Clause-level cross-check
Compare legal documents side by side with citations, lifecycle links, and section alignment.
This compare mode helps verify how an amended, cited, or related document maps onto another record in the local corpus. It uses explicit citations first, then section label and content alignment as fallback.
Left document
Về việc ban hành Quy chế đấu giá quyền sử dụng đất để giao đất có thu tiền sử dụng đất hoặc cho thuê đất trên địa bàn thành phố Hải Phòng
số 1068/2011/QĐ-UBND
Right document
Về thi hành Luật Đất đai
181/2004/NĐ-CP
Aligned sections
Cross-check map
Left
Tiêu đề
Về việc ban hành Quy chế đấu giá quyền sử dụng đất để giao đất có thu tiền sử dụng đất hoặc cho thuê đất trên địa bàn thành phố Hải Phòng
Open sectionRight
Tiêu đề
Về thi hành Luật Đất đai
Open sectionThe aligned sections differ materially and likely need close article-by-article review.
Added / right-side focus
- Về thi hành Luật Đất đai
Removed / left-side focus
- Về việc ban hành Quy chế đấu giá quyền sử dụng đất để giao đất có thu tiền sử dụng đất hoặc cho thuê đất trên địa bàn thành phố Hải Phòng
Left
Điều 1.
Điều 1. Ban hành kèm theo Quyết định này “Quy chế đấu giá quyền sử dụng đất để giao đất có thu tiền sử dụng đất hoặc cho thuê đất trên địa bàn thành phố Hải Phòng”.
Open sectionRight
Điều 1.
Điều 1. Phạm vi điều chỉnh và đối tượng áp dụng 1. Nghị định này quy định việc thi hành Luật Đất đai đã được Quốc hội khoá XI, kỳ họp thứ 4 thông qua ngày 26 tháng 11 năm 2003. 2. Việc quy định phương pháp xác định giá đất, khung giá các loại đất; thu tiền sử dụng đất, thu tiền thuê đất; bồi thường, hỗ trợ, tái định cư khi Nhà nước thu...
Open sectionThe aligned sections differ materially and likely need close article-by-article review.
Added / right-side focus
- Điều 1. Phạm vi điều chỉnh và đối tượng áp dụng
- 1. Nghị định này quy định việc thi hành Luật Đất đai đã được Quốc hội khoá XI, kỳ họp thứ 4 thông qua ngày 26 tháng 11 năm 2003.
- 2. Việc quy định phương pháp xác định giá đất, khung giá các loại đất
Removed / left-side focus
- Điều 1. Ban hành kèm theo Quyết định này “Quy chế đấu giá quyền sử dụng đất để giao đất có thu tiền sử dụng đất hoặc cho thuê đất trên địa bàn thành phố Hải Phòng”.
Left
Điều 2.
Điều 2. Quyết định này có hiệu lực thi hành sau 10 ngày kể từ ngày ký. Quyết định này thay thế Quyết định số 2005/2007/QĐ-UBND ngày 16/10/2007 của Uỷ ban nhân dân thành phố “về việc ban hành Quy chế đấu giá quyền sử dụng đất để giao đất có thu tiền sử dụng đất, cho thuê đất trên địa bàn thành phố Hải Phòng”; các quy định của Uỷ ban nhâ...
Open sectionRight
Điều 2.
Điều 2. Người chịu trách nhiệm trước Nhà nước đối với việc sử dụng đất Người chịu trách nhiệm trước Nhà nước đối với việc sử dụng đất được quy định như sau: 1. Người đứng đầu của tổ chức, tổ chức nước ngoài là người chịu trách nhiệm trước Nhà nước đối với việc sử dụng đất của tổ chức mình. 2. Chủ tịch Uỷ ban nhân dân xã, phường, thị tr...
Open sectionThe aligned sections differ materially and likely need close article-by-article review.
Added / right-side focus
- Điều 2. Người chịu trách nhiệm trước Nhà nước đối với việc sử dụng đất
- Người chịu trách nhiệm trước Nhà nước đối với việc sử dụng đất được quy định như sau:
- 1. Người đứng đầu của tổ chức, tổ chức nước ngoài là người chịu trách nhiệm trước Nhà nước đối với việc sử dụng đất của tổ chức mình.
Removed / left-side focus
- Quyết định này có hiệu lực thi hành sau 10 ngày kể từ ngày ký.
- Quyết định này thay thế Quyết định số 2005/2007/QĐ-UBND ngày 16/10/2007 của Uỷ ban nhân dân thành phố “về việc ban hành Quy chế đấu giá quyền sử dụng đất để giao đất có thu tiền sử dụng đất, cho th...
- các quy định của Uỷ ban nhân dân thành phố đã ban hành trước đây trái với Quyết định này đều bị bãi bỏ.
Left
Điều 3
Điều 3 . Các ông (bà) Chánh Văn phòng Uỷ ban nhân dân thành phố, Giám đốc các Sở: Tài chính, Kế hoạch và Đầu tư, Xây dựng, Tài nguyên và Môi trường, Tư pháp; Cục trưởng Cục Thuế nhà nước thành phố; Giám đốc Kho bạc Nhà nước thành phố; Giám đốc Công an thành phố; Chủ tịch Uỷ ban nhân dân các huyện, quận; Thủ trưởng các cơ quan và các tổ...
Open sectionRight
Điều 3.
Điều 3. Người chịu trách nhiệm trước Nhà nước đối với đất được giao để quản lý 1. Người đứng đầu của tổ chức chịu trách nhiệm trước Nhà nước đối với việc quản lý đất trong các trường hợp sau: a) Tổ chức được giao quản lý các công trình công cộng quy định tại khoản 3 Điều 91 của Nghị định này; b) Tổ chức kinh tế được giao quản lý diện t...
Open sectionThe aligned sections differ materially and likely need close article-by-article review.
Added / right-side focus
- Điều 3. Người chịu trách nhiệm trước Nhà nước đối với đất được giao để quản lý
- 1. Người đứng đầu của tổ chức chịu trách nhiệm trước Nhà nước đối với việc quản lý đất trong các trường hợp sau:
- a) Tổ chức được giao quản lý các công trình công cộng quy định tại khoản 3 Điều 91 của Nghị định này;
Removed / left-side focus
- Điều 3 . Các ông (bà) Chánh Văn phòng Uỷ ban nhân dân thành phố, Giám đốc các Sở: Tài chính, Kế hoạch và Đầu tư, Xây dựng, Tài nguyên và Môi trường, Tư pháp
- Cục trưởng Cục Thuế nhà nước thành phố
- Giám đốc Kho bạc Nhà nước thành phố
Left
Chương I
Chương I QUY ĐỊNH CHUNG
Open sectionRight
Chương I
Chương I NHỮNG QUY ĐỊNH CHUNG
Open sectionThe aligned sections differ materially and likely need close article-by-article review.
Rewritten clauses
- Left: QUY ĐỊNH CHUNG Right: NHỮNG QUY ĐỊNH CHUNG
Left
Điều 1.
Điều 1. Phạm vi điều chỉnh Quy chế này quy định về nguyên tắc, trình tự, thủ tục đấu giá quyền sử dụng đất để giao đất có thu tiền sử dụng đất hoặc cho thuê đất trên địa bàn thành phố Hải Phòng.
Open sectionRight
Điều 10.
Điều 10. Tổ chức phát triển quỹ đất 1. Tổ chức phát triển quỹ đất hoạt động theo loại hình đơn vị sự nghiệp có thu hoặc doanh nghiệp nhà nước thực hiện nhiệm vụ công ích do Uỷ ban nhân dân tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương quyết định thành lập để thực hiện bồi thường, giải phóng mặt bằng trong trường hợp thu hồi đất sau khi quy hoạ...
Open sectionThe aligned sections differ materially and likely need close article-by-article review.
Added / right-side focus
- Điều 10. Tổ chức phát triển quỹ đất
- 1. Tổ chức phát triển quỹ đất hoạt động theo loại hình đơn vị sự nghiệp có thu hoặc doanh nghiệp nhà nước thực hiện nhiệm vụ công ích do Uỷ ban nhân dân tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương quyết...
- nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất trong khu vực có quy hoạch phải thu hồi đất mà người sử dụng đất có nhu cầu chuyển đi nơi khác trước khi Nhà nước quyết định thu hồi đất
Removed / left-side focus
- Điều 1. Phạm vi điều chỉnh
- Quy chế này quy định về nguyên tắc, trình tự, thủ tục đấu giá quyền sử dụng đất để giao đất có thu tiền sử dụng đất hoặc cho thuê đất trên địa bàn thành phố Hải Phòng.
Left
Điều 2
Điều 2 . Đối tượng áp dụng a) Các cơ quan Nhà nước được Uỷ ban nhân dân thành phố giao nhiệm vụ tham gia thực hiện đấu giá quyền sử dụng đất; b) Uỷ ban nhân dân các quận, huyện; c) Trung tâm Phát triển quỹ đất các cấp; d) Tổ chức bán đấu giá chuyên nghiệp; đ) Tổ chức, cá nhân tham gia đấu giá quyền sử dụng đất;
Open sectionRight
Điều 12.
Điều 12. Nội dung quy hoạch sử dụng đất 1. Điều tra, nghiên cứu, phân tích, tổng hợp điều kiện tự nhiên, kinh tế, xã hội trên địa bàn thực hiện quy hoạch. 2. Đánh giá hiện trạng và biến động sử dụng đất trong kỳ quy hoạch trước theo các mục đích sử dụng gồm đất trồng lúa nước, đất trồng cây hàng năm khác, đất trồng cây lâu năm; đất rừn...
Open sectionThe aligned sections differ materially and likely need close article-by-article review.
Added / right-side focus
- 1. Điều tra, nghiên cứu, phân tích, tổng hợp điều kiện tự nhiên, kinh tế, xã hội trên địa bàn thực hiện quy hoạch.
- 2. Đánh giá hiện trạng và biến động sử dụng đất trong kỳ quy hoạch trước theo các mục đích sử dụng gồm đất trồng lúa nước, đất trồng cây hàng năm khác, đất trồng cây lâu năm
- đất rừng sản xuất, đất rừng phòng hộ, đất rừng đặc dụng
Removed / left-side focus
- Điều 2 . Đối tượng áp dụng
- a) Các cơ quan Nhà nước được Uỷ ban nhân dân thành phố giao nhiệm vụ tham gia thực hiện đấu giá quyền sử dụng đất;
- b) Uỷ ban nhân dân các quận, huyện;
Rewritten clauses
- Left: đ) Tổ chức, cá nhân tham gia đấu giá quyền sử dụng đất; Right: Điều 12. Nội dung quy hoạch sử dụng đất
Left
Điều 3
Điều 3 . Người được tham gia, không được tham gia đấu giá quyền sử dụng đất. 1. Người được tham gia: Tổ chức, hộ gia đình, cá nhân thuộc đối tượng được nhà nước giao đất có thu tiền sử dụng đất hoặc cho thuê đất theo quy định của Luật Đất đai có nhu cầu sử dụng đất để thực hiện dự án đầu tư sản xuất, kinh doanh hoặc làm nhà ở theo quy...
Open sectionRight
Điều 13.
Điều 13. Nội dung kế hoạch sử dụng đất 1. Đánh giá, phân tích kết quả thực hiện kế hoạch sử dụng đất kỳ trước gồm: a) Kết quả thực hiện các chỉ tiêu sử dụng đất đối với từng loại đất; b) Kết quả thực hiện các chỉ tiêu chuyển đổi giữa các loại đất; c) Kết quả khai hoang mở rộng diện tích đất để sử dụng vào các mục đích; d) Chất lượng vi...
Open sectionThe aligned sections differ materially and likely need close article-by-article review.
Added / right-side focus
- 1. Đánh giá, phân tích kết quả thực hiện kế hoạch sử dụng đất kỳ trước gồm:
- a) Kết quả thực hiện các chỉ tiêu sử dụng đất đối với từng loại đất;
- b) Kết quả thực hiện các chỉ tiêu chuyển đổi giữa các loại đất;
Removed / left-side focus
- 1. Người được tham gia:
- Tổ chức, hộ gia đình, cá nhân thuộc đối tượng được nhà nước giao đất có thu tiền sử dụng đất hoặc cho thuê đất theo quy định của Luật Đất đai có nhu cầu sử dụng đất để thực hiện dự án đầu tư sản xu...
- 2. Người không được tham gia:
Rewritten clauses
- Left: Điều 3 . Người được tham gia, không được tham gia đấu giá quyền sử dụng đất. Right: Điều 13. Nội dung kế hoạch sử dụng đất
Left
Điều 4.
Điều 4. Nguyên tắc đấu giá quyền sử dụng đất Thực hiện theo quy định tại Điều 3 Nghị định số 17/2010/NĐ-CP.
Open sectionRight
Điều 4.
Điều 4. Những bảo đảm cho người sử dụng đất 1. Nhà nước không thừa nhận việc đòi lại đất và không xem xét giải quyết khiếu nại về việc đòi lại đất mà Nhà nước đã giao cho người khác sử dụng theo các chính sách ruộng đất trước ngày 15 tháng 10 năm 1993 trong các trường hợp sau: a) Đất bị tịch thu, trưng thu, trưng mua khi thực hiện cải...
Open sectionThe aligned sections differ materially and likely need close article-by-article review.
Added / right-side focus
- Nhà nước không thừa nhận việc đòi lại đất và không xem xét giải quyết khiếu nại về việc đòi lại đất mà Nhà nước đã giao cho người khác sử dụng theo các chính sách ruộng đất trước ngày 15 tháng 10 n...
- a) Đất bị tịch thu, trưng thu, trưng mua khi thực hiện cải cách ruộng đất ở miền Bắc; chính sách xoá bỏ triệt để tàn tích chiếm hữu ruộng đất và các hình thức bóc lột thực dân, phong kiến ở miền Nam;
- b) Đất đã hiến tặng cho Nhà nước, cho hợp tác xã và tổ chức khác, cho hộ gia đình, cá nhân;
Removed / left-side focus
- Thực hiện theo quy định tại Điều 3 Nghị định số 17/2010/NĐ-CP.
Rewritten clauses
- Left: Điều 4. Nguyên tắc đấu giá quyền sử dụng đất Right: Điều 4. Những bảo đảm cho người sử dụng đất
Left
Điều 5
Điều 5 . Điều kiện về thửa đất đấu giá 1. Có Quy hoạch sử dụng đất hoặc Kế hoạch sử dụng đất chi tiết; Quy hoạch xây dựng chi tiết được cấp có thẩm quyền phê duyệt theo quy định của pháp luật về đất đai, xây dựng. 2. Đã được bồi thường, giải phóng mặt bằng. 3. Có phương án đấu giá quyền sử dụng đất được cấp có thẩm quyền phê duyệt. 4....
Open sectionRight
Điều 5.
Điều 5. Kinh phí cho công tác quản lý nhà nước về đất đai 1. Ngân sách nhà nước bảo đảm kinh phí cho hoạt động quản lý nhà nước về đất đai và đầu tư cho hoạt động sự nghiệp địa chính (bao gồm khảo sát, đo đạc, lập các loại bản đồ về đất đai; đánh giá phân hạng đất; lập, thẩm định, công bố và điều chỉnh quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất;...
Open sectionThe aligned sections differ materially and likely need close article-by-article review.
Added / right-side focus
- Điều 5. Kinh phí cho công tác quản lý nhà nước về đất đai
- 1. Ngân sách nhà nước bảo đảm kinh phí cho hoạt động quản lý nhà nước về đất đai và đầu tư cho hoạt động sự nghiệp địa chính (bao gồm khảo sát, đo đạc, lập các loại bản đồ về đất đai
- đánh giá phân hạng đất
Removed / left-side focus
- Điều 5 . Điều kiện về thửa đất đấu giá
- 1. Có Quy hoạch sử dụng đất hoặc Kế hoạch sử dụng đất chi tiết; Quy hoạch xây dựng chi tiết được cấp có thẩm quyền phê duyệt theo quy định của pháp luật về đất đai, xây dựng.
- 2. Đã được bồi thường, giải phóng mặt bằng.
Left
Điều 6
Điều 6 . Đăng ký tham gia đấu giá quyền sử dụng đất 1. Điều kiện để đăng ký tham gia đấu giá quyền sử dụng đất: a) Có văn bản đăng ký tham gia đấu giá ghi rõ nội dung cam kết sử dụng đất đúng mục đích, đúng tiến độ đầu tư, đúng quy định về quản lý đầu tư xây dựng công trình sau khi trúng đấu giá (theo mẫu hướng dẫn của Sở Tài nguyên và...
Open sectionRight
Điều 6.
Điều 6. Phân loại đất 1. Loại đất, mục đích sử dụng đất của mỗi thửa đất được xác định theo một trong các căn cứ sau: a) Quyết định giao đất, cho thuê đất, cho phép chuyển mục đích sử dụng đất của cơ quan nhà nước có thẩm quyền; b) Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đã cấp cho người đang sử dụng đất được Nhà nước công nhận quyền sử dụng...
Open sectionThe aligned sections differ materially and likely need close article-by-article review.
Added / right-side focus
- Điều 6. Phân loại đất
- 1. Loại đất, mục đích sử dụng đất của mỗi thửa đất được xác định theo một trong các căn cứ sau:
- a) Quyết định giao đất, cho thuê đất, cho phép chuyển mục đích sử dụng đất của cơ quan nhà nước có thẩm quyền;
Removed / left-side focus
- Điều 6 . Đăng ký tham gia đấu giá quyền sử dụng đất
- 1. Điều kiện để đăng ký tham gia đấu giá quyền sử dụng đất:
- a) Có văn bản đăng ký tham gia đấu giá ghi rõ nội dung cam kết sử dụng đất đúng mục đích, đúng tiến độ đầu tư, đúng quy định về quản lý đầu tư xây dựng công trình sau khi trúng đấu giá (theo mẫu hư...
Left
Điều 7
Điều 7 . Quyền lợi và nghĩa vụ của người trúng đấu giá quyền sử dụng đất 1. Quyền lợi: a) Được xác nhận kết quả trúng đấu giá quyền sử dụng đất, được giao đất để tiến hành đầu tư xây dựng theo quy định trong hồ sơ đấu giá quyền sử dụng đất; b) Được quyền sử dụng hạ tầng kỹ thuật trong khu đất hoặc kết nối hạ tầng kỹ thuật trong khu đất...
Open sectionRight
Điều 7.
Điều 7. Xác định thửa đất 1. Thửa đất mà trên đó có một mục đích sử dụng đất được xác định trong các trường hợp sau: a) Thửa đất có ranh giới xác định trong quá trình sử dụng đất; b) Thửa đất có ranh giới được xác định khi Nhà nước giao đất, cho thuê đất, công nhận quyền sử dụng đất; c) Thửa đất có ranh giới được xác định khi hợp nhiều...
Open sectionThe aligned sections differ materially and likely need close article-by-article review.
Added / right-side focus
- Điều 7. Xác định thửa đất
- 1. Thửa đất mà trên đó có một mục đích sử dụng đất được xác định trong các trường hợp sau:
- a) Thửa đất có ranh giới xác định trong quá trình sử dụng đất;
Removed / left-side focus
- Điều 7 . Quyền lợi và nghĩa vụ của người trúng đấu giá quyền sử dụng đất
- a) Được xác nhận kết quả trúng đấu giá quyền sử dụng đất, được giao đất để tiến hành đầu tư xây dựng theo quy định trong hồ sơ đấu giá quyền sử dụng đất;
- b) Được quyền sử dụng hạ tầng kỹ thuật trong khu đất hoặc kết nối hạ tầng kỹ thuật trong khu đất với hạ tầng kỹ thuật chung trong khu vực;
Left
Điều 8.
Điều 8. Các trường hợp đấu giá quyền sử dụng đất 1. Giao đất có thu tiền sử dụng đất: a) Đầu tư xây dựng nhà ở của hộ gia đình, cá nhân; b) Đầu tư xây dựng nhà ở để bán hoặc cho thuê; c) Đầu tư xây dựng kết cấu hạ tầng để chuyển nhượng hoặc cho thuê; d) Sử dụng quỹ đất để tạo vốn cho đầu tư xây dựng kết cấu hạ tầng; đ) Sử dụng đất làm...
Open sectionRight
Điều 8.
Điều 8. Cơ quan quản lý đất đai 1. Hệ thống tổ chức cơ quan quản lý đất đai được thành lập thống nhất từ trung ương đến cơ sở gắn với quản lý tài nguyên và môi trường, có bộ máy tổ chức cụ thể như sau: a) Cơ quan quản lý nhà nước về đất đai ở trung ương là Bộ Tài nguyên và Môi trường; b) Cơ quan quản lý đất đai ở tỉnh, thành phố trực t...
Open sectionThe aligned sections differ materially and likely need close article-by-article review.
Added / right-side focus
- Điều 8. Cơ quan quản lý đất đai
- 1. Hệ thống tổ chức cơ quan quản lý đất đai được thành lập thống nhất từ trung ương đến cơ sở gắn với quản lý tài nguyên và môi trường, có bộ máy tổ chức cụ thể như sau:
- a) Cơ quan quản lý nhà nước về đất đai ở trung ương là Bộ Tài nguyên và Môi trường;
Removed / left-side focus
- Điều 8. Các trường hợp đấu giá quyền sử dụng đất
- 1. Giao đất có thu tiền sử dụng đất:
- a) Đầu tư xây dựng nhà ở của hộ gia đình, cá nhân;
Left
Chương II
Chương II TRÌNH TỰ, THỦ TỤC ĐẤU GIÁ
Open sectionRight
Chương II
Chương II HỆ THỐNG TỔ CHỨC QUẢN LÝ ĐẤT ĐAI VÀ DỊCH VỤ VỀ QUẢN LÝ, SỬ DỤNG ĐẤT ĐAI
Open sectionThe aligned sections differ materially and likely need close article-by-article review.
Added / right-side focus
- HỆ THỐNG TỔ CHỨC QUẢN LÝ ĐẤT ĐAI
- VÀ DỊCH VỤ VỀ QUẢN LÝ, SỬ DỤNG ĐẤT ĐAI
Removed / left-side focus
- TRÌNH TỰ, THỦ TỤC ĐẤU GIÁ
Left
Điều 9.
Điều 9. Lập danh mục đấu giá quyền sử dụng đất 1. Căn cứ quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất và quy hoạch xây dựng chi tiết đã được cơ quan có thẩm quyền phê duyệt; danh mục khu đất, thửa đất thuộc quỹ đất sử dụng để tạo vốn đầu tư xây dựng kết cấu hạ tầng đã được Hội đồng nhân dân thành phố thông qua, chậm nhất đến ngày 31/10 hàng năm Uỷ...
Open sectionRight
Điều 9.
Điều 9. Văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất 1. Văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất là cơ quan dịch vụ công có chức năng tổ chức thực hiện đăng ký sử dụng đất và biến động về sử dụng đất, quản lý hồ sơ địa chính và giúp cơ quan tài nguyên và môi trường trong việc thực hiện thủ tục hành chính về quản lý, sử dụng đất đai. 2. Uỷ ban nhân d...
Open sectionThe aligned sections differ materially and likely need close article-by-article review.
Added / right-side focus
- Văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất là cơ quan dịch vụ công có chức năng tổ chức thực hiện đăng ký sử dụng đất và biến động về sử dụng đất, quản lý hồ sơ địa chính và giúp cơ quan tài nguyên và môi...
- 2. Uỷ ban nhân dân tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương quyết định thành lập Văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất thuộc Sở Tài nguyên và Môi trường và thành lập các chi nhánh của Văn phòng tại các...
- Uỷ ban nhân dân huyện, quận, thị xã, thành phố thuộc tỉnh căn cứ vào nhu cầu đăng ký quyền sử dụng đất trên địa bàn quyết định thành lập Văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất thuộc Phòng Tài nguyên v...
Removed / left-side focus
- 1. Căn cứ quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất và quy hoạch xây dựng chi tiết đã được cơ quan có thẩm quyền phê duyệt
- danh mục khu đất, thửa đất thuộc quỹ đất sử dụng để tạo vốn đầu tư xây dựng kết cấu hạ tầng đã được Hội đồng nhân dân thành phố thông qua, chậm nhất đến ngày 31/10 hàng năm Uỷ ban nhân dân cấp huyệ...
- tiến độ thực hiện) báo cáo Sở Tài nguyên và Môi trường chủ trì cùng các Sở: Kế hoạch và Đầu tư, Xây dựng, Tài chính thẩm định, trình Uỷ ban nhân dân thành phố phê duyệt.
Rewritten clauses
- Left: Điều 9. Lập danh mục đấu giá quyền sử dụng đất Right: Điều 9. Văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất
Left
Điều 10.
Điều 10. Tổ chức được giao thực hiện nhiệm vụ đấu giá quyền sử dụng đất 1. Trung tâm Phát triển quỹ đất thuộc Sở Tài nguyên và Môi trường tổ chức đấu giá đối với trường hợp thuộc thẩm quyền giao đất của Uỷ ban nhân dân thành phố và các trường hợp Uỷ ban nhân dân thành phố giao đấu giá quyền sử dụng đất cho hộ gia đình, cá nhân; 2. Trun...
Open sectionRight
Điều 100.
Điều 100. Điều kiện nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất nông nghiệp để thực hiện dự án đầu tư, phương án sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp 1. Tổ chức kinh tế, hộ gia đình, cá nhân được nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất nông nghiệp để thực hiện dự án đầu tư, phương án sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp khi có các điều kiện sau:...
Open sectionThe aligned sections differ materially and likely need close article-by-article review.
Added / right-side focus
- Điều 100. Điều kiện nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất nông nghiệp để thực hiện dự án đầu tư, phương án sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp
- 1. Tổ chức kinh tế, hộ gia đình, cá nhân được nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất nông nghiệp để thực hiện dự án đầu tư, phương án sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp khi có các điều kiện sau:
- a) Mục đích sử dụng diện tích đất nhận chuyển nhượng phải phù hợp với quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất đã được cơ quan nhà nước có thẩm quyền xét duyệt;
Removed / left-side focus
- Điều 10. Tổ chức được giao thực hiện nhiệm vụ đấu giá quyền sử dụng đất
- Trung tâm Phát triển quỹ đất thuộc Sở Tài nguyên và Môi trường tổ chức đấu giá đối với trường hợp thuộc thẩm quyền giao đất của Uỷ ban nhân dân thành phố và các trường hợp Uỷ ban nhân dân thành phố...
- 2. Trung tâm Phát triển quỹ đất thuộc Uỷ ban nhân dân huyện, quận tổ chức đấu giá đối với trường hợp thuộc thẩm quyền giao đất của Uỷ ban nhân dân huyện, quận. Trường hợp Trung tâm Phát triển quỹ đ...
Left
Điều 11.
Điều 11. Phương án đấu giá quyền sử dụng đất 1. Phương án đầu giá quyền sử dụng đất bao gồm: a) Hồ sơ pháp lý về thửa đất: Quyết định thu hồi đất, giao đất để đấu giá; Quyết định phê duyệt quy hoạch chi tiết của Uỷ ban nhân dân thành phố; trích đo hoặc trích lục địa chính; chứng chỉ quy hoạch hoặc thoả thuận về quy hoạch của Sở Xây dựn...
Open sectionRight
Điều 11.
Điều 11. Tổ chức hoạt động dịch vụ trong quản lý, sử dụng đất đai 1. Tổ chức sự nghiệp có thu, doanh nghiệp thuộc các thành phần kinh tế có đủ điều kiện theo quy định tại khoản 3 Điều này thì được cấp phép hoạt động hoặc được đăng ký hoạt động dịch vụ trong quản lý, sử dụng đất đai. 2. Các lĩnh vực hoạt động dịch vụ trong quản lý, sử d...
Open sectionThe aligned sections differ materially and likely need close article-by-article review.
Added / right-side focus
- 1. Tổ chức sự nghiệp có thu, doanh nghiệp thuộc các thành phần kinh tế có đủ điều kiện theo quy định tại khoản 3 Điều này thì được cấp phép hoạt động hoặc được đăng ký hoạt động dịch vụ trong quản...
- 2. Các lĩnh vực hoạt động dịch vụ trong quản lý, sử dụng đất đai bao gồm:
- a) Tư vấn về giá đất;
Removed / left-side focus
- 1. Phương án đầu giá quyền sử dụng đất bao gồm:
- a) Hồ sơ pháp lý về thửa đất: Quyết định thu hồi đất, giao đất để đấu giá
- Quyết định phê duyệt quy hoạch chi tiết của Uỷ ban nhân dân thành phố
Rewritten clauses
- Left: Điều 11. Phương án đấu giá quyền sử dụng đất Right: Điều 11. Tổ chức hoạt động dịch vụ trong quản lý, sử dụng đất đai
- Left: trích đo hoặc trích lục địa chính Right: c) Dịch vụ về đo đạc và bản đồ địa chính;
Left
Điều 12.
Điều 12. Lập, thẩm định, phê duyệt phương án đấu giá 1. Trung tâm Phát triển quỹ đất các cấp lập phương án đấu giá quyền sử dụng đất của khu đất theo quy định tại khoản 1, Điều 11 của Quy chế này. Sở Tài nguyên và Môi trường, Uỷ ban nhân dân cấp huyện có trách nhiệm kiểm tra phương án do Trung tâm Phát triển quỹ đất cùng cấp lập, có vă...
Open sectionRight
Điều 102.
Điều 102. Trường hợp được chuyển đổi quyền sử dụng đất nông nghiệp Hộ gia đình, cá nhân sử dụng đất nông nghiệp do được Nhà nước giao đất hoặc do chuyển đổi, nhận chuyển nhượng, nhận thừa kế, được tặng cho quyền sử dụng đất hợp pháp từ người khác thì được chuyển đổi quyền sử dụng đất nông nghiệp đó cho hộ gia đình, cá nhân khác trong c...
Open sectionThe aligned sections differ materially and likely need close article-by-article review.
Added / right-side focus
- Điều 102. Trường hợp được chuyển đổi quyền sử dụng đất nông nghiệp
- Hộ gia đình, cá nhân sử dụng đất nông nghiệp do được Nhà nước giao đất hoặc do chuyển đổi, nhận chuyển nhượng, nhận thừa kế, được tặng cho quyền sử dụng đất hợp pháp từ người khác thì được chuyển đ...
- Hộ gia đình, cá nhân chuyển đổi quyền sử dụng đất nông nghiệp theo chủ trương chung về ''dồn điền đổi thửa'' thì không phải nộp thuế thu nhập từ việc chuyển quyền sử dụng đất, lệ phí trước bạ, lệ p...
Removed / left-side focus
- Điều 12. Lập, thẩm định, phê duyệt phương án đấu giá
- 1. Trung tâm Phát triển quỹ đất các cấp lập phương án đấu giá quyền sử dụng đất của khu đất theo quy định tại khoản 1, Điều 11 của Quy chế này. Sở Tài nguyên và Môi trường, Uỷ ban nhân dân cấp huyệ...
- trường hợp đấu giá quyền thuê quỹ đất công ích thuộc quản lý của Uỷ ban nhân dân cấp xã do Trung tâm phát triển quỹ đất cấp huyện lập chuyển cơ quan Tài chính cấp huyện chủ trì thẩm định trình Uỷ b...
Left
Điều 13.
Điều 13. Hợp đồng bán đấu giá quyền sử dụng đất 1. Trung tâm Phát triển quỹ đất các cấp ký hợp đồng với Tổ chức bán đấu giá tài sản chuyên nghiệp để thực hiện đấu giá quyền sử dụng đất theo quy định. 2. Nội dung hợp đồng: Thực hiện theo quy định tại khoản 2 Điều 25 Nghị định số 17/2010/NĐ-CP.
Open sectionRight
Điều 103.
Điều 103. Trường hợp không được nhận chuyển nhượng, tặng cho quyền sử dụng đất 1. Tổ chức, hộ gia đình, cá nhân không được nhận chuyển nhượng, tặng cho quyền sử dụng đất đối với trường hợp mà pháp luật không cho phép chuyển nhượng, tặng cho quyền sử dụng đất. 2. Tổ chức kinh tế không được nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất chuyên trồ...
Open sectionThe aligned sections differ materially and likely need close article-by-article review.
Added / right-side focus
- 1. Tổ chức, hộ gia đình, cá nhân không được nhận chuyển nhượng, tặng cho quyền sử dụng đất đối với trường hợp mà pháp luật không cho phép chuyển nhượng, tặng cho quyền sử dụng đất.
- Tổ chức kinh tế không được nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất chuyên trồng lúa nước, đất rừng phòng hộ, đất rừng đặc dụng, trừ trường hợp được chuyển mục đích sử dụng đất theo quy hoạch, kế hoạch...
- 3. Hộ gia đình, cá nhân không trực tiếp sản xuất nông nghiệp không được nhận chuyển nhượng, nhận tặng cho quyền sử dụng đất chuyên trồng lúa nước.
Removed / left-side focus
- 1. Trung tâm Phát triển quỹ đất các cấp ký hợp đồng với Tổ chức bán đấu giá tài sản chuyên nghiệp để thực hiện đấu giá quyền sử dụng đất theo quy định.
- 2. Nội dung hợp đồng:
- Thực hiện theo quy định tại khoản 2 Điều 25 Nghị định số 17/2010/NĐ-CP.
Rewritten clauses
- Left: Điều 13. Hợp đồng bán đấu giá quyền sử dụng đất Right: Điều 103. Trường hợp không được nhận chuyển nhượng, tặng cho quyền sử dụng đất
Left
Điều 14.
Điều 14. Niêm yết, thông báo công khai việc đấu giá quyền sử dụng đất 1. Trước khi mở cuộc bán đấu giá 30 ngày, Tổ chức bán đấu giá tài sản niêm yết hồ sơ bán đấu giá quyền sử dụng đất tại nơi bán đấu giá, nơi có khu đất đấu giá và trụ sở Uỷ ban nhân dân cấp xã nơi có khu đất đấu giá. Khi niêm yết việc bán đấu giá, Tổ chức bán đấu giá...
Open sectionRight
Điều 14.
Điều 14. Nội dung quy hoạch sử dụng đất chi tiết, kế hoạch sử dụng đất chi tiết của xã, phường, thị trấn, khu công nghệ cao, khu kinh tế 1. Quy hoạch sử dụng đất chi tiết bao gồm các nội dung theo quy định tại Điều 12 của Nghị định này; phương án quy hoạch sử dụng đất được lựa chọn phải được thể hiện trên bản đồ địa chính; trường hợp q...
Open sectionThe aligned sections differ materially and likely need close article-by-article review.
Added / right-side focus
- Điều 14. Nội dung quy hoạch sử dụng đất chi tiết, kế hoạch sử dụng đất chi tiết của xã, phường, thị trấn, khu công nghệ cao, khu kinh tế
- 1. Quy hoạch sử dụng đất chi tiết bao gồm các nội dung theo quy định tại Điều 12 của Nghị định này
- phương án quy hoạch sử dụng đất được lựa chọn phải được thể hiện trên bản đồ địa chính
Removed / left-side focus
- Điều 14. Niêm yết, thông báo công khai việc đấu giá quyền sử dụng đất
- Trước khi mở cuộc bán đấu giá 30 ngày, Tổ chức bán đấu giá tài sản niêm yết hồ sơ bán đấu giá quyền sử dụng đất tại nơi bán đấu giá, nơi có khu đất đấu giá và trụ sở Uỷ ban nhân dân cấp xã nơi có k...
- Khi niêm yết việc bán đấu giá, Tổ chức bán đấu giá tài sản phải lưu tài liệu, hình ảnh về việc niêm yết trong hồ sơ và lập văn bản có xác nhận của Uỷ ban nhân dân cấp xã nơi có khu đất đấu giá về v...
Left
Điều 15.
Điều 15. Hồ sơ mời đấu giá quyền sử dụng đất gồm: 1. Thông báo mời đấu giá. 2. Bản đăng ký tham gia đấu giá; Phiếu dự đấu giá (theo mẫu hướng dẫn của Sở Tài nguyên và Môi trường) 3. Nội quy đấu giá quyền sử dụng đất. 4. Bản đồ quy hoạch chi tiết sử dụng đất. 5. Đối với trường hợp đấu giá quyền thuê, đấu giá cả khu đất để thực hiện dự á...
Open sectionRight
Điều 15.
Điều 15. Trách nhiệm lập quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất 1. Bộ Tài nguyên và Môi trường có trách nhiệm giúp Chính phủ tổ chức thực hiện việc lập quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất của cả nước. Bộ, cơ quan ngang Bộ, cơ quan thuộc Chính phủ, Uỷ ban nhân dân tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương có trách nhiệm phối hợp với Bộ Tài nguyên và M...
Open sectionThe aligned sections differ materially and likely need close article-by-article review.
Added / right-side focus
- 1. Bộ Tài nguyên và Môi trường có trách nhiệm giúp Chính phủ tổ chức thực hiện việc lập quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất của cả nước.
- Bộ, cơ quan ngang Bộ, cơ quan thuộc Chính phủ, Uỷ ban nhân dân tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương có trách nhiệm phối hợp với Bộ Tài nguyên và Môi trường trong việc xác định nhu cầu sử dụng đất...
- 2. Bộ Quốc phòng tổ chức thực hiện việc lập quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất vào mục đích quốc phòng.
Removed / left-side focus
- 1. Thông báo mời đấu giá.
- 2. Bản đăng ký tham gia đấu giá; Phiếu dự đấu giá (theo mẫu hướng dẫn của Sở Tài nguyên và Môi trường)
- 3. Nội quy đấu giá quyền sử dụng đất.
Rewritten clauses
- Left: Điều 15. Hồ sơ mời đấu giá quyền sử dụng đất gồm: Right: Điều 15. Trách nhiệm lập quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất
Left
Điều 16.
Điều 16. Hình thức bán đấu giá quyền sử dụng đất Tổ chức bán đấu giá tài sản có thể lựa chọn một trong các hình thức đấu giá sau đây để tiến hành cuộc bán đấu giá quyền sử dụng đất: 1. Đấu giá trực tiếp bằng lời nói; 2. Đấu giá bằng bỏ phiếu.
Open sectionRight
Điều 16.
Điều 16. Lập và điều chỉnh quy hoạch sử dụng đất của cả nước 1. Quy hoạch sử dụng đất của cả nước được lập dựa vào các căn cứ quy định tại khoản 1 Điều 22 của Luật Đất đai. 2. Trước khi kết thúc kỳ quy hoạch sử dụng đất mười tám (18) tháng, các Bộ, cơ quan ngang Bộ, cơ quan thuộc Chính phủ, Uỷ ban nhân dân tỉnh, thành phố trực thuộc Tr...
Open sectionThe aligned sections differ materially and likely need close article-by-article review.
Added / right-side focus
- Điều 16. Lập và điều chỉnh quy hoạch sử dụng đất của cả nước
- 1. Quy hoạch sử dụng đất của cả nước được lập dựa vào các căn cứ quy định tại khoản 1 Điều 22 của Luật Đất đai.
- Trước khi kết thúc kỳ quy hoạch sử dụng đất mười tám (18) tháng, các Bộ, cơ quan ngang Bộ, cơ quan thuộc Chính phủ, Uỷ ban nhân dân tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương có trách nhiệm gửi văn bản...
Removed / left-side focus
- Điều 16. Hình thức bán đấu giá quyền sử dụng đất
- Tổ chức bán đấu giá tài sản có thể lựa chọn một trong các hình thức đấu giá sau đây để tiến hành cuộc bán đấu giá quyền sử dụng đất:
- 1. Đấu giá trực tiếp bằng lời nói;
Left
Điều 17.
Điều 17. Phí đấu giá 1. Phí tham gia đấu giá quyền sử dụng đất: Khoản phí này nộp khi tham gia đấu giá quyền sử dụng đất và không được hoàn trả cho tổ chức, cá nhân đã đăng ký tham gia đấu giá quyền sử dụng đất. 2. Mức thu phí đấu giá thực hiện theo quy định tại khoản 1, mục II Thông tư số 96/2006/TT-BTC ngày 16/10/2006 của Bộ Tài chín...
Open sectionRight
Điều 17.
Điều 17. Lập và điều chỉnh kế hoạch sử dụng đất của cả nước 1. Kế hoạch sử dụng đất của cả nước được lập dựa vào các căn cứ quy định tại khoản 2 Điều 22 của Luật Đất đai. 2. Việc lập kế hoạch sử dụng đất của cả nước đối với năm (05) năm đầu của kỳ quy hoạch sử dụng đất (gọi là kế hoạch sử dụng đất kỳ đầu) được thực hiện đồng thời với v...
Open sectionThe aligned sections differ materially and likely need close article-by-article review.
Added / right-side focus
- Điều 17. Lập và điều chỉnh kế hoạch sử dụng đất của cả nước
- 1. Kế hoạch sử dụng đất của cả nước được lập dựa vào các căn cứ quy định tại khoản 2 Điều 22 của Luật Đất đai.
- 2. Việc lập kế hoạch sử dụng đất của cả nước đối với năm (05) năm đầu của kỳ quy hoạch sử dụng đất (gọi là kế hoạch sử dụng đất kỳ đầu) được thực hiện đồng thời với việc lập quy hoạch sử dụng đất c...
Removed / left-side focus
- Điều 17. Phí đấu giá
- 1. Phí tham gia đấu giá quyền sử dụng đất: Khoản phí này nộp khi tham gia đấu giá quyền sử dụng đất và không được hoàn trả cho tổ chức, cá nhân đã đăng ký tham gia đấu giá quyền sử dụng đất.
- Mức thu phí đấu giá thực hiện theo quy định tại khoản 1, mục II Thông tư số 96/2006/TT-BTC ngày 16/10/2006 của Bộ Tài chính (sau đây gọi tắt là Thông tư số 96/2006/TT-BTC) hướng dẫn về mức thu, chế...
Left
Điều 18.
Điều 18. Trình tự tiến hành cuộc bán đấu giá. 1. Trình tự tiến hành cuộc bán đấu giá Thực hiện theo quy định tại Điều 34 Nghị định số 17/2010/NĐ-CP và quy định tại Điều 15 Thông tư số 23/2010/TT-BTP ngày 6/12/2010 của Bộ Tư pháp “Quy định chi tiết và hướng dẫn thực hiện Nghị định số 17/2010/NĐ-CP ngày 04/3/2010 của Chính phủ về bán đấu...
Open sectionRight
Điều 18.
Điều 18. Tổ chức lấy ý kiến đóng góp của nhân dân đối với quy hoạch sử dụng đất chi tiết 1. Việc lấy ý kiến đóng góp của nhân dân trong quá trình lập quy hoạch sử dụng đất chi tiết của xã, phường, thị trấn quy định tại khoản 5 Điều 25 của Luật Đất đai được thực hiện như sau: a) Dự thảo quy hoạch sử dụng đất chi tiết phải được giới thiệ...
Open sectionThe aligned sections differ materially and likely need close article-by-article review.
Added / right-side focus
- Điều 18. Tổ chức lấy ý kiến đóng góp của nhân dân đối với quy hoạch sử dụng đất chi tiết
- 1. Việc lấy ý kiến đóng góp của nhân dân trong quá trình lập quy hoạch sử dụng đất chi tiết của xã, phường, thị trấn quy định tại khoản 5 Điều 25 của Luật Đất đai được thực hiện như sau:
- a) Dự thảo quy hoạch sử dụng đất chi tiết phải được giới thiệu đến từng tổ dân phố, thôn, xóm, buôn, ấp, làng, bản, phum, sóc và các điểm dân cư khác
Removed / left-side focus
- Điều 18. Trình tự tiến hành cuộc bán đấu giá.
- 1. Trình tự tiến hành cuộc bán đấu giá
- Thực hiện theo quy định tại Điều 34 Nghị định số 17/2010/NĐ-CP và quy định tại Điều 15 Thông tư số 23/2010/TT-BTP ngày 6/12/2010 của Bộ Tư pháp “Quy định chi tiết và hướng dẫn thực hiện Nghị định s...
Left
Điều 19.
Điều 19. Phê duyệt kết quả đấu giá quyền sử dụng đất 1. Hồ sơ phê duyệt kết quả đấu giá quyền sử dụng đất gồm: - Quyết định thu hồi đất, giao đất để đấu giá quyền sử dụng đất. - Quyết định phê duyệt phương án đấu giá quyền sử dụng đất của cơ quan có thẩm quyền. - Giấy tờ xác định tư cách pháp lý của Người trúng đấu giá (Quyết định thàn...
Open sectionRight
Điều 19.
Điều 19. Xét duyệt quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất của tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương 1. Hồ sơ xét duyệt quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất của tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương được lập thành mười lăm (15) bộ nộp tại Bộ Tài nguyên và Môi trường để thẩm định; hồ sơ gồm có: a) Tờ trình của Uỷ ban nhân dân tỉnh, thành phố trực th...
Open sectionThe aligned sections differ materially and likely need close article-by-article review.
Added / right-side focus
- Điều 19. Xét duyệt quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất của tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương
- 1. Hồ sơ xét duyệt quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất của tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương được lập thành mười lăm (15) bộ nộp tại Bộ Tài nguyên và Môi trường để thẩm định; hồ sơ gồm có:
- a) Tờ trình của Uỷ ban nhân dân tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương trình Chính phủ xét duyệt quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất;
Removed / left-side focus
- Điều 19. Phê duyệt kết quả đấu giá quyền sử dụng đất
- 1. Hồ sơ phê duyệt kết quả đấu giá quyền sử dụng đất gồm:
- - Quyết định thu hồi đất, giao đất để đấu giá quyền sử dụng đất.
Rewritten clauses
- Left: - Biên bản đấu giá quyền sử dụng đất. Right: c) Bản đồ hiện trạng sử dụng đất;
Left
Điều 20.
Điều 20. Thời hạn, phương thức thanh toán đối với Người trúng đấu giá 1. Trong thời hạn 30 ngày, kể từ ngày quyết định phê duyệt kết quả đấu giá quyền sử dụng đất, người trúng đấu giá phải nộp 50% giá trị trúng đấu giá vào tài khoản của Trung tâm Phát triển quỹ đất; trong 30 ngày tiếp theo người trúng đấu giá phải nộp số tiền còn lại v...
Open sectionRight
Điều 20.
Điều 20. Xét duyệt quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất của huyện, quận, thị xã, thành phố thuộc tỉnh 1. Hồ sơ xét duyệt quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất của huyện, quận, thị xã, thành phố thuộc tỉnh được lập thành mười (10) bộ nộp tại Sở Tài nguyên và Môi trường để thẩm định; hồ sơ gồm có: a) Tờ trình của Uỷ ban nhân dân huyện, quận, thị xã...
Open sectionThe aligned sections differ materially and likely need close article-by-article review.
Added / right-side focus
- Điều 20. Xét duyệt quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất của huyện, quận, thị xã, thành phố thuộc tỉnh
- 1. Hồ sơ xét duyệt quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất của huyện, quận, thị xã, thành phố thuộc tỉnh được lập thành mười (10) bộ nộp tại Sở Tài nguyên và Môi trường để thẩm định; hồ sơ gồm có:
- a) Tờ trình của Uỷ ban nhân dân huyện, quận, thị xã, thành phố thuộc tỉnh trình Uỷ ban nhân dân tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương xét duyệt quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất;
Removed / left-side focus
- Điều 20. Thời hạn, phương thức thanh toán đối với Người trúng đấu giá
- 1. Trong thời hạn 30 ngày, kể từ ngày quyết định phê duyệt kết quả đấu giá quyền sử dụng đất, người trúng đấu giá phải nộp 50% giá trị trúng đấu giá vào tài khoản của Trung tâm Phát triển quỹ đất
- trong 30 ngày tiếp theo người trúng đấu giá phải nộp số tiền còn lại vào tài khoản của Trung tâm Phát triển quỹ đất.
Left
Điều 21.
Điều 21. Ban giao đất, cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất 1. Căn cứ vào quyết định phê duyệt kết quả trúng đấu giá quyền sử dụng đất cơ quan Tài nguyên và Môi trường có trách nhiệm lập hồ sơ giao đất, cho thuê đất trình cấp có thẩm quyền quyết định giao đất, cho thuê đất; Văn phòng Đăng ký quyền sử dụng đất có trách nhiệm lập hồ sơ...
Open sectionRight
Điều 21.
Điều 21. Xét duyệt quy hoạch sử dụng đất chi tiết, kế hoạch sử dụng đất chi tiết của phường, thị trấn và xã thuộc khu vực quy hoạch phát triển đô thị 1. Hồ sơ xét duyệt quy hoạch sử dụng đất chi tiết, kế hoạch sử dụng đất chi tiết của phường, thị trấn và xã thuộc khu vực quy hoạch phát triển đô thị được lập thành mười (10) bộ nộp tại S...
Open sectionThe aligned sections differ materially and likely need close article-by-article review.
Added / right-side focus
- Điều 21. Xét duyệt quy hoạch sử dụng đất chi tiết, kế hoạch sử dụng đất chi tiết của phường, thị trấn và xã thuộc khu vực quy hoạch phát triển đô thị
- 1. Hồ sơ xét duyệt quy hoạch sử dụng đất chi tiết, kế hoạch sử dụng đất chi tiết của phường, thị trấn và xã thuộc khu vực quy hoạch phát triển đô thị được lập thành mười (10) bộ nộp tại Sở Tài nguy...
- hồ sơ gồm có:
Removed / left-side focus
- Điều 21. Ban giao đất, cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất
- 1. Căn cứ vào quyết định phê duyệt kết quả trúng đấu giá quyền sử dụng đất cơ quan Tài nguyên và Môi trường có trách nhiệm lập hồ sơ giao đất, cho thuê đất trình cấp có thẩm quyền quyết định giao đ...
- Văn phòng Đăng ký quyền sử dụng đất có trách nhiệm lập hồ sơ cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất trình cơ quan có thẩm quyền ký giấy chứng nhận quyền sử dụng đất theo quy định.
Left
Điều 22.
Điều 22. Đăng ký quyền sử dụng đất Các văn bản đấu giá quyền sử dụng đất và các giấy tờ có liên quan đến việc bàn giao đất sau đấu giá quyền sử dụng đất là căn cứ để Người trúng đấu giá làm thủ tục đăng ký quyền sử dụng đất theo quy định của Luật Đất đai.
Open sectionRight
Điều 22.
Điều 22. Xét duyệt quy hoạch sử dụng đất chi tiết, kế hoạch sử dụng đất chi tiết của xã không thuộc khu vực quy hoạch phát triển đô thị 1. Hồ sơ xét duyệt quy hoạch sử dụng đất chi tiết, kế hoạch sử dụng đất chi tiết của xã không thuộc khu vực quy hoạch phát triển đô thị được lập thành mười (10) bộ nộp tại Phòng Tài nguyên và Môi trườn...
Open sectionThe aligned sections differ materially and likely need close article-by-article review.
Added / right-side focus
- Điều 22. Xét duyệt quy hoạch sử dụng đất chi tiết, kế hoạch sử dụng đất chi tiết của xã không thuộc khu vực quy hoạch phát triển đô thị
- 1. Hồ sơ xét duyệt quy hoạch sử dụng đất chi tiết, kế hoạch sử dụng đất chi tiết của xã không thuộc khu vực quy hoạch phát triển đô thị được lập thành mười (10) bộ nộp tại Phòng Tài nguyên và Môi t...
- hồ sơ gồm có:
Removed / left-side focus
- Các văn bản đấu giá quyền sử dụng đất và các giấy tờ có liên quan đến việc bàn giao đất sau đấu giá quyền sử dụng đất là căn cứ để Người trúng đấu giá làm thủ tục đăng ký quyền sử dụng đất theo quy...
Rewritten clauses
- Left: Điều 22. Đăng ký quyền sử dụng đất Right: c) Bản đồ hiện trạng sử dụng đất;
Left
Điều 23.
Điều 23. Thu, nộp, quản lý và sử dụng tiền thu được từ đấu giá quyền sử dụng đất Trung tâm Phát triển quỹ đất được trừ khoản tiền bồi thường giải phóng mặt bằng, tiền đầu tư xây dựng cơ sở hạ tầng, các khoản chi phí phục vụ thu hồi đất, đấu giá quyền sử dụng đất và các khoản chi phí khác theo định mức quy định trong khoản tiền thu từ đ...
Open sectionRight
Điều 23.
Điều 23. Xét duyệt quy hoạch sử dụng đất chi tiết, kế hoạch sử dụng đất chi tiết của khu công nghệ cao, khu kinh tế 1. Hồ sơ xét duyệt quy hoạch sử dụng đất chi tiết, kế hoạch sử dụng đất chi tiết của khu công nghệ cao, khu kinh tế được lập thành mười (10) bộ nộp tại Sở Tài nguyên và Môi trường nơi có đất để thẩm định; hồ sơ gồm có: a)...
Open sectionThe aligned sections differ materially and likely need close article-by-article review.
Added / right-side focus
- Điều 23. Xét duyệt quy hoạch sử dụng đất chi tiết, kế hoạch sử dụng đất chi tiết của khu công nghệ cao, khu kinh tế
- 1. Hồ sơ xét duyệt quy hoạch sử dụng đất chi tiết, kế hoạch sử dụng đất chi tiết của khu công nghệ cao, khu kinh tế được lập thành mười (10) bộ nộp tại Sở Tài nguyên và Môi trường nơi có đất để thẩ...
- a) Tờ trình của Ban Quản lý khu công nghệ cao, Ban Quản lý khu kinh tế trình Uỷ ban nhân dân tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương xét duyệt quy hoạch sử dụng đất chi tiết, kế hoạch sử dụng đất chi...
Removed / left-side focus
- Điều 23. Thu, nộp, quản lý và sử dụng tiền thu được từ đấu giá quyền sử dụng đất
- Trung tâm Phát triển quỹ đất được trừ khoản tiền bồi thường giải phóng mặt bằng, tiền đầu tư xây dựng cơ sở hạ tầng, các khoản chi phí phục vụ thu hồi đất, đấu giá quyền sử dụng đất và các khoản ch...
Left
Điều 24.
Điều 24. Huỷ kết quả đấu giá quyền sử dụng đất Việc huỷ kết quả đấu giá quyền sử dụng đất thực hiện theo quy định tại Điều 48 Nghị định số 17/2010/NĐ-CP. Cơ quan có thẩm quyền phê duyệt kết quả đấu giá quy định tại khoản 2, Điều 19 của Quy chế này quyết định huỷ kết quả trúng đấu giá, Người trúng đấu giá không được nhận lại tiền đặt tr...
Open sectionRight
Điều 24.
Điều 24. Quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất vào mục đích quốc phòng, an ninh 1. Kỳ quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất vào mục đích quốc phòng, an ninh được quy định như sau: a) Kỳ quy hoạch sử dụng đất vào mục đích quốc phòng, an ninh là mười (10) năm phù hợp với kỳ quy hoạch sử dụng đất của địa phương và của cả nước; b) Kỳ kế hoạch sử dụng...
Open sectionThe aligned sections differ materially and likely need close article-by-article review.
Added / right-side focus
- Điều 24. Quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất vào mục đích quốc phòng, an ninh
- 1. Kỳ quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất vào mục đích quốc phòng, an ninh được quy định như sau:
- a) Kỳ quy hoạch sử dụng đất vào mục đích quốc phòng, an ninh là mười (10) năm phù hợp với kỳ quy hoạch sử dụng đất của địa phương và của cả nước;
Removed / left-side focus
- Điều 24. Huỷ kết quả đấu giá quyền sử dụng đất
- Việc huỷ kết quả đấu giá quyền sử dụng đất thực hiện theo quy định tại Điều 48 Nghị định số 17/2010/NĐ-CP.
- Cơ quan có thẩm quyền phê duyệt kết quả đấu giá quy định tại khoản 2, Điều 19 của Quy chế này quyết định huỷ kết quả trúng đấu giá, Người trúng đấu giá không được nhận lại tiền đặt trước.
Left
Điều 25.
Điều 25. Tổ chức bán đấu giá lại Trường hợp đấu giá quyền sử đụng đất không thành, Trung tâm Phát triển quỹ đất các cấp lập báo cáo về việc đấu giá không thành. Sở Tài nguyên và Môi trường, Uỷ ban nhân dân cấp huyện có trách nhiệm kiểm tra, có văn bản gửi Sở Tài chính chủ trì cùng Sở Tài nguyên và Môi trường, Uỷ ban nhân dân cấp huyện...
Open sectionRight
Điều 25.
Điều 25. Xét duyệt quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất vào mục đích quốc phòng, an ninh 1. Hồ sơ xét duyệt quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất vào mục đích quốc phòng, an ninh được lập thành mười lăm (15) bộ nộp tại Bộ Tài nguyên và Môi trường để thẩm định; hồ sơ gồm có: a) Tờ trình của Bộ Quốc phòng, Bộ Công an trình Chính phủ xét duyệt quy h...
Open sectionThe aligned sections differ materially and likely need close article-by-article review.
Added / right-side focus
- Điều 25. Xét duyệt quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất vào mục đích quốc phòng, an ninh
- 1. Hồ sơ xét duyệt quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất vào mục đích quốc phòng, an ninh được lập thành mười lăm (15) bộ nộp tại Bộ Tài nguyên và Môi trường để thẩm định; hồ sơ gồm có:
- a) Tờ trình của Bộ Quốc phòng, Bộ Công an trình Chính phủ xét duyệt quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất vào mục đích quốc phòng, an ninh;
Removed / left-side focus
- Điều 25. Tổ chức bán đấu giá lại
- Trường hợp đấu giá quyền sử đụng đất không thành, Trung tâm Phát triển quỹ đất các cấp lập báo cáo về việc đấu giá không thành. Sở Tài nguyên và Môi trường, Uỷ ban nhân dân cấp huyện có trách nhiệm...
- hoặc đề nghị Uỷ ban nhân dân thành phố điều chỉnh hình thức giao đất, cho thuê đất phù hợp quy định của Luật Đất đai, quy hoạch khu đất đã được cấp thẩm quyền phê duyệt và tình hình sử dụng đất khu...
Left
Chương III
Chương III TỔ CHỨC THỰC HIỆN
Open sectionRight
Chương III
Chương III QUY HOẠCH, KẾ HOẠCH SỬ DỤNG ĐẤT
Open sectionThe aligned sections differ materially and likely need close article-by-article review.
Added / right-side focus
- QUY HOẠCH, KẾ HOẠCH SỬ DỤNG ĐẤT
Removed / left-side focus
- TỔ CHỨC THỰC HIỆN
Left
Điều 26.
Điều 26. Trách nhiệm của các cơ quan Nhà nước 1. Sở Tài chính: a) Theo dõi kịp thời sự biến động của giá chuyển nhượng quyền sử dụng đất thực tế trên địa bàn thành phố làm cơ sở cho việc xác định giá để đấu giá quyền sử dụng đất. b) Hướng dẫn trường hợp cụ thể Trung tâm Phát triển quỹ đất phải thuê tổ chức có đủ điều kiện xác định giá...
Open sectionRight
Điều 26.
Điều 26. Điều chỉnh quy hoạch sử dụng đất, kế hoạch sử dụng đất, quy hoạch sử dụng đất chi tiết, kế hoạch sử dụng đất chi tiết 1. Nội dung điều chỉnh quy hoạch sử dụng đất, kế hoạch sử dụng đất, quy hoạch sử dụng đất chi tiết, kế hoạch sử dụng đất chi tiết gồm: a) Bổ sung, điều chỉnh hoặc huỷ bỏ các công trình, dự án trong kỳ quy hoạch...
Open sectionThe aligned sections differ materially and likely need close article-by-article review.
Added / right-side focus
- Điều 26. Điều chỉnh quy hoạch sử dụng đất, kế hoạch sử dụng đất, quy hoạch sử dụng đất chi tiết, kế hoạch sử dụng đất chi tiết
- 1. Nội dung điều chỉnh quy hoạch sử dụng đất, kế hoạch sử dụng đất, quy hoạch sử dụng đất chi tiết, kế hoạch sử dụng đất chi tiết gồm:
- a) Bổ sung, điều chỉnh hoặc huỷ bỏ các công trình, dự án trong kỳ quy hoạch, kế hoạch;
Removed / left-side focus
- Điều 26. Trách nhiệm của các cơ quan Nhà nước
- 1. Sở Tài chính:
- a) Theo dõi kịp thời sự biến động của giá chuyển nhượng quyền sử dụng đất thực tế trên địa bàn thành phố làm cơ sở cho việc xác định giá để đấu giá quyền sử dụng đất.
Left
Điều 27.
Điều 27. Xử lý vi phạm 1. Cán bộ, công chức nhà nước lợi dụng chức vụ, quyền hạn gây phiền hà, sách nhiễu, cố ý làm trái, gây thiệt hại cho Nhà nước trong việc đấu giá quyền sử dụng đất thì tuỳ theo mức độ vi phạm sẽ bị xử lý theo pháp luật hiện hành. 2. Các khiếu nại, tố cáo liên quan đến qúa trình tổ chức thực hiện đấu giá quyền sử d...
Open sectionRight
Điều 27.
Điều 27. Công bố quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất 1. Bộ Tài nguyên và Môi trường có trách nhiệm công bố công khai toàn bộ tài liệu về quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất của cả nước đã được Quốc hội quyết định tại trụ sở cơ quan Bộ trong suốt kỳ quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất; đăng Công báo; công bố trên mạng thông tin quản lý nhà nước của...
Open sectionThe aligned sections differ materially and likely need close article-by-article review.
Added / right-side focus
- Điều 27. Công bố quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất
- 1. Bộ Tài nguyên và Môi trường có trách nhiệm công bố công khai toàn bộ tài liệu về quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất của cả nước đã được Quốc hội quyết định tại trụ sở cơ quan Bộ trong suốt kỳ quy h...
- đăng Công báo
Removed / left-side focus
- Điều 27. Xử lý vi phạm
- Cán bộ, công chức nhà nước lợi dụng chức vụ, quyền hạn gây phiền hà, sách nhiễu, cố ý làm trái, gây thiệt hại cho Nhà nước trong việc đấu giá quyền sử dụng đất thì tuỳ theo mức độ vi phạm sẽ bị xử...
- 2. Các khiếu nại, tố cáo liên quan đến qúa trình tổ chức thực hiện đấu giá quyền sử dụng đất được giải quyết theo quy định của Luật Khiếu nại tố cáo.
Left
Điều 28.
Điều 28. Tổ chức thực hiện 1. Sở Tài nguyên và Môi trường chủ trì cùng Sở Tài chính, Sở Kế hoạch và Đầu tư, Sở Xây dựng, Cục Thuế thành phố hướng dẫn tổ chức thực hiện Quy chế này; đề xuất việc thành lập Hội đồng đấu giá quyền sử dụng đất trong trường hợp đặc biệt khu đất đấu giá có giá trị lớn, phức tạp. 2. Thủ trưởng các Sở, Ngành, c...
Open sectionRight
Điều 28.
Điều 28. Quản lý quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất 1. Uỷ ban nhân dân tỉnh, thành phố trực thuộc trung ương, Uỷ ban nhân dân huyện, quận, thị xã, thành phố thuộc tỉnh quyết định giao đất, cho thuê đất, thu hồi đất, chuyển mục đích sử dụng đất phải theo đúng quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất đã được xét duyệt. Chủ tịch Uỷ ban nhân dân tỉnh,...
Open sectionThe aligned sections differ materially and likely need close article-by-article review.
Added / right-side focus
- Điều 28. Quản lý quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất
- Uỷ ban nhân dân tỉnh, thành phố trực thuộc trung ương, Uỷ ban nhân dân huyện, quận, thị xã, thành phố thuộc tỉnh quyết định giao đất, cho thuê đất, thu hồi đất, chuyển mục đích sử dụng đất phải the...
- Chủ tịch Uỷ ban nhân dân tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương, Chủ tịch Uỷ ban nhân dân huyện, quận, thị xã, thành phố thuộc tỉnh có trách nhiệm phát hiện và xử lý kịp thời các trường hợp vi phạm...
Removed / left-side focus
- Điều 28. Tổ chức thực hiện
- 1. Sở Tài nguyên và Môi trường chủ trì cùng Sở Tài chính, Sở Kế hoạch và Đầu tư, Sở Xây dựng, Cục Thuế thành phố hướng dẫn tổ chức thực hiện Quy chế này
- đề xuất việc thành lập Hội đồng đấu giá quyền sử dụng đất trong trường hợp đặc biệt khu đất đấu giá có giá trị lớn, phức tạp.
Unmatched right-side sections