VG V-Legal The Scholarly Archive Prototype

Clause-level cross-check

Compare legal documents side by side with citations, lifecycle links, and section alignment.

This compare mode helps verify how an amended, cited, or related document maps onto another record in the local corpus. It uses explicit citations first, then section label and content alignment as fallback.

Matched sections 25
Explicit citation matches 0
Instruction matches 0
Left-only sections 3
Right-only sections 0
Swap sides

Aligned sections

Cross-check map

1 Unchanged
0 Expanded
0 Reduced
24 Rewritten
similar-content Similarity 1.0 rewritten

Left

Tiêu đề

Về ưu đãi đầu tư xây dựng nhà ở để bán và cho thuê

Open section

Right

Tiêu đề

Về việc Ban hành Điều lệ tạm thời về tổ chức hoạt động của Quĩ phát triẻn nhà ở Thành phố Hà Nội

Open section

The aligned sections differ materially and likely need close article-by-article review.

Added / right-side focus
  • Về việc Ban hành Điều lệ tạm thời về tổ chức hoạt động của Quĩ phát triẻn nhà ở Thành phố Hà Nội
Removed / left-side focus
  • Về ưu đãi đầu tư xây dựng nhà ở để bán và cho thuê
same-label Similarity 1.0 unchanged

Left

CHƯƠNG I

CHƯƠNG I NHỮNG QUY ĐỊNH CHUNG

Open section

Right

CHƯƠNG I

CHƯƠNG I NHỮNG QUI ĐỊNH CHUNG

Open section

The aligned sections are materially the same in the current local corpus.

same-label Similarity 1.0 rewritten

Left

Điều 1.

Điều 1. Phạm vi áp dụng Nghị định này quy định một số chính sách tạo điều kiện và ưu đãi đầu tư đối với các doanh nghiệp tham gia các dự án đầu tư xây dựng nhà ở để bán và cho thuê.

Open section

Right

Điều 1

Điều 1: Ban hành kèm theo Quyết định này Điều lệ tạm thời về tổ chức hoạt động của Quĩ phát triển nhà ở Thành phố Hà Nội.

Open section

The aligned sections differ materially and likely need close article-by-article review.

Added / right-side focus
  • Điều 1: Ban hành kèm theo Quyết định này Điều lệ tạm thời về tổ chức hoạt động của Quĩ phát triển nhà ở Thành phố Hà Nội.
Removed / left-side focus
  • Điều 1. Phạm vi áp dụng
  • Nghị định này quy định một số chính sách tạo điều kiện và ưu đãi đầu tư đối với các doanh nghiệp tham gia các dự án đầu tư xây dựng nhà ở để bán và cho thuê.
same-label Similarity 1.0 rewritten

Left

Điều 2.

Điều 2. Dự án nhà ở được tạo điều kiện và ưu đãi Các dự án nhà ở sau đây được tạo điều kiện và ưu đãi (dưới đây gọi là dự án nhà ở được ưu đãi): 1. Dự án nhà ở cao tầng (từ 5 tầng trở lên đối với thành phố Hà Nội và thành phố Hồ Chí Minh, từ 3 tầng trở lên đối với các tỉnh, thành phố khác); có cấu trúc kiểu căn hộ khép kín, có cầu than...

Open section

Right

Điều 2

Điều 2: Giao Giám đốc Quĩ phát triển nhà ở Thành phố tổ chức quản lý, sử dụng Quĩ đúng mục đích, có hiệu quả và theo đúng qui định của chế độ quản lý tài chính hiện hành của Nhà nước.

Open section

The aligned sections differ materially and likely need close article-by-article review.

Added / right-side focus
  • Điều 2: Giao Giám đốc Quĩ phát triển nhà ở Thành phố tổ chức quản lý, sử dụng Quĩ đúng mục đích, có hiệu quả và theo đúng qui định của chế độ quản lý tài chính hiện hành của Nhà nước.
Removed / left-side focus
  • Điều 2. Dự án nhà ở được tạo điều kiện và ưu đãi
  • Các dự án nhà ở sau đây được tạo điều kiện và ưu đãi (dưới đây gọi là dự án nhà ở được ưu đãi):
  • 1. Dự án nhà ở cao tầng (từ 5 tầng trở lên đối với thành phố Hà Nội và thành phố Hồ Chí Minh, từ 3 tầng trở lên đối với các tỉnh, thành phố khác)
same-label Similarity 1.0 rewritten

Left

Điều 3.

Điều 3. Các doanh nghiệp được tạo điều kiện và ưu đãi Nghị định này áp dụng cho các doanh nghiệp thuộc các thành phần kinh tế có đăng ký kinh doanh nhà ở theo quy định của pháp luật, bao gồm: 1. Doanh nghiệp trong nước gồm: a) Doanh nghiệp Nhà nước thành lập và hoạt động theo Luật Doanh nghiệp Nhà nước; b) Doanh nghiệp thành lập và hoạ...

Open section

Right

Điều 3

Điều 3: Quyết định này có hiệu lực kể từ ngày ký và thay thế các Quyết định số 20/1999/QĐ-UB ngày 2/4/1999 , số 50/1999/QĐ-UB ngày 22/6/1999 và số 76/2000/QĐ-UB ngày 31/8/2000 của Uỷ ban nhân dân Thành phố.

Open section

The aligned sections differ materially and likely need close article-by-article review.

Added / right-side focus
  • Điều 3: Quyết định này có hiệu lực kể từ ngày ký và thay thế các Quyết định số 20/1999/QĐ-UB ngày 2/4/1999 , số 50/1999/QĐ-UB ngày 22/6/1999 và số 76/2000/QĐ-UB ngày 31/8/2000 của Uỷ ban nhân dân T...
Removed / left-side focus
  • Điều 3. Các doanh nghiệp được tạo điều kiện và ưu đãi
  • Nghị định này áp dụng cho các doanh nghiệp thuộc các thành phần kinh tế có đăng ký kinh doanh nhà ở theo quy định của pháp luật, bao gồm:
  • 1. Doanh nghiệp trong nước gồm:
same-label Similarity 1.0 rewritten

Left

Điều 4.

Điều 4. Hình thức lựa chọn chủ đầu tư Hình thức lựa chọn chủ đầu tư dự án nhà ở được tạo điều kiện và ưu đãi đầu tư thực hiện như sau: 1. Lựa chọn chủ đầu tư là các doanh nghiệp trong nước (sau đây gọi chung là chủ đầu tư dự án): a) Chủ đầu tư các dự án do Chủ tịch Uỷ ban nhân dân tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương (sau đây gọi chun...

Open section

Right

Điều 4

Điều 4: Chánh Văn phòng HĐND và UBND Thành phố; Giám đốc: Sở Tài chính Vật giá, Sở Kế hoạch và Đầu tư; Trưởng Ban Tổ chức chính quyền Thành phố; Giám đốc Quĩ phát triển nhà ở Thành phố và Thủ trưởng các đơn vị liên quan của Thành phố chịu trách nhiệm thi hành Quyết định này. ĐIỀU LỆ TẠM THỜI VỀ TỔ CHỨC HOẠT ĐỘNG CỦA QUĨ PHÁT TRIỂN NHÀ...

Open section

The aligned sections differ materially and likely need close article-by-article review.

Added / right-side focus
  • Điều 4: Chánh Văn phòng HĐND và UBND Thành phố
  • Giám đốc: Sở Tài chính Vật giá, Sở Kế hoạch và Đầu tư
  • Trưởng Ban Tổ chức chính quyền Thành phố
Removed / left-side focus
  • Điều 4. Hình thức lựa chọn chủ đầu tư
  • Hình thức lựa chọn chủ đầu tư dự án nhà ở được tạo điều kiện và ưu đãi đầu tư thực hiện như sau:
  • 1. Lựa chọn chủ đầu tư là các doanh nghiệp trong nước (sau đây gọi chung là chủ đầu tư dự án):
same-label Similarity 1.0 rewritten

Left

Điều 5.

Điều 5. Bán, cho thuê nhà ở trong các dự án được tạo điều kiện và ưu đãi 1. Các căn hộ thuộc nhà chung cư cao tầng được ưu tiên bán và cho thuê đối với những đối tượng gặp khó khăn về nhà ở sau đây: a) Các đối tượng hưởng lương từ ngân sách nhà nước; b) Cán bộ, công nhân, viên chức làm việc trong các doanh nghiệp thuộc các thành phần k...

Open section

Right

Điều 5

Điều 5: Đối tượng vay vốn Quĩ phát triển nhà ở. 1. Đối với các doanh nghiệp trong nước: Là chủ đầu tư dự án đầu tư xây dựng nhà ở, hạ tầng kỹ thuật các khu nhà ở, các khu đô thị trên địa bàn Thành phố có chức năng kinh doanh xây dựng nhà ở, hạ tầng kỹ thuật các khu nhà ở, các khu đô thị; Được Uỷ ban nhân dân Thành phố giao nhiệm vụ phá...

Open section

The aligned sections differ materially and likely need close article-by-article review.

Added / right-side focus
  • Điều 5: Đối tượng vay vốn Quĩ phát triển nhà ở.
  • 1. Đối với các doanh nghiệp trong nước:
  • Là chủ đầu tư dự án đầu tư xây dựng nhà ở, hạ tầng kỹ thuật các khu nhà ở, các khu đô thị trên địa bàn Thành phố có chức năng kinh doanh xây dựng nhà ở, hạ tầng kỹ thuật các khu nhà ở, các khu đô thị
Removed / left-side focus
  • Điều 5. Bán, cho thuê nhà ở trong các dự án được tạo điều kiện và ưu đãi
  • 1. Các căn hộ thuộc nhà chung cư cao tầng được ưu tiên bán và cho thuê đối với những đối tượng gặp khó khăn về nhà ở sau đây:
  • b) Cán bộ, công nhân, viên chức làm việc trong các doanh nghiệp thuộc các thành phần kinh tế;
Rewritten clauses
  • Left: a) Các đối tượng hưởng lương từ ngân sách nhà nước; Right: 2. Đối với đối tượng hưởng lương từ NSNN được vay vốn:
same-label Similarity 1.0 rewritten

Left

Điều 6.

Điều 6. Giá bán và giá cho thuê nhà ở trong các dự án nhà ở được ưu đãi 1. Giá bán và giá cho thuê các căn hộ nhà chung cư cao tầng trong các dự án nhà ở được ưu đãi do chủ đầu tư dự án xác định trên nguyên tắc bảo toàn vốn, không được tính vào giá bán và giá cho thuê căn hộ thuộc nhà chung cư cao tầng các khoản ưu đãi mà chủ đầu tư dự...

Open section

Right

Điều 6

Điều 6: Điều kiện của các dự án được vay vốn: Dự án nhà ở chung cư cao tầng (từ 5 tầng trở lên) có cấu trúc căn hộ khép kín, có cầu thang và lối đi chung. Dự án nhà ở có cơ cấu sử dụng đất ở từ 60% tổng diện tích đất xây dựng nhà ở trở lên là chung cư cao tầng. Phải có quyết định phê duyệt dự án đầu tư của cấp có thẩm quyền về đầu tư v...

Open section

The aligned sections differ materially and likely need close article-by-article review.

Added / right-side focus
  • Điều 6: Điều kiện của các dự án được vay vốn:
  • Dự án nhà ở chung cư cao tầng (từ 5 tầng trở lên) có cấu trúc căn hộ khép kín, có cầu thang và lối đi chung.
  • Dự án nhà ở có cơ cấu sử dụng đất ở từ 60% tổng diện tích đất xây dựng nhà ở trở lên là chung cư cao tầng.
Removed / left-side focus
  • Điều 6. Giá bán và giá cho thuê nhà ở trong các dự án nhà ở được ưu đãi
  • Giá bán và giá cho thuê các căn hộ nhà chung cư cao tầng trong các dự án nhà ở được ưu đãi do chủ đầu tư dự án xác định trên nguyên tắc bảo toàn vốn, không được tính vào giá bán và giá cho thuê căn...
  • 2. Giá bán và giá cho thuê các loại nhà ở khác (trừ các căn hộ thuộc nhà chung cư cao tầng) trong phạm vi dự án (nếu có) là giá do các bên thoả thuận.
same-label Similarity 1.0 rewritten

Left

CHƯƠNG II

CHƯƠNG II TẠO ĐIỀU KIỆN VÀ ƯU ĐÃI ĐỐI VỚI CÁC DOANH NGHIỆP TRONG NƯỚC

Open section

Right

CHƯƠNG II

CHƯƠNG II NHỮNG QUI ĐỊNH CỤ THỂ

Open section

The aligned sections differ materially and likely need close article-by-article review.

Added / right-side focus
  • NHỮNG QUI ĐỊNH CỤ THỂ
Removed / left-side focus
  • TẠO ĐIỀU KIỆN VÀ ƯU ĐÃI ĐỐI VỚI CÁC DOANH NGHIỆP TRONG NƯỚC
same-label Similarity 1.0 rewritten

Left

Điều 7.

Điều 7. Tạo điều kiện về thủ tục đầu tư và xây dựng Chủ đầu tư dự án được tạo điều kiện về thủ tục đầu tư và xây dựng như sau: 1. Căn cứ vào quy hoạch xây dựng, kế hoạch sử dụng đất phát triển nhà ở do cơ quan nhà nước có thẩm quyền công bố và khả năng đầu tư của mình, các doanh nghiệp có nhu cầu đăng ký với Ủ y ban nhân dân cấp tỉnh n...

Open section

Right

Điều 7

Điều 7: Thẩm định hồ sơ vay vốn 1. Hồ sơ của đơn vị đề nghị vay vốn phải gửi đến Quĩ phát triển nhà ở gồm: Báo cáo nghiên cứu khả thi và quyết dịnh đầu tư của cấp có thẩm quyền phê duyệt. Quyết định phê duyệt thiết kế kỹ thuật và tổng dự toán của cấp có thẩm quyền. Phương án tài chính, phương án trả nợ vốn vay. Các hợp đồng kinh tế (nế...

Open section

The aligned sections differ materially and likely need close article-by-article review.

Added / right-side focus
  • Điều 7: Thẩm định hồ sơ vay vốn
  • 1. Hồ sơ của đơn vị đề nghị vay vốn phải gửi đến Quĩ phát triển nhà ở gồm:
  • Báo cáo nghiên cứu khả thi và quyết dịnh đầu tư của cấp có thẩm quyền phê duyệt.
Removed / left-side focus
  • Điều 7. Tạo điều kiện về thủ tục đầu tư và xây dựng
  • Chủ đầu tư dự án được tạo điều kiện về thủ tục đầu tư và xây dựng như sau:
  • Căn cứ vào quy hoạch xây dựng, kế hoạch sử dụng đất phát triển nhà ở do cơ quan nhà nước có thẩm quyền công bố và khả năng đầu tư của mình, các doanh nghiệp có nhu cầu đăng ký với Ủ y ban nhân dân...
same-label Similarity 1.0 rewritten

Left

Điều 8.

Điều 8. Tạo điều kiện về đền bù, giải phóng mặt bằng Chủ đầu tư dự án được tạo điều kiện về đền bù, giải phóng mặt bằng như sau: 1. Chủ đầu tư dự án xác định phương án đền bù, giải phóng mặt bằng, quỹ đất phục vụ tái định cư trình ủy ban nhân dân cấp tỉnh phê duyệt. Trong trường hợp cần thiết để đảm bảo tiến độ của dự án thì chủ đầu tư...

Open section

Right

Điều 8

Điều 8 : Hợp đồng vay vốn 1. Sau khi chủ đầu tư hoàn thành thủ tục hồ sơ theo qui dịnh tại Điều 7 Qui chế này, Quĩ phát triển nhà ở và chủ đầu tư tiến hành ký hợp đồng vay vốn. 2. Nội dung chủ yếu của hợp đồng vay vốn: Tổng mức vốn đầu tư của dự án trong quyết định đầu tư được duyệt. Nội dung đầu tư. Mức lãi suất. Thời hạn vay, thời hạ...

Open section

The aligned sections differ materially and likely need close article-by-article review.

Added / right-side focus
  • Điều 8 : Hợp đồng vay vốn
  • 1. Sau khi chủ đầu tư hoàn thành thủ tục hồ sơ theo qui dịnh tại Điều 7 Qui chế này, Quĩ phát triển nhà ở và chủ đầu tư tiến hành ký hợp đồng vay vốn.
  • 2. Nội dung chủ yếu của hợp đồng vay vốn:
Removed / left-side focus
  • Điều 8. Tạo điều kiện về đền bù, giải phóng mặt bằng
  • Chủ đầu tư dự án được tạo điều kiện về đền bù, giải phóng mặt bằng như sau:
  • Chủ đầu tư dự án xác định phương án đền bù, giải phóng mặt bằng, quỹ đất phục vụ tái định cư trình ủy ban nhân dân cấp tỉnh phê duyệt.
same-label Similarity 1.0 rewritten

Left

Điều 9.

Điều 9. Tạo điều kiện về giao, nhận thầu xây dựng Chủ đầu tư dự án được tạo điều kiện về giao nhận thầu như sau: 1. Kế hoạch đấu thầu, kết quả đấu thầu xây lắp các dự án nhà ở quy định tại Điều 2 Nghị định này do người có thẩm quyền hoặc cấp có thẩm quyền theo quy định của Quy chế đấu thầu xem xét, phê duyệt. Chủ đầu tư dự án có thể lậ...

Open section

Right

Điều 9

Điều 9 : Bảo đảm tiền vay. Đối với chủ đầu tư là doanh nghiệp nhà nước: Khi vay vốn của Quĩ phát triển nhà ở chủ đầu tư là doanh nghiệp nhà nước được dùng tài sản hình thành bằng vốn vay để bảo đảm tiền vay. Đối với chủ đầu tư là doanh nghiệp trong nước thuộc các thành phần kinh tế khác (ngoài DNNN): Khi vay vốn của Quĩ phát triển nhà...

Open section

The aligned sections differ materially and likely need close article-by-article review.

Added / right-side focus
  • Điều 9 : Bảo đảm tiền vay.
  • Đối với chủ đầu tư là doanh nghiệp nhà nước: Khi vay vốn của Quĩ phát triển nhà ở chủ đầu tư là doanh nghiệp nhà nước được dùng tài sản hình thành bằng vốn vay để bảo đảm tiền vay.
  • Đối với chủ đầu tư là doanh nghiệp trong nước thuộc các thành phần kinh tế khác (ngoài DNNN):
Removed / left-side focus
  • Điều 9. Tạo điều kiện về giao, nhận thầu xây dựng
  • Chủ đầu tư dự án được tạo điều kiện về giao nhận thầu như sau:
  • Kế hoạch đấu thầu, kết quả đấu thầu xây lắp các dự án nhà ở quy định tại Điều 2 Nghị định này do người có thẩm quyền hoặc cấp có thẩm quyền theo quy định của Quy chế đấu thầu xem xét, phê duyệt.
same-label Similarity 1.0 rewritten

Left

Điều 10.

Điều 10. Tạo điều kiện về huy động vốn đầu tư Chủ đầu tư dự án được tạo điều kiện về huy động vốn như sau: 1. Được huy động vốn ứng trước của các tổ chức, cá nhân có nhu cầu về nhà ở; được vay vốn của các tổ chức tín dụng và áp dụng các hình thức huy động vốn hợp pháp khác theo quy định của pháp luật. 2. Được Nhà nước xem xét cho vay v...

Open section

Right

Điều 10

Điều 10 : Mức vốn vay, thẩm quyền cho vay, thời hạn vay, mức lãi suất phải nộp và trả nợ vay (gốc và lãi). 1. Mức vốn vay và thẩm quyền cho vay: Đối với chủ đầu tư vay vốn, trước hết cần huy động tối đa nguồn vốn tự bổ sung và các nguồn vốn hợp khác khác để đầu tư. Quĩ phát triển nhà ở cho vay bổ sung số vốn còn thiếu theo dự án. 1.1....

Open section

The aligned sections differ materially and likely need close article-by-article review.

Added / right-side focus
  • Điều 10 : Mức vốn vay, thẩm quyền cho vay, thời hạn vay, mức lãi suất phải nộp và trả nợ vay (gốc và lãi).
  • Mức vốn vay và thẩm quyền cho vay:
  • Đối với chủ đầu tư vay vốn, trước hết cần huy động tối đa nguồn vốn tự bổ sung và các nguồn vốn hợp khác khác để đầu tư.
Removed / left-side focus
  • Điều 10. Tạo điều kiện về huy động vốn đầu tư
  • Chủ đầu tư dự án được tạo điều kiện về huy động vốn như sau:
  • 1. Được huy động vốn ứng trước của các tổ chức, cá nhân có nhu cầu về nhà ở; được vay vốn của các tổ chức tín dụng và áp dụng các hình thức huy động vốn hợp pháp khác theo quy định của pháp luật.
same-label Similarity 1.0 rewritten

Left

Điều 11.

Điều 11. Tạo điều kiện về đầu tư xây dựng các công trình hạ tầng Các chủ đầu tư dự án được tạo điều kiện về đầu tư xây dựng các công trình hạ tầng như sau: 1. Nhà nước đầu tư từ ngân sách để xây dựng: a) Các công trình, hạng mục công trình hạ tầng kỹ thuật (đường giao thông, điện, cấp thoát nước) ngoài phạm vi dự án nối với hệ thống hạ...

Open section

Right

Điều 11

Điều 11 : Tạm ứng cho vay và thu hồi vốn vay 1. Tạm ứng cho vay vốn: Tạm ứng cho vay vốn trong các trường hợp: Dự án vay thực hiện đấu thầu dự án hoặc đấu thầu từng phần (xây lắp, thiết bị, tư vấn...) Dự án vay vốn mua thiết bị lắp đặt cho nhà ở. Các chi phí khác trong giai đoạn thực hiện dự án (đền bù giải phóng mặt bằng...). Điều kiệ...

Open section

The aligned sections differ materially and likely need close article-by-article review.

Added / right-side focus
  • Điều 11 : Tạm ứng cho vay và thu hồi vốn vay
  • 1. Tạm ứng cho vay vốn:
  • Tạm ứng cho vay vốn trong các trường hợp:
Removed / left-side focus
  • Điều 11. Tạo điều kiện về đầu tư xây dựng các công trình hạ tầng
  • Các chủ đầu tư dự án được tạo điều kiện về đầu tư xây dựng các công trình hạ tầng như sau:
  • 1. Nhà nước đầu tư từ ngân sách để xây dựng:
same-label Similarity 1.0 rewritten

Left

Điều 12.

Điều 12. Quỹ phát triển nhà ở 1. Căn cứ nhu cầu, điều kiện và chương trình phát triển nhà ở của địa phương, Chủ tịch Uỷ ban nhân dân cấp tỉnh có thể quyết định thành lập Quỹ phát triển nhà ở để huy động các nguồn vốn phục vụ đầu tư phát triển nhà ở trên địa bàn theo quy định như sau: a) Quỹ phát triển nhà ở được hình thành từ các nguồn...

Open section

Right

Điều 12

Điều 12 : Thẩm quyền xử lý rủi ro do các nguyên nhân khách quan. Hết hạn trả nợ, đơn vị vay vốn không trả được toàn bộ hoặc một phần vốn vay cho Quĩ phát triển nhà ở, vì những lý do khách quan hoặc bất khả kháng, đơn vị vay vốn phải có công văn nêu lý do xin gia hạn nợ, miễn giảm lãi tiền vay, khoanh nợ gửi cơ quan Quĩ phát triển nhà ở...

Open section

The aligned sections differ materially and likely need close article-by-article review.

Added / right-side focus
  • Điều 12 : Thẩm quyền xử lý rủi ro do các nguyên nhân khách quan.
  • Hết hạn trả nợ, đơn vị vay vốn không trả được toàn bộ hoặc một phần vốn vay cho Quĩ phát triển nhà ở, vì những lý do khách quan hoặc bất khả kháng, đơn vị vay vốn phải có công văn nêu lý do xin gia...
  • Giám đốc Quĩ phát triển nhà ở quyết định gia hạn nợ đến 3 tháng đối với các dự án theo thẩm quyền qui định tại Khoản 1.1 Điều 10 của Điều lệ này.
Removed / left-side focus
  • Điều 12. Quỹ phát triển nhà ở
  • Căn cứ nhu cầu, điều kiện và chương trình phát triển nhà ở của địa phương, Chủ tịch Uỷ ban nhân dân cấp tỉnh có thể quyết định thành lập Quỹ phát triển nhà ở để huy động các nguồn vốn phục vụ đầu t...
  • a) Quỹ phát triển nhà ở được hình thành từ các nguồn: ngân sách nhà nước (tiền bán nhà ở thuộc sở hữu Nhà nước, khấu hao cơ bản trích từ tiền cho thuê nhà ở thuộc sở hữu Nhà nước, tiền sử dụng đất...
same-label Similarity 1.0 rewritten

Left

Điều 13.

Điều 13. Ưu đãi về tiền sử dụng đất, tiền thuê đất, thuế sử dụng đất Chủ đầu tư dự án được ưu đãi về nộp tiền sử dụng đất và thuế sử dụng đất như sau: 1. Ưu đãi về tiền sử dụng đất: a) Được miễn tiền sử dụng đất đối với diện tích đất xây dựng nhà chung cư cao tầng; b) Được giảm 50% tiền sử dụng đất xây dựng nhà ở không phải là nhà chun...

Open section

Right

Điều 13

Điều 13 : Thu, chi tài chính của Quĩ phát triển nhà ở. 1. Các khoản thu của Quĩ phát triển nhà ở: Thu lãi vốn cho vay các dự án. Thu lãi tiền gửi tại ngân hàng. Thu phí quản lý vốn đầu tư theo hợp đồng ủy thác. Thu cấp bù chênh lệh lãi suất do Ngân sách Thành phố cấp. Các khoản thu khác phát sinh. 2 Các khoản chi của Quỹ phát triển nhà...

Open section

The aligned sections differ materially and likely need close article-by-article review.

Added / right-side focus
  • Điều 13 : Thu, chi tài chính của Quĩ phát triển nhà ở.
  • 1. Các khoản thu của Quĩ phát triển nhà ở:
  • Thu lãi vốn cho vay các dự án.
Removed / left-side focus
  • Điều 13. Ưu đãi về tiền sử dụng đất, tiền thuê đất, thuế sử dụng đất
  • Chủ đầu tư dự án được ưu đãi về nộp tiền sử dụng đất và thuế sử dụng đất như sau:
  • a) Được miễn tiền sử dụng đất đối với diện tích đất xây dựng nhà chung cư cao tầng;
Rewritten clauses
  • Left: 1. Ưu đãi về tiền sử dụng đất: Right: Thu lãi tiền gửi tại ngân hàng.
same-label Similarity 1.0 rewritten

Left

Điều 14.

Điều 14. Thuế suất thuế thu nhập doanh nghiệp 1. Chủ đầu tư dự án được áp dụng thuế suất thuế thu nhập doanh nghiệp như sau: a) Thuế suất 15% đối với nhà chung cư cao tầng và các loại nhà ở khác tại địa bàn có điều kiện kinh tế - xã hội đặc biệt khó khăn (quy định tại danh mục C của phụ lục kèm theo Nghị định số 51/1999/NĐ-CP ngày 08 t...

Open section

Right

Điều 14

Điều 14 : Chế độ tài chính 1. Quỹ phát triển nhà ở là đơn vị hạch toán kinh tế độc lập. Năm tài chính của Quỹ Phát triển nhà ở bắt đầu từ ngày 1 tháng 1 và kết thúc vào ngày 31 tháng 12 hàng năm. 2. Quỹ phát triển nhà ở thực hiện nghĩa vụ thuế và được hưởng ưu đãi về thuế theo các quy định hiện hành của pháp luật. 3. kết quả hoạt động...

Open section

The aligned sections differ materially and likely need close article-by-article review.

Added / right-side focus
  • Điều 14 : Chế độ tài chính
  • 1. Quỹ phát triển nhà ở là đơn vị hạch toán kinh tế độc lập. Năm tài chính của Quỹ Phát triển nhà ở bắt đầu từ ngày 1 tháng 1 và kết thúc vào ngày 31 tháng 12 hàng năm.
  • 2. Quỹ phát triển nhà ở thực hiện nghĩa vụ thuế và được hưởng ưu đãi về thuế theo các quy định hiện hành của pháp luật.
Removed / left-side focus
  • Điều 14. Thuế suất thuế thu nhập doanh nghiệp
  • 1. Chủ đầu tư dự án được áp dụng thuế suất thuế thu nhập doanh nghiệp như sau:
  • a) Thuế suất 15% đối với nhà chung cư cao tầng và các loại nhà ở khác tại địa bàn có điều kiện kinh tế
same-label Similarity 1.0 rewritten

Left

CHƯƠNG III

CHƯƠNG III TẠO ĐIỀU KIỆN VÀ ƯU ĐÃI ĐỐI VỚI CÁC DOANH NGHIỆP CÓ VỐN ĐẦU TƯ NƯỚC NGOÀI THAM GIA XÂY DỰNG NHÀ Ở ĐỂ BÁN VÀ CHO THUÊ

Open section

Right

CHƯƠNG III

CHƯƠNG III ĐIỀU KHOẢN THI HÀNH

Open section

The aligned sections differ materially and likely need close article-by-article review.

Added / right-side focus
  • ĐIỀU KHOẢN THI HÀNH
Removed / left-side focus
  • TẠO ĐIỀU KIỆN VÀ ƯU ĐÃI ĐỐI VỚI CÁC DOANH NGHIỆP
  • CÓ VỐN ĐẦU TƯ NƯỚC NGOÀI THAM GIA XÂY DỰNG NHÀ Ở ĐỂ BÁN VÀ CHO THUÊ
same-label Similarity 1.0 rewritten

Left

Điều 15.

Điều 15. Đối tượng tham gia đầu tư xây dựng nhà ở để bán và cho thuê Nhà nước Việt Nam khuyến khích các doanh nghiệp có vốn đầu tư nước ngoài (sau đây gọi chung là nhà đầu tư) tham gia xây dựng các dự án nhà ở quy định tại Điều 2 của Nghị định này tại các đô thị theo quy định của pháp luật về đầu tư nước ngoài tại Việt Nam.

Open section

Right

Điều 15

Điều 15: Chế độ báo cáo, kiểm tra, xử lý vi phạm. 1. Định kỳ vào ngày 10 của tháng đầu quí, đơn vị vay vốn có trách nhiệm báo cáo tình hình thực hiện đầu tư, tình hình nhận và sử dụng vốn vay với Quĩ phát triển nhà ở. 2. Hàng quí, năm Quĩ phát triển nhà ở có trách nhiệm báo cáo Uỷ ban nhân dân Thành phố đồng thời gửi báo cáo tới Sở Tài...

Open section

The aligned sections differ materially and likely need close article-by-article review.

Added / right-side focus
  • Điều 15: Chế độ báo cáo, kiểm tra, xử lý vi phạm.
  • 1. Định kỳ vào ngày 10 của tháng đầu quí, đơn vị vay vốn có trách nhiệm báo cáo tình hình thực hiện đầu tư, tình hình nhận và sử dụng vốn vay với Quĩ phát triển nhà ở.
  • 2. Hàng quí, năm Quĩ phát triển nhà ở có trách nhiệm báo cáo Uỷ ban nhân dân Thành phố đồng thời gửi báo cáo tới Sở Tài chính
Removed / left-side focus
  • Điều 15. Đối tượng tham gia đầu tư xây dựng nhà ở để bán và cho thuê
  • Nhà nước Việt Nam khuyến khích các doanh nghiệp có vốn đầu tư nước ngoài (sau đây gọi chung là nhà đầu tư) tham gia xây dựng các dự án nhà ở quy định tại Điều 2 của Nghị định này tại các đô thị the...
same-label Similarity 1.0 rewritten

Left

Điều 16.

Điều 16. Tạo điều kiện về đất đai 1. Nhà đầu tư tham gia đầu tư xây dựng các dự án nhà ở quy định tại Điều 2 Nghị định này được thuê đất để thực hiện dự án theo quy định của pháp luật hiện hành về đất đai. 2. Trường hợp nhà đầu tư là doanh nghiệp liên doanh hoặc các Bên tham gia hợp đồng hợp tác kinh doanh mà Bên Việt Nam tham gia góp...

Open section

Right

Điều 16

Điều 16 : Chế độ kế toán, kiểm toán Quĩ phát triển nhà ở phải tổ chức thực hiện công tác kế toán, thống kê theo đúng các qui định của pháp luật hiện hành và tổ chức kiểm toán nội bộ, báo cáo tài chính và chịu trách nhiệm về số liệu đã công bố.

Open section

The aligned sections differ materially and likely need close article-by-article review.

Added / right-side focus
  • Điều 16 : Chế độ kế toán, kiểm toán
  • Quĩ phát triển nhà ở phải tổ chức thực hiện công tác kế toán, thống kê theo đúng các qui định của pháp luật hiện hành và tổ chức kiểm toán nội bộ, báo cáo tài chính và chịu trách nhiệm về số liệu đ...
Removed / left-side focus
  • Điều 16. Tạo điều kiện về đất đai
  • 1. Nhà đầu tư tham gia đầu tư xây dựng các dự án nhà ở quy định tại Điều 2 Nghị định này được thuê đất để thực hiện dự án theo quy định của pháp luật hiện hành về đất đai.
  • Trường hợp nhà đầu tư là doanh nghiệp liên doanh hoặc các Bên tham gia hợp đồng hợp tác kinh doanh mà Bên Việt Nam tham gia góp vốn bằng giá trị quyền sử dụng đất được Nhà nước giao thì doanh nghiệ...
same-label Similarity 1.0 rewritten

Left

Điều 17.

Điều 17. Ưu đãi về tiền thuê đất Nhà đầu tư tham gia đầu tư xây dựng các dự án nhà ở quy định tại Điều 2 Nghị định này được ưu đãi về tiền thuê đất như sau: 1. Được miễn tiền thuê đất đối với diện tích đất xây dựng nhà chung cư cao tầng trong suốt thời gian được thuê đất. 2. Được miễn tiền thuê đất 3 (ba) năm đầu, kể từ khi ký hợp đồng...

Open section

Right

Điều 17

Điều 17: Điều lệ tạm thời này có hiệu lực thi hành kể từ ngày ký và thay thế các Quyết định số 20/1999-QĐ-UB ngày 2/4/1999 , số 50/1999/QĐ-UB ngày 22/6/1999 và số 76/2000/QĐ-UB ngày 31/8/2000 của Uỷ ban nhân dân Thành phố. Trong quá trình thực hiện, nếu có vướng mắc Quĩ phát triển nhà ở Thành phố trình Uỷ ban nhân dân Thành phố xem xét...

Open section

The aligned sections differ materially and likely need close article-by-article review.

Added / right-side focus
  • Điều lệ tạm thời này có hiệu lực thi hành kể từ ngày ký và thay thế các Quyết định số 20/1999-QĐ-UB ngày 2/4/1999 , số 50/1999/QĐ-UB ngày 22/6/1999 và số 76/2000/QĐ-UB ngày 31/8/2000 của Uỷ ban nhâ...
  • Trong quá trình thực hiện, nếu có vướng mắc Quĩ phát triển nhà ở Thành phố trình Uỷ ban nhân dân Thành phố xem xét, quyết định.
  • Khi Bộ Tài chính và Bộ Xây dựng ban hành điều lệ hoạt động của Quĩ phát triển nhà ở áp dụng trong toàn quốc và hướng dẫn về cơ chế tài chính thì Điều lệ tạm thời về tổ chức hoạt động của Quĩ phát t...
Removed / left-side focus
  • Điều 17. Ưu đãi về tiền thuê đất
  • Nhà đầu tư tham gia đầu tư xây dựng các dự án nhà ở quy định tại Điều 2 Nghị định này được ưu đãi về tiền thuê đất như sau:
  • 1. Được miễn tiền thuê đất đối với diện tích đất xây dựng nhà chung cư cao tầng trong suốt thời gian được thuê đất.
similar-content Similarity 0.92 rewritten

Left

Điều 18

Điều 18 . Ư u đãi về thuế thu nhập doanh nghiệp Nhà đầu tư tham gia xây dựng các dự án nhà ở quy định tại Điều 2 Nghị định này được hưởng ưu đãi về thuế thu nhập doanh nghiệp như sau: 1. Thuế suất 10% đối với nhà chung cư cao tầng và các loại nhà ở khác tại địa bàn có điều kiện kinh tế - xã hội đặc biệt khó khăn (quy định tại mục A của...

Open section

Right

Điều 1

Điều 1: Quĩ phát triển nhà ở Thành phố Hà Nội (sau đây gọi tắt là Quĩ Phát triển nhà ở) là tổ chức tài chính Nhà nước hoạt động không vì mục đích lợi nhuận do Uỷ ban nhân dân Thành phố thành lập để tiếp nhận nguồn vốn do ngân sách Thành phố giao và do huy động được và hỗ trợ vốn vay cho các dự án phát triển nhà ở và hạ tầng kỹ thuật cá...

Open section

The aligned sections differ materially and likely need close article-by-article review.

Added / right-side focus
  • Điều 1: Quĩ phát triển nhà ở Thành phố Hà Nội (sau đây gọi tắt là Quĩ Phát triển nhà ở) là tổ chức tài chính Nhà nước hoạt động không vì mục đích lợi nhuận do Uỷ ban nhân dân Thành phố thành lập để...
  • xã hội của Thủ đô và đối tượng có nhu cầu về nhà ở.
Removed / left-side focus
  • Điều 18 . Ư u đãi về thuế thu nhập doanh nghiệp
  • Nhà đầu tư tham gia xây dựng các dự án nhà ở quy định tại Điều 2 Nghị định này được hưởng ưu đãi về thuế thu nhập doanh nghiệp như sau:
  • 1. Thuế suất 10% đối với nhà chung cư cao tầng và các loại nhà ở khác tại địa bàn có điều kiện kinh tế
similar-content Similarity 0.77 rewritten

Left

Điều 19.

Điều 19. Giải quyết tồn tại khi nhà đầu tư hết thời hạn đầu tư 1. Khi hết thời hạn đầu tư theo quy định trong Giấy phép đầu tư, nhà đầu tư có trách nhiệm thực hiện bàn giao không bồi hoàn toàn bộ hệ thống kết cấu hạ tầng trong phạm vi dự án cho cơ quan nhà nước có thẩm quyền của Việt Nam theo quy định của pháp luật. 2. Trong trường hợp...

Open section

Right

Điều 2

Điều 2: Quĩ phát triển nhà ở trực thuộc Uỷ ban nhân dân Thành phố Hà Nội là đơn vị hạch toán độc lập, hoạt động theo nguyên tắc bảo toàn vốn và bù đắp chi phí, có tư cách pháp nhân, có vốn điều lệ, được sử dụng con dấu riêng, mở tài khoản tại các Ngân hàng thương mại trong nước và Kho bạc Nhà nước theo qui định hiện hành.

Open section

The aligned sections differ materially and likely need close article-by-article review.

Added / right-side focus
  • Quĩ phát triển nhà ở trực thuộc Uỷ ban nhân dân Thành phố Hà Nội là đơn vị hạch toán độc lập, hoạt động theo nguyên tắc bảo toàn vốn và bù đắp chi phí, có tư cách pháp nhân, có vốn điều lệ, được sử...
Removed / left-side focus
  • Điều 19. Giải quyết tồn tại khi nhà đầu tư hết thời hạn đầu tư
  • Khi hết thời hạn đầu tư theo quy định trong Giấy phép đầu tư, nhà đầu tư có trách nhiệm thực hiện bàn giao không bồi hoàn toàn bộ hệ thống kết cấu hạ tầng trong phạm vi dự án cho cơ quan nhà nước c...
  • Trong trường hợp nhà đầu tư có nhu cầu kéo dài thời hạn đầu tư thì được được phép xin gia hạn thời gian đầu tư theo quy định của pháp luật về đầu tư nước ngoài tại Việt Nam.
left-only unmatched

Left

CHƯƠNG IV

CHƯƠNG IV ĐIỀU KHOẢN THI HÀNH

Open section

No right-side match.

No reliable target section was aligned in the comparison document.

similar-content Similarity 0.77 rewritten

Left

Điều 20.

Điều 20. Trách nhiệm của Bộ Xây dựng 1. Chủ trì và phối hợp với Bộ Kế hoạch và Đầu tư, Bộ Tài chính hướng dẫn các địa phương lập chương trình, kế hoạch đầu tư các dự án nhà ở được tạo điều kiện và ưu đãi đầu tư trình Thủ tướng Chính phủ xem xét, quyết định. 2. Phối hợp với Bộ, ngành có liên quan kiểm tra tình hình triển khai thực hiện...

Open section

Right

Điều 3

Điều 3: Vốn hoạt động của Quĩ phát triển nhà ở 1. Vốn Điều lệ là 300 tỷ đồng do: Ngân sách Thành phố cấp từ tiền bán nhà thuộc sở hữu nhà nước, một phần tiền thu sử dụng đất ở, tiền khấu hao cơ bản trích từ tiền cho thuê nhà ở thuộc sở hữu Nhà nước và đảm bảo cấp đủ vốn điều lệ trong vòng 03 năm đầu. Trích từ quĩ bổ sung vốn điều lệ. 2...

Open section

The aligned sections differ materially and likely need close article-by-article review.

Added / right-side focus
  • Điều 3: Vốn hoạt động của Quĩ phát triển nhà ở
  • 1. Vốn Điều lệ là 300 tỷ đồng do:
  • Ngân sách Thành phố cấp từ tiền bán nhà thuộc sở hữu nhà nước, một phần tiền thu sử dụng đất ở, tiền khấu hao cơ bản trích từ tiền cho thuê nhà ở thuộc sở hữu Nhà nước và đảm bảo cấp đủ vốn điều lệ...
Removed / left-side focus
  • Điều 20. Trách nhiệm của Bộ Xây dựng
  • 1. Chủ trì và phối hợp với Bộ Kế hoạch và Đầu tư, Bộ Tài chính hướng dẫn các địa phương lập chương trình, kế hoạch đầu tư các dự án nhà ở được tạo điều kiện và ưu đãi đầu tư trình Thủ tướng Chính p...
  • 2. Phối hợp với Bộ, ngành có liên quan kiểm tra tình hình triển khai thực hiện Nghị định này
similar-content Similarity 0.77 rewritten

Left

Điều 21.

Điều 21. Trách nhiệm của các Bộ, ngành liên quan Bộ Kế hoạch và Đầu tư, Bộ Tài chính, Tổng cục Địa chính, Ngân hàng Nhà nước Việt Nam và các Bộ, ngành hữu quan trong phạm vi chức năng, nhiệm vụ của mình, có trách nhiệm chỉ đạo, hướng dẫn thực hiện chính sách tạo điều kiện và ưu đãi đầu tư xây dựng nhà ở để bán và cho thuê quy định tại...

Open section

Right

Điều 4

Điều 4: Bộ máy điều hành của Quĩ Phát triển nhà ở gồm Giám đốc, 1 đến 2 Phó giám đốc và các bộ phận nghiệp vụ. 1. Giám đốc Quĩ phát triển nhà ở do Chủ tịch Uỷ ban nhân dân Thành phố bổ nhiệm hoặc bãi nhiệm, là người đại diện pháp nhân của Quĩ phát triển nhà ở, chịu trách nhiệm trước Uỷ ban nhân dân Thành phố và trước pháp luật về toàn...

Open section

The aligned sections differ materially and likely need close article-by-article review.

Added / right-side focus
  • Điều 4: Bộ máy điều hành của Quĩ Phát triển nhà ở gồm Giám đốc, 1 đến 2 Phó giám đốc và các bộ phận nghiệp vụ.
  • Giám đốc Quĩ phát triển nhà ở do Chủ tịch Uỷ ban nhân dân Thành phố bổ nhiệm hoặc bãi nhiệm, là người đại diện pháp nhân của Quĩ phát triển nhà ở, chịu trách nhiệm trước Uỷ ban nhân dân Thành phố v...
  • Phó giám đốc và Kế toán trưởng do Chủ tịch Uỷ ban nhân dân Thành phố bổ nhiệm hoặc bãi nhiệm.
Removed / left-side focus
  • Điều 21. Trách nhiệm của các Bộ, ngành liên quan
  • Bộ Kế hoạch và Đầu tư, Bộ Tài chính, Tổng cục Địa chính, Ngân hàng Nhà nước Việt Nam và các Bộ, ngành hữu quan trong phạm vi chức năng, nhiệm vụ của mình, có trách nhiệm chỉ đạo, hướng dẫn thực hiệ...
left-only unmatched

Left

Điều 22.

Điều 22. Trách nhiệm của ủy ban nhân dân cấp tỉnh 1. Chỉ đạo các cơ quan chức năng trực thuộc xây dựng chương trình phát triển nhà ở 5 năm và kế hoạch xây dựng nhà ở hàng năm; kế hoạch sử dụng đất ở, kế hoạch bố trí vốn đầu tư xây dựng các công trình hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội các dự án nhà ở được ưu đãi trên địa bàn. 2. Công bố...

Open section

No right-side match.

No reliable target section was aligned in the comparison document.

left-only unmatched

Left

Điều 23.

Điều 23. Hiệu lực thi hành 1. Nghị định này có hiệu lực sau 15 ngày, kể từ ngày ký. 2. Các Bộ trưởng, Thủ trưởng cơ quan ngang Bộ, Thủ trưởng cơ quan thuộc Chính phủ, Chủ tịch Ủ y ban nhân dân các tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương có trách nhiệm thi hành Nghị định này./.

Open section

No right-side match.

No reliable target section was aligned in the comparison document.