Clause-level cross-check
Compare legal documents side by side with citations, lifecycle links, and section alignment.
This compare mode helps verify how an amended, cited, or related document maps onto another record in the local corpus. It uses explicit citations first, then section label and content alignment as fallback.
Left document
Về việc ban hành Quy chế đấu giá quyền sử dụng đất để giao đất có thu tiền sử dụng đất hoặc cho thuê đất
216/2005/QĐ-TTg
Right document
Về việc Ban hành Quy chế đấu giá quyền sử dụng đất trên địa bàn tỉnh Lai Châu
75/2005/QĐ-UBND
Aligned sections
Cross-check map
Left
Tiêu đề
Về việc ban hành Quy chế đấu giá quyền sử dụng đất để giao đất có thu tiền sử dụng đất hoặc cho thuê đất
Open sectionRight
Tiêu đề
Về việc Ban hành Quy chế đấu giá quyền sử dụng đất trên địa bàn tỉnh Lai Châu
Open sectionThe aligned sections differ materially and likely need close article-by-article review.
Rewritten clauses
- Left: Về việc ban hành Quy chế đấu giá quyền sử dụng đất để giao đất có thu tiền sử dụng đất hoặc cho thuê đất Right: Về việc Ban hành Quy chế đấu giá quyền sử dụng đất trên địa bàn tỉnh Lai Châu
Left
Điều 1.
Điều 1. Ban hành kèm theo Quyết định này "Quy chế đấu giá quyền sử dụng đất để giao đất có thu tiền sử dụng đất hoặc cho thuê đất".
Open sectionRight
Điều 1.
Điều 1. Ban hành kèm theo Quyết định này "Quy chế đấu giá quyền sử dụng đất trên địa bàn tỉnh Lai Châu".
Open sectionThe aligned sections differ materially and likely need close article-by-article review.
Rewritten clauses
- Left: Điều 1. Ban hành kèm theo Quyết định này "Quy chế đấu giá quyền sử dụng đất để giao đất có thu tiền sử dụng đất hoặc cho thuê đất". Right: Điều 1. Ban hành kèm theo Quyết định này "Quy chế đấu giá quyền sử dụng đất trên địa bàn tỉnh Lai Châu".
Left
Điều 2.
Điều 2. Quyết định này có hiệu lực thi hành sau 15 ngày, kể từ ngày đăng Công báo. Các quy định trước đây trái với Quyết định này đều bãi bỏ.
Open sectionRight
Điều 2.
Điều 2. Quyết định này có hiệu lực thi hành sau 10 ngày, kể từ ngày ký. Các quy định trước đây trái với Quyết định này đều bãi bỏ.
Open sectionThe aligned sections differ materially and likely need close article-by-article review.
Rewritten clauses
- Left: Điều 2. Quyết định này có hiệu lực thi hành sau 15 ngày, kể từ ngày đăng Công báo. Các quy định trước đây trái với Quyết định này đều bãi bỏ. Right: Điều 2. Quyết định này có hiệu lực thi hành sau 10 ngày, kể từ ngày ký. Các quy định trước đây trái với Quyết định này đều bãi bỏ.
Left
Điều 3.
Điều 3. Các Bộ trưởng, Thủ trưởng cơ quan ngang Bộ, Thủ trưởng cơ quan thuộc Chính phủ, Chủ tịch Uỷ ban nhân dân các tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương chịu trách nhiệm thi hành Quyết định này./. QUY CHẾ ĐẤU GIÁ QUYỀN SỬ DỤNG ĐẤT ĐỂ GIAO ĐẤT CÓ THU TIỀN SỬ DỤNG ĐẤT HOẶC CHO THUÊ ĐẤT (Ban hành kèm theo Quyết định số 216/2005/QĐ-TTg n...
Open sectionRight
Điều 3.
Điều 3. Các ông (bà): Chánh văn phòng UBND tỉnh, Thủ trưởng các Sở, Ban, Ngành, Đoàn thể tỉnh; Chủ tịch UBND các huyện, thị xã chịu trách nhiệm thi hành Quyết định này./. T/M UỶ BAN NHÂN DÂN TỈNH LAI CHÂU KT. CHỦ TỊCH PHÓ CHỦ TỊCH (Đã ký) Nguyễn Đăng Đạo Q U Y CHẾ ĐẤU GIÁ QUYỀN SỬ DỤNG ĐẤT TRÊN ĐỊA BÀN TỈNH LAI CHÂU. ( B an hành theo Q...
Open sectionThe aligned sections differ materially and likely need close article-by-article review.
Added / right-side focus
- T/M UỶ BAN NHÂN DÂN TỈNH LAI CHÂU
- PHÓ CHỦ TỊCH
- Nguyễn Đăng Đạo
Removed / left-side focus
- CÓ THU TIỀN SỬ DỤNG ĐẤT HOẶC CHO THUÊ ĐẤT
- ngày 31 tháng 8 năm 2005 của Thủ tướng Chính phủ)
Rewritten clauses
- Left: Điều 3. Các Bộ trưởng, Thủ trưởng cơ quan ngang Bộ, Thủ trưởng cơ quan thuộc Chính phủ, Chủ tịch Uỷ ban nhân dân các tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương chịu trách nhiệm thi hành Quyết định này./. Right: Điều 3. Các ông (bà): Chánh văn phòng UBND tỉnh, Thủ trưởng các Sở, Ban, Ngành, Đoàn thể tỉnh; Chủ tịch UBND các huyện, thị xã chịu trách nhiệm thi hành Quyết định này./.
- Left: ĐẤU GIÁ QUYỀN SỬ DỤNG ĐẤT ĐỂ GIAO ĐẤT Right: ĐẤU GIÁ QUYỀN SỬ DỤNG ĐẤT TRÊN ĐỊA BÀN TỈNH LAI CHÂU.
- Left: (Ban hành kèm theo Quyết định số 216/2005/QĐ-TTg Right: ( B an hành theo Quyết định số: 75 / 2005/QĐ-UBND năm 2005 của UBND tỉnh Lai Châu)
Left
CHƯƠNG I
CHƯƠNG I NHỮNG QUY ĐỊNH CHUNG
Open sectionRight
Chương I
Chương I NHỮNG QUY ĐỊNH CHUNG
Open sectionThe aligned sections are materially the same in the current local corpus.
Left
Điều 1.
Điều 1. Phạm vi áp dụng Quy chế này áp dụng cho việc đấu giá quyền sử dụng đất (gọi tắt là đấu giá) để giao đất có thu tiền sử dụng đất hoặc cho thuê đất.
Open sectionRight
Điều 1.
Điều 1. Phạm vi áp dụng đấu giá quyền sử dụng đất - Các lô đất thuộc phạm vi thị xã, thị trấn, trung tâm các huyện lỵ có đủ điều kiện đấu giá quyền sử dụng đất (QSDĐ) trên địa bàn toàn tỉnh đã được quy hoạch và nằm trong kế hoạch đấu giá QSDĐ hàng năm của UBND tỉnh; - Đối với các khu vực chưa đủ điều kiện để tiến hành đấu giá QSDĐ thì...
Open sectionThe aligned sections differ materially and likely need close article-by-article review.
Added / right-side focus
- - Các lô đất thuộc phạm vi thị xã, thị trấn, trung tâm các huyện lỵ có đủ điều kiện đấu giá quyền sử dụng đất (QSDĐ) trên địa bàn toàn tỉnh đã được quy hoạch và nằm trong kế hoạch đấu giá QSDĐ hàng...
- - Đối với các khu vực chưa đủ điều kiện để tiến hành đấu giá QSDĐ thì việc giao đất, cho thuê đất được thực hiện theo trình tự quy định tại các Điều 122; 123; 124; 125 của Luật Đất đai năm 2003.
Removed / left-side focus
- Quy chế này áp dụng cho việc đấu giá quyền sử dụng đất (gọi tắt là đấu giá) để giao đất có thu tiền sử dụng đất hoặc cho thuê đất.
Rewritten clauses
- Left: Điều 1. Phạm vi áp dụng Right: Điều 1. Phạm vi áp dụng đấu giá quyền sử dụng đất
Left
Điều 2.
Điều 2. Đối tượng được tham gia đấu giá Tổ chức kinh tế, hộ gia đình, cá nhân thuộc đối tượng được Nhà nước giao đất có thu tiền sử dụng đất hoặc cho thuê đất theo quy định của Luật đất đai có nhu cầu sử dụng đất để thực hiện dự án đầu tư hoặc làm nhà ở theo quy hoạch đã được cơ quan nhà nước có thẩm quyền phê duyệt.
Open sectionRight
Điều 2.
Điều 2. Đối tượng được tham gia đấu giá QSDĐ 1. Tất cả các đối tượng trong nước, người Việt Nam sống ở nước ngoài được phép định cư lâu dài ở Việt Nam (sau đây gọi là đối tượng tham gia đấu giá QSDĐ) có nhu cầu sử dụng đất. Thực hiện đúng theo quy định của Luật Đất đai, các quy định của Chính phủ và của tỉnh Lai Châu về quản lý, sử dụn...
Open sectionThe aligned sections differ materially and likely need close article-by-article review.
Added / right-side focus
- Tất cả các đối tượng trong nước, người Việt Nam sống ở nước ngoài được phép định cư lâu dài ở Việt Nam (sau đây gọi là đối tượng tham gia đấu giá QSDĐ) có nhu cầu sử dụng đất.
- Thực hiện đúng theo quy định của Luật Đất đai, các quy định của Chính phủ và của tỉnh Lai Châu về quản lý, sử dụng đất đô thị đều được tham gia đấu giá QSDĐ và được đảm bảo đầy đủ quyền lợi trong q...
- Đấu giá QSDĐ không áp dụng cho các doanh nghiệp có 100% vốn nước ngoài, doanh nghiệp góp vốn liên doanh với nước ngoài, cá nhân là người nước ngoài và các tổ chức kinh tế đầu tư vào các lĩnh vực đư...
Removed / left-side focus
- Tổ chức kinh tế, hộ gia đình, cá nhân thuộc đối tượng được Nhà nước giao đất có thu tiền sử dụng đất hoặc cho thuê đất theo quy định của Luật đất đai có nhu cầu sử dụng đất để thực hiện dự án đầu t...
Rewritten clauses
- Left: Điều 2. Đối tượng được tham gia đấu giá Right: Điều 2. Đối tượng được tham gia đấu giá QSDĐ
Left
Điều 3.
Điều 3. Các trường hợp được Nhà nước giao đất hoặc cho thuê đất theo hình thức đấu giá 1. Giao đất có thu tiền sử dụng đất a) Đầu tư xây dựng nhà ở của hộ gia đình, cá nhân. b) Đầu tư xây dựng nhà ở để bán hoặc cho thuê, trừ trường hợp đất xây dựng nhà chung cư cao tầng cho công nhân khu công nghiệp. c) Đầu tư xây dựng kết cấu hạ tầng...
Open sectionRight
Điều 3.
Điều 3. Điều kiện của các lô đất được tham gia vào đấu giá QSDĐ Quỹ đất để tổ chức đấu giá gồm: Đất chưa sử dụng, đất nông nghiêp, đất phi nông nghiệp được thu hồi theo Quyết định của cơ quan có thẩm quyền và có các điều kiện sau: - Đã có quy hoạch chi tiết, định hướng kiến trúc được cấp có thẩm quyền phê duyệt và xác định mật độ xây d...
Open sectionThe aligned sections differ materially and likely need close article-by-article review.
Added / right-side focus
- Điều 3. Điều kiện của các lô đất được tham gia vào đấu giá QSDĐ
- Quỹ đất để tổ chức đấu giá gồm: Đất chưa sử dụng, đất nông nghiêp, đất phi nông nghiệp được thu hồi theo Quyết định của cơ quan có thẩm quyền và có các điều kiện sau:
- Đã có quy hoạch chi tiết, định hướng kiến trúc được cấp có thẩm quyền phê duyệt và xác định mật độ xây dựng, chiều cao công trình, các thông số hạ tầng kỹ thuật khác của lô đất dùng để đấu giá QSDĐ
Removed / left-side focus
- Điều 3. Các trường hợp được Nhà nước giao đất hoặc cho thuê đất theo hình thức đấu giá
- 1. Giao đất có thu tiền sử dụng đất
- a) Đầu tư xây dựng nhà ở của hộ gia đình, cá nhân.
Left
Điều 4.
Điều 4. Thẩm quyền quyết định giao đất hoặc cho thuê đất theo hình thức đấu giá Cơ quan nhà nước có thẩm quyền giao đất, cho thuê đất theo quy định của pháp luật về đất đai đối với loại đất nào, dự án nào thì có thẩm quyền quyết định giao đất, cho thuê đất theo hình thức đấu giá đối với loại đất đó, dự án đó.
Open sectionRight
Điều 4.
Điều 4. Hội đồng đấu giá quyền sử dụng đất các cấp 1. Hội đồng đấu giá QSDĐ cấp tỉnh do UBND tỉnh quyết định thành lập. Thành phần bao gồm: - Chủ tịch hoặc Phó chủ tịch UBND tỉnh: Chủ tịch Hội đồng; - Giám đốc Sở Tài nguyên và Môi trường: Phó chủ tịch thường trực; - Giám đốc Sở Tài chính: Phó chủ tịch; - Giám đốc Sở Xây dựng: Ủy viên;...
Open sectionThe aligned sections differ materially and likely need close article-by-article review.
Added / right-side focus
- Điều 4. Hội đồng đấu giá quyền sử dụng đất các cấp
- 1. Hội đồng đấu giá QSDĐ cấp tỉnh do UBND tỉnh quyết định thành lập. Thành phần bao gồm:
- - Chủ tịch hoặc Phó chủ tịch UBND tỉnh: Chủ tịch Hội đồng;
Removed / left-side focus
- Điều 4. Thẩm quyền quyết định giao đất hoặc cho thuê đất theo hình thức đấu giá
- Cơ quan nhà nước có thẩm quyền giao đất, cho thuê đất theo quy định của pháp luật về đất đai đối với loại đất nào, dự án nào thì có thẩm quyền quyết định giao đất, cho thuê đất theo hình thức đấu g...
Left
Điều 5.
Điều 5. Điều kiện về các thửa đất được tổ chức đấu giá 1. Đã có quy hoạch sử dụng đất chi tiết hoặc kế hoạch sử dụng đất chi tiết; quy hoạch xây dựng chi tiết được cấp có thẩm quyền phê duyệt theo quy định hiện hành của pháp luật về đất đai, xây dựng. 2. Đã được bồi thường giải phóng mặt bằng. 3. Có phương án đấu giá được cấp có thẩm q...
Open sectionRight
Điều 5.
Điều 5. Ban định giá đấu giá quyền sử dụng đất 1. Ban định giá đấu giá QSDĐ cấp tỉnh: 1.1. Thành phần Ban định giá đấu giá QSDĐ cấp tỉnh gồm có: - Sở Tài chính-Trưởng ban; - Sở Tài nguyên và Môi trường-Phó ban; - Sở Xây dựng-Thành viên; - Cục thuế tỉnh-Thành viên; - Uỷ ban Mặt trận Tổ quốc tỉnh-Thành viên. 1.2. Nhiệm vụ của Ban định gi...
Open sectionThe aligned sections differ materially and likely need close article-by-article review.
Added / right-side focus
- Điều 5. Ban định giá đấu giá quyền sử dụng đất
- 1. Ban định giá đấu giá QSDĐ cấp tỉnh:
- 1.1. Thành phần Ban định giá đấu giá QSDĐ cấp tỉnh gồm có:
Removed / left-side focus
- Điều 5. Điều kiện về các thửa đất được tổ chức đấu giá
- 1. Đã có quy hoạch sử dụng đất chi tiết hoặc kế hoạch sử dụng đất chi tiết; quy hoạch xây dựng chi tiết được cấp có thẩm quyền phê duyệt theo quy định hiện hành của pháp luật về đất đai, xây dựng.
- 2. Đã được bồi thường giải phóng mặt bằng.
Left
Điều 6.
Điều 6. Điều kiện được đăng ký tham gia đấu giá Các đối tượng quy định tại Điều 2 của Quy chế này được đăng ký tham gia đấu giá khi có đủ các điều kiện sau: 1. Có đơn đề nghị được tham gia đấu giá theo mẫu do Hội đồng đấu giá hoặc tổ chức của Nhà nước có chức năng đấu giá quyền sử dụng đất phát hành, trong đó có nội dung cam kết sử dụn...
Open sectionRight
Điều 6.
Điều 6. Nguyên tắc xác định giá khởi điểm Việc xác định giá khỏi điểm cho 1,0 m 2 của 01 lô đất đấu giá dựa vào những căn cứ sau: - Giá đất do UBND tỉnh công bố, công khai vào ngày 01/01 hàng năm để xây dựng giá khởi điểm; - Căn cứ vào mức đầu tư cơ sở hạ tầng; - Chi phí bồi thường thiệt hại, giải phóng mặt bằng; - Hệ số sinh lời của l...
Open sectionThe aligned sections differ materially and likely need close article-by-article review.
Added / right-side focus
- Điều 6. Nguyên tắc xác định giá khởi điểm
- Việc xác định giá khỏi điểm cho 1,0 m 2 của 01 lô đất đấu giá dựa vào những căn cứ sau:
- - Giá đất do UBND tỉnh công bố, công khai vào ngày 01/01 hàng năm để xây dựng giá khởi điểm;
Removed / left-side focus
- Điều 6. Điều kiện được đăng ký tham gia đấu giá
- Các đối tượng quy định tại Điều 2 của Quy chế này được đăng ký tham gia đấu giá khi có đủ các điều kiện sau:
- Có đơn đề nghị được tham gia đấu giá theo mẫu do Hội đồng đấu giá hoặc tổ chức của Nhà nước có chức năng đấu giá quyền sử dụng đất phát hành, trong đó có nội dung cam kết sử dụng đất đúng mục đích,...
Left
CHƯƠNG II
CHƯƠNG II TRÌNH TỰ, THỦ TỤC ĐẤU GIÁ
Open sectionRight
Chương II
Chương II TỔ CHỨC Đ Ấ U GIÁ QUY Ề N SỬ DỤNG ĐẤT
Open sectionThe aligned sections differ materially and likely need close article-by-article review.
Added / right-side focus
- TỔ CHỨC Đ Ấ U GIÁ QUY Ề N SỬ DỤNG ĐẤT
Removed / left-side focus
- TRÌNH TỰ, THỦ TỤC ĐẤU GIÁ
Left
Điều 7.
Điều 7. Thành lập Hội đồng đấu giá 1. Uỷ ban nhân dân cấp có thẩm quyền giao đất, cho thuê đất thì có thẩm quyền thành lập Hội đồng đấu giá. Trường hợp cần thiết Uỷ ban nhân dân cấp tỉnh phân cấp cho Uỷ ban nhân dân cấp huyện thành lập Hội đồng đấu giá để đấu giá giao đất, đấu giá cho thuê đất đối với tổ chức. 2. Hội đồng đấu giá cấp t...
Open sectionRight
Điều 7.
Điều 7. Nguyên tắc đấu giá QSDĐ - Các lô đất dùng để đấu giá QSDĐ phải được công khai trên các phương tiện thông tin đại chúng và phải có đầy đủ các thông tin về quy hoạch chi tiết, diện tích và giá khỏi điểm các lô đất; - Đấu giá QSDĐ được thực hiện lần lượt và công khai đối với từng lô đất và được tiến hành từ lô đất có nhiều đối tượ...
Open sectionThe aligned sections differ materially and likely need close article-by-article review.
Added / right-side focus
- Điều 7. Nguyên tắc đấu giá QSDĐ
- - Các lô đất dùng để đấu giá QSDĐ phải được công khai trên các phương tiện thông tin đại chúng và phải có đầy đủ các thông tin về quy hoạch chi tiết, diện tích và giá khỏi điểm các lô đất;
- - Đấu giá QSDĐ được thực hiện lần lượt và công khai đối với từng lô đất và được tiến hành từ lô đất có nhiều đối tượng đăng ký tham gia đến lô đất có ít đối tượng đăng ký tham gia;
Removed / left-side focus
- Điều 7. Thành lập Hội đồng đấu giá
- Uỷ ban nhân dân cấp có thẩm quyền giao đất, cho thuê đất thì có thẩm quyền thành lập Hội đồng đấu giá.
- Trường hợp cần thiết Uỷ ban nhân dân cấp tỉnh phân cấp cho Uỷ ban nhân dân cấp huyện thành lập Hội đồng đấu giá để đấu giá giao đất, đấu giá cho thuê đất đối với tổ chức.
Left
Điều 8.
Điều 8. Thông báo tổ chức đấu giá 1. Trước khi tiến hành đấu giá 30 ngày, Hội đồng đấu giá hoặc tổ chức của nhà nước có chức năng đấu giá quyền sử dụng đất thông báo công khai thửa đất tổ chức đấu giá ít nhất 2 lần trong thời gian 2 tuần trên phương tiện thông tin đại chúng như đài phát thanh, truyền hình địa phương, báo địa phương, cá...
Open sectionRight
Điều 8.
Điều 8. Kế hoạch đấu giá QSDĐ gồm - Hình thức và nội dung đấu giá QSDĐ; - Các tiêu chuẩn đấu giá QSDĐ; - Thời gian, địa điểm đấu giá QSDĐ; - Tổng số lô đất đấu giá, giá khởi điểm của từng lô đất; - Sơ đồ và mục đích sử dụng của từng lô đất theo quy hoạch được duyệt; - Thành phần đấu giá QSDĐ; - Kế hoạch đấu giá QSDĐ phải được UBND tỉnh...
Open sectionThe aligned sections differ materially and likely need close article-by-article review.
Added / right-side focus
- - Hình thức và nội dung đấu giá QSDĐ;
- - Các tiêu chuẩn đấu giá QSDĐ;
- - Thời gian, địa điểm đấu giá QSDĐ;
Removed / left-side focus
- Trước khi tiến hành đấu giá 30 ngày, Hội đồng đấu giá hoặc tổ chức của nhà nước có chức năng đấu giá quyền sử dụng đất thông báo công khai thửa đất tổ chức đấu giá ít nhất 2 lần trong thời gian 2 t...
- 2. Nội dung thông báo công khai gồm: địa điểm, diện tích, kích thước, mốc giới thửa đất, mục đích sử dụng hiện tại, quy hoạch sử dụng đất chi tiết, mục đích sử dụng đất theo quy hoạch, quy hoạch xâ...
- thời gian, địa điểm đăng ký, thời điểm tiến hành đấu giá và các thông tin khác có liên quan đến thửa đất. Căn cứ yêu cầu, đặc điểm, quy mô của thửa đất đưa ra đấu giá, Uỷ ban nhân dân cấp tỉnh quyế...
Rewritten clauses
- Left: Điều 8. Thông báo tổ chức đấu giá Right: Điều 8. Kế hoạch đấu giá QSDĐ gồm
Left
Điều 9.
Điều 9. Đăng ký tham gia đấu giá 1. Các đối tượng có đủ điều kiện theo quy định tại Điều 6 của Quy chế này thực hiện đăng ký và hoàn tất thủ tục đăng ký trong thời hạn do Hội đồng đấu giá hoặc tổ chức của Nhà nước có chức năng đấu giá quyền sử dụng đất thông báo. 2. Tổ chức, cá nhân đăng ký và nộp hồ sơ tham gia đấu giá phải nộp các kh...
Open sectionRight
Điều 9.
Điều 9. Đăng ký tham gia đấu giá QSDĐ - Đối tượng có nhu cầu sử dụng đất nộp đơn và hoàn tất các thủ tục lập hổ sơ đăng ký tham dự đấu giá QSDĐ nộp tại cơ quan thường trực Hội đồng đấu giá QSDĐ nơi tổ chức đấu giá, chậm nhất là sau 15 ngày kể từ ngày Hội đồng đấu giá niêm yết công khai và thông báo về kế hoạch đấu giá QSDĐ trên các phư...
Open sectionThe aligned sections differ materially and likely need close article-by-article review.
Added / right-side focus
- - Đối tượng có nhu cầu sử dụng đất nộp đơn và hoàn tất các thủ tục lập hổ sơ đăng ký tham dự đấu giá QSDĐ nộp tại cơ quan thường trực Hội đồng đấu giá QSDĐ nơi tổ chức đấu giá, chậm nhất là sau 15...
- - Khi đăng ký tham dự đấu giá QSDĐ đối tượng phải nộp một khoản tiền bảo lãnh trách nhiệm đấu giá có giá trị tối thiểu bằng 5% giá khởi điểm được duyệt của lô đất tham gia đấu giá QSDĐ cho cơ quan...
Removed / left-side focus
- Các đối tượng có đủ điều kiện theo quy định tại Điều 6 của Quy chế này thực hiện đăng ký và hoàn tất thủ tục đăng ký trong thời hạn do Hội đồng đấu giá hoặc tổ chức của Nhà nước có chức năng đấu gi...
- 2. Tổ chức, cá nhân đăng ký và nộp hồ sơ tham gia đấu giá phải nộp các khoản tiền sau đây:
- a) Tiền đặt cọc (tiền bảo lãnh
Rewritten clauses
- Left: Điều 9. Đăng ký tham gia đấu giá Right: Điều 9. Đăng ký tham gia đấu giá QSDĐ
Left
Điều 10.
Điều 10. Giá khởi điểm và bước giá để đấu giá 1. Giá khởi điểm đấu giá a) Nguyên tắc xác định giá khởi điểm Giá khởi điểm đấu giá để giao đất có thu tiền sử dụng đất hoặc cho thuê đất được xác định sát với giá chuyển nhượng quyền sử dụng đất, quyền thuê đất thực tế trong điều kiện bình thường tại thời điểm xác định giá khởi điểm theo m...
Open sectionRight
Điều 10.
Điều 10. Trách nhiệm của cơ quan thường trực Cơ quan thường trực của Hội đồng đấu giá các cấp tiến hành tổng hợp các đối tượng đủ điều kiện được tham dự đấu giá, chuyển cho Hội đổng đấu giá chậm nhất là 02 ngày kể từ ngày kết thúc thời gian thông báo; đồng thời thông báo cho các trường hợp không đủ điều kiện tham gia đấu giá biết lý do...
Open sectionThe aligned sections differ materially and likely need close article-by-article review.
Added / right-side focus
- Điều 10. Trách nhiệm của cơ quan thường trực
- Cơ quan thường trực của Hội đồng đấu giá các cấp tiến hành tổng hợp các đối tượng đủ điều kiện được tham dự đấu giá, chuyển cho Hội đổng đấu giá chậm nhất là 02 ngày kể từ ngày kết thúc thời gian t...
- đồng thời thông báo cho các trường hợp không đủ điều kiện tham gia đấu giá biết lý do.
Removed / left-side focus
- Điều 10. Giá khởi điểm và bước giá để đấu giá
- 1. Giá khởi điểm đấu giá
- a) Nguyên tắc xác định giá khởi điểm
Left
Điều 11.
Điều 11. Tổ chức đấu giá 1. Hội đồng đấu giá tổ chức thực hiện đấu giá theo phương án được Uỷ ban nhân dân cấp có thẩm quyền phê duyệt. Ở những địa phương đã thành lập tổ chức của Nhà nước có chức năng đấu giá quyền sử dụng đất thì căn cứ vào tình hình thực tế tại địa phương, cơ quan nhà nước có thẩm quyền quyết định việc giao cho tổ c...
Open sectionRight
Điều 11.
Điều 11. Điều kiện tổ chức tiến hành đấu giá QSDĐ - Phải có ít nhất từ 02 đối tượng tham gia đấu giá QSDĐ trở lên; - Đối tượng tham gia đấu giá QSDĐ phải đăng ký trong thời hạn mà Hội đồng đấu giá QSDĐ đã thông báo; - Đối tượng tham gia đấu giá QSDĐ đã nộp một khoản tiền bảo lãnh trách nhiệm đấu giá trước do Hội đồng đấu giá QSDĐ quy đ...
Open sectionThe aligned sections differ materially and likely need close article-by-article review.
Added / right-side focus
- - Phải có ít nhất từ 02 đối tượng tham gia đấu giá QSDĐ trở lên;
- - Đối tượng tham gia đấu giá QSDĐ đã nộp một khoản tiền bảo lãnh trách nhiệm đấu giá trước do Hội đồng đấu giá QSDĐ quy định;
- - Trong một lô đất chỉ được đấu giá tối đa không quá 02 lần, nếu trong 02 lần mà đấu giá QSDĐ không thành thì Hội đồng đấu giá phải xác định lại giá khởi điểm cho 1,0 m 2 của 01 lô đất đó;
Removed / left-side focus
- 1. Hội đồng đấu giá tổ chức thực hiện đấu giá theo phương án được Uỷ ban nhân dân cấp có thẩm quyền phê duyệt.
- Ở những địa phương đã thành lập tổ chức của Nhà nước có chức năng đấu giá quyền sử dụng đất thì căn cứ vào tình hình thực tế tại địa phương, cơ quan nhà nước có thẩm quyền quyết định việc giao cho...
- Các thành viên tham gia Hội đồng này gồm đại diện các cơ quan, Ban, ngành theo quy định tại khoản 2 Điều 7 của Quy chế này.
Rewritten clauses
- Left: Điều 11. Tổ chức đấu giá Right: Điều 11. Điều kiện tổ chức tiến hành đấu giá QSDĐ
- Left: Khi thực hiện đấu giá, tổ chức phải thành lập Hội đồng đấu giá. Right: - Đối tượng tham gia đấu giá QSDĐ phải đăng ký trong thời hạn mà Hội đồng đấu giá QSDĐ đã thông báo;
Left
Điều 12.
Điều 12. Xem xét và phê duyệt kết quả đấu giá 1. Căn cứ vào biên bản đấu giá, Hội đồng đấu giá hoặc Sở Tài chính (trong trường hợp giao nhiệm vụ đấu giá cho tổ chức của nhà nước có chức năng đấu giá quyền sử dụng đất) trình Chủ tịch Uỷ ban nhân dân cấp có thẩm quyền phê duyệt kết quả đấu giá. 2. Nội dung phê duyệt kết quả đấu giá gồm:...
Open sectionRight
Điều 12.
Điều 12. Trình tự đấu giá QSDĐ - Hội đồng đấu giá QSDĐ giới thiệu thành phần Hội đồng, thông báo những quy định về việc đấu giá, công bố danh sách các đối tượng tham gia đấu giá; - Hội đồng đấu giá QSDĐ giới thiệu từng lô đất và cho biết giá khởi điểm của từng lô đất; - Hội đồng đấu giá QSDĐ công bố các hồ sơ và điều kiện tổ chức đấu g...
Open sectionThe aligned sections differ materially and likely need close article-by-article review.
Added / right-side focus
- Điều 12. Trình tự đấu giá QSDĐ
- - Hội đồng đấu giá QSDĐ giới thiệu thành phần Hội đồng, thông báo những quy định về việc đấu giá, công bố danh sách các đối tượng tham gia đấu giá;
- - Hội đồng đấu giá QSDĐ giới thiệu từng lô đất và cho biết giá khởi điểm của từng lô đất;
Removed / left-side focus
- Điều 12. Xem xét và phê duyệt kết quả đấu giá
- Căn cứ vào biên bản đấu giá, Hội đồng đấu giá hoặc Sở Tài chính (trong trường hợp giao nhiệm vụ đấu giá cho tổ chức của nhà nước có chức năng đấu giá quyền sử dụng đất) trình Chủ tịch Uỷ ban nhân d...
- Nội dung phê duyệt kết quả đấu giá gồm:
Left
Điều 13.
Điều 13. Giao đất, cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho người trúng đấu giá 1. Căn cứ vào quyết định phê duyệt kết quả đấu giá của cơ quan nhà nước có thẩm quyền và giấy xác nhận đã nộp đủ tiền sử dụng đất hoặc tiền thuê đất của người trúng đấu giá, cơ quan tài nguyên và môi trường trình cơ quan nhà nước có thẩm quyền quyết định g...
Open sectionRight
Điều 13.
Điều 13. Điều kiện trúng đấu giá QSDĐ - Tại phiên đấu giá QSDĐ, đối tượng nào trả giá cao nhất thì được coi là trúng đấu giá; - Trường hợp đối tượng bỏ giá cao hơn mà từ chối kết quả đấu giá QSDĐ trước khi Hội đồng đấu giá công bố kết quả trúng đấu giá, thì đối tượng đó không được tham gia đấu giá tiếp tại phiên đấu giá của lô đất đó n...
Open sectionThe aligned sections differ materially and likely need close article-by-article review.
Added / right-side focus
- Điều 13. Điều kiện trúng đấu giá QSDĐ
- - Tại phiên đấu giá QSDĐ, đối tượng nào trả giá cao nhất thì được coi là trúng đấu giá;
- - Trường hợp đối tượng bỏ giá cao hơn mà từ chối kết quả đấu giá QSDĐ trước khi Hội đồng đấu giá công bố kết quả trúng đấu giá, thì đối tượng đó không được tham gia đấu giá tiếp tại phiên đấu giá c...
Removed / left-side focus
- Điều 13. Giao đất, cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho người trúng đấu giá
- Căn cứ vào quyết định phê duyệt kết quả đấu giá của cơ quan nhà nước có thẩm quyền và giấy xác nhận đã nộp đủ tiền sử dụng đất hoặc tiền thuê đất của người trúng đấu giá, cơ quan tài nguyên và môi...
- Sở Tài nguyên và Môi trường thuộc Uỷ ban nhân dân cấp tỉnh hoặc Phòng Tài nguyên và Môi trường thuộc Uỷ ban nhân dân cấp huyện theo thẩm quyền được phân cấp có trách nhiệm bàn giao đất trên thực đị...
Left
Điều 14.
Điều 14. Quyền lợi và trách nhiệm của người trúng đấu giá 1. Quyền lợi: được Nhà nước giao đất, cho thuê đất theo kết quả trúng đấu giá quyền sử dụng đất do cơ quan nhà nước có thẩm quyền phê duyệt. 2. Trách nhiệm: thực hiện theo đúng các cam kết khi tham gia đấu giá và kết quả trúng đấu giá quyền sử dụng đất do cơ quan nhà nước có thẩ...
Open sectionRight
Điều 14.
Điều 14. Phê duyệt kết quả trúng đấu giá - Hội đồng đấu giá QSDĐ lập biên bản kết quả trúng đấu giá có xác nhận của tất cả các thành viên trong Hội đồng (nếu thấy cần thiết có thể lấy xác nhận của một số đại diện trong số các đối tượng tham gia đấu giá). - Trong thời hạn 05 ngày kể từ ngày tổ chức đấu giá xong, căn cứ vào biên bản của...
Open sectionThe aligned sections differ materially and likely need close article-by-article review.
Added / right-side focus
- - Hội đồng đấu giá QSDĐ lập biên bản kết quả trúng đấu giá có xác nhận của tất cả các thành viên trong Hội đồng (nếu thấy cần thiết có thể lấy xác nhận của một số đại diện trong số các đối tượng th...
- - Trong thời hạn 05 ngày kể từ ngày tổ chức đấu giá xong, căn cứ vào biên bản của Hội đồng đấu giá:
- + Sở Tài nguyên và Môi trường trình UBND tỉnh phê duyệt kết quả trúng đấu giá QSDĐ cho các tổ chức;
Removed / left-side focus
- 1. Quyền lợi: được Nhà nước giao đất, cho thuê đất theo kết quả trúng đấu giá quyền sử dụng đất do cơ quan nhà nước có thẩm quyền phê duyệt.
- 2. Trách nhiệm: thực hiện theo đúng các cam kết khi tham gia đấu giá và kết quả trúng đấu giá quyền sử dụng đất do cơ quan nhà nước có thẩm quyền phê duyệt.
Rewritten clauses
- Left: Điều 14. Quyền lợi và trách nhiệm của người trúng đấu giá Right: Điều 14. Phê duyệt kết quả trúng đấu giá
Left
Điều 15.
Điều 15. Thanh toán, hạch toán và quản lý tiền thu được từ đấu giá 1. Trường hợp đấu giá khu đất thuộc dự án sử dụng quỹ đất tạo vốn xây dựng kết cấu hạ tầng: số tiền còn lại sau khi thanh toán giá trị công trình xây dựng kết cấu hạ tầng cho nhà đầu tư và khoản tiền ứng trước để bồi thường, hỗ trợ cho người có đất bị thu hồi được nộp v...
Open sectionRight
Điều 15.
Điều 15. Huỷ bỏ kết quả trúng đấu giá QSDĐ 1. Kết quả đấu giá QSDĐ được huỷ bỏ trong những trường hợp sau: - Đối tượng trúng đấu giá không có nhu cầu sử dụng và trả lại đất; - Đối tượng trúng đấu giá QSDĐ không nộp tiền vào ngân sách Nhà nước theo đúng thời gian quy định; - Bỏ hoang không đưa đất đai vào sử dụng quá 12 tháng; không sử...
Open sectionThe aligned sections differ materially and likely need close article-by-article review.
Added / right-side focus
- Điều 15. Huỷ bỏ kết quả trúng đấu giá QSDĐ
- 1. Kết quả đấu giá QSDĐ được huỷ bỏ trong những trường hợp sau:
- - Đối tượng trúng đấu giá không có nhu cầu sử dụng và trả lại đất;
Removed / left-side focus
- Điều 15. Thanh toán, hạch toán và quản lý tiền thu được từ đấu giá
- Trường hợp đấu giá khu đất thuộc dự án sử dụng quỹ đất tạo vốn xây dựng kết cấu hạ tầng:
- số tiền còn lại sau khi thanh toán giá trị công trình xây dựng kết cấu hạ tầng cho nhà đầu tư và khoản tiền ứng trước để bồi thường, hỗ trợ cho người có đất bị thu hồi được nộp vào tài khoản riêng...
Left
CHƯƠNG III
CHƯƠNG III TỔ CHỨC THỰC HIỆN
Open sectionRight
Chương III
Chương III TỔ CHỨC THỰC HIỆN
Open sectionThe aligned sections are materially the same in the current local corpus.
Left
Điều 16.
Điều 16. Trách nhiệm của các cơ quan nhà nước 1. Uỷ ban nhân dân cấp tỉnh có trách nhiệm a) Quyết định hoặc phân cấp cho Uỷ ban nhân dân cấp huyện quyết định phương án bồi thường giải phóng mặt bằng và phương án xây dựng kết cấu hạ tầng (nếu có) để thực hiện đấu giá. b) Quyết định hoặc phân cấp cho Uỷ ban nhân dân cấp huyện thành lập H...
Open sectionRight
Điều 16.
Điều 16. Quyền và nghĩa vụ của đối tượng trúng đấu giá QSDĐ - Đối tượng trúng đấu giá QSDĐ thực hiện xong nghĩa vụ tài chính đối với Nhà nước thì được cấp Giấy chứng nhận QSDĐ theo quy định. - Chậm nhất là sau 15 ngày kể từ ngày nhận được thông báo của Hội đồng đấu giá QSDĐ đối tượng trúng đấu giá QSDĐ phải nộp đủ tiền vào ngân sách Nh...
Open sectionThe aligned sections differ materially and likely need close article-by-article review.
Added / right-side focus
- Điều 16. Quyền và nghĩa vụ của đối tượng trúng đấu giá QSDĐ
- - Đối tượng trúng đấu giá QSDĐ thực hiện xong nghĩa vụ tài chính đối với Nhà nước thì được cấp Giấy chứng nhận QSDĐ theo quy định.
- - Chậm nhất là sau 15 ngày kể từ ngày nhận được thông báo của Hội đồng đấu giá QSDĐ đối tượng trúng đấu giá QSDĐ phải nộp đủ tiền vào ngân sách Nhà nước.
Removed / left-side focus
- Điều 16. Trách nhiệm của các cơ quan nhà nước
- 1. Uỷ ban nhân dân cấp tỉnh có trách nhiệm
- a) Quyết định hoặc phân cấp cho Uỷ ban nhân dân cấp huyện quyết định phương án bồi thường giải phóng mặt bằng và phương án xây dựng kết cấu hạ tầng (nếu có) để thực hiện đấu giá.
Left
Điều 17.
Điều 17. Xử lý vi phạm Nếu thành viên Hội đồng đấu giá hoặc tổ chức của Nhà nước có chức năng đấu giá quyền sử dụng đất được giao thực hiện đấu giá và các cá nhân khác có liên quan đến cuộc đấu giá cố ý làm trái quy định của Quy chế này và Quy chế đấu giá do Uỷ ban nhân dân cấp tỉnh ban hành, có hành vi làm lộ bí mật, tiếp tay, môi giớ...
Open sectionRight
Điều 17.
Điều 17. Trách nhiệm của các cơ quan Nhà nước 1. Trung tâm Phát triển quỹ đất-Sở Tài nguyên và Môi trường, UBND huyện, thị xã có trách nhiệm: - Thực hiện việc bồi thường và giải phóng mặt bằng tại tất cả các lô đất, khu đất tạo quỹ đất để đấu giá QSDĐ. - Bàn giao mặt bằng các khu đất đã được giải phóng cho Hội đổng đấu giá QSDĐ các cấp...
Open sectionThe aligned sections differ materially and likely need close article-by-article review.
Added / right-side focus
- Điều 17. Trách nhiệm của các cơ quan Nhà nước
- 1. Trung tâm Phát triển quỹ đất-Sở Tài nguyên và Môi trường, UBND huyện, thị xã có trách nhiệm:
- - Thực hiện việc bồi thường và giải phóng mặt bằng tại tất cả các lô đất, khu đất tạo quỹ đất để đấu giá QSDĐ.
Removed / left-side focus
- Điều 17. Xử lý vi phạm
- Nếu thành viên Hội đồng đấu giá hoặc tổ chức của Nhà nước có chức năng đấu giá quyền sử dụng đất được giao thực hiện đấu giá và các cá nhân khác có liên quan đến cuộc đấu giá cố ý làm trái quy định...
Left
Điều 18.
Điều 18. Giải quyết khiếu nại, tố cáo Các khiếu nại, tố cáo có liên quan đến quá trình tổ chức thực hiện đấu giá được giải quyết theo quy định của pháp luật về khiếu nại, tố cáo; pháp luật về đất đai; pháp luật về đấu giá.
Open sectionRight
Điều 18.
Điều 18. Xử lý vi phạm Mọi đối tượng có trách nhiệm quản lý, sử dụng lô đất trúng đấu giá QSDĐ theo đúng quy định của pháp luật. Nếu vi phạm, tuỳ theo mức độ sẽ bị xử lý theo quy định của pháp luật.
Open sectionThe aligned sections differ materially and likely need close article-by-article review.
Added / right-side focus
- Điều 18. Xử lý vi phạm
- Mọi đối tượng có trách nhiệm quản lý, sử dụng lô đất trúng đấu giá QSDĐ theo đúng quy định của pháp luật. Nếu vi phạm, tuỳ theo mức độ sẽ bị xử lý theo quy định của pháp luật.
Removed / left-side focus
- Điều 18. Giải quyết khiếu nại, tố cáo
- Các khiếu nại, tố cáo có liên quan đến quá trình tổ chức thực hiện đấu giá được giải quyết theo quy định của pháp luật về khiếu nại, tố cáo; pháp luật về đất đai; pháp luật về đấu giá.
Left
Điều 19.
Điều 19. Điều khoản thi hành 1. Quy định về đấu giá tại Quy chế này được áp dụng đối với trường hợp đấu giá đất để xử lý hợp đồng thế chấp, bảo lãnh bằng giá trị quyền sử dụng đất để thu hồi nợ theo quyết định của cơ quan nhà nước có thẩm quyền. 2. Căn cứ vào quy định tại Quy chế này và thực tế ở địa phương, Uỷ ban nhân dân tỉnh, thành...
Open sectionRight
Điều 19.
Điều 19. Điều khoản thi hành 1. Quy chế này được áp dụng thực hiện thống nhất trên địa bàn toàn tỉnh. Trong quá trình thực hiện có điều gì không phù hợp sẽ được UBND tỉnh nghiên cứu, điều chỉnh, bổ sung. 2. Giao cho Sở Tài nguyên và Môi trường xây dựng, ban hành biểu mẫu và hướng dẫn việc thực hiện các biểu mẫu trong quá trình thực hiệ...
Open sectionThe aligned sections differ materially and likely need close article-by-article review.
Added / right-side focus
- 1. Quy chế này được áp dụng thực hiện thống nhất trên địa bàn toàn tỉnh. Trong quá trình thực hiện có điều gì không phù hợp sẽ được UBND tỉnh nghiên cứu, điều chỉnh, bổ sung.
- 2. Giao cho Sở Tài nguyên và Môi trường xây dựng, ban hành biểu mẫu và hướng dẫn việc thực hiện các biểu mẫu trong quá trình thực hiện việc đấu giá QSDĐ./.
Removed / left-side focus
- 1. Quy định về đấu giá tại Quy chế này được áp dụng đối với trường hợp đấu giá đất để xử lý hợp đồng thế chấp, bảo lãnh bằng giá trị quyền sử dụng đất để thu hồi nợ theo quyết định của cơ quan nhà...
- 2. Căn cứ vào quy định tại Quy chế này và thực tế ở địa phương, Uỷ ban nhân dân tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương quy định cụ thể để thực hiện tại địa phương./.