Clause-level cross-check
Compare legal documents side by side with citations, lifecycle links, and section alignment.
This compare mode helps verify how an amended, cited, or related document maps onto another record in the local corpus. It uses explicit citations first, then section label and content alignment as fallback.
Left document
Về việc Ban hành Quy chế áp dụng hình thức muanhà đã xây dựng hoặc theo hình thức đặt hàngmua nhà để phục vụ di dân giải phóng mặt bằng, tái định cư
01/2002/QĐ-UB
Right document
Quyết định 232/2006/QĐ-UBND ban hành Quy chế quản lý đầu tư Dự án khu đô thị Nam Trung Yên do Ủy ban nhân dân thành phố Hà Nội ban hành
232/2006/QĐ-UBND
Aligned sections
Cross-check map
Left
Tiêu đề
Về việc Ban hành Quy chế áp dụng hình thức muanhà đã xây dựng hoặc theo hình thức đặt hàngmua nhà để phục vụ di dân giải phóng mặt bằng, tái định cư
Open sectionRight
Tiêu đề
Quyết định 232/2006/QĐ-UBND ban hành Quy chế quản lý đầu tư Dự án khu đô thị Nam Trung Yên do Ủy ban nhân dân thành phố Hà Nội ban hành
Open sectionThe aligned sections differ materially and likely need close article-by-article review.
Added / right-side focus
- Quyết định 232/2006/QĐ-UBND ban hành Quy chế quản lý đầu tư Dự án khu đô thị Nam Trung Yên do Ủy ban nhân dân thành phố Hà Nội ban hành
Removed / left-side focus
- Về việc Ban hành Quy chế áp dụng hình thức muanhà đã xây dựng hoặc theo hình thức đặt hàngmua nhà để phục vụ di dân giải phóng mặt bằng, tái định cư
Left
Điều 1
Điều 1: Ban hành kèm theo Quyết định này Quy chế về việc áp dụng hình thức mua nhà đã xây dựng hoặc theo hình thức đặt hàng để phục vụ di dân giải phóng mặt bằng, tái định cư.
Open sectionRight
Điều 1.
Điều 1. Ban hành kèm theo Quyết định này “Quy chế quản lý đầu tư Dự án khu đô thị Nam Trung Yên”.
Open sectionThe aligned sections differ materially and likely need close article-by-article review.
Added / right-side focus
- Điều 1. Ban hành kèm theo Quyết định này “Quy chế quản lý đầu tư Dự án khu đô thị Nam Trung Yên”.
Removed / left-side focus
- Điều 1: Ban hành kèm theo Quyết định này Quy chế về việc áp dụng hình thức mua nhà đã xây dựng hoặc theo hình thức đặt hàng để phục vụ di dân giải phóng mặt bằng, tái định cư.
Left
Điều 2
Điều 2: Quyết định này có hiệu lực kể từ ngày ký.
Open sectionRight
Điều 2.
Điều 2. Quyết định này có hiệu lực kể từ ngày ký ban hành.
Open sectionThe aligned sections differ materially and likely need close article-by-article review.
Rewritten clauses
- Left: Điều 2: Quyết định này có hiệu lực kể từ ngày ký. Right: Điều 2. Quyết định này có hiệu lực kể từ ngày ký ban hành.
Left
Điều 3
Điều 3: Chánh văn phòng HĐND và UBND thành phố; Giám đốc các Sở, Ban, Ngành; Chủ tịch UBND quận, huyện và Thủ trưởng các đơn vị có liên quan chịu trách nhiệm thi hành Quyết định./. QUY CHẾ Về việc áp dụng hình thức mua nhà đã xây dựng hoặc đặt hàng mua nhà để phục vụ di dân giải phóng mặt bằng, tái định cư (Ban hành kèm theo Quyết định...
Open sectionRight
Điều 3.
Điều 3. Chánh Văn phòng UBND Thành phố; Giám đốc các Sở: Kế hoạch và Đầu tư, Quy hoạch và Kiến trúc, Xây dựng, Tài chính, Tài nguyên Môi trường và Nhà đất, Giao thông Công chính, Thương mại, Du lịch, Giáo dục và Đào tạo, Y tế; Chủ tịch: UBND Quận Cầu Giấy, Huyện Từ Liêm; Tổng giám đốc Tổng công ty Đầu tư và Phát triển nhà Hà Nội; Giám...
Open sectionThe aligned sections differ materially and likely need close article-by-article review.
Added / right-side focus
- Điều 3. Chánh Văn phòng UBND Thành phố
- Giám đốc các Sở: Kế hoạch và Đầu tư, Quy hoạch và Kiến trúc, Xây dựng, Tài chính, Tài nguyên Môi trường và Nhà đất, Giao thông Công chính, Thương mại, Du lịch, Giáo dục và Đào tạo, Y tế
- Chủ tịch: UBND Quận Cầu Giấy, Huyện Từ Liêm
Removed / left-side focus
- Về việc áp dụng hình thức mua nhà đã xây dựng hoặc đặt hàng mua nhà để phục vụ di dân giải phóng mặt bằng, tái định cư
- (Ban hành kèm theo Quyết định số 01/2002/QĐ-UB ngày 04/01/2002
- của Uỷ ban nhân dân Thành phố Hà Nội)
Rewritten clauses
- Left: Điều 3: Chánh văn phòng HĐND và UBND thành phố; Giám đốc các Sở, Ban, Ngành; Chủ tịch UBND quận, huyện và Thủ trưởng các đơn vị có liên quan chịu trách nhiệm thi hành Quyết định./. Right: Thủ trưởng các đơn vị liên quan chịu trách nhiệm thi hành quyết định này.
Left
Chương I
Chương I QUY ĐỊNH CHUNG
Open sectionRight
Chương 1.
Chương 1. QUY ĐỊNH CHUNG
Open sectionThe aligned sections differ materially and likely need close article-by-article review.
Left
Điều 1
Điều 1 : Phạm vi đối tượng áp dụng Quy chế này được áp dụng đối với các dự án đầu tư trên địa ban Thành phố Hà Nội được giao vốn Ngân sách của Thành phố để mua nhà hoặc đặt hàng mua nhà phục vụ di dân giải phóng mặt bằng, tái định cư.
Open sectionRight
Điều 1.
Điều 1. Mục đích, yêu cầu 1. Quy chế này quy định về quản lý đầu tư theo quy hoạch chi tiết Khu đô thị mới Tây Nam – Hà Nội – xây dựng đợt đầu (gọi tắt là Khu đô thị Nam Trung Yên); Quy định về các Dự án thành phần nhằm đảm bảo xây dựng đồng bộ hệ thống hạ tầng kỹ thuật, nhà ở, các công trình hạ tầng xã hội theo quy hoạch được duyệt, t...
Open sectionThe aligned sections differ materially and likely need close article-by-article review.
Added / right-side focus
- 1. Quy chế này quy định về quản lý đầu tư theo quy hoạch chi tiết Khu đô thị mới Tây Nam – Hà Nội – xây dựng đợt đầu (gọi tắt là Khu đô thị Nam Trung Yên)
- Quy định về các Dự án thành phần nhằm đảm bảo xây dựng đồng bộ hệ thống hạ tầng kỹ thuật, nhà ở, các công trình hạ tầng xã hội theo quy hoạch được duyệt, tuân thủ các quy định về quản lý đầu tư xây...
- 2. Xác định nghĩa vụ và trách nhiệm của các đối tượng tham gia đầu tư xây dựng, sử dụng các công trình thuộc Khu đô thị Nam Trung Yên.
Removed / left-side focus
- Quy chế này được áp dụng đối với các dự án đầu tư trên địa ban Thành phố Hà Nội được giao vốn Ngân sách của Thành phố để mua nhà hoặc đặt hàng mua nhà phục vụ di dân giải phóng mặt bằng, tái định cư.
Rewritten clauses
- Left: Điều 1 : Phạm vi đối tượng áp dụng Right: Điều 1. Mục đích, yêu cầu
Left
Điều 2
Điều 2: Giải thích từ ngữ: Trong quy định này những từ ngữ dưới đây được hiểu như sau: 1. Mua nhà: Là hình thức sử dụng vốn Ngân sách Thành phố để mua các căn nhà ở, căn hộ thuộc nhà chung cư đã xây dựng xong của các doanh nghiệp kinh doanh nhà để phục vụ di dân giải phóng mặt bằng, tái định cư. 2. Đặt hàng mua nhà: Là hình thức đặt mu...
Open sectionRight
Điều 2.
Điều 2. Phạm vi, đối tượng áp dụng 1. Phạm vi: Áp dụng đối với các dự án, công trình xây dựng thuộc Khu đô thị Nam Trung Yên tại Phường Trung Hòa, Yên Hòa – Quận Cầu Giấy và xã Mễ Trì – Huyện Từ Liêm – Hà Nội. 2. Đối tượng áp dụng: Chủ đầu tư, Nhà đầu tư tham gia đầu tư và quản lý khai thác công trình tại Khu đô thị Nam Trung Yên.
Open sectionThe aligned sections differ materially and likely need close article-by-article review.
Added / right-side focus
- Điều 2. Phạm vi, đối tượng áp dụng
- 1. Phạm vi: Áp dụng đối với các dự án, công trình xây dựng thuộc Khu đô thị Nam Trung Yên tại Phường Trung Hòa, Yên Hòa – Quận Cầu Giấy và xã Mễ Trì – Huyện Từ Liêm – Hà Nội.
- 2. Đối tượng áp dụng: Chủ đầu tư, Nhà đầu tư tham gia đầu tư và quản lý khai thác công trình tại Khu đô thị Nam Trung Yên.
Removed / left-side focus
- Điều 2: Giải thích từ ngữ:
- Trong quy định này những từ ngữ dưới đây được hiểu như sau:
- 1. Mua nhà: Là hình thức sử dụng vốn Ngân sách Thành phố để mua các căn nhà ở, căn hộ thuộc nhà chung cư đã xây dựng xong của các doanh nghiệp kinh doanh nhà để phục vụ di dân giải phóng mặt bằng,...
Left
Điều 3
Điều 3 : Kế hoạch mua nhà, đặt hàng mua nhà Căn cứ nhu cầu quỹ nhà phục vụ di dân giải phóng mặt bằng, tái định cư; UBND Thành phố sẽ giao nhiệm vụ cho Bên mua thực hiện theo kế hoạch hàng năm của Thành phố. Đối với nguồn vốn Ngân sách ứng để mua nhà hoặc đặt hàng mua nhà sẽ được hoàn trả bằng nguồn kinh phí giải phóng mặt bằng của các...
Open sectionRight
Điều 3.
Điều 3. Quy định chung về đầu tư xây dựng các công trình tại Khu đô thị Nam Trung Yên 1. Cơ cấu sử dụng đất để xây dựng các công trình tại Khu đô thị Nam Trung Yên thực hiện tuân thủ theo các quyết định số 71/2001/QĐ-UB; 144/2002/QĐ-UB của UBND Thành phố về việc phê duyệt và điều chỉnh quy hoạch chi tiết Khu đô thị mới Tây Nam Hà Nội –...
Open sectionThe aligned sections differ materially and likely need close article-by-article review.
Added / right-side focus
- Điều 3. Quy định chung về đầu tư xây dựng các công trình tại Khu đô thị Nam Trung Yên
- 1. Cơ cấu sử dụng đất để xây dựng các công trình tại Khu đô thị Nam Trung Yên thực hiện tuân thủ theo các quyết định số 71/2001/QĐ-UB
- 144/2002/QĐ-UB của UBND Thành phố về việc phê duyệt và điều chỉnh quy hoạch chi tiết Khu đô thị mới Tây Nam Hà Nội – khu xây dựng đợt đầu (tỷ lệ 1/500).
Removed / left-side focus
- Điều 3 : Kế hoạch mua nhà, đặt hàng mua nhà
- Căn cứ nhu cầu quỹ nhà phục vụ di dân giải phóng mặt bằng, tái định cư; UBND Thành phố sẽ giao nhiệm vụ cho Bên mua thực hiện theo kế hoạch hàng năm của Thành phố.
- Đối với nguồn vốn Ngân sách ứng để mua nhà hoặc đặt hàng mua nhà sẽ được hoàn trả bằng nguồn kinh phí giải phóng mặt bằng của các dự án và các nguồn hợp lệ khác.
Left
Chương II
Chương II CÁC QUY ĐỊNH CỤ THỂ ĐỐI VỚI HÌNH THỨC MUA NHÀ ĐÃ XÂY DỰNG VÀ ĐẶT HÀNG MUA NHÀ A- Mua nhà
Open sectionRight
Chương 2.
Chương 2. QUY ĐỊNH CỤ THỂ PHƯƠNG THỨC ĐẦU TƯ DỰ ÁN
Open sectionThe right-side section removes or condenses 1 clause(s) from the left-side text.
Removed / left-side focus
- NHÀ ĐÃ XÂY DỰNG VÀ ĐẶT HÀNG MUA NHÀ
Rewritten clauses
- Left: CÁC QUY ĐỊNH CỤ THỂ ĐỐI VỚI HÌNH THỨC MUA Right: QUY ĐỊNH CỤ THỂ PHƯƠNG THỨC ĐẦU TƯ DỰ ÁN
Left
Điều 4
Điều 4 : Điện kiện được áp dụng hình thức mua nhà 1. Bên mua phải được sự chấp thuận của UBND Thành phố (bằng văn bản) cho phép áp dụng hình thức mua nhà để phục vụ di dân giải phóng mặt bằng, tái định cư. 2. Bên bán phải có đủ hồ sơ hợp pháp về quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng đất ở theo quy định của pháp luật.
Open sectionRight
Điều 4.
Điều 4. Đầu tư xây dựng hệ thống hạ tầng kỹ thuật (HTKT) 1. Chủ đầu tư: Ban quản lý các dự án trọng điểm phát triển đô thị Hà Nội Trong đó: - Đối với hệ thống hạ tầng kỹ thuật chung (không kể cấp điện, bưu chính): Vốn vay ODA Nhật Bản và vốn Ngân sách. - Hệ thống bưu chính viễn thông: Công ty Điện tử Viễn thông Quân đội (VIETEL) đầu tư...
Open sectionThe aligned sections differ materially and likely need close article-by-article review.
Added / right-side focus
- Điều 4. Đầu tư xây dựng hệ thống hạ tầng kỹ thuật (HTKT)
- 1. Chủ đầu tư: Ban quản lý các dự án trọng điểm phát triển đô thị Hà Nội
- - Đối với hệ thống hạ tầng kỹ thuật chung (không kể cấp điện, bưu chính): Vốn vay ODA Nhật Bản và vốn Ngân sách.
Removed / left-side focus
- Điều 4 : Điện kiện được áp dụng hình thức mua nhà
- 1. Bên mua phải được sự chấp thuận của UBND Thành phố (bằng văn bản) cho phép áp dụng hình thức mua nhà để phục vụ di dân giải phóng mặt bằng, tái định cư.
- 2. Bên bán phải có đủ hồ sơ hợp pháp về quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng đất ở theo quy định của pháp luật.
Left
Điều 5
Điều 5 : Quy trình thực hiện 1. Căn cứ nhiệm vụ và danh mục dự án đầu tư đã được cấp có thẩm quyền phê duyệt theo kế hoạch hàng năm, Bên mua có trách nhiệm khảo sát thị trường nhà ở, thương thảo, thống nhất với Bên bán về các nội dung của hợp đồng, có ý kiến của Cơ quan cấp trên của chủ đầu tư và trình UBND thành phố chấp thuận. 2. Bên...
Open sectionRight
Điều 5.
Điều 5. Đầu tư xây dựng khu nhà ở cao tầng bao gồm cả hạ tầng kỹ thuật trong ô đất 1. Chủ đầu tư: Tổng Công ty Đầu tư và Phát triển nhà Hà Nội. 2. Hình thức quản lý dự án: Chủ đầu tư trực tiếp quản lý dự án. 3. Nguồn vốn: Vốn doanh nghiệp và vốn huy động hợp pháp. 4. Phương thức thực hiện: Chủ đầu tư tự thực hiện dự án. 5. Thu hồi vốn:...
Open sectionThe aligned sections differ materially and likely need close article-by-article review.
Added / right-side focus
- Điều 5. Đầu tư xây dựng khu nhà ở cao tầng bao gồm cả hạ tầng kỹ thuật trong ô đất
- 1. Chủ đầu tư: Tổng Công ty Đầu tư và Phát triển nhà Hà Nội.
- 2. Hình thức quản lý dự án: Chủ đầu tư trực tiếp quản lý dự án.
Removed / left-side focus
- Điều 5 : Quy trình thực hiện
- Căn cứ nhiệm vụ và danh mục dự án đầu tư đã được cấp có thẩm quyền phê duyệt theo kế hoạch hàng năm, Bên mua có trách nhiệm khảo sát thị trường nhà ở, thương thảo, thống nhất với Bên bán về các nội...
- Bên bán có trách nhiệm cung cấp đầy đủ các tài liệu, hồ sơ có liên quan về công trình và chịu trách nhiệm pháp lý về nguồn gốc, tính trung thực của nội dung tài liệu, hồ sơ để cung cấp cho Bên mua...
Left
Điều 6
Điều 6: Điều kiện được áp dụng hình thức đặt hàng mua nhà 1. Bên đặt hàng (Bên mua): Phải được sự chấp thuận bằng văn bản của UBND thành phố cho phép áp dụng hình thức đặt hàng mua nhà để phục vụ di dân giải phóng mặt bằng, tái định cư. 2. Bên được đặt hàng (Bên bán): Phải đáp ứng được các điều kiện: 2.1. Đối với trường hợp công trình...
Open sectionRight
Điều 6.
Điều 6. Đầu tư xây dựng các công trình HTXH đã có chủ trương đầu tư của UBND Thành phố 1. UBND Thành phố xem xét giao chủ đầu tư cấp 2 đối với các ô đất thuộc Khu đô thị Nam Trung Yên: Ô đất xây dựng các công trình Dịch vụ - Văn hóa – Tổng hợp (ô C8/CC2), Ô đất xây dựng Trường THCS (ô C5/TH2), Ô đất xây dựng Khách sạn – Thương mại (ô B...
Open sectionThe aligned sections differ materially and likely need close article-by-article review.
Added / right-side focus
- Điều 6. Đầu tư xây dựng các công trình HTXH đã có chủ trương đầu tư của UBND Thành phố
- 1. UBND Thành phố xem xét giao chủ đầu tư cấp 2 đối với các ô đất thuộc Khu đô thị Nam Trung Yên: Ô đất xây dựng các công trình Dịch vụ
- Văn hóa – Tổng hợp (ô C8/CC2), Ô đất xây dựng Trường THCS (ô C5/TH2), Ô đất xây dựng Khách sạn – Thương mại (ô B12/CC3).
Removed / left-side focus
- Điều 6: Điều kiện được áp dụng hình thức đặt hàng mua nhà
- 1. Bên đặt hàng (Bên mua): Phải được sự chấp thuận bằng văn bản của UBND thành phố cho phép áp dụng hình thức đặt hàng mua nhà để phục vụ di dân giải phóng mặt bằng, tái định cư.
- 2. Bên được đặt hàng (Bên bán): Phải đáp ứng được các điều kiện:
Rewritten clauses
- Left: b. Dự án thuộc danh mục được cấp có thẩm quyền cho phép triển khai; Right: 2. Hình thức quản lý dự án: Theo quy định hiện hành và được cấp có thẩm quyền phê duyệt.
Left
Điều 7
Điều 7 : Quy trình triển khai thực hiện các dự án theo phương thức đặt hàng mua nhà 1. Đối với dự án đang xây dựng: a. Trên cơ sở danh mục dự án đầu tư đã được cấp có thẩm quyền phê duyệt theo kế hoạch hàng năm. Bên mua và bên bán có trách nhiệm thương thảo, thống nhất về các nội dung của hợp đồng, có ý kiến thống nhất của Cơ quan cấp...
Open sectionRight
Điều 7.
Điều 7. Đấu giá quyền sử dụng đất phần nhà ở thấp tầng Giao Sở Tài chính chủ trì, phối hợp với Tổng công ty Đầu tư và Phát triển nhà Hà Nội, các sở ban ngành liên quan tổ chức đấu giá quyền sử dụng đất các ô đất xây dựng nhà ở thấp tầng theo quy định hiện hành.
Open sectionThe aligned sections differ materially and likely need close article-by-article review.
Added / right-side focus
- Điều 7. Đấu giá quyền sử dụng đất phần nhà ở thấp tầng
- Giao Sở Tài chính chủ trì, phối hợp với Tổng công ty Đầu tư và Phát triển nhà Hà Nội, các sở ban ngành liên quan tổ chức đấu giá quyền sử dụng đất các ô đất xây dựng nhà ở thấp tầng theo quy định h...
Removed / left-side focus
- Điều 7 : Quy trình triển khai thực hiện các dự án theo phương thức đặt hàng mua nhà
- 1. Đối với dự án đang xây dựng:
- Trên cơ sở danh mục dự án đầu tư đã được cấp có thẩm quyền phê duyệt theo kế hoạch hàng năm.
Left
Chương III
Chương III HỢP ĐỒNG MUA NHÀ VÀ ĐẶT HÀNG
Open sectionRight
Chương 3.
Chương 3. TỔ CHỨC THỰC HIỆN TRONG GIAI ĐOẠN THỰC HIỆN DỰ ÁN VÀ BÀN GIAO ĐƯA CÔNG TRÌNH VÀO VẬN HÀNH KHAI THÁC
Open sectionThe aligned sections differ materially and likely need close article-by-article review.
Added / right-side focus
- TỔ CHỨC THỰC HIỆN TRONG GIAI ĐOẠN THỰC HIỆN DỰ ÁN VÀ BÀN GIAO ĐƯA CÔNG TRÌNH VÀO VẬN HÀNH KHAI THÁC
Removed / left-side focus
- HỢP ĐỒNG MUA NHÀ VÀ ĐẶT HÀNG
Left
Điều 8
Điều 8 : Nội dung của hợp đồng Khi tiến hành mua nhà hoặc đặt hàng, Bên mua và Bên bán có trách nhiệm ký kết hợp đồng kinh tế. Nội dung của hợp đồng thực hiện theo các quy định hiện hành. Nội dung cơ bản của hợp đồng mua nhà theo mẫu tham khảo tại phụ lục 1,2,3 ban hành kèm theo Quy chế này.
Open sectionRight
Điều 8.
Điều 8. Đầu tư xây dựng các công trình HTXH thiết yếu sử dụng vốn Ngân sách 1. Chủ đầu tư: Tổng công ty Đầu tư và Phát triển nhà Hà Nội. 2. Hình thức quản lý dự án: Chủ đầu tư trực tiếp quản lý dự án. 3. Nguồn vốn: Vốn Ngân sách Thành phố. 4. Bàn giao sử dụng: Kết thúc giai đoạn đầu tư xây dựng, Chủ đầu tư bàn giao công trình cho UBND...
Open sectionThe aligned sections differ materially and likely need close article-by-article review.
Added / right-side focus
- Điều 8. Đầu tư xây dựng các công trình HTXH thiết yếu sử dụng vốn Ngân sách
- 1. Chủ đầu tư: Tổng công ty Đầu tư và Phát triển nhà Hà Nội.
- 2. Hình thức quản lý dự án: Chủ đầu tư trực tiếp quản lý dự án.
Removed / left-side focus
- Điều 8 : Nội dung của hợp đồng
- Khi tiến hành mua nhà hoặc đặt hàng, Bên mua và Bên bán có trách nhiệm ký kết hợp đồng kinh tế.
- Nội dung của hợp đồng thực hiện theo các quy định hiện hành.
Left
Điều 9
Điều 9 : Giá trị hợp đồng 1. Giá phê duyệt trong hợp đồng là giá trị quyết toán (đối với trường hợp mua nhà đã xây dựng xong) hoặc giá trị dự toán được duyệt. 2. Giá trị thanh lý hợp đồng: Là giá quyết toán được Hội đồng thẩm định giá thẩm định trình UBND thành phố phê duyệt.
Open sectionRight
Điều 9.
Điều 9. Nguyên tắc lựa chọn Nhà đầu tư xây dựng các công trình HTXH thiết yếu và công trình hạ tầng kinh doanh (không sử dụng vốn Ngân sách) 1. Tuân thủ theo quyết định số 71/2006/QĐ-UBND Thành phố về việc Ban hành Quy định tạm thời về đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư Dự án có sử dụng đất trên địa bàn Thành phố Hà Nội. 2. Giao Tổng công ty...
Open sectionThe aligned sections differ materially and likely need close article-by-article review.
Added / right-side focus
- Điều 9. Nguyên tắc lựa chọn Nhà đầu tư xây dựng các công trình HTXH thiết yếu và công trình hạ tầng kinh doanh (không sử dụng vốn Ngân sách)
- 1. Tuân thủ theo quyết định số 71/2006/QĐ-UBND Thành phố về việc Ban hành Quy định tạm thời về đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư Dự án có sử dụng đất trên địa bàn Thành phố Hà Nội.
- 2. Giao Tổng công ty Đầu tư và Phát triển nhà Hà Nội tổ chức lựa chọn Nhà đầu tư dự án có sử dụng đất, gửi Sở Kế hoạch và Đầu tư Hà Nội thẩm định, trình Ủy ban nhân dân Thành phố Hà Nội phê duyệt g...
Removed / left-side focus
- Điều 9 : Giá trị hợp đồng
- 1. Giá phê duyệt trong hợp đồng là giá trị quyết toán (đối với trường hợp mua nhà đã xây dựng xong) hoặc giá trị dự toán được duyệt.
- 2. Giá trị thanh lý hợp đồng: Là giá quyết toán được Hội đồng thẩm định giá thẩm định trình UBND thành phố phê duyệt.
Left
Điều 10
Điều 10: Xử lý tranh chấp, phát sinh ngoài hợp đồng Các tranh chấp phát sinh giữa các Bên trong quá trình thực hiện hợp đồng trước hết phải được giải quyết thông qua thương lượng, hoà giải. Trường hợp tranh chấp không giải quyết được thông qua thương lượng, hoà giải, các Bên có thể giải quyết theo các quy định hiện hành về tranh chấp h...
Open sectionRight
Điều 10.
Điều 10. Trách nhiệm của Ban quản lý các dự án trọng điểm phát triển đô thị Hà Nội (MPMU): 1. Đầu tư xây dựng hệ thống hạ tầng kỹ thuật tại Khu đô thị Nam Trung Yên đảm bảo chất lượng, dự án được duyệt. 2. Cung cấp hồ sơ, thông tin, số liệu hạ tầng kỹ thuật chung Khu đô thị Nam Trung Yên cho Tổng Công ty Đầu tư và Phát triển nhà Hà Nội...
Open sectionThe aligned sections differ materially and likely need close article-by-article review.
Added / right-side focus
- Điều 10. Trách nhiệm của Ban quản lý các dự án trọng điểm phát triển đô thị Hà Nội (MPMU):
- 1. Đầu tư xây dựng hệ thống hạ tầng kỹ thuật tại Khu đô thị Nam Trung Yên đảm bảo chất lượng, dự án được duyệt.
- 2. Cung cấp hồ sơ, thông tin, số liệu hạ tầng kỹ thuật chung Khu đô thị Nam Trung Yên cho Tổng Công ty Đầu tư và Phát triển nhà Hà Nội.
Removed / left-side focus
- Điều 10: Xử lý tranh chấp, phát sinh ngoài hợp đồng
- Các tranh chấp phát sinh giữa các Bên trong quá trình thực hiện hợp đồng trước hết phải được giải quyết thông qua thương lượng, hoà giải.
- Trường hợp tranh chấp không giải quyết được thông qua thương lượng, hoà giải, các Bên có thể giải quyết theo các quy định hiện hành về tranh chấp hợp đồng kinh tế.
Left
Điều 11
Điều 11: Trách nhiệm của Bên bán 1. Thực hiện đúng nội dung đã cam kết trong hợp đồng; 2. Phối hợp với Bên mua thực hiện các thủ tục trình cơ quan có thẩm quyền trong các bước triển khai thực hiện dự án; 3. Tổ chức triển khai dự án đúng tiến độ, bàn giao sản phẩm đảm bảo đúng chất lượng và thời hạn đã được ký kết trong Hợp đồng. 4. Chị...
Open sectionRight
Điều 11.
Điều 11. Trách nhiệm của Tổng Công ty Đầu tư và Phát triển nhà Hà Nội 1. Quản lý tổng thể việc đầu tư và xây dựng các công trình kiến trúc (công trình phần nổi) thuộc Khu đô thị Nam Trung Yên. Khớp nối hạ tầng kỹ thuật của Khu đô thị Nam Trung Yên. 2. Thực hiện chức năng Chủ đầu tư cấp 1 và Chủ đầu tư cấp 2 theo quy định hiện hành đối...
Open sectionThe aligned sections differ materially and likely need close article-by-article review.
Added / right-side focus
- 1. Quản lý tổng thể việc đầu tư và xây dựng các công trình kiến trúc (công trình phần nổi) thuộc Khu đô thị Nam Trung Yên. Khớp nối hạ tầng kỹ thuật của Khu đô thị Nam Trung Yên.
- Thực hiện chức năng Chủ đầu tư cấp 1 và Chủ đầu tư cấp 2 theo quy định hiện hành đối với các ô đất xây dựng nhà ở cao tầng (bao gồm cả hạ tầng kỹ thuật trong ô đất), các ô đất xây dựng công trình h...
- Đối với các ô đất xây dựng nhà ở thấp tầng, Tổng Công ty Đầu tư và Phát triển nhà Hà Nội lập quy hoạch chi tiết cụ thể của từng ô đất để Sở Tài chính làm cơ sở chủ trì và tổ chức đấu giá theo quy đ...
Removed / left-side focus
- 1. Thực hiện đúng nội dung đã cam kết trong hợp đồng;
- 2. Phối hợp với Bên mua thực hiện các thủ tục trình cơ quan có thẩm quyền trong các bước triển khai thực hiện dự án;
- 3. Tổ chức triển khai dự án đúng tiến độ, bàn giao sản phẩm đảm bảo đúng chất lượng và thời hạn đã được ký kết trong Hợp đồng.
Rewritten clauses
- Left: Điều 11: Trách nhiệm của Bên bán Right: Điều 11. Trách nhiệm của Tổng Công ty Đầu tư và Phát triển nhà Hà Nội
Left
Điều 12
Điều 12: Trách nhiệm của Bên mua 1. Thực hiện đúng nội dung hợp đồng đã ký kết. 2. Chịu trách nhiệm quản lý vốn được giao. Có trách nhiệm thu hồi vốn Ngân sách trong trường hợp Thành phố ứng vốn Ngân sách. 3. Chịu trách nhiệm phối hợp cùng Bên bán tổ chức giám sát quy trình thi công, chất lượng sản phẩm và nghiệm thu sản phẩm hoàn thàn...
Open sectionRight
Điều 12.
Điều 12. Trách nhiệm của Chủ đầu tư cấp 2 1. Tổ chức xây dựng công trình theo đúng quy chuẩn, tiêu chuẩn, tuân thủ quy hoạch được duyệt và các quy định hiện hành về quản lý đầu tư và sử dụng. 2. Chịu sự quản lý, giám sát của Tổng Công ty Đầu tư và Phát triển nhà Hà Nội trong quá trình chuẩn bị đầu tư, thực hiện đầu tư. 3. Trường hợp Ch...
Open sectionThe aligned sections differ materially and likely need close article-by-article review.
Added / right-side focus
- 1. Tổ chức xây dựng công trình theo đúng quy chuẩn, tiêu chuẩn, tuân thủ quy hoạch được duyệt và các quy định hiện hành về quản lý đầu tư và sử dụng.
- 2. Chịu sự quản lý, giám sát của Tổng Công ty Đầu tư và Phát triển nhà Hà Nội trong quá trình chuẩn bị đầu tư, thực hiện đầu tư.
- Trường hợp Chủ đầu tư cấp 2 không có bộ máy quản lý đầu tư Dự án phù hợp với quy định, Chủ đầu tư cấp 2 ký hợp đồng quản lý dự án với Tổng Công ty Đầu tư và Phát triển nhà Hà Nội hoặc đơn vị Tư vấn...
Removed / left-side focus
- 1. Thực hiện đúng nội dung hợp đồng đã ký kết.
- 2. Chịu trách nhiệm quản lý vốn được giao. Có trách nhiệm thu hồi vốn Ngân sách trong trường hợp Thành phố ứng vốn Ngân sách.
- 3. Chịu trách nhiệm phối hợp cùng Bên bán tổ chức giám sát quy trình thi công, chất lượng sản phẩm và nghiệm thu sản phẩm hoàn thành.
Rewritten clauses
- Left: Điều 12: Trách nhiệm của Bên mua Right: Điều 12. Trách nhiệm của Chủ đầu tư cấp 2
Left
Chương IV
Chương IV TRÁCH NHIỆM CỦA CÁC CƠ QUAN QUẢN LÝ NHÀ NƯỚC VÀ XỬ LÝ VI PHẠM
Open sectionNo right-side match.
No reliable target section was aligned in the comparison document.
Left
Điều 13
Điều 13: Trách nhiệm các cơ quan quản lý Nhà nước. 1. Ban chi đạo giải phóng mặt bằng Thành phố Hà Nội: a. Tổng hợp nhu cầu giải phóng mặt bằng 5 năm, hàng năm của các chương trình, dự án và quỹ nhà cần đáp ứng yêu cầu giải phóng mặt bằng, tái định cư trên địa bàn thành phố. b. Đề xuất với UBND thành phố các giải pháp về giải phóng mặt...
Open sectionRight
Điều 13.
Điều 13. Trách nhiệm của Công ty Điện tử Viễn thông Quân đội, Tổng công ty Điện lực Việt Nam Phối hợp với Ban quản lý các dự án trọng điểm phát triển đô thị Hà Nội, Tổng Công ty Đầu tư và Phát triển nhà Hà Nội trong quá trình thực hiện đầu tư xây dựng hạng mục bưu chính viễn thông, cấp điện thuộc phần hệ thống hạ tầng kỹ thuật chung và...
Open sectionThe aligned sections differ materially and likely need close article-by-article review.
Added / right-side focus
- Điều 13. Trách nhiệm của Công ty Điện tử Viễn thông Quân đội, Tổng công ty Điện lực Việt Nam
- Phối hợp với Ban quản lý các dự án trọng điểm phát triển đô thị Hà Nội, Tổng Công ty Đầu tư và Phát triển nhà Hà Nội trong quá trình thực hiện đầu tư xây dựng hạng mục bưu chính viễn thông, cấp điệ...
Removed / left-side focus
- Điều 13: Trách nhiệm các cơ quan quản lý Nhà nước.
- 1. Ban chi đạo giải phóng mặt bằng Thành phố Hà Nội:
- a. Tổng hợp nhu cầu giải phóng mặt bằng 5 năm, hàng năm của các chương trình, dự án và quỹ nhà cần đáp ứng yêu cầu giải phóng mặt bằng, tái định cư trên địa bàn thành phố.
Left
Điều 14
Điều 14: Xử lý vi phạm Tổ chức, cá nhân khi tham gia thực hiện nếu vi phạm các quy định của Quy chế này thì tuỳ theo tính chất, mức độ vi phạm sẽ bị xử phạt hành chính truy cứu trách nhiệm hình sự, nếu gây thiệt hại thì phải bồi thường theo quy định của pháp luật.
Open sectionRight
Điều 14.
Điều 14. Trách nhiệm tiếp nhận bàn giao. 1. Cơ quan quản lý chuyên ngành tiếp nhận hạng mục thuộc phần HTKT dự án Khu đô thị Nam Trung Yên (bao gồm hệ thống HTKT chung và trong ô đất) như sau: - Hệ thống cấp nước sinh hoạt: Công ty kinh doanh nước sạch Hà Nội. - Hệ thống thoát nước: UBND quận Cầu Giấy. - Hệ thống tuynel kỹ thuật, giao...
Open sectionThe aligned sections differ materially and likely need close article-by-article review.
Added / right-side focus
- Điều 14. Trách nhiệm tiếp nhận bàn giao.
- 1. Cơ quan quản lý chuyên ngành tiếp nhận hạng mục thuộc phần HTKT dự án Khu đô thị Nam Trung Yên (bao gồm hệ thống HTKT chung và trong ô đất) như sau:
- - Hệ thống cấp nước sinh hoạt: Công ty kinh doanh nước sạch Hà Nội.
Removed / left-side focus
- Điều 14: Xử lý vi phạm
- Tổ chức, cá nhân khi tham gia thực hiện nếu vi phạm các quy định của Quy chế này thì tuỳ theo tính chất, mức độ vi phạm sẽ bị xử phạt hành chính truy cứu trách nhiệm hình sự, nếu gây thiệt hại thì...
Left
Chương V
Chương V ĐIỀU KHOẢN THI HÀNH
Open sectionNo right-side match.
No reliable target section was aligned in the comparison document.
Left
Điều 15
Điều 15 : Các nội dung khác không ghi trong Quy chế này được thực hiện theo các quy định hiện hành của Pháp luật; các Nghị định của Chính phủ; các văn bản hướng dẫn của các Bộ, Ngành; các quy định của UBND Thành phố.
Open sectionRight
Điều 15.
Điều 15. Trách nhiệm của các đơn vị nhận bàn giao 1. Trách nhiệm chung: - Tham gia giám sát trong quá trình chuẩn bị và thực hiện các Dự án đầu tư xây dựng thành phần. - Tổ chức vận hành khai thác, bảo trì công trình; hạng mục được tiếp nhận. 2. Đơn vị quản lý sử dụng các chung cư: - Quản lý các công trình nhà ở cao tầng, sử dụng phần...
Open sectionThe aligned sections differ materially and likely need close article-by-article review.
Added / right-side focus
- Điều 15. Trách nhiệm của các đơn vị nhận bàn giao
- 1. Trách nhiệm chung:
- - Tham gia giám sát trong quá trình chuẩn bị và thực hiện các Dự án đầu tư xây dựng thành phần.
Removed / left-side focus
- Điều 15 : Các nội dung khác không ghi trong Quy chế này được thực hiện theo các quy định hiện hành của Pháp luật; các Nghị định của Chính phủ; các văn bản hướng dẫn của các Bộ, Ngành; các quy định...
Left
Điều 16
Điều 16 : Các Bộ, Ngành có dự án đầu tư trên địa bàn Thành phố có thể xem xét áp dụng theo quy chế này.
Open sectionRight
Điều 16.
Điều 16. Trách nhiệm cơ quan quản lý Nhà nước 1. Sở Kế hoạch và Đầu tư Hà Nội: a. Chủ trì phối hợp với Sở, Ban, Ngành liên quan, đôn đốc, kiểm tra việc thực hiện dự án hạ tầng kỹ thuật, dự án phần nhà ở và các dự án thành phần khác theo đúng tiến độ được duyệt. b. Là cơ quan đầu mối thẩm định, trình UBND Thành phố phê duyệt kết quả lựa...
Open sectionThe aligned sections differ materially and likely need close article-by-article review.
Added / right-side focus
- Điều 16. Trách nhiệm cơ quan quản lý Nhà nước
- 1. Sở Kế hoạch và Đầu tư Hà Nội:
- a. Chủ trì phối hợp với Sở, Ban, Ngành liên quan, đôn đốc, kiểm tra việc thực hiện dự án hạ tầng kỹ thuật, dự án phần nhà ở và các dự án thành phần khác theo đúng tiến độ được duyệt.
Removed / left-side focus
- Điều 16 : Các Bộ, Ngành có dự án đầu tư trên địa bàn Thành phố có thể xem xét áp dụng theo quy chế này.
Left
Điều 17
Điều 17: Chánh văn phòng HĐND và UBND Thành phố; Giám đốc các Sở, ban, ngành của Thành phố; Chủ tịch UBND các quận, huyện và Thủ trưởng các đơn vị liên quan có trách nhiệm thi hành Quy định này./. PHỤ LỤC 1 NỘI DUNG CƠ BẢN CỦA HỢP ĐỒNG MUA NHÀ 1. Các căn cứ để ký kết hợp đồng. 2. Nội dung thoả thuận của hai bên. 3. Giá trị hợp đồng mua...
Open sectionRight
Điều 17.
Điều 17. Công ty Viễn thông Quân đội, Tổng công ty Điện lực Việt Nam: a. Có trách nhiệm quản lý, khai thác, sử dụng công trình sau đầu tư đảm bảo đúng mục đích sử dụng và các quy định khác của Pháp luật. b. Tự thực hiện chế độ bảo hành, bảo trì công trình theo quy định của Nhà nước.
Open sectionThe aligned sections differ materially and likely need close article-by-article review.
Added / right-side focus
- Điều 17. Công ty Viễn thông Quân đội, Tổng công ty Điện lực Việt Nam:
- a. Có trách nhiệm quản lý, khai thác, sử dụng công trình sau đầu tư đảm bảo đúng mục đích sử dụng và các quy định khác của Pháp luật.
- b. Tự thực hiện chế độ bảo hành, bảo trì công trình theo quy định của Nhà nước.
Removed / left-side focus
- Điều 17: Chánh văn phòng HĐND và UBND Thành phố; Giám đốc các Sở, ban, ngành của Thành phố; Chủ tịch UBND các quận, huyện và Thủ trưởng các đơn vị liên quan có trách nhiệm thi hành Quy định này./.
- NỘI DUNG CƠ BẢN CỦA HỢP ĐỒNG MUA NHÀ
- 1. Các căn cứ để ký kết hợp đồng.
Unmatched right-side sections