Clause-level cross-check
Compare legal documents side by side with citations, lifecycle links, and section alignment.
This compare mode helps verify how an amended, cited, or related document maps onto another record in the local corpus. It uses explicit citations first, then section label and content alignment as fallback.
Left document
Quy định một số nội dung về sử dụng ngân sách để đầu tư xây dựng công trình hạ tầng kỹ thuật khung, hạ tầng xã hội thiết yếu trong dự án đầu tư xây dựng nhà ở xã hội độc lập trên địa bàn thành phố Hà Nội (thực hiện điểm b khoản 2 Điều 29 Luật Thủ đô số 39/2024/QH15)
70/2025/NQ-HĐND
Right document
Ban hành Quy định trình tự thủ tục cấp giấy phép xây dựng và quản lý việc xây dựng theo giấy phép
498/2006/QĐ-UBND
Aligned sections
Cross-check map
Left
Tiêu đề
Quy định một số nội dung về sử dụng ngân sách để đầu tư xây dựng công trình hạ tầng kỹ thuật khung, hạ tầng xã hội thiết yếu trong dự án đầu tư xây dựng nhà ở xã hội độc lập trên địa bàn thành phố Hà Nội (thực hiện điểm b khoản 2 Điều 29 Luật Thủ đô số 39/2024/QH15)
Open sectionRight
Tiêu đề
Ban hành Quy định trình tự thủ tục cấp giấy phép xây dựng và quản lý việc xây dựng theo giấy phép
Open sectionThe aligned sections differ materially and likely need close article-by-article review.
Added / right-side focus
- Ban hành Quy định trình tự thủ tục cấp giấy phép xây dựng và quản lý việc xây dựng theo giấy phép
Removed / left-side focus
- Quy định một số nội dung về sử dụng ngân sách để đầu tư xây dựng công trình hạ tầng kỹ thuật khung, hạ tầng xã hội thiết yếu trong dự án đầu tư xây dựng nhà ở xã hội độc lập trên địa bàn thành phố...
Left
Chương I
Chương I QUY ĐỊNH CHUNG
Open sectionRight
Chương I
Chương I NHỮNG QUY ĐỊNH CHUNG
Open sectionThe aligned sections differ materially and likely need close article-by-article review.
Rewritten clauses
- Left: QUY ĐỊNH CHUNG Right: NHỮNG QUY ĐỊNH CHUNG
Left
Điều 1.
Điều 1. Phạm vi điều chỉnh Nghị quyết này quy định về sử dụng ngân sách để đầu tư xây dựng một số công trình hạ tầng kỹ thuật khung, hạ tầng xã hội thiết yếu trong dự án đầu tư xây dựng nhà ở xã hội độc lập trên địa bàn thành phố Hà Nội (thực hiện điểm b khoản 2 Điều 29 Luật Thủ đô số 39/2024/QH15) (sau đây gọi là Luật Thủ đô).
Open sectionRight
Điều 1.
Điều 1. Nay ban hành kèm theo Quyết định này Quy định trình tự thủ tục cấp giấy phép xây dựng và quản lý việc xây dựng theo giấy phép trên địa bàn tỉnh Bến Tre.
Open sectionThe aligned sections differ materially and likely need close article-by-article review.
Added / right-side focus
- Điều 1. Nay ban hành kèm theo Quyết định này Quy định trình tự thủ tục cấp giấy phép xây dựng và quản lý việc xây dựng theo giấy phép trên địa bàn tỉnh Bến Tre.
Removed / left-side focus
- Điều 1. Phạm vi điều chỉnh
- Nghị quyết này quy định về sử dụng ngân sách để đầu tư xây dựng một số công trình hạ tầng kỹ thuật khung, hạ tầng xã hội thiết yếu trong dự án đầu tư xây dựng nhà ở xã hội độc lập trên địa bàn thàn...
Left
Điều 2.
Điều 2. Đối tượng áp dụng Các chủ đầu tư dự án đầu tư xây dựng nhà ở xã hội độc lập (sau đây viết tắt là dự án nhà ở xã hội độc lập) trên địa bàn thành phố Hà Nội được đầu tư bằng nguồn tài chính công đoàn, nguồn vốn ngoài đầu tư công và các cơ quan, tổ chức, cá nhân có liên quan đến hoạt động đầu tư xây dựng nhà ở xã hội trên địa bàn...
Open sectionRight
Điều 2.
Điều 2. Các cơ quan, đơn vị, tổ chức và cá nhân có liên quan trong quá trình tham gia thực hiện giấy phép xây dựng đều phải tuân theo quy định này.
Open sectionThe aligned sections differ materially and likely need close article-by-article review.
Added / right-side focus
- Điều 2. Các cơ quan, đơn vị, tổ chức và cá nhân có liên quan trong quá trình tham gia thực hiện giấy phép xây dựng đều phải tuân theo quy định này.
Removed / left-side focus
- Điều 2. Đối tượng áp dụng
- Các chủ đầu tư dự án đầu tư xây dựng nhà ở xã hội độc lập (sau đây viết tắt là dự án nhà ở xã hội độc lập) trên địa bàn thành phố Hà Nội được đầu tư bằng nguồn tài chính công đoàn, nguồn vốn ngoài...
Left
Điều 3.
Điều 3. Nguyên tắc đầu tư xây dựng các công trình hạ tầng sử dụng ngân sách của Thành phố 1. Hội đồng nhân dân Thành phố thống nhất giao Ủy ban nhân dân Thành phố bố trí nguồn vốn từ ngân sách của Thành phố để thực hiện đầu tư công hoặc ủy thác qua Quỹ Đầu tư phát triển Thành phố để thực hiện đầu tư xây dựng các công trình hạ tầng theo...
Open sectionRight
Điều 3.
Điều 3. Các Ông (bà): Chánh văn phòng Uỷ ban nhân dân tỉnh; Giám đốc Sở Xây dựng; Chủ tịch Uỷ ban nhân dân các huyện (thị); thủ trưởng các sở ngành, các đơn vị, cá nhân có liên quan chịu trách nhiệm thi hành quyết định này. Quyết định có hiệu lực sau 10 ngày (mười ngày) kể từ ngày ký ban hành. Các quyết định trước đây trái với quyết đị...
Open sectionThe aligned sections differ materially and likely need close article-by-article review.
Added / right-side focus
- Điều 3. Các Ông (bà): Chánh văn phòng Uỷ ban nhân dân tỉnh
- Giám đốc Sở Xây dựng
- Chủ tịch Uỷ ban nhân dân các huyện (thị)
Removed / left-side focus
- Điều 3. Nguyên tắc đầu tư xây dựng các công trình hạ tầng sử dụng ngân sách của Thành phố
- Hội đồng nhân dân Thành phố thống nhất giao Ủy ban nhân dân Thành phố bố trí nguồn vốn từ ngân sách của Thành phố để thực hiện đầu tư công hoặc ủy thác qua Quỹ Đầu tư phát triển Thành phố để thực h...
- Trường hợp sử dụng nguồn vốn đầu tư công, Thành phố ưu tiên bố trí nguồn vốn đầu tư công để đầu tư xây dựng hạ tầng theo Nghị quyết này, bảo đảm tiến độ hoàn thành các dự án đầu tư xây dựng hạ tầng...
Left
Điều 4.
Điều 4. Các nguồn vốn để thực hiện đầu tư xây dựng công trình hạ tầng kỹ thuật khung, hạ tầng xã hội thiết yếu 1. Vốn đầu tư công theo quy định của pháp luật về đầu tư công. 2. Vốn vay từ Quỹ Đầu tư phát triển Thành phố. 3. Ngân sách của Thành phố ủy thác qua Quỹ Đầu tư phát triển Thành phố để thực hiện đầu tư xây dựng một số công trìn...
Open sectionRight
Điều 4.
Điều 4. Giấy phép xây dựng tạm: Việc cấp giấy phép xây tạm chỉ áp dụng đối với công trình nằm trong vùng đã có quy hoạch xây dựng được duyệt và công bố nhưng chưa thực hiện, được quy định cụ thể như sau: 1. Đối tượng xét cấp phép xây dựng tạm: - Công trình nằm trong vùng đã có quy hoạch xây dựng được duyệt và công bố để thực hiện các d...
Open sectionThe aligned sections differ materially and likely need close article-by-article review.
Added / right-side focus
- Điều 4. Giấy phép xây dựng tạm:
- Việc cấp giấy phép xây tạm chỉ áp dụng đối với công trình nằm trong vùng đã có quy hoạch xây dựng được duyệt và công bố nhưng chưa thực hiện, được quy định cụ thể như sau:
- 1. Đối tượng xét cấp phép xây dựng tạm:
Removed / left-side focus
- Điều 4. Các nguồn vốn để thực hiện đầu tư xây dựng công trình hạ tầng kỹ thuật khung, hạ tầng xã hội thiết yếu
- 1. Vốn đầu tư công theo quy định của pháp luật về đầu tư công.
- 2. Vốn vay từ Quỹ Đầu tư phát triển Thành phố.
Left
Điều 5.
Điều 5. Thực hiện ủy thác vốn ngân sách cho Quỹ Đầu tư phát triển Thành phố để thực hiện đầu tư xây dựng hạ tầng 1. Ủy ban nhân dân Thành phố ban hành Quyết định ủy thác nguồn vốn ngân sách cho Quỹ đầu tư phát triển Thành phố để thực hiện nhiệm vụ ủy thác. 2. Nội dung Quyết định ủy thác nguồn vốn ngân sách cho Quỹ đầu tư phát triển Thà...
Open sectionRight
Điều 5.
Điều 5. Quy định công trình xây dựng đang tồn tại phù hợp với quy hoạch xây dựng được duyệt nhưng chưa phù hợp về kiến trúc; công trình xây dựng đang tồn tại nhưng không phù hợp với quy hoạch xây dựng thì việc cấp phép xây dựng áp dụng theo Quyết định số 39/2005/QĐ-TTg ngày 28/02/2005 của Thủ tướng Chính phủ về việc hướng dẫn thi hành...
Open sectionThe aligned sections differ materially and likely need close article-by-article review.
Added / right-side focus
- Điều 5. Quy định công trình xây dựng đang tồn tại phù hợp với quy hoạch xây dựng được duyệt nhưng chưa phù hợp về kiến trúc
- công trình xây dựng đang tồn tại nhưng không phù hợp với quy hoạch xây dựng thì việc cấp phép xây dựng áp dụng theo Quyết định số 39/2005/QĐ-TTg ngày 28/02/2005 của Thủ tướng Chính phủ về việc hướn...
Removed / left-side focus
- Điều 5. Thực hiện ủy thác vốn ngân sách cho Quỹ Đầu tư phát triển Thành phố để thực hiện đầu tư xây dựng hạ tầng
- 1. Ủy ban nhân dân Thành phố ban hành Quyết định ủy thác nguồn vốn ngân sách cho Quỹ đầu tư phát triển Thành phố để thực hiện nhiệm vụ ủy thác.
- 2. Nội dung Quyết định ủy thác nguồn vốn ngân sách cho Quỹ đầu tư phát triển Thành phố bao gồm những nội dung cơ bản sau:
Left
Chương II
Chương II QUY ĐỊNH CHI TIẾT
Open sectionRight
Chương II
Chương II QUY ĐỊNH VỀ GIẤY PHÉP XÂY DỰNG
Open sectionThe aligned sections differ materially and likely need close article-by-article review.
Added / right-side focus
- QUY ĐỊNH VỀ GIẤY PHÉP XÂY DỰNG
Removed / left-side focus
- QUY ĐỊNH CHI TIẾT
Left
Điều 6.
Điều 6. Phạm vi một số công trình hạ tầng được Thành phố quyết định sử dụng ngân sách để đầu tư xây dựng 1. Trừ trường hợp chủ đầu tư dự án nhà ở xã hội trực tiếp đầu tư xây dựng các công trình hạ tầng đồng bộ với xây dựng nhà ở trong phạm vi dự án, Thành phố quyết định sử dụng ngân sách để đầu tư xây dựng một số công trình hạ tầng kỹ...
Open sectionRight
Điều 6.
Điều 6. Điều kiện để cấp giấy phép xây dựng công trình trong đô thị: 1. Phù hợp với quy hoạch xây dựng chi tiết được duyệt. Đối với khu vực chưa triển khai kịp thời quy hoạch chi tiết cho phép tạm thời căn cứ quy hoạch chung được duyệt để xem xét cấp phép xây dựng. 2. Bảo đảm các quy định về chỉ giới đường đỏ, chỉ giới xây dựng, thiết...
Open sectionThe aligned sections differ materially and likely need close article-by-article review.
Added / right-side focus
- Điều 6. Điều kiện để cấp giấy phép xây dựng công trình trong đô thị:
- 1. Phù hợp với quy hoạch xây dựng chi tiết được duyệt. Đối với khu vực chưa triển khai kịp thời quy hoạch chi tiết cho phép tạm thời căn cứ quy hoạch chung được duyệt để xem xét cấp phép xây dựng.
- 2. Bảo đảm các quy định về chỉ giới đường đỏ, chỉ giới xây dựng, thiết kế đô thị
Removed / left-side focus
- Điều 6. Phạm vi một số công trình hạ tầng được Thành phố quyết định sử dụng ngân sách để đầu tư xây dựng
- Trừ trường hợp chủ đầu tư dự án nhà ở xã hội trực tiếp đầu tư xây dựng các công trình hạ tầng đồng bộ với xây dựng nhà ở trong phạm vi dự án, Thành phố quyết định sử dụng ngân sách để đầu tư xây dự...
- a) Công trình bãi đỗ xe đồng bộ hệ thống trạm sạc xe điện công cộng, trạm sạc xe điện cá nhân phục vụ cho phương tiện cá nhân của dân cư khu vực dự án;
Left
Điều 7.
Điều 7. Đề xuất dự án đầu tư xây dựng các công trình hạ tầng được Thành phố quyết định sử dụng ngân sách để đầu tư xây dựng 1. Định kỳ (trước ngày 30 tháng 6 hằng năm), Ủy ban nhân dân cấp xã có trách nhiệm: a) Rà soát, lập danh mục các dự án xây dựng các công trình hạ tầng theo quy định tại khoản 1 Điều 6 Nghị quyết này trên địa bàn d...
Open sectionRight
Điều 7.
Điều 7. Các loại giấy tờ về quyền sử dụng đất và quyền sở hữu nhà ở: 1. Khi nộp hồ sơ xin cấp phép xây dựng, chủ đầu tư phải có một trong các loại giấy tờ hợp pháp sau đây: a) Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất do cơ quan nhà nước có thẩm quyền cấp (do Tổng cục Quản lý ruộng đất trước đây, hoặc Tổng cục Địa chính hoặc Bộ Tài nguyên và M...
Open sectionThe aligned sections differ materially and likely need close article-by-article review.
Added / right-side focus
- Điều 7. Các loại giấy tờ về quyền sử dụng đất và quyền sở hữu nhà ở:
- 1. Khi nộp hồ sơ xin cấp phép xây dựng, chủ đầu tư phải có một trong các loại giấy tờ hợp pháp sau đây:
- a) Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất do cơ quan nhà nước có thẩm quyền cấp (do Tổng cục Quản lý ruộng đất trước đây, hoặc Tổng cục Địa chính hoặc Bộ Tài nguyên và Môi trường phát hành), kể cả giấy...
Removed / left-side focus
- Điều 7. Đề xuất dự án đầu tư xây dựng các công trình hạ tầng được Thành phố quyết định sử dụng ngân sách để đầu tư xây dựng
- 1. Định kỳ (trước ngày 30 tháng 6 hằng năm), Ủy ban nhân dân cấp xã có trách nhiệm:
- a) Rà soát, lập danh mục các dự án xây dựng các công trình hạ tầng theo quy định tại khoản 1 Điều 6 Nghị quyết này trên địa bàn do mình quản lý.
Left
Chương III
Chương III ĐIỀU KHOẢN THI HÀNH
Open sectionRight
Chương III
Chương III KIỂM TRA THEO DÕI VIỆC THỰC HIỆN GIẤY PHÉP XÂY DỰNG
Open sectionThe aligned sections differ materially and likely need close article-by-article review.
Added / right-side focus
- KIỂM TRA THEO DÕI
- VIỆC THỰC HIỆN GIẤY PHÉP XÂY DỰNG
Removed / left-side focus
- ĐIỀU KHOẢN THI HÀNH
Left
Điều 8.
Điều 8. Trách nhiệm tổ chức thực hiện 1. Giao Ủy ban nhân dân Thành phố: a) Tổ chức triển khai thực hiện Nghị quyết; b) Hằng năm, tổ chức đánh giá kết quả thực hiện Nghị quyết. Nếu có khó khăn, vướng mắc, kịp thời tổng hợp báo cáo Hội đồng nhân dân Thành phố xem xét, giải quyết theo thẩm quyền hoặc ban hành sửa đổi, bổ sung hoặc thay t...
Open sectionRight
Điều 8.
Điều 8. Thành phần hồ sơ cấp giấy phép xây dựng: Bao gồm: 1. Đơn xin phép xây dựng theo mẫu do chủ đầu tư đứng tên. 2. Bản sao có công chứng một trong những giấy tờ về quyền sử dụng đất theo quy định của pháp luật về đất đai kèm theo hồ sơ đo đạc hoặc trích lục hồ sơ kỹ thuật thửa đất của cơ quan chuyên ngành. 3. 03 bộ bản vẽ thiết kế...
Open sectionThe aligned sections differ materially and likely need close article-by-article review.
Added / right-side focus
- Điều 8. Thành phần hồ sơ cấp giấy phép xây dựng:
- 1. Đơn xin phép xây dựng theo mẫu do chủ đầu tư đứng tên.
- 2. Bản sao có công chứng một trong những giấy tờ về quyền sử dụng đất theo quy định của pháp luật về đất đai kèm theo hồ sơ đo đạc hoặc trích lục hồ sơ kỹ thuật thửa đất của cơ quan chuyên ngành.
Removed / left-side focus
- Điều 8. Trách nhiệm tổ chức thực hiện
- 1. Giao Ủy ban nhân dân Thành phố:
- a) Tổ chức triển khai thực hiện Nghị quyết;
Left
Điều 9.
Điều 9. Hiệu lực thi hành 1. Nghị quyết này có hiệu lực thi hành từ ngày 10 tháng 12 năm 2025. 2. Các dự án đầu tư xây dựng nhà ở xã hội đã được cơ quan có thẩm quyền chấp thuận chủ trương đầu tư trước ngày Nghị quyết này có hiệu lực mà chưa tổ chức tiếp nhận hồ sơ mua bán, cho thuê, cho thuê mua nhà ở xã hội thì được áp dụng chính sác...
Open sectionRight
Điều 9.
Điều 9. Thiết kế hồ sơ xin phép xây dựng: Đối với tổ chức, cá nhân thiết kế xây dựng công trình xin phép xây dựng phải có đủ năng lực hoạt động thiết kế xây dựng hoặc năng lực hành nghề xây dựng phù hợp thực hiện. Trừ công trình là nhà ở riêng lẻ có quy mô nhỏ (tổng diện tích sàn nhỏ hơn hoặc bằng 250 m 2 và chiều cao dưới 3 tầng) và k...
Open sectionThe aligned sections differ materially and likely need close article-by-article review.
Added / right-side focus
- Điều 9. Thiết kế hồ sơ xin phép xây dựng:
- Đối với tổ chức, cá nhân thiết kế xây dựng công trình xin phép xây dựng phải có đủ năng lực hoạt động thiết kế xây dựng hoặc năng lực hành nghề xây dựng phù hợp thực hiện.
- Trừ công trình là nhà ở riêng lẻ có quy mô nhỏ (tổng diện tích sàn nhỏ hơn hoặc bằng 250 m 2 và chiều cao dưới 3 tầng) và không nằm trong khu vực di sản văn hóa, di tích lịch sử văn hóa.
Removed / left-side focus
- Điều 9. Hiệu lực thi hành
- 1. Nghị quyết này có hiệu lực thi hành từ ngày 10 tháng 12 năm 2025.
- Các dự án đầu tư xây dựng nhà ở xã hội đã được cơ quan có thẩm quyền chấp thuận chủ trương đầu tư trước ngày Nghị quyết này có hiệu lực mà chưa tổ chức tiếp nhận hồ sơ mua bán, cho thuê, cho thuê m...
Unmatched right-side sections