Clause-level cross-check
Compare legal documents side by side with citations, lifecycle links, and section alignment.
This compare mode helps verify how an amended, cited, or related document maps onto another record in the local corpus. It uses explicit citations first, then section label and content alignment as fallback.
Left document
Hướng dẫn việc bán, cho thuê, cho thuê mua và quản lý sử dụng nhà ở cho người có thu nhập thấp tại khu vực đô thị
36/2009/TT-BXD
Right document
Ban hành một số quy định về hỗ trợ, khuyến khích đầu tư nhà ở cho người có thu nhập thấp tại khu vực đô thị; nguyên tắc lựa chọn đối tượng được mua, được thuê, thuê mua nhà ở cho người có thu nhập thấp tại khu vực đô thị trên địa bàn tỉnh.
17/2012/QĐ-UBND
Aligned sections
Cross-check map
Left
Tiêu đề
Hướng dẫn việc bán, cho thuê, cho thuê mua và quản lý sử dụng nhà ở cho người có thu nhập thấp tại khu vực đô thị
Open sectionRight
Tiêu đề
Ban hành một số quy định về hỗ trợ, khuyến khích đầu tư nhà ở cho người có thu nhập thấp tại khu vực đô thị; nguyên tắc lựa chọn đối tượng được mua, được thuê, thuê mua nhà ở cho người có thu nhập thấp tại khu vực đô thị trên địa bàn tỉnh.
Open sectionThe right-side section adds 1 clause(s) or requirement(s) beyond the left-side text.
Added / right-side focus
- Ban hành một số quy định về hỗ trợ, khuyến khích đầu tư nhà ở cho người có thu nhập thấp tại khu vực đô thị
Rewritten clauses
- Left: Hướng dẫn việc bán, cho thuê, cho thuê mua và quản lý sử dụng nhà ở cho người có thu nhập thấp tại khu vực đô thị Right: nguyên tắc lựa chọn đối tượng được mua, được thuê, thuê mua nhà ở cho người có thu nhập thấp tại khu vực đô thị trên địa bàn tỉnh.
Left
Chương I
Chương I QUY ĐỊNH CHUNG
Open sectionRight
Chương I
Chương I QUY ĐỊNH CHUNG
Open sectionThe aligned sections are materially the same in the current local corpus.
Left
Điều 1.
Điều 1. Phạm vi điều chỉnh Thông tư này điều chỉnh các nội dung có liên quan đến việc bán, cho thuê, thuê mua nhà ở cho người có thu nhập thấp tại khu vực đô thị (sau đây gọi chung là nhà ở thu nhập thấp), bao gồm: đối tượng, điều kiện được mua, thuê, thuê mua; mẫu hợp đồng mua, thuê, thuê mua và quản lý việc sử dụng, vận hành khai thá...
Open sectionRight
Điều 1.
Điều 1. Ban hành kèm theo Quyết định này một số quy định về hỗ trợ khuyến khích đầu tư nhà ở cho người có thu nhập thấp tại khu vực đô thị; nguyên tắc lựa chọn đối tượng được mua, được thuê, thuê mua nhà ở cho người có thu nhập thấp tại khu vực đô thị trên địa bàn tỉnh Phú Thọ.
Open sectionThe aligned sections differ materially and likely need close article-by-article review.
Added / right-side focus
- Điều 1. Ban hành kèm theo Quyết định này một số quy định về hỗ trợ khuyến khích đầu tư nhà ở cho người có thu nhập thấp tại khu vực đô thị
Removed / left-side focus
- Điều 1. Phạm vi điều chỉnh
- mẫu hợp đồng mua, thuê, thuê mua và quản lý việc sử dụng, vận hành khai thác quỹ nhà ở thu nhập thấp theo quy định của Quyết định số 67/2009/QĐ-TTg ngày 24 tháng 4 năm 2009 của Thủ tướng Chính phủ.
Rewritten clauses
- Left: Thông tư này điều chỉnh các nội dung có liên quan đến việc bán, cho thuê, thuê mua nhà ở cho người có thu nhập thấp tại khu vực đô thị (sau đây gọi chung là nhà ở thu nhập thấp), bao gồm: đối tượng... Right: nguyên tắc lựa chọn đối tượng được mua, được thuê, thuê mua nhà ở cho người có thu nhập thấp tại khu vực đô thị trên địa bàn tỉnh Phú Thọ.
Left
Điều 2.
Điều 2. Đối tượng áp dụng 1. Các đối tượng có thu nhập thấp tại khu vực đô thị thuộc diện được mua, thuê, thuê mua nhà ở theo Quyết định số 67/2009/QĐ-TTg ngày 24 tháng 4 năm 2009 của Thủ tướng Chính phủ. 2. Các tổ chức, cá nhân có liên quan đến việc bán, cho thuê, thuê mua; quản lý sử dụng và vận hành khai thác nhà ở thu nhập thấp.
Open sectionRight
Điều 2.
Điều 2. Tổ chức thực hiện: 1. Các dự án phát triển nhà ở dành cho người có thu nhập thấp tại khu vực đô thị được xây dựng trên địa bàn tỉnh Phú Thọ căn cứ Quy định này để xác định nội dung về trình tự, thủ tục lựa chọn đối tượng được mua, được thuê, thuê mua nhà ở dành cho người có thu nhập thấp phù hợp với tính chất, điều kiện cụ thể...
Open sectionThe aligned sections differ materially and likely need close article-by-article review.
Added / right-side focus
- Điều 2. Tổ chức thực hiện:
- Các dự án phát triển nhà ở dành cho người có thu nhập thấp tại khu vực đô thị được xây dựng trên địa bàn tỉnh Phú Thọ căn cứ Quy định này để xác định nội dung về trình tự, thủ tục lựa chọn đối tượn...
- 2. Sở Xây dựng chủ trì, phối hợp các Sở, ngành, địa phương hướng dẫn, đôn đốc và giám sát việc thực hiện quy định.
Removed / left-side focus
- Điều 2. Đối tượng áp dụng
- 1. Các đối tượng có thu nhập thấp tại khu vực đô thị thuộc diện được mua, thuê, thuê mua nhà ở theo Quyết định số 67/2009/QĐ-TTg ngày 24 tháng 4 năm 2009 của Thủ tướng Chính phủ.
- 2. Các tổ chức, cá nhân có liên quan đến việc bán, cho thuê, thuê mua; quản lý sử dụng và vận hành khai thác nhà ở thu nhập thấp.
Left
Chương II
Chương II ĐỐI TƯỢNG, ĐIỀU KIỆN, MẪU HỢP ĐỒNG MUA, THUÊ, THUÊ MUA VÀ QUẢN LÝ VIỆC SỬ DỤNG, VẬN HÀNH KHAI THÁC QUỸ NHÀ Ở THU NHẬP THẤP
Open sectionRight
Chương II
Chương II MỘT SỐ QUY ĐỊNH CỤ THỂ VỀ HỖ TRỢ, KHUYẾN KHÍCH ĐẦU TƯ; NGUYÊN TẮC LỰA CHỌN ĐỐI TƯỢNG ĐƯỢC MUA, ĐƯỢC THUÊ, THUÊ MUA NHÀ Ở CHO NGƯỜI THU NHẬP THẤP TẠI KHU VỰC ĐÔ THỊ
Open sectionThe aligned sections differ materially and likely need close article-by-article review.
Added / right-side focus
- MỘT SỐ QUY ĐỊNH CỤ THỂ VỀ HỖ TRỢ, KHUYẾN KHÍCH ĐẦU TƯ; NGUYÊN TẮC LỰA CHỌN ĐỐI TƯỢNG ĐƯỢC MUA, ĐƯỢC THUÊ, THUÊ MUA NHÀ Ở CHO NGƯỜI THU NHẬP THẤP TẠI KHU VỰC ĐÔ THỊ
Removed / left-side focus
- ĐỐI TƯỢNG, ĐIỀU KIỆN, MẪU HỢP ĐỒNG MUA, THUÊ, THUÊ MUA VÀ
- QUẢN LÝ VIỆC SỬ DỤNG, VẬN HÀNH KHAI THÁC QUỸ NHÀ Ở THU NHẬP THẤP
Left
Điều 3.
Điều 3. Đối tượng được mua, thuê, thuê mua nhà ở thu nhập thấp 1. Hộ gia đình có ít nhất 01 người hoặc cá nhân (hộ độc thân) thuộc đối tượng sau đây: a) Cán bộ, công chức, viên chức hưởng lương từ ngân sách nhà nước thuộc các cơ quan Đảng, Nhà nước, Mặt trận Tổ quốc và các tổ chức chính trị - xã hội, xã hội - nghề nghiệp; viên chức thu...
Open sectionRight
Điều 3.
Điều 3. Quyết định này có hiệu lực sau 10 ngày, kể từ ngày ký. Chánh Văn phòng UBND tỉnh; các thành viên Ban Chỉ đạo chính sách nhà ở tỉnh Phú Thọ; Giám đốc các Sở: Xây dựng, Tài chính, Kế hoạch và Đầu tư, Tư pháp, Nội vụ, Lao động Thương binh và Xã hội; Chủ tịch UBND các huyện, thành, thị; Chủ tịch Liên đoàn Lao động tỉnh; Trưởng Ban...
Open sectionThe aligned sections differ materially and likely need close article-by-article review.
Added / right-side focus
- Điều 3. Quyết định này có hiệu lực sau 10 ngày, kể từ ngày ký. Chánh Văn phòng UBND tỉnh
- các thành viên Ban Chỉ đạo chính sách nhà ở tỉnh Phú Thọ
- Giám đốc các Sở: Xây dựng, Tài chính, Kế hoạch và Đầu tư, Tư pháp, Nội vụ, Lao động Thương binh và Xã hội
Removed / left-side focus
- 1. Hộ gia đình có ít nhất 01 người hoặc cá nhân (hộ độc thân) thuộc đối tượng sau đây:
- a) Cán bộ, công chức, viên chức hưởng lương từ ngân sách nhà nước thuộc các cơ quan Đảng, Nhà nước, Mặt trận Tổ quốc và các tổ chức chính trị
- xã hội, xã hội
Rewritten clauses
- Left: Điều 3. Đối tượng được mua, thuê, thuê mua nhà ở thu nhập thấp Right: được thuê, thuê mua nhà ở cho người có thu nhập thấp tại khu vực
Left
Điều 4.
Điều 4. Điều kiện được mua, thuê, thuê mua nhà ở thu nhập thấp Đối tượng được mua, thuê, thuê mua nhà ở thu nhập thấp phải đáp ứng đầy đủ các điều kiện sau: 1. Chưa có nhà ở hoặc có nhà ở thuộc sở hữu của mình nhưng diện tích quá chật chội, cụ thể là: a) Là người chưa có nhà ở thuộc sở hữu của mình mà phải ở nhờ, thuê, mượn nhà ở của n...
Open sectionRight
Điều 4.
Điều 4. Đối tượng được mua, được thuê, thuê mua; trình tự, thủ tục xác định đối tượng và thực hiện việc mua, thuê, thuê mua nhà ở thu nhập thấp. Thực hiện theo quy định tại Điều 3 và Điều 6 Thông tư 36/2009/TT-BXD ngày 16/11/2009 của Bộ Xây dựng hướng dẫn việc bán, cho thuê, cho thuê mua và quản lý sử dụng nhà ở cho người có thu nhập t...
Open sectionThe aligned sections differ materially and likely need close article-by-article review.
Added / right-side focus
- Thực hiện theo quy định tại Điều 3 và Điều 6 Thông tư 36/2009/TT-BXD ngày 16/11/2009 của Bộ Xây dựng hướng dẫn việc bán, cho thuê, cho thuê mua và quản lý sử dụng nhà ở cho người có thu nhập thấp t...
Removed / left-side focus
- Đối tượng được mua, thuê, thuê mua nhà ở thu nhập thấp phải đáp ứng đầy đủ các điều kiện sau:
- 1. Chưa có nhà ở hoặc có nhà ở thuộc sở hữu của mình nhưng diện tích quá chật chội, cụ thể là:
- a) Là người chưa có nhà ở thuộc sở hữu của mình mà phải ở nhờ, thuê, mượn nhà ở của người khác
Rewritten clauses
- Left: Điều 4. Điều kiện được mua, thuê, thuê mua nhà ở thu nhập thấp Right: Điều 4. Đối tượng được mua, được thuê, thuê mua; trình tự, thủ tục xác định đối tượng và thực hiện việc mua, thuê, thuê mua nhà ở thu nhập thấp.
Left
Điều 5.
Điều 5. Nguyên tắc lựa chọn đối tượng được mua, thuê, thuê mua nhà ở thu nhập thấp 1. Việc lựa chọn đối tượng được mua, thuê, thuê mua nhà ở thu nhập thấp thực hiện theo phương pháp chấm điểm, người có tổng số điểm cao hơn sẽ được ưu tiên giải quyết trước (với thang điểm tối đa là 100). 2. Bảng điểm được xác định trên cơ sở các tiêu ch...
Open sectionRight
Điều 5.
Điều 5. Điều kiện được mua, được thuê, thuê mua nhà ở thu nhập thấp. Đối tượng được mua, được thuê, thuê mua nhà ở thu nhập thấp phải đáp ứng đầy đủ các điều kiện sau: 1. Chưa có nhà ở hoặc có nhà ở thuộc sở hữu của mình nhưng diện tích quá chật chội: a) Là người chưa có nhà ở thuộc sở hữu của mình mà phải ở nhờ, thuê, mượn nhà ở của n...
Open sectionThe aligned sections differ materially and likely need close article-by-article review.
Added / right-side focus
- Đối tượng được mua, được thuê, thuê mua nhà ở thu nhập thấp phải đáp ứng đầy đủ các điều kiện sau:
- 1. Chưa có nhà ở hoặc có nhà ở thuộc sở hữu của mình nhưng diện tích quá chật chội:
- a) Là người chưa có nhà ở thuộc sở hữu của mình mà phải ở nhờ, thuê, mượn nhà ở của người khác
Removed / left-side focus
- 1. Việc lựa chọn đối tượng được mua, thuê, thuê mua nhà ở thu nhập thấp thực hiện theo phương pháp chấm điểm, người có tổng số điểm cao hơn sẽ được ưu tiên giải quyết trước (với thang điểm tối đa l...
- 2. Bảng điểm được xác định trên cơ sở các tiêu chí cụ thể sau:
- Tiêu chí chấm điểm
Rewritten clauses
- Left: Điều 5. Nguyên tắc lựa chọn đối tượng được mua, thuê, thuê mua nhà ở thu nhập thấp Right: Điều 5. Điều kiện được mua, được thuê, thuê mua nhà ở thu nhập thấp.
Left
Điều 6.
Điều 6. Trình tự, thủ tục thực hiện mua, thuê, thuê mua nhà ở thu nhập thấp 1. Sau khi khởi công dự án, chủ đầu tư dự án nhà ở thu nhập thấp có trách nhiệm cung cấp các thông tin liên quan đến dự án (Tên dự án; chủ đầu tư dự án; địa chỉ liên lạc, địa chỉ nộp đơn đăng ký; địa điểm xây dựng dự án; tiến độ thực hiện dự án; quy mô dự án; s...
Open sectionRight
Điều 6.
Điều 6. Nguyên tắc lựa chọn đối tượng được mua, được thuê, thuê mua nhà ở thu nhập thấp 1. Việc lựa chọn đối tượng được mua, được thuê, thuê mua nhà ở thu nhập thấp phải đảm bảo công khai, dân chủ, công bằng, thực hiện theo phương pháp chấm điểm, người có tổng số điểm cao hơn sẽ được ưu tiên giải quyết trước với thang điểm tối đa là 10...
Open sectionThe aligned sections differ materially and likely need close article-by-article review.
Added / right-side focus
- Việc lựa chọn đối tượng được mua, được thuê, thuê mua nhà ở thu nhập thấp phải đảm bảo công khai, dân chủ, công bằng, thực hiện theo phương pháp chấm điểm, người có tổng số điểm cao hơn sẽ được ưu...
- 2. Bảng điểm được xác định trên cơ sở các tiêu chí cụ thể sau:
- Tiêu chí chấm điểm
Removed / left-side focus
- 1. Sau khi khởi công dự án, chủ đầu tư dự án nhà ở thu nhập thấp có trách nhiệm cung cấp các thông tin liên quan đến dự án (Tên dự án
- chủ đầu tư dự án
- địa chỉ liên lạc, địa chỉ nộp đơn đăng ký
Rewritten clauses
- Left: Điều 6. Trình tự, thủ tục thực hiện mua, thuê, thuê mua nhà ở thu nhập thấp Right: Điều 6. Nguyên tắc lựa chọn đối tượng được mua, được thuê, thuê mua nhà ở thu nhập thấp
Left
Điều 7.
Điều 7. Hợp đồng mua, thuê, thuê mua nhà ở thu nhập thấp 1. Việc mua, thuê, thuê mua nhà ở thu nhập thấp phải được lập thành Hợp đồng theo mẫu quy định tại Phụ lục số 2, 3, 4 của Thông tư này. Thời hạn tối đa của Hợp đồng thuê nhà ở thu nhập thấp là 03 năm (36 tháng). Trước khi hết hạn Hợp đồng, Bên thuê phải làm thủ tục xin xác nhận v...
Open sectionRight
Điều 7.
Điều 7. Giải quyết tranh chấp 1 . Các tranh chấp liên quan đến việc xét chọn đối tượng được mua, được thuê, thuê mua nhà ở dành cho người thu nhập thấp do Sở Xây dựng tham mưu cho Ủy ban nhân dân tỉnh xem xét, giải quyết. 2. Các tranh chấp về hợp đồng mua, thuê, thuê mua nhà ở thu nhập thấp trong quá trình thực hiện theo Quy định này t...
Open sectionThe aligned sections differ materially and likely need close article-by-article review.
Added / right-side focus
- Điều 7. Giải quyết tranh chấp
- 1 . Các tranh chấp liên quan đến việc xét chọn đối tượng được mua, được thuê, thuê mua nhà ở dành cho người thu nhập thấp do Sở Xây dựng tham mưu cho Ủy ban nhân dân tỉnh xem xét, giải quyết.
- 2. Các tranh chấp về hợp đồng mua, thuê, thuê mua nhà ở thu nhập thấp trong quá trình thực hiện theo Quy định này thì thực hiện theo quy định của pháp luật về nhà ở và pháp luật dân sự.
Removed / left-side focus
- Điều 7. Hợp đồng mua, thuê, thuê mua nhà ở thu nhập thấp
- 1. Việc mua, thuê, thuê mua nhà ở thu nhập thấp phải được lập thành Hợp đồng theo mẫu quy định tại Phụ lục số 2, 3, 4 của Thông tư này.
- Thời hạn tối đa của Hợp đồng thuê nhà ở thu nhập thấp là 03 năm (36 tháng).
Left
Điều 8.
Điều 8. Quyền và trách nhiệm của chủ đầu tư dự án nhà ở thu nhập thấp 1. Chủ đầu tư dự án được quyền: a) Ký kết Hợp đồng bán, cho thuê, thuê mua nhà ở đảm bảo đúng đối tượng quy định; thu tiền bán, cho thuê, thuê mua nhà ở theo Hợp đồng đã ký; thanh lý Hợp đồng bán, cho thuê, thuê mua nhà ở; chấm dứt Hợp đồng bán, cho thuê, thuê mua nh...
Open sectionRight
Điều 8.
Điều 8. Xử lý vi phạm 1. Các tổ chức, cá nhân có hành vi vi phạm Quy định này được xử lý theo quy định của pháp luật về xử phạt vi phạm hành chính, pháp luật về xây dựng và pháp luật về nhà ở. 2. Các chủ đầu tư dự án nhà ở thu nhập thấp thực hiện việc bán, cho thuê, thuê mua nhà ở thu nhập thấp không đúng theo quy định tại Quy định này...
Open sectionThe aligned sections differ materially and likely need close article-by-article review.
Added / right-side focus
- Điều 8. Xử lý vi phạm
- 1. Các tổ chức, cá nhân có hành vi vi phạm Quy định này được xử lý theo quy định của pháp luật về xử phạt vi phạm hành chính, pháp luật về xây dựng và pháp luật về nhà ở.
- 2. Các chủ đầu tư dự án nhà ở thu nhập thấp thực hiện việc bán, cho thuê, thuê mua nhà ở thu nhập thấp không đúng theo quy định tại Quy định này thì ngoài việc bị xử phạt theo quy định về xử phạt v...
Removed / left-side focus
- Điều 8. Quyền và trách nhiệm của chủ đầu tư dự án nhà ở thu nhập thấp
- 1. Chủ đầu tư dự án được quyền:
- a) Ký kết Hợp đồng bán, cho thuê, thuê mua nhà ở đảm bảo đúng đối tượng quy định
Left
Điều 9.
Điều 9. Quyền của người mua, thuê, thuê mua nhà ở thu nhập thấp 1. Đối với người mua (chủ sở hữu) nhà ở thu nhập thấp a) Nhận bàn giao nhà ở kèm theo bản vẽ, hồ sơ nhà ở và sử dụng nhà ở đã mua theo đúng Hợp đồng đã ký với chủ đầu tư dự án; b) Yêu cầu chủ đầu tư dự án làm thủ tục với cơ quan có thẩm quyền để được cấp giấy chứng nhận qu...
Open sectionRight
Điều 9.
Điều 9. Trách nhiệm thực hiện 1. Sở Xây dựng: Có trách nhiệm hướng dẫn, theo dõi, đôn đốc việc tổ chức thực hiện Quy định này; chủ trì phối hợp với Ủy ban nhân dân các huyện, thành, thị nơi có dự án tổ chức thanh tra, kiểm tra và xử lý các vi phạm liên quan đến việc xét chọn đối tượng cũng như việc bán, cho thuê, cho thuê mua nhà ở thu...
Open sectionThe aligned sections differ materially and likely need close article-by-article review.
Added / right-side focus
- Điều 9. Trách nhiệm thực hiện
- 1. Sở Xây dựng:
- Có trách nhiệm hướng dẫn, theo dõi, đôn đốc việc tổ chức thực hiện Quy định này
Removed / left-side focus
- Điều 9. Quyền của người mua, thuê, thuê mua nhà ở thu nhập thấp
- 1. Đối với người mua (chủ sở hữu) nhà ở thu nhập thấp
- a) Nhận bàn giao nhà ở kèm theo bản vẽ, hồ sơ nhà ở và sử dụng nhà ở đã mua theo đúng Hợp đồng đã ký với chủ đầu tư dự án;
Left
Điều 10.
Điều 10. Nghĩa vụ của người mua, thuê, thuê mua nhà ở thu nhập thấp 1. Đối với người mua (chủ sở hữu) nhà ở thu nhập thấp a) Thực hiện đầy đủ những cam kết trong Hợp đồng mua nhà ở đã ký; chấp hành đầy đủ những quy định trong Bản nội quy sử dụng nhà ở thu nhập thấp và các nghĩa vụ khác của người mua nhà ở theo quy định của pháp luật về...
Open sectionRight
Điều 10.
Điều 10. Điều khoản thi hành Trong quá trình thực hiện, nếu có khó khăn, vướng mắc, các cấp, các ngành, tổ chức, cá nhân phản ánh kịp thời về Sở Xây dựng để tổng hợp, báo cáo UBND tỉnh xem xét, sửa đổi, bổ sung cho phù hợp.
Open sectionThe aligned sections differ materially and likely need close article-by-article review.
Added / right-side focus
- Điều 10. Điều khoản thi hành
- Trong quá trình thực hiện, nếu có khó khăn, vướng mắc, các cấp, các ngành, tổ chức, cá nhân phản ánh kịp thời về Sở Xây dựng để tổng hợp, báo cáo UBND tỉnh xem xét, sửa đổi, bổ sung cho phù hợp.
Removed / left-side focus
- Điều 10. Nghĩa vụ của người mua, thuê, thuê mua nhà ở thu nhập thấp
- 1. Đối với người mua (chủ sở hữu) nhà ở thu nhập thấp
- a) Thực hiện đầy đủ những cam kết trong Hợp đồng mua nhà ở đã ký
Left
Điều 11.
Điều 11. Tổ chức quản lý vận hành nhà ở thu nhập thấp 1. Đơn vị quản lý vận hành nhà ở thu nhập thấp a) Sau khi kết thúc giai đoạn đầu tư xây dựng nhà ở thu nhập thấp, Chủ đầu tư dự án có trách nhiệm thành lập đơn vị trực thuộc hoặc thuê hoặc uỷ thác cho một doanh nghiệp có năng lực chuyên môn về quản lý vận hành nhà chung cư để thực h...
Open sectionRight
Điều 1.
Điều 1. Phạm vi điều chỉnh Quy định này quy định một số quy định về hỗ trợ, khuyến khích đầu tư nhà ở cho người có thu nhập thấp tại khu vực đô thị; nguyên tắc lựa chọn đối tượng được mua, được thuê, thuê mua nhà ở cho người có thu nhập thấp tại khu vực đô thị, áp dụng cho các dự án phát triển nhà ở thực hiện theo Quyết định số 67/2009...
Open sectionThe aligned sections differ materially and likely need close article-by-article review.
Added / right-side focus
- Điều 1. Phạm vi điều chỉnh
- Quy định này quy định một số quy định về hỗ trợ, khuyến khích đầu tư nhà ở cho người có thu nhập thấp tại khu vực đô thị
- nguyên tắc lựa chọn đối tượng được mua, được thuê, thuê mua nhà ở cho người có thu nhập thấp tại khu vực đô thị, áp dụng cho các dự án phát triển nhà ở thực hiện theo Quyết định số 67/2009/QĐ-TTg n...
Removed / left-side focus
- Điều 11. Tổ chức quản lý vận hành nhà ở thu nhập thấp
- 1. Đơn vị quản lý vận hành nhà ở thu nhập thấp
- a) Sau khi kết thúc giai đoạn đầu tư xây dựng nhà ở thu nhập thấp, Chủ đầu tư dự án có trách nhiệm thành lập đơn vị trực thuộc hoặc thuê hoặc uỷ thác cho một doanh nghiệp có năng lực chuyên môn về...
Left
Điều 12.
Điều 12. Nội dung và chi phí quản lý vận hành nhà ở thu nhập thấp 1. Công tác quản lý vận hành nhà ở thu nhập thấp bao gồm: quản lý, vận hành và duy trì hoạt động của hệ thống trang thiết bị (gồm thang máy, máy bơm nước, máy phát điện dự phòng, hệ thống hạ tầng kỹ thuật và các trang thiết bị khác) thuộc phần sở hữu chung hoặc phần sử d...
Open sectionRight
Điều 2.
Điều 2. Đối tượng áp dụng 1. Các đối tượng có thu nhập thấp tại khu vực đô thị thuộc diện được mua, được thuê, thuê mua nhà ở theo Quyết định số 67/2009/QĐ-TTg ngày 24/4/2009 của Thủ tướng Chính phủ và Thông tư số 36/2009/TT-BXD ngày 16/11/2009 của Bộ Xây dựng. 2. Các tổ chức, cá nhân có liên quan đến việc đầu tư, bán, cho thuê, thuê m...
Open sectionThe aligned sections differ materially and likely need close article-by-article review.
Added / right-side focus
- Điều 2. Đối tượng áp dụng
- Các đối tượng có thu nhập thấp tại khu vực đô thị thuộc diện được mua, được thuê, thuê mua nhà ở theo Quyết định số 67/2009/QĐ-TTg ngày 24/4/2009 của Thủ tướng Chính phủ và Thông tư số 36/2009/TT-B...
- 2. Các tổ chức, cá nhân có liên quan đến việc đầu tư, bán, cho thuê, thuê mua; quản lý sử dụng và vận hành khai thác nhà ở thu nhập thấp.
Removed / left-side focus
- Điều 12. Nội dung và chi phí quản lý vận hành nhà ở thu nhập thấp
- 1. Công tác quản lý vận hành nhà ở thu nhập thấp bao gồm: quản lý, vận hành và duy trì hoạt động của hệ thống trang thiết bị (gồm thang máy, máy bơm nước, máy phát điện dự phòng, hệ thống hạ tầng k...
- cung cấp các dịch vụ (bảo vệ, vệ sinh, thu gom rác thải, chăm sóc vườn hoa, cây cảnh, diệt côn trùng và các dịch vụ khác) đảm bảo cho khu nhà ở thu nhập thấp hoạt động bình thường.
Left
Điều 13.
Điều 13. Nội dung và chi phí bảo trì nhà ở thu nhập thấp 1. Bảo trì nhà ở thu nhập thấp bao gồm việc duy tu bảo dưỡng, sửa chữa nhỏ, sửa chữa vừa,sửa chữa lớn và sửa chữa đột xuất nhà ở nhằm duy trì chất lượng của nhà ở. Việc bảo trì được thực hiện theo quy định của pháp luật hiện hành về công tác bảo trì công trình xây dựng. 2. Việc b...
Open sectionRight
Điều 3.
Điều 3. Một số quy định về hỗ trợ, khuyến khích chủ đầu tư xây dựng dự án nhà ở cho người có thu nhập thấp tại khu vực đô thị Đối với các dự án phát triển nhà ở cho người có thu nhập thấp tại khu vực đô thị là dự án trọng điểm của tỉnh. Chủ đầu tư dự án phát triển nhà ở cho người có thu nhập thấp tại khu vực đô thị, ngoài các ưu đãi đầ...
Open sectionThe aligned sections differ materially and likely need close article-by-article review.
Added / right-side focus
- Điều 3. Một số quy định về hỗ trợ, khuyến khích chủ đầu tư xây dựng dự án nhà ở cho người có thu nhập thấp tại khu vực đô thị
- Đối với các dự án phát triển nhà ở cho người có thu nhập thấp tại khu vực đô thị là dự án trọng điểm của tỉnh.
- Chủ đầu tư dự án phát triển nhà ở cho người có thu nhập thấp tại khu vực đô thị, ngoài các ưu đãi đầu tư theo quy định tại Điều 5 Quyết định số 67/2009/QĐ-TTg ngày 24/4/2009, Điều 3 Quyết định số 9...
Removed / left-side focus
- Điều 13. Nội dung và chi phí bảo trì nhà ở thu nhập thấp
- Bảo trì nhà ở thu nhập thấp bao gồm việc duy tu bảo dưỡng, sửa chữa nhỏ, sửa chữa vừa,sửa chữa lớn và sửa chữa đột xuất nhà ở nhằm duy trì chất lượng của nhà ở.
- Việc bảo trì được thực hiện theo quy định của pháp luật hiện hành về công tác bảo trì công trình xây dựng.
Left
Điều 14.
Điều 14. Quyền và trách nhiệm của đơn vị quản lý vận hành, Ban quản trị khu nhà ở thu nhập thấp 1. Quyền và trách nhiệm của đơn vị quản lý vận hành: a) Thực hiện cung cấp dịch vụ quản lý vận hành nhà ở theo hợp đồng đã ký hoặc được ủy thác của chủ đầu tư, đảm bảo an toàn, đúng quy chuẩn, tiêu chuẩn do cơ quan có thẩm quyền ban hành; b)...
Open sectionNo right-side match.
No reliable target section was aligned in the comparison document.
Left
Điều 15.
Điều 15. Những hành vi bị nghiêm cấm trong quản lý sử dụng nhà ở thu nhập thấp 1. Tự ý chuyển đổi mục đích sử dụng nhà ở; 2. Cơi nới, chiếm dụng diện tích, không gian hoặc làm hư hỏng tài sản thuộc phần sở hữu chung hoặc phần sử dụng chung dưới mọi hình thức; đục phá, cải tạo, tháo dỡ hoặc làm thay đổi phần kết cấu chịu lực, hệ thống h...
Open sectionNo right-side match.
No reliable target section was aligned in the comparison document.
Left
Chương III
Chương III GIẢI QUYẾT TRANH CHẤP VÀ XỬ LÝ VI PHẠM
Open sectionRight
Chương III
Chương III GIẢI QUYẾT TRANH CHẤP VÀ XỬ LÝ VI PHẠM
Open sectionThe aligned sections are materially the same in the current local corpus.
Left
Điều 16.
Điều 16. Giải quyết tranh chấp 1. Các tranh chấp liên quan đến quyền sở hữu nhà ở thu nhập thấp do Tòa án giải quyết. 2. Các tranh chấp về quyền sử dụng nhà ở thu nhập thấp được giải quyết trên cơ sở hòa giải, nhưng phải bảo đảm các quy định của Thông tư này. Nếu không hòa giải được thì do tòa án giải quyết. 3. Các tranh chấp về hợp đồ...
Open sectionNo right-side match.
No reliable target section was aligned in the comparison document.
Left
Điều 17.
Điều 17. Xử lý vi phạm 1. Các hành vi vi phạm hành chính theo quy định của Thông tư này được xử lý theo quy định của pháp luật về xử phạt vi phạm hành chính, pháp luật về xây dựng, pháp luật về nhà ở. 2. Các tổ chức, cá nhân có hành vi gian dối về đối tượng, điều kiện để được mua, thuê, thuê mua nhà ở thu nhập thấp thì ngoài việc bị xử...
Open sectionNo right-side match.
No reliable target section was aligned in the comparison document.
Left
Chương IV
Chương IV TỔ CHỨC THỰC HIỆN
Open sectionRight
Chương IV
Chương IV TỔ CHỨC THỰC HIỆN
Open sectionThe aligned sections are materially the same in the current local corpus.
Left
Điều 18.
Điều 18. Tổ chức thực hiện 1. Uỷ ban nhân dân tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương có trách nhiệm: a) Tổ chức chỉ đạo việc điều tra, khảo sát, tổng hợp nhu cầu, xây dựng chương trình, kế hoạch đầu tư xây dựng nhà ở thu nhập thấp hàng năm và giai đoạn 2009-2015 trên phạm vi địa bàn; b) Quy định cụ thể và công bố công khai các tiêu chuẩ...
Open sectionNo right-side match.
No reliable target section was aligned in the comparison document.
Left
Điều 19.
Điều 19. Điều khoản thi hành 1. Thông tư này có hiệu lực thi hành kể từ ngày 01 tháng 01 năm 2010. 2. Trong quá trình thực hiện, nếu có vướng mắc đề nghị gửi ý kiến về Bộ Xây dựng để sửa đổi, bổ sung theo thẩm quyền hoặc trình Thủ tướng Chính phủ xem xét, quyết định./.
Open sectionNo right-side match.
No reliable target section was aligned in the comparison document.