Clause-level cross-check
Compare legal documents side by side with citations, lifecycle links, and section alignment.
This compare mode helps verify how an amended, cited, or related document maps onto another record in the local corpus. It uses explicit citations first, then section label and content alignment as fallback.
Left document
Quyết định 153/2006/QĐ-UBND Quy định tạm thời về quản lý đầu tư xây dựng và kinh doanh các dự án khu đô thị mới, khu nhà ở trên địa bàn thành phố Hà Nội do Ủy ban nhân dân thành phố Hà Nội ban hành
153/2006/QĐ-UBND
Right document
Quyết định 220/2006/QĐ-UBND phê chuẩn và ban hành Điều lệ Tổ chức và hoạt động của Công ty Sản xuất kinh doanh đầu tư và dịch vụ Việt Hà theo mô hình Công ty mẹ - Công ty con do Ủy ban nhân dân thành phố Hà Nội
220/2006/QĐ-UBND
Aligned sections
Cross-check map
Left
Tiêu đề
Quyết định 153/2006/QĐ-UBND Quy định tạm thời về quản lý đầu tư xây dựng và kinh doanh các dự án khu đô thị mới, khu nhà ở trên địa bàn thành phố Hà Nội do Ủy ban nhân dân thành phố Hà Nội ban hành
Open sectionRight
Tiêu đề
Quyết định 220/2006/QĐ-UBND phê chuẩn và ban hành Điều lệ Tổ chức và hoạt động của Công ty Sản xuất kinh doanh đầu tư và dịch vụ Việt Hà theo mô hình Công ty mẹ - Công ty con do Ủy ban nhân dân thành phố Hà Nội
Open sectionThe aligned sections differ materially and likely need close article-by-article review.
Added / right-side focus
- Quyết định 220/2006/QĐ-UBND phê chuẩn và ban hành Điều lệ Tổ chức và hoạt động của Công ty Sản xuất kinh doanh đầu tư và dịch vụ Việt Hà theo mô hình Công ty mẹ - Công ty con do Ủy ban nhân dân thà...
Removed / left-side focus
- Quyết định 153/2006/QĐ-UBND Quy định tạm thời về quản lý đầu tư xây dựng và kinh doanh các dự án khu đô thị mới, khu nhà ở trên địa bàn thành phố Hà Nội do Ủy ban nhân dân thành phố Hà Nội ban hành
Left
Điều 1.
Điều 1. Ban hành Quy định tạm thời về quản lý đầu tư xây dựng và kinh doanh các dự án khu đô thị mới, khu nhà ở trên địa bàn Thành phố Hà Nội.
Open sectionRight
Điều 1.
Điều 1. Phê chuẩn và ban hành kèm theo Quyết định này Điều lệ Tổ chức và hoạt động của Công ty Sản xuất kinh doanh đầu tư và dịch vụ Việt Hà hoạt động theo mô hình Công ty mẹ - Công ty con, gồm 10 chương và 50 điều.
Open sectionThe aligned sections differ materially and likely need close article-by-article review.
Added / right-side focus
- Điều 1. Phê chuẩn và ban hành kèm theo Quyết định này Điều lệ Tổ chức và hoạt động của Công ty Sản xuất kinh doanh đầu tư và dịch vụ Việt Hà hoạt động theo mô hình Công ty mẹ - Công ty con, gồm 10...
Removed / left-side focus
- Điều 1. Ban hành Quy định tạm thời về quản lý đầu tư xây dựng và kinh doanh các dự án khu đô thị mới, khu nhà ở trên địa bàn Thành phố Hà Nội.
Left
Điều 2.
Điều 2. Quyết định này có hiệu lực thi hành sau 15 ngày kể từ ngày ký và thay thế các Quyết định: số 123/2001/QĐ-UBND ngày 06/12/2001 (chương I, chương II, chương V), số 76/2004/QĐ-UB ngày 19/05/2004 và số 91/QĐ-UB ngày 20/05/2004 của Ủy ban nhân dân Thành phố.
Open sectionRight
Điều 2.
Điều 2. Quyết định này có hiệu lực sau 15 ngày kể từ ngày ký
Open sectionThe right-side section removes or condenses 1 clause(s) from the left-side text.
Removed / left-side focus
- số 123/2001/QĐ-UBND ngày 06/12/2001 (chương I, chương II, chương V), số 76/2004/QĐ-UB ngày 19/05/2004 và số 91/QĐ-UB ngày 20/05/2004 của Ủy ban nhân dân Thành phố.
Rewritten clauses
- Left: Quyết định này có hiệu lực thi hành sau 15 ngày kể từ ngày ký và thay thế các Quyết định: Right: Điều 2. Quyết định này có hiệu lực sau 15 ngày kể từ ngày ký
Left
Điều 3.
Điều 3. Chánh Văn phòng Ủy ban nhân dân Thành phố; Giám đốc các Sở, Ban Ngành thuộc Thành phố; Chủ tịch UBND các Quận, Huyện và các tổ chức, cá nhân có liên quan chịu trách nhiệm thi hành Quyết định này./. Nơi nhận: - Như điều 3; - Thủ tướng Chính phủ; (Để - TTTƯ, TTHĐND; báo cáo) - Văn phòng Chính phủ; - Các Bộ: XD, KH&ĐT, TC, TNMT; -...
Open sectionRight
Điều 3.
Điều 3. Chánh Văn phòng UBND Thành phố, Giám đốc Sở Nội vụ, Thủ trưởng các Sở, Ban, Ngành có liên quan và Công ty Sản xuất kinh doanh đầu tư và dịch vụ Việt Hà chịu trách nhiệm thi hành quyết định này. Nơi nhận: - Chủ tịch UBND Thành phố; - Như điều 3; - Lưu VT TM. ỦY BAN NHÂN DÂN KT. CHỦ TỊCH PHÓ CHỦ TỊCH Phí Thái Bình ĐIỀU LỆ TỔ CHỨC...
Open sectionThe aligned sections differ materially and likely need close article-by-article review.
Added / right-side focus
- - Chủ tịch UBND Thành phố;
- PHÓ CHỦ TỊCH
- Phí Thái Bình
Removed / left-side focus
- - Thủ tướng Chính phủ; (Để
- - TTTƯ, TTHĐND; báo cáo)
- - Văn phòng Chính phủ;
Rewritten clauses
- Left: Điều 3. Chánh Văn phòng Ủy ban nhân dân Thành phố; Giám đốc các Sở, Ban Ngành thuộc Thành phố; Chủ tịch UBND các Quận, Huyện và các tổ chức, cá nhân có liên quan chịu trách nhiệm thi hành Quyết địn... Right: Điều 3. Chánh Văn phòng UBND Thành phố, Giám đốc Sở Nội vụ, Thủ trưởng các Sở, Ban, Ngành có liên quan và Công ty Sản xuất kinh doanh đầu tư và dịch vụ Việt Hà chịu trách nhiệm thi hành quyết định...
Left
Chương 1:
Chương 1: NHỮNG QUY ĐỊNH CHUNG
Open sectionRight
Chương 1.
Chương 1. NHỮNG QUY ĐỊNH CHUNG
Open sectionThe aligned sections are materially the same in the current local corpus.
Left
Điều 1.
Điều 1. Mục đích, yêu cầu và đối tượng áp dụng 1. Mục đích: Bản quy định này quy định tạm thời về quản lý đầu tư xây dựng và kinh doanh các dự án khu đô thị mới, khu nhà ở trên địa bàn Thành phố Hà Nội nhằm huy động được các nguồn lực của các tổ chức, cá nhân tham gia quản lý, xây dựng phát triển Thủ đô; đồng thời xác định rõ trách nhi...
Open sectionRight
Điều 1.
Điều 1. Trong Điều lệ này, các từ ngữ dưới đây được hiểu như sau: 1. “Chủ sở hữu” : Nhà nước Cộng hòa xã hội chủ nghĩa Việt Nam là chủ sở hữu toàn bộ vốn Điều lệ Công ty. 2. “ Đại diện chủ sở hữu”: Ủy ban nhân dân Thành phố Hà Nội là đại diện chủ sở hữu toàn bộ vốn Điều lệ Công ty. 3. “Công ty mẹ” : Công ty Sản xuất kinh doanh đầu tư v...
Open sectionThe aligned sections differ materially and likely need close article-by-article review.
Added / right-side focus
- Điều 1. Trong Điều lệ này, các từ ngữ dưới đây được hiểu như sau:
- 1. “Chủ sở hữu” : Nhà nước Cộng hòa xã hội chủ nghĩa Việt Nam là chủ sở hữu toàn bộ vốn Điều lệ Công ty.
- 2. “ Đại diện chủ sở hữu”: Ủy ban nhân dân Thành phố Hà Nội là đại diện chủ sở hữu toàn bộ vốn Điều lệ Công ty.
Removed / left-side focus
- Điều 1. Mục đích, yêu cầu và đối tượng áp dụng
- 1. Mục đích: Bản quy định này quy định tạm thời về quản lý đầu tư xây dựng và kinh doanh các dự án khu đô thị mới, khu nhà ở trên địa bàn Thành phố Hà Nội nhằm huy động được các nguồn lực của các t...
- đồng thời xác định rõ trách nhiệm của các bên tham gia trong quá trình quản lý, thực hiện đầu tư và khai thác dự án.
Left
Điều 2.
Điều 2. Nguyên tắc đầu tư 1. Các khu đô thị mới, khu nhà ở phải được đầu tư, xây dựng trên cơ sở quy hoạch chi tiết xây dựng hoặc quy hoạch tổng mặt bằng tỷ lệ 1/500 được cấp có thẩm quyền phê duyệt, đảm bảo cơ bản đồng bộ hạ tầng kỹ thuật và hạ tầng xã hội trong phạm vi dự án, khớp nối với hạ tầng chung của Thành phố. Đảm bảo cho các...
Open sectionRight
Điều 2.
Điều 2. Tên và trụ sở của Công ty: 1. Tên gọi đầy đủ của Công ty: CÔNG TY SẢN XUẤT KINH DOANH ĐẦU TƯ VÀ DỊCH VỤ VIỆT HÀ 2. Tên giao dịch quốc tế: VIET HA CORPORATION 3. Tên viết tắt: CÔNG TY VIỆT HÀ 4. Thương hiệu độc quyền: Bia Việt Hà, Halida, Opal 5. Biểu tượng Công ty: 6. Địa chỉ trụ sở chính: Số 254 phố Minh Khai, quận Hai Bà Trưn...
Open sectionThe aligned sections differ materially and likely need close article-by-article review.
Added / right-side focus
- Điều 2. Tên và trụ sở của Công ty:
- 1. Tên gọi đầy đủ của Công ty:
- CÔNG TY SẢN XUẤT KINH DOANH ĐẦU TƯ VÀ DỊCH VỤ VIỆT HÀ
Removed / left-side focus
- Điều 2. Nguyên tắc đầu tư
- Các khu đô thị mới, khu nhà ở phải được đầu tư, xây dựng trên cơ sở quy hoạch chi tiết xây dựng hoặc quy hoạch tổng mặt bằng tỷ lệ 1/500 được cấp có thẩm quyền phê duyệt, đảm bảo cơ bản đồng bộ hạ...
- Đảm bảo cho các tổ chức, hộ gia đình, cá nhân có đủ điều kiện để ổn định cuộc sống, sinh hoạt, làm việc và giao tiếp thuận tiện, đồng thời góp phần cải thiện môi trường sống, cơ sở hạ tầng đô thị c...
Left
Điều 3.
Điều 3. Các phương thức lựa chọn chủ đầu tư 1. Thực hiện đấu thầu lựa chọn chủ đầu tư dự án có sử dụng đất, đấu giá quyền sử dụng đất và chỉ định chủ đầu tư theo quy định tại Quyết định số 71/2006/QĐ-UBND ngày 17/05/2006 của Ủy ban nhân dân Thành phố. Việc đấu thầu lựa chọn chủ đầu tư dự án có sử dụng đất, do Sở Xây dựng chủ trì đối vớ...
Open sectionRight
Điều 3.
Điều 3. Hình thức pháp lý và tư cách pháp nhân của công ty 1. Công ty Sản xuất kinh doanh đầu tư và dịch vụ Việt Hà là Công ty hoạt động theo mô hình công ty mẹ - công ty con, được thành lập theo Quyết định số 220/2005/QĐ-UB ngày 13 tháng 12 năm 2005 của Ủy ban nhân dân Thành phố Hà Nội. Trong đó, công ty mẹ: Công ty Sản xuất kinh doan...
Open sectionThe aligned sections differ materially and likely need close article-by-article review.
Added / right-side focus
- Điều 3. Hình thức pháp lý và tư cách pháp nhân của công ty
- 1. Công ty Sản xuất kinh doanh đầu tư và dịch vụ Việt Hà là Công ty hoạt động theo mô hình công ty mẹ
- công ty con, được thành lập theo Quyết định số 220/2005/QĐ-UB ngày 13 tháng 12 năm 2005 của Ủy ban nhân dân Thành phố Hà Nội. Trong đó, công ty mẹ: Công ty Sản xuất kinh doanh đầu tư và dịch vụ Việ...
Removed / left-side focus
- Điều 3. Các phương thức lựa chọn chủ đầu tư
- 1. Thực hiện đấu thầu lựa chọn chủ đầu tư dự án có sử dụng đất, đấu giá quyền sử dụng đất và chỉ định chủ đầu tư theo quy định tại Quyết định số 71/2006/QĐ-UBND ngày 17/05/2006 của Ủy ban nhân dân...
- Việc đấu thầu lựa chọn chủ đầu tư dự án có sử dụng đất, do Sở Xây dựng chủ trì đối với Khu đô thị mới, do Sở Tài nguyên Môi trường và Nhà đất chủ trì đối với khu nhà ở, các Sở chuyên ngành chủ trì...
Left
Điều 4.
Điều 4. Điều kiện về năng lực của chủ đầu tư 1. Chủ đầu tư thực hiện các dự án xây dựng các khu đô thị mới, khu nhà ở trên địa bàn Thành phố phải là các doanh nghiệp có đăng ký kinh doanh về đầu tư kinh doanh bất động sản, có năng lực tài chính, kỹ thuật và kinh nghiệm quản lý đầu tư đáp ứng được các yêu cầu của dự án, có năng lực tổ c...
Open sectionRight
Điều 4.
Điều 4. Mục tiêu và ngành, nghề kinh doanh: 1. Mục tiêu: a) Kinh doanh có lãi, bảo toàn và phát triển vốn được đại diện chủ sở hữu đầu tư tại Công ty và tại các doanh nghiệp khác, hoàn thành các nhiệm vụ do đại diện chủ sở hữu giao trong đó có chỉ tiêu tỷ suất lợi nhuận trên vốn chủ sở hữu; b) Tối đa hóa hiệu quả hoạt động của toàn Côn...
Open sectionThe aligned sections differ materially and likely need close article-by-article review.
Added / right-side focus
- Điều 4. Mục tiêu và ngành, nghề kinh doanh:
- a) Kinh doanh có lãi, bảo toàn và phát triển vốn được đại diện chủ sở hữu đầu tư tại Công ty và tại các doanh nghiệp khác, hoàn thành các nhiệm vụ do đại diện chủ sở hữu giao trong đó có chỉ tiêu t...
- b) Tối đa hóa hiệu quả hoạt động của toàn Công ty mẹ và công ty thành viên, công ty con, công ty liên doanh, liên kết; đảm bảo và không ngừng nâng cao đời sống của người lao động trong công ty.
Removed / left-side focus
- Điều 4. Điều kiện về năng lực của chủ đầu tư
- Chủ đầu tư thực hiện các dự án xây dựng các khu đô thị mới, khu nhà ở trên địa bàn Thành phố phải là các doanh nghiệp có đăng ký kinh doanh về đầu tư kinh doanh bất động sản, có năng lực tài chính,...
- Đối với các dự án khu đô thị mới, chủ đầu tư phải có vốn đầu tư thuộc sở hữu tham gia vào dự án không nhỏ hơn 20% tổng mức đầu tư dự án.
Left
Chương 2:
Chương 2: HÌNH THÀNH DỰ ÁN ĐẦU TƯ XÂY DỰNG CÁC KHU ĐÔ THỊ MỚI, KHU NHÀ Ở
Open sectionRight
Chương 2.
Chương 2. QUYỀN HẠN VÀ NGHĨA VỤ CỦA CÔNG TY
Open sectionThe aligned sections differ materially and likely need close article-by-article review.
Added / right-side focus
- QUYỀN HẠN VÀ NGHĨA VỤ CỦA CÔNG TY
Removed / left-side focus
- HÌNH THÀNH DỰ ÁN ĐẦU TƯ XÂY DỰNG CÁC KHU ĐÔ THỊ MỚI, KHU NHÀ Ở
Left
Điều 5.
Điều 5. Hình thành quy hoạch xây dựng khu đô thị mới, khu nhà ở 1. Các khu đô thị mới, khu nhà ở được đầu tư xây dựng trên cơ sở quy hoạch chi tiết xây dựng được cấp có thẩm quyền phê duyệt. Căn cứ kế hoạch phát triển kinh tế xã hội và quy hoạch chung của Thủ đô, Sở Quy hoạch kiến trúc chủ trì phối hợp với UBND các Quận, Huyện và các S...
Open sectionRight
Điều 5.
Điều 5. Vốn điều lệ: 1. Vốn điều lệ của Công ty là 300.000.000.000 đồng (Ba trăm tỷ đồng). 2. Việc điều chỉnh tăng hay giảm vốn Điều lệ do Đại diện chủ sở hữu quyết định, Công ty đăng ký tại cơ quan đăng ký kinh doanh và công bố vốn Điều lệ đã điều chỉnh.
Open sectionThe aligned sections differ materially and likely need close article-by-article review.
Added / right-side focus
- Điều 5. Vốn điều lệ:
- 1. Vốn điều lệ của Công ty là 300.000.000.000 đồng (Ba trăm tỷ đồng).
- 2. Việc điều chỉnh tăng hay giảm vốn Điều lệ do Đại diện chủ sở hữu quyết định, Công ty đăng ký tại cơ quan đăng ký kinh doanh và công bố vốn Điều lệ đã điều chỉnh.
Removed / left-side focus
- Điều 5. Hình thành quy hoạch xây dựng khu đô thị mới, khu nhà ở
- 1. Các khu đô thị mới, khu nhà ở được đầu tư xây dựng trên cơ sở quy hoạch chi tiết xây dựng được cấp có thẩm quyền phê duyệt.
- Căn cứ kế hoạch phát triển kinh tế xã hội và quy hoạch chung của Thủ đô, Sở Quy hoạch kiến trúc chủ trì phối hợp với UBND các Quận, Huyện và các Sở, Ngành liên quan đề xuất kế hoạch lập quy hoạch k...
Left
Điều 6.
Điều 6. Về lập quy hoạch chi tiết xây dựng các khu đô thị mới, khu nhà ở 1. Quy hoạch chi tiết xây dựng các khu đô thị mới, khu nhà ở phải đảm bảo cơ bản đồng bộ hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội trong phạm vi dự án; khớp nối các công trình hạ tầng kỹ thuật đầu mối, đáp ứng yêu cầu bảo vệ môi trường và phát triển đồng bộ với khu vực xun...
Open sectionRight
Điều 6.
Điều 6. Chủ sở hữu 1. Nhà nước Cộng hòa xã hội chủ nghĩa Việt Nam là chủ sở hữu toàn bộ vốn điều lệ của công ty. 2. Đại diện chủ sở hữu Nhà nước là UBND Thành phố Hà Nội (sau đây gọi tắt là đại diện chủ sở hữu). - Địa chỉ trụ sở chính: Số 79 Phố Đinh Tiên Hoàng, Quận Hoàn Kiếm, Thành phố Hà Nội. - Điện thoại: 04.8253536. - Fax: 04.8243...
Open sectionThe aligned sections differ materially and likely need close article-by-article review.
Added / right-side focus
- Điều 6. Chủ sở hữu
- 1. Nhà nước Cộng hòa xã hội chủ nghĩa Việt Nam là chủ sở hữu toàn bộ vốn điều lệ của công ty.
- 2. Đại diện chủ sở hữu Nhà nước là UBND Thành phố Hà Nội (sau đây gọi tắt là đại diện chủ sở hữu).
Removed / left-side focus
- Điều 6. Về lập quy hoạch chi tiết xây dựng các khu đô thị mới, khu nhà ở
- 1. Quy hoạch chi tiết xây dựng các khu đô thị mới, khu nhà ở phải đảm bảo cơ bản đồng bộ hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội trong phạm vi dự án
- khớp nối các công trình hạ tầng kỹ thuật đầu mối, đáp ứng yêu cầu bảo vệ môi trường và phát triển đồng bộ với khu vực xung quanh, đảm bảo không gian kiến trúc hợp lý, tạo bộ mặt kiến trúc các tuyến...
Left
Điều 7.
Điều 7. Về quản lý quy hoạch, quản lý xây dựng theo quy hoạch 1. Chủ đầu tư được Thành phố giao lập dự án chịu trách nhiệm lập và trình duyệt Quy hoạch chi tiết, dự án theo đúng quy định của Nhà nước và Thành phố, chịu sự quản lý và hướng dẫn của các cơ quan có thẩm quyền quản lý quy hoạch kiến trúc về quy trình, nội dung nghiên cứu qu...
Open sectionRight
Điều 7.
Điều 7. Đại diện theo pháp luật: Người đại diện theo pháp luật của Công ty là Tổng Giám đốc Công ty.
Open sectionThe aligned sections differ materially and likely need close article-by-article review.
Added / right-side focus
- Điều 7. Đại diện theo pháp luật:
- Người đại diện theo pháp luật của Công ty là Tổng Giám đốc Công ty.
Removed / left-side focus
- Điều 7. Về quản lý quy hoạch, quản lý xây dựng theo quy hoạch
- Chủ đầu tư được Thành phố giao lập dự án chịu trách nhiệm lập và trình duyệt Quy hoạch chi tiết, dự án theo đúng quy định của Nhà nước và Thành phố, chịu sự quản lý và hướng dẫn của các cơ quan có...
- Việc lập, thẩm tra, trình phê duyệt quy hoạch chi tiết các khu đô thị mới, khu nhà ở theo quy định của Nhà nước và Quyết định số 48/2006/QĐ-UB ngày 11/04/2006 của Ủy ban nhân dân Thành phố về phân...
Left
Điều 8.
Điều 8. Hình thành dự án khu đô thị mới, khu nhà ở Trên cơ sở quy hoạch chi tiết và kế hoạch sử dụng đất hàng năm, 5 năm đã được Ủy ban nhân dân Thành phố phê duyệt, Sở Kế hoạch và Đầu tư chủ trì cùng Sở Quy hoạch kiến trúc, Sở Tài nguyên Môi trường và Nhà đất, Ủy ban nhân dân các quận, huyện đề xuất danh mục các khu đô thị mới, khu nh...
Open sectionRight
Điều 8.
Điều 8. Quan hệ của công ty với cơ quan quản lý Nhà nước. Công ty chịu sự quản lý Nhà nước của cơ quan Nhà nước các cấp theo quy định của Pháp luật.
Open sectionThe aligned sections differ materially and likely need close article-by-article review.
Added / right-side focus
- Điều 8. Quan hệ của công ty với cơ quan quản lý Nhà nước.
- Công ty chịu sự quản lý Nhà nước của cơ quan Nhà nước các cấp theo quy định của Pháp luật.
Removed / left-side focus
- Điều 8. Hình thành dự án khu đô thị mới, khu nhà ở
- Trên cơ sở quy hoạch chi tiết và kế hoạch sử dụng đất hàng năm, 5 năm đã được Ủy ban nhân dân Thành phố phê duyệt, Sở Kế hoạch và Đầu tư chủ trì cùng Sở Quy hoạch kiến trúc, Sở Tài nguyên Môi trườn...
Left
Điều 9
Điều 9 . Công bố danh mục các Dự án khu đô thị mới, khu nhà ở 1. Căn cứ kế hoạch thực hiện xây dựng và phát triển các khu đô thị mới, khu nhà ở hàng năm, 5 năm được UBND Thành phố phê duyệt, Sở Kế hoạch và Đầu tư công bố danh mục các Dự án để kêu gọi đầu tư trên các phương tiện thông tin đại chúng 3 lần liên tiếp. Thời gian tổ chức côn...
Open sectionRight
Điều 9.
Điều 9. Tổ chức chính trị và tổ chức chính trị - xã hội: 1. Tổ chức chính trị, tổ chức chính trị - xã hội trong Công ty hoạt động trong khuôn khổ Hiến pháp, pháp luật và theo Điều lệ của tổ chức mình phù hợp với quy định của Pháp luật. 2. Công ty có nghĩa vụ tôn trọng, tạo điều kiện thuận lợi để người lao động thành lập và tham gia hoạ...
Open sectionThe aligned sections differ materially and likely need close article-by-article review.
Added / right-side focus
- Điều 9. Tổ chức chính trị và tổ chức chính trị - xã hội:
- 1. Tổ chức chính trị, tổ chức chính trị - xã hội trong Công ty hoạt động trong khuôn khổ Hiến pháp, pháp luật và theo Điều lệ của tổ chức mình phù hợp với quy định của Pháp luật.
- 2. Công ty có nghĩa vụ tôn trọng, tạo điều kiện thuận lợi để người lao động thành lập và tham gia hoạt động trong các tổ chức quy định tại khoản 1 điều này.
Removed / left-side focus
- Điều 9 . Công bố danh mục các Dự án khu đô thị mới, khu nhà ở
- Căn cứ kế hoạch thực hiện xây dựng và phát triển các khu đô thị mới, khu nhà ở hàng năm, 5 năm được UBND Thành phố phê duyệt, Sở Kế hoạch và Đầu tư công bố danh mục các Dự án để kêu gọi đầu tư trên...
- Thời gian tổ chức công bố và danh mục các dự án công bố do UBND Thành phố quyết định.
Left
Điều 10.
Điều 10. Điều kiện giao chủ đầu tư các Dự án khu đô thị mới, khu nhà ở 1. Có đủ điều kiện về năng lực chủ đầu tư theo quy định tại Điều 4 Bản Quy định này. 2. Trường hợp chuyển đổi mục đích sử dụng đất chuyên dùng sang làm nhà ở và các công trình dịch vụ khác, đơn vị đang sử dụng đất có thể liên doanh, liên kết để hợp tác đầu tư với đơ...
Open sectionRight
Điều 10.
Điều 10. Quyền hạn của Công ty trong hoạt động kinh doanh: 1. Quyền về vốn và tài sản: 1.1. Chiếm hữu, sử dụng vốn và tài sản của công ty để kinh doanh, thực hiện các lợi ích hợp pháp từ vốn và tài sản của Công ty phù hợp với quy định của Pháp luật; 1.2. Định đoạt đối với vốn và tài sản của Công ty theo quy định của Luật doanh nghiệp N...
Open sectionThe aligned sections differ materially and likely need close article-by-article review.
Added / right-side focus
- Điều 10. Quyền hạn của Công ty trong hoạt động kinh doanh:
- 1. Quyền về vốn và tài sản:
- 1.1. Chiếm hữu, sử dụng vốn và tài sản của công ty để kinh doanh, thực hiện các lợi ích hợp pháp từ vốn và tài sản của Công ty phù hợp với quy định của Pháp luật;
Removed / left-side focus
- Điều 10. Điều kiện giao chủ đầu tư các Dự án khu đô thị mới, khu nhà ở
- 1. Có đủ điều kiện về năng lực chủ đầu tư theo quy định tại Điều 4 Bản Quy định này.
- Trường hợp chuyển đổi mục đích sử dụng đất chuyên dùng sang làm nhà ở và các công trình dịch vụ khác, đơn vị đang sử dụng đất có thể liên doanh, liên kết để hợp tác đầu tư với đơn vị có pháp nhân đ...
Left
Điều 11.
Điều 11. Thẩm định, thẩm tra và quyết định cho phép đầu tư 1. Sau khi được giao làm chủ đầu tư, Chủ đầu tư có trách nhiệm lập hồ sơ dự án, gửi Sở Kế hoạch và Đầu tư để tổ chức thẩm định, thẩm tra làm cơ sở để cấp có thẩm quyền xem xét quyết định đầu tư hoặc cấp Giấy chứng nhận đầu tư: a. Đối với các dự án khu đô thị mới có quy mô từ 20...
Open sectionRight
Điều 11.
Điều 11. Nghĩa vụ trong hoạt động kinh doanh 1. Về vốn và tài sản: 1.1. Sử dụng có hiệu quả, tối ưu hóa lợi nhuận từ các nguồn vốn, đất đai và các nguồn lực khác do Nhà nước đầu tư. Bảo toàn và phát triển vốn Nhà nước và vốn Công ty tự huy động, chịu trách nhiệm về các khoản nợ và các nghĩa vụ tài sản khác của Công ty trong phạm vi số...
Open sectionThe aligned sections differ materially and likely need close article-by-article review.
Added / right-side focus
- Điều 11. Nghĩa vụ trong hoạt động kinh doanh
- 1. Về vốn và tài sản:
- Sử dụng có hiệu quả, tối ưu hóa lợi nhuận từ các nguồn vốn, đất đai và các nguồn lực khác do Nhà nước đầu tư.
Removed / left-side focus
- Điều 11. Thẩm định, thẩm tra và quyết định cho phép đầu tư
- Sau khi được giao làm chủ đầu tư, Chủ đầu tư có trách nhiệm lập hồ sơ dự án, gửi Sở Kế hoạch và Đầu tư để tổ chức thẩm định, thẩm tra làm cơ sở để cấp có thẩm quyền xem xét quyết định đầu tư hoặc c...
- Đối với các dự án khu đô thị mới có quy mô từ 200 ha đất trở lên hoặc các dự án nhóm A:
Left
Điều 12.
Điều 12. Nguyên tắc sử dụng quỹ nhà, quỹ đất tại các dự án Khu đô thị mới, Khu nhà ở 1. Đối với các dự án đầu tư xây dựng khu đô thị mới, khu nhà ở có diện tích trên 3.000m 2 đất, theo quy hoạch được cấp có thẩm quyền phê duyệt, chủ đầu tư giúp Thành phố chuẩn bị mặt bằng 20% quỹ đất xây dựng nhà ở (khu quy hoạch xây dựng nhà chung cư)...
Open sectionRight
Điều 12.
Điều 12. Nghĩa vụ và trách nhiệm của Công ty đối với Công ty con, Công ty liên kết: 1. Nghĩa vụ: a) Bảo đảm việc định hướng chiến lược kinh doanh chung của tổ hợp Công ty mẹ - Công ty con phù hợp với Điều lệ của Công ty con, Công ty liên kết; b) Phối hợp giữa các Công ty trong tổ hợp Công ty mẹ - Công ty con để tìm kiếm, cung cấp nguồn...
Open sectionThe aligned sections differ materially and likely need close article-by-article review.
Added / right-side focus
- Điều 12. Nghĩa vụ và trách nhiệm của Công ty đối với Công ty con, Công ty liên kết:
- a) Bảo đảm việc định hướng chiến lược kinh doanh chung của tổ hợp Công ty mẹ - Công ty con phù hợp với Điều lệ của Công ty con, Công ty liên kết;
- b) Phối hợp giữa các Công ty trong tổ hợp Công ty mẹ
Removed / left-side focus
- Điều 12. Nguyên tắc sử dụng quỹ nhà, quỹ đất tại các dự án Khu đô thị mới, Khu nhà ở
- Đối với các dự án đầu tư xây dựng khu đô thị mới, khu nhà ở có diện tích trên 3.000m 2 đất, theo quy hoạch được cấp có thẩm quyền phê duyệt, chủ đầu tư giúp Thành phố chuẩn bị mặt bằng 20% quỹ đất...
- Phần diện tích đất này, Thành phố thanh toán hoàn trả chủ đầu tư đủ kinh phí đầu tư hạ tầng kỹ thuật theo kết quả thẩm định của liên ngành và được UBND Thành phố phê duyệt.
Left
Điều 13.
Điều 13. Nguyên tắc mua bán nhà ở 1. Việc mua bán nhà ở phải được thực hiện bằng hợp đồng dân sự, theo đúng quy định của Bộ Luật Dân sự và Luật đất đai, Luật Nhà ở và thực hiện theo các Nghị định, Thông tư hướng dẫn của các Bộ Ngành triển khai các luật. 2. Các cơ quan quản lý hành chính Nhà nước của Thành phố và UBND các quận, huyện th...
Open sectionRight
Điều 13.
Điều 13. Quyền của Đại diện chủ sở hữu (Ủy ban nhân dân TP Hà Nội): 1. Quyền trong lĩnh vực tổ chức, quản lý: a) Quyết định thành lập, tổ chức lại, sáp nhập, giải thể, chuyển đổi sở hữu Công ty theo thẩm quyền phân cấp của Chính phủ; Quyết định bổ sung chức năng, nhiệm vụ; Quy định tên thương hiệu; Quyết định việc mở chi nhánh, văn phò...
Open sectionThe aligned sections differ materially and likely need close article-by-article review.
Added / right-side focus
- Điều 13. Quyền của Đại diện chủ sở hữu (Ủy ban nhân dân TP Hà Nội):
- 1. Quyền trong lĩnh vực tổ chức, quản lý:
- a) Quyết định thành lập, tổ chức lại, sáp nhập, giải thể, chuyển đổi sở hữu Công ty theo thẩm quyền phân cấp của Chính phủ
Removed / left-side focus
- Điều 13. Nguyên tắc mua bán nhà ở
- 1. Việc mua bán nhà ở phải được thực hiện bằng hợp đồng dân sự, theo đúng quy định của Bộ Luật Dân sự và Luật đất đai, Luật Nhà ở và thực hiện theo các Nghị định, Thông tư hướng dẫn của các Bộ Ngàn...
- 2. Các cơ quan quản lý hành chính Nhà nước của Thành phố và UBND các quận, huyện thực hiện cấp và sang tên các giấy tờ về quyền sử dụng đất ở, đăng ký quyền sở hữu nhà ở, các hợp đồng mua điện, nước…
Left
Chương 3:
Chương 3: QUẢN LÝ THỰC HIỆN ĐẦU TƯ CÁC KHU ĐÔ THỊ MỚI, KHU NHÀ Ở
Open sectionRight
Chương 3.
Chương 3. ĐẠI DIỆN CHỦ SỞ HỮU CÔNG TY
Open sectionThe aligned sections differ materially and likely need close article-by-article review.
Added / right-side focus
- ĐẠI DIỆN CHỦ SỞ HỮU CÔNG TY
Removed / left-side focus
- QUẢN LÝ THỰC HIỆN ĐẦU TƯ CÁC KHU ĐÔ THỊ MỚI, KHU NHÀ Ở
Left
Điều 14.
Điều 14. Nguyên tắc quản lý dự án 1. UBND Thành phố Hà Nội thống nhất quản lý Nhà nước đối với tất cả các dự án xây dựng khu đô thị mới, khu nhà ở trên địa bàn Thành phố. Các Sở, Ngành, Ủy ban nhân dân Quận, Huyện thực hiện quản lý Nhà nước theo chức năng, nhiệm vụ được giao trong giai đoạn thực hiện đầu tư xây dựng đến khi bàn giao đư...
Open sectionRight
Điều 14.
Điều 14. Nghĩa vụ của Đại diện chủ sở hữu: 1. Tuân thủ Điều lệ của Công ty. 2. Bảo đảm quyền tự chủ kinh doanh, tự chịu trách nhiệm của Công ty; không trực tiếp can thiệp vào hoạt động kinh doanh của Công ty, các công việc thuộc thẩm quyền của Hội đồng quản trị, Tổng Giám đốc và bộ máy quản lý của Công ty, trừ những vấn đề thuộc thẩm q...
Open sectionThe aligned sections differ materially and likely need close article-by-article review.
Added / right-side focus
- Điều 14. Nghĩa vụ của Đại diện chủ sở hữu:
- 1. Tuân thủ Điều lệ của Công ty.
- 2. Bảo đảm quyền tự chủ kinh doanh, tự chịu trách nhiệm của Công ty
Removed / left-side focus
- Điều 14. Nguyên tắc quản lý dự án
- UBND Thành phố Hà Nội thống nhất quản lý Nhà nước đối với tất cả các dự án xây dựng khu đô thị mới, khu nhà ở trên địa bàn Thành phố.
- Các Sở, Ngành, Ủy ban nhân dân Quận, Huyện thực hiện quản lý Nhà nước theo chức năng, nhiệm vụ được giao trong giai đoạn thực hiện đầu tư xây dựng đến khi bàn giao đưa vào sử dụng và bảo hành các c...
Left
Điều 15.
Điều 15. Quản lý tiến độ thực hiện dự án 1. Căn cứ vào nội dung, tiến độ thực hiện dự án quy định trong Quyết định phê duyệt dự án đầu tư, Quyết định cho phép đầu tư, chủ đầu tư có trách nhiệm: a. Xây dựng kế hoạch, tiến độ thực hiện đầu tư xây dựng, hoàn thành từng hạng mục công trình và toàn bộ dự án. Kế hoạch, tiến độ thực hiện đầu...
Open sectionRight
Điều 15.
Điều 15. Quan hệ của Công ty với các cơ quan Nhà nước Quyền và nghĩa vụ của cơ quan nhà nước đối với Công ty 1. Phê duyệt phương án thành lập mới, tổ chức, sắp xếp lại công ty; 2. Thống nhất tổ chức thực hiện nhiệm vụ, quyền hạn của chủ sở hữu đối với phần vốn đầu tư của nhà nước vào Công ty khác. Phân cấp cho đại diện chủ sở hữu quyết...
Open sectionThe aligned sections differ materially and likely need close article-by-article review.
Added / right-side focus
- Điều 15. Quan hệ của Công ty với các cơ quan Nhà nước
- Quyền và nghĩa vụ của cơ quan nhà nước đối với Công ty
- 1. Phê duyệt phương án thành lập mới, tổ chức, sắp xếp lại công ty;
Removed / left-side focus
- Điều 15. Quản lý tiến độ thực hiện dự án
- 1. Căn cứ vào nội dung, tiến độ thực hiện dự án quy định trong Quyết định phê duyệt dự án đầu tư, Quyết định cho phép đầu tư, chủ đầu tư có trách nhiệm:
- Xây dựng kế hoạch, tiến độ thực hiện đầu tư xây dựng, hoàn thành từng hạng mục công trình và toàn bộ dự án.
Left
Điều 16.
Điều 16. Quản lý xây dựng theo quy hoạch, kiến trúc được duyệt Chủ đầu tư phải tổ chức xây dựng theo đúng quy hoạch chi tiết xây dựng và điều lệ quản lý quy hoạch đã được phê duyệt cùng với các quy định kèm theo của UBND Thành phố, đảm bảo: 1. Sử dụng đất theo đúng mục đích, đúng chỉ giới đường đỏ, chỉ giới xây dựng, diện tích sử dụng...
Open sectionRight
Điều 16.
Điều 16. Cơ cấu tổ chức quản lý: 1. Cơ cấu tổ chức quản lý, điều hành của Công ty, bao gồm: a) Hội đồng quản trị; b) Ban Kiểm soát; c) Tổng giám đốc; d) Các Phó tổng giám đốc; e) Kế toán trưởng; f) Bộ máy giúp việc. 2. Trong quá trình hoạt động, cơ cấu tổ chức quản lý, điều hành của Công ty có thể thay đổi để phù hợp với yêu cầu sản xu...
Open sectionThe aligned sections differ materially and likely need close article-by-article review.
Added / right-side focus
- Điều 16. Cơ cấu tổ chức quản lý:
- 1. Cơ cấu tổ chức quản lý, điều hành của Công ty, bao gồm:
- a) Hội đồng quản trị;
Removed / left-side focus
- Điều 16. Quản lý xây dựng theo quy hoạch, kiến trúc được duyệt
- Chủ đầu tư phải tổ chức xây dựng theo đúng quy hoạch chi tiết xây dựng và điều lệ quản lý quy hoạch đã được phê duyệt cùng với các quy định kèm theo của UBND Thành phố, đảm bảo:
- Sử dụng đất theo đúng mục đích, đúng chỉ giới đường đỏ, chỉ giới xây dựng, diện tích sử dụng đất, diện tích xây dựng, mật độ xây dựng, hệ số sử dụng đất, diện tích cây xanh, cao độ nền, hướng thoát...
Left
Điều 17.
Điều 17. Quản lý chất lượng công trình và dự án 1. Chủ đầu tư phải tổ chức thực hiện đầy đủ những nội dung quy định tại Nghị định 209/2004/NĐ-CP ngày 16/12/2004 của Chính phủ về quản lý chất lượng công trình xây dựng; Đồng thời phải thực hiện các yêu cầu sau: 1.1. Xây dựng các quy định và tổ chức hệ thống quản lý đảm bảo kỹ thuật, chất...
Open sectionRight
Điều 17.
Điều 17. Chức năng và cơ cấu: 1. Hội đồng quản trị là cơ quan đại diện trực tiếp của đại diện chủ sở hữu nhà nước tại Công ty. Hội đồng quản trị có quyền nhân danh Công ty để quyết định mọi vấn đề liên quan đến việc xác định và thực hiện mục tiêu, nhiệm vụ và quyền lợi của Công ty, trừ những vấn đề thuộc thẩm quyền, trách nhiệm của đại...
Open sectionThe aligned sections differ materially and likely need close article-by-article review.
Added / right-side focus
- Điều 17. Chức năng và cơ cấu:
- 1. Hội đồng quản trị là cơ quan đại diện trực tiếp của đại diện chủ sở hữu nhà nước tại Công ty.
- Hội đồng quản trị có quyền nhân danh Công ty để quyết định mọi vấn đề liên quan đến việc xác định và thực hiện mục tiêu, nhiệm vụ và quyền lợi của Công ty, trừ những vấn đề thuộc thẩm quyền, trách...
Removed / left-side focus
- Điều 17. Quản lý chất lượng công trình và dự án
- 1. Chủ đầu tư phải tổ chức thực hiện đầy đủ những nội dung quy định tại Nghị định 209/2004/NĐ-CP ngày 16/12/2004 của Chính phủ về quản lý chất lượng công trình xây dựng; Đồng thời phải thực hiện cá...
- Xây dựng các quy định và tổ chức hệ thống quản lý đảm bảo kỹ thuật, chất lượng toàn bộ dự án, từng hạng mục công trình, công trình.
Left
Điều 18.
Điều 18. Đảm bảo trật tự xây dựng, an toàn lao động, vệ sinh môi trường Chủ đầu tư phải tổ chức quản lý trật tự xây dựng, an toàn lao động, vệ sinh môi trường theo quy định của Ủy ban nhân dân Thành phố tại các Quyết định số 25/2002/QĐ-UB ngày 27/02/2002, số 02/2005/QĐ-UB ngày 10/01/2005 và số 241/2005/QĐ-UB ngày 30/12/2005, phối hợp v...
Open sectionRight
Điều 18.
Điều 18. Nhiệm vụ, quyền hạn: 1. Nhận, quản lý và sử dụng có hiệu quả vốn, đất đai, tài nguyên và các nguồn lực khác do chủ sở hữu đầu tư cho Công ty. 2. Xây dựng chiến lược, kế hoạch dài hạn, kế hoạch kinh doanh hàng năm, ngành nghề kinh doanh của Công ty và của các công ty con do Công ty sở hữu toàn bộ vốn điều lệ. 3. Quyết định các...
Open sectionThe aligned sections differ materially and likely need close article-by-article review.
Added / right-side focus
- Điều 18. Nhiệm vụ, quyền hạn:
- 1. Nhận, quản lý và sử dụng có hiệu quả vốn, đất đai, tài nguyên và các nguồn lực khác do chủ sở hữu đầu tư cho Công ty.
- 2. Xây dựng chiến lược, kế hoạch dài hạn, kế hoạch kinh doanh hàng năm, ngành nghề kinh doanh của Công ty và của các công ty con do Công ty sở hữu toàn bộ vốn điều lệ.
Removed / left-side focus
- Điều 18. Đảm bảo trật tự xây dựng, an toàn lao động, vệ sinh môi trường
- Chủ đầu tư phải tổ chức quản lý trật tự xây dựng, an toàn lao động, vệ sinh môi trường theo quy định của Ủy ban nhân dân Thành phố tại các Quyết định số 25/2002/QĐ-UB ngày 27/02/2002, số 02/2005/QĐ...
- Có biện pháp thu gom, xử lý rác thải, nước thải xây dựng và sinh hoạt, đảm bảo trật tự vệ sinh môi trường trong suốt quá trình thực hiện dự án, đồng thời hướng dẫn, đôn đốc các chủ đầu tư cấp 2 tổ...
Left
Điều 19.
Điều 19. Thực hiện việc bàn giao, bảo hành và bảo trì công trình 1. Chủ đầu tư và các nhà thầu phải thực hiện: 1.1. Nhà thầu chịu trách nhiệm bảo hành công trình theo quy định đối với công trình xây dựng. Chủ đầu tư phải xây dựng các quy định về quản lý, vận hành, bảo trì các công trình hạ tầng, công trình kiến trúc. Chủ đầu tư và ngườ...
Open sectionRight
Điều 19.
Điều 19. Tiêu chuẩn và điều kiện thành viên Hội đồng quản trị Công ty: Thực hiện theo quy định hiện hành của Nhà nước và UBND thành phố về tiêu chuẩn cán bộ quản lý doanh nghiệp.
Open sectionThe aligned sections differ materially and likely need close article-by-article review.
Added / right-side focus
- Điều 19. Tiêu chuẩn và điều kiện thành viên Hội đồng quản trị Công ty:
- Thực hiện theo quy định hiện hành của Nhà nước và UBND thành phố về tiêu chuẩn cán bộ quản lý doanh nghiệp.
Removed / left-side focus
- Điều 19. Thực hiện việc bàn giao, bảo hành và bảo trì công trình
- 1. Chủ đầu tư và các nhà thầu phải thực hiện:
- 1.1. Nhà thầu chịu trách nhiệm bảo hành công trình theo quy định đối với công trình xây dựng.
Left
Chương 4:
Chương 4: TỔ CHỨC THỰC HIỆN
Open sectionRight
Chương 4.
Chương 4. TỔ CHỨC QUẢN LÝ CÔNG TY
Open sectionThe aligned sections differ materially and likely need close article-by-article review.
Added / right-side focus
- TỔ CHỨC QUẢN LÝ CÔNG TY
Removed / left-side focus
- TỔ CHỨC THỰC HIỆN
Left
Điều 20.
Điều 20. Xử lý các trường hợp chuyển tiếp 1. Các trường hợp đã được giao đất từ ngày 01/01/2005 đến ngày Quyết định này có hiệu lực phải nộp tiền sử dụng đất theo khung giá hiện hành quy định của Thành phố công bố vào ngày 01 tháng 01 năm 2005 thì chủ đầu tư có trách nhiệm thực hiện theo Quyết định giao đất. 2. Đối với các dự án đầu tư...
Open sectionRight
Điều 20.
Điều 20. Miễn nhiệm, thay thế thành viên Hội đồng quản trị: 1. Thành viên Hội đồng quản trị bị miễn nhiệm trong những trường hợp sau đây: a) Bị tòa án kết án bằng bản án hoặc quyết định đã có hiệu lực Pháp luật; b) Không đủ năng lực, trình độ đảm nhận công việc được giao, bị mất năng lực hành vi dân sự hoặc bị hạn chế năng lực hành vi...
Open sectionThe aligned sections differ materially and likely need close article-by-article review.
Added / right-side focus
- Điều 20. Miễn nhiệm, thay thế thành viên Hội đồng quản trị:
- 1. Thành viên Hội đồng quản trị bị miễn nhiệm trong những trường hợp sau đây:
- a) Bị tòa án kết án bằng bản án hoặc quyết định đã có hiệu lực Pháp luật;
Removed / left-side focus
- Điều 20. Xử lý các trường hợp chuyển tiếp
- Các trường hợp đã được giao đất từ ngày 01/01/2005 đến ngày Quyết định này có hiệu lực phải nộp tiền sử dụng đất theo khung giá hiện hành quy định của Thành phố công bố vào ngày 01 tháng 01 năm 200...
- Đối với các dự án đầu tư xây dựng khu đô thị mới, khu nhà ở đã được UBND Thành phố giao làm chủ đầu tư và được phê duyệt quy hoạch chi tiết 1/500 trước khi Nghị định số 181/2004/NĐ-CP ngày 29/10/20...
Left
Điều 21.
Điều 21. Quyền và nghĩa vụ của chủ đầu tư 1. Bàn giao các công trình hạ tầng kỹ thuật cho các cơ quan quản lý chuyên ngành Thành phố sau khi đầu tư; bàn giao các công trình là trụ sở cơ quan Nhà nước (trụ sở UBND phường, công an phường, nơi hội họp của cụm, khu dân cư) và trường học (trường hợp xã hội hóa sẽ lựa chọn chủ đầu tư theo qu...
Open sectionRight
Điều 21.
Điều 21. Chủ tịch Hội đồng quản trị 1. Chủ tịch Hội đồng quản trị không kiêm nhiệm chức vụ Tổng Giám đốc Công ty. 2. Quyền hạn và nhiệm vụ: a) Thay mặt Hội đồng quản trị ký nhận vốn, đất đai, tài nguyên và các nguồn lực khác do đại diện chủ sở hữu Nhà nước đầu tư cho Công ty, quản lý Công ty theo nghị quyết, quyết định của Hội đồng quả...
Open sectionThe aligned sections differ materially and likely need close article-by-article review.
Added / right-side focus
- Điều 21. Chủ tịch Hội đồng quản trị
- 1. Chủ tịch Hội đồng quản trị không kiêm nhiệm chức vụ Tổng Giám đốc Công ty.
- 2. Quyền hạn và nhiệm vụ:
Removed / left-side focus
- Điều 21. Quyền và nghĩa vụ của chủ đầu tư
- 1. Bàn giao các công trình hạ tầng kỹ thuật cho các cơ quan quản lý chuyên ngành Thành phố sau khi đầu tư
- bàn giao các công trình là trụ sở cơ quan Nhà nước (trụ sở UBND phường, công an phường, nơi hội họp của cụm, khu dân cư) và trường học (trường hợp xã hội hóa sẽ lựa chọn chủ đầu tư theo quy định) c...
Left
Điều 22.
Điều 22. Trách nhiệm của các Sở, Ngành 1. Sở Kế hoạch và Đầu tư: 1.1. Xây dựng kế hoạch đầu tư phát triển các khu đô thị mới và khu nhà ở, hệ thống hạ tầng kỹ thuật đô thị. 1.2. Xây dựng kế hoạch đầu tư khớp nối các công trình hạ tầng đầu mối ngoài hàng rào dự án. 1.3. Công khai các thủ tục đầu tư, các dự án đầu tư xây dựng, cải tạo nh...
Open sectionRight
Điều 22.
Điều 22. Chế độ làm việc của Hội đồng quản trị 1. Hội đồng quản trị Công ty làm việc theo chế độ tập thể; họp ít nhất 01 lần trong một quý để xem xét và quyết định những vấn đề thuộc nhiệm vụ, quyền hạn của mình; đối với những vấn đề không yêu cầu thảo luận tập thể thì Hội đồng quản trị có thể lấy ý kiến các thành viên bằng văn bản; Hộ...
Open sectionThe aligned sections differ materially and likely need close article-by-article review.
Added / right-side focus
- 1. Hội đồng quản trị Công ty làm việc theo chế độ tập thể
- họp ít nhất 01 lần trong một quý để xem xét và quyết định những vấn đề thuộc nhiệm vụ, quyền hạn của mình
- đối với những vấn đề không yêu cầu thảo luận tập thể thì Hội đồng quản trị có thể lấy ý kiến các thành viên bằng văn bản
Removed / left-side focus
- 1. Sở Kế hoạch và Đầu tư:
- 1.1. Xây dựng kế hoạch đầu tư phát triển các khu đô thị mới và khu nhà ở, hệ thống hạ tầng kỹ thuật đô thị.
- 1.2. Xây dựng kế hoạch đầu tư khớp nối các công trình hạ tầng đầu mối ngoài hàng rào dự án.
Rewritten clauses
- Left: Điều 22. Trách nhiệm của các Sở, Ngành Right: Điều 22. Chế độ làm việc của Hội đồng quản trị
Left
Điều 23.
Điều 23. UBND các Quận, Huyện 1. Chủ trì tổ chức mời thầu các dự án sử dụng đất làm mặt bằng sản xuất, kinh doanh. 2. Tổ chức Hội đồng bồi thường, hỗ trợ và tái định cư để phối hợp với các chủ đầu tư tiến hành điều tra, khảo sát, lên phương án bồi thường, hỗ trợ, tái định cư cho người bị thu hồi đất (trong trường hợp Nhà nước quy định...
Open sectionRight
Điều 23.
Điều 23. Chế độ lương, phụ cấp, thưởng của các thành viên chuyên trách và thành viên không chuyên trách của Hội đồng quản trị: 1. Các thành viên chuyên trách của Hội đồng quản trị Công ty hưởng lương và thưởng tại Công ty. Chế độ tiền lương và tiền thưởng tính theo năm. Tiền lương được tạm ứng hàng tháng, quyết toán hàng năm. Tiền thưở...
Open sectionThe aligned sections differ materially and likely need close article-by-article review.
Added / right-side focus
- Điều 23. Chế độ lương, phụ cấp, thưởng của các thành viên chuyên trách và thành viên không chuyên trách của Hội đồng quản trị:
- 1. Các thành viên chuyên trách của Hội đồng quản trị Công ty hưởng lương và thưởng tại Công ty. Chế độ tiền lương và tiền thưởng tính theo năm. Tiền lương được tạm ứng hàng tháng, quyết toán hàng n...
- riêng tiền thưởng năm cuối nhiệm kỳ được tính dựa trên kết quả năm đó và kết quả tăng trưởng của cả nhiệm kỳ.
Removed / left-side focus
- Điều 23. UBND các Quận, Huyện
- 1. Chủ trì tổ chức mời thầu các dự án sử dụng đất làm mặt bằng sản xuất, kinh doanh.
- Tổ chức Hội đồng bồi thường, hỗ trợ và tái định cư để phối hợp với các chủ đầu tư tiến hành điều tra, khảo sát, lên phương án bồi thường, hỗ trợ, tái định cư cho người bị thu hồi đất (trong trường...
Left
Điều 24.
Điều 24. Ban chỉ đạo giải phóng mặt bằng Thành phố 1. Chỉ đạo UBND các Quận, Huyện và các chủ đầu tư xây dựng kế hoạch và triển khai thực hiện công tác bồi thường, hỗ trợ, tái định cư trên địa bàn các Quận, Huyện theo quy định hiện hành. 2. Kiểm tra, đôn đốc và giám sát việc triển khai thực hiện công tác bồi thường, hỗ trợ, tái định cư...
Open sectionRight
Điều 24.
Điều 24. Ban kiểm soát: 1. Hội đồng quản trị thành lập Ban Kiểm soát để giúp Hội đồng quản trị kiểm tra, giám sát tính hợp pháp, chính xác và trung thực trong quản lý, điều hành hoạt động kinh doanh, trong ghi chép sổ kế toán, báo cáo tài chính và việc chấp hành Điều lệ Công ty, nghị quyết, quyết định của Hội đồng quản trị, quyết định...
Open sectionThe aligned sections differ materially and likely need close article-by-article review.
Added / right-side focus
- Điều 24. Ban kiểm soát:
- Hội đồng quản trị thành lập Ban Kiểm soát để giúp Hội đồng quản trị kiểm tra, giám sát tính hợp pháp, chính xác và trung thực trong quản lý, điều hành hoạt động kinh doanh, trong ghi chép sổ kế toá...
- 2. Ban Kiểm soát có từ 3 đến 5 thành viên do Hội đồng quản trị cử, gồm: một thành viên Hội đồng quản trị là Trưởng Ban Kiểm soát
Removed / left-side focus
- Điều 24. Ban chỉ đạo giải phóng mặt bằng Thành phố
- 1. Chỉ đạo UBND các Quận, Huyện và các chủ đầu tư xây dựng kế hoạch và triển khai thực hiện công tác bồi thường, hỗ trợ, tái định cư trên địa bàn các Quận, Huyện theo quy định hiện hành.
- 2. Kiểm tra, đôn đốc và giám sát việc triển khai thực hiện công tác bồi thường, hỗ trợ, tái định cư của UBND các Quận, Huyện, Chủ đầu tư và các đơn vị liên quan
Left
Chương 5:
Chương 5: XỬ LÝ VI PHẠM VÀ ĐIỀU KHOẢN THI HÀNH
Open sectionRight
Chương 5.
Chương 5. ĐƠN VỊ TRỰC THUỘC, CÁC CÔNG TY CON, CÔNG TY LIÊN KẾT
Open sectionThe aligned sections differ materially and likely need close article-by-article review.
Added / right-side focus
- ĐƠN VỊ TRỰC THUỘC, CÁC CÔNG TY CON, CÔNG TY LIÊN KẾT
Removed / left-side focus
- XỬ LÝ VI PHẠM VÀ ĐIỀU KHOẢN THI HÀNH
Left
Điều 25.
Điều 25. Mọi hoạt động làm trái, không thực hiện hoặc thực hiện không đầy đủ nội dung Bản Quy định này đều bị coi là vi phạm. Chủ đầu tư, các Sở, Ban, Ngành, UBND các Quận, Huyện, đơn vị liên quan dự án phải chịu trách nhiệm theo thẩm quyền được giao, trong đó chủ đầu tư dự án phải chịu trách nhiệm chính về mọi vi phạm trong dự án.
Open sectionRight
Điều 25.
Điều 25. Chức năng: Tổng giám đốc Công ty là người đại diện theo pháp luật, điều hành hoạt động hàng ngày của Công ty theo mục tiêu, kế hoạch và các nghị quyết, quyết định của Hội đồng quản trị Công ty, phù hợp với Điều lệ Công ty; chịu trách nhiệm trước Hội đồng quản trị Công ty và trước pháp luật về việc thực hiện các quyền và nhiệm...
Open sectionThe aligned sections differ materially and likely need close article-by-article review.
Added / right-side focus
- Điều 25. Chức năng:
- Tổng giám đốc Công ty là người đại diện theo pháp luật, điều hành hoạt động hàng ngày của Công ty theo mục tiêu, kế hoạch và các nghị quyết, quyết định của Hội đồng quản trị Công ty, phù hợp với Đi...
- chịu trách nhiệm trước Hội đồng quản trị Công ty và trước pháp luật về việc thực hiện các quyền và nhiệm vụ được giao.
Removed / left-side focus
- Mọi hoạt động làm trái, không thực hiện hoặc thực hiện không đầy đủ nội dung Bản Quy định này đều bị coi là vi phạm.
- Chủ đầu tư, các Sở, Ban, Ngành, UBND các Quận, Huyện, đơn vị liên quan dự án phải chịu trách nhiệm theo thẩm quyền được giao, trong đó chủ đầu tư dự án phải chịu trách nhiệm chính về mọi vi phạm tr...
Left
Điều 26.
Điều 26. Xử lý vi phạm 1. Các hình thức xử lý vi phạm: 1.1. Xử lý vi phạm hành chính theo quy định hiện hành. 1.2. Quyết định đình chỉ hoặc đình chỉ có thời hạn việc thực hiện dự án, tiến hành xem xét, xác định trách nhiệm của các bên liên quan hoặc kiến nghị UBND Thành phố thay chủ đầu tư. 2. Căn cứ vào mức độ vi phạm của chủ đầu tư,...
Open sectionRight
Điều 26.
Điều 26. Tuyển chọn, bổ nhiệm: 1. Tổng Giám đốc do Hội đồng quản trị tuyển chọn, bổ nhiệm miễn nhiệm; Quyết định chế độ tiền lương, tiền thưởng, phụ cấp và giải quyết các quyền lợi khác của Tổng Giám đốc công ty sau khi có ý kiến chấp thuận bằng văn bản của Ủy ban nhân dân thành phố. 2. Nhiệm kỳ của Tổng Giám đốc là 5 năm. Tổng Giám đố...
Open sectionThe aligned sections differ materially and likely need close article-by-article review.
Added / right-side focus
- Điều 26. Tuyển chọn, bổ nhiệm:
- 1. Tổng Giám đốc do Hội đồng quản trị tuyển chọn, bổ nhiệm miễn nhiệm
- Quyết định chế độ tiền lương, tiền thưởng, phụ cấp và giải quyết các quyền lợi khác của Tổng Giám đốc công ty sau khi có ý kiến chấp thuận bằng văn bản của Ủy ban nhân dân thành phố.
Removed / left-side focus
- Điều 26. Xử lý vi phạm
- 1. Các hình thức xử lý vi phạm:
- 1.1. Xử lý vi phạm hành chính theo quy định hiện hành.
Left
Điều 27.
Điều 27. Chủ tịch UBND Thành phố giao Giám đốc Sở Kế hoạch và Đầu tư, Giám đốc Sở Xây dựng, Giám đốc Sở Tài nguyên Môi trường và Nhà đất, Giám đốc Sở Quy hoạch kiến trúc, Chánh Thanh tra Thành phố căn cứ theo hành vi, mức độ vi phạm của các chủ đầu tư trong việc thực hiện Quy định này để quyết định xử lý vi phạm theo quy định hiện hành...
Open sectionRight
Điều 27.
Điều 27. Thay thế, miễn nhiệm: 1. Hội đồng quản trị công ty quyết định việc miễn nhiệm trước thời hạn đối với Tổng Giám đốc sau khi có ý kiến chấp thuận bằng văn bản của Ủy ban nhân dân Thành phố, dựa trên cơ sở các quy định tại khoản 2 Điều này. 2. Tổng Giám đốc bị miễn nhiệm trước thời hạn trong những trường hợp sau đây: a) Để Công t...
Open sectionThe aligned sections differ materially and likely need close article-by-article review.
Added / right-side focus
- Điều 27. Thay thế, miễn nhiệm:
- 1. Hội đồng quản trị công ty quyết định việc miễn nhiệm trước thời hạn đối với Tổng Giám đốc sau khi có ý kiến chấp thuận bằng văn bản của Ủy ban nhân dân Thành phố, dựa trên cơ sở các quy định tại...
- 2. Tổng Giám đốc bị miễn nhiệm trước thời hạn trong những trường hợp sau đây:
Removed / left-side focus
- Chủ tịch UBND Thành phố giao Giám đốc Sở Kế hoạch và Đầu tư, Giám đốc Sở Xây dựng, Giám đốc Sở Tài nguyên Môi trường và Nhà đất, Giám đốc Sở Quy hoạch kiến trúc, Chánh Thanh tra Thành phố căn cứ th...
- Giám đốc Sở, Ban, Ngành, Chủ tịch UBND các Quận, Huyện, Thủ trưởng các đơn vị khi có yêu cầu phối hợp phải nghiêm túc thực hiện theo chức năng, nhiệm vụ quản lý đã được Thành phố giao.
- Các cơ quan quản lý, cán bộ, công chức không thực hiện đúng chức năng quản lý đã được giao cũng sẽ bị xem xét, xử lý theo quy định.
Left
Điều 28.
Điều 28. Trong quá trình thực hiện nếu có vướng mắc, Sở Tài nguyên, Môi trường và Nhà đất chủ trì, phối hợp với các cấp, các ngành có liên quan đề xuất biện pháp giải quyết, báo cáo UBND Thành phố xem xét, quyết định. TM. ỦY BAN NHÂN DÂN CHỦ TỊCH Nguyễn Quốc Triệu
Open sectionRight
Điều 28.
Điều 28. Nhiệm vụ, quyền hạn: 1. Xây dựng kế hoạch hàng năm của Công ty, phương án huy động vốn, dự án đầu tư, phương án liên doanh, đề án tổ chức quản lý, quy chế quản lý nội bộ, chức năng nhiệm vụ của bộ máy giúp việc của Công ty, quy hoạch đào tạo lao động, phương án phối hợp kinh doanh giữa các Công ty con hoặc với các doanh nghiệp...
Open sectionThe aligned sections differ materially and likely need close article-by-article review.
Added / right-side focus
- Điều 28. Nhiệm vụ, quyền hạn:
- Xây dựng kế hoạch hàng năm của Công ty, phương án huy động vốn, dự án đầu tư, phương án liên doanh, đề án tổ chức quản lý, quy chế quản lý nội bộ, chức năng nhiệm vụ của bộ máy giúp việc của Công t...
- Quyết định các dự án đầu tư, phương án thanh lý, nhượng bán các khoản đầu tư dài hạn, tài sản cố định của Công ty có giá trị dưới 30% tổng giá trị tài sản được ghi trong báo cáo tài chính của công...
Removed / left-side focus
- Điều 28. Trong quá trình thực hiện nếu có vướng mắc, Sở Tài nguyên, Môi trường và Nhà đất chủ trì, phối hợp với các cấp, các ngành có liên quan đề xuất biện pháp giải quyết, báo cáo UBND Thành phố...
- TM. ỦY BAN NHÂN DÂN
- Nguyễn Quốc Triệu
Unmatched right-side sections