Compare legal documents side by side with citations, lifecycle links, and section alignment.

• Quyết định này có hiệu lực sau 10 ngày kể từ ngày ký và thay thế các Quyết định số 74/2005/QĐ-UBND ngày 31/8/2005, Quyết định số 72/2006/QĐ-UBND ngày 31/7/2006 của Uỷ ban nhân dân tỉnh Nghệ An sửa...

• Điều 2. Quyết định này thay thế Quyết định số 35/2002/QĐ.UB ngày 29/3/2002 của UBND tỉnh Nghệ An V/v ban hành quy định về bồi thường và giải phóng mặt bằng khi Nhà nước thu hồi đất trên địa bàn tỉn...

• Quyết định này có hiệu lực sau 10 ngày kể từ ngày ký và thay thế các Quyết định số 74/2005/QĐ-UBND ngày 31/8/2005, Quyết định số 72/2006/QĐ-UBND ngày 31/7/2006 của Uỷ ban nhân dân tỉnh Nghệ An sửa...

Điều 2. Quyết định này thay thế Quyết định số 35/2002/QĐ.UB ngày 29/3/2002 của UBND tỉnh Nghệ An V/v ban hành quy định về bồi thường và giải phóng mặt bằng khi Nhà nước thu hồi đất trên địa bàn tỉnh Nghệ An.

• Điều 1. Phạm vi điều chỉnh
• Quy định này cụ thể hoá một số nội dung của chính sách về bồi thường, hỗ trợ và tái định cư khi Nhà nước thu hồi đất để sử dụng vào mục đích quốc phòng, an ninh, lợi ích quốc gia, lợi ích công cộng...
• Nghị định số 17/2006/NĐ-CP ngày 27/01/2006 của Chính phủ về sửa đổi, bổ sung một số điều của các Nghị định hướng dẫn thi hành Luật Đất đai và Nghị định số 187/2004/NĐ-CP về việc chuyển các Công ty...

• Điều 4. Nguyên tắc, điều kiện để được bồi thường
• 1. Người bị Nhà nước thu hồi đất có đủ điều kiện quy định tại Điều 8 của Nghị định 197/2004/NĐ-CP thì được bồi thường. Trường hợp không đủ điều kiện bồi thường thì UBND tỉnh xem xét hỗ trợ theo quy...
• Người bị thu hồi đất đang sử dụng vào mục đích nào thì được bồi thường bằng việc giao đất mới có cùng mục đích sử dụng, nếu không có đất để bồi thường thì được bồi thường bằng giá trị quyền sử dụng...

• Điều 1. Phạm vi điều chỉnh
• Quy định này cụ thể hoá một số nội dung của chính sách về bồi thường, hỗ trợ và tái định cư khi Nhà nước thu hồi đất để sử dụng vào mục đích quốc phòng, an ninh, lợi ích quốc gia, lợi ích công cộng...
• Nghị định số 17/2006/NĐ-CP ngày 27/01/2006 của Chính phủ về sửa đổi, bổ sung một số điều của các Nghị định hướng dẫn thi hành Luật Đất đai và Nghị định số 187/2004/NĐ-CP về việc chuyển các Công ty...

Điều 4. Nguyên tắc, điều kiện để được bồi thường 1. Người bị Nhà nước thu hồi đất có đủ điều kiện quy định tại Điều 8 của Nghị định 197/2004/NĐ-CP thì được bồi thường. Trường hợp không đủ điều kiện bồi thường thì UBND...

• Điều 4. Nguyên tắc, điều kiện để được bồi thường
• 1. Người bị Nhà nước thu hồi đất có đủ điều kiện quy định tại các khoản 1, 2, 3, 4, 5, 7, 9, 10, 11
• Điều 8 của Nghị định số 197/2004/NĐ-CP thì được bồi thường theo quy định. Trường hợp không đủ điều kiện được bồi thường thì xem xét hỗ trợ theo mức tại bản quy định này

• Điều 8. Bồi thường, hỗ trợ đối với đất nông nghiệp của hộ gia đình, cá nhân
• 1. Bồi thường, hỗ trợ đối với đất nông nghiệp xen kẽ trong khu dân cư, đất vườn ao liền kề với đất ở trong khu dân cư:
• - Đất nông nghiệp xen kẽ trong khu dân cư phải là thửa đất nằm trong khu dân cư.

• Điều 4. Nguyên tắc, điều kiện để được bồi thường
• 1. Người bị Nhà nước thu hồi đất có đủ điều kiện quy định tại các khoản 1, 2, 3, 4, 5, 7, 9, 10, 11
• Điều 8 của Nghị định số 197/2004/NĐ-CP thì được bồi thường theo quy định. Trường hợp không đủ điều kiện được bồi thường thì xem xét hỗ trợ theo mức tại bản quy định này

• Left: Thực hiện theo quy định tại Điều 3, Điều 44 của Nghị định số 84/2007/NĐ-CP và Thông tư số 06/2007/TT-BTNMT ngày 02/7/2007 của Bộ Tài nguyên và Môi trường. Right: Thực hiện theo quy định tại Điều 10 - Nghị định 197/2004/NĐ-CP, trong đó:

Điều 8. Bồi thường, hỗ trợ đối với đất nông nghiệp của hộ gia đình, cá nhân Thực hiện theo quy định tại Điều 10 - Nghị định 197/2004/NĐ-CP, trong đó: 1. Bồi thường, hỗ trợ đối với đất nông nghiệp xen kẽ trong khu dân...

• Điều 5. Những trường hợp thu hồi đất không được bồi thường
• Thực hiện theo quy định tại Điều 7 của Nghị định số 197/2004/NĐ-CP, trong đó:
• 1. Tại thời điểm bắt đầu sử dụng đất đã có một trong các hành vi:

• Điều 7. Giá đất để tính bồi thường và chi phí đầu tư vào đất còn lại
• Giá đất để tính bồi thường là giá đất theo mục đích đang sử dụng tại thời điểm có quyết định thu hồi đất được quy định tại bảng giá các loại đất do UBND tỉnh công bố hàng năm, không bồi thường theo...
• 2. Trường hợp khi Nhà nước thu hồi mà đất tại khu vực thu hồi chưa xác định được giá đất để tính bồi thường, hỗ trợ thì UBND tỉnh ra quyết định phê duyệt giá đất cho từng trường hợp cụ thể.

• Điều 5. Những trường hợp thu hồi đất không được bồi thường
• 1. Tại thời điểm bắt đầu sử dụng đất đã có một trong các hành vi:
• a) Vi phạm quy hoạch chi tiết xây dựng đã được cơ quan có thẩm quyền xét duyệt và công khai;

• Left: Thực hiện theo quy định tại Điều 7 của Nghị định số 197/2004/NĐ-CP, trong đó: Right: Thực hiện theo quy định tại Điều 9 - Nghị định 197/2004/NĐ-CP, trong đó:

Điều 7. Giá đất để tính bồi thường và chi phí đầu tư vào đất còn lại Thực hiện theo quy định tại Điều 9 - Nghị định 197/2004/NĐ-CP, trong đó: 1. Giá đất để tính bồi thường là giá đất theo mục đích đang sử dụng tại thờ...

• Điều 8. Giá đất để tính bồi thường, hỗ trợ và chi phí đầu tư vào đất còn lại.
• Thực hiện theo quy định tại Điều 9 của Nghị định số 197/2004/NĐ-CP, trong đó:
• Giá đất để tính bồi thường là giá đất theo mục đích đang sử dụng tại thời điểm có quyết định thu hồi đất được quy định tại bảng giá các loại đất do Uỷ ban nhân dân tỉnh công bố hàng năm, không bồi...

• Điều 9. Bồi thường đối với đất nông nghiệp, đất phi nông nghiệp của tổ chức
• - Có đầy đủ hồ sơ tài liệu chứng minh các chi phí đã đầu tư vào đất theo thực trạng tại thời điểm thu hồi đất.
• - Có đầy đủ số liệu phản ánh trên sổ sách kế toán khoản chi phí bồi trúc và các chi phí khác liên quan.

• Điều 8. Giá đất để tính bồi thường, hỗ trợ và chi phí đầu tư vào đất còn lại.
• Giá đất để tính bồi thường là giá đất theo mục đích đang sử dụng tại thời điểm có quyết định thu hồi đất được quy định tại bảng giá các loại đất do Uỷ ban nhân dân tỉnh công bố hàng năm, không bồi...
• 2. Trường hợp khi Nhà nước thu hồi mà đất tại khu vực thu hồi chưa xác định được giá đất để tính bồi thường, hỗ trợ thì Uỷ ban nhân dân tỉnh ra quyết định phê duyệt giá đất cho từng trường hợp cụ thể;

• Left: Thực hiện theo quy định tại Điều 9 của Nghị định số 197/2004/NĐ-CP, trong đó: Right: Thực hiện theo quy định tại Điều 12 - Nghị định 197/2004/NĐ-CP, trong đó điều kiện được bồi thường chi phí đã đầu tư vào đất gồm:

Điều 9. Bồi thường đối với đất nông nghiệp, đất phi nông nghiệp của tổ chức Thực hiện theo quy định tại Điều 12 - Nghị định 197/2004/NĐ-CP, trong đó điều kiện được bồi thường chi phí đã đầu tư vào đất gồm: - Có đầy đủ...

• Điều 9. Bồi thường, hỗ trợ đối với đất nông nghiệp của hộ gia đình, cá nhân.
• Thực hiện theo quy định tại Điều 10 của Nghị định số 197/2004/NĐ-CP và Điều 43, Điều 44, Điều 45 của Nghị định số 84/2007/NĐ-CP, trong đó:
• 1. Đất nông nghiệp xen kẽ trong khu dân cư, đất vườn ao liền kề với đất ở được xác định như sau:

• Thực hiện theo quy định tại Điều 13
• Nghị định 197/2004/NĐ-CP, trong đó: Đối với người sử dụng đất bị thu hồi đất ở thì được bồi thường bằng tiền theo giá đất ở do UBND tỉnh quy định. Trường hợp phải di chuyển chỗ ở thì được bố trí tá...

• Thực hiện theo quy định tại Điều 10 của Nghị định số 197/2004/NĐ-CP và Điều 43, Điều 44, Điều 45 của Nghị định số 84/2007/NĐ-CP, trong đó:
• 1. Đất nông nghiệp xen kẽ trong khu dân cư, đất vườn ao liền kề với đất ở được xác định như sau:
• a) Đất nông nghiệp xen kẽ trong khu dân cư là những thửa đất thuộc phạm vi sau:

• Left: Điều 9. Bồi thường, hỗ trợ đối với đất nông nghiệp của hộ gia đình, cá nhân. Right: Điều 10. Bồi thường đối với đất phi nông nghiệp là đất ở

Điều 10. Bồi thường đối với đất phi nông nghiệp là đất ở Thực hiện theo quy định tại Điều 13 - Nghị định 197/2004/NĐ-CP, trong đó: Đối với người sử dụng đất bị thu hồi đất ở thì được bồi thường bằng tiền theo giá đất...

• Điều 11. Bồi thường đối với đất nông nghiệp, đất phi nông nghiệp của tổ chức.
• Thực hiện theo quy định tại Điều 12 của Nghị định số 197/2004/NĐ-CP, trong đó điều kiện được bồi thường chi phí đã đầu tư vào đất gồm:
• a) Có đầy đủ hồ sơ tài liệu chứng minh các chi phí đã đầu tư vào đất theo thực trạng tại thời điểm thu hồi đất;

• Điều 12. Bồi thường đối với đất thuộc hành lang an toàn khi xây dựng công trình công cộng có hành lang bảo vệ an toàn
• Trường hợp không làm thay đổi mục đích sử dụng đất, nhưng làm hạn chế khả năng sử dụng đất thì được bồi thường hỗ trợ bằng 50% giá đất quy định theo mục đích sử dụng đất.
• II. BỒI THƯỜNG TÀI SẢN

• Điều 11. Bồi thường đối với đất nông nghiệp, đất phi nông nghiệp của tổ chức.
• a) Có đầy đủ hồ sơ tài liệu chứng minh các chi phí đã đầu tư vào đất theo thực trạng tại thời điểm thu hồi đất;
• b) Có đầy đủ số liệu phản ánh trên sổ sách kế toán khoản chi phí bồi trúc và các chi phí khác liên quan;

• Left: Thực hiện theo quy định tại Điều 12 của Nghị định số 197/2004/NĐ-CP, trong đó điều kiện được bồi thường chi phí đã đầu tư vào đất gồm: Right: Thực hiện theo quy định tại Điều 16 - Nghị định 197/2004/NĐ-CP và Điểm 8 - Thông tư 116/2004/TT-BTC, trong đó:

Điều 12. Bồi thường đối với đất thuộc hành lang an toàn khi xây dựng công trình công cộng có hành lang bảo vệ an toàn Thực hiện theo quy định tại Điều 16 - Nghị định 197/2004/NĐ-CP và Điểm 8 - Thông tư 116/2004/TT-BTC...

• Điều 12 . Bồi thường đối với đất phi nông nghiệp là đất ở
• Thực hiện theo quy định tại Điều 13 của Nghị định số 197/2004/NĐ-CP, trong đó:
• 1. Đối với người sử dụng đất bị thu hồi đất ở thì được bồi thường bằng tiền theo giá đất ở do Uỷ ban nhân dân tỉnh quy định;

• Điều 13. Nguyên tắc bồi thường tài sản
• Những tài sản đã thực hiện giải tỏa trong quá trình thực hiện các chủ trương chính sách của Đảng và Nhà nước hoặc phá dỡ trong quá trình thực hiện các dự án trước đây thì nay không bồi thường.
• Khi Nhà nước thu hồi đất đối với các cơ sở sản xuất mà phải di chuyển hệ thống máy móc, dây chuyền sản xuất thì Chủ đầu tư thực hiện Dự án phối hợp với Hội đồng bồi thường, hỗ trợ và tái định cư để...

• Điều 12 . Bồi thường đối với đất phi nông nghiệp là đất ở
• 1. Đối với người sử dụng đất bị thu hồi đất ở thì được bồi thường bằng tiền theo giá đất ở do Uỷ ban nhân dân tỉnh quy định;
• 2. Trường hợp hộ gia đình phải di chuyển chỗ ở thì được bố trí tái định cư theo quy định.

• Left: Thực hiện theo quy định tại Điều 13 của Nghị định số 197/2004/NĐ-CP, trong đó: Right: Thực hiện theo quy định tại Điều 18 - Nghị định 197/2004/NĐ-CP, trong đó:

Điều 13. Nguyên tắc bồi thường tài sản Thực hiện theo quy định tại Điều 18 - Nghị định 197/2004/NĐ-CP, trong đó: Những tài sản đã thực hiện giải tỏa trong quá trình thực hiện các chủ trương chính sách của Đảng và Nhà...

• Điều 14 . Bồi thường đối với đất thuộc hành lang an toàn khi xây dựng công trình công cộng có hành lang bảo vệ an toàn.
• Thực hiện theo quy định tại Điều 16 của Nghị định số 197/2004/NĐ-CP và Điểm 8 của Thông tư số 116/2004/TT-BTC, trong đó đối với trường hợp Nhà nước không thu hồi đất thì ngoài bồi thường thiệt hại...
• 1. Làm thay đổi mục đích sử dụng đất từ đất ở sang đất phi nông nghiệp (không phải là đất ở) thì bồi thường bằng chênh lệch giữa giá đất ở theo quy định với giá đất phi nông nghiệp (không phải là đ...

• Điều 16. Bồi thường nhà, công trình đối với người đang sử dụng nhà ở thuộc sở hữu Nhà nước
• Thực hiện theo quy định tại Điều 21 - Nghị định 197/2004/NĐ-CP, trong đó:
• 1. Người đang sử dụng nhà ở thuộc sở hữu Nhà nước nằm trong phạm vi thu hồi đất phải phá dỡ, thì người đang thuê nhà không được bồi thường đối với diện tích nhà ở thuộc sở hữu Nhà nước và diện tích...

• Điều 14 . Bồi thường đối với đất thuộc hành lang an toàn khi xây dựng công trình công cộng có hành lang bảo vệ an toàn.
• Thực hiện theo quy định tại Điều 16 của Nghị định số 197/2004/NĐ-CP và Điểm 8 của Thông tư số 116/2004/TT-BTC, trong đó đối với trường hợp Nhà nước không thu hồi đất thì ngoài bồi thường thiệt hại...
• 1. Làm thay đổi mục đích sử dụng đất từ đất ở sang đất phi nông nghiệp (không phải là đất ở) thì bồi thường bằng chênh lệch giữa giá đất ở theo quy định với giá đất phi nông nghiệp (không phải là đ...

Điều 16. Bồi thường nhà, công trình đối với người đang sử dụng nhà ở thuộc sở hữu Nhà nước Thực hiện theo quy định tại Điều 21 - Nghị định 197/2004/NĐ-CP, trong đó: 1. Người đang sử dụng nhà ở thuộc sở hữu Nhà nước nằ...

• Điều 15 . Bồi thường bằng đất sản xuất kinh doanh dịch vụ khi Nhà nước thu hồi đất nông nghiệp.
• Hộ gia đình, cá nhân trực tiếp sản xuất nông nghiệp, bị thu hồi trên 30% diện tích đất nông nghiệp được giao sử dụng ổn định, lâu dài, nếu không có nguyện vọng nhận tiền hỗ trợ chuyển đổi nghề nghi...
• 1. Thu hồi đất trồng cây hàng năm, đất nuôi trồng thuỷ sản từ 1.000 m 2 /hộ đến 1.500 m 2 /hộ hoặc đất lâm nghiệp, đất trồng cây lâu năm từ 10.000 m 2 /hộ đến 15.000 m 2 /hộ thì được giao tối đa 15...

• Điều 25. Lập, tổ chức thực hiện tái định cư.
• Thực hiện theo quy định tại các Điều 33, 34, 35, 36, 37, 38 - Nghị định 197/2004/NĐ-CP, trong đó:
• 1. Ưu tiên giao đất hoặc bán nhà, cho thuê nhà ở tái định cư đối với các hộ gia đình có đất, nhà đủ điều kiện bồi thường; gia đình chính sách.

• Điều 15 . Bồi thường bằng đất sản xuất kinh doanh dịch vụ khi Nhà nước thu hồi đất nông nghiệp.
• Hộ gia đình, cá nhân trực tiếp sản xuất nông nghiệp, bị thu hồi trên 30% diện tích đất nông nghiệp được giao sử dụng ổn định, lâu dài, nếu không có nguyện vọng nhận tiền hỗ trợ chuyển đổi nghề nghi...
• 1. Thu hồi đất trồng cây hàng năm, đất nuôi trồng thuỷ sản từ 1.000 m 2 /hộ đến 1.500 m 2 /hộ hoặc đất lâm nghiệp, đất trồng cây lâu năm từ 10.000 m 2 /hộ đến 15.000 m 2 /hộ thì được giao tối đa 15...

Điều 25. Lập, tổ chức thực hiện tái định cư. Thực hiện theo quy định tại các Điều 33, 34, 35, 36, 37, 38 - Nghị định 197/2004/NĐ-CP, trong đó: 1. Ưu tiên giao đất hoặc bán nhà, cho thuê nhà ở tái định cư đối với các h...

• Điều 16. Nguyên tắc bồi thường tài sản
• Thực hiện theo quy định tại Điều 18 của Nghị định số 197/2004/NĐ-CP, trong đó:
• Những tài sản trên đất đã thực hiện giải tỏa trong quá trình thực hiện các chủ trương, chính sách của Đảng và Nhà nước hoặc phá dỡ trong quá trình thực hiện các dự án trước đây thì nay không bồi th...

• Điều 18. Bồi thường đối với công trình văn hóa, di tích lịch sử, nhà thờ, đình, chùa, am, miếu
• Đối với các dự án khi thu hồi đất có các công trình văn hóa, di tích lịch sử, nhà thờ, đình chùa, am, miếu trong trường hợp phải di chuyển thì được bồi thường theo dự toán xây dựng mới đối với công...

• Điều 16. Nguyên tắc bồi thường tài sản
• Thực hiện theo quy định tại Điều 18 của Nghị định số 197/2004/NĐ-CP, trong đó:
• Những tài sản trên đất đã thực hiện giải tỏa trong quá trình thực hiện các chủ trương, chính sách của Đảng và Nhà nước hoặc phá dỡ trong quá trình thực hiện các dự án trước đây thì nay không bồi th...

Điều 18. Bồi thường đối với công trình văn hóa, di tích lịch sử, nhà thờ, đình, chùa, am, miếu Đối với các dự án khi thu hồi đất có các công trình văn hóa, di tích lịch sử, nhà thờ, đình chùa, am, miếu trong trường hợ...

• Điều 17. Bồi thường nhà , công trình xây dựng trên đất
• Thực hiện theo quy định tại Điều 19 của Nghị định số 197/2004/NĐ-CP, trong đó:
• 1. Đối với nhà ở, công trình phục vụ sinh hoạt của hộ gia đình, cá nhân:

• Điều 19. Bồi thường đối với cây trồng, vật nuôi
• 1.Mức bồi thường đối với cây lâu năm, được tính bằng giá trị hiện có của vườn cây (không bao gồm giá trị quyền sử dụng đất) theo đơn giá bồi thường từng loại cây do UBND tỉnh quy định cho từng thời...
• Đối với cây trồng chưa thu hoạch nhưng có thể di chuyển đến địa điểm khác thì được bồi thường chi phí di chuyển và thiệt hại thực tế do phải di chuyển, phải trồng lại.

• Điều 17. Bồi thường nhà , công trình xây dựng trên đất
• 1. Đối với nhà ở, công trình phục vụ sinh hoạt của hộ gia đình, cá nhân:
• Mức bồi thường = Đơn giá bồi thường x Diện tích xây dựng công trình

• Left: Thực hiện theo quy định tại Điều 19 của Nghị định số 197/2004/NĐ-CP, trong đó: Right: Thực hiện theo quy định tại Điều 24 - Nghị định 197/2004/NĐ-CP, trong đó:

Điều 19. Bồi thường đối với cây trồng, vật nuôi Thực hiện theo quy định tại Điều 24 - Nghị định 197/2004/NĐ-CP, trong đó: 1.Mức bồi thường đối với cây lâu năm, được tính bằng giá trị hiện có của vườn cây (không bao gồ...

• Điều 18. Xử lý các trường hợp bồi thường , hỗ trợ cụ thể về nhà, công trình
• Thực hiện theo quy định tại Điều 20 của Nghị định số 197/2004/NĐ-CP, trong đó:
• Nhà, công trình khác được phép xây dựng trên đất không đủ điều kiện bồi thường theo quy định tại Điều 8 của Nghị định số 197/2004/NĐ-CP, nhưng đất được sử dụng hợp pháp (đất của các doanh nghiệp th...

• Điều 20. Hỗ trợ di chuyển
• 1. Hộ gia đình khi Nhà nước thu hồi đất phải di chuyển chỗ ở, nếu các hộ gia đình thực hiện di chuyển đúng theo tiến độ của dự án quy định thì được hỗ trợ như sau:
• 1.1- Trong phạm vi huyện, thành phố, thị xã:

• Điều 18. Xử lý các trường hợp bồi thường , hỗ trợ cụ thể về nhà, công trình
• Nhà, công trình khác được phép xây dựng trên đất không đủ điều kiện bồi thường theo quy định tại Điều 8 của Nghị định số 197/2004/NĐ-CP, nhưng đất được sử dụng hợp pháp (đất của các doanh nghiệp th...
• 2. Nhà, công trình khác không được phép xây dựng thì tuỳ mức độ được hỗ trợ như sau:

• Left: Thực hiện theo quy định tại Điều 20 của Nghị định số 197/2004/NĐ-CP, trong đó: Right: Thực hiện theo Điều 27 - Nghị định 197/2004/NĐ-CP, trong đó:

Điều 20. Hỗ trợ di chuyển Thực hiện theo Điều 27 - Nghị định 197/2004/NĐ-CP, trong đó: 1. Hộ gia đình khi Nhà nước thu hồi đất phải di chuyển chỗ ở, nếu các hộ gia đình thực hiện di chuyển đúng theo tiến độ của dự án...

• Điều 19. Bồi thường nhà , công trình đối với người đang sử dụng nhà ở thuộc sở hữu Nhà nước
• Thực hiện theo quy định tại Điều 21 của Nghị định số 197/2004/NĐ-CP, trong đó:
• 1. Người đang sử dụng nhà ở thuộc sở hữu Nhà nước nằm trong phạm vi thu hồi đất phải phá dỡ, thì người đang thuê nhà không được bồi thường đối với diện tích nhà ở thuộc sở hữu Nhà nước và diện tích...

• Điều 21. Hỗ trợ ổn định đời sống và ổn định sản xuất
• 1. Đối với đất nông nghiệp đã được giao (hoặc giao khoán) cho các hộ gia đình, theo quy hoạch được công bố sẽ thu hồi trên 30% diện tích được giao (hoặc giao khoán) trở lên (được UBND cấp huyện xác...
• Nghị định 197/2004/NĐ-CP.

• Điều 19. Bồi thường nhà , công trình đối với người đang sử dụng nhà ở thuộc sở hữu Nhà nước
• 1. Người đang sử dụng nhà ở thuộc sở hữu Nhà nước nằm trong phạm vi thu hồi đất phải phá dỡ, thì người đang thuê nhà không được bồi thường đối với diện tích nhà ở thuộc sở hữu Nhà nước và diện tích...
• mức bồi thường do cấp có thẩm quyền phê duyệt Phương án bồi thường quyết định theo mức chi phí thực tế đối với từng trường hợp cụ thể, nhưng tối đa không quá mức bồi thường quy định tại quyết định...

• Left: Thực hiện theo quy định tại Điều 21 của Nghị định số 197/2004/NĐ-CP, trong đó: Right: Thực hiện theo quy định tại Điều 28 - Nghị định 197/2004/NĐ-CP, trong đó:

Điều 21. Hỗ trợ ổn định đời sống và ổn định sản xuất Thực hiện theo quy định tại Điều 28 - Nghị định 197/2004/NĐ-CP, trong đó: 1. Đối với đất nông nghiệp đã được giao (hoặc giao khoán) cho các hộ gia đình, theo quy ho...

• Điều 22. Bồi thường đối với cây trồng , vật nuôi
• Thực hiện theo quy định tại Điều 24 của Nghị định số 197/2004/NĐ-CP, trong đó:
• 1. Mức bồi thường đối với cây lâu năm, được tính bằng giá trị hiện có của vườn cây (không bao gồm giá trị quyền sử dụng đất) theo đơn giá bồi thường từng loại cây do Uỷ ban nhân dân tỉnh quy định c...

• Điều 24. Hỗ trợ khác
• Trường hợp mượn đất nông nghiệp để sử dụng tạm thời, nhưng quá trình sử dụng đã phá hủy hoàn toàn mà không thể phục hồi lại trạng thái ban đầu của đất thì được hỗ trợ bằng 100% mức bồi thường cho l...
• 2. Hỗ trợ gia đình chính sách khi phải di chuyển để giải phóng mặt bằng:

• Điều 22. Bồi thường đối với cây trồng , vật nuôi
• Thực hiện theo quy định tại Điều 24 của Nghị định số 197/2004/NĐ-CP, trong đó:
• 1. Mức bồi thường đối với cây lâu năm, được tính bằng giá trị hiện có của vườn cây (không bao gồm giá trị quyền sử dụng đất) theo đơn giá bồi thường từng loại cây do Uỷ ban nhân dân tỉnh quy định c...

• Left: III. CHÍNH SÁCH HỖ TRỢ Right: Ngoài chính sách hỗ trợ di chuyển tại Điều 20

Điều 24. Hỗ trợ khác 1. Trường hợp mượn đất nông nghiệp để sử dụng tạm thời, nhưng quá trình sử dụng đã phá hủy hoàn toàn mà không thể phục hồi lại trạng thái ban đầu của đất thì được hỗ trợ bằng 100% mức bồi thường c...

• Điều 23. Hỗ trợ di chuyển
• Thực hiện theo Điều 27 của Nghị định số 197/2004/NĐ-CP, trong đó:
• 1. Hộ gia đình khi Nhà nước thu hồi đất phải di chuyển chỗ ở, nếu các hộ gia đình thực hiện di chuyển đúng theo tiến độ của dự án quy định thì được hỗ trợ như sau:

• Điều 27. Trình tự, thủ tục lập hồ sơ bồi thường, hỗ trợ và tái định cư
• Sau khi có Quyết định phê duyệt dự án đầu tư, tái định cư (nếu có) hoặc quyết định giao nhiệm vụ chuẩn bị mặt bằng để xây dựng công trình của cấp có thẩm quyền, Chủ đầu tư gửi văn bản kèm theo hồ s...
• 2. Căn cứ vào đề nghị của Chủ đầu tư, UBND cấp huyện ra quyết định thành lập Hội đồng bồi thường, hỗ trợ và tái định cư

• Điều 23. Hỗ trợ di chuyển
• Thực hiện theo Điều 27 của Nghị định số 197/2004/NĐ-CP, trong đó:
• 1. Hộ gia đình khi Nhà nước thu hồi đất phải di chuyển chỗ ở, nếu các hộ gia đình thực hiện di chuyển đúng theo tiến độ của dự án quy định thì được hỗ trợ như sau:

Điều 27. Trình tự, thủ tục lập hồ sơ bồi thường, hỗ trợ và tái định cư 1. Sau khi có Quyết định phê duyệt dự án đầu tư, tái định cư (nếu có) hoặc quyết định giao nhiệm vụ chuẩn bị mặt bằng để xây dựng công trình của c...

• Điều 24. Hỗ trợ ổn định đời sống và ổn định sản xuất
• Thực hiện theo quy định tại Điều 28 của Nghị đinh số 197/2004/NĐ-CP, trong đó:
• Đối với đất nông nghiệp đã được giao cho các hộ gia đình, theo quy hoạch được công bố sẽ thu hồi trên 30% diện tích được giao (được Uỷ ban nhân dân cấp huyện xác nhận) thì khi thu hồi đất theo từng...

• Điều 28. Thẩm định phương án bồi thường, hỗ trợ và tái định cư của dự án
• 1. Phạm vi: Sở Tài chính thẩm định các phương án bồi thường, hỗ trợ và tái định cư trong các trường hợp:
• 1.1- Thu hồi đất có liên quan từ 2 huyện, thị xã, thành phố trở lên.

• Điều 24. Hỗ trợ ổn định đời sống và ổn định sản xuất
• Đối với đất nông nghiệp đã được giao cho các hộ gia đình, theo quy hoạch được công bố sẽ thu hồi trên 30% diện tích được giao (được Uỷ ban nhân dân cấp huyện xác nhận) thì khi thu hồi đất theo từng...
• 2. Phương thức chi trả:

• Left: Thực hiện theo quy định tại Điều 28 của Nghị đinh số 197/2004/NĐ-CP, trong đó: Right: Thực hiện theo quy định tại Điều 41 Nghị định 197/2004/NĐ-CP, trong đó:

Điều 28. Thẩm định phương án bồi thường, hỗ trợ và tái định cư của dự án Thực hiện theo quy định tại Điều 41 Nghị định 197/2004/NĐ-CP, trong đó: 1. Phạm vi: Sở Tài chính thẩm định các phương án bồi thường, hỗ trợ và t...

• Điều 25. Hỗ trợ chuyển đổi nghề nghiệp và tạo việc làm.
• Thực hiện theo quy định tại Điều 29 của Nghị định 197/2004/NĐ-CP, trong trường hợp người được hỗ trợ đào tạo nghề không muốn tham gia đào tạo nghề thì thực hiện hỗ trợ bằng tiền. Mức hỗ trợ như sau:
• 1. Đối với đất nông nghiệp được giao sử dụng ổn định, lâu dài là đất trồng cây hàng năm, đất nuôi trồng thuỷ sản, đất làm muối, đất trồng cây lâu năm:

• Điều 29. Phê duyệt Phương án bồi thường, hỗ trợ và tái định cư
• 1. Đối với các Phương án qua Sở Tài chính thẩm định thì việc phê duyệt Phương án bồi thường, hỗ trợ và tái định cư được thực hiện như sau:
• a) Ủy ban nhân dân thành phố Vinh phê duyệt các dự án có tổng giá trị bồi thường, hỗ trợ từ 03 tỷ đồng trở xuống.

• Điều 25. Hỗ trợ chuyển đổi nghề nghiệp và tạo việc làm.
• Thực hiện theo quy định tại Điều 29 của Nghị định 197/2004/NĐ-CP, trong trường hợp người được hỗ trợ đào tạo nghề không muốn tham gia đào tạo nghề thì thực hiện hỗ trợ bằng tiền. Mức hỗ trợ như sau:
• 1. Đối với đất nông nghiệp được giao sử dụng ổn định, lâu dài là đất trồng cây hàng năm, đất nuôi trồng thuỷ sản, đất làm muối, đất trồng cây lâu năm:

Điều 29. Phê duyệt Phương án bồi thường, hỗ trợ và tái định cư 1. Đối với các Phương án qua Sở Tài chính thẩm định thì việc phê duyệt Phương án bồi thường, hỗ trợ và tái định cư được thực hiện như sau: a) Ủy ban nhân...

• Điều 27. Hỗ trợ khác
• 1. Trường hợp mượn đất để sử dụng tạm thời trong quá trình thi công công trình thì ngoài việc việc bồi thường thiệt hại tài sản trên đất thì:
• - Đối với đất phi nông nghiệp được hỗ trợ thiệt hại bằng mức giá thuê đất hàng năm;

• Điều 23. Hỗ trợ khi thu hồi đất công ích của xã, phường, thị trấn
• Khi Nhà nước thu hồi đất thuộc quỹ đất công ích của xã, phường, thị trấn thì được hỗ trợ về đất bằng 100% mức bồi thường theo giá đất do UBND tỉnh quy định
• tiền hỗ trợ được nộp vào ngân sách Nhà nước và được đưa vào dự toán ngân sách hàng năm của xã, phường, thị trấn

• Điều 27. Hỗ trợ khác
• 1. Trường hợp mượn đất để sử dụng tạm thời trong quá trình thi công công trình thì ngoài việc việc bồi thường thiệt hại tài sản trên đất thì:
• - Đối với đất phi nông nghiệp được hỗ trợ thiệt hại bằng mức giá thuê đất hàng năm;

Điều 23. Hỗ trợ khi thu hồi đất công ích của xã, phường, thị trấn Khi Nhà nước thu hồi đất thuộc quỹ đất công ích của xã, phường, thị trấn thì được hỗ trợ về đất bằng 100% mức bồi thường theo giá đất do UBND tỉnh quy...

• Điều 28. Lập , tổ chức thưc hiện tái định cư
• Thực hiện theo quy định tại các Điều 33, 34, 35, 36,37, 38 của Nghị định số 197/2004/NĐ-CP, trong đó:
• 1. Ưu tiên giao đất hoặc bán nhà, cho thuê nhà ở tái định cư đối với các hộ gia đình có đất, nhà đủ điều kiện bồi thường; gia đình chính sách;

• Điều 33. Cưỡng chế thi hành quyết định thu hồi đất, giải phóng mặt bằng
• 1. UBND các cấp phối hợp với các tổ chức chính trị, chính trị - xã hội, tổ chức đoàn thể vận động người bị thu hồi đất tự giác thực hiện quyết định thu hồi đất, giải phóng mặt bằng.
• Khi đã thực hiện đúng các quy định về bồi thường, hỗ trợ và tái định cư mà người bị thu hồi đất vẫn cố tình không thực hiện việc giải phóng mặt bằng theo quy định thì cơ quan quyết định thu hồi đất...

• Điều 28. Lập , tổ chức thưc hiện tái định cư
• Thực hiện theo quy định tại các Điều 33, 34, 35, 36,37, 38 của Nghị định số 197/2004/NĐ-CP, trong đó:
• 1. Ưu tiên giao đất hoặc bán nhà, cho thuê nhà ở tái định cư đối với các hộ gia đình có đất, nhà đủ điều kiện bồi thường; gia đình chính sách;

Điều 33. Cưỡng chế thi hành quyết định thu hồi đất, giải phóng mặt bằng 1. UBND các cấp phối hợp với các tổ chức chính trị, chính trị - xã hội, tổ chức đoàn thể vận động người bị thu hồi đất tự giác thực hiện quyết đị...

• Điều 35 . Trách nhiệm của Uỷ ban nhân dân các cấp.
• 1. Uỷ ban nhân dân tỉnh có trách nhiệm:
• Thực hiện theo quy định tại khoản 1- Điều 43 của Nghị định số 197/2004/NĐ-CP ngày 03 tháng 12 năm 2004 và khoản 2- Điều 62 của Nghị định số 84/2007/NĐ-CP ngày 25 tháng 5 năm 2007 của Chính phủ.

• Left: Điều 35 . Trách nhiệm của Uỷ ban nhân dân các cấp. Right: Điều 31. Trách nhiệm của UBND các cấp
• Left: 1. Uỷ ban nhân dân tỉnh có trách nhiệm: Right: 1. UBND tỉnh có trách nhiệm:
• Left: Thực hiện theo quy định tại khoản 1- Điều 43 của Nghị định số 197/2004/NĐ-CP ngày 03 tháng 12 năm 2004 và khoản 2- Điều 62 của Nghị định số 84/2007/NĐ-CP ngày 25 tháng 5 năm 2007 của Chính phủ. Right: Thực hiện theo quy định tại Điểm 1 - Điều 43 Nghị định 197/2004/NĐ-CP, trong đó việc phê duyệt Phương án bồi thường, hỗ trợ và tái định cư thực hiện theo quy định tại Điều 29 của Quy định này.

Điều 31. Trách nhiệm của UBND các cấp 1. UBND tỉnh có trách nhiệm: Thực hiện theo quy định tại Điểm 1 - Điều 43 Nghị định 197/2004/NĐ-CP, trong đó việc phê duyệt Phương án bồi thường, hỗ trợ và tái định cư thực hiện t...

• Điều 36. Trách nhiệm của Chủ đầu tư , Ban quản lý dự án và các Sở, Ban, Ngành cấp tỉnh
• 1. Ban quản lý dự án, chủ đầu tư có trách nhiệm :
• a) Phối hợp với Hội đồng bồi thường, hỗ trợ và tái định cư lập phương án bồi thường, hỗ trợ và tái định cư theo quy định;

• Điều 30. Trách nhiệm của Hội đồng bồi thường, hỗ trợ và tái định cư
• Thực hiện theo quy định tại Điều 40 - Nghị định 197/2004/NĐ-CP, đồng thời thực hiện các nhiệm vụ khác do UBND tỉnh quy định:
• 1. Phải phối hợp với UBND các xã, phường, thị trấn liên quan:

• Điều 36. Trách nhiệm của Chủ đầu tư , Ban quản lý dự án và các Sở, Ban, Ngành cấp tỉnh
• 1. Ban quản lý dự án, chủ đầu tư có trách nhiệm :
• a) Phối hợp với Hội đồng bồi thường, hỗ trợ và tái định cư lập phương án bồi thường, hỗ trợ và tái định cư theo quy định;

Điều 30. Trách nhiệm của Hội đồng bồi thường, hỗ trợ và tái định cư Thực hiện theo quy định tại Điều 40 - Nghị định 197/2004/NĐ-CP, đồng thời thực hiện các nhiệm vụ khác do UBND tỉnh quy định: 1. Phải phối hợp với UBN...

• Điều 38. Khiếu nại và giải quyết khiếu nại
• Thực hiện quy định tại Điều 61 của Nghị định số 84/2007/NĐ-CP, trong đó:
• Người bị thu hồi đất thấy quyết định bồi thường, hỗ trợ và tái định cư và các quyết định hành chính có liên quan không đúng với quy định hiện hành của Nhà nước thì được quyền khiếu nại và được giải...

• Người có đất bị thu hồi, khi có quyết định thu hồi đất của cơ quan Nhà nước có thẩm quyền mà vẫn cố tính kéo dài thời hạn chấp hành thì sẽ bị xử phạt vi phạm hành chính theo quy định tại Nghị định...

• Người bị thu hồi đất thấy quyết định bồi thường, hỗ trợ và tái định cư và các quyết định hành chính có liên quan không đúng với quy định hiện hành của Nhà nước thì được quyền khiếu nại và được giải...
• Người khiếu nại phải gửi đơn đến Uỷ ban nhân dân cấp huyện để giải quyết trong vòng chín mươi (90) ngày kể từ ngày nhận được quyết định bồi thường, hỗ trợ và tái định cư, quá thời hạn này đơn khiếu...
• 2. Trong quá trình thực hiện việc khiếu nại, người khiếu nại vẫn phải chấp hành quyết định hành chính mà mình khiếu nại về phê duyệt phương án bồi thường, hỗ trợ, tái định cư và giao đất đúng kế ho...

• Left: Điều 38. Khiếu nại và giải quyết khiếu nại Right: Điều 35. Khiếu nại, giải quyết khiếu nại và xử phạt hành chính
• Left: Thực hiện quy định tại Điều 61 của Nghị định số 84/2007/NĐ-CP, trong đó: Right: 1. Việc khiếu nại và giải quyết khiếu nại thực hiện theo quy định tại Điều 49 - Nghị định 197/2004/NĐ-CP.

Điều 35. Khiếu nại, giải quyết khiếu nại và xử phạt hành chính 1. Việc khiếu nại và giải quyết khiếu nại thực hiện theo quy định tại Điều 49 - Nghị định 197/2004/NĐ-CP. 2. Người có đất bị thu hồi, khi có quyết định th...