Compare legal documents side by side with citations, lifecycle links, and section alignment.

• Điều 2. Quyết định này có hiệu lực sau 10 ngày, kể từ ngày ký.
• Bãi bỏ các quy định sau:
• Điều 3, điểm a khoản 1 Điều 4, Điều 5, Điều 6, Điều 8, Điều 10, Điều 11, Điều 12, Điều 13 của Quy định trình tự, thủ tục giao đất, cho thuê đất, thu hồi đất, cho phép chuyển mục đích sử dụng đất, g...

• Điều 3. Người chịu trách nhiệm trước Nhà nước đối với đất được giao để quản lý
• 1. Người đứng đầu của tổ chức chịu trách nhiệm trước Nhà nước đối với việc quản lý đất trong các trường hợp sau:
• a) Tổ chức được giao quản lý các công trình công cộng quy định tại khoản 3 Điều 91 của Nghị định này;

• Điều 2. Quyết định này có hiệu lực sau 10 ngày, kể từ ngày ký.
• Bãi bỏ các quy định sau:
• Điều 3, điểm a khoản 1 Điều 4, Điều 5, Điều 6, Điều 8, Điều 10, Điều 11, Điều 12, Điều 13 của Quy định trình tự, thủ tục giao đất, cho thuê đất, thu hồi đất, cho phép chuyển mục đích sử dụng đất, g...

Điều 3. Người chịu trách nhiệm trước Nhà nước đối với đất được giao để quản lý 1. Người đứng đầu của tổ chức chịu trách nhiệm trước Nhà nước đối với việc quản lý đất trong các trường hợp sau: a) Tổ chức được giao quản...

• Điều 5. Các trường hợp Nhà nước thu hồi đất để thực hiện dự án đầu tư
• 1. Thu hồi đất để sử dụng vào mục đích quốc phòng, an ninh, lợi ích quốc gia, lợi ích công cộng:
• a) Sử dụng đất cho mục đích quốc phòng, an ninh;

• Điều 37. Trưng dụng đất có thời hạn
• 1. Trường hợp Nhà nước ban bố tình trạng khẩn cấp theo quy định của pháp luật về tình trạng khẩn cấp, trường hợp khẩn cấp của chiến tranh, thiên tai, hoả hoạn hoặc các trường hợp khẩn cấp khác đe d...
• Uỷ ban nhân dân tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương

• Điều 5. Các trường hợp Nhà nước thu hồi đất để thực hiện dự án đầu tư
• 1. Thu hồi đất để sử dụng vào mục đích quốc phòng, an ninh, lợi ích quốc gia, lợi ích công cộng:
• a) Sử dụng đất cho mục đích quốc phòng, an ninh;

Điều 37. Trưng dụng đất có thời hạn 1. Trường hợp Nhà nước ban bố tình trạng khẩn cấp theo quy định của pháp luật về tình trạng khẩn cấp, trường hợp khẩn cấp của chiến tranh, thiên tai, hoả hoạn hoặc các trường hợp kh...

• Điều 6. Ban hành văn bản thông báo thu hồi đất và xây dựng kế hoạch thực hiện
• Ủy ban nhân dân tỉnh ủy quyền cho Ủy ban nhân dân cấp huyện thông báo thu hồi đất trong trường hợp thu hồi đất thực hiện dự án có liên quan từ 02 huyện, thành phố trở lên.
• Các trường hợp khác do Ủy ban nhân dân cấp huyện thông báo thu hồi đất.

• Điều 4. Những bảo đảm cho người sử dụng đất
• Nhà nước không thừa nhận việc đòi lại đất và không xem xét giải quyết khiếu nại về việc đòi lại đất mà Nhà nước đã giao cho người khác sử dụng theo các chính sách ruộng đất trước ngày 15 tháng 10 n...
• a) Đất bị tịch thu, trưng thu, trưng mua khi thực hiện cải cách ruộng đất ở miền Bắc; chính sách xoá bỏ triệt để tàn tích chiếm hữu ruộng đất và các hình thức bóc lột thực dân, phong kiến ở miền Nam;

• Điều 6. Ban hành văn bản thông báo thu hồi đất và xây dựng kế hoạch thực hiện
• Ủy ban nhân dân tỉnh ủy quyền cho Ủy ban nhân dân cấp huyện thông báo thu hồi đất trong trường hợp thu hồi đất thực hiện dự án có liên quan từ 02 huyện, thành phố trở lên.
• Các trường hợp khác do Ủy ban nhân dân cấp huyện thông báo thu hồi đất.

Điều 4. Những bảo đảm cho người sử dụng đất 1. Nhà nước không thừa nhận việc đòi lại đất và không xem xét giải quyết khiếu nại về việc đòi lại đất mà Nhà nước đã giao cho người khác sử dụng theo các chính sách ruộng đ...

• Điều 10. Kiểm tra, đánh giá, đối chiếu, xác nhận số liệu kiểm kê
• Trong thời gian không quá 15 (mười lăm) ngày, kể từ ngày nhận được hồ sơ kiểm kê của Tổ chức phát triển quỹ đất gửi đến, Ủy ban nhân dân cấp xã, công an cấp xã có trách nhiệm kiểm tra, đánh giá, đố...
• 1. Xác định nhà, đất trong phạm vi thu hồi của hộ gia đình, cá nhân có tranh chấp hay không tranh chấp.

• Điều 7. Xác định thửa đất
• 1. Thửa đất mà trên đó có một mục đích sử dụng đất được xác định trong các trường hợp sau:
• a) Thửa đất có ranh giới xác định trong quá trình sử dụng đất;

• Điều 10. Kiểm tra, đánh giá, đối chiếu, xác nhận số liệu kiểm kê
• Trong thời gian không quá 15 (mười lăm) ngày, kể từ ngày nhận được hồ sơ kiểm kê của Tổ chức phát triển quỹ đất gửi đến, Ủy ban nhân dân cấp xã, công an cấp xã có trách nhiệm kiểm tra, đánh giá, đố...
• 1. Xác định nhà, đất trong phạm vi thu hồi của hộ gia đình, cá nhân có tranh chấp hay không tranh chấp.

Điều 7. Xác định thửa đất 1. Thửa đất mà trên đó có một mục đích sử dụng đất được xác định trong các trường hợp sau: a) Thửa đất có ranh giới xác định trong quá trình sử dụng đất; b) Thửa đất có ranh giới được xác địn...

• Điều 11. Lập hồ sơ thu hồi đất
• 1. Tổ chức phát triển quỹ đất có trách nhiệm giúp cơ quan Tài nguyên và Môi trường chuẩn bị hồ sơ thu hồi đất trình cấp có thẩm quyền thẩm định, phê duyệt. Hồ sơ gồm:
• a) Văn bản cho phép thu hồi đất của Ủy ban nhân dân tỉnh hoặc Uỷ ban nhân dân cấp huyện;

• Điều 5. Kinh phí cho công tác quản lý nhà nước về đất đai
• 1. Ngân sách nhà nước bảo đảm kinh phí cho hoạt động quản lý nhà nước về đất đai và đầu tư cho hoạt động sự nghiệp địa chính (bao gồm khảo sát, đo đạc, lập các loại bản đồ về đất đai
• đánh giá phân hạng đất

• Điều 11. Lập hồ sơ thu hồi đất
• 1. Tổ chức phát triển quỹ đất có trách nhiệm giúp cơ quan Tài nguyên và Môi trường chuẩn bị hồ sơ thu hồi đất trình cấp có thẩm quyền thẩm định, phê duyệt. Hồ sơ gồm:
• a) Văn bản cho phép thu hồi đất của Ủy ban nhân dân tỉnh hoặc Uỷ ban nhân dân cấp huyện;

Điều 5. Kinh phí cho công tác quản lý nhà nước về đất đai 1. Ngân sách nhà nước bảo đảm kinh phí cho hoạt động quản lý nhà nước về đất đai và đầu tư cho hoạt động sự nghiệp địa chính (bao gồm khảo sát, đo đạc, lập các...

• Điều 12. Lập phương án bồi thường, hỗ trợ và tái định cư
• Tổ chức phát triển quỹ đất có trách nhiệm lập phương án bồi thường, hỗ trợ và tái định cư theo quy định tại khoản 1 Điều 30 Nghị định số 69/2009/NĐ-CP ngày 13/8/2009 của Chính phủ và Quy định một s...
• 2. Sau khi Tổ chức phát triển quỹ đất lập xong phương án bồi thường, hỗ trợ và tái định cư, Ủy ban nhân dân xã có trách nhiệm:

• Điều 30. Căn cứ giao đất, cho thuê đất, chuyển mục đích sử dụng đất
• Căn cứ để quyết định giao đất, cho thuê đất, cho phép chuyển mục đích sử dụng đất bao gồm:
• 1. Nhu cầu sử dụng đất thể hiện trong các văn bản sau:

• Điều 12. Lập phương án bồi thường, hỗ trợ và tái định cư
• Tổ chức phát triển quỹ đất có trách nhiệm lập phương án bồi thường, hỗ trợ và tái định cư theo quy định tại khoản 1 Điều 30 Nghị định số 69/2009/NĐ-CP ngày 13/8/2009 của Chính phủ và Quy định một s...
• 2. Sau khi Tổ chức phát triển quỹ đất lập xong phương án bồi thường, hỗ trợ và tái định cư, Ủy ban nhân dân xã có trách nhiệm:

Điều 30. Căn cứ giao đất, cho thuê đất, chuyển mục đích sử dụng đất Căn cứ để quyết định giao đất, cho thuê đất, cho phép chuyển mục đích sử dụng đất bao gồm: 1. Nhu cầu sử dụng đất thể hiện trong các văn bản sau: a)...

• Điều 14. Thực hiện quyết định thu hồi đất, phương án bồi thường, hỗ trợ và tái định cư
• 1. Công khai quyết định thu hồi đất, phương án bồi thường, hỗ trợ và tái định cư đã được phê duyệt.
• Trong thời hạn không quá 03 ngày làm việc, kể từ ngày nhận được Quyết định phê duyệt phương án bồi thường, hỗ trợ và tái định cư, Tổ chức phát triển quỹ đất có trách nhiệm giúp Ủy ban nhân dân cấp...

• Điều 15. Trách nhiệm lập quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất
• 1. Bộ Tài nguyên và Môi trường có trách nhiệm giúp Chính phủ tổ chức thực hiện việc lập quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất của cả nước.
• Bộ, cơ quan ngang Bộ, cơ quan thuộc Chính phủ, Uỷ ban nhân dân tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương có trách nhiệm phối hợp với Bộ Tài nguyên và Môi trường trong việc xác định nhu cầu sử dụng đất...

• Điều 14. Thực hiện quyết định thu hồi đất, phương án bồi thường, hỗ trợ và tái định cư
• 1. Công khai quyết định thu hồi đất, phương án bồi thường, hỗ trợ và tái định cư đã được phê duyệt.
• Trong thời hạn không quá 03 ngày làm việc, kể từ ngày nhận được Quyết định phê duyệt phương án bồi thường, hỗ trợ và tái định cư, Tổ chức phát triển quỹ đất có trách nhiệm giúp Ủy ban nhân dân cấp...

Điều 15. Trách nhiệm lập quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất 1. Bộ Tài nguyên và Môi trường có trách nhiệm giúp Chính phủ tổ chức thực hiện việc lập quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất của cả nước. Bộ, cơ quan ngang Bộ, cơ qu...

• Điều 15. Cưỡng chế thu hồi đất
• 1. Điều kiện cưỡng chế thu hồi đất
• a) Thực hiện đúng trình tự, thủ tục về thu hồi đất, bồi thường, hỗ trợ và tái định cư theo quy định tại các Điều 6, 7, 8, 9, 10, 11, 12, 13, 14 Quy định này;

• Điều 6. Phân loại đất
• 1. Loại đất, mục đích sử dụng đất của mỗi thửa đất được xác định theo một trong các căn cứ sau:
• a) Quyết định giao đất, cho thuê đất, cho phép chuyển mục đích sử dụng đất của cơ quan nhà nước có thẩm quyền;

• Điều 15. Cưỡng chế thu hồi đất
• 1. Điều kiện cưỡng chế thu hồi đất
• a) Thực hiện đúng trình tự, thủ tục về thu hồi đất, bồi thường, hỗ trợ và tái định cư theo quy định tại các Điều 6, 7, 8, 9, 10, 11, 12, 13, 14 Quy định này;

Điều 6. Phân loại đất 1. Loại đất, mục đích sử dụng đất của mỗi thửa đất được xác định theo một trong các căn cứ sau: a) Quyết định giao đất, cho thuê đất, cho phép chuyển mục đích sử dụng đất của cơ quan nhà nước có...

• Điều 16. Trình tự, thủ tục giao đất đối với tổ chức trong nước để xây dựng trụ sở cơ quan, các công trình công cộng, phúc lợi xã hội; cơ sở tôn giáo
• 1. Trình tự thực hiện
• Tổ chức có nhu cầu sử dụng đất lập 05 bộ hồ sơ và nộp tại Bộ phận tiếp nhận và trả kết quả thuộc Sở Tài nguyên và Môi trường.

• Điều 13. Nội dung kế hoạch sử dụng đất
• 1. Đánh giá, phân tích kết quả thực hiện kế hoạch sử dụng đất kỳ trước gồm:
• a) Kết quả thực hiện các chỉ tiêu sử dụng đất đối với từng loại đất;

• Điều 16. Trình tự, thủ tục giao đất đối với tổ chức trong nước để xây dựng trụ sở cơ quan, các công trình công cộng, phúc lợi xã hội; cơ sở tôn giáo
• 1. Trình tự thực hiện
• Tổ chức có nhu cầu sử dụng đất lập 05 bộ hồ sơ và nộp tại Bộ phận tiếp nhận và trả kết quả thuộc Sở Tài nguyên và Môi trường.

Điều 13. Nội dung kế hoạch sử dụng đất 1. Đánh giá, phân tích kết quả thực hiện kế hoạch sử dụng đất kỳ trước gồm: a) Kết quả thực hiện các chỉ tiêu sử dụng đất đối với từng loại đất; b) Kết quả thực hiện các chỉ tiêu...

• Điều 17. Trình tự, thủ tục giao đất có thu tiền sử dụng đất, cho thuê đất đối với tổ chức, hộ gia đình, cá nhân thực hiện dự án đầu tư phát triển kinh tế, khu đô thị, khu dân cư thuộc trường hợp Nh...
• 1. Trình tự, thủ tục giải quyết đối với tổ chức được thực hiện theo quy định tại khoản 1 Điều 16 Quy định này.
• 2. Trình tự, thủ tục thực hiện đối với hộ gia đình, cá nhân:

• Điều 16. Lập và điều chỉnh quy hoạch sử dụng đất của cả nước
• 1. Quy hoạch sử dụng đất của cả nước được lập dựa vào các căn cứ quy định tại khoản 1 Điều 22 của Luật Đất đai.
• Trước khi kết thúc kỳ quy hoạch sử dụng đất mười tám (18) tháng, các Bộ, cơ quan ngang Bộ, cơ quan thuộc Chính phủ, Uỷ ban nhân dân tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương có trách nhiệm gửi văn bản...

• Điều 17. Trình tự, thủ tục giao đất có thu tiền sử dụng đất, cho thuê đất đối với tổ chức, hộ gia đình, cá nhân thực hiện dự án đầu tư phát triển kinh tế, khu đô thị, khu dân cư thuộc trường hợp Nh...
• 1. Trình tự, thủ tục giải quyết đối với tổ chức được thực hiện theo quy định tại khoản 1 Điều 16 Quy định này.
• 2. Trình tự, thủ tục thực hiện đối với hộ gia đình, cá nhân:

• Left: a) Trong thời hạn không quá 10 ngày làm việc kể từ ngày nhận đủ hồ sơ hợp lệ Phòng Tài nguyên và Môi trường có trách nhiệm tổ chức kiểm tra, thẩm định hồ sơ trình Uỷ ban nhân dân cấp huyện quyết đị... Right: Trong thời hạn không quá hai (02) tháng kể từ ngày nhận được ý kiến góp ý, Bộ Tài nguyên và Môi trường có trách nhiệm tổng hợp ý kiến, hoàn chỉnh báo cáo thuyết minh quy hoạch sử dụng đất của cả nư...

Điều 16. Lập và điều chỉnh quy hoạch sử dụng đất của cả nước 1. Quy hoạch sử dụng đất của cả nước được lập dựa vào các căn cứ quy định tại khoản 1 Điều 22 của Luật Đất đai. 2. Trước khi kết thúc kỳ quy hoạch sử dụng đ...

• Điều 22. Trách nhiệm của Tổ chức phát triển quỹ đất và cơ quan khác thuộc Ủy ban nhân dân cấp huyện được giao lập thủ tục thu hồi đất
• 1. Phối hợp với Uỷ ban nhân dân cấp xã thực hiện văn bản thông báo thu hồi đất, niêm yết công khai phương án bồi thường, hỗ trợ, tái định cư theo quy định
• tiếp thu, tổng hợp các ý kiến phản ánh để chỉnh sửa, bổ sung hồ sơ thu hồi đất, phương án bồi thường, hỗ trợ và tái định cư trình cấp có thẩm quyền phê duyệt. Báo cáo chi tiết, trung thực, khách qu...

• Điều 11. Tổ chức hoạt động dịch vụ trong quản lý, sử dụng đất đai
• 1. Tổ chức sự nghiệp có thu, doanh nghiệp thuộc các thành phần kinh tế có đủ điều kiện theo quy định tại khoản 3 Điều này thì được cấp phép hoạt động hoặc được đăng ký hoạt động dịch vụ trong quản...
• 2. Các lĩnh vực hoạt động dịch vụ trong quản lý, sử dụng đất đai bao gồm:

• Điều 22. Trách nhiệm của Tổ chức phát triển quỹ đất và cơ quan khác thuộc Ủy ban nhân dân cấp huyện được giao lập thủ tục thu hồi đất
• 1. Phối hợp với Uỷ ban nhân dân cấp xã thực hiện văn bản thông báo thu hồi đất, niêm yết công khai phương án bồi thường, hỗ trợ, tái định cư theo quy định
• tiếp thu, tổng hợp các ý kiến phản ánh để chỉnh sửa, bổ sung hồ sơ thu hồi đất, phương án bồi thường, hỗ trợ và tái định cư trình cấp có thẩm quyền phê duyệt. Báo cáo chi tiết, trung thực, khách qu...

Điều 11. Tổ chức hoạt động dịch vụ trong quản lý, sử dụng đất đai 1. Tổ chức sự nghiệp có thu, doanh nghiệp thuộc các thành phần kinh tế có đủ điều kiện theo quy định tại khoản 3 Điều này thì được cấp phép hoạt động h...

• Điều 25. Khen thưởng và xử lý vi phạm
• 1. Các tổ chức, cá nhân thực hiện tốt Quy định này được xem xét khen thưởng theo quy định của pháp luật.
• 2. Mọi trường hợp vi phạm Quy định này, tuỳ theo mức độ vi phạm đều bị xem xét xử lý theo quy định của pháp luật./.

• Điều 25. Xét duyệt quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất vào mục đích quốc phòng, an ninh
• 1. Hồ sơ xét duyệt quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất vào mục đích quốc phòng, an ninh được lập thành mười lăm (15) bộ nộp tại Bộ Tài nguyên và Môi trường để thẩm định; hồ sơ gồm có:
• a) Tờ trình của Bộ Quốc phòng, Bộ Công an trình Chính phủ xét duyệt quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất vào mục đích quốc phòng, an ninh;

• Điều 25. Khen thưởng và xử lý vi phạm
• 1. Các tổ chức, cá nhân thực hiện tốt Quy định này được xem xét khen thưởng theo quy định của pháp luật.
• 2. Mọi trường hợp vi phạm Quy định này, tuỳ theo mức độ vi phạm đều bị xem xét xử lý theo quy định của pháp luật./.

Điều 25. Xét duyệt quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất vào mục đích quốc phòng, an ninh 1. Hồ sơ xét duyệt quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất vào mục đích quốc phòng, an ninh được lập thành mười lăm (15) bộ nộp tại Bộ Tài ng...