Compare legal documents side by side with citations, lifecycle links, and section alignment.

• Điều 2. Hệ thống tiêu chuẩn xây dựng
• 1. Hệ thống tiêu chuẩn xây dựng của Việt Nam bao gồm quy chuẩn xây dựng và tiêu chuẩn xây dựng.
• 2. Quy chuẩn xây dựng là cơ sở để quản lý hoạt động xây dựng và là căn cứ để ban hành tiêu chuẩn xây dựng.

• Điều 4. Trách nhiệm của các đơn vị thuộc NHPT
• 1. Ban Quản lý tài sản và Xây dựng cơ bản nội ngành (QLXD):
• - Tham mưu, giúp Tổng Giám đốc trong việc giám sát, quản lý, đôn đốc chủ đầu tư tổ chức thực hiện dự án.

• Điều 2. Hệ thống tiêu chuẩn xây dựng
• 1. Hệ thống tiêu chuẩn xây dựng của Việt Nam bao gồm quy chuẩn xây dựng và tiêu chuẩn xây dựng.
• 2. Quy chuẩn xây dựng là cơ sở để quản lý hoạt động xây dựng và là căn cứ để ban hành tiêu chuẩn xây dựng.

Điều 4. Trách nhiệm của các đơn vị thuộc NHPT 1. Ban Quản lý tài sản và Xây dựng cơ bản nội ngành (QLXD): - Tham mưu, giúp Tổng Giám đốc trong việc giám sát, quản lý, đôn đốc chủ đầu tư tổ chức thực hiện dự án. - Xây...

• Điều 8. Nội dung báo cáo kết quả khảo sát xây dựng
• 1. Nội dung báo cáo kết quả khảo sát xây dựng gồm:
• a) Nội dung chủ yếu của nhiệm vụ khảo sát xây dựng;

• Điều 12. Lựa chọn địa điểm xây dựng
• Chủ đầu tư có trách nhiệm khảo sát, lựa chọn địa điểm đầu tư xây dựng (đối với các dự án có yêu cầu về địa điểm xây dựng) báo cáo Tổng Giám đốc xem xét, quyết định.
• Vị trí, quy mô xây dựng công trình phải phù hợp với quy hoạch xây dựng được cấp có thẩm quyền phê duyệt; nếu chưa có trong quy hoạch xây dựng thì phải được Uỷ ban Nhân dân cấp tỉnh chấp thuận.

• Điều 8. Nội dung báo cáo kết quả khảo sát xây dựng
• 1. Nội dung báo cáo kết quả khảo sát xây dựng gồm:
• a) Nội dung chủ yếu của nhiệm vụ khảo sát xây dựng;

Điều 12. Lựa chọn địa điểm xây dựng Chủ đầu tư có trách nhiệm khảo sát, lựa chọn địa điểm đầu tư xây dựng (đối với các dự án có yêu cầu về địa điểm xây dựng) báo cáo Tổng Giám đốc xem xét, quyết định. Vị trí, quy mô x...

• Điều 11. Giám sát công tác khảo sát xây dựng
• 1. Trách nhiệm giám sát công tác khảo sát xây dựng:
• a) Nhà thầu khảo sát xây dựng phải có bộ phận chuyên trách tự giám sát công tác khảo sát xây dựng;

• Điều 10. Điều chỉnh, bổ sung kế hoạch đầu tư
• Trường hợp có phát sinh dự án đầu tư ngoài kế hoạch, hoặc cần phải điều chỉnh nội dung, quy mô đối với các dự án đã được ghi kế hoạch, chủ đầu tư phải làm thủ tục trình Tổng Giám đốc xem xét, phê d...
• Kế hoạch vốn đầu tư sau khi điều chỉnh, bổ sung không được vượt kế hoạch vốn đầu tư trong năm đã được HĐQL phê duyệt.

• Điều 11. Giám sát công tác khảo sát xây dựng
• 1. Trách nhiệm giám sát công tác khảo sát xây dựng:
• a) Nhà thầu khảo sát xây dựng phải có bộ phận chuyên trách tự giám sát công tác khảo sát xây dựng;

Điều 10. Điều chỉnh, bổ sung kế hoạch đầu tư 1. Trường hợp có phát sinh dự án đầu tư ngoài kế hoạch, hoặc cần phải điều chỉnh nội dung, quy mô đối với các dự án đã được ghi kế hoạch, chủ đầu tư phải làm thủ tục trình...

• Điều 18. Tổ chức quản lý chất lượng thi công xây dựng công trình
• 1. Quản lý chất lượng thi công xây dựng công trình bao gồm các hoạt động quản lý chất lượng của nhà thầu thi công xây dựng
• giám sát thi công xây dựng công trình và nghiệm thu công trình xây dựng của chủ đầu tư

• Tác giả của phương án thiết kế kiến trúc được lựa chọn thông qua thi tuyển sẽ được thực hiện lập thiết kế, dự toán công trình.
• Trường hợp không tổ chức thi tuyển hoặc tác giả được lựa chọn từ chối thực hiện các bước thiết kế tiếp theo thì chủ đầu tư sẽ tiến hành lựa chọn nhà thầu tư vấn thiết kế khác trên cơ sở tuân thủ cá...
• Chủ đầu tư thuê tư vấn có đủ điều kiện năng lực phù hợp với loại, cấp công trình để thực hiện thẩm tra thiết kế, dự toán công trình và phải chịu trách nhiệm về kết quả thẩm tra.

• 1. Quản lý chất lượng thi công xây dựng công trình bao gồm các hoạt động quản lý chất lượng của nhà thầu thi công xây dựng
• giám sát thi công xây dựng công trình và nghiệm thu công trình xây dựng của chủ đầu tư
• giám sát tác giả của nhà thầu thiết kế xây dựng công trình.

• Left: Điều 18. Tổ chức quản lý chất lượng thi công xây dựng công trình Right: Điều 19. Lập, thẩm định thiết kế, dự toán xây dựng công trình:
• Left: Trường hợp chủ đầu tư không có tổ chức tư vấn giám sát đủ điều kiện năng lực thì phải thuê tổ chức tư vấn giám sát thi công xây dựng có đủ điều kiện năng lực hoạt động xây dựng thực hiện. Right: Nếu không đủ điều kiện năng lực thì có thể liên danh với các tổ chức tư vấn thiết kế có đủ điều kiện năng lực để thực hiện.
• Left: 4. Nhà thầu thiết kế xây dựng công trình thực hiện giám sát tác giả theo quy định tại Điều 22 của Nghị định này. Right: Nội dung lập, thẩm định thiết kế kỹ thuật, dự toán xây dựng công trình thực hiện theo các quy định hiện hành của nhà nước.

Điều 19. Lập, thẩm định thiết kế, dự toán xây dựng công trình: Tác giả của phương án thiết kế kiến trúc được lựa chọn thông qua thi tuyển sẽ được thực hiện lập thiết kế, dự toán công trình. Nếu không đủ điều kiện năng...

• Điều 19. Quản lý chất lượng thi công xây dựng công trình của nhà thầu
• 1. Nội dung quản lý chất lượng thi công xây dựng công trình của nhà thầu:
• a) Lập hệ thống quản lý chất lượng phù hợp với yêu cầu, tính chất, quy mô công trình xây dựng, trong đó quy định trách nhiệm của từng cá nhân, bộ phận thi công xây dựng công trình trong việc quản l...

• Các công trình xây dựng thuộc NHPT chỉ được khởi công khi có đủ các điều kiện sau:
• - Hoàn thành việc đền bù, giải phóng mặt bằng và bàn giao mặt bằng sử dụng đất theo quy định của pháp luật.
• - Có giấy phép xây dựng (đối với các dự án có yêu cầu GPXD).

• 1. Nội dung quản lý chất lượng thi công xây dựng công trình của nhà thầu:
• a) Lập hệ thống quản lý chất lượng phù hợp với yêu cầu, tính chất, quy mô công trình xây dựng, trong đó quy định trách nhiệm của từng cá nhân, bộ phận thi công xây dựng công trình trong việc quản l...
• b) Thực hiện các thí nghiệm kiểm tra vật liệu, cấu kiện, vật tư, thiết bị công trình, thiết bị công nghệ trước khi xây dựng và lắp đặt vào công trình xây dựng theo tiêu chuẩn và yêu cầu thiết kế;

• Left: Điều 19. Quản lý chất lượng thi công xây dựng công trình của nhà thầu Right: Điều 24. Điều kiện khởi công xây dựng công trình
• Left: đ) Kiểm tra an toàn lao động, vệ sinh môi trường bên trong và bên ngoài công trường; Right: - Có biện pháp đảm bảo an toàn, vệ sinh môi trường trong quá trình thi công xây dựng.

Điều 24. Điều kiện khởi công xây dựng công trình Các công trình xây dựng thuộc NHPT chỉ được khởi công khi có đủ các điều kiện sau: - Hoàn thành việc đền bù, giải phóng mặt bằng và bàn giao mặt bằng sử dụng đất theo q...

• Điều 20. Quản lý chất lượng thi công xây dựng công trình của tổng thầu
• 1. Tổng thầu thực hiện việc quản lý chất lượng thi công xây dựng công trình theo quy định tại khoản 1 Điều 19 của Nghị định này.
• 2. Tổng thầu thực hiện việc giám sát chất lượng thi công xây dựng công trình theo quy định tại khoản 1 Điều 21 của Nghị định này đối với nhà thầu phụ.

• Trước khi khởi công xây dựng công trình, chủ đầu tư phải có giấy phép xây dựng, kể cả công trình đã được cơ quan có thẩm quyền thẩm định thiết kế cơ sở, trừ các công trình sửa chữa, cải tạo, lắp đặ...

• 1. Tổng thầu thực hiện việc quản lý chất lượng thi công xây dựng công trình theo quy định tại khoản 1 Điều 19 của Nghị định này.
• 2. Tổng thầu thực hiện việc giám sát chất lượng thi công xây dựng công trình theo quy định tại khoản 1 Điều 21 của Nghị định này đối với nhà thầu phụ.
• 3. Tổng thầu phải chịu trách nhiệm trước chủ đầu tư và pháp luật về chất lượng công việc do mình đảm nhận và do các nhà thầu phụ thực hiện

• Left: Điều 20. Quản lý chất lượng thi công xây dựng công trình của tổng thầu Right: Điều 21. Xin cấp phép xây dựng công trình

Điều 21. Xin cấp phép xây dựng công trình Trước khi khởi công xây dựng công trình, chủ đầu tư phải có giấy phép xây dựng, kể cả công trình đã được cơ quan có thẩm quyền thẩm định thiết kế cơ sở, trừ các công trình sửa...

• Điều 21. Giám sát chất lượng thi công xây dựng công trình của chủ đầu tư
• 1. Nội dung giám sát chất lượng thi công xây dựng công trình của chủ đầu tư:
• a) Kiểm tra các điều kiện khởi công công trình xây dựng theo quy định tại Điều 72 của Luật Xây dựng;

• Điều 23. Hợp đồng, thanh lý hợp đồng xây dựng
• Toàn bộ các công việc như lập dự án, khảo sát, thiết kế, thi công xây dựng, giám sát và các hoạt động xây dựng khác đều phải ký kết hợp đồng giữa chủ đầu tư và các nhà thầu.
• Hợp đồng chỉ được thanh lý sau khi các bên đã thực hiện đầy đủ các nghĩa vụ quy định trong hợp đồng

• Điều 21. Giám sát chất lượng thi công xây dựng công trình của chủ đầu tư
• 1. Nội dung giám sát chất lượng thi công xây dựng công trình của chủ đầu tư:
• a) Kiểm tra các điều kiện khởi công công trình xây dựng theo quy định tại Điều 72 của Luật Xây dựng;

Điều 23. Hợp đồng, thanh lý hợp đồng xây dựng Toàn bộ các công việc như lập dự án, khảo sát, thiết kế, thi công xây dựng, giám sát và các hoạt động xây dựng khác đều phải ký kết hợp đồng giữa chủ đầu tư và các nhà thầ...

• Điều 22. Giám sát tác giả của nhà thầu thiết kế xây dựng công trình
• 1. Nhà thầu thiết kế xây dựng công trình cử người đủ năng lực để thực hiện giám sát tác giả theo quy định trong quá trình thi công xây dựng.
• Khi phát hiện thi công sai với thiết kế, người giám sát tác giả phải ghi nhật ký giám sát của chủ đầu tư yêu cầu thực hiện đúng thiết kế.

• Việc giải phóng mặt bằng xây dựng phải được lập thành phương án. Phương án giải phóng mặt bằng xây dựng được thể hiện trong dự án đầu tư xây dựng công trình và được phê duyệt đồng thời với phê duyệ...
• Đối với dự án có nhu cầu tái định cư thì phải lập phương án hoặc dự án tái định cư và phải thực hiện trước khi giải phóng mặt bằng xây dựng.
• Sau khi phương án đền bù, kế hoạch giải phóng mặt bằng được cấp có thẩm quyền phê duyệt, chủ đầu tư có văn bản gửi NHPT để chuyển kinh phí giải phóng mặt bằng cho Hội đồng đền bù giải phóng mặt bằn...

• 1. Nhà thầu thiết kế xây dựng công trình cử người đủ năng lực để thực hiện giám sát tác giả theo quy định trong quá trình thi công xây dựng.
• Khi phát hiện thi công sai với thiết kế, người giám sát tác giả phải ghi nhật ký giám sát của chủ đầu tư yêu cầu thực hiện đúng thiết kế.
• Trong trường hợp không khắc phục, nhà thầu thiết kế xây dựng công trình phải có văn bản thông báo cho chủ đầu tư.

• Left: Điều 22. Giám sát tác giả của nhà thầu thiết kế xây dựng công trình Right: Điều 17. Giải phóng mặt bằng xây dựng công trình

Điều 17. Giải phóng mặt bằng xây dựng công trình Việc giải phóng mặt bằng xây dựng phải được lập thành phương án. Phương án giải phóng mặt bằng xây dựng được thể hiện trong dự án đầu tư xây dựng công trình và được phê...