Clause-level cross-check
Compare legal documents side by side with citations, lifecycle links, and section alignment.
This compare mode helps verify how an amended, cited, or related document maps onto another record in the local corpus. It uses explicit citations first, then section label and content alignment as fallback.
Left document
Quy định các khu vực chủ đầu tư dự án bất động sản được quyền chuyển nhượng quyền sử dụng đất đã có hạ tầng kỹ thuật cho cá nhân tự xây dựng nhà ở trên địa bàn tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu
62/2025/QĐ-UBND
Right document
Ban hành Quy định bảng giá đất các loại trên địa bàn tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu
96/2007/QĐ-UBND
Aligned sections
Cross-check map
Left
Tiêu đề
Quy định các khu vực chủ đầu tư dự án bất động sản được quyền chuyển nhượng quyền sử dụng đất đã có hạ tầng kỹ thuật cho cá nhân tự xây dựng nhà ở trên địa bàn tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu
Open sectionRight
Tiêu đề
Ban hành Quy định bảng giá đất các loại trên địa bàn tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu
Open sectionThe aligned sections differ materially and likely need close article-by-article review.
Added / right-side focus
- Ban hành Quy định bảng giá đất các loại trên địa bàn tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu
Removed / left-side focus
- Quy định các khu vực chủ đầu tư dự án bất động sản được quyền chuyển nhượng quyền sử dụng đất đã có hạ tầng kỹ thuật cho cá nhân tự xây dựng nhà ở trên địa bàn tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu
Left
Điều 1.
Điều 1. Phạm vi điều chỉnh, đối tượng áp dụng 1. Phạm vi điều chỉnh Quyết định này quy định các khu vực để chủ đầu tư dự án bất động sản được chuyển nhượng quyền sử dụng đất ở đã có hạ tầng kỹ thuật cho cá nhân tự xây dựng nhà ở theo quy định tại khoản 5 Điều 5 Luật Nhà ở năm 2023 và khoản 6 Điều 31 Luật kinh doanh bất động sản năm 202...
Open sectionRight
Điều 1.
Điều 1. Ban hành kèm theo Quyết định này Quy định bảng giá các loại đất trên địa bàn tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu để làm cơ sở: 1. Tính thuế đối với việc sử dụng đất và chuyển quyền sử dụng đất theo quy định của pháp luật; 2. Tính tiền sử dụng đất và tiền thuê đất khi giao đất, cho thuê đất không thông qua đấu giá quyền sử dụng đất hoặc đấu...
Open sectionThe aligned sections differ materially and likely need close article-by-article review.
Added / right-side focus
- Điều 1. Ban hành kèm theo Quyết định này Quy định bảng giá các loại đất trên địa bàn tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu để làm cơ sở:
- 1. Tính thuế đối với việc sử dụng đất và chuyển quyền sử dụng đất theo quy định của pháp luật;
- Tính tiền sử dụng đất và tiền thuê đất khi giao đất, cho thuê đất không thông qua đấu giá quyền sử dụng đất hoặc đấu thầu dự án có sử dụng đất cho các trường hợp quy định tại Điều 34 và Điều 35 của...
Removed / left-side focus
- Điều 1. Phạm vi điều chỉnh, đối tượng áp dụng
- 1. Phạm vi điều chỉnh
- Quyết định này quy định các khu vực để chủ đầu tư dự án bất động sản được chuyển nhượng quyền sử dụng đất ở đã có hạ tầng kỹ thuật cho cá nhân tự xây dựng nhà ở theo quy định tại khoản 5 Điều 5 Luậ...
Left
Điều 2.
Điều 2. Giải thích từ ngữ Dự án bất động sản được quy định trong quy định này là dự án đầu tư xây dựng nhà ở được quy định tại khoản 5 Điều 5 Luật Nhà ở năm 2023 và khoản 6 Điều 31 Luật kinh doanh bất động sản năm 2023.
Open sectionRight
Điều 2.
Điều 2. Trường hợp giao đất, cho thuê đất theo hình thức đấu giá quyền sử dụng đất, hoặc đấu thầu dự án có sử dụng đất, thì mức giá trúng đấu giá quyền sử dụng đất hoặc trúng đấu thầu dự án có sử dụng đất không được thấp hơn bảng giá đất do Ủy ban nhân dân tỉnh quy định tại Quyết định này.
Open sectionThe aligned sections differ materially and likely need close article-by-article review.
Added / right-side focus
- Trường hợp giao đất, cho thuê đất theo hình thức đấu giá quyền sử dụng đất, hoặc đấu thầu dự án có sử dụng đất, thì mức giá trúng đấu giá quyền sử dụng đất hoặc trúng đấu thầu dự án có sử dụng đất...
Removed / left-side focus
- Điều 2. Giải thích từ ngữ
- Dự án bất động sản được quy định trong quy định này là dự án đầu tư xây dựng nhà ở được quy định tại khoản 5 Điều 5 Luật Nhà ở năm 2023 và khoản 6 Điều 31 Luật kinh doanh bất động sản năm 2023.
Left
Điều 3.
Điều 3. Nguyên tắc áp dụng Quy định này làm cơ sở để xem xét xác định hình thức đầu tư cho các dự án bất động sản được chuyển nhượng quyền sử dụng đất ở đã có hạ tầng kỹ thuật cho cá nhân tự xây dựng nhà ở trên địa bàn tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu theo hồ sơ quy hoạch chi tiết được cấp có thẩm quyền phê duyệt và quyết định chủ trương đầu tư...
Open sectionRight
Điều 3.
Điều 3. Quyết định này có hiệu lực thi hành từ ngày 01 tháng 01 năm 2008. Quyết định này thay thế Quyết định số 4630/2006/QĐ-UBND ngày 20 tháng 12 năm 2006 của Ủy ban nhân dân tỉnh về việc ban hành Quy định bảng giá các loại đất trên địa bàn tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu.
Open sectionThe aligned sections differ materially and likely need close article-by-article review.
Added / right-side focus
- Điều 3. Quyết định này có hiệu lực thi hành từ ngày 01 tháng 01 năm 2008. Quyết định này thay thế Quyết định số 4630/2006/QĐ-UBND ngày 20 tháng 12 năm 2006 của Ủy ban nhân dân tỉnh về việc ban hành...
Removed / left-side focus
- Điều 3. Nguyên tắc áp dụng
- Quy định này làm cơ sở để xem xét xác định hình thức đầu tư cho các dự án bất động sản được chuyển nhượng quyền sử dụng đất ở đã có hạ tầng kỹ thuật cho cá nhân tự xây dựng nhà ở trên địa bàn tỉnh...
- Vũng Tàu theo hồ sơ quy hoạch chi tiết được cấp có thẩm quyền phê duyệt và quyết định chủ trương đầu tư theo quy định pháp luật về đầu tư và pháp luật khác có liên quan.
Left
Điều 4.
Điều 4. Các khu vực chủ đầu tư dự án bất động sản được chuyển nhượng quyền sử dụng đất ở đã có hạ tầng kỹ thuật cho cá nhân tự xây dựng nhà ở 1. Dự án bất động sản không thuộc các phường của thành phố Vũng Tàu, thành phố Bà Rịa, thành phố Phú Mỹ; huyện Côn Đảo và các thị trấn trên địa bàn tỉnh. 2. Các vị trí đất của dự án bất động sản...
Open sectionRight
Điều 4.
Điều 4. Chánh Văn phòng Ủy ban nhân dân tỉnh; Thủ trưởng các cơ quan chuyên môn; Chủ tịch Ủy ban nhân dân các huyện, thành phố, thị xã và các tổ chức, cá nhân có liên quan chịu trách nhiệm thi hành Quyết định này./. TM. ỦY BAN NHÂN DÂN CHỦ TỊCH Trần Minh Sanh QUY ĐỊNH Bảng giá các loại đất trên địa bàn tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu (Ban hành...
Open sectionThe aligned sections differ materially and likely need close article-by-article review.
Added / right-side focus
- Điều 4. Chánh Văn phòng Ủy ban nhân dân tỉnh; Thủ trưởng các cơ quan chuyên môn; Chủ tịch Ủy ban nhân dân các huyện, thành phố, thị xã và các tổ chức, cá nhân có liên quan chịu trách nhiệm thi hành...
- TM. ỦY BAN NHÂN DÂN
- Trần Minh Sanh
Removed / left-side focus
- Điều 4. Các khu vực chủ đầu tư dự án bất động sản được chuyển nhượng quyền sử dụng đất ở đã có hạ tầng kỹ thuật cho cá nhân tự xây dựng nhà ở
- 1. Dự án bất động sản không thuộc các phường của thành phố Vũng Tàu, thành phố Bà Rịa, thành phố Phú Mỹ; huyện Côn Đảo và các thị trấn trên địa bàn tỉnh.
- 2. Các vị trí đất của dự án bất động sản không tiếp giáp các khu vực sau:
Left
Điều 5
Điều 5 . Điều khoản chuyển tiếp 1. Đối với các dự án bất động sản đã được chấp thuận chủ trương đầu tư, dự án đã được cấp Giấy chứng nhận ưu đãi đầu tư, Giấy phép đầu tư, Giấy chứng nhận đầu tư, Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư trước ngày Quyết định này có hiệu lực, hoặc các dự án đáp ứng điều kiện chuyển tiếp theo quy định tại khoản 5,...
Open sectionRight
Điều 5.
Điều 5. Bảng giá đất nông nghiệp 1. Bảng giá đất nông nghiệp tại đô thị: Bảng giá đất trồng cây lâu năm: STT Khu vực Đơn giá (1.000 đồng/m 2 ) 1 2 3 Các phường thuộc thành phố Vũng Tàu Các phường thuộc thị xã Bà Rịa Thị trấn thuộc các huyện 158 126 101 Bảng giá đất trồng cây hàng năm: STT Khu vực Đơn giá (1.000 đồng/m 2 ) 1 2 3 Các phư...
Open sectionThe aligned sections differ materially and likely need close article-by-article review.
Added / right-side focus
- Điều 5. Bảng giá đất nông nghiệp
- 1. Bảng giá đất nông nghiệp tại đô thị:
- Bảng giá đất trồng cây lâu năm:
Removed / left-side focus
- Điều 5 . Điều khoản chuyển tiếp
- 1. Đối với các dự án bất động sản đã được chấp thuận chủ trương đầu tư, dự án đã được cấp Giấy chứng nhận ưu đãi đầu tư, Giấy phép đầu tư, Giấy chứng nhận đầu tư, Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư trư...
- khoản 2, Điều 38, Nghị định số 96/2024/NĐ-CP ngày 24 tháng 7 năm 2024 của Chính phủ Quy định chi tiết một số điều của Luật Kinh doanh bất động sản thì tiếp tục thực hiện việc đầu tư, xây dựng dự án...
Left
Điều 6.
Điều 6. Trách nhiệm của các cơ quan, tổ chức, cá nhân 1. Sở Xây dựng a) Chịu trách nhiệm tổ chức hướng dẫn việc triển khai thực hiện Quyết định này theo đúng quy định hiện hành của Nhà nước. b) Tổ chức công bố, công khai các khu vực trong quy định này đến các địa phương, các chủ đầu tư/nhà đầu tư dự án bất động sản nhà ở theo đúng quy...
Open sectionRight
Điều 6.
Điều 6. Bảng giá đất phi nông nghiệp tại nông thôn: 1. Bảng giá đất ở, đất xây dựng trụ sở cơ quan, đất xây dựng công trình sự nghiệp tại nông thôn (kèm theo 08 phụ lục danh mục các tuyến đường của 08 huyện, thị xã, thành phố trên địa bàn tỉnh): a) Áp dụng đối với thị xã Bà Rịa: ĐVT: 1.000 đồng/m 2 Khu vực Vị trí 1 Vị trí 2 Vị trí 3 Vị...
Open sectionThe aligned sections differ materially and likely need close article-by-article review.
Added / right-side focus
- Điều 6. Bảng giá đất phi nông nghiệp tại nông thôn:
- 1. Bảng giá đất ở, đất xây dựng trụ sở cơ quan, đất xây dựng công trình sự nghiệp tại nông thôn (kèm theo 08 phụ lục danh mục các tuyến đường của 08 huyện, thị xã, thành phố trên địa bàn tỉnh):
- a) Áp dụng đối với thị xã Bà Rịa:
Removed / left-side focus
- Điều 6. Trách nhiệm của các cơ quan, tổ chức, cá nhân
- 1. Sở Xây dựng
- a) Chịu trách nhiệm tổ chức hướng dẫn việc triển khai thực hiện Quyết định này theo đúng quy định hiện hành của Nhà nước.
Left
Điều 7.
Điều 7. Hiệu lực thi hành Quyết định này có hiệu lực thi hành kể từ ngày 27 tháng 6 năm 2025.
Open sectionRight
Điều 7.
Điều 7. Bảng giá đất phi nông nghiệp tại đô thị 1. Bảng giá đất ở, đất xây dựng trụ sở cơ quan, đất xây dựng công trình sự nghiệp tại đô thị (kèm theo 08 phụ lục danh mục các tuyến đường của 08 huyện, thị xã, thành phố trên địa bàn tỉnh): a) Áp dụng đối với các phường của thành phố Vũng Tàu (đô thị loại 2): Đơn vị tính: 1.000 đồng/m 2...
Open sectionThe aligned sections differ materially and likely need close article-by-article review.
Added / right-side focus
- Điều 7. Bảng giá đất phi nông nghiệp tại đô thị
- 1. Bảng giá đất ở, đất xây dựng trụ sở cơ quan, đất xây dựng công trình sự nghiệp tại đô thị (kèm theo 08 phụ lục danh mục các tuyến đường của 08 huyện, thị xã, thành phố trên địa bàn tỉnh):
- a) Áp dụng đối với các phường của thành phố Vũng Tàu (đô thị loại 2):
Removed / left-side focus
- Điều 7. Hiệu lực thi hành
- Quyết định này có hiệu lực thi hành kể từ ngày 27 tháng 6 năm 2025.
Left
Điều 8.
Điều 8. Tổ chức thực hiện Chánh Văn phòng Ủy ban nhân dân tỉnh; Giám đốc các Sở: Xây dựng, Tài chính, Nông nghiệp và Môi trường; Thủ trưởng các sở, ban, ngành có liên quan; Chủ tịch Ủy ban nhân dân các huyện, thành phố; Chủ tịch Ủy ban nhân dân các xã, phường, thị trấn, các chủ đầu tư, nhà đầu tư dự án và các tổ chức, cá nhân có liên q...
Open sectionRight
Điều 8.
Điều 8. Xử lý về giá một số trường hợp cụ thể 1. Thửa đất có chiều dài lớn hơn 50 m được xác định như sau: - Một thửa đất có mặt tiền đường phố chính thì vị trí 1 (VT1) lấy độ dài đến 50 m; sau mét thứ 50 đến mét thứ 100 được tính vị trí 2 (VT2); sau mét thứ 100 đến mét thứ 150 tính vị trí 3 (VT3); sau mét thứ 150 tính theo vị trí 4; s...
Open sectionThe aligned sections differ materially and likely need close article-by-article review.
Added / right-side focus
- Điều 8. Xử lý về giá một số trường hợp cụ thể
- 1. Thửa đất có chiều dài lớn hơn 50 m được xác định như sau:
- Một thửa đất có mặt tiền đường phố chính thì vị trí 1 (VT1) lấy độ dài đến 50 m
Removed / left-side focus
- Điều 8. Tổ chức thực hiện
- Chánh Văn phòng Ủy ban nhân dân tỉnh
- Giám đốc các Sở: Xây dựng, Tài chính, Nông nghiệp và Môi trường
Unmatched right-side sections