Compare legal documents side by side with citations, lifecycle links, and section alignment.

This compare mode helps verify how an amended, cited, or related document maps onto another record in the local corpus. It uses explicit citations first, then section label and content alignment as fallback.

Matched sections 4
Explicit citation matches 1
Instruction matches 0
Left-only sections 0
Right-only sections 31

Cross-check map

0 Unchanged
0 Expanded
0 Reduced
4 Rewritten
similar-content Similarity 1.0 rewritten

Tiêu đề

Về việc ủy quyền cho Chủ tịch Ủy ban nhân dân các quận, thị xã Đồ Sơn và Giám đốc Sở Địa chính - Nhà đất cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà và quyền sử dụng đất ở đô thị

Open section

Tiêu đề

Về mua bán và kinh doanh nhà ở

Open section

The aligned sections differ materially and likely need close article-by-article review.

Added / right-side focus
  • Về mua bán và kinh doanh nhà ở
Removed / left-side focus
  • Về việc ủy quyền cho Chủ tịch Ủy ban nhân dân các quận, thị xã Đồ Sơn và Giám đốc Sở Địa chính - Nhà đất cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà và quyền sử dụng đất ở đô thị
explicit-citation Similarity 1.0 rewritten

Điều 1

Điều 1 : 1- Uỷ quyền cho Chủ tịch Uỷ ban nhân dân các quận Hồng Bàng, Ngô Quyền, Lê Chân, Hải An, Kiến An và Chủ tịch Uỷ ban nhân dân thị xã Đồ Sơn quyết định cấp Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng đất ở đô thị cho các hộ gia đình, cá nhân đã thực hiện kê khai, đăng ký nhà ở, đất ở tại phường, trừ các trường hợp quy đị...

Open section

Điều 1.

Điều 1. - Nhà ở quy định trong Nghị định này là nhà ở thuộc mọi hình thức sở hữu.

Open section

The aligned sections differ materially and likely need close article-by-article review.

Added / right-side focus
  • Điều 1. - Nhà ở quy định trong Nghị định này là nhà ở thuộc mọi hình thức sở hữu.
Removed / left-side focus
  • Uỷ quyền cho Chủ tịch Uỷ ban nhân dân các quận Hồng Bàng, Ngô Quyền, Lê Chân, Hải An, Kiến An và Chủ tịch Uỷ ban nhân dân thị xã Đồ Sơn quyết định cấp Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở và quyền sử...
  • Uỷ quyền cho giám đốc Sở Địa chính
  • Nhà đất cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng đất ở theo quyết định của Uỷ ban nhân dân thành phố về việc giải quyết giao quyền sở hữu nhà và quyền sử dụng đất cho từng trường hợp...
same-label Similarity 1.0 rewritten

Điều 2

Điều 2: 1- Chủ tịch Uỷ ban nhân dân các quận và thị xã Đồ Sơn: có trách nhiệm chỉ đạo việc tổ chức kê khai đăng ký nhà ở, đất ở tại các phường theo quy định; thực hiện việc thẩm định hồ sơ nhà ở, đất ở và cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng đất ở đô thị cho các trường hợp quy định tại khoản1, điều 1 Quyết định này t...

Open section

Điều 2.

Điều 2. - Mua bán và kinh doanh nhà ở qui định trong Nghị định này bao gồm các hình thức sau: 1. Bán nhà ở thuộc sở hữu Nhà nước cho người đang thuê; 2. Kinh doanh nhà ở; 3. Mua bán nhà ở không nhằm mục đích kinh doanh.

Open section

The aligned sections differ materially and likely need close article-by-article review.

Added / right-side focus
  • Điều 2. - Mua bán và kinh doanh nhà ở qui định trong Nghị định này bao gồm các hình thức sau:
  • 1. Bán nhà ở thuộc sở hữu Nhà nước cho người đang thuê;
  • 2. Kinh doanh nhà ở;
Removed / left-side focus
  • Chủ tịch Uỷ ban nhân dân các quận và thị xã Đồ Sơn: có trách nhiệm chỉ đạo việc tổ chức kê khai đăng ký nhà ở, đất ở tại các phường theo quy định
  • thực hiện việc thẩm định hồ sơ nhà ở, đất ở và cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng đất ở đô thị cho các trường hợp quy định tại khoản1, điều 1 Quyết định này theo hướng dẫn của...
  • 2- Sở Địa chính - Nhà đất có trách nhiệm:
same-label Similarity 1.0 rewritten

Điều 3

Điều 3: 1- Quyết định này có hiệu lực sau 15 ngày kể từ ngày ký. 2- Giao Sở Địa chính - Nhà đất chủ trì cùng các Sở: Xây dựng, Tài chính - Vật giá và các cơ quan liên quan hướng dẫn thực hiện quyết định này. 3- Các ông (bà): Chánh Văn phòng Hội đồng nhân dân và uỷ ban nhân dân thành phố: Giám đốc các Sở: Địa Chính - Nhà đất, Tài chính...

Open section

Điều 3.

Điều 3. - Mua bán nhà ở là việc chuyển quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng đất ở từ bên bán sang bên mua thông qua hợp đồng được ký kết bằng văn bản giữa bên mua và bên bán theo đúng quy định của pháp luật. Bên bán phải là chủ hữu hợp pháp nhà ở và chủ sử dụng hợp pháp đất ở. Trong mọi trường hợp khác, bên bán phải có giấy uỷ quyền của...

Open section

The aligned sections differ materially and likely need close article-by-article review.

Added / right-side focus
  • Mua bán nhà ở là việc chuyển quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng đất ở từ bên bán sang bên mua thông qua hợp đồng được ký kết bằng văn bản giữa bên mua và bên bán theo đúng quy định của pháp luật....
Removed / left-side focus
  • 1- Quyết định này có hiệu lực sau 15 ngày kể từ ngày ký.
  • 2- Giao Sở Địa chính - Nhà đất chủ trì cùng các Sở: Xây dựng, Tài chính - Vật giá và các cơ quan liên quan hướng dẫn thực hiện quyết định này.
  • Các ông (bà): Chánh Văn phòng Hội đồng nhân dân và uỷ ban nhân dân thành phố: Giám đốc các Sở: Địa Chính

Only in the right document

CHƯƠNG I CHƯƠNG I NHỮNG QUY ĐỊNH CHUNG
Điều 4. Điều 4. - Nhà nước quy định giá chuẩn tối thiểu nhà ở xây dựng mới, khung giá đất ở khi chuyển quyền sử dụng, giá chuẩn tối thiểu cho thuê nhà ở để làm căn cứ quản lý các hoạt động mua bán và kinh doanh nhà ở.
CHƯƠNG II CHƯƠNG II BÁN NHÀ Ở THUỘC SỞ HỮU NHÀ NƯỚC CHO NGƯỜI ĐANG THUÊ
Điều 5. Điều 5. - Nhà nước thực hiện bán nhà ở thuộc sở hữu Nhà nước cho người đang thuê phần diện tích đang được thuê để người mua nhà ở có điều kiện cải thiện chỗ ở, trừ các loại nhà ở sau đây: 1. Nhà ở thuộc khu vực quy hoạch xây dựng các công trình khác hoặc cải tạo thành nhà ở mới. 2. Nhà chuyên dùng đang bố trí tạm làm nhà ở (khách sạn,...
Điều 6. Điều 6. - Việc mua bán nhà thuộc sở hữu Nhà nước là tự nguyện. Trong trường hợp bên thuê nhà không mua thì được tiếp tục thuê. Nếu các hộ đang ở trong các nhà ở quy định tại các Khoản 1, 2 và 3, Điều 5 của Nghị định này có nhu cầu mua thì được xét cho mua nhà ở khác thuộc sở hữu Nhà nước theo quy định của Nghị định này, nhưng phải trả...
Điều 7. Điều 7. - Giá bán nhà ở thuộc sở hữu Nhà nước cho người đang thuê gồm giá nhà ở khi chuyển quyền sử dụng. 1. Giá nhà ở được xác định căn cứ vào giá trị còn lại của nhà ở và hệ số điều chỉnh giá trị sử dụng: a) Giá trị còn lại của nhà ở được xác định căn cứ vào tỷ lệ còn lại của nhà so với giá nhà ở xây dựng mới do Uỷ ban Nhân dân tỉnh,...
Điều 8. Điều 8. 1. Bên bán là Giám đốc Công ty kinh doanh nhà thuộc ngành nhà đất cấp tỉnh, Chủ tịch hoặc Phó Chủ tịch Uỷ ban Nhân dân thành phố thuộc tỉnh, thị xã, quận, huyện (nơi chưa có Công ty kinh doanh nhà) hiện đang quản lý nhà ở đó. 2. Nhà ở thuộc sở hữu Nhà nước do các cơ quan hành chính sự nghiệp, lực lượng vũ trang, đoàn thể nhân d...
Điều 9. Điều 9. Phương thức thanh toán tiền mua nhà ở thuộc sở hữu Nhà nước được qui định như sau: 1. Thanh toán bằng tiền Ngân hàng Nhà nước Việt Nam; 2. Thời hạn thanh toán không quá 10 năm. Mức trả lần đầu khi ký kết hợp đồng không dưới 20% tổng số tiền phải trả, số tiền còn lại qui ra vàng 98% để làm căn cứ thanh toán các lần sau và mỗi nă...