Clause-level cross-check
Compare legal documents side by side with citations, lifecycle links, and section alignment.
This compare mode helps verify how an amended, cited, or related document maps onto another record in the local corpus. It uses explicit citations first, then section label and content alignment as fallback.
Left document
Về việc ban hành Điều lệ quản lý xây dựng theo Quy hoạch chi tiết Khu đất xây dựng nhà ở để đấu giá quyền sử dụng tại xã Phù Linh và thị trấn Sóc Sơn – huyện Sóc Sơn – Hà Nội tỷ lệ 1/500
84/2003/QĐ-UB
Right document
Về việc Ban hành Quy định về tiếp nhận, quản lý hoạt động đầu tư trực tiếp trong và ngoài nước trên địa bàn tỉnh Hưng Yên
12/2003/QĐ-UB
Aligned sections
Cross-check map
Left
Tiêu đề
Về việc ban hành Điều lệ quản lý xây dựng theo Quy hoạch chi tiết Khu đất xây dựng nhà ở để đấu giá quyền sử dụng tại xã Phù Linh và thị trấn Sóc Sơn – huyện Sóc Sơn – Hà Nội tỷ lệ 1/500
Open sectionRight
Tiêu đề
Về việc Ban hành Quy định về tiếp nhận, quản lý hoạt động đầu tư trực tiếp trong và ngoài nước trên địa bàn tỉnh Hưng Yên
Open sectionThe aligned sections differ materially and likely need close article-by-article review.
Added / right-side focus
- Về việc Ban hành Quy định về tiếp nhận, quản lý hoạt động đầu tư trực tiếp trong và ngoài nước trên địa bàn tỉnh Hưng Yên
Removed / left-side focus
- Về việc ban hành Điều lệ quản lý xây dựng theo Quy hoạch chi tiết Khu đất xây dựng nhà ở để đấu giá quyền sử dụng tại xã Phù Linh và thị trấn Sóc Sơn – huyện Sóc Sơn – Hà Nội tỷ lệ 1/500
Left
Điều 1.
Điều 1. Ban hành Điều lệ quản lý xây dựng theo quy hoạch chi tiết Khu đất xây dựng nhà ở để đấu giá quyền sử dụng tại xã Phù Linh và thị trấn Sóc Sơn - huyện Sóc Sơn - Hà Nội tỷ lệ 1/500;
Open sectionRight
Điều 1
Điều 1 . Ban hành kèm theo quyết định này bản Quy định về tiếp nhận, quản lý hoạt động đầu tư trực tiếp trong và ngoài nước trên địa bàn tỉnh Hưng Yên.
Open sectionThe aligned sections differ materially and likely need close article-by-article review.
Added / right-side focus
- Điều 1 . Ban hành kèm theo quyết định này bản Quy định về tiếp nhận, quản lý hoạt động đầu tư trực tiếp trong và ngoài nước trên địa bàn tỉnh Hưng Yên.
Removed / left-side focus
- Điều 1. Ban hành Điều lệ quản lý xây dựng theo quy hoạch chi tiết Khu đất xây dựng nhà ở để đấu giá quyền sử dụng tại xã Phù Linh và thị trấn Sóc Sơn - huyện Sóc Sơn - Hà Nội tỷ lệ 1/500;
Left
Điều 2.
Điều 2. Quyết định này có hiệu lực sau 15 ngày kể từ ngày ký.
Open sectionRight
Điều 2.
Điều 2. Các quy định trước đây về tiếp nhận, quản lý hoạt động đầu tư trực tiếp trong và ngoài nước trên địa bàn tỉnh trái với quy định này đều bị bãi bỏ. Quyết định này có hiệu lực sau 15 ngày kể từ ngày ký.
Open sectionThe aligned sections differ materially and likely need close article-by-article review.
Added / right-side focus
- Điều 2. Các quy định trước đây về tiếp nhận, quản lý hoạt động đầu tư trực tiếp trong và ngoài nước trên địa bàn tỉnh trái với quy định này đều bị bãi bỏ. Quyết định này có hiệu lực sau 15 ngày kể...
Removed / left-side focus
- Điều 2. Quyết định này có hiệu lực sau 15 ngày kể từ ngày ký.
Left
Điều 3.
Điều 3. Chánh Văn phòng HĐND và UBND Thành phố, Giám đốc các Sở: Quy hoạch Kiến trúc, Kế hoạch và Đầu tư, Địa chính Nhà đất, Xây dựng, Giao thông công chính, Chủ tịch UBND huyện Sóc Sơn, Chủ tịch UBND xã Phù Linh; Chủ tịch UBND thị trấn Sóc Sơn; Giám đốc Ban Quản lý dự án huyện Sóc sơn; Giám đốc, Thủ trưởng các Sở, Ngành, các tổ chức,...
Open sectionRight
Điều 3.
Điều 3. Các ông, Chánh Văn phòng HĐND - UBND tỉnh, Giám đốc các sở, ngành tỉnh, Chủ tịch UBND các huyện, thị xã, Chủ tịch UBND các xã, phường, thị trấn và các nhà đầu tư có dự án đầu tư trực tiếp vào địa bàn tỉnh có trách nhiệm thi hành quyết định này. TM. UỶ BAN NHÂN DÂN TỈNH CHỦ TỊCH (Đã ký) Nguyễn Đình Phách QUY ĐỊNH Về Tiếp nhận, q...
Open sectionThe aligned sections differ materially and likely need close article-by-article review.
Added / right-side focus
- Điều 3. Các ông, Chánh Văn phòng HĐND
- UBND tỉnh, Giám đốc các sở, ngành tỉnh, Chủ tịch UBND các huyện, thị xã, Chủ tịch UBND các xã, phường, thị trấn và các nhà đầu tư có dự án đầu tư trực tiếp vào địa bàn tỉnh có trách nhiệm thi hành...
- TM. UỶ BAN NHÂN DÂN TỈNH
Removed / left-side focus
- Điều 3. Chánh Văn phòng HĐND và UBND Thành phố, Giám đốc các Sở: Quy hoạch Kiến trúc, Kế hoạch và Đầu tư, Địa chính Nhà đất, Xây dựng, Giao thông công chính, Chủ tịch UBND huyện Sóc Sơn, Chủ tịch U...
- Chủ tịch UBND thị trấn Sóc Sơn
- Giám đốc Ban Quản lý dự án huyện Sóc sơn
Left
CHƯƠNG I
CHƯƠNG I NHỮNG QUY ĐỊNH CHUNG
Open sectionRight
Chương I
Chương I NHỮNG QUY ĐỊNH CHUNG
Open sectionThe aligned sections are materially the same in the current local corpus.
Left
Điều 1.
Điều 1. Điều lệ này hướng dẫn việc quản lý xây dựng, sử dụng các công trình theo đúng đồ án Quy hoạch chi tiết Khu đất xây dựng nhà ở để đấu giá quyền sử dụng tại xã Phù Linh và thị trấn Sóc Sơn – huyện Sóc Sơn – Hà Nội tỷ lệ: 1/500 đã được phê duyệt theo Quyết định số 83/2003/QĐ-UB ngày 17/7/2003 của UBND Thành phố Hà Nội
Open sectionRight
Điều 1.
Điều 1. Phạm vi và đối tượng điều chỉnh Ủy ban nhân dân tỉnh thống nhất thực hiện việc quản lý nhà nước đối với mọi dự án đầu tư trên địa bàn tỉnh theo phân cấp và quy định của pháp luật. Tất cả các dự án thuộc mọi thành phần kinh tế trong nước, cộng đồng người Việt Nam ở nước ngoài và các tổ chức, cá nhân người nước ngoài đầu tư vào đ...
Open sectionThe aligned sections differ materially and likely need close article-by-article review.
Added / right-side focus
- Điều 1. Phạm vi và đối tượng điều chỉnh
- Ủy ban nhân dân tỉnh thống nhất thực hiện việc quản lý nhà nước đối với mọi dự án đầu tư trên địa bàn tỉnh theo phân cấp và quy định của pháp luật.
- Tất cả các dự án thuộc mọi thành phần kinh tế trong nước, cộng đồng người Việt Nam ở nước ngoài và các tổ chức, cá nhân người nước ngoài đầu tư vào địa bàn tỉnh Hưng Yên theo Luật Khuyến khích đầu...
Removed / left-side focus
- Điều lệ này hướng dẫn việc quản lý xây dựng, sử dụng các công trình theo đúng đồ án Quy hoạch chi tiết Khu đất xây dựng nhà ở để đấu giá quyền sử dụng tại xã Phù Linh và thị trấn Sóc Sơn – huyện Só...
- 1/500 đã được phê duyệt theo Quyết định số 83/2003/QĐ-UB ngày 17/7/2003 của UBND Thành phố Hà Nội
Left
Điều 2.
Điều 2. Ngoài những quy định nêu trong Điều lệ này, việc quản lý xây dựng trong khu đất xây dựng nhà ở để đấu giá quyền sử dụng tại xã Phù Linh và thị trấn Sóc Sơn – huyện Sóc sơn - Hà Nội còn phải tuân thủ các quy định pháp luật khác có liên quan của Nhà nước.
Open sectionRight
Điều 2.
Điều 2. Phân loại dự án a) Các dự án thuộc thẩm quyền cấp giấy phép đầu tư, quyết định chấp thuận đầu tư của UBND tỉnh. 1. Các dự án đầu tư theo Luật Đầu tư nước ngoài tại Việt Nam không thuộc danh mục dự án nhóm A và có vốn đầu tư đăng ký đến 5 triệu USD. 2. Các dự án đầu tư trong nước của các nhà đầu tư không phải là doanh nghiệp nhà...
Open sectionThe aligned sections differ materially and likely need close article-by-article review.
Added / right-side focus
- Điều 2. Phân loại dự án
- a) Các dự án thuộc thẩm quyền cấp giấy phép đầu tư, quyết định chấp thuận đầu tư của UBND tỉnh.
- 1. Các dự án đầu tư theo Luật Đầu tư nước ngoài tại Việt Nam không thuộc danh mục dự án nhóm A và có vốn đầu tư đăng ký đến 5 triệu USD.
Removed / left-side focus
- Điều 2. Ngoài những quy định nêu trong Điều lệ này, việc quản lý xây dựng trong khu đất xây dựng nhà ở để đấu giá quyền sử dụng tại xã Phù Linh và thị trấn Sóc Sơn – huyện Sóc sơn
- Hà Nội còn phải tuân thủ các quy định pháp luật khác có liên quan của Nhà nước.
Left
Điều 3.
Điều 3. Việc điều chỉnh, bổ sung hoặc thay đổi Điều lệ phải được UBND Thành phố xem xét, quyết định.
Open sectionRight
Điều 3.
Điều 3. Phân loại khu vực đầu tư. Nhóm 1: Các khu công nghiệp đã được Chính phủ quyết định thành lập. Nhóm 2: Các khu vực đã được quy hoạch xây dựng khu công nghiệp, cụm công nghiệp. Nhóm 3: Các khu vực còn lại.
Open sectionThe aligned sections differ materially and likely need close article-by-article review.
Added / right-side focus
- Điều 3. Phân loại khu vực đầu tư.
- Nhóm 1: Các khu công nghiệp đã được Chính phủ quyết định thành lập.
- Nhóm 2: Các khu vực đã được quy hoạch xây dựng khu công nghiệp, cụm công nghiệp.
Removed / left-side focus
- Điều 3. Việc điều chỉnh, bổ sung hoặc thay đổi Điều lệ phải được UBND Thành phố xem xét, quyết định.
Left
Điều 4.
Điều 4. Chủ tịch UBND huyện Sóc Sơn, Giám đốc Sở Quy hoạch Kiến trúc và Giám đốc Sở Xây dựng chịu trách nhiệm trước Chủ tịch UBND Thành phố về việc quản lý xây dựng Khu đất xây dựng nhà ở để đấu giá quyền sử dụng tại xã Phù Linh và thị trấn Sóc Sơn, huyện Sóc Sơn, theo đúng quy hoạch được duyệt và quy định của pháp luật.
Open sectionRight
Điều 4.
Điều 4. Cơ quan đầu mối - Ban quản lý khu vực công nghiệp khi được thành lập hoạt động theo quy chế Quản lý khu công nghiệp làm đầu mối tiếp nhận dự án đầu tư và cấp phép theo ủy quyền vào nhóm 1. - Sở Kế hoạch và Đầu tư làm đầu mối tiếp nhận các dự án vào các nhóm còn lại có nhiệm vụ: + Tổng hợp ý kiến thẩm định trình UBND tỉnh cấp gi...
Open sectionThe aligned sections differ materially and likely need close article-by-article review.
Added / right-side focus
- Điều 4. Cơ quan đầu mối
- - Ban quản lý khu vực công nghiệp khi được thành lập hoạt động theo quy chế Quản lý khu công nghiệp làm đầu mối tiếp nhận dự án đầu tư và cấp phép theo ủy quyền vào nhóm 1.
- - Sở Kế hoạch và Đầu tư làm đầu mối tiếp nhận các dự án vào các nhóm còn lại có nhiệm vụ:
Removed / left-side focus
- Chủ tịch UBND huyện Sóc Sơn, Giám đốc Sở Quy hoạch Kiến trúc và Giám đốc Sở Xây dựng chịu trách nhiệm trước Chủ tịch UBND Thành phố về việc quản lý xây dựng Khu đất xây dựng nhà ở để đấu giá quyền...
Left
CHƯƠNG II
CHƯƠNG II NHỮNG QUY ĐỊNH CHUNG
Open sectionRight
Chương II
Chương II TRÌNH TỰ XÂY DỰNG VÀ TIẾP NHẬN DỰ ÁN
Open sectionThe aligned sections differ materially and likely need close article-by-article review.
Added / right-side focus
- TRÌNH TỰ XÂY DỰNG VÀ TIẾP NHẬN DỰ ÁN
Removed / left-side focus
- NHỮNG QUY ĐỊNH CHUNG
Left
Điều 5.
Điều 5. Địa điểm: tại xã Phù Linh và thị trấn Sóc Sơn, huyện Sóc Sơn – Hà Nội Phạm vi giới hạn khu đất: Phía Bắc giáp đường quy hoạch Phía Đông giáp đường quy hoạch Phía Tây giáp quốc lộ 3A Phía Nam giáp trường tiểu học Sóc Sơn, khu nhà thi đấu và sân vận động Sóc Sơn.
Open sectionRight
Điều 5.
Điều 5. Xác định vị trí dự án. Căn cứ quy hoạch các khu, cụm công nghiệp đã được thông qua và nhu cầu của nhà đầu tư, việc xác định vị trí địa điểm để thực hiện dự án được tiến hành như sau: - Đối với các dự án đầu tư vào nhóm 1: Công ty phát triển hạ tầng trực tiếp thỏa thuận với nhà đầu tư bố trí dự án theo quy hoạch. - Đối với dự án...
Open sectionThe aligned sections differ materially and likely need close article-by-article review.
Added / right-side focus
- Điều 5. Xác định vị trí dự án.
- Căn cứ quy hoạch các khu, cụm công nghiệp đã được thông qua và nhu cầu của nhà đầu tư, việc xác định vị trí địa điểm để thực hiện dự án được tiến hành như sau:
- - Đối với các dự án đầu tư vào nhóm 1: Công ty phát triển hạ tầng trực tiếp thỏa thuận với nhà đầu tư bố trí dự án theo quy hoạch.
Removed / left-side focus
- Địa điểm: tại xã Phù Linh và thị trấn Sóc Sơn, huyện Sóc Sơn – Hà Nội
- Phạm vi giới hạn khu đất:
- Phía Bắc giáp đường quy hoạch
Left
Điều 6.
Điều 6. Tổng diện tích khu vực nghiên cứu 11,320ha Bao gồm: Đất đường quốc gia, khu vực (có mặt cắt 25 – 52m) có diện tích 2,310ha Đất đường nhánh có diện tích: 1,627ha Đất xây dựng công trình công cộng hỗn hợp cấp khu vực gồm 1 ô đất có diện tích: 0,636ha (có ký hiệu HH trên bản vẽ sử dụng đất). Đất cây xanh cách ly (hành lang bảo vệ...
Open sectionRight
Điều 6.
Điều 6. Thông báo chủ trương Với các dự án đầu tư vào nhóm 1: Ban quản lý khu công nghiệp thống nhất về chủ trương đầu tư với nhà đầu tư trên cơ sở quy hoạch đã được duyệt. Với các dự án đầu tư vào nhóm 2 và nhóm 3: Sau khi sơ bộ thống nhất về vị trí địa điểm tiếp nhận dự án, lập xong sơ đồ vị trí dự án và xem xét mục tiêu dự án phù hợ...
Open sectionThe aligned sections differ materially and likely need close article-by-article review.
Added / right-side focus
- Điều 6. Thông báo chủ trương
- Với các dự án đầu tư vào nhóm 1: Ban quản lý khu công nghiệp thống nhất về chủ trương đầu tư với nhà đầu tư trên cơ sở quy hoạch đã được duyệt.
- Với các dự án đầu tư vào nhóm 2 và nhóm 3: Sau khi sơ bộ thống nhất về vị trí địa điểm tiếp nhận dự án, lập xong sơ đồ vị trí dự án và xem xét mục tiêu dự án phù hợp với phương hướng phát triển kin...
Removed / left-side focus
- Điều 6. Tổng diện tích khu vực nghiên cứu 11,320ha
- Đất đường quốc gia, khu vực (có mặt cắt 25 – 52m) có diện tích 2,310ha
- Đất đường nhánh có diện tích: 1,627ha
Left
Điều 7.
Điều 7. Đất xây dựng công trình công cộng hỗn hợp cấp khu vực có tổng diện tích: 0,6360ha gồm 1 ô đất (ô số I-1) Các chỉ tiêu cho ô đất được quy định cụ thể như sau: Số hiệu ô đất Chức năng sử dụng Ký hiệu Diện tích đất (m 2 ) Diện tích xây dựng (m 2 ) Diện tích sàn (m 2 ) Các chỉ tiêu quy hoạch Tầng cao trung bình Mật độ XD (%) Hệ số...
Open sectionRight
Điều 7.
Điều 7. Hồ sơ dự án. Sau khi có thông báo về chủ trương của UBND tỉnh, cơ quan đầu mối có trách nhiệm cung cấp mẫu hồ sơ cho các chủ đầu tư. Với các dự án theo Luật Khuyến khích đầu tư trong nước, hồ sơ xin phép đầu tư gồm: - Đơn xin đầu tư - Giải trình kinh tế - kỹ thuật - Văn bản xác nhận tư cách pháp lý, tình hình tài chính của chủ...
Open sectionThe aligned sections differ materially and likely need close article-by-article review.
Added / right-side focus
- Điều 7. Hồ sơ dự án.
- Sau khi có thông báo về chủ trương của UBND tỉnh, cơ quan đầu mối có trách nhiệm cung cấp mẫu hồ sơ cho các chủ đầu tư.
- Với các dự án theo Luật Khuyến khích đầu tư trong nước, hồ sơ xin phép đầu tư gồm:
Removed / left-side focus
- Điều 7. Đất xây dựng công trình công cộng hỗn hợp cấp khu vực có tổng diện tích: 0,6360ha gồm 1 ô đất (ô số I-1)
- Các chỉ tiêu cho ô đất được quy định cụ thể như sau:
- Số hiệu ô đất
Left
Điều 8.
Điều 8. Đất cây xanh cách ly (hành lang bảo vệ tuyến điện cao thế 110KV) gồm 1 ô đất có diện tích : 0,0780ha (ô số III-1) Các chỉ tiêu cụ thể cho ô đất được quy định cụ thể như sau: Số hiệu ô đất Chức năng sử dụng Ký hiệu Diện tích đất (m 2 ) Diện tích xây dựng (m 2 ) Diện tích sàn (m 2 ) Các chỉ tiêu quy hoạch Tầng cao trung bình Mật...
Open sectionRight
Điều 8.
Điều 8. Thẩm định dự án Trong vòng 4 ngày làm việc kể từ khi nhận hồ sợ hợp lệ, cơ quan đầu mối lấy ý kiến các sở, ngành, địa phương có liên quan. Cụ thể là: - Sở chuyên ngành có ý kiến về mục tiêu - Sở Xây dựng phê duyệt tổng mặt bằng - Sở Địa chính có ý kiến về kế hoạch sử dụng đất - Sở Khoa học công nghệ và môi trường có ý kiến về p...
Open sectionThe aligned sections differ materially and likely need close article-by-article review.
Added / right-side focus
- Điều 8. Thẩm định dự án
- Trong vòng 4 ngày làm việc kể từ khi nhận hồ sợ hợp lệ, cơ quan đầu mối lấy ý kiến các sở, ngành, địa phương có liên quan. Cụ thể là:
- - Sở chuyên ngành có ý kiến về mục tiêu
Removed / left-side focus
- Điều 8. Đất cây xanh cách ly (hành lang bảo vệ tuyến điện cao thế 110KV) gồm 1 ô đất có diện tích : 0,0780ha (ô số III-1)
- Các chỉ tiêu cụ thể cho ô đất được quy định cụ thể như sau:
- Số hiệu ô đất
Left
Điều 9.
Điều 9. Đất công cộng cấp đơn vị ở gồm 1 ô đất có diện tích: 0,1930ha (ô số II-9) Các chỉ tiêu cụ thể cho ô đất được quy định cụ thể như sau: Số hiệu ô đất Chức năng sử dụng Ký hiệu Diện tích đất (m 2 ) Diện tích xây dựng (m 2 ) Diện tích sàn (m 2 ) Các chỉ tiêu quy hoạch Tầng cao trung bình Mật độ XD (%) Hệ số SD đất II-9 Công cộng đơ...
Open sectionRight
Điều 9.
Điều 9. Quyết định tiếp nhận dự án. Sau khi có ý kiến thống nhất của các ngành, địa phương, Sở Kế hoạch và Đầu tư trình UBND cấp tỉnh cấp giấy phép đầu tư hoặc ra quyết định chấp thuận đối với các dự án đầu tư vào nhóm 2 và 3. Ban quản lý khu công nghiệp cấp giấy phép đầu tư hoặc ra quyết định chấp thuận đối với các dự án đầu tư vào nh...
Open sectionThe aligned sections differ materially and likely need close article-by-article review.
Added / right-side focus
- Điều 9. Quyết định tiếp nhận dự án.
- Sau khi có ý kiến thống nhất của các ngành, địa phương, Sở Kế hoạch và Đầu tư trình UBND cấp tỉnh cấp giấy phép đầu tư hoặc ra quyết định chấp thuận đối với các dự án đầu tư vào nhóm 2 và 3.
- Ban quản lý khu công nghiệp cấp giấy phép đầu tư hoặc ra quyết định chấp thuận đối với các dự án đầu tư vào nhóm 1.
Removed / left-side focus
- Điều 9. Đất công cộng cấp đơn vị ở gồm 1 ô đất có diện tích: 0,1930ha (ô số II-9)
- Các chỉ tiêu cụ thể cho ô đất được quy định cụ thể như sau:
- Số hiệu ô đất
Left
Điều 10.
Điều 10. Đất trường học (trường THCS) gồm 1 ô đất có diện tích: 1,0470ha (ô số II-8) Các chỉ tiêu cụ thể cho ô đất được quy định cụ thể như sau: Số hiệu ô đất Chức năng sử dụng Ký hiệu Diện tích đất (m 2 ) Diện tích xây dựng (m 2 ) Diện tích sàn (m 2 ) Các chỉ tiêu quy hoạch Tầng cao trung bình Mật độ XD (%) Hệ số SD đất II-8 Trường tr...
Open sectionRight
Điều 10.
Điều 10. Trách nhiệm của nhà đầu tư Sau khi dự án được chấp thuận, nhà đầu tư cần tiến hành ngay việc thành lập doanh nghiệp, đồng thời: - Thông qua Sở Kế hoạch và Đầu tư liên hệ với Sở Địa chính để lập hồ sơ thuê đất trình UBND tỉnh ra quyết định cho thuê đất. - Sở Xây dựng hoàn chỉnh thủ tục cấp phép xây dựng đối với loại hình dự án...
Open sectionThe aligned sections differ materially and likely need close article-by-article review.
Added / right-side focus
- Điều 10. Trách nhiệm của nhà đầu tư
- Sau khi dự án được chấp thuận, nhà đầu tư cần tiến hành ngay việc thành lập doanh nghiệp, đồng thời:
- - Thông qua Sở Kế hoạch và Đầu tư liên hệ với Sở Địa chính để lập hồ sơ thuê đất trình UBND tỉnh ra quyết định cho thuê đất.
Removed / left-side focus
- Điều 10. Đất trường học (trường THCS) gồm 1 ô đất có diện tích: 1,0470ha (ô số II-8)
- Các chỉ tiêu cụ thể cho ô đất được quy định cụ thể như sau:
- Số hiệu ô đất
Left
Điều 11.
Điều 11. Đất nhà trẻ, Mẫu giáo gồm 1 ô đất có diện tích: 0,6030ha (ô số II-12) Các chỉ tiêu cụ thể cho ô đất được quy định cụ thể như sau: Số hiệu ô đất Chức năng sử dụng Ký hiệu Diện tích đất (m 2 ) Diện tích xây dựng (m 2 ) Diện tích sàn (m 2 ) Các chỉ tiêu quy hoạch Tầng cao trung bình Mật độ XD (%) Hệ số SD đất II-12 Nhà trẻ mẫu gi...
Open sectionRight
Điều 11.
Điều 11. Giải phóng và bàn giao mặt bằng Với các dự án đầu tư vào nhóm 1, sau khi được cấp phép đầu tư, Công ty xây dựng và kinh doanh hạ tầng KCN có trách nhiệm hoàn tất các thủ tục cần thiết về cho thuê lại đất và bàn giao mặt bằng cho nhà đầu tư. Với các dự án đầu tư vào nhóm 2 và 3, căn cứ quyết định cho thuê đất của UBND tỉnh, UBN...
Open sectionThe aligned sections differ materially and likely need close article-by-article review.
Added / right-side focus
- Điều 11. Giải phóng và bàn giao mặt bằng
- Với các dự án đầu tư vào nhóm 1, sau khi được cấp phép đầu tư, Công ty xây dựng và kinh doanh hạ tầng KCN có trách nhiệm hoàn tất các thủ tục cần thiết về cho thuê lại đất và bàn giao mặt bằng cho...
- Với các dự án đầu tư vào nhóm 2 và 3, căn cứ quyết định cho thuê đất của UBND tỉnh, UBND các huyện (thị xã) có trách nhiệm cùng nhà đầu tư thực hiện các công việc đền bù, giải phóng mặt bằng và bàn...
Removed / left-side focus
- Điều 11. Đất nhà trẻ, Mẫu giáo gồm 1 ô đất có diện tích: 0,6030ha (ô số II-12)
- Các chỉ tiêu cụ thể cho ô đất được quy định cụ thể như sau:
- Số hiệu ô đất
Left
Điều 12.
Điều 12. Đất cây xanh, vườn hoa, hạ tầng kỹ thuật gồm 1 ô đất có diện tích: 0,1910ha (ô số II-10) Các chỉ tiêu cụ thể cho ô đất được quy định cụ thể như sau: Số hiệu ô đất Chức năng sử dụng Ký hiệu Diện tích đất (m 2 ) Diện tích xây dựng (m 2 ) Diện tích sàn (m 2 ) Các chỉ tiêu quy hoạch Tầng cao trung bình Mật độ XD (%) Hệ số SD đất I...
Open sectionRight
Điều 12.
Điều 12. Xây dựng công trình. Việc xây dựng công trình của các doanh nghiệp phải tuân thủ quy hoạch mặt bằng và thiết kế kỹ thuật đã được phê duyệt. Nhà đầu tư chịu trách nhiệm trước pháp luật về những quy định trong đầu tư xây dựng cơ bản trong suốt quá trình xây dựng và sử dụng công trình.
Open sectionThe aligned sections differ materially and likely need close article-by-article review.
Added / right-side focus
- Việc xây dựng công trình của các doanh nghiệp phải tuân thủ quy hoạch mặt bằng và thiết kế kỹ thuật đã được phê duyệt.
- Nhà đầu tư chịu trách nhiệm trước pháp luật về những quy định trong đầu tư xây dựng cơ bản trong suốt quá trình xây dựng và sử dụng công trình.
Removed / left-side focus
- Điều 12. Đất cây xanh, vườn hoa, hạ tầng kỹ thuật gồm 1 ô đất có diện tích: 0,1910ha (ô số II-10)
- Các chỉ tiêu cụ thể cho ô đất được quy định cụ thể như sau:
- Số hiệu ô đất
Rewritten clauses
- Left: Diện tích xây dựng (m 2 ) Right: Điều 12. Xây dựng công trình.
Left
Điều 13.
Điều 13. Đất ở gồm 10 ô đất có diện tích: 4,6350ha (có ký hiệu NO và BT trên bản vẽ sử dụng đất) Các chỉ tiêu cụ thể cho ô đất được quy định cụ thể như sau: Số hiệu ô đất Chức năng sử dụng Ký hiệu Diện tích đất (m 2 ) Diện tích xây dựng (m 2 ) Diện tích sàn (m 2 ) Các chỉ tiêu quy hoạch Tầng cao trung bình Mật độ XD (%) Hệ số SD đất II...
Open sectionRight
Điều 13.
Điều 13. Tuyển dụng lao động Nhà đầu tư tuyển dụng lao động thông qua các tổ chức cung ứng lao động của tỉnh. Sau thời hạn tối đa là 30 ngày kể từ ngày nhận được yêu cầu cung ứng lao động của nhà đầu tư, mà tổ chức cung ứng lao động không đáp ứng được yêu cầu thì nhà đầu tư được trực tiếp tuyển dụng lao động. Việc tuyển dụng lao động p...
Open sectionThe aligned sections differ materially and likely need close article-by-article review.
Added / right-side focus
- Điều 13. Tuyển dụng lao động
- Nhà đầu tư tuyển dụng lao động thông qua các tổ chức cung ứng lao động của tỉnh.
- Sau thời hạn tối đa là 30 ngày kể từ ngày nhận được yêu cầu cung ứng lao động của nhà đầu tư, mà tổ chức cung ứng lao động không đáp ứng được yêu cầu thì nhà đầu tư được trực tiếp tuyển dụng lao động.
Removed / left-side focus
- Điều 13. Đất ở gồm 10 ô đất có diện tích: 4,6350ha (có ký hiệu NO và BT trên bản vẽ sử dụng đất)
- Các chỉ tiêu cụ thể cho ô đất được quy định cụ thể như sau:
- Số hiệu ô đất
Left
Điều 14.
Điều 14. Hệ thống giao thông a. Giao thông đối ngoại: Quốc lộ 3 ở phía Tây khu đất quy hoạch (chiều dài khoảng 330m) được cải tạo mở rộng thành tuyến đường chính Bắc Nam của khu đô thị Sóc Sơn với mặt cắt ngang rộng 52m gồm: 2 tuyến xe chính rộng 7,5mx2 (4 làn xe), hai tuyến xe khu vực ở hai bên rộng 7mx2, dải phân cách trung tâm rộng...
Open sectionRight
Điều 14.
Điều 14. Điều chỉnh dự án Trong quá trình triển khai dự án, nhà đầu tư được phép điều chỉnh dự án cho phù hợp với các điều kiện thực tế. Trường hợp điều chỉnh dự án dẫn đến thay đổi mục tiêu, quy mô công suất, diện tích đất sử dụng, nhà đầu tư chỉ được thực hiện sau khi được UBND tỉnh hoặc Ban quản lý khu công nghiệp cho phép bằng văn...
Open sectionThe aligned sections differ materially and likely need close article-by-article review.
Added / right-side focus
- Điều 14. Điều chỉnh dự án
- Trong quá trình triển khai dự án, nhà đầu tư được phép điều chỉnh dự án cho phù hợp với các điều kiện thực tế.
- Trường hợp điều chỉnh dự án dẫn đến thay đổi mục tiêu, quy mô công suất, diện tích đất sử dụng, nhà đầu tư chỉ được thực hiện sau khi được UBND tỉnh hoặc Ban quản lý khu công nghiệp cho phép bằng v...
Removed / left-side focus
- Điều 14. Hệ thống giao thông
- a. Giao thông đối ngoại:
- Quốc lộ 3 ở phía Tây khu đất quy hoạch (chiều dài khoảng 330m) được cải tạo mở rộng thành tuyến đường chính Bắc Nam của khu đô thị Sóc Sơn với mặt cắt ngang rộng 52m gồm:
Left
Điều 15.
Điều 15. Hệ thống san nền và thoát nước mưa: Khi san đắp nền phải đảm bảo cho công trình không bị úng ngập, thuận tiện cho việc xây dựng công trình. Hướng dốc nền có ba hướng thoát nước chính ra tuyến cống đặt dọc Quốc lộ 3, tuyến đường biên phía Nam và tuyến đường trục chính Bắc – Nam của khu đô thị. Cao độ thiết kế tìm đường tại ngả...
Open sectionRight
Điều 15.
Điều 15. Tạm ngừng hoạt động hoặc giãn tiến độ triển khai dự án. Tất cả những trường hợp kéo dài thời gian xây dựng, tạm ngừng triển khai dự án, nhà đầu tư phải báo cáo với cơ quan cấp phép đầu tư và chỉ được thực hiện sau khi đã được UBND tỉnh chấp thuận bằng văn bản. Trường hợp quá thời hạn cam kết nhà đầu tư không thực hiện triển kh...
Open sectionThe aligned sections differ materially and likely need close article-by-article review.
Added / right-side focus
- Điều 15. Tạm ngừng hoạt động hoặc giãn tiến độ triển khai dự án.
- Tất cả những trường hợp kéo dài thời gian xây dựng, tạm ngừng triển khai dự án, nhà đầu tư phải báo cáo với cơ quan cấp phép đầu tư và chỉ được thực hiện sau khi đã được UBND tỉnh chấp thuận bằng v...
- Trường hợp quá thời hạn cam kết nhà đầu tư không thực hiện triển khai dự án đúng tiến độ mà không có lý do chính đáng, UBND tỉnh áp dụng các biện pháp xử lý theo các quy định của Pháp luật, thu hồi...
Removed / left-side focus
- Điều 15. Hệ thống san nền và thoát nước mưa:
- Khi san đắp nền phải đảm bảo cho công trình không bị úng ngập, thuận tiện cho việc xây dựng công trình.
- Hướng dốc nền có ba hướng thoát nước chính ra tuyến cống đặt dọc Quốc lộ 3, tuyến đường biên phía Nam và tuyến đường trục chính Bắc – Nam của khu đô thị.
Left
Điều 16.
Điều 16. Hệ thống cấp nước Nguồn nước cấp cho khu vực là nhà máy nước dự kiến sẽ được xây dựng ở phía Nam khu đô thị Sóc Sơn, cách khu vực quy hoạch khoảng 3km về phía Nam. Trước mắt để cấp nước cho khu vực quy hoạch, cần thiết phải xây dựng một trạm cấp nước cục bộ với công suất là 700m 3 /ngày, được bố trí ở phía Tây Nam của khu đất...
Open sectionRight
Điều 16.
Điều 16. Trách nhiệm của các sở, ngành. 1. Sở Kế hoạch và Đầu tư có trách nhiệm. - Thông báo hướng gọi vốn đầu tư, danh mục dự án gọi vốn đầu tư của tỉnh trong từng giai đoạn. Thông qua các cơ quan chức năng của Nhà nước, các cơ quan tư vấn và các tổ chức nước ngoài để vận động đầu tư, tìm đối tác thực hiện dự án. - Là đầu mối tiếp xúc...
Open sectionThe aligned sections differ materially and likely need close article-by-article review.
Added / right-side focus
- Điều 16. Trách nhiệm của các sở, ngành.
- 1. Sở Kế hoạch và Đầu tư có trách nhiệm.
- - Thông báo hướng gọi vốn đầu tư, danh mục dự án gọi vốn đầu tư của tỉnh trong từng giai đoạn.
Removed / left-side focus
- Điều 16. Hệ thống cấp nước
- Nguồn nước cấp cho khu vực là nhà máy nước dự kiến sẽ được xây dựng ở phía Nam khu đô thị Sóc Sơn, cách khu vực quy hoạch khoảng 3km về phía Nam.
- Trước mắt để cấp nước cho khu vực quy hoạch, cần thiết phải xây dựng một trạm cấp nước cục bộ với công suất là 700m 3 /ngày, được bố trí ở phía Tây Nam của khu đất quy hoạch, trong khu đất cây xanh...
Left
Điều 17.
Điều 17. Hệ thống cấp điện và thông tin bưu điện 1. Cấp điện Các phụ tải cấp cho khu đất quy hoạch được lấy nguồn từ trạm cắt 22KV -20MW Đa Phúc (nâng cấp từ trạm biến áp 35/6KV Đa Phúc hiện có) cách khu đất quy hoạch khoảng 0,7km về phía Tây Nam, thông qua các tuyến cáp trục 22KV XLPE – 150mm 2 xây dựng ngầm dọc theo đường 131. Trước...
Open sectionRight
Điều 17.
Điều 17. Xây dựng danh mục gọi vốn đầu tư 1. Căn cứ quy hoạch tổng thể và nhu cầu phát triển kinh tế- xã hội của tỉnh, các doanh nghiệp và các ngành chức năng phối hợp với Sở Kế hoạch và Đầu tư xây dựng danh mục các dự án kêu gọi vốn đầu tư trình UBND tỉnh phê duyệt. 2. Trên cơ sở danh mục đã được phê duyệt, các ngành, các doanh nghiệp...
Open sectionThe aligned sections differ materially and likely need close article-by-article review.
Added / right-side focus
- Điều 17. Xây dựng danh mục gọi vốn đầu tư
- 1. Căn cứ quy hoạch tổng thể và nhu cầu phát triển kinh tế
- xã hội của tỉnh, các doanh nghiệp và các ngành chức năng phối hợp với Sở Kế hoạch và Đầu tư xây dựng danh mục các dự án kêu gọi vốn đầu tư trình UBND tỉnh phê duyệt.
Removed / left-side focus
- Điều 17. Hệ thống cấp điện và thông tin bưu điện
- Các phụ tải cấp cho khu đất quy hoạch được lấy nguồn từ trạm cắt 22KV -20MW Đa Phúc (nâng cấp từ trạm biến áp 35/6KV Đa Phúc hiện có) cách khu đất quy hoạch khoảng 0,7km về phía Tây Nam, thông qua...
- Trước mắt trong khi mạng cáp 22KV khu vực thị trấn Sóc Sơn chưa xây dựng, mạng trung thế của khu vực đô thị mới được đấu từ đường dây trung thế 6KV:3AC-70mm 2 hiện có.
Left
Điều 18.
Điều 18. Hệ thống thoát nước thải và vệ sinh môi trường 1. Thoát nước thải Hệ thống thoát nước thải khu đất quy hoạch được xây dựng tách riêng với hệ thống thoát nước mưa. Các tuyến cống thoát nước thải khu đất quy hoạch có đường kính D300mm xây dựng dọc theo các tuyến đường nhánh và tuyến đường phân khu vực ở phía Đông đảm bảo tiêu th...
Open sectionRight
Điều 18.
Điều 18. Xây dựng quy hoạch tiếp nhận đầu tư Nhóm 1: Căn cứ tình hình thực tế về phát triển công nghiệp của tỉnh trong từng thời kỳ, UBND tỉnh chỉ đạo việc thực hiện xây dựng và trình Chính phủ quyết định thành lập các khu công nghiệp trên địa bàn tỉnh. Các khu công nghiệp này sẽ hoạt động theo quy chế quản lý khu công nghiệp, khu chế...
Open sectionThe aligned sections differ materially and likely need close article-by-article review.
Added / right-side focus
- Điều 18. Xây dựng quy hoạch tiếp nhận đầu tư
- Căn cứ tình hình thực tế về phát triển công nghiệp của tỉnh trong từng thời kỳ, UBND tỉnh chỉ đạo việc thực hiện xây dựng và trình Chính phủ quyết định thành lập các khu công nghiệp trên địa bàn tỉnh.
- Các khu công nghiệp này sẽ hoạt động theo quy chế quản lý khu công nghiệp, khu chế xuất, khu công nghệ cao.
Removed / left-side focus
- Điều 18. Hệ thống thoát nước thải và vệ sinh môi trường
- 1. Thoát nước thải
- Hệ thống thoát nước thải khu đất quy hoạch được xây dựng tách riêng với hệ thống thoát nước mưa.
Left
CHƯƠNG III
CHƯƠNG III ĐIỀU KHOẢN THI HÀNH
Open sectionRight
Chương III
Chương III TRIỂN KHAI DỰ ÁN
Open sectionThe aligned sections differ materially and likely need close article-by-article review.
Added / right-side focus
- TRIỂN KHAI DỰ ÁN
Removed / left-side focus
- ĐIỀU KHOẢN THI HÀNH
Left
Điều 19.
Điều 19. Điều lệ này có hiệu lực thi hành sau 15 ngày kể từ ngày ký.
Open sectionRight
Điều 19.
Điều 19. Đầu tư hạ tầng. Nhóm 1: Các công ty xây dựng và kinh doanh hạ tầng khu công nghiệp có trách nhiệm thực hiện dự án đầu tư đã được duyệt. Nhóm 2: Tùy thuộc quy mô, tính chất của từng khu, cụm công nghiệp việc đầu tư hạ tầng sẽ được tiến hành linh hoạt với nhiều phương thức; - Công ty phát triển hạ tầng tiến hành đầu tư xây dựng...
Open sectionThe aligned sections differ materially and likely need close article-by-article review.
Added / right-side focus
- Điều 19. Đầu tư hạ tầng.
- Nhóm 1: Các công ty xây dựng và kinh doanh hạ tầng khu công nghiệp có trách nhiệm thực hiện dự án đầu tư đã được duyệt.
- Nhóm 2: Tùy thuộc quy mô, tính chất của từng khu, cụm công nghiệp việc đầu tư hạ tầng sẽ được tiến hành linh hoạt với nhiều phương thức;
Removed / left-side focus
- Điều 19. Điều lệ này có hiệu lực thi hành sau 15 ngày kể từ ngày ký.
Left
Điều 20.
Điều 20. Mọi vi phạm các điều khoản của Điều lệ này tùy theo hình thức và mức độ vi phạm sẽ bị xử phạt hành chính hoặc truy cứu trách nhiệm hình sự theo quy định của pháp luật.
Open sectionRight
Điều 20.
Điều 20. Xử lý kiến nghị của doanh nghiệp. Cơ quan đầu mối là đơn vị tiếp nhận và phối hợp với các cơ quan chức năng giải quyết các vướng mắc, kiến nghị của chủ đầu tư trong quá trình thực hiện dự án, theo dõi xử lý các tranh chấp phát sinh trong hoạt động của doanh nghiệp, kịp thời đề xuất với UBND tỉnh quyết định những vẫn đề vượt th...
Open sectionThe aligned sections differ materially and likely need close article-by-article review.
Added / right-side focus
- Điều 20. Xử lý kiến nghị của doanh nghiệp.
- Cơ quan đầu mối là đơn vị tiếp nhận và phối hợp với các cơ quan chức năng giải quyết các vướng mắc, kiến nghị của chủ đầu tư trong quá trình thực hiện dự án, theo dõi xử lý các tranh chấp phát sinh...
Removed / left-side focus
- Điều 20. Mọi vi phạm các điều khoản của Điều lệ này tùy theo hình thức và mức độ vi phạm sẽ bị xử phạt hành chính hoặc truy cứu trách nhiệm hình sự theo quy định của pháp luật.
Left
Điều 21.
Điều 21. Các cơ quan có trách nhiệm quản lý xây dựng căn cứ đồ án Quy hoạch chi tiết và quy định cụ thể của Điều lệ này để hướng dẫn thực hiện xây dựng theo quy hoạch được phê duyệt.
Open sectionRight
Điều 21.
Điều 21. Chế độ báo cáo thống kê Các doanh nghiệp hoạt động trên địa bàn tỉnh phải thực hiện nghiêm chỉnh chế độ báo cáo tình hình hoạt động theo đúng quy định của Pháp lệnh kế toán thống kê và các quy định khác của pháp luật Việt Nam. Các sở, ngành cần sử dụng số liệu báo cáo của các doanh nghiệp để phục vụ công tác chuyên môn của ngà...
Open sectionThe aligned sections differ materially and likely need close article-by-article review.
Added / right-side focus
- Điều 21. Chế độ báo cáo thống kê
- Các doanh nghiệp hoạt động trên địa bàn tỉnh phải thực hiện nghiêm chỉnh chế độ báo cáo tình hình hoạt động theo đúng quy định của Pháp lệnh kế toán thống kê và các quy định khác của pháp luật Việt...
- Các sở, ngành cần sử dụng số liệu báo cáo của các doanh nghiệp để phục vụ công tác chuyên môn của ngành liên hệ với các đơn vị được nhận báo cáo theo quy định (Cục Thống kê, Cục Thuế, Sở Kế hoạch v...
Removed / left-side focus
- Điều 21. Các cơ quan có trách nhiệm quản lý xây dựng căn cứ đồ án Quy hoạch chi tiết và quy định cụ thể của Điều lệ này để hướng dẫn thực hiện xây dựng theo quy hoạch được phê duyệt.
Left
Điều 22.
Điều 22. Đề án Quy hoạch chi tiết khu đất xây dựng nhà ở để đấu giá quyền sử dụng tại xã Phù Linh và thị trấn Sóc Sơn – Hà Nội tỷ lệ: 1/500 và bản Điều lệ này được lưu trữ tại các cơ quan sau đây để các tổ chức, cơ quan và nhân dân được biết và thực hiện. Uỷ ban nhân dân Thành phố Sở Quy hoạch Kiến trúc Sở Địa chính Nhà đất Sở Xây dựng...
Open sectionRight
Điều 22.
Điều 22. Thanh tra, kiểm tra Việc thanh tra, kiểm tra hoạt động của các doanh nghiệp được thực hiện theo kế hoạch phê duyệt hàng năm. Nghiêm cấm các đơn vị, cá nhân lợi dụng việc thanh tra, kiểm tra để sách nhiễu, gây phiền hà cho hoạt động của doanh nghiệp.
Open sectionThe aligned sections differ materially and likely need close article-by-article review.
Added / right-side focus
- Điều 22. Thanh tra, kiểm tra
- Việc thanh tra, kiểm tra hoạt động của các doanh nghiệp được thực hiện theo kế hoạch phê duyệt hàng năm.
- Nghiêm cấm các đơn vị, cá nhân lợi dụng việc thanh tra, kiểm tra để sách nhiễu, gây phiền hà cho hoạt động của doanh nghiệp.
Removed / left-side focus
- Đề án Quy hoạch chi tiết khu đất xây dựng nhà ở để đấu giá quyền sử dụng tại xã Phù Linh và thị trấn Sóc Sơn – Hà Nội tỷ lệ:
- 1/500 và bản Điều lệ này được lưu trữ tại các cơ quan sau đây để các tổ chức, cơ quan và nhân dân được biết và thực hiện.
- Uỷ ban nhân dân Thành phố
Unmatched right-side sections