Clause-level cross-check
Compare legal documents side by side with citations, lifecycle links, and section alignment.
This compare mode helps verify how an amended, cited, or related document maps onto another record in the local corpus. It uses explicit citations first, then section label and content alignment as fallback.
Left document
Về việc ban hành quy định lập các đồ án quy hoạch xây dựng đô thị
322-BXD/ĐT
Right document
Quyết định 113/2002/QĐ-UB về Điều lệ quản lý xây dựng theo quy hoạch chi tiết tuyến đường Láng Hạ - Thanh Xuân, tỷ lệ 1/500 do Ủy ban nhân dân thành phố Hà Nội ban hành
113/2002/QĐ-UB
Aligned sections
Cross-check map
Left
Tiêu đề
Về việc ban hành quy định lập các đồ án quy hoạch xây dựng đô thị
Open sectionRight
Tiêu đề
Quyết định 113/2002/QĐ-UB về Điều lệ quản lý xây dựng theo quy hoạch chi tiết tuyến đường Láng Hạ - Thanh Xuân, tỷ lệ 1/500 do Ủy ban nhân dân thành phố Hà Nội ban hành
Open sectionThe aligned sections differ materially and likely need close article-by-article review.
Added / right-side focus
- Quyết định 113/2002/QĐ-UB về Điều lệ quản lý xây dựng theo quy hoạch chi tiết tuyến đường Láng Hạ - Thanh Xuân, tỷ lệ 1/500 do Ủy ban nhân dân thành phố Hà Nội ban hành
Removed / left-side focus
- Về việc ban hành quy định lập các đồ án quy hoạch xây dựng đô thị
Left
Điều 1.
Điều 1. Nay ban hành kèm theo Quyết định này bản quy định về lập các đồ án quy hoạch xây dựng đô thị và hướng dẫn nội dung chủ yếu các đồ án quy hoạch xây dựng đô thị.
Open sectionRight
Điều 1
Điều 1: Ban hành kèm theo Quyết định này là Điều lệ quản lý xây dựng theo quy hoạch chi tiết tuyến đường Láng Hạ - Thanh Xuân, tỷ lệ 1/500.
Open sectionThe aligned sections differ materially and likely need close article-by-article review.
Added / right-side focus
- Điều 1: Ban hành kèm theo Quyết định này là Điều lệ quản lý xây dựng theo quy hoạch chi tiết tuyến đường Láng Hạ - Thanh Xuân, tỷ lệ 1/500.
Removed / left-side focus
- Điều 1. Nay ban hành kèm theo Quyết định này bản quy định về lập các đồ án quy hoạch xây dựng đô thị và hướng dẫn nội dung chủ yếu các đồ án quy hoạch xây dựng đô thị.
Left
Điều 2.
Điều 2. Bản quy định này áp dụng trong lĩnh vực thiết kế quy hoạch và quản lý xây dựng đô thị trong cả nước. Những quy định trước đây của Bộ Xây dựng và ủy ban Nhân dân các tỉnh trái với quy định này đều bãi bỏ. Riêng giá thiết kế quy hoạch đô thị nông thôn ban hành theo Quyết định số 142-BXD/VKT của Bộ trưởng Bộ Xây dựng ngày 18/5/198...
Open sectionRight
Điều 2
Điều 2: Quyết định này có hiệu lực sau 15 ngày kể từ ngày ký.
Open sectionThe aligned sections differ materially and likely need close article-by-article review.
Added / right-side focus
- Điều 2: Quyết định này có hiệu lực sau 15 ngày kể từ ngày ký.
Removed / left-side focus
- Bản quy định này áp dụng trong lĩnh vực thiết kế quy hoạch và quản lý xây dựng đô thị trong cả nước.
- Những quy định trước đây của Bộ Xây dựng và ủy ban Nhân dân các tỉnh trái với quy định này đều bãi bỏ.
- Riêng giá thiết kế quy hoạch đô thị nông thôn ban hành theo Quyết định số 142-BXD/VKT của Bộ trưởng Bộ Xây dựng ngày 18/5/1989 vẫn được tiếp tục áp dụng đến khi ban hành giá mới.
Left
Điều 3.
Điều 3. Quyết định này có hiệu lực kể từ ngày ký. BỘ TRƯỞNG BỘ XÂY DỰNG (Đã ký) Ngô Xuân Lộc QUY ĐỊNH VỀ VIỆC LẬP CÁC ĐỒ ÁN QUY HOẠCH XÂY DỰNG ĐÔ THỊ (Ban hành kèm theo Quyết định số 322-BXD/ĐT ngày 28/12/1993 của Bộ trưởng Bộ Xây dựng) I. NHỮNG QUY ĐỊNH CHUNG
Open sectionRight
Điều 3
Điều 3: Chánh Văn phòng HĐND và UBND Thành phố, Giám đốc các Sở: Kế hoạch và đầu tư, Địa Chính Nhà đất, Xây dựng, Giao thông Công chính, Khoa học Công nghệ và Môi trường, Công nghiệp; Kiến trúc sư trưởng Thành phố, Giám đốc Bưu điện Hà Nội; Giám đốc Công ty Điện lực Hà Nội, Chủ tịch UBND các quận: Cầu Giấy, Thanh Xuân; Chủ tịch UBND cá...
Open sectionThe aligned sections differ materially and likely need close article-by-article review.
Added / right-side focus
- Điều 3: Chánh Văn phòng HĐND và UBND Thành phố, Giám đốc các Sở: Kế hoạch và đầu tư, Địa Chính Nhà đất, Xây dựng, Giao thông Công chính, Khoa học Công nghệ và Môi trường, Công nghiệp
- Kiến trúc sư trưởng Thành phố, Giám đốc Bưu điện Hà Nội
- Giám đốc Công ty Điện lực Hà Nội, Chủ tịch UBND các quận: Cầu Giấy, Thanh Xuân
Removed / left-side focus
- Điều 3. Quyết định này có hiệu lực kể từ ngày ký.
- BỘ TRƯỞNG BỘ XÂY DỰNG
- Ngô Xuân Lộc
Rewritten clauses
- Left: (Ban hành kèm theo Quyết định số 322-BXD/ĐT ngày 28/12/1993 của Bộ trưởng Bộ Xây dựng) Right: (Ban hành kèm theo Quyết định số 113/2003/QĐ-UBND ngày 6 tháng 8 năm 2002 của Uỷ ban nhân dân Thành phố Hà Nội)
Left
Điều 1
Điều 1 .Tất cả các đô thị (thành phố, thị xã, thị trấn) đều phải có đồ án quy hoạch cải tạo và xây dựng. Các đồ án quy hoạch xây dựng bao gồm sơ đồ quy hoạch xây dựng vùng, đồ án quy hoạch chung cho toàn bộ lãnh thổ đô thị và đồ án quy hoạch chi tiết cho từng phần lãnh thổ của đô thị.
Open sectionRight
Điều 1
Điều 1: Điều lệ này hướng dẫn việc quản lý xây dựng, cải tạo, tôn tạo, bảo vệ, sử dụng các công trình theo đúng đồ án quy hoạch chi tiết hai bên tuyến đường Láng Hạ - Thanh Xuân, tỷ lệ 1/500 đã được phê duyệt
Open sectionThe aligned sections differ materially and likely need close article-by-article review.
Added / right-side focus
- Điều 1: Điều lệ này hướng dẫn việc quản lý xây dựng, cải tạo, tôn tạo, bảo vệ, sử dụng các công trình theo đúng đồ án quy hoạch chi tiết hai bên tuyến đường Láng Hạ - Thanh Xuân, tỷ lệ 1/500 đã đượ...
Removed / left-side focus
- Điều 1 .Tất cả các đô thị (thành phố, thị xã, thị trấn) đều phải có đồ án quy hoạch cải tạo và xây dựng.
- Các đồ án quy hoạch xây dựng bao gồm sơ đồ quy hoạch xây dựng vùng, đồ án quy hoạch chung cho toàn bộ lãnh thổ đô thị và đồ án quy hoạch chi tiết cho từng phần lãnh thổ của đô thị.
Left
Điều 2.
Điều 2. Công tác quy hoạch xây dựng đô thị có nhiệm vụ cụ thể hoá chiến lược ổn định và phát triển kinh tế - xã hội của Đảng và Nhà nước, chiến lược phát triển đô thị quốc gia, phối hợp với các quy hoạch chuyên ngành, bảo đảm cho quá trình đô thị hoá và sự phát triển các đô thị đạt hiệu quả cao về kinh tế, xã hội và bảo vệ môi trường.
Open sectionRight
Điều 2
Điều 2: Ngoài những quy định trong Điều lệ này, việc quản lý xây dựng hai bên tuyến đường Láng Hạ - Thanh Xuân còn phải tuân theo các quy định pháp luật của Nhà nước có liên quan.
Open sectionThe aligned sections differ materially and likely need close article-by-article review.
Added / right-side focus
- Điều 2: Ngoài những quy định trong Điều lệ này, việc quản lý xây dựng hai bên tuyến đường Láng Hạ - Thanh Xuân còn phải tuân theo các quy định pháp luật của Nhà nước có liên quan.
Removed / left-side focus
- Điều 2. Công tác quy hoạch xây dựng đô thị có nhiệm vụ cụ thể hoá chiến lược ổn định và phát triển kinh tế
- xã hội của Đảng và Nhà nước, chiến lược phát triển đô thị quốc gia, phối hợp với các quy hoạch chuyên ngành, bảo đảm cho quá trình đô thị hoá và sự phát triển các đô thị đạt hiệu quả cao về kinh tế...
Left
Điều 3.
Điều 3. Đồ án quy hoạch xây dựng đô thị phải do các tổ chức chuyên trách được Nhà nước công nhận lập và phải tuân theo luật lệ, tiêu chuẩn, quy phạm, quy trình của Nhà nước và phải được cấp có thẩm quyền phê duyệt. Đồ án quy hoạch được duyệt là cơ sở pháp lý để quản lý xây dựng đô thị, tiến hành công tác chuẩn bị đầu tư xây dựng cơ bản...
Open sectionRight
Điều 3
Điều 3: Việc điều chỉnh, bổ sung hoặc thay đổi Điều lệ phải dựa trên cơ sở điều chỉnh đồ án Quy hoạch chi tiết được UBND Thành phố quyết định.
Open sectionThe aligned sections differ materially and likely need close article-by-article review.
Added / right-side focus
- Điều 3: Việc điều chỉnh, bổ sung hoặc thay đổi Điều lệ phải dựa trên cơ sở điều chỉnh đồ án Quy hoạch chi tiết được UBND Thành phố quyết định.
Removed / left-side focus
- Đồ án quy hoạch xây dựng đô thị phải do các tổ chức chuyên trách được Nhà nước công nhận lập và phải tuân theo luật lệ, tiêu chuẩn, quy phạm, quy trình của Nhà nước và phải được cấp có thẩm quyền p...
- Đồ án quy hoạch được duyệt là cơ sở pháp lý để quản lý xây dựng đô thị, tiến hành công tác chuẩn bị đầu tư xây dựng cơ bản, lập các kế hoạch cải tạo, xây dựng đô thị hàng năm, ngắn hạn và dài hạn t...
Left
Điều 4
Điều 4 1. Các đồ án quy hoạch xây dựng đô thị được duyệt phải được phổ biến công khai để nhân dân biết và thực hiện. 2. Trong quá trình thực hiện, các đồ án quy hoạch xây dựng đô thị cần phải được điều chỉnh: - Việc điều chỉnh các đồ án quy hoạch chung được tiến hành theo định kỳ 5 năm một lần. - Các điều chỉnh bổ sung không theo định...
Open sectionRight
Điều 4
Điều 4: Uỷ ban nhân dân Thành phố giao cho việc quản lý xây dựng 2 bên tuyến đường này cho Chủ tịch UBND các quận: Thanh Xuân, Cầu Giấy; Giám đốc Sở Quy hoạch Kiến trúc là cơ quan đầu mối chịu trách nhiệm hướng dẫn các chủ đầu tư thực hiện đầu tư xây dựng các công trình 2 bên tuyến đường Láng Hạ - Thanh Xuân theo đúng đồ án Quy hoạch c...
Open sectionThe aligned sections differ materially and likely need close article-by-article review.
Added / right-side focus
- Điều 4: Uỷ ban nhân dân Thành phố giao cho việc quản lý xây dựng 2 bên tuyến đường này cho Chủ tịch UBND các quận: Thanh Xuân, Cầu Giấy
- Giám đốc Sở Quy hoạch Kiến trúc là cơ quan đầu mối chịu trách nhiệm hướng dẫn các chủ đầu tư thực hiện đầu tư xây dựng các công trình 2 bên tuyến đường Láng Hạ
- Thanh Xuân theo đúng đồ án Quy hoạch chi tiết đã được duyệt.
Removed / left-side focus
- 1. Các đồ án quy hoạch xây dựng đô thị được duyệt phải được phổ biến công khai để nhân dân biết và thực hiện.
- 2. Trong quá trình thực hiện, các đồ án quy hoạch xây dựng đô thị cần phải được điều chỉnh:
- - Việc điều chỉnh các đồ án quy hoạch chung được tiến hành theo định kỳ 5 năm một lần.
Left
Điều 5
Điều 5 . Sơ đồ quy hoạch xây dựng vùng nhằm xác lập các cơ sở để lập đồ án quy hoạch xây dựng các độ thị hoặc các khu công nghiệp, các điểm dân cư nông thôn, phát triển cơ sở hạ tầng và bảo vệ môi trường trong vùng. Sơ đồ quy hoạch xây dựng vùng được lập theo quy định của Chính phủ trong giai đoạn 15 - 20 năm, trên cơ sở quy hoạch tổng...
Open sectionRight
Điều 5
Điều 5: Vị trí, ranh giới, quy mô: Vị trí: Khu vực quy hoạch thuộc địa bàn phường Nhân Chính, quận Thanh Xuân, và phường Trung Hoà quận Cầu Giấy. Ranh giới: - Phía Đông - Nam: giáp khu vực dân cư phường Nhân Chính và phường Thanh Xuân Bắc, quận Thanh Xuân. - Phía Tây - Nam: Giáp đường vành đai 3 - Phía Tây - Bắc: Giáp khu đất ruộng và...
Open sectionThe aligned sections differ materially and likely need close article-by-article review.
Added / right-side focus
- Điều 5: Vị trí, ranh giới, quy mô:
- Khu vực quy hoạch thuộc địa bàn phường Nhân Chính, quận Thanh Xuân, và phường Trung Hoà quận Cầu Giấy.
- - Phía Đông - Nam: giáp khu vực dân cư phường Nhân Chính và phường Thanh Xuân Bắc, quận Thanh Xuân.
Removed / left-side focus
- Điều 5 . Sơ đồ quy hoạch xây dựng vùng nhằm xác lập các cơ sở để lập đồ án quy hoạch xây dựng các độ thị hoặc các khu công nghiệp, các điểm dân cư nông thôn, phát triển cơ sở hạ tầng và bảo vệ môi...
- 20 năm, trên cơ sở quy hoạch tổng thể phát triển kinh tế
- xã hội của cả nước và từng vùng, các quy hoạch chuyên ngành theo vùng và các quy định, pháp luật của Nhà nước có liên quan.
Left
Điều 6.
Điều 6. Sơ đồ quy hoạch xây dựng vùng được lập cho các loại vùng lãnh thổ có chức năng tổng hợp hoặc chuyên ngành (công nghiệp, đô thị, nông nghiệp, du lịch - nghỉ dưỡng, bảo vệ thiên nhiên, lâm nghiệp v.v.) và các vùng kinh tế - hành chính tỉnh, huyện, các khu vực phát triển kinh tế. Nhiệm vụ của sơ đồ quy hoạch xây dựng vùng là: 1. Đ...
Open sectionRight
Điều 6
Điều 6: Trong khu vực quy hoạch có các khu chức năng như sau: - Khu công trình công cộng: bao gồm 9 ô đất có ký hiệu 3.7-CC, 4.1CC, 5.3-CC, 8.1-CC, 9.1-CC, 9.5-CC, 9.7-CC, 11.1-CC. Các công trình công cộng cao tầng, tầng hầm làm chỗ đỗ xe, tầng 1 đến 4, 5 làm dịch vụ thương mại, các tầng trên bố trí văn phòng hoặc căn hộ cho thuê. - Kh...
Open sectionThe aligned sections differ materially and likely need close article-by-article review.
Added / right-side focus
- Điều 6: Trong khu vực quy hoạch có các khu chức năng như sau:
- - Khu công trình công cộng:
- bao gồm 9 ô đất có ký hiệu 3.7-CC, 4.1CC, 5.3-CC, 8.1-CC, 9.1-CC, 9.5-CC, 9.7-CC, 11.1-CC.
Removed / left-side focus
- Điều 6. Sơ đồ quy hoạch xây dựng vùng được lập cho các loại vùng lãnh thổ có chức năng tổng hợp hoặc chuyên ngành (công nghiệp, đô thị, nông nghiệp, du lịch
- nghỉ dưỡng, bảo vệ thiên nhiên, lâm nghiệp v.v.) và các vùng kinh tế
- hành chính tỉnh, huyện, các khu vực phát triển kinh tế. Nhiệm vụ của sơ đồ quy hoạch xây dựng vùng là:
Left
Điều 7
Điều 7 . Sơ đồ quy hoạch xây dựng vùng được lập trên các bản đồ địa hình có tỷ lệ được quy định như sau: 1. Vùng có quy mô đến 30.000 km2 áp dụng bản đồ có tỷ lệ 1/25.000 + 1/100.000 2. Vùng có quy mô lớn hơn 30.000 km2 áp dụng bản đồ có tỷ lệ 1/100.000 - 1/300.000
Open sectionRight
Điều 17
Điều 17: Quy hoạch chuẩn bị kỹ thuật 1. San nền: - Cao độ nền thiết kế: cao nhất từ 6,55m đến 6,60m; thấp nhất từ 6,10m đến 6,15m với hướng dốc nền về hai bên trục đường. - Độ dốc nền đảm bảo tự thoát với độ dốc nền i nền = 4,004. - San nền sơ bộ nhằm tạo mặt bằng xây dựng và dùng phương pháp đường đồng mức thiết kế với độ chênh cao Dh...
Open sectionThe aligned sections differ materially and likely need close article-by-article review.
Added / right-side focus
- Điều 17: Quy hoạch chuẩn bị kỹ thuật
- - Cao độ nền thiết kế: cao nhất từ 6,55m đến 6,60m; thấp nhất từ 6,10m đến 6,15m với hướng dốc nền về hai bên trục đường.
- - Độ dốc nền đảm bảo tự thoát với độ dốc nền i nền = 4,004.
Removed / left-side focus
- Điều 7 . Sơ đồ quy hoạch xây dựng vùng được lập trên các bản đồ địa hình có tỷ lệ được quy định như sau:
- 1. Vùng có quy mô đến 30.000 km2 áp dụng bản đồ có tỷ lệ 1/25.000 + 1/100.000
- 2. Vùng có quy mô lớn hơn 30.000 km2 áp dụng bản đồ có tỷ lệ 1/100.000 - 1/300.000
Left
Điều 8.
Điều 8. Thành phần hồ sơ chủ yếu của sơ đồ quy hoạch xây dựng vùng gồm: 8.1. Phần bản vẽ: 1. Sơ đồ vị trí và các quan hệ liên vùng (tỷ lệ lựa chọn theo quy mô của vùng nghiên cứu có tác động trực tiếp ảnh hưởng đến vùng quy hoạch). 2. Bản đồ hiện trạng và đánh giá tổng hợp đất đai. 3. Sơ đồ định hướng phát triển vùng (tổ chức không gia...
Open sectionRight
Điều 8
Điều 8: Các công trình hỗn hợp: - Các công trình hỗn hợp có một hoặc nhiều chức năng phải được nghiên cứu, tổ chức hợp lý để đáp ứng nhu cầu sử dụng, đảm bảo mỹ quan và môi trường. 10. Khu chức năng hỗn hợp (ô đất có ký hiệu 1.14-HH) Tổng diện tích đất: 10.196 m2 Mật độ xây dựng: 30 % Hệ số sử dụng đất: 2,40 Tầng cao trung bình: 8 tầng...
Open sectionThe aligned sections differ materially and likely need close article-by-article review.
Added / right-side focus
- Điều 8: Các công trình hỗn hợp:
- - Các công trình hỗn hợp có một hoặc nhiều chức năng phải được nghiên cứu, tổ chức hợp lý để đáp ứng nhu cầu sử dụng, đảm bảo mỹ quan và môi trường.
- 10. Khu chức năng hỗn hợp (ô đất có ký hiệu 1.14-HH)
Removed / left-side focus
- Điều 8. Thành phần hồ sơ chủ yếu của sơ đồ quy hoạch xây dựng vùng gồm:
- 8.1. Phần bản vẽ:
- 1. Sơ đồ vị trí và các quan hệ liên vùng (tỷ lệ lựa chọn theo quy mô của vùng nghiên cứu có tác động trực tiếp ảnh hưởng đến vùng quy hoạch).
Left
Điều 9.
Điều 9. Đồ án quy hoạch chung xây dựng đô thị xác định phương hướng, nhiệm vụ cải tạo và xây dựng đô thị về phát triển không gian, cơ sở hạ tầng, tạo lập môi trường sống thích hợp có xét đến sự cân đối hài hoà giữa sự mở rộng đô thị với sản xuất nông nghiệp, bảo đảm an ninh quốc phòng và các hoạt động kinh tế khác, với việc bảo tồn các...
Open sectionRight
Điều 9
Điều 9: Các cơ quan, xí nghiệp kho tàng Khi xây dựng mới hoặc cải tạo phải tuân thủ quy hoạch kiến trúc mặt đường và các quy định có liên quan để tạo mỹ quan cho đô thị, đảm bảo an toàn và vệ sinh môi trường theo các quy định hiện hành của Nhà nước. a. Các cơ quan 16. Ban cơ yếu Chính phủ - cơ sở 1 (ô đất có ký hiệu 1.1-CQ) Tổng diện t...
Open sectionThe aligned sections differ materially and likely need close article-by-article review.
Added / right-side focus
- Điều 9: Các cơ quan, xí nghiệp kho tàng
- Khi xây dựng mới hoặc cải tạo phải tuân thủ quy hoạch kiến trúc mặt đường và các quy định có liên quan để tạo mỹ quan cho đô thị, đảm bảo an toàn và vệ sinh môi trường theo các quy định hiện hành c...
- a. Các cơ quan
Removed / left-side focus
- Đồ án quy hoạch chung xây dựng đô thị xác định phương hướng, nhiệm vụ cải tạo và xây dựng đô thị về phát triển không gian, cơ sở hạ tầng, tạo lập môi trường sống thích hợp có xét đến sự cân đối hài...
Left
Điều 10.
Điều 10. Đồ án quy hoạch chung xây dựng đô thị được lập cho một đô thị riêng biệt hoặc hệ thống các điểm dân cư đô thị có quan hệ thường xuyên chặt chẽ với nhau về lãnh thổ, kinh tế, xã hội, dịch vụ và các mặt khác. Đồ án quy hoạch chung xây dựng đô thị được thể hiện bằng sơ đồ định hướng phát triển đô thị 15 - 20 năm và quy hoạch xây...
Open sectionRight
Điều 10
Điều 10: Các khu nhà ở a. Công trình nhà ở dạng biệt thự chia lô thấp tầng: Đối với loại công trình này cần khống chế mật độ xây dựng để đảm bảo sự thông thoáng và an toàn trong khu ở. 34. Khu nhà ở Ban cơ yếu Chính phủ 1 (ô đất có ký hiệu 1.11-NO) Tổng diện tích: 1.857m2 Mật độ xây dựng: 65% Hệ số sử dụng đất: 1,95 Tầng cao trung bình...
Open sectionThe aligned sections differ materially and likely need close article-by-article review.
Added / right-side focus
- Điều 10: Các khu nhà ở
- a. Công trình nhà ở dạng biệt thự chia lô thấp tầng:
- Đối với loại công trình này cần khống chế mật độ xây dựng để đảm bảo sự thông thoáng và an toàn trong khu ở.
Removed / left-side focus
- Điều 10. Đồ án quy hoạch chung xây dựng đô thị được lập cho một đô thị riêng biệt hoặc hệ thống các điểm dân cư đô thị có quan hệ thường xuyên chặt chẽ với nhau về lãnh thổ, kinh tế, xã hội, dịch v...
- 20 năm và quy hoạch xây dựng đợt đầu 5
- 10 năm, trong đó tập trung giải quyết các nhiệm vụ chủ yếu sau:
Left
Điều 11
Điều 11 . Đồ án quy hoạch chung xây dựng đô thị được lập trên bản đồ địa hình có tỷ lệ được quy định như sau: Bảng 1 Ký hiệu tỷ lệ Nội dung Loại đô thị theo QĐ 132/HĐBT A Sơ đồ liên hệ vùng hoặc sơ đồ QHXD vùng 1/25.000 - 1/300.000 B Định hướng phát triển dài hạn 1/10.000-1/25.000 1/10.000 -1/5.000 C Quy hoạch xây dựng đợt đầu 1/10.000...
Open sectionRight
Điều 11
Điều 11: Trường học, nhà trẻ và Trung tâm Tin học Ngoại ngữ. Trong khu vực quy hoạch có Trung tâm Tin học Ngoại ngữ cần được cải tạo. Hình thức kiến trúc của các nhà trường học và Trung tâm tin học phải đẹp, đồng nhất, mầu sắc hài hoà, phù hợp với tâm sinh lý học sinh. Cây xanh, sân vuờn được bố trí hợp lý, kết hợp với các khu cây xanh...
Open sectionThe aligned sections differ materially and likely need close article-by-article review.
Added / right-side focus
- Điều 11: Trường học, nhà trẻ và Trung tâm Tin học Ngoại ngữ.
- Trong khu vực quy hoạch có Trung tâm Tin học Ngoại ngữ cần được cải tạo.
- Hình thức kiến trúc của các nhà trường học và Trung tâm tin học phải đẹp, đồng nhất, mầu sắc hài hoà, phù hợp với tâm sinh lý học sinh.
Removed / left-side focus
- Điều 11 . Đồ án quy hoạch chung xây dựng đô thị được lập trên bản đồ địa hình có tỷ lệ được quy định như sau:
- Ký hiệu tỷ lệ
- Loại đô thị theo QĐ 132/HĐBT
Left
Điều 12.
Điều 12. Thành phần hồ sơ chủ yếu của đồ án quy hoạch chung xây dựng đô thị gồm: 12.1. Phần bản vẽ 1. Sơ đồ liên hệ vùng (tỷ lệ A) 2. Bản đồ hiện trạng và đánh giá tổng hợp đất xây dựng (tỷ lệ B) 3. Sơ đồ định hướng phát triển không gian (tỷ lệ B) 4. Sơ đồ định hướng phát triển hệ thống hạ tầng kỹ thuật (tỷ lệ B) 5. Bản đồ quy hoạch sử...
Open sectionRight
Điều 12
Điều 12: Khu quân đội: Có hai khu đất do quân đội quản lý (các ô đất có ký hiệu 5.6-QĐ, 7.3-QĐ) 63. Công trình nhà Phòng không không quân (ô đất có ký hiệu 5.6-QĐ) Tổng diện tích: 2.377m2 Mật độ xây dựng: 50,06% Hệ số sử dụng đất: 6,01 Tầng cao trung bình: 12 tầng Toà nhà Không quân yêu cầu xây dựng cao tầng, đẹp, hiện đại, tạo điểm nh...
Open sectionThe aligned sections differ materially and likely need close article-by-article review.
Added / right-side focus
- Điều 12: Khu quân đội:
- Có hai khu đất do quân đội quản lý (các ô đất có ký hiệu 5.6-QĐ, 7.3-QĐ)
- 63. Công trình nhà Phòng không không quân (ô đất có ký hiệu 5.6-QĐ)
Removed / left-side focus
- Điều 12. Thành phần hồ sơ chủ yếu của đồ án quy hoạch chung xây dựng đô thị gồm:
- 12.1. Phần bản vẽ
- 1. Sơ đồ liên hệ vùng (tỷ lệ A)
Left
Điều 13.
Điều 13. Các đồ án quy hoạch chi tiết nhằm cụ thể hoá và làm chính xác các quy định của đồ án quy hoạch chung xây dựng đô thị và lập cho các khu đất có yêu cầu cải tạo và xây dựng trong khu vực trước mắt dưới 10 năm. Các đồ án quy hoạch chi tiết phân chia và quy định cụ thể chế độ quản lý sử dụng các khu đất hoặc các lô đất dành cho vi...
Open sectionRight
Điều 13
Điều 13: Các khu di tích lịch sử: Đình, Chùa và công trình tưởng niệm Trong khu vực nghiên cứu vó 3 di tích lịch sử đã được Bộ Văn hoá Thông tin xếp hạng được khoanh vùng bảo vệ và tôn tạo theo quy định của pháp luật. 65. Công trình Đền Dục Anh (ô đất có ký hiệu 6.4-DT) Diện tích ô đất: 2.328m2 66. Công trình Đình thôn Hoà Mục (ô đất c...
Open sectionThe aligned sections differ materially and likely need close article-by-article review.
Added / right-side focus
- Điều 13: Các khu di tích lịch sử: Đình, Chùa và công trình tưởng niệm
- Trong khu vực nghiên cứu vó 3 di tích lịch sử đã được Bộ Văn hoá Thông tin xếp hạng được khoanh vùng bảo vệ và tôn tạo theo quy định của pháp luật.
- 65. Công trình Đền Dục Anh (ô đất có ký hiệu 6.4-DT)
Removed / left-side focus
- Điều 13. Các đồ án quy hoạch chi tiết nhằm cụ thể hoá và làm chính xác các quy định của đồ án quy hoạch chung xây dựng đô thị và lập cho các khu đất có yêu cầu cải tạo và xây dựng trong khu vực trư...
- nghiên cứu chuẩn bị kỹ thuật mặt bằng khu đất, cải tạo và phát triển các mạng lưới hạ tầng kỹ thuật
- quy định việc giữ gìn, tôn tạo và phát triển các công trình kiến trúc và các khu vực cảnh quan thiên nhiên có giá trị, bảo đảm an toàn phòng, chữa cháy và bảo vệ môi trường đô thị.
Left
Điều 14
Điều 14 . Nhiệm vụ của các đồ án quy hoạch chi tiết 1. Cụ thể hoá và làm chính xác những quy định của đồ án quy hoạch chung xây dựng đô thị. 2. Đánh giá thực trạng xây dựng và khả năng sử dụng quỹ đất hiện có và quỹ đất dự kiến phát triển. 3. Tập hợp và cân đối các yêu cầu đầu tư cải tạo và xây dựng tại khu đất quy hoạch. 4. Xây dựng m...
Open sectionRight
Điều 14
Điều 14: Khu công viên cây xanh, cây xanh cách ly, mặt nước, bãi đỗ xe, đất chờ dự án của Thành phố. a. Khu cây xanh Dọc theo các trục đường lớn là các cây có tán rộng, nhiều bóng mát, kết hợp trồng thảm cỏ, cây cảnh, cây bụi để tạo cảnh quan đẹp cho trục đường cũng như cải tạo vi khí hậu toàn khu vực. 69. Khu cây xanh Đình Hoà Mục (ô...
Open sectionThe aligned sections differ materially and likely need close article-by-article review.
Added / right-side focus
- Điều 14: Khu công viên cây xanh, cây xanh cách ly, mặt nước, bãi đỗ xe, đất chờ dự án của Thành phố.
- a. Khu cây xanh
- Dọc theo các trục đường lớn là các cây có tán rộng, nhiều bóng mát, kết hợp trồng thảm cỏ, cây cảnh, cây bụi để tạo cảnh quan đẹp cho trục đường cũng như cải tạo vi khí hậu toàn khu vực.
Removed / left-side focus
- Điều 14 . Nhiệm vụ của các đồ án quy hoạch chi tiết
- 1. Cụ thể hoá và làm chính xác những quy định của đồ án quy hoạch chung xây dựng đô thị.
- 2. Đánh giá thực trạng xây dựng và khả năng sử dụng quỹ đất hiện có và quỹ đất dự kiến phát triển.
Left
Điều 15.
Điều 15. Các đồ án quy hoạch chi tiết bao gồm 1. Đồ án quy hoạch chi tiết sử dụng đất đai Được lập ở hai mức độ như sau: 1.1. Đối với khu đất có diện tích trên 200 ha áp dụng bản đồ tỷ lẹ 1/2000 - 1/5000, nhằm cụ thể hoá và làm chính xác quy định của đồ án quy hoạch chung xây dựng đô thị về quản lý sử dụng đất đai; việc cải tạo và xây...
Open sectionRight
Điều 15
Điều 15: Quy hoạch giao thông 1. Tuyến đường chính Lạng Hạ - Thanh Xuân Tuyến đường chính được xác định là đường khu vực với mặt cắt ngang rộng từ 40m đến 53m bao gồm 4 đoạn: - Đoạn từ đường vành đai 3 đến đường Vũ Trọng Phụng kéo dài: mặt cắt ngang rộng 45m, bao gồm 2 lòng đường (mỗi lòng đường rộng 11,25m), 2 vỉa hè (mỗi vỉa hè rộng...
Open sectionThe aligned sections differ materially and likely need close article-by-article review.
Added / right-side focus
- 1. Tuyến đường chính Lạng Hạ - Thanh Xuân
- Tuyến đường chính được xác định là đường khu vực với mặt cắt ngang rộng từ 40m đến 53m bao gồm 4 đoạn:
- - Đoạn từ đường vành đai 3 đến đường Vũ Trọng Phụng kéo dài: mặt cắt ngang rộng 45m, bao gồm 2 lòng đường (mỗi lòng đường rộng 11,25m), 2 vỉa hè (mỗi vỉa hè rộng 7,25m) và dải phân cách trung tâm r...
Removed / left-side focus
- 1. Đồ án quy hoạch chi tiết sử dụng đất đai
- Được lập ở hai mức độ như sau:
- 1.1. Đối với khu đất có diện tích trên 200 ha áp dụng bản đồ tỷ lẹ 1/2000
Rewritten clauses
- Left: Điều 15. Các đồ án quy hoạch chi tiết bao gồm Right: Điều 15: Quy hoạch giao thông
Left
Điều 16.
Điều 16. Thành phần hồ sơ chủ yếu của đồ án quy hoạch chi tiết gồm: 16.1. Phần bản vẽ 1. Sơ đồ vị trí và giới hạn khu đất (trích lập từ bản đồ quy hoạch sử dụng đất đai của đồ án quy hoạch chung xây dựng đô thị hoặc đồ án quy hoạch chi tiết sử dụng đất đai nếu là đồ án quy hoạch chia lô) 2. Bản đồ đánh giá hiện trạng và quỹ đất xây dựn...
Open sectionRight
Điều 16
Điều 16 Chỉ giới đỏ - Việc xác định chỉ giới đỏ của tuyến đường Láng Hạ - Thanh Xuân và mạng đường trong phạm vi quy hoạch của tuyến đường được căn cứ vào toạ độ của tim đường. Nếu phải điều chỉnh cho phù hợp với thực tế phải báo cáo cấp có thẩm quyền cho phép.
Open sectionThe aligned sections differ materially and likely need close article-by-article review.
Added / right-side focus
- Điều 16 Chỉ giới đỏ
- Việc xác định chỉ giới đỏ của tuyến đường Láng Hạ
- Thanh Xuân và mạng đường trong phạm vi quy hoạch của tuyến đường được căn cứ vào toạ độ của tim đường. Nếu phải điều chỉnh cho phù hợp với thực tế phải báo cáo cấp có thẩm quyền cho phép.
Removed / left-side focus
- Điều 16. Thành phần hồ sơ chủ yếu của đồ án quy hoạch chi tiết gồm:
- 16.1. Phần bản vẽ
- 1. Sơ đồ vị trí và giới hạn khu đất (trích lập từ bản đồ quy hoạch sử dụng đất đai của đồ án quy hoạch chung xây dựng đô thị hoặc đồ án quy hoạch chi tiết sử dụng đất đai nếu là đồ án quy hoạch chi...
Left
Điều 17
Điều 17 . Bản quy định này áp dụng trong lĩnh vực thiết kế quy hoạch và quản lý xây dựng đô thị trong cả nước. Các ông Chủ tịch ủy ban nhân dân các tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương, các ông Chánh Văn phòng Bộ, Thủ trưởng các Cục, Vụ trực thuộc bộ, các ông Kiến trúc sư trưởng thành phố, Giám đốc Sở Xây dựng, Sở Nhà đất, Sở Giao thô...
Open sectionRight
Điều 18
Điều 18: Quy hoạch hệ thống cấp nước. 1. Các chỉ tiêu tính toán cơ bản: - Nước cho sinh hoạt: 200 lít/người/ngày đêm. - Nước cấp cho các công trình công cộng: 38m3/ha. - Nước cấp cho tưới cây, rửa đường: 10m 3 /ha. - Nước cấp cho công nghiệp phân tán: 35m 3 /ha - Nước dự phòng lấy 25% tổng lưu lượng nước cấp. 2. Nguồn cấp nước: - Nhà m...
Open sectionThe aligned sections differ materially and likely need close article-by-article review.
Added / right-side focus
- Điều 18: Quy hoạch hệ thống cấp nước.
- 1. Các chỉ tiêu tính toán cơ bản:
- - Nước cho sinh hoạt: 200 lít/người/ngày đêm.
Removed / left-side focus
- Điều 17 . Bản quy định này áp dụng trong lĩnh vực thiết kế quy hoạch và quản lý xây dựng đô thị trong cả nước.
- Các ông Chủ tịch ủy ban nhân dân các tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương, các ông Chánh Văn phòng Bộ, Thủ trưởng các Cục, Vụ trực thuộc bộ, các ông Kiến trúc sư trưởng thành phố, Giám đốc Sở Xây...
Left
Điều 18.
Điều 18. Bản quy định này có hiệu lực thi hành từ ngày ký ban hành, các quy định trước đây của Bộ Xây dựng và ủy ban Nhân dân các địa phương trái với bản quy định này đều bãi bỏ.
Open sectionRight
Điều 19
Điều 19: Quy hoạch thóat nước bẩn, vệ sinh môi trường: 1- Thoát nước bẩn: a/. Chỉ tiêu tính toán: - Nước thải sinh hoạt: 200 lít/người/ngày đêm. - Nước thải công trình công cộng: 38m 3 /ha. b/. Giải pháp thiết hệ thống thoát nước bẩn: - Thiết kế hệ thống cống riêng. Đối với một số khu vực dân cư lâu đời như Trung Hòa, Nhân Chính giai đ...
Open sectionThe aligned sections differ materially and likely need close article-by-article review.
Added / right-side focus
- Điều 19: Quy hoạch thóat nước bẩn, vệ sinh môi trường:
- 1- Thoát nước bẩn:
- a/. Chỉ tiêu tính toán:
Removed / left-side focus
- Điều 18. Bản quy định này có hiệu lực thi hành từ ngày ký ban hành, các quy định trước đây của Bộ Xây dựng và ủy ban Nhân dân các địa phương trái với bản quy định này đều bãi bỏ.
Unmatched right-side sections