong công trình xây dựng đưa vào kinh doanh
- 1. Công trình xây dựng có sẵn, công trình xây dựng hình thành trong tương lai đưa vào kinh doanh quy định tại khoản 2 Điều 5 Luật Kinh doanh bất động sản được phân loại theo quy định của pháp luật...
- 2. Phần diện tích sàn xây dựng trong công trình xây dựng đưa vào kinh doanh bao gồm:
Removed / left-side focus
- Phân cấp cho Ủy ban nhân dân các huyện, thị xã, thành phố thực hiện quản lý nhà nước về kinh doanh bất động sản trên địa bàn, phạm vi quản lý, theo quy định tại điểm a khoản 1 Điều 60, khoản 4 và k...
- a. Thực hiện chức năng quản lý nhà nước đối với kinh doanh bất động sản trong phạm vi của địa phương quản lý.
- b. Quản lý cá nhân hoạt động hành nghề môi giới bất động sản; quản lý hoạt động của sàn giao dịch bất động sản, hoạt động kinh doanh dịch vụ môi giới
Left
Điều 4.
Điều 4. Quyết định này có hiệu lực thi hành kể từ ngày 22 tháng 11 năm 2024. Chánh Văn phòng UBND tỉnh, Giám đốc các sở, ban, ngành, đơn vị cấp tỉnh; Chủ tịch UBND các huyện, thị xã, thành phố và các tổ chức, cá nhân có liên quan chịu trách nhiệm thi hành Quyết định này./.
Open sectionRight
Điều 4.
Điều 4. Công khai thông tin về bất động sản, dự án bất động sản đưa vào kinh doanh 1. Thời điểm công khai thông tin: Doanh nghiệp kinh doanh bất động sản trước khi ký kết hợp đồng bán, chuyển nhượng, cho thuê, cho thuê mua bất động sản, chuyển nhượng dự án bất động sản có trách nhiệm phải công khai đầy đủ các thông tin theo quy định tạ...
Open sectionThe aligned sections differ materially and likely need close article-by-article review.
Added / right-side focus
- Điều 4. Công khai thông tin về bất động sản, dự án bất động sản đưa vào kinh doanh
- Thời điểm công khai thông tin:
- Doanh nghiệp kinh doanh bất động sản trước khi ký kết hợp đồng bán, chuyển nhượng, cho thuê, cho thuê mua bất động sản, chuyển nhượng dự án bất động sản có trách nhiệm phải công khai đầy đủ các thô...
Removed / left-side focus
- Điều 4. Quyết định này có hiệu lực thi hành kể từ ngày 22 tháng 11 năm 2024.
- Chánh Văn phòng UBND tỉnh, Giám đốc các sở, ban, ngành, đơn vị cấp tỉnh; Chủ tịch UBND các huyện, thị xã, thành phố và các tổ chức, cá nhân có liên quan chịu trách nhiệm thi hành Quyết định này./.
Unmatched right-side sections