Clause-level cross-check
Compare legal documents side by side with citations, lifecycle links, and section alignment.
This compare mode helps verify how an amended, cited, or related document maps onto another record in the local corpus. It uses explicit citations first, then section label and content alignment as fallback.
Left document
Về việc Ban hành Quy chế áp dụng hình thức muanhà đã xây dựng hoặc theo hình thức đặt hàngmua nhà để phục vụ di dân giải phóng mặt bằng, tái định cư
01/2002/QĐ-UB
Right document
Về việc ban hành Quy định thực hiện dự án thí điểm xây dựng nhà ở phục vụ công nhân tại xã Kim Chung, huyện Đông Anh
16/2007/QĐ-UBND
Aligned sections
Cross-check map
Left
Tiêu đề
Về việc Ban hành Quy chế áp dụng hình thức muanhà đã xây dựng hoặc theo hình thức đặt hàngmua nhà để phục vụ di dân giải phóng mặt bằng, tái định cư
Open sectionRight
Tiêu đề
Về việc ban hành Quy định thực hiện dự án thí điểm xây dựng nhà ở phục vụ công nhân tại xã Kim Chung, huyện Đông Anh
Open sectionThe aligned sections differ materially and likely need close article-by-article review.
Rewritten clauses
- Left: Về việc Ban hành Quy chế áp dụng hình thức muanhà đã xây dựng hoặc theo hình thức đặt hàngmua nhà để phục vụ di dân giải phóng mặt bằng, tái định cư Right: Về việc ban hành Quy định thực hiện dự án thí điểm xây dựng nhà ở phục vụ công nhân tại xã Kim Chung, huyện Đông Anh
Left
Điều 1
Điều 1: Ban hành kèm theo Quyết định này Quy chế về việc áp dụng hình thức mua nhà đã xây dựng hoặc theo hình thức đặt hàng để phục vụ di dân giải phóng mặt bằng, tái định cư.
Open sectionRight
Điều 1.
Điều 1. Ban hành kèm theo Quyết định này Quy định về thực hiện dự án thí điểm xây dựng nhà ở phục vụ công nhân tại xã Kim Chung, huyện Đông Anh.
Open sectionThe aligned sections differ materially and likely need close article-by-article review.
Rewritten clauses
- Left: Điều 1: Ban hành kèm theo Quyết định này Quy chế về việc áp dụng hình thức mua nhà đã xây dựng hoặc theo hình thức đặt hàng để phục vụ di dân giải phóng mặt bằng, tái định cư. Right: Điều 1. Ban hành kèm theo Quyết định này Quy định về thực hiện dự án thí điểm xây dựng nhà ở phục vụ công nhân tại xã Kim Chung, huyện Đông Anh.
Left
Điều 2
Điều 2: Quyết định này có hiệu lực kể từ ngày ký.
Open sectionRight
Điều 2.
Điều 2. Quyết định này có hiệu lực kể từ ngày ký và thay thế quyết định số 1804/QĐ-UB ngày 13/4/2005 của UBND Thành phố về việc Ban hành Quy định về thực hiện dự án thí điểm xây dựng nhà ở cho công nhân khu công nghiệp Bắc Thăng Long.
Open sectionThe aligned sections differ materially and likely need close article-by-article review.
Added / right-side focus
- Quyết định này có hiệu lực kể từ ngày ký và thay thế quyết định số 1804/QĐ-UB ngày 13/4/2005 của UBND Thành phố về việc Ban hành Quy định về thực hiện dự án thí điểm xây dựng nhà ở cho công nhân kh...
Removed / left-side focus
- Điều 2: Quyết định này có hiệu lực kể từ ngày ký.
Left
Điều 3
Điều 3: Chánh văn phòng HĐND và UBND thành phố; Giám đốc các Sở, Ban, Ngành; Chủ tịch UBND quận, huyện và Thủ trưởng các đơn vị có liên quan chịu trách nhiệm thi hành Quyết định./. QUY CHẾ Về việc áp dụng hình thức mua nhà đã xây dựng hoặc đặt hàng mua nhà để phục vụ di dân giải phóng mặt bằng, tái định cư (Ban hành kèm theo Quyết định...
Open sectionRight
Điều 3.
Điều 3. Chánh văn phòng UBND Thành phố; Giám đốc các Sở: Quy hoạch kiến trúc, Kế hoạch và Đầu tư, Tài chính, Tài nguyên môi trường và nhà đất, Xây dựng; Giám đốc Kho bạc Nhà nước Thành phố Hà Nội; Tổng Giám đốc Quỹ Đầu tư phát triển Thành phố; Cục trưởng Cục Thuế Hà Nội; Trưởng ban quản lý các khu công nghiệp và chế xuất Hà Nội; Tổng g...
Open sectionThe aligned sections differ materially and likely need close article-by-article review.
Added / right-side focus
- Điều 3. Chánh văn phòng UBND Thành phố
- Giám đốc các Sở: Quy hoạch kiến trúc, Kế hoạch và Đầu tư, Tài chính, Tài nguyên môi trường và nhà đất, Xây dựng
- Tổng Giám đốc Quỹ Đầu tư phát triển Thành phố
Removed / left-side focus
- Về việc áp dụng hình thức mua nhà đã xây dựng hoặc đặt hàng mua nhà để phục vụ di dân giải phóng mặt bằng, tái định cư
- (Ban hành kèm theo Quyết định số 01/2002/QĐ-UB ngày 04/01/2002
Rewritten clauses
- Left: Điều 3: Chánh văn phòng HĐND và UBND thành phố; Giám đốc các Sở, Ban, Ngành; Chủ tịch UBND quận, huyện và Thủ trưởng các đơn vị có liên quan chịu trách nhiệm thi hành Quyết định./. Right: Giám đốc Công ty Cổ phần Đầu tư xây dựng Hà Nội và Thủ trưởng các đơn vị có liên quan chịu trách nhiệm thi hành quyết định này./.
- Left: của Uỷ ban nhân dân Thành phố Hà Nội) Right: Giám đốc Kho bạc Nhà nước Thành phố Hà Nội
Left
Chương I
Chương I QUY ĐỊNH CHUNG
Open sectionRight
Chương I.
Chương I. QUY ĐỊNH CHUNG
Open sectionThe aligned sections are materially the same in the current local corpus.
Left
Điều 1
Điều 1 : Phạm vi đối tượng áp dụng Quy chế này được áp dụng đối với các dự án đầu tư trên địa ban Thành phố Hà Nội được giao vốn Ngân sách của Thành phố để mua nhà hoặc đặt hàng mua nhà phục vụ di dân giải phóng mặt bằng, tái định cư.
Open sectionRight
Điều 1.
Điều 1. Đối tượng, phạm vi áp dụng 1. Bản Quy định này ban hành làm cơ sở để Chủ đầu tư và các đơn vị liên quan triển khai các thủ tục về quản lý đầu tư xây dựng và cơ chế chính sách áp dụng đối với dự án phát triển quỹ nhà ở cho công nhân khu công nghiệp Bắc Thăng Long thuê. 2. Bản Quy định này chỉ áp dụng cho 2 Dự án thí điểm xây dựn...
Open sectionThe aligned sections differ materially and likely need close article-by-article review.
Added / right-side focus
- Bản Quy định này ban hành làm cơ sở để Chủ đầu tư và các đơn vị liên quan triển khai các thủ tục về quản lý đầu tư xây dựng và cơ chế chính sách áp dụng đối với dự án phát triển quỹ nhà ở cho công...
- 2. Bản Quy định này chỉ áp dụng cho 2 Dự án thí điểm xây dựng nhà ở phục vụ công nhân tại xã Kim Chung, huyện Đông Anh.
Removed / left-side focus
- Quy chế này được áp dụng đối với các dự án đầu tư trên địa ban Thành phố Hà Nội được giao vốn Ngân sách của Thành phố để mua nhà hoặc đặt hàng mua nhà phục vụ di dân giải phóng mặt bằng, tái định cư.
Rewritten clauses
- Left: Điều 1 : Phạm vi đối tượng áp dụng Right: Điều 1. Đối tượng, phạm vi áp dụng
Left
Điều 2
Điều 2: Giải thích từ ngữ: Trong quy định này những từ ngữ dưới đây được hiểu như sau: 1. Mua nhà: Là hình thức sử dụng vốn Ngân sách Thành phố để mua các căn nhà ở, căn hộ thuộc nhà chung cư đã xây dựng xong của các doanh nghiệp kinh doanh nhà để phục vụ di dân giải phóng mặt bằng, tái định cư. 2. Đặt hàng mua nhà: Là hình thức đặt mu...
Open sectionRight
Điều 2.
Điều 2. Phương thức triển khai 1. Hai Dự án thí điểm xây dựng nhà ở phục vụ công nhân tại xã Kim Chung, huyện Đông Anh được triển khai theo phương thức đặt hàng mua nhà. 2. UBND Thành phố giao Công ty Cổ phần Đầu tư – Xây dựng Hà Nội (thuộc Tổng công ty Đầu tư và phát triển nhà Hà Nội) và Tổng công ty Cổ phần Xuất nhập khẩu và xây dựng...
Open sectionThe aligned sections differ materially and likely need close article-by-article review.
Added / right-side focus
- 1. Hai Dự án thí điểm xây dựng nhà ở phục vụ công nhân tại xã Kim Chung, huyện Đông Anh được triển khai theo phương thức đặt hàng mua nhà.
- UBND Thành phố giao Công ty Cổ phần Đầu tư – Xây dựng Hà Nội (thuộc Tổng công ty Đầu tư và phát triển nhà Hà Nội) và Tổng công ty Cổ phần Xuất nhập khẩu và xây dựng Việt Nam là chủ đầu tư 2 Dự án t...
- 3. UBND Thành phố giao Quỹ Đầu tư phát triển thành phố làm Bên đặt hàng, ký hợp đồng đặt hàng mua nhà với Chủ Đầu tư 2 Dự án thí điểm.
Removed / left-side focus
- Trong quy định này những từ ngữ dưới đây được hiểu như sau:
- 1. Mua nhà: Là hình thức sử dụng vốn Ngân sách Thành phố để mua các căn nhà ở, căn hộ thuộc nhà chung cư đã xây dựng xong của các doanh nghiệp kinh doanh nhà để phục vụ di dân giải phóng mặt bằng,...
- 2. Đặt hàng mua nhà: Là hình thức đặt mua các căn nhà ở, căn hộ chung cư cao tầng chưa xây dựng hoặc đang xây dựng theo yêu cầu của bên đặt hàng mua nhà nhằm phục vụ di dân GPMB, tái định cư.
Rewritten clauses
- Left: Điều 2: Giải thích từ ngữ: Right: Điều 2. Phương thức triển khai
Left
Điều 3
Điều 3 : Kế hoạch mua nhà, đặt hàng mua nhà Căn cứ nhu cầu quỹ nhà phục vụ di dân giải phóng mặt bằng, tái định cư; UBND Thành phố sẽ giao nhiệm vụ cho Bên mua thực hiện theo kế hoạch hàng năm của Thành phố. Đối với nguồn vốn Ngân sách ứng để mua nhà hoặc đặt hàng mua nhà sẽ được hoàn trả bằng nguồn kinh phí giải phóng mặt bằng của các...
Open sectionRight
Điều 3.
Điều 3. Lập dự án đầu tư Chủ đầu tư có trách nhiệm lập Dự án đảm bảo tuân thủ đầy đủ các nội dung theo quy định của Luật Nhà ở, Nghị định 90/2006/NĐ-CP ngày 06/9/2006 quy định chi tiết và hướng dẫn thi hành Luật Nhà ở, Nghị định số 16/2005/NĐ-CP ngày 07/2/2005 và Nghị định số 112/2006/NĐ-CP ngày 29/9/2006 về Quản lý Đầu tư xây dựng côn...
Open sectionThe aligned sections differ materially and likely need close article-by-article review.
Added / right-side focus
- Điều 3. Lập dự án đầu tư
- Chủ đầu tư có trách nhiệm lập Dự án đảm bảo tuân thủ đầy đủ các nội dung theo quy định của Luật Nhà ở, Nghị định 90/2006/NĐ-CP ngày 06/9/2006 quy định chi tiết và hướng dẫn thi hành Luật Nhà ở, Ngh...
Removed / left-side focus
- Điều 3 : Kế hoạch mua nhà, đặt hàng mua nhà
- Căn cứ nhu cầu quỹ nhà phục vụ di dân giải phóng mặt bằng, tái định cư; UBND Thành phố sẽ giao nhiệm vụ cho Bên mua thực hiện theo kế hoạch hàng năm của Thành phố.
- Đối với nguồn vốn Ngân sách ứng để mua nhà hoặc đặt hàng mua nhà sẽ được hoàn trả bằng nguồn kinh phí giải phóng mặt bằng của các dự án và các nguồn hợp lệ khác.
Left
Chương II
Chương II CÁC QUY ĐỊNH CỤ THỂ ĐỐI VỚI HÌNH THỨC MUA NHÀ ĐÃ XÂY DỰNG VÀ ĐẶT HÀNG MUA NHÀ A- Mua nhà
Open sectionRight
Chương II.
Chương II. QUY ĐỊNH CỤ THỂ QUY TRÌNH THỦ TỤC ĐẦU TƯ VÀ XÂY DỰNG DỰ ÁN THÍ ĐIỂM XÂY DỰNG NHÀ Ở PHỤC VỤ CÔNG NHÂN TẠI XÃ KIM CHUNG, HUYỆN ĐÔNG ANH
Open sectionThe aligned sections differ materially and likely need close article-by-article review.
Added / right-side focus
- QUY ĐỊNH CỤ THỂ QUY TRÌNH THỦ TỤC ĐẦU TƯ VÀ XÂY DỰNG DỰ ÁN THÍ ĐIỂM XÂY DỰNG NHÀ Ở PHỤC VỤ CÔNG NHÂN
- TẠI XÃ KIM CHUNG, HUYỆN ĐÔNG ANH
Removed / left-side focus
- CÁC QUY ĐỊNH CỤ THỂ ĐỐI VỚI HÌNH THỨC MUA
- NHÀ ĐÃ XÂY DỰNG VÀ ĐẶT HÀNG MUA NHÀ
Left
Điều 4
Điều 4 : Điện kiện được áp dụng hình thức mua nhà 1. Bên mua phải được sự chấp thuận của UBND Thành phố (bằng văn bản) cho phép áp dụng hình thức mua nhà để phục vụ di dân giải phóng mặt bằng, tái định cư. 2. Bên bán phải có đủ hồ sơ hợp pháp về quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng đất ở theo quy định của pháp luật.
Open sectionRight
Điều 4.
Điều 4. Thẩm định, phê duyệt và cấp Giấy chứng nhận đầu tư 1. UBND Thành phố giao Sở Kế hoạch và Đầu tư Hà Nội chủ trì thẩm định, trình UBND Thành phố phê duyệt Dự án theo khoản 1 Điều 8 Nghị định số 90/2006/NĐ-CP ngày 06/9/2006 của Chính phủ và trình UBND Thành phố cấp Giấy chứng nhận đầu tư theo quy định của Luật Đầu tư. 2. Chủ đầu t...
Open sectionThe aligned sections differ materially and likely need close article-by-article review.
Added / right-side focus
- Điều 4. Thẩm định, phê duyệt và cấp Giấy chứng nhận đầu tư
- UBND Thành phố giao Sở Kế hoạch và Đầu tư Hà Nội chủ trì thẩm định, trình UBND Thành phố phê duyệt Dự án theo khoản 1 Điều 8 Nghị định số 90/2006/NĐ-CP ngày 06/9/2006 của Chính phủ và trình UBND Th...
- Chủ đầu tư Dự án thí điểm xây dựng đồng bộ hệ thống hạ tầng kỹ thuật và các công trình nhà ở theo quy hoạch chi tiết đã được cấp có thẩm quyền phê duyệt.
Removed / left-side focus
- Điều 4 : Điện kiện được áp dụng hình thức mua nhà
- 1. Bên mua phải được sự chấp thuận của UBND Thành phố (bằng văn bản) cho phép áp dụng hình thức mua nhà để phục vụ di dân giải phóng mặt bằng, tái định cư.
- 2. Bên bán phải có đủ hồ sơ hợp pháp về quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng đất ở theo quy định của pháp luật.
Left
Điều 5
Điều 5 : Quy trình thực hiện 1. Căn cứ nhiệm vụ và danh mục dự án đầu tư đã được cấp có thẩm quyền phê duyệt theo kế hoạch hàng năm, Bên mua có trách nhiệm khảo sát thị trường nhà ở, thương thảo, thống nhất với Bên bán về các nội dung của hợp đồng, có ý kiến của Cơ quan cấp trên của chủ đầu tư và trình UBND thành phố chấp thuận. 2. Bên...
Open sectionRight
Điều 5.
Điều 5. Thực hiện Dự án xây dựng nhà ở 1. Chủ đầu tư có trách nhiệm thực hiện đầy đủ các thủ tục về đất, xin phép xây dựng đối với các công trình nhà ở thuộc phạm vi Dự án theo quy định hiện hành của Luật Đất đai và Luật Xây dựng. 2. Chủ đầu tư có trách nhiệm huy động vốn hợp pháp và tổ chức thực hiện dự án đảm bảo đúng tiến độ đã được...
Open sectionThe aligned sections differ materially and likely need close article-by-article review.
Added / right-side focus
- Điều 5. Thực hiện Dự án xây dựng nhà ở
- 1. Chủ đầu tư có trách nhiệm thực hiện đầy đủ các thủ tục về đất, xin phép xây dựng đối với các công trình nhà ở thuộc phạm vi Dự án theo quy định hiện hành của Luật Đất đai và Luật Xây dựng.
- 2. Chủ đầu tư có trách nhiệm huy động vốn hợp pháp và tổ chức thực hiện dự án đảm bảo đúng tiến độ đã được UBND Thành phố phê duyệt trong Giấy chứng nhận đầu tư.
Removed / left-side focus
- Điều 5 : Quy trình thực hiện
- Căn cứ nhiệm vụ và danh mục dự án đầu tư đã được cấp có thẩm quyền phê duyệt theo kế hoạch hàng năm, Bên mua có trách nhiệm khảo sát thị trường nhà ở, thương thảo, thống nhất với Bên bán về các nội...
- Bên bán có trách nhiệm cung cấp đầy đủ các tài liệu, hồ sơ có liên quan về công trình và chịu trách nhiệm pháp lý về nguồn gốc, tính trung thực của nội dung tài liệu, hồ sơ để cung cấp cho Bên mua...
Left
Điều 6
Điều 6: Điều kiện được áp dụng hình thức đặt hàng mua nhà 1. Bên đặt hàng (Bên mua): Phải được sự chấp thuận bằng văn bản của UBND thành phố cho phép áp dụng hình thức đặt hàng mua nhà để phục vụ di dân giải phóng mặt bằng, tái định cư. 2. Bên được đặt hàng (Bên bán): Phải đáp ứng được các điều kiện: 2.1. Đối với trường hợp công trình...
Open sectionRight
Điều 6.
Điều 6. Hợp đồng đặt hàng mua nhà 1. Bên đặt hàng và Bên được đặt hàng tổ chức triển khai áp dụng theo quyết định số 01/2002/QĐ-UB ngày 04/02/2002, quyết định số 65/2005/QĐ-UB ngày 04/5/2005 và quyết định số 241/2006/QĐ-UBND ngày 29/12/2006 của UBND Thành phố về Quy chế áp dụng hình thức mua nhà đã xây dựng hoặc theo hình thức đặt hàng...
Open sectionThe aligned sections differ materially and likely need close article-by-article review.
Added / right-side focus
- Bên đặt hàng và Bên được đặt hàng tổ chức triển khai áp dụng theo quyết định số 01/2002/QĐ-UB ngày 04/02/2002, quyết định số 65/2005/QĐ-UB ngày 04/5/2005 và quyết định số 241/2006/QĐ-UBND ngày 29/1...
- 2. Nguồn vốn để thanh toán cho Bên bán theo Hợp đồng thuộc vốn ngân sách thành phố ủy thác Quỹ Đầu tư phát triển thành phố quản lý, thanh toán.
- Giá trị hợp đồng là giá trị dự toán được cấp có thẩm quyền phê duyệt.
Removed / left-side focus
- 1. Bên đặt hàng (Bên mua): Phải được sự chấp thuận bằng văn bản của UBND thành phố cho phép áp dụng hình thức đặt hàng mua nhà để phục vụ di dân giải phóng mặt bằng, tái định cư.
- 2. Bên được đặt hàng (Bên bán): Phải đáp ứng được các điều kiện:
- 2.1. Đối với trường hợp công trình đang xây dựng:
Rewritten clauses
- Left: Điều 6: Điều kiện được áp dụng hình thức đặt hàng mua nhà Right: Điều 6. Hợp đồng đặt hàng mua nhà
Left
Điều 7
Điều 7 : Quy trình triển khai thực hiện các dự án theo phương thức đặt hàng mua nhà 1. Đối với dự án đang xây dựng: a. Trên cơ sở danh mục dự án đầu tư đã được cấp có thẩm quyền phê duyệt theo kế hoạch hàng năm. Bên mua và bên bán có trách nhiệm thương thảo, thống nhất về các nội dung của hợp đồng, có ý kiến thống nhất của Cơ quan cấp...
Open sectionRight
Điều 7.
Điều 7. Các ưu đãi được áp dụng Chủ đầu tư Dự án được xem xét hưởng các ưu đãi theo Mục 2 Chương 5 của Luật Đầu tư và Mục 1 Chương IV của Nghị định số 108/2006/NĐ-CP ngày 22/9/2006 của Chính phủ về Quy định chi tiết và hướng dẫn thi hành một số điều của Luật Đầu tư.
Open sectionThe aligned sections differ materially and likely need close article-by-article review.
Added / right-side focus
- Điều 7. Các ưu đãi được áp dụng
- Chủ đầu tư Dự án được xem xét hưởng các ưu đãi theo Mục 2 Chương 5 của Luật Đầu tư và Mục 1 Chương IV của Nghị định số 108/2006/NĐ-CP ngày 22/9/2006 của Chính phủ về Quy định chi tiết và hướng dẫn...
Removed / left-side focus
- Điều 7 : Quy trình triển khai thực hiện các dự án theo phương thức đặt hàng mua nhà
- 1. Đối với dự án đang xây dựng:
- Trên cơ sở danh mục dự án đầu tư đã được cấp có thẩm quyền phê duyệt theo kế hoạch hàng năm.
Left
Chương III
Chương III HỢP ĐỒNG MUA NHÀ VÀ ĐẶT HÀNG
Open sectionRight
Chương III.
Chương III. TỔ CHỨC THỰC HIỆN
Open sectionThe aligned sections differ materially and likely need close article-by-article review.
Added / right-side focus
- TỔ CHỨC THỰC HIỆN
Removed / left-side focus
- HỢP ĐỒNG MUA NHÀ VÀ ĐẶT HÀNG
Left
Điều 8
Điều 8 : Nội dung của hợp đồng Khi tiến hành mua nhà hoặc đặt hàng, Bên mua và Bên bán có trách nhiệm ký kết hợp đồng kinh tế. Nội dung của hợp đồng thực hiện theo các quy định hiện hành. Nội dung cơ bản của hợp đồng mua nhà theo mẫu tham khảo tại phụ lục 1,2,3 ban hành kèm theo Quy chế này.
Open sectionRight
Điều 8.
Điều 8. Bàn giao đưa công trình vào khai thác sử dụng 1. Sau khi công trình được hoàn thành, Bên được đặt hàng có trách nhiệm bàn giao sản phẩm cho Bên đặt hàng là Quỹ Đầu tư phát triển Thành phố để nghiệm thu theo Hợp đồng. 2. Ngay sau khi nghiệm thu sản phẩm, Quỹ Đầu tư phát triển Thành phố bàn giao công trình nhà ở cho Công ty Quản...
Open sectionThe aligned sections differ materially and likely need close article-by-article review.
Added / right-side focus
- Điều 8. Bàn giao đưa công trình vào khai thác sử dụng
- 1. Sau khi công trình được hoàn thành, Bên được đặt hàng có trách nhiệm bàn giao sản phẩm cho Bên đặt hàng là Quỹ Đầu tư phát triển Thành phố để nghiệm thu theo Hợp đồng.
- Ngay sau khi nghiệm thu sản phẩm, Quỹ Đầu tư phát triển Thành phố bàn giao công trình nhà ở cho Công ty Quản lý và Phát triển nhà Hà Nội (thuộc Sở Tài nguyên môi trường và nhà đất Hà Nội), các công...
Removed / left-side focus
- Điều 8 : Nội dung của hợp đồng
- Khi tiến hành mua nhà hoặc đặt hàng, Bên mua và Bên bán có trách nhiệm ký kết hợp đồng kinh tế.
- Nội dung của hợp đồng thực hiện theo các quy định hiện hành.
Left
Điều 9
Điều 9 : Giá trị hợp đồng 1. Giá phê duyệt trong hợp đồng là giá trị quyết toán (đối với trường hợp mua nhà đã xây dựng xong) hoặc giá trị dự toán được duyệt. 2. Giá trị thanh lý hợp đồng: Là giá quyết toán được Hội đồng thẩm định giá thẩm định trình UBND thành phố phê duyệt.
Open sectionRight
Điều 9.
Điều 9. Trách nhiệm Quỹ Đầu tư phát triển Thành phố 1. Tổ chức quản lý nguồn vốn ngân sách ủy thác để thanh toán theo hợp đồng đặt hàng mua nhà đảm bảo tiến độ, hiệu quả, đúng quy định. 2. Giám sát, đôn đốc Chủ đầu tư thực hiện dự án đảm bảo đúng hồ sơ thiết kế, chất lượng và tiến độ. 3. Phối hợp với các Sở, Ngành Thành phố, Chủ đầu tư...
Open sectionThe aligned sections differ materially and likely need close article-by-article review.
Added / right-side focus
- Điều 9. Trách nhiệm Quỹ Đầu tư phát triển Thành phố
- 1. Tổ chức quản lý nguồn vốn ngân sách ủy thác để thanh toán theo hợp đồng đặt hàng mua nhà đảm bảo tiến độ, hiệu quả, đúng quy định.
- 2. Giám sát, đôn đốc Chủ đầu tư thực hiện dự án đảm bảo đúng hồ sơ thiết kế, chất lượng và tiến độ.
Removed / left-side focus
- Điều 9 : Giá trị hợp đồng
- 1. Giá phê duyệt trong hợp đồng là giá trị quyết toán (đối với trường hợp mua nhà đã xây dựng xong) hoặc giá trị dự toán được duyệt.
- 2. Giá trị thanh lý hợp đồng: Là giá quyết toán được Hội đồng thẩm định giá thẩm định trình UBND thành phố phê duyệt.
Left
Điều 10
Điều 10: Xử lý tranh chấp, phát sinh ngoài hợp đồng Các tranh chấp phát sinh giữa các Bên trong quá trình thực hiện hợp đồng trước hết phải được giải quyết thông qua thương lượng, hoà giải. Trường hợp tranh chấp không giải quyết được thông qua thương lượng, hoà giải, các Bên có thể giải quyết theo các quy định hiện hành về tranh chấp h...
Open sectionRight
Điều 10.
Điều 10. Trách nhiệm Tổng công ty Cổ phần Xuất nhập khẩu và Xây dựng Việt Nam và Công ty Cổ phần Đầu tư – Xây dựng Hà Nội 1. Tổ chức thực hiện Dự án đảm bảo tuân thủ đầy đủ các quy định hiện hành của Nhà nước và Thành phố trong lĩnh vực đầu tư, xây dựng và đất đai. 2. Chịu trách nhiệm toàn diện trước Pháp luật về chất lượng công trình...
Open sectionThe aligned sections differ materially and likely need close article-by-article review.
Added / right-side focus
- Điều 10. Trách nhiệm Tổng công ty Cổ phần Xuất nhập khẩu và Xây dựng Việt Nam và Công ty Cổ phần Đầu tư – Xây dựng Hà Nội
- 1. Tổ chức thực hiện Dự án đảm bảo tuân thủ đầy đủ các quy định hiện hành của Nhà nước và Thành phố trong lĩnh vực đầu tư, xây dựng và đất đai.
- 2. Chịu trách nhiệm toàn diện trước Pháp luật về chất lượng công trình và bảo hành công trình theo quy định.
Removed / left-side focus
- Điều 10: Xử lý tranh chấp, phát sinh ngoài hợp đồng
- Các tranh chấp phát sinh giữa các Bên trong quá trình thực hiện hợp đồng trước hết phải được giải quyết thông qua thương lượng, hoà giải.
- Trường hợp tranh chấp không giải quyết được thông qua thương lượng, hoà giải, các Bên có thể giải quyết theo các quy định hiện hành về tranh chấp hợp đồng kinh tế.
Left
Điều 11
Điều 11: Trách nhiệm của Bên bán 1. Thực hiện đúng nội dung đã cam kết trong hợp đồng; 2. Phối hợp với Bên mua thực hiện các thủ tục trình cơ quan có thẩm quyền trong các bước triển khai thực hiện dự án; 3. Tổ chức triển khai dự án đúng tiến độ, bàn giao sản phẩm đảm bảo đúng chất lượng và thời hạn đã được ký kết trong Hợp đồng. 4. Chị...
Open sectionRight
Điều 11.
Điều 11. Trách nhiệm tiếp nhận bàn giao công trình 1. Cơ quan quản lý chuyên ngành tiếp nhận hạng mục thuộc phần hạ tầng kỹ thuật của Dự án (bao gồm hệ thống HTKT chung và trong ô đất) như sau: - Hệ thống cấp nước sinh hoạt: Công ty kinh doanh nước sạch số 2 Hà Nội. - Hệ thống thoát nước, tuynel kỹ thuật, giao thông, thu gom rác thải:...
Open sectionThe aligned sections differ materially and likely need close article-by-article review.
Added / right-side focus
- 1. Cơ quan quản lý chuyên ngành tiếp nhận hạng mục thuộc phần hạ tầng kỹ thuật của Dự án (bao gồm hệ thống HTKT chung và trong ô đất) như sau:
- - Hệ thống cấp nước sinh hoạt: Công ty kinh doanh nước sạch số 2 Hà Nội.
- - Hệ thống thoát nước, tuynel kỹ thuật, giao thông, thu gom rác thải: UBND huyện Đông Anh.
Removed / left-side focus
- 1. Thực hiện đúng nội dung đã cam kết trong hợp đồng;
- 2. Phối hợp với Bên mua thực hiện các thủ tục trình cơ quan có thẩm quyền trong các bước triển khai thực hiện dự án;
- 3. Tổ chức triển khai dự án đúng tiến độ, bàn giao sản phẩm đảm bảo đúng chất lượng và thời hạn đã được ký kết trong Hợp đồng.
Rewritten clauses
- Left: Điều 11: Trách nhiệm của Bên bán Right: Điều 11. Trách nhiệm tiếp nhận bàn giao công trình
Left
Điều 12
Điều 12: Trách nhiệm của Bên mua 1. Thực hiện đúng nội dung hợp đồng đã ký kết. 2. Chịu trách nhiệm quản lý vốn được giao. Có trách nhiệm thu hồi vốn Ngân sách trong trường hợp Thành phố ứng vốn Ngân sách. 3. Chịu trách nhiệm phối hợp cùng Bên bán tổ chức giám sát quy trình thi công, chất lượng sản phẩm và nghiệm thu sản phẩm hoàn thàn...
Open sectionRight
Điều 12.
Điều 12. Trách nhiệm của các đơn vị nhận bàn giao 1. Phối hợp Quỹ Đầu tư phát triển Thành phố để tiếp nhận các công trình, hạng mục theo Hợp đồng Đặt hàng mua nhà đồng bộ hạ tầng kỹ thuật và theo Điều 13 của Bản quy định này. 2. Tổ chức vận hành khai thác, duy tu, bảo trì công trình; hạng mục được tiếp nhận đảm bảo hiệu quả, tuân thủ c...
Open sectionThe aligned sections differ materially and likely need close article-by-article review.
Added / right-side focus
- 1. Phối hợp Quỹ Đầu tư phát triển Thành phố để tiếp nhận các công trình, hạng mục theo Hợp đồng Đặt hàng mua nhà đồng bộ hạ tầng kỹ thuật và theo Điều 13 của Bản quy định này.
- 2. Tổ chức vận hành khai thác, duy tu, bảo trì công trình; hạng mục được tiếp nhận đảm bảo hiệu quả, tuân thủ các quy định của Nhà nước và Thành phố.
- 3. Đối với Công ty Quản lý và phát triển nhà Hà Nội: Lập quy chế bảo trì, duy tu, quản lý sử dụng và thu hồi vốn đầu tư các công trình nhà ở đảm bảo tuân thủ theo quy định hiện hành, trình UBND Thà...
Removed / left-side focus
- 1. Thực hiện đúng nội dung hợp đồng đã ký kết.
- 2. Chịu trách nhiệm quản lý vốn được giao. Có trách nhiệm thu hồi vốn Ngân sách trong trường hợp Thành phố ứng vốn Ngân sách.
- 3. Chịu trách nhiệm phối hợp cùng Bên bán tổ chức giám sát quy trình thi công, chất lượng sản phẩm và nghiệm thu sản phẩm hoàn thành.
Rewritten clauses
- Left: Điều 12: Trách nhiệm của Bên mua Right: Điều 12. Trách nhiệm của các đơn vị nhận bàn giao
Left
Chương IV
Chương IV TRÁCH NHIỆM CỦA CÁC CƠ QUAN QUẢN LÝ NHÀ NƯỚC VÀ XỬ LÝ VI PHẠM
Open sectionNo right-side match.
No reliable target section was aligned in the comparison document.
Left
Điều 13
Điều 13: Trách nhiệm các cơ quan quản lý Nhà nước. 1. Ban chi đạo giải phóng mặt bằng Thành phố Hà Nội: a. Tổng hợp nhu cầu giải phóng mặt bằng 5 năm, hàng năm của các chương trình, dự án và quỹ nhà cần đáp ứng yêu cầu giải phóng mặt bằng, tái định cư trên địa bàn thành phố. b. Đề xuất với UBND thành phố các giải pháp về giải phóng mặt...
Open sectionRight
Điều 13.
Điều 13. Trách nhiệm của Các Sở, Ngành Thành phố 1. Sở Kế hoạch và Đầu tư Hà Nội: a. Chủ trì phối hợp với Sở, Ban, Ngành liên quan, đôn đốc, kiểm tra việc thực hiện Dự án theo đúng tiến độ. b. Thực hiện chức năng quản lý nhà nước về lĩnh vực quản lý đầu tư. c. Tham gia dự thảo cơ chế quản lý khai thác sử dụng công trình và thu hồi vốn...
Open sectionThe aligned sections differ materially and likely need close article-by-article review.
Added / right-side focus
- a. Chủ trì phối hợp với Sở, Ban, Ngành liên quan, đôn đốc, kiểm tra việc thực hiện Dự án theo đúng tiến độ.
- b. Thực hiện chức năng quản lý nhà nước về lĩnh vực quản lý đầu tư.
- c. Tham gia dự thảo cơ chế quản lý khai thác sử dụng công trình và thu hồi vốn đầu tư của Dự án.
Removed / left-side focus
- 1. Ban chi đạo giải phóng mặt bằng Thành phố Hà Nội:
- a. Tổng hợp nhu cầu giải phóng mặt bằng 5 năm, hàng năm của các chương trình, dự án và quỹ nhà cần đáp ứng yêu cầu giải phóng mặt bằng, tái định cư trên địa bàn thành phố.
- b. Đề xuất với UBND thành phố các giải pháp về giải phóng mặt bằng, tái định cư để đảm bảo tiến độ các chương trình, dự án.
Rewritten clauses
- Left: Điều 13: Trách nhiệm các cơ quan quản lý Nhà nước. Right: Điều 13. Trách nhiệm của Các Sở, Ngành Thành phố
- Left: 3. Sở Tài chính vật giá Hà Nội: Right: 2. Sở Quy hoạch Kiến trúc Hà Nội:
Left
Điều 14
Điều 14: Xử lý vi phạm Tổ chức, cá nhân khi tham gia thực hiện nếu vi phạm các quy định của Quy chế này thì tuỳ theo tính chất, mức độ vi phạm sẽ bị xử phạt hành chính truy cứu trách nhiệm hình sự, nếu gây thiệt hại thì phải bồi thường theo quy định của pháp luật.
Open sectionRight
Điều 14.
Điều 14. Trong quá trình triển khai thực hiện, Sở Kế hoạch và Đầu tư, Sở Tài chính, Sở Tài nguyên Môi trường và Nhà đất, Sở Xây dựng, Sở Lao động – Thương binh và Xã hội và các bên liên quan có trách nhiệm báo cáo UBND Thành phố xem xét, giải quyết các vướng mắc nếu có./.
Open sectionThe aligned sections differ materially and likely need close article-by-article review.
Added / right-side focus
- Trong quá trình triển khai thực hiện, Sở Kế hoạch và Đầu tư, Sở Tài chính, Sở Tài nguyên Môi trường và Nhà đất, Sở Xây dựng, Sở Lao động – Thương binh và Xã hội và các bên liên quan có trách nhiệm...
Removed / left-side focus
- Điều 14: Xử lý vi phạm
- Tổ chức, cá nhân khi tham gia thực hiện nếu vi phạm các quy định của Quy chế này thì tuỳ theo tính chất, mức độ vi phạm sẽ bị xử phạt hành chính truy cứu trách nhiệm hình sự, nếu gây thiệt hại thì...
Left
Chương V
Chương V ĐIỀU KHOẢN THI HÀNH
Open sectionNo right-side match.
No reliable target section was aligned in the comparison document.
Left
Điều 15
Điều 15 : Các nội dung khác không ghi trong Quy chế này được thực hiện theo các quy định hiện hành của Pháp luật; các Nghị định của Chính phủ; các văn bản hướng dẫn của các Bộ, Ngành; các quy định của UBND Thành phố.
Open sectionNo right-side match.
No reliable target section was aligned in the comparison document.
Left
Điều 16
Điều 16 : Các Bộ, Ngành có dự án đầu tư trên địa bàn Thành phố có thể xem xét áp dụng theo quy chế này.
Open sectionNo right-side match.
No reliable target section was aligned in the comparison document.
Left
Điều 17
Điều 17: Chánh văn phòng HĐND và UBND Thành phố; Giám đốc các Sở, ban, ngành của Thành phố; Chủ tịch UBND các quận, huyện và Thủ trưởng các đơn vị liên quan có trách nhiệm thi hành Quy định này./. PHỤ LỤC 1 NỘI DUNG CƠ BẢN CỦA HỢP ĐỒNG MUA NHÀ 1. Các căn cứ để ký kết hợp đồng. 2. Nội dung thoả thuận của hai bên. 3. Giá trị hợp đồng mua...
Open sectionNo right-side match.
No reliable target section was aligned in the comparison document.