Clause-level cross-check
Compare legal documents side by side with citations, lifecycle links, and section alignment.
This compare mode helps verify how an amended, cited, or related document maps onto another record in the local corpus. It uses explicit citations first, then section label and content alignment as fallback.
Left document
Quy định thẩm quyền thẩm định báo cáo nghiên cứu khả thi đầu tư xây dựng, thiết kế xây dựng triển khai sau thiết kế cơ sở của dự án đầu tư xây dựng công trình do ủy ban nhân dân cấp xã quyết định đầu tư trên địa bàn tỉnh nghệ an
94/2025/QĐ-UBND
Right document
Ban hành Bảng giá các loại đất giai đoạn từ ngày 01/01/2015 đến ngày 31/12/2019 trên địa bàn Thị xã Thái Hòa
105/2014/QĐ-UBND
Aligned sections
Cross-check map
Left
Tiêu đề
Quy định thẩm quyền thẩm định báo cáo nghiên cứu khả thi đầu tư xây dựng, thiết kế xây dựng triển khai sau thiết kế cơ sở của dự án đầu tư xây dựng công trình do ủy ban nhân dân cấp xã quyết định đầu tư trên địa bàn tỉnh nghệ an
Open sectionRight
Tiêu đề
Ban hành Bảng giá các loại đất giai đoạn từ ngày 01/01/2015 đến ngày 31/12/2019 trên địa bàn Thị xã Thái Hòa
Open sectionThe aligned sections differ materially and likely need close article-by-article review.
Added / right-side focus
- Ban hành Bảng giá các loại đất giai đoạn từ ngày 01/01/2015 đến ngày 31/12/2019 trên địa bàn Thị xã Thái Hòa
Removed / left-side focus
- Quy định thẩm quyền thẩm định báo cáo nghiên cứu khả thi đầu tư xây dựng, thiết kế xây dựng triển khai sau thiết kế cơ sở của dự án đầu tư xây dựng công trình do ủy ban nhân dân cấp xã quyết định đ...
Left
Điều 1.
Điều 1. Phạm vi điều chỉnh 1. Quyết định này quy định thẩm quyền thẩm định Báo cáo nghiên cứu khả thi đầu tư xây dựng, Thiết kế xây dựng triển khai sau thiết kế cơ sở đối với các dự án đầu tư xây dựng công trình do Ủy ban nhân dân cấp xã quyết định đầu tư trên địa bàn tỉnh Nghệ An. 2. Trường hợp dự án do Ủy ban nhân dân cấp xã quyết đị...
Open sectionRight
Điều 1.
Điều 1. Phạm vi điều chỉnh, đối tượng áp dụng 1. Phạm vi điều chỉnh: Quyết định này quy định Bảng giá chi tiết các loại đất giai đoạn từ ngày 01/01/2015 đến ngày 31/12/2019 trên địa bàn thị xã Thái Hòa. (Có Bảng giá chi tiết kèm theo). 2. Đối tượng áp dụng: a) Các cơ quan quản lý nhà nước, cơ quan chuyên môn về tài nguyên và môi t...
Open sectionThe aligned sections differ materially and likely need close article-by-article review.
Added / right-side focus
- Điều 1. Phạm vi điều chỉnh, đối tượng áp dụng
- Quyết định này quy định Bảng giá chi tiết các loại đất giai đoạn từ ngày 01/01/2015 đến ngày 31/12/2019 trên địa bàn thị xã Thái Hòa.
- (Có Bảng giá chi tiết kèm theo).
Removed / left-side focus
- Quyết định này quy định thẩm quyền thẩm định Báo cáo nghiên cứu khả thi đầu tư xây dựng, Thiết kế xây dựng triển khai sau thiết kế cơ sở đối với các dự án đầu tư xây dựng công trình do Ủy ban nhân...
- 2. Trường hợp dự án do Ủy ban nhân dân cấp xã quyết định đầu tư chỉ yêu cầu lập Báo cáo kinh tế
- kỹ thuật đầu tư xây dựng công trình thì người quyết định đầu tư thuộc Ủy ban nhân dân cấp xã tổ chức thẩm định, phê duyệt theo thẩm quyền quy định tại điểm a khoản 3 Điều 56 Luật Xây dựng
Rewritten clauses
- Left: Điều 1. Phạm vi điều chỉnh Right: 1. Phạm vi điều chỉnh:
Left
Điều 2.
Điều 2. Đối tượng áp dụng Quyết định này áp dụng đối với cơ quan, tổ chức, cá nhân có liên quan đến công tác thẩm định Báo cáo nghiên cứu khả thi đầu tư xây dựng, Thiết kế xây dựng triển khai sau thiết kế cơ sở của dự án đầu tư xây dựng công trình do Ủy ban nhân dân cấp xã quyết định đầu tư trên địa bàn tỉnh Nghệ An.
Open sectionRight
Điều 2.
Điều 2. Nguyên tắc áp dụng bảng giá đất 1. Bảng giá đất được sử dụng để làm căn cứ trong các trường hợp được quy định tại Khoản 2 Điều 114 Luật Đất đai năm 2013. 2. Việc áp mức giá theo bảng giá các loại đất: Căn cứ vị trí, loại đất, số lô thửa đất, tờ bản đồ để xác định. 3. Đất được chuyển quyền sử dụng đất phải cùng mục đích sử d...
Open sectionThe aligned sections differ materially and likely need close article-by-article review.
Added / right-side focus
- Điều 2. Nguyên tắc áp dụng bảng giá đất
- 1. Bảng giá đất được sử dụng để làm căn cứ trong các trường hợp được quy định tại Khoản 2 Điều 114 Luật Đất đai năm 2013.
- 2. Việc áp mức giá theo bảng giá các loại đất: Căn cứ vị trí, loại đất, số lô thửa đất, tờ bản đồ để xác định.
Removed / left-side focus
- Điều 2. Đối tượng áp dụng
- Quyết định này áp dụng đối với cơ quan, tổ chức, cá nhân có liên quan đến công tác thẩm định Báo cáo nghiên cứu khả thi đầu tư xây dựng, Thiết kế xây dựng triển khai sau thiết kế cơ sở của dự án đầ...
Left
Điều 3.
Điều 3. Thẩm quyền thẩm định 1. Cơ quan được giao quản lý xây dựng thuộc Ủy ban nhân dân cấp xã (Phòng Kinh tế hoặc Phòng Kinh tế, Hạ tầng và Đô thị) thực hiện thẩm định Báo cáo nghiên cứu khả thi đầu tư xây dựng, Thiết kế xây dựng triển khai sau thiết kế cơ sở đối với các dự án đầu tư xây dựng do Ủy ban nhân dân cấp xã quyết định đầu...
Open sectionRight
Điều 3
Điều 3 . Phương pháp xác định giá các loại đất 1. Mức giá đất thương mại, dịch vụ và mức giá đất sản xuất kinh doanh phi nông nghiệp không phải là đất thương mại, dịch vụ: Bằng 50% so với mức giá đất ở có cùng điều kiện thuận lợi như nhau nhưng phải đảm bảo nằm trong khung giá đất cùng loại được Chính phủ quy định và không được thấp hơ...
Open sectionThe aligned sections differ materially and likely need close article-by-article review.
Added / right-side focus
- Điều 3 . Phương pháp xác định giá các loại đất
- Mức giá đất thương mại, dịch vụ và mức giá đất sản xuất kinh doanh phi nông nghiệp không phải là đất thương mại, dịch vụ:
- Bằng 50% so với mức giá đất ở có cùng điều kiện thuận lợi như nhau nhưng phải đảm bảo nằm trong khung giá đất cùng loại được Chính phủ quy định và không được thấp hơn giá đất nông nghiệp liền kề.
Removed / left-side focus
- Điều 3. Thẩm quyền thẩm định
- Cơ quan được giao quản lý xây dựng thuộc Ủy ban nhân dân cấp xã (Phòng Kinh tế hoặc Phòng Kinh tế, Hạ tầng và Đô thị) thực hiện thẩm định Báo cáo nghiên cứu khả thi đầu tư xây dựng, Thiết kế xây dự...
- Đối với các dự án đầu tư xây dựng tại khoản 1 Điều này, trường hợp cơ quan được giao quản lý xây dựng thuộc Ủy ban nhân dân cấp xã không có cá nhân có chuyên môn, năng lực phù hợp với tính chất, nộ...
Left
Điều 4.
Điều 4. Trách nhiệm thực hiện 1. Sở Xây dựng: a) Chủ trì, phối hợp với các Sở: Công Thương, Nông nghiệp và Môi trường; Ban Quản lý Khu kinh tế Đông Nam hướng dẫn cơ quan được giao quản lý xây dựng thuộc Ủy ban nhân dân cấp xã thực hiện công tác thẩm định, công tác lập dự án đầu tư xây dựng đối với dự án chỉ yêu cầu lập Báo cáo kinh tế...
Open sectionRight
Điều 3
Điều 3 . Phương pháp xác định giá các loại đất 1. Mức giá đất thương mại, dịch vụ và mức giá đất sản xuất kinh doanh phi nông nghiệp không phải là đất thương mại, dịch vụ: Bằng 50% so với mức giá đất ở có cùng điều kiện thuận lợi như nhau nhưng phải đảm bảo nằm trong khung giá đất cùng loại được Chính phủ quy định và không được thấp hơ...
Open sectionThe aligned sections differ materially and likely need close article-by-article review.
Added / right-side focus
- Điều 3 . Phương pháp xác định giá các loại đất
- Mức giá đất thương mại, dịch vụ và mức giá đất sản xuất kinh doanh phi nông nghiệp không phải là đất thương mại, dịch vụ:
- Bằng 50% so với mức giá đất ở có cùng điều kiện thuận lợi như nhau nhưng phải đảm bảo nằm trong khung giá đất cùng loại được Chính phủ quy định và không được thấp hơn giá đất nông nghiệp liền kề.
Removed / left-side focus
- Điều 4. Trách nhiệm thực hiện
- 1. Sở Xây dựng:
- a) Chủ trì, phối hợp với các Sở: Công Thương, Nông nghiệp và Môi trường
Left
Điều 5.
Điều 5. Xử lý chuyển tiếp Đối với những dự án do Ủy ban nhân dân cấp huyện (trước khi thực hiện theo mô hình tổ chức chính quyền địa phương 02 cấp) quyết định đầu tư, đã được cơ quan được giao quản lý xây dựng thuộc Ủy ban nhân dân cấp huyện tổ chức thẩm định và ban hành kết quả thẩm định hoặc đang thẩm định nhưng chưa kịp ban hành kết...
Open sectionRight
Điều 5
Điều 5 . Tổ chức thực hiện 1. Quyết định này có hiệu lực thi hành kể từ ngày 01/01/2015. 2. Giao Sở Tài nguyên và Môi trường chủ trì, phối hợp với Sở Tài chính và các Sở, ban, ngành có liên quan hướng dẫn, triển khai thực hiện Quyết định này. 3. Chánh Văn phòng UBND tỉnh; Giám đốc các Sở: Tài nguyên và Môi trường, Tài chính, Xây dựng;...
Open sectionThe aligned sections differ materially and likely need close article-by-article review.
Added / right-side focus
- Điều 5 . Tổ chức thực hiện
- 1. Quyết định này có hiệu lực thi hành kể từ ngày 01/01/2015.
- 2. Giao Sở Tài nguyên và Môi trường chủ trì, phối hợp với Sở Tài chính và các Sở, ban, ngành có liên quan hướng dẫn, triển khai thực hiện Quyết định này.
Removed / left-side focus
- Điều 5. Xử lý chuyển tiếp
- Đối với những dự án do Ủy ban nhân dân cấp huyện (trước khi thực hiện theo mô hình tổ chức chính quyền địa phương 02 cấp) quyết định đầu tư, đã được cơ quan được giao quản lý xây dựng thuộc Ủy ban...
- Trường hợp dự án thuộc thẩm quyền quyết định đầu tư của Chủ tịch Ủy ban nhân dân tỉnh hoặc dự án được đầu tư trên địa bàn hành chính từ 02 xã trở lên:
Left
Điều 6.
Điều 6. Điều khoản thi hành 1. Quyết định này có hiệu lực thi hành kể từ ngày 01 tháng 12 năm 2025 đến hết ngày 01 tháng 3 năm 2027. 2. Chánh Văn phòng Ủy ban nhân dân tỉnh; Giám đốc các Sở: Xây dựng, Công Thương, Nông nghiệp và Môi trường; Trưởng Ban Quản lý Khu kinh tế Đông Nam; Chủ tịch Ủy ban nhân dân các xã, phường; Thủ trưởng các...
Open sectionRight
Điều 4
Điều 4 . Điều chỉnh bảng giá đất 1. Các trường hợp điều chỉnh bảng giá đất: a) Khi Chính phủ điều chỉnh khung giá đất mà mức giá đất điều chỉnh tăng từ 20% trở lên so với giá đất tối đa hoặc giảm từ 20% trở lên so với giá đất tối thiểu trong bảng giá đất của loại đất tương tự; b) Khi giá đất phổ biến trên thị trường tăng từ 20% trở lên...
Open sectionThe aligned sections differ materially and likely need close article-by-article review.
Added / right-side focus
- 1. Các trường hợp điều chỉnh bảng giá đất:
- a) Khi Chính phủ điều chỉnh khung giá đất mà mức giá đất điều chỉnh tăng từ 20% trở lên so với giá đất tối đa hoặc giảm từ 20% trở lên so với giá đất tối thiểu trong bảng giá đất của loại đất tương...
- b) Khi giá đất phổ biến trên thị trường tăng từ 20% trở lên so với giá đất tối đa hoặc giảm từ 20% trở lên so với giá đất tối thiểu trong bảng giá đất trong khoảng thời gian từ 180 ngày trở lên;
Removed / left-side focus
- 1. Quyết định này có hiệu lực thi hành kể từ ngày 01 tháng 12 năm 2025 đến hết ngày 01 tháng 3 năm 2027.
- 2. Chánh Văn phòng Ủy ban nhân dân tỉnh
- Giám đốc các Sở: Xây dựng, Công Thương, Nông nghiệp và Môi trường
Rewritten clauses
- Left: Điều 6. Điều khoản thi hành Right: Điều 4 . Điều chỉnh bảng giá đất