VG V-Legal The Scholarly Archive Prototype

Clause-level cross-check

Compare legal documents side by side with citations, lifecycle links, and section alignment.

This compare mode helps verify how an amended, cited, or related document maps onto another record in the local corpus. It uses explicit citations first, then section label and content alignment as fallback.

Matched sections 25
Explicit citation matches 1
Instruction matches 0
Left-only sections 19
Right-only sections 0
Swap sides

Aligned sections

Cross-check map

1 Unchanged
0 Expanded
0 Reduced
24 Rewritten
similar-content Similarity 1.0 rewritten

Left

Tiêu đề

Hướng dẫn thực hiện một số nội dung của Nghị định số 188/2013/NĐ-CP ngày 20 tháng 11 năm 2013 của Chính phủ về phát triển và quản lý nhà ở xã hội

Open section

Right

Tiêu đề

Hướng dẫn việc bán, cho thuê, cho thuê mua và quản lý sử dụng nhà ở cho người có thu nhập thấp tại khu vực đô thị

Open section

The aligned sections differ materially and likely need close article-by-article review.

Added / right-side focus
  • Hướng dẫn việc bán, cho thuê, cho thuê mua và quản lý sử dụng nhà ở cho người có thu nhập thấp tại khu vực đô thị
Removed / left-side focus
  • Hướng dẫn thực hiện một số nội dung của Nghị định số 188/2013/NĐ-CP ngày 20 tháng 11 năm 2013 của Chính phủ về phát triển và quản lý nhà ở xã hội
same-label Similarity 1.0 unchanged

Left

Chương I

Chương I QUY ĐỊNH CHUNG

Open section

Right

Chương I

Chương I QUY ĐỊNH CHUNG

Open section

The aligned sections are materially the same in the current local corpus.

same-label Similarity 1.0 rewritten

Left

Điều 1.

Điều 1. Phạm vi điều chỉnh 1. Thông tư này hướng dẫn thực hiện một số nội dung của Nghị định số 188/2013/NĐ-CP ngày 20 tháng 11 năm 2013 của Chính phủ về phát triển và quản lý nhà ở xã hội (sau đây gọi tắt là Nghị định 188/2013/NĐ-CP) về: Tiêu chuẩn thiết kế nhà ở xã hội; trình tự, thủ tục và hồ sơ xin chấp thuận đầu tư dự án nhà ở xã...

Open section

Right

Điều 1.

Điều 1. Phạm vi điều chỉnh Thông tư này điều chỉnh các nội dung có liên quan đến việc bán, cho thuê, thuê mua nhà ở cho người có thu nhập thấp tại khu vực đô thị (sau đây gọi chung là nhà ở thu nhập thấp), bao gồm: đối tượng, điều kiện được mua, thuê, thuê mua; mẫu hợp đồng mua, thuê, thuê mua và quản lý việc sử dụng, vận hành khai thá...

Open section

The aligned sections differ materially and likely need close article-by-article review.

Added / right-side focus
  • Thông tư này điều chỉnh các nội dung có liên quan đến việc bán, cho thuê, thuê mua nhà ở cho người có thu nhập thấp tại khu vực đô thị (sau đây gọi chung là nhà ở thu nhập thấp), bao gồm: đối tượng...
  • mẫu hợp đồng mua, thuê, thuê mua và quản lý việc sử dụng, vận hành khai thác quỹ nhà ở thu nhập thấp theo quy định của Quyết định số 67/2009/QĐ-TTg ngày 24 tháng 4 năm 2009 của Thủ tướng Chính phủ.
Removed / left-side focus
  • 1. Thông tư này hướng dẫn thực hiện một số nội dung của Nghị định số 188/2013/NĐ-CP ngày 20 tháng 11 năm 2013 của Chính phủ về phát triển và quản lý nhà ở xã hội (sau đây gọi tắt là Nghị định 188/2...
  • trình tự, thủ tục và hồ sơ xin chấp thuận đầu tư dự án nhà ở xã hội
  • chủ đầu tư dự án nhà ở xã hội
same-label Similarity 1.0 rewritten

Left

Điều 2.

Điều 2. Đối tượng áp dụng Thông tư này áp dụng đối với tất cả các tổ chức, hộ gia đình, cá nhân và các cơ quan quản lý nhà nước có liên quan đến lĩnh vực nhà ở xã hội theo quy định tại Điều 2 Nghị định 188/2013/NĐ-CP.

Open section

Right

Điều 2.

Điều 2. Đối tượng áp dụng 1. Các đối tượng có thu nhập thấp tại khu vực đô thị thuộc diện được mua, thuê, thuê mua nhà ở theo Quyết định số 67/2009/QĐ-TTg ngày 24 tháng 4 năm 2009 của Thủ tướng Chính phủ. 2. Các tổ chức, cá nhân có liên quan đến việc bán, cho thuê, thuê mua; quản lý sử dụng và vận hành khai thác nhà ở thu nhập thấp.

Open section

The aligned sections differ materially and likely need close article-by-article review.

Added / right-side focus
  • 1. Các đối tượng có thu nhập thấp tại khu vực đô thị thuộc diện được mua, thuê, thuê mua nhà ở theo Quyết định số 67/2009/QĐ-TTg ngày 24 tháng 4 năm 2009 của Thủ tướng Chính phủ.
  • 2. Các tổ chức, cá nhân có liên quan đến việc bán, cho thuê, thuê mua; quản lý sử dụng và vận hành khai thác nhà ở thu nhập thấp.
Removed / left-side focus
  • Thông tư này áp dụng đối với tất cả các tổ chức, hộ gia đình, cá nhân và các cơ quan quản lý nhà nước có liên quan đến lĩnh vực nhà ở xã hội theo quy định tại Điều 2 Nghị định 188/2013/NĐ-CP.
same-label Similarity 1.0 rewritten

Left

Điều 3.

Điều 3. Nguyên tắc phát triển và quản lý, khai thác, vận hành nhà ở xã hội 1. Việc phát triển nhà ở xã hội phải tuân thủ theo quy hoạch xây dựng được cơ quan có thẩm quyền phê duyệt và tiêu chuẩn, quy chuẩn do cơ quan có thẩm quyền ban hành; bảo đảm đồng bộ về hệ thống hạ tầng kỹ thuật và hạ tầng xã hội; nhà ở xã hội phải được quản lý...

Open section

Right

Điều 3.

Điều 3. Đối tượng được mua, thuê, thuê mua nhà ở thu nhập thấp 1. Hộ gia đình có ít nhất 01 người hoặc cá nhân (hộ độc thân) thuộc đối tượng sau đây: a) Cán bộ, công chức, viên chức hưởng lương từ ngân sách nhà nước thuộc các cơ quan Đảng, Nhà nước, Mặt trận Tổ quốc và các tổ chức chính trị - xã hội, xã hội - nghề nghiệp; viên chức thu...

Open section

The aligned sections differ materially and likely need close article-by-article review.

Added / right-side focus
  • Điều 3. Đối tượng được mua, thuê, thuê mua nhà ở thu nhập thấp
  • 1. Hộ gia đình có ít nhất 01 người hoặc cá nhân (hộ độc thân) thuộc đối tượng sau đây:
  • a) Cán bộ, công chức, viên chức hưởng lương từ ngân sách nhà nước thuộc các cơ quan Đảng, Nhà nước, Mặt trận Tổ quốc và các tổ chức chính trị
Removed / left-side focus
  • Điều 3. Nguyên tắc phát triển và quản lý, khai thác, vận hành nhà ở xã hội
  • 1. Việc phát triển nhà ở xã hội phải tuân thủ theo quy hoạch xây dựng được cơ quan có thẩm quyền phê duyệt và tiêu chuẩn, quy chuẩn do cơ quan có thẩm quyền ban hành
  • bảo đảm đồng bộ về hệ thống hạ tầng kỹ thuật và hạ tầng xã hội
same-label Similarity 1.0 rewritten

Left

Chương II

Chương II QUY ĐỊNH VỀ PHÁT TRIỂN NHÀ Ở XÃ HỘI

Open section

Right

Chương II

Chương II ĐỐI TƯỢNG, ĐIỀU KIỆN, MẪU HỢP ĐỒNG MUA, THUÊ, THUÊ MUA VÀ QUẢN LÝ VIỆC SỬ DỤNG, VẬN HÀNH KHAI THÁC QUỸ NHÀ Ở THU NHẬP THẤP

Open section

The aligned sections differ materially and likely need close article-by-article review.

Added / right-side focus
  • ĐỐI TƯỢNG, ĐIỀU KIỆN, MẪU HỢP ĐỒNG MUA, THUÊ, THUÊ MUA VÀ
  • QUẢN LÝ VIỆC SỬ DỤNG, VẬN HÀNH KHAI THÁC QUỸ NHÀ Ở THU NHẬP THẤP
Removed / left-side focus
  • QUY ĐỊNH VỀ PHÁT TRIỂN NHÀ Ở XÃ HỘI
left-only unmatched

Left

Mục 1

Mục 1 PHÁT TRIỂN NHÀ Ở XÃ HỘI THEO DỰ ÁN

Open section

No right-side match.

No reliable target section was aligned in the comparison document.

same-label Similarity 1.0 rewritten

Left

Điều 4.

Điều 4. Tiêu chuẩn thiết kế 1. Trường hợp dự án được đầu tư xây dựng bằng một phần hoặc toàn bộ vốn ngân sách nhà nước tại khu vực đô thị (có vốn ngân sách chiếm từ 30% tổng mức đầu tư của dự án trở lên, trong đó không bao gồm tiền sử dụng đất và các khoản chi phí hỗ trợ hạ tầng) thì tiêu chuẩn thiết kế được thực hiện theo quy định tại...

Open section

Right

Điều 4.

Điều 4. Điều kiện được mua, thuê, thuê mua nhà ở thu nhập thấp Đối tượng được mua, thuê, thuê mua nhà ở thu nhập thấp phải đáp ứng đầy đủ các điều kiện sau: 1. Chưa có nhà ở hoặc có nhà ở thuộc sở hữu của mình nhưng diện tích quá chật chội, cụ thể là: a) Là người chưa có nhà ở thuộc sở hữu của mình mà phải ở nhờ, thuê, mượn nhà ở của n...

Open section

The aligned sections differ materially and likely need close article-by-article review.

Added / right-side focus
  • Điều 4. Điều kiện được mua, thuê, thuê mua nhà ở thu nhập thấp
  • Đối tượng được mua, thuê, thuê mua nhà ở thu nhập thấp phải đáp ứng đầy đủ các điều kiện sau:
  • 1. Chưa có nhà ở hoặc có nhà ở thuộc sở hữu của mình nhưng diện tích quá chật chội, cụ thể là:
Removed / left-side focus
  • Điều 4. Tiêu chuẩn thiết kế
  • Trường hợp dự án được đầu tư xây dựng bằng một phần hoặc toàn bộ vốn ngân sách nhà nước tại khu vực đô thị (có vốn ngân sách chiếm từ 30% tổng mức đầu tư của dự án trở lên, trong đó không bao gồm t...
  • Tại các khu vực khác không phải là đô thị thì có thể xây dựng nhà ở riêng lẻ, với diện tích đất xây dựng mỗi căn nhà không vượt quá 70m2, hệ số sử dụng đất không vượt quá 2, 0 lần và bảo đảm phù hợ...
same-label Similarity 1.0 rewritten

Left

Điều 5.

Điều 5. Trình tự, thủ tục lựa chọn chủ đầu tư dự án 1. Việc lựa chọn chủ đầu tư dự án nhà ở xã hội phải bảo đảm nguyên tắc quy định tại Điều 9 Nghị định 188/2013/NĐ-CP. 2. Trường hợp dự án được đầu tư xây dựng toàn bộ bằng nguồn vốn ngân sách nhà nước và các dự án có từ 30% vốn ngân sách nhà nước trở lên, trong đó không bao gồm tiền sử...

Open section

Right

Điều 5.

Điều 5. Nguyên tắc lựa chọn đối tượng được mua, thuê, thuê mua nhà ở thu nhập thấp 1. Việc lựa chọn đối tượng được mua, thuê, thuê mua nhà ở thu nhập thấp thực hiện theo phương pháp chấm điểm, người có tổng số điểm cao hơn sẽ được ưu tiên giải quyết trước (với thang điểm tối đa là 100). 2. Bảng điểm được xác định trên cơ sở các tiêu ch...

Open section

The aligned sections differ materially and likely need close article-by-article review.

Added / right-side focus
  • Điều 5. Nguyên tắc lựa chọn đối tượng được mua, thuê, thuê mua nhà ở thu nhập thấp
  • 1. Việc lựa chọn đối tượng được mua, thuê, thuê mua nhà ở thu nhập thấp thực hiện theo phương pháp chấm điểm, người có tổng số điểm cao hơn sẽ được ưu tiên giải quyết trước (với thang điểm tối đa l...
  • 2. Bảng điểm được xác định trên cơ sở các tiêu chí cụ thể sau:
Removed / left-side focus
  • Điều 5. Trình tự, thủ tục lựa chọn chủ đầu tư dự án
  • 1. Việc lựa chọn chủ đầu tư dự án nhà ở xã hội phải bảo đảm nguyên tắc quy định tại Điều 9 Nghị định 188/2013/NĐ-CP.
  • Trường hợp dự án được đầu tư xây dựng toàn bộ bằng nguồn vốn ngân sách nhà nước và các dự án có từ 30% vốn ngân sách nhà nước trở lên, trong đó không bao gồm tiền sử dụng đất và các khoản chi phí h...
same-label Similarity 1.0 rewritten

Left

Điều 6.

Điều 6. Trình tự, thủ tục thẩm định và phê duyệt dự án nhà ở xã hội được đầu tư xây dựng bằng nguồn vốn ngân sách nhà nước 1. Đối với dự án được đầu tư bằng nguồn vốn ngân sách địa phương, việc thẩm định và phê duyệt dự án thực hiện theo quy định cụ thể như sau: a) Đối với dự án có quy mô sử dụng đất dưới 20 ha và dưới 2. 500 căn thì c...

Open section

Right

Điều 6.

Điều 6. Trình tự, thủ tục thực hiện mua, thuê, thuê mua nhà ở thu nhập thấp 1. Sau khi khởi công dự án, chủ đầu tư dự án nhà ở thu nhập thấp có trách nhiệm cung cấp các thông tin liên quan đến dự án (Tên dự án; chủ đầu tư dự án; địa chỉ liên lạc, địa chỉ nộp đơn đăng ký; địa điểm xây dựng dự án; tiến độ thực hiện dự án; quy mô dự án; s...

Open section

The aligned sections differ materially and likely need close article-by-article review.

Added / right-side focus
  • Điều 6. Trình tự, thủ tục thực hiện mua, thuê, thuê mua nhà ở thu nhập thấp
  • 1. Sau khi khởi công dự án, chủ đầu tư dự án nhà ở thu nhập thấp có trách nhiệm cung cấp các thông tin liên quan đến dự án (Tên dự án
  • chủ đầu tư dự án
Removed / left-side focus
  • Điều 6. Trình tự, thủ tục thẩm định và phê duyệt dự án nhà ở xã hội được đầu tư xây dựng bằng nguồn vốn ngân sách nhà nước
  • 1. Đối với dự án được đầu tư bằng nguồn vốn ngân sách địa phương, việc thẩm định và phê duyệt dự án thực hiện theo quy định cụ thể như sau:
  • a) Đối với dự án có quy mô sử dụng đất dưới 20 ha và dưới 2. 500 căn thì chủ đầu tư phải nộp trực tiếp tại Sở Xây dựng nơi có dự án 02 bộ hồ sơ đề nghị thẩm định và phê duyệt dự án phát triển nhà ở...
same-label Similarity 1.0 rewritten

Left

Điều 7.

Điều 7. Trình tự, thủ tục chấp thuận dự án đầu tư xây dựng nhà ở xã hội bằng nguồn vốn ngoài ngân sách nhà nước 1. Trình tự, thủ tục đề nghị chấp thuận đầu tư dự án phát triển nhà ở xã hội có quy mô sử dụng đất dưới 100 ha a) Đối với trường hợp không phải đấu thầu lựa chọn chủ đầu tư: - Chủ đầu tư có trách nhiệm nộp trực tiếp 02 bộ hồ...

Open section

Right

Điều 7.

Điều 7. Hợp đồng mua, thuê, thuê mua nhà ở thu nhập thấp 1. Việc mua, thuê, thuê mua nhà ở thu nhập thấp phải được lập thành Hợp đồng theo mẫu quy định tại Phụ lục số 2, 3, 4 của Thông tư này. Thời hạn tối đa của Hợp đồng thuê nhà ở thu nhập thấp là 03 năm (36 tháng). Trước khi hết hạn Hợp đồng, Bên thuê phải làm thủ tục xin xác nhận v...

Open section

The aligned sections differ materially and likely need close article-by-article review.

Added / right-side focus
  • Điều 7. Hợp đồng mua, thuê, thuê mua nhà ở thu nhập thấp
  • Thời hạn tối đa của Hợp đồng thuê nhà ở thu nhập thấp là 03 năm (36 tháng).
  • Trước khi hết hạn Hợp đồng, Bên thuê phải làm thủ tục xin xác nhận vẫn đủ điều kiện (theo quy định tại Điều 4 của Thông tư này) để được tiếp tục thuê nhà ở thu nhập thấp với thời hạn nêu trên.
Removed / left-side focus
  • Điều 7. Trình tự, thủ tục chấp thuận dự án đầu tư xây dựng nhà ở xã hội bằng nguồn vốn ngoài ngân sách nhà nước
  • 1. Trình tự, thủ tục đề nghị chấp thuận đầu tư dự án phát triển nhà ở xã hội có quy mô sử dụng đất dưới 100 ha
  • a) Đối với trường hợp không phải đấu thầu lựa chọn chủ đầu tư:
Rewritten clauses
  • Left: + Văn bản công nhận chủ đầu tư dự án của Ủy ban nhân dân cấp tỉnh theo mẫu quy định tại Phụ lục số 07 ban hành kèm theo Thông tư này; Right: 1. Việc mua, thuê, thuê mua nhà ở thu nhập thấp phải được lập thành Hợp đồng theo mẫu quy định tại Phụ lục số 2, 3, 4 của Thông tư này.
left-only unmatched

Left

Mục 2

Mục 2 PHÁT TRIỂN NHÀ Ở XÃ HỘI DO HỘ GIA ĐÌNH, CÁ NHÂN ĐẦU TƯ XÂY DỰNG

Open section

No right-side match.

No reliable target section was aligned in the comparison document.

same-label Similarity 1.0 rewritten

Left

Điều 8.

Điều 8. Điều kiện tối thiểu đối với một phòng ở Mỗi phòng ở của nhà ở xã hội do hộ gia đình, cá nhân xây dựng để bán, cho thuê, cho thuê mua phải đáp ứng điều kiện tối thiểu sau đây: 1. Diện tích sử dụng phòng ở (gian nhà) không được nhỏ hơn 9m2; chiều rộng thông thủy của phòng tối thiểu không dưới 2, 40m; chiều cao thông thủy của phòn...

Open section

Right

Điều 8.

Điều 8. Quyền và trách nhiệm của chủ đầu tư dự án nhà ở thu nhập thấp 1. Chủ đầu tư dự án được quyền: a) Ký kết Hợp đồng bán, cho thuê, thuê mua nhà ở đảm bảo đúng đối tượng quy định; thu tiền bán, cho thuê, thuê mua nhà ở theo Hợp đồng đã ký; thanh lý Hợp đồng bán, cho thuê, thuê mua nhà ở; chấm dứt Hợp đồng bán, cho thuê, thuê mua nh...

Open section

The aligned sections differ materially and likely need close article-by-article review.

Added / right-side focus
  • Điều 8. Quyền và trách nhiệm của chủ đầu tư dự án nhà ở thu nhập thấp
  • 1. Chủ đầu tư dự án được quyền:
  • a) Ký kết Hợp đồng bán, cho thuê, thuê mua nhà ở đảm bảo đúng đối tượng quy định
Removed / left-side focus
  • Điều 8. Điều kiện tối thiểu đối với một phòng ở
  • Mỗi phòng ở của nhà ở xã hội do hộ gia đình, cá nhân xây dựng để bán, cho thuê, cho thuê mua phải đáp ứng điều kiện tối thiểu sau đây:
  • 1. Diện tích sử dụng phòng ở (gian nhà) không được nhỏ hơn 9m2; chiều rộng thông thủy của phòng tối thiểu không dưới 2, 40m; chiều cao thông thủy của phòng ở chỗ thấp nhất không dưới 2, 70 m.
same-label Similarity 1.0 rewritten

Left

Điều 9.

Điều 9. Điều kiện tối thiểu đối với một căn nhà (căn hộ) để bán, cho thuê mua Nhà ở xã hội do hộ gia đình, cá nhân xây dựng để bán, cho thuê, cho thuê mua ngoài việc phải tuân thủ các quy định về phòng ở nêu tại Điều 8 của Thông tư này, còn phải đảm bảo các quy định sau đây: 1. Trường hợp hộ gia đình, cá nhân xây dựng nhà ở xã hội tại...

Open section

Right

Điều 9.

Điều 9. Quyền của người mua, thuê, thuê mua nhà ở thu nhập thấp 1. Đối với người mua (chủ sở hữu) nhà ở thu nhập thấp a) Nhận bàn giao nhà ở kèm theo bản vẽ, hồ sơ nhà ở và sử dụng nhà ở đã mua theo đúng Hợp đồng đã ký với chủ đầu tư dự án; b) Yêu cầu chủ đầu tư dự án làm thủ tục với cơ quan có thẩm quyền để được cấp giấy chứng nhận qu...

Open section

The aligned sections differ materially and likely need close article-by-article review.

Added / right-side focus
  • Điều 9. Quyền của người mua, thuê, thuê mua nhà ở thu nhập thấp
  • 1. Đối với người mua (chủ sở hữu) nhà ở thu nhập thấp
  • a) Nhận bàn giao nhà ở kèm theo bản vẽ, hồ sơ nhà ở và sử dụng nhà ở đã mua theo đúng Hợp đồng đã ký với chủ đầu tư dự án;
Removed / left-side focus
  • Điều 9. Điều kiện tối thiểu đối với một căn nhà (căn hộ) để bán, cho thuê mua
  • Nhà ở xã hội do hộ gia đình, cá nhân xây dựng để bán, cho thuê, cho thuê mua ngoài việc phải tuân thủ các quy định về phòng ở nêu tại Điều 8 của Thông tư này, còn phải đảm bảo các quy định sau đây:
  • Trường hợp hộ gia đình, cá nhân xây dựng nhà ở xã hội tại khu vực đô thị từ 02 (hai) tầng trở lên mà tại mỗi tầng có từ 02 (hai) căn hộ được thiết kế xây dựng theo kiểu khép kín (có phòng ở riêng,...
same-label Similarity 1.0 rewritten

Left

Điều 10.

Điều 10. Điều kiện tối thiểu đối với khu vực xây dựng nhà ở 1. Khu đất xây dựng nhà ở xã hội do hộ gia đình, cá nhân xây dựng để bán, cho thuê, cho thuê mua phải đảm bảo không thuộc khu vực cấm xây dựng; không vi phạm hành lang bảo vệ công trình giao thông, thủy lợi, đê điều, năng lượng, khu di tích lịch sử - văn hóa và khu vực bảo vệ...

Open section

Right

Điều 10.

Điều 10. Nghĩa vụ của người mua, thuê, thuê mua nhà ở thu nhập thấp 1. Đối với người mua (chủ sở hữu) nhà ở thu nhập thấp a) Thực hiện đầy đủ những cam kết trong Hợp đồng mua nhà ở đã ký; chấp hành đầy đủ những quy định trong Bản nội quy sử dụng nhà ở thu nhập thấp và các nghĩa vụ khác của người mua nhà ở theo quy định của pháp luật về...

Open section

The aligned sections differ materially and likely need close article-by-article review.

Added / right-side focus
  • Điều 10. Nghĩa vụ của người mua, thuê, thuê mua nhà ở thu nhập thấp
  • 1. Đối với người mua (chủ sở hữu) nhà ở thu nhập thấp
  • a) Thực hiện đầy đủ những cam kết trong Hợp đồng mua nhà ở đã ký
Removed / left-side focus
  • Điều 10. Điều kiện tối thiểu đối với khu vực xây dựng nhà ở
  • 1. Khu đất xây dựng nhà ở xã hội do hộ gia đình, cá nhân xây dựng để bán, cho thuê, cho thuê mua phải đảm bảo không thuộc khu vực cấm xây dựng
  • không vi phạm hành lang bảo vệ công trình giao thông, thủy lợi, đê điều, năng lượng, khu di tích lịch sử
same-label Similarity 1.0 rewritten

Left

Điều 11.

Điều 11. Trách nhiệm của hộ gia đình, cá nhân đầu tư xây dựng nhà ở xã hội 1. Trường hợp các hộ gia đình, cá nhân tham gia đầu tư xây dựng mới nhà ở xã hội để bán, cho thuê, cho thuê mua tại khu vực yêu cầu phải có giấy phép xây dựng thì việc xây dựng nhà ở chỉ được phép triển khai thực hiện sau khi cơ quan nhà nước có thẩm quyền cấp g...

Open section

Right

Điều 11.

Điều 11. Tổ chức quản lý vận hành nhà ở thu nhập thấp 1. Đơn vị quản lý vận hành nhà ở thu nhập thấp a) Sau khi kết thúc giai đoạn đầu tư xây dựng nhà ở thu nhập thấp, Chủ đầu tư dự án có trách nhiệm thành lập đơn vị trực thuộc hoặc thuê hoặc uỷ thác cho một doanh nghiệp có năng lực chuyên môn về quản lý vận hành nhà chung cư để thực h...

Open section

The aligned sections differ materially and likely need close article-by-article review.

Added / right-side focus
  • Điều 11. Tổ chức quản lý vận hành nhà ở thu nhập thấp
  • 1. Đơn vị quản lý vận hành nhà ở thu nhập thấp
  • a) Sau khi kết thúc giai đoạn đầu tư xây dựng nhà ở thu nhập thấp, Chủ đầu tư dự án có trách nhiệm thành lập đơn vị trực thuộc hoặc thuê hoặc uỷ thác cho một doanh nghiệp có năng lực chuyên môn về...
Removed / left-side focus
  • Điều 11. Trách nhiệm của hộ gia đình, cá nhân đầu tư xây dựng nhà ở xã hội
  • Trường hợp các hộ gia đình, cá nhân tham gia đầu tư xây dựng mới nhà ở xã hội để bán, cho thuê, cho thuê mua tại khu vực yêu cầu phải có giấy phép xây dựng thì việc xây dựng nhà ở chỉ được phép tri...
  • Đối với trường hợp hộ gia đình, cá nhân xây dựng nhà ở mới thuộc khu vực được miễn giấy phép xây dựng, có từ 10 phòng (hoặc 10 căn hộ) trở lên hoặc bố trí chỗ ở cho 50 người trở lên, hoặc có trên 2...
same-label Similarity 1.0 rewritten

Left

Chương III

Chương III QUẢN LÝ VIỆC MUA BÁN, CHO THUÊ, CHO THUÊ MUA VÀ SỬ DỤNG NHÀ Ở XÃ HỘI

Open section

Right

Chương III

Chương III GIẢI QUYẾT TRANH CHẤP VÀ XỬ LÝ VI PHẠM

Open section

The aligned sections differ materially and likely need close article-by-article review.

Added / right-side focus
  • GIẢI QUYẾT TRANH CHẤP VÀ XỬ LÝ VI PHẠM
Removed / left-side focus
  • QUẢN LÝ VIỆC MUA BÁN, CHO THUÊ, CHO THUÊ MUA VÀ SỬ DỤNG NHÀ Ở XÃ HỘI
same-label Similarity 1.0 rewritten

Left

Điều 12.

Điều 12. Đối tượng được mua, thuê, thuê mua nhà ở xã hội 1. Đối tượng được mua, thuê, thuê mua nhà ở xã hội do các thành phần kinh tế đầu tư xây dựng bao gồm: a) Người có công với cách mạng quy định tại các Điểm a, b, c, d, đ, e, g, h, i, k, l và Điểm m Khoản 2 Điều 16 của Nghị định số 34/2013/NĐ-CP ngày 22/4/2013 của Chính phủ về quản...

Open section

Right

Điều 12.

Điều 12. Nội dung và chi phí quản lý vận hành nhà ở thu nhập thấp 1. Công tác quản lý vận hành nhà ở thu nhập thấp bao gồm: quản lý, vận hành và duy trì hoạt động của hệ thống trang thiết bị (gồm thang máy, máy bơm nước, máy phát điện dự phòng, hệ thống hạ tầng kỹ thuật và các trang thiết bị khác) thuộc phần sở hữu chung hoặc phần sử d...

Open section

The aligned sections differ materially and likely need close article-by-article review.

Added / right-side focus
  • Điều 12. Nội dung và chi phí quản lý vận hành nhà ở thu nhập thấp
  • 1. Công tác quản lý vận hành nhà ở thu nhập thấp bao gồm: quản lý, vận hành và duy trì hoạt động của hệ thống trang thiết bị (gồm thang máy, máy bơm nước, máy phát điện dự phòng, hệ thống hạ tầng k...
  • cung cấp các dịch vụ (bảo vệ, vệ sinh, thu gom rác thải, chăm sóc vườn hoa, cây cảnh, diệt côn trùng và các dịch vụ khác) đảm bảo cho khu nhà ở thu nhập thấp hoạt động bình thường.
Removed / left-side focus
  • Điều 12. Đối tượng được mua, thuê, thuê mua nhà ở xã hội
  • 1. Đối tượng được mua, thuê, thuê mua nhà ở xã hội do các thành phần kinh tế đầu tư xây dựng bao gồm:
  • a) Người có công với cách mạng quy định tại các Điểm a, b, c, d, đ, e, g, h, i, k, l và Điểm m Khoản 2 Điều 16 của Nghị định số 34/2013/NĐ-CP ngày 22/4/2013 của Chính phủ về quản lý sử dụng nhà ở t...
same-label Similarity 1.0 rewritten

Left

Điều 13

Điều 13, Điều kiện được mua, thuê, thuê mua nhà ở xã hội 1. Đối tượng được xét duyệt mua, thuê, thuê mua nhà ở xã hội do các thành phần kinh tế đầu tư xây dựng bằng nguồn vốn ngoài ngân sách phải thuộc diện có khó khăn về nhà ở quy định tại Khoản 2 và có điều kiện về cư trú quy định tại Khoản 3 Điều này. Trường hợp là đối tượng thu nhậ...

Open section

Right

Điều 13.

Điều 13. Nội dung và chi phí bảo trì nhà ở thu nhập thấp 1. Bảo trì nhà ở thu nhập thấp bao gồm việc duy tu bảo dưỡng, sửa chữa nhỏ, sửa chữa vừa,sửa chữa lớn và sửa chữa đột xuất nhà ở nhằm duy trì chất lượng của nhà ở. Việc bảo trì được thực hiện theo quy định của pháp luật hiện hành về công tác bảo trì công trình xây dựng. 2. Việc b...

Open section

The aligned sections differ materially and likely need close article-by-article review.

Added / right-side focus
  • Điều 13. Nội dung và chi phí bảo trì nhà ở thu nhập thấp
  • Bảo trì nhà ở thu nhập thấp bao gồm việc duy tu bảo dưỡng, sửa chữa nhỏ, sửa chữa vừa,sửa chữa lớn và sửa chữa đột xuất nhà ở nhằm duy trì chất lượng của nhà ở.
  • Việc bảo trì đối với phần sở hữu chung, hệ thống công trình hạ tầng kỹ thuật và trang thiết bị sử dụng chung và các căn hộ để cho thuê, cho thuê mua do chủ đầu tư hoặc doanh nghiệp quản lý vận hành...
Removed / left-side focus
  • Điều 13, Điều kiện được mua, thuê, thuê mua nhà ở xã hội
  • 1. Đối tượng được xét duyệt mua, thuê, thuê mua nhà ở xã hội do các thành phần kinh tế đầu tư xây dựng bằng nguồn vốn ngoài ngân sách phải thuộc diện có khó khăn về nhà ở quy định tại Khoản 2 và có...
  • 2. Điều kiện khó khăn về nhà ở quy định tại Điểm a Khoản 3 Điều 14 của Nghị định 188/2013/NĐ-CP được quy định cụ thể như sau:
Rewritten clauses
  • Left: nếu là đối tượng thuê mua nhà ở xã hội thì phải có thêm điều kiện quy định tại Khoản 5 Điều này. Right: Đối với trường hợp thuê và thuê mua nhà ở thu nhập thấp thì kinh phí bảo trì có thể nộp cùng với tiền thuê, thuê mua nhà ở hàng tháng hoặc nộp riêng.
  • Left: - Chưa được Nhà nước giao đất ở theo quy định của pháp luật về đất đai; Right: Việc bảo trì được thực hiện theo quy định của pháp luật hiện hành về công tác bảo trì công trình xây dựng.
same-label Similarity 1.0 rewritten

Left

Điều 14.

Điều 14. Trình tự, thủ tục mua, thuê, thuê mua nhà ở xã hội 1. Đối với dự án nhà ở xã hội được đầu tư xây dựng bằng nguồn vốn ngoài ngân sách a) Sau khi khởi công dự án, chủ đầu tư dự án nhà ở xã hội có trách nhiệm cung cấp các thông tin liên quan đến dự án (tên dự án; chủ đầu tư dự án; địa điểm xây dựng dự án; địa chỉ liên lạc, địa ch...

Open section

Right

Điều 14.

Điều 14. Quyền và trách nhiệm của đơn vị quản lý vận hành, Ban quản trị khu nhà ở thu nhập thấp 1. Quyền và trách nhiệm của đơn vị quản lý vận hành: a) Thực hiện cung cấp dịch vụ quản lý vận hành nhà ở theo hợp đồng đã ký hoặc được ủy thác của chủ đầu tư, đảm bảo an toàn, đúng quy chuẩn, tiêu chuẩn do cơ quan có thẩm quyền ban hành; b)...

Open section

The aligned sections differ materially and likely need close article-by-article review.

Added / right-side focus
  • Điều 14. Quyền và trách nhiệm của đơn vị quản lý vận hành, Ban quản trị khu nhà ở thu nhập thấp
  • 1. Quyền và trách nhiệm của đơn vị quản lý vận hành:
  • a) Thực hiện cung cấp dịch vụ quản lý vận hành nhà ở theo hợp đồng đã ký hoặc được ủy thác của chủ đầu tư, đảm bảo an toàn, đúng quy chuẩn, tiêu chuẩn do cơ quan có thẩm quyền ban hành;
Removed / left-side focus
  • Điều 14. Trình tự, thủ tục mua, thuê, thuê mua nhà ở xã hội
  • 1. Đối với dự án nhà ở xã hội được đầu tư xây dựng bằng nguồn vốn ngoài ngân sách
  • a) Sau khi khởi công dự án, chủ đầu tư dự án nhà ở xã hội có trách nhiệm cung cấp các thông tin liên quan đến dự án (tên dự án
same-label Similarity 1.0 rewritten

Left

Điều 15.

Điều 15. Hồ sơ đề nghị mua, thuê, thuê mua nhà ở xã hội Hồ sơ đề nghị mua, thuê, thuê mua nhà ở xã hội gồm: 1. Đơn đăng ký mua, thuê, thuê mua nhà ở theo mẫu quy định tại Phụ lục số 12 ban hành kèm theo Thông tư này; 2. Một trong các giấy tờ xác nhận về đối tượng và thực trạng nhà ở theo quy định sau đây: a) Trường hợp là các đối tượng...

Open section

Right

Điều 15.

Điều 15. Những hành vi bị nghiêm cấm trong quản lý sử dụng nhà ở thu nhập thấp 1. Tự ý chuyển đổi mục đích sử dụng nhà ở; 2. Cơi nới, chiếm dụng diện tích, không gian hoặc làm hư hỏng tài sản thuộc phần sở hữu chung hoặc phần sử dụng chung dưới mọi hình thức; đục phá, cải tạo, tháo dỡ hoặc làm thay đổi phần kết cấu chịu lực, hệ thống h...

Open section

The aligned sections differ materially and likely need close article-by-article review.

Added / right-side focus
  • Điều 15. Những hành vi bị nghiêm cấm trong quản lý sử dụng nhà ở thu nhập thấp
  • 1. Tự ý chuyển đổi mục đích sử dụng nhà ở;
  • 2. Cơi nới, chiếm dụng diện tích, không gian hoặc làm hư hỏng tài sản thuộc phần sở hữu chung hoặc phần sử dụng chung dưới mọi hình thức
Removed / left-side focus
  • Điều 15. Hồ sơ đề nghị mua, thuê, thuê mua nhà ở xã hội
  • Hồ sơ đề nghị mua, thuê, thuê mua nhà ở xã hội gồm:
  • 1. Đơn đăng ký mua, thuê, thuê mua nhà ở theo mẫu quy định tại Phụ lục số 12 ban hành kèm theo Thông tư này;
same-label Similarity 1.0 rewritten

Left

Điều 16.

Điều 16. Nguyên tắc, tiêu chí xét duyệt đối tượng được mua, thuê, thuê mua nhà ở xã hội 1. Nguyên tắc xét duyệt đối tượng được mua, thuê, thuê mua nhà ở xã hội được đầu tư xây dựng theo dự án: a) Trường hợp tổng số Hồ sơ đăng ký mua, thuê, thuê mua (hợp lệ) bằng hoặc ít hơn tổng số căn hộ do chủ đầu tư công bố thì việc lựa chọn căn hộ...

Open section

Right

Điều 16.

Điều 16. Giải quyết tranh chấp 1. Các tranh chấp liên quan đến quyền sở hữu nhà ở thu nhập thấp do Tòa án giải quyết. 2. Các tranh chấp về quyền sử dụng nhà ở thu nhập thấp được giải quyết trên cơ sở hòa giải, nhưng phải bảo đảm các quy định của Thông tư này. Nếu không hòa giải được thì do tòa án giải quyết. 3. Các tranh chấp về hợp đồ...

Open section

The aligned sections differ materially and likely need close article-by-article review.

Added / right-side focus
  • Điều 16. Giải quyết tranh chấp
  • 1. Các tranh chấp liên quan đến quyền sở hữu nhà ở thu nhập thấp do Tòa án giải quyết.
  • 2. Các tranh chấp về quyền sử dụng nhà ở thu nhập thấp được giải quyết trên cơ sở hòa giải, nhưng phải bảo đảm các quy định của Thông tư này. Nếu không hòa giải được thì do tòa án giải quyết.
Removed / left-side focus
  • Điều 16. Nguyên tắc, tiêu chí xét duyệt đối tượng được mua, thuê, thuê mua nhà ở xã hội
  • 1. Nguyên tắc xét duyệt đối tượng được mua, thuê, thuê mua nhà ở xã hội được đầu tư xây dựng theo dự án:
  • a) Trường hợp tổng số Hồ sơ đăng ký mua, thuê, thuê mua (hợp lệ) bằng hoặc ít hơn tổng số căn hộ do chủ đầu tư công bố thì việc lựa chọn căn hộ thực hiện theo hình thức thỏa thuận giữa chủ đầu tư v...
same-label Similarity 1.0 rewritten

Left

Điều 17.

Điều 17. Hợp đồng mua bán, cho thuê, thuê mua nhà ở xã hội 1 . H ợp đồ n g m u a b á n , c h o th u ê, th u ê m u a n h à ở x ã h ộ i d o c á c t h à n h p h ầ n k in h t ế đ ầ u t ư x ây d ự n g ph ả i b ả o đ ảm tu ân th ủ c á c qu y đ ị n h t ại Đ i ều 1 6 c ủ a n g h ị đ ịn h 1 8 8/ 2 01 3/ NĐ - C P. 2 . H ợp đ ồ n g m u a b á n ,...

Open section

Right

Điều 17.

Điều 17. Xử lý vi phạm 1. Các hành vi vi phạm hành chính theo quy định của Thông tư này được xử lý theo quy định của pháp luật về xử phạt vi phạm hành chính, pháp luật về xây dựng, pháp luật về nhà ở. 2. Các tổ chức, cá nhân có hành vi gian dối về đối tượng, điều kiện để được mua, thuê, thuê mua nhà ở thu nhập thấp thì ngoài việc bị xử...

Open section

The aligned sections differ materially and likely need close article-by-article review.

Added / right-side focus
  • Điều 17. Xử lý vi phạm
  • 1. Các hành vi vi phạm hành chính theo quy định của Thông tư này được xử lý theo quy định của pháp luật về xử phạt vi phạm hành chính, pháp luật về xây dựng, pháp luật về nhà ở.
  • Các tổ chức, cá nhân có hành vi gian dối về đối tượng, điều kiện để được mua, thuê, thuê mua nhà ở thu nhập thấp thì ngoài việc bị xử phạt theo quy định về xử phạt vi phạm hành chính trong quản lý...
Removed / left-side focus
  • Điều 17. Hợp đồng mua bán, cho thuê, thuê mua nhà ở xã hội
  • 1 . H ợp đồ n g m u a b á n , c h o th u ê, th u ê m u a n h à ở x ã h ộ i d o c á c t h à n h p h ầ n k in h t ế đ ầ u t ư x ây d ự n g ph ả i b ả o đ ảm tu ân th ủ c á c qu y đ ị n h t ại Đ i ều...
  • 2 . H ợp đ ồ n g m u a b á n , c h o t h u ê, c h o th u ê m u a nh à ở x ã h ộ i đ ư ợc l ập th e o m ẫu qu y đ ị n h t ạ i P h ụ lụ c s ố 1 7 , s ố 1 8 v à s ố 1 9 c ủ a T hô n g t ư n à y .
same-label Similarity 1.0 rewritten

Left

Điều 18.

Điều 18. Nguyên tắc xác định giá bán, cho thuê, thuê mua nhà ở xã hội 1. Đối với nhà ở xã hội được đầu tư xây dựng theo dự án: a) Giá bán, cho thuê, cho thuê mua nhà ở xã hội do chủ đầu tư dự án xác định trên cơ sở bảo đảm nguyên tắc quy định tại Khoản 2 và Khoản 3 Điều 15 của Nghị định 188/2013/NĐ-CP. b) Giá bán, cho thuê, cho thuê mu...

Open section

Right

Điều 18.

Điều 18. Tổ chức thực hiện 1. Uỷ ban nhân dân tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương có trách nhiệm: a) Tổ chức chỉ đạo việc điều tra, khảo sát, tổng hợp nhu cầu, xây dựng chương trình, kế hoạch đầu tư xây dựng nhà ở thu nhập thấp hàng năm và giai đoạn 2009-2015 trên phạm vi địa bàn; b) Quy định cụ thể và công bố công khai các tiêu chuẩ...

Open section

The aligned sections differ materially and likely need close article-by-article review.

Added / right-side focus
  • Điều 18. Tổ chức thực hiện
  • 1. Uỷ ban nhân dân tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương có trách nhiệm:
  • a) Tổ chức chỉ đạo việc điều tra, khảo sát, tổng hợp nhu cầu, xây dựng chương trình, kế hoạch đầu tư xây dựng nhà ở thu nhập thấp hàng năm và giai đoạn 2009-2015 trên phạm vi địa bàn;
Removed / left-side focus
  • Điều 18. Nguyên tắc xác định giá bán, cho thuê, thuê mua nhà ở xã hội
  • 1. Đối với nhà ở xã hội được đầu tư xây dựng theo dự án:
  • a) Giá bán, cho thuê, cho thuê mua nhà ở xã hội do chủ đầu tư dự án xác định trên cơ sở bảo đảm nguyên tắc quy định tại Khoản 2 và Khoản 3 Điều 15 của Nghị định 188/2013/NĐ-CP.
same-label Similarity 1.0 rewritten

Left

Điều 19.

Điều 19. Nội dung chi phí cấu thành giá bán, cho thuê, thuê mua nhà ở xã hội được đầu tư xây dựng theo dự án 1 . C h i p h í đ ầ u t ư x ây d ựn g n h à ở x ã h ộ i : L à to à n b ộ c h i p h í h ợ p l ý v à h ợp p h áp t h ự c h i ệ n d ự án đ ầ u t ư x ây d ựn g c ô n g t r ì n h v à đ ư a d ự á n n h à ở x ã h ộ i v à o k h ai t h á...

Open section

Right

Điều 19.

Điều 19. Điều khoản thi hành 1. Thông tư này có hiệu lực thi hành kể từ ngày 01 tháng 01 năm 2010. 2. Trong quá trình thực hiện, nếu có vướng mắc đề nghị gửi ý kiến về Bộ Xây dựng để sửa đổi, bổ sung theo thẩm quyền hoặc trình Thủ tướng Chính phủ xem xét, quyết định./.

Open section

The aligned sections differ materially and likely need close article-by-article review.

Added / right-side focus
  • Điều 19. Điều khoản thi hành
  • 1. Thông tư này có hiệu lực thi hành kể từ ngày 01 tháng 01 năm 2010.
  • 2. Trong quá trình thực hiện, nếu có vướng mắc đề nghị gửi ý kiến về Bộ Xây dựng để sửa đổi, bổ sung theo thẩm quyền hoặc trình Thủ tướng Chính phủ xem xét, quyết định./.
Removed / left-side focus
  • Điều 19. Nội dung chi phí cấu thành giá bán, cho thuê, thuê mua nhà ở xã hội được đầu tư xây dựng theo dự án
  • C h i p h í đ ầ u t ư x ây d ựn g n h à ở x ã h ộ i :
  • L à to à n b ộ c h i p h í h ợ p l ý v à h ợp p h áp t h ự c h i ệ n d ự án đ ầ u t ư x ây d ựn g c ô n g t r ì n h v à đ ư a d ự á n n h à ở x ã h ộ i v à o k h ai t h á c s ử d ụ n g th eo q u y...
left-only unmatched

Left

Điều 20.

Điều 20. Phương thức xác định giá thuê nhà ở xã hội 1. Công thức xác định: Trong đó: - Gi T : là giá cho thuê 1m2 sử dụng căn hộ (chưa bao gồm thuế VAT) tại vị trí thứ i trong 01 tháng (đồng/m2/tháng) - V đ : là chi phí đầu tư xây dựng tính cho phần diện tích sử dụng để cho thuê được phân bổ hàng năm theo nguyên tắc bảo toàn vốn (đồng/...

Open section

No right-side match.

No reliable target section was aligned in the comparison document.

left-only unmatched

Left

Điều 21.

Điều 21. Phương thức xác định giá thuê mua nhà ở xã hội C ô n g th ứ c x ác đ ịn h : T r o n g đó : - G TM i: là giá thuê mua 1m2 sử dụng căn hộ (chưa bao gồm thuế VAT) tại vị trí thứ i trong 01 tháng (đồng/ m2/tháng); - A i : l à h ệ s ố b i ểu t h ị t ỉ l ệ gi ữ a gi á t rị c ò n l ại c ủ a căn h ộ t ạ i v ị t rí t h ứ i ( s au kh i...

Open section

No right-side match.

No reliable target section was aligned in the comparison document.

left-only unmatched

Left

Điều 22.

Điều 22. Phương thức xác định giá bán nhà ở xã hội Công thức xác định: Trong đó: - GiB: là giá bán 1 m2 sử dụng căn hộ (chưa bao gồm thuế VAT) tại vị trí thứ i (đồng/m2); - Tđ: là tổng chi phí đầu tư xây dựng tính cho phần diện tích sử dụng để bán trừ đi phần lợi nhuận từ công trình kinh doanh thương mại được phân bổ đối với phần diện...

Open section

No right-side match.

No reliable target section was aligned in the comparison document.

left-only unmatched

Left

Điều 23.

Điều 23. Quyền và trách nhiệm của chủ đầu tư dự án phát triển nhà ở xã hội 1 . Q u y ền l ợ i : a) Đư ợc h ư ở n g các c ơ c h ế h ỗ t rợ, ư u đ ãi th e o q u y đ ị n h t ại Đi ều 1 2 c ủ a N g h ị đ ị n h 1 8 8 /2 0 13/NĐ -CP; b ) S a u t h ờ i g i a n c h o t h u ê tố i t h i ể u l à 0 5 ( n ă m ) n ă m , c h ủ đ ầ u t ư d ự á n ph á...

Open section

No right-side match.

No reliable target section was aligned in the comparison document.

left-only unmatched

Left

Điều 24.

Điều 24. Quyền của người mua, thuê, thuê mua nhà ở xã hội 1 . Đ ố i v ớ i n g ư ời m u a (c h ủ s ở h ữ u ) n h à ở x ã h ội : a) Đư ợc h ư ở n g c á c q u y ền l ợ i cơ b ản c ủ a n g ư ời m u a n h à ở x ã h ộ i t h e o qu y đ ịn h t ại Ngh ị đ ịn h 1 8 8/ 2 01 3/ NĐ -CP v à c ác qu y ền l ợ i h ợ p p h á p k h ác t h e o qu y đ ịn h...

Open section

No right-side match.

No reliable target section was aligned in the comparison document.

left-only unmatched

Left

Điều 25.

Điều 25. Nghĩa vụ của người mua, thuê, thuê mua nhà ở xã hội 1 . Đ ố i v ớ i n g ư ời m u a nh à ở x ã h ội : a) P h ải t h ự c h i ện đ ầy đ ủ n gh ĩ a v ụ cơ b ản c ủ a b ê n m u a n h à ở q u y đ ị n h t ạ i N g h ị đ ịn h 1 88 / 20 1 3/NĐ -CP v à n h ữn g c a m k ết t r o n g H ợp đồn g m u a b á n n h à ở x ã hộ i đ ã k ý ; b ) T...

Open section

No right-side match.

No reliable target section was aligned in the comparison document.

left-only unmatched

Left

Điều 26.

Điều 26. Tổ chức quản lý vận hành nhà ở xã hội 1 . V i ệ c q u ả n l ý s ử dụ ng , v ậ n h à n h n h à ở x ã h ộ i l à n h à c hu n g cư đ ư ợc t h ự c hi ệ n th e o qu y đ ị n h c ủ a p h áp l u ật hi ệ n h à n h v ề n h à c h un g c ư . 2 . Đ ơn v ị qu ả n l ý v ậ n h à n h nh à ở x ã h ộ i a) Sau k h i k ế t t hú c g i ai đ o ạn đ ầ...

Open section

No right-side match.

No reliable target section was aligned in the comparison document.

left-only unmatched

Left

Điều 27.

Điều 27. Nội dung và chi phí quản lý vận hành nhà ở xã hội 1 . C ôn g t ác q u ản l ý v ận h à n h n h à ở x ã h ộ i b a o g ồ m : q u ản l ý , v ậ n h à n h v à du y t r ì ho ạ t đ ộ n g c ủ a h ệ th ố n g t r a n g th i ế t b ị ( g ồ m th a n g m á y , m á y b ơ m n ư ớc, m á y ph át đ i ệ n d ự ph ò n g , h ệ t hố n g h ạ t ầ n g k...

Open section

No right-side match.

No reliable target section was aligned in the comparison document.

left-only unmatched

Left

Điều 28.

Điều 28. Nội dung và chi phí bảo trì nhà ở xã hội 1 . Bảo t r ì n h à ở x ã hộ i b a o gồ m vi ệc du y t u b ả o d ư ỡ n g , s ử a c h ữ a n h ỏ , s ử a c h ữ a v ừ a, s ử a c h ữ a l ớn v à s ử a c h ữ a đ ộ t x u ất nh à ở n h ằm du y t rì c h ấ t l ư ợ n g c ủ a n h à ở. V i ệ c b ảo t r ì đ ư ợc th ự c h i ệ n t h e o qu y đ ịn h c...

Open section

No right-side match.

No reliable target section was aligned in the comparison document.

left-only unmatched

Left

Điều 29.

Điều 29. Quyền và trách nhiệm của đơn vị quản lý vận hành, Ban quản trị khu nhà ở xã hội 1 . Q u y ền v à t rá c h n h i ệ m c ủ a đ ơ n v ị q u ả n l ý v ậ n h à nh : a) T h ự c h i ện c un g c ấ p dị c h v ụ q u ả n l ý v ậ n h à n h n h à ở t h e o h ợ p đ ồn g đ ã k ý h o ặc đ ư ợc ủ y t h á c c ủ a c h ủ đ ầu t ư , đ ả m b ảo a n...

Open section

No right-side match.

No reliable target section was aligned in the comparison document.

left-only unmatched

Left

Điều 30.

Điều 30. Những hành vi bị nghiêm cấm trong quản lý sử dụng nhà ở xã hội 1 . T ự ý c h u y ển đ ổ i m ụ c đ í c h s ử d ụ n g n h à ở; 2 . C ơ i n ớ i , c h i ếm dụn g d i ệ n t í c h , kh ô n g gi a n h o ặc l àm h ư h ỏ n g t à i s ả n t hu ộ c p h ầ n s ở h ữ u c h u n g h o ặc p h ần s ử d ụ n g c hu n g d ư ới m ọ i h ìn h t h ứ c;...

Open section

No right-side match.

No reliable target section was aligned in the comparison document.

same-label Similarity 1.0 rewritten

Left

Chương IV

Chương IV GIẢI QUYẾT TRANH CHẤP VÀ XỬ LÝ VI PHẠM

Open section

Right

Chương IV

Chương IV TỔ CHỨC THỰC HIỆN

Open section

The aligned sections differ materially and likely need close article-by-article review.

Added / right-side focus
  • TỔ CHỨC THỰC HIỆN
Removed / left-side focus
  • GIẢI QUYẾT TRANH CHẤP VÀ XỬ LÝ VI PHẠM
left-only unmatched

Left

Điều 31.

Điều 31. Giải quyết tranh chấp 1 . C á c t r a n h c h ấp l i ê n q u an đ ến q u y ền s ở h ữ u n h à ở x ã h ộ i d o T ò a á n g i ả i qu y ế t . 2. Các tranh chấp về quyền sử dụng nhà ở xã hội được giải quyết trên cơ sở Hòa giải, nhưng phải bảo đảm các quy định của Thông tư này. Nếu không Hòa giải được thì do tòa án giải quyết. 3. C...

Open section

No right-side match.

No reliable target section was aligned in the comparison document.

left-only unmatched

Left

Điều 32.

Điều 32. Xử lý vi phạm 1 . Các h à n h v i v i p h ạ m h à n h c hí n h t h e o q u y đị n h c ủ a T h ôn g t ư n ày đ ư ợc x ử l ý t h e o qu y đ ị n h c ủ a p h áp l u ật v ề x ử p h ạt v i p h ạm h à n h c h ín h , p h á p l u ậ t v ề x ây d ự n g , ph á p l u ậ t v ề n h à ở. 2 . Các t ổ c h ứ c, cá n h â n c ó h à n h v i gi a n d...

Open section

No right-side match.

No reliable target section was aligned in the comparison document.

left-only unmatched

Left

Chương V

Chương V TỔ CHỨC THỰC HIỆN

Open section

No right-side match.

No reliable target section was aligned in the comparison document.

left-only unmatched

Left

Điều 33.

Điều 33. Trách nhiệm của Ủy ban nhân dân cấp tỉnh 1 . C h ỉ đ ạ o Sở X ây dự n g c h ủ t r ì , ph ố i h ợp v ớ i c ác c ơ q u an c h ứ c n ă n g t ổ c h ứ c đ i ều t ra, t h ốn g k ê v à t ổn g h ợ p n h u c ầu m u a, t hu ê, t h u ê m u a n h à ở x ã hộ i t r ê n p h ạm v i đ ị a b à n đ ể x ây d ự n g c h ư ơ n g t r ìn h , k ế h o ạ...

Open section

No right-side match.

No reliable target section was aligned in the comparison document.

left-only unmatched

Left

Điều 34.

Điều 34. Trách nhiệm của Sở Xây dựng 1 . T i ế p n h ậ n , k i ểm t ra h ồ s ơ, c h ủ t rì t h ự c hi ệ n v i ệc đ ề x u ấ t l ự a c họ n c h ủ đ ầ u t ư d ự á n p h át t r i ể n n h à ở x ã h ộ i đ ể t r ìn h Ủ y b an n h â n d ân c ấp tỉ n h x em x é t , qu y ết đ ị n h l ự a c họ n c h ủ đ ầ u t ư d ự án t h e o t h ẩm qu y ền qu y...

Open section

No right-side match.

No reliable target section was aligned in the comparison document.

left-only unmatched

Left

Điều 35.

Điều 35. Trách nhiệm của Cục Quản lý nhà và thị trường bất động sản 1. Giúp Bộ trưởng Bộ Xây dựng hướng dẫn, đôn đốc các địa phương trong cả nước triển khai thực hiện Nghị định 188/2013/NĐ-CP và Thông tư này. 2. Theo dõi và tổ chức kiểm tra tình hình thực hiện việc phát triển và quản lý sử dụng nhà ở xã hội trong phạm vi cả nước. 3. Tổ...

Open section

No right-side match.

No reliable target section was aligned in the comparison document.

explicit-citation Similarity 0.71 rewritten

Left

Điều 36.

Điều 36. Hiệu lực thi hành 1. Thông tư này có hiệu lực kể từ ngày 08 tháng 7 năm 2014. 2. Thông tư số 10/2009/TT-BXD ngày 15 tháng 6 năm 2009 của Bộ Xây dựng hướng dẫn quản lý dự án đầu tư xây dựng nhà ở sinh viên, nhà ở công nhân khu công nghiệp và nhà ở thu nhập thấp; Thông tư số 13/2009/TT-BXD ngày 30 tháng 6 năm 2009 của Bộ Xây dựn...

Open section

Right

Điều 11.

Điều 11. Tổ chức quản lý vận hành nhà ở thu nhập thấp 1. Đơn vị quản lý vận hành nhà ở thu nhập thấp a) Sau khi kết thúc giai đoạn đầu tư xây dựng nhà ở thu nhập thấp, Chủ đầu tư dự án có trách nhiệm thành lập đơn vị trực thuộc hoặc thuê hoặc uỷ thác cho một doanh nghiệp có năng lực chuyên môn về quản lý vận hành nhà chung cư để thực h...

Open section

The aligned sections differ materially and likely need close article-by-article review.

Added / right-side focus
  • Điều 11. Tổ chức quản lý vận hành nhà ở thu nhập thấp
  • 1. Đơn vị quản lý vận hành nhà ở thu nhập thấp
  • a) Sau khi kết thúc giai đoạn đầu tư xây dựng nhà ở thu nhập thấp, Chủ đầu tư dự án có trách nhiệm thành lập đơn vị trực thuộc hoặc thuê hoặc uỷ thác cho một doanh nghiệp có năng lực chuyên môn về...
Removed / left-side focus
  • Điều 36. Hiệu lực thi hành
  • 1. Thông tư này có hiệu lực kể từ ngày 08 tháng 7 năm 2014.
  • 2. Thông tư số 10/2009/TT-BXD ngày 15 tháng 6 năm 2009 của Bộ Xây dựng hướng dẫn quản lý dự án đầu tư xây dựng nhà ở sinh viên, nhà ở công nhân khu công nghiệp và nhà ở thu nhập thấp