Clause-level cross-check
Compare legal documents side by side with citations, lifecycle links, and section alignment.
This compare mode helps verify how an amended, cited, or related document maps onto another record in the local corpus. It uses explicit citations first, then section label and content alignment as fallback.
Left document
Ban hành Quy định diện tích, kích thước cạnh thửa đất tối thiểu được phép tách thửa đối với các loại đất trên địa bàn tỉnh Phú Yên
42/2014/QĐ-UBND
Right document
Ban hành Quy chế quản lý quy hoạch, kiến trúc và xây dựng tuyến đường Nguyễn Tất Thành, thành phố Tuy Hòa
60/2017/QĐ-UBND
Aligned sections
Cross-check map
Left
Tiêu đề
Ban hành Quy định diện tích, kích thước cạnh thửa đất tối thiểu được phép tách thửa đối với các loại đất trên địa bàn tỉnh Phú Yên
Open sectionRight
Tiêu đề
Ban hành Quy chế quản lý quy hoạch, kiến trúc và xây dựng tuyến đường Nguyễn Tất Thành, thành phố Tuy Hòa
Open sectionThe aligned sections differ materially and likely need close article-by-article review.
Added / right-side focus
- Ban hành Quy chế quản lý quy hoạch, kiến trúc và xây dựng tuyến đường Nguyễn Tất Thành, thành phố Tuy Hòa
Removed / left-side focus
- Ban hành Quy định diện tích, kích thước cạnh thửa đất tối thiểu
- được phép tách thửa đối với các loại đất trên địa bàn tỉnh Phú Yên
Left
Điều 1.
Điều 1. Nay ban hành kèm theo Quyết định này Quy định diện tích, kích thước cạnh thửa tối thiểu được phép tách thửa đất đối với các loại đất trên địa bàn tỉnh Phú Yên.
Open sectionRight
Điều 1.
Điều 1. Phạm vi điều chỉnh và đối tượng áp dụng 1. Phạm vi điều chỉnh Quy định việc quản lý quy hoạch, kiến trúc và xây dựng đối với các công trình, vật kiến trúc, bảng quảng cáo, cây xanh, cảnh quan, hệ thống hạ tầng kỹ thuật dọc hai bên đường Nguyễn Tất Thành (đoạn từ giao tuyến tránh Quốc lộ 1A thuộc xã Bình Kiến đến đầu phía Bắ...
Open sectionThe aligned sections differ materially and likely need close article-by-article review.
Added / right-side focus
- Điều 1. Phạm vi điều chỉnh và đối tượng áp dụng
- 1. Phạm vi điều chỉnh
- Quy định việc quản lý quy hoạch, kiến trúc và xây dựng đối với các công trình, vật kiến trúc, bảng quảng cáo, cây xanh, cảnh quan, hệ thống hạ tầng kỹ thuật dọc hai bên đường Nguyễn Tất Thành (...
Removed / left-side focus
- Điều 1. Nay ban hành kèm theo Quyết định này Quy định diện tích, kích thước cạnh thửa tối thiểu được phép tách thửa đất đối với các loại đất trên địa bàn tỉnh Phú Yên.
Left
Điều 2.
Điều 2. Quyết định này có hiệu lực từ ngày 20 tháng 11 năm 2014 và thay thế Quyết định số 11/2012/QĐ-UBND ngày 16 tháng 5 năm 2012 của Ủy ban nhân dân tỉnh Phú Yên “Quy định diện tích, kích thước cạnh thửa đất tối thiểu được phép tách thửa đất đối với các loại đất trên địa bàn tỉnh Phú Yên”.
Open sectionRight
Điều 2.
Điều 2. Quyết định này có hiệu lực thi hành sau 15 ngày kể từ ngày ký và thay thế Quyết định số 1144/QĐ-UBND ngày 08/7/2013 của UBND tỉnh ban hành Quy chế quản lý quy hoạch, kiến trúc và xây dựng tuyến đường Nguyễn Tất Thành (đoạn từ giao tuyến tránh QL1A phía Bắc đến đầu cầu Đà Rằng, thành...
Open sectionThe right-side section adds 7 clause(s) or requirement(s) beyond the left-side text.
Added / right-side focus
- Điều 3. Chánh Văn phòng UBND tỉnh
- Giám đốc các sở: Kế hoạch và Đầu tư, Xây dựng, Tài nguyên và Môi trường, Văn hóa Thể thao và Du lịch, Tài chính, Tư pháp
- Chủ tịch UBND thành phố Tuy Hòa và Thủ trưởng các cơ quan, đơn vị và cá nhân có liên quan căn cứ Quyết định thi hành kể từ ngày ký./.
Rewritten clauses
- Left: Quyết định này có hiệu lực từ ngày 20 tháng 11 năm 2014 và thay thế Quyết định số 11/2012/QĐ-UBND ngày 16 tháng 5 năm 2012 của Ủy ban nhân dân tỉnh Phú Yên “Quy định diện tích, kích thước cạnh thửa... Right: Quyết định này có hiệu lực thi hành sau 15 ngày kể từ ngày ký và thay thế Quyết định số 1144/QĐ-UBND ngày 08/7/2013 của UBND tỉnh ban hành Quy chế quản lý quy hoạch, kiến t...
Left
Điều 3.
Điều 3. Chánh Văn phòng UBND Tỉnh; Giám đốc Sở Tài nguyên và Môi trường; Thủ trưởng các sở, ban, ngành thuộc tỉnh; Chủ tịch UBND các huyện, thị xã, thành phố và các tổ chức, cá nhân có liên quan chịu trách nhiệm thi hành Quyết định này./. QUY ĐỊNH Diện tích, kích thước cạnh thửa đất tối thiểu được phép tách thửa đối với các loại đất tr...
Open sectionRight
Điều 3.
Điều 3. Các phân đoạn và đối tượng quản lý Đường Nguyễn Tất Thành dài 7,3 km; giao cắt với 23 tuyến đường ngang khác nhau; đi qua địa giới hành chính của 3 xã: Bình Ngọc, Bình Kiến, 4 phường: Phường 1, Phường 2, Phường 8, Phường 9; hướng tuyến Bắc-Nam được xác định phạm vi quản lý theo các phân đoạn hoặc bằng đối tượng quản lý sau đây...
Open sectionThe aligned sections differ materially and likely need close article-by-article review.
Added / right-side focus
- Đường Nguyễn Tất Thành dài 7,3 km
- giao cắt với 23 tuyến đường ngang khác nhau
- đi qua địa giới hành chính của 3 xã: Bình Ngọc, Bình Kiến, 4 phường: Phường 1, Phường 2, Phường 8, Phường 9
Removed / left-side focus
- Giám đốc Sở Tài nguyên và Môi trường
- Thủ trưởng các sở, ban, ngành thuộc tỉnh
- Chủ tịch UBND các huyện, thị xã, thành phố và các tổ chức, cá nhân có liên quan chịu trách nhiệm thi hành Quyết định này./.
Rewritten clauses
- Left: Điều 3. Chánh Văn phòng UBND Tỉnh Right: Điều 3. Các phân đoạn và đối tượng quản lý
Left
Điều 1.
Điều 1. Đối tượng áp dụng 1. Tổ chức, hộ gia đình và cá nhân sử dụng đất (gọi chung là người sử dụng đất) đã được cơ quan nhà nước có thẩm quyền cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất hoặc Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất khi có yêu cầu tách thửa. 2. Cơ quan nhà nước có thẩm quyền th...
Open sectionRight
Điều 10.
Điều 10. Quy định về tầng hầm 1. Đối với nhà ở riêng lẻ: Chiều cao thông thủy của tầng hầm không nhỏ hơn 2,2m và không lớn hơn 2,7m (tính từ cốt sàn tầng hầm đến mặt dưới của dầm tầng 1 hoặc mặt dưới của sàn tầng 1 đối với sàn không dầm). Giải pháp kỹ thuật cho tầng hầm khi thiết kế và thi công đảm bảo an toàn cho các công trình lân cậ...
Open sectionThe aligned sections differ materially and likely need close article-by-article review.
Added / right-side focus
- 1. Đối với nhà ở riêng lẻ: Chiều cao thông thủy của tầng hầm không nhỏ hơn 2,2m và không lớn hơn 2,7m (tính từ cốt sàn tầng hầm đến mặt dưới của dầm tầng 1 hoặc mặt dưới của sàn tầng 1 đối với sàn...
- đảm bảo độ dốc theo Tiêu chuẩn.
- Đối với công trình công cộng:
Removed / left-side focus
- Tổ chức, hộ gia đình và cá nhân sử dụng đất (gọi chung là người sử dụng đất) đã được cơ quan nhà nước có thẩm quyền cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất hoặc Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quy...
- 2. Cơ quan nhà nước có thẩm quyền thực hiện thủ tục về tách thửa theo quy định của pháp luật.
Rewritten clauses
- Left: Điều 1. Đối tượng áp dụng Right: Điều 10. Quy định về tầng hầm
Left
Điều 2.
Điều 2. Giải thích từ ngữ 1. Thửa đất: là phần diện tích đất được giới hạn bởi ranh giới xác định trên thực địa hoặc được mô tả trên hồ sơ. 2. Khu vực đô thị: gồm các phường, thị trấn và các xã được quy hoạch xây dựng đô thị (phát triển thành phường, thị trấn) thuộc các huyện, thị xã, thành phố. 3. Khu vực nông thôn: gồm các xã hiện hữ...
Open sectionRight
Điều 2.
Điều 2. Giải thích từ ngữ 1. Độ cao khống chế hoặc chiều cao không chế : Là cao độ xây dựng tối đa bắt buộc phải tuân thủ được lựa chọn phù hợp với quy chuẩn về quy hoạch chuẩn bị kỹ thuật. 2. Độ vươn: Là khoảng cách cho phép các bộ phận cố định của ngôi nhà được phép nhô qua khỏi chỉ giới đường đỏ (về phía lộ giơ...
Open sectionThe aligned sections differ materially and likely need close article-by-article review.
Added / right-side focus
- 1. Độ cao khống chế hoặc chiều cao không chế : Là cao độ xây dựng tối đa bắt buộc phải tuân thủ được lựa chọn phù hợp với quy chuẩn về quy hoạch chuẩn bị kỹ thuật.
- 2. Độ vươn: Là khoảng cách cho phép các bộ phận cố định của ngôi nhà được phép nhô qua khỏi chỉ giới đường đỏ (về phía lộ giới).
- 3. Mái đón: Là mái che của cổng gắn vào tường ngoài nhà và đua ra tới cổng vào nhà hoặc che một phần đường đi từ hè, đường vào nhà.
Removed / left-side focus
- 1. Thửa đất: là phần diện tích đất được giới hạn bởi ranh giới xác định trên thực địa hoặc được mô tả trên hồ sơ.
- 2. Khu vực đô thị: gồm các phường, thị trấn và các xã được quy hoạch xây dựng đô thị (phát triển thành phường, thị trấn) thuộc các huyện, thị xã, thành phố.
- 3. Khu vực nông thôn: gồm các xã hiện hữu và các xã không thuộc quy hoạch phát triển đô thị thuộc các huyện, thị xã, thành phố.
Left
Điều 3.
Điều 3. Phạm vi điều chỉnh 1. Quy định này quy định diện tích, kích thước thửa đất tối thiểu của các thửa đất mới được hình thành và thửa đất còn lại sau khi tách thửa để thực hiện các quyền của người sử dụng đất (sau đây gọi là diện tích, kích thước cạnh tối thiểu được phép tách thửa). 2. Việc tách thửa đất tại khoản 1 Điều này là việ...
Open sectionRight
Điều 13.
Điều 13. Quy định các phần đua ra ngoài công trình và ngoại thất tại mặt tiếp giáp các trục đường giao cắt với đường Nguyễn Tất Thành 1. Phần nhà được phép nhô quá chỉ giới đường đỏ trong trường hợp chỉ giới xây dựng trùng với chỉ giới đường đỏ: 1.1. Trong khoảng không từ mặt vỉa hè lên tới độ cao 3,5m, mọi bộ phận của nhà đều không đư...
Open sectionThe aligned sections differ materially and likely need close article-by-article review.
Added / right-side focus
- Điều 13. Quy định các phần đua ra ngoài công trình và ngoại thất tại mặt tiếp giáp các trục đường giao cắt với đường Nguyễn Tất Thành
- 1. Phần nhà được phép nhô quá chỉ giới đường đỏ trong trường hợp chỉ giới xây dựng trùng với chỉ giới đường đỏ:
- Trong khoảng không từ mặt vỉa hè lên tới độ cao 3,5m, mọi bộ phận của nhà đều không được nhô quá chỉ giới đường đỏ, trừ các trường hợp sau đây được nhô ra nhưng không quá 0,2m:
Removed / left-side focus
- Điều 3. Phạm vi điều chỉnh
- Quy định này quy định diện tích, kích thước thửa đất tối thiểu của các thửa đất mới được hình thành và thửa đất còn lại sau khi tách thửa để thực hiện các quyền của người sử dụng đất (sau đây gọi l...
- 2. Việc tách thửa đất tại khoản 1 Điều này là việc chia tách từ một thửa đất hoặc nhiều thửa đất (gọi là thửa đất bị tách) thành hai hoặc nhiều thửa đất khác nhau (gọi là thửa đất được tách).
Left
Điều 4.
Điều 4. Điều kiện tách thửa đất Thửa đất được tách thửa phải là thửa đất có Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất hoặc Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất do cơ quan nhà nước có thẩm quyền cấp (sau đây gọi chung là Giấy chứng nhận).
Open sectionRight
Điều 4.
Điều 4. Lộ giới đường Nguyễn Tất Thành và lộ giới các trục đường giao cắt với đường Nguyễn Tất Thành (rộng từ 10m trở lên) 1. Lộ giới đường Nguyễn Tất Thành: a) Đường Nguyễn Tất Thành (đoạn từ giao tuyến tránh Quốc lộ 1A thuộc xã Bình Kiến đến đầu phía Bắc cầu Đà Rằng thuộc xã Bình Ngọc) thành phố Tuy Hòa có lộ giới: Tổng bề rộng Lòng...
Open sectionThe aligned sections differ materially and likely need close article-by-article review.
Added / right-side focus
- Điều 4. Lộ giới đường Nguyễn Tất Thành và lộ giới các trục đường giao cắt với đường Nguyễn Tất Thành (rộng từ 10m trở lên)
- 1. Lộ giới đường Nguyễn Tất Thành:
- a) Đường Nguyễn Tất Thành (đoạn từ giao tuyến tránh Quốc lộ 1A thuộc xã Bình Kiến đến đầu phía Bắc cầu Đà Rằng thuộc xã Bình Ngọc) thành phố Tuy Hòa có lộ giới:
Removed / left-side focus
- Điều 4. Điều kiện tách thửa đất
- Thửa đất được tách thửa phải là thửa đất có Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất hoặc Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất do cơ quan nhà nước có thẩm...
Left
Điều 5.
Điều 5. Các trường hợp không được tách thửa 1. Thửa đất xin tách thửa và thửa đất còn lại sau khi tách thửa có diện tích nhỏ hơn diện tích tối thiểu kể từ thời điểm Quy định này có hiệu lực thi hành. Trừ trường hợp việc tách thửa đất đồng thời với việc xin hợp thửa với thửa đất liền kề (thửa đất được hình thành sau khi hợp thửa bằng ho...
Open sectionRight
Điều 5.
Điều 5. Các trường hợp không được phép xây dựng 1. Công trình lấn chiếm hành lang bảo vệ công trình giao thông; công trình nằm trong hành lang bảo vệ các công trình hạ tầng kỹ thuật đô thị. 2. Công trình không phù hợp với chức năng sử dụng đất theo quy hoạch được duyệt. 3. Các công trình trên những lô đất không đủ diện tích tối thiểu q...
Open sectionThe aligned sections differ materially and likely need close article-by-article review.
Added / right-side focus
- 1. Công trình lấn chiếm hành lang bảo vệ công trình giao thông; công trình nằm trong hành lang bảo vệ các công trình hạ tầng kỹ thuật đô thị.
- 2. Công trình không phù hợp với chức năng sử dụng đất theo quy hoạch được duyệt.
- 3. Các công trình trên những lô đất không đủ diện tích tối thiểu quy định tại Điều 6, Quy chế này.
Removed / left-side focus
- Thửa đất xin tách thửa và thửa đất còn lại sau khi tách thửa có diện tích nhỏ hơn diện tích tối thiểu kể từ thời điểm Quy định này có hiệu lực thi hành.
- Trừ trường hợp việc tách thửa đất đồng thời với việc xin hợp thửa với thửa đất liền kề (thửa đất được hình thành sau khi hợp thửa bằng hoặc lớn hơn diện tích tối thiểu theo Quy định này) để thuận l...
- 2. Thửa đất có đủ điều kiện cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất nhưng đã có thông báo hoặc quyết định thu hồi đất của cơ quan nhà nước có thẩm...
Rewritten clauses
- Left: Điều 5. Các trường hợp không được tách thửa Right: Điều 5. Các trường hợp không được phép xây dựng
Left
Điều 6.
Điều 6. Trình tự thủ tục tách thửa 1. Trình tự tách thửa đất tại Khoản 1 Điều này thực hiện theo quy định tại Khoản 2 Điều 75 của Nghị định số 43/2014/NĐ-CP ngày 15 tháng 5 năm 2014 của Chính phủ; Trường hợp tách thửa do Nhà nước thu hồi một phần thửa đất thì thực hiện theo quy định tại khoản 4 Điều 75 tại Nghị định số 43/2014/NĐ-CP ng...
Open sectionRight
Điều 6.
Điều 6. Quy định về diện tích, kích thước tối thiểu của lô đất được phép xây dựng 1. Đối với nhà ở liên kế, nhà ở liên kế có sân vườn là hiện trạng, sau khi trừ khoảng lùi, hành lang an toàn đường sắt diện tích xây dựng tối thiểu là 45m 2 /căn nhà, chiều sâu và bề rộng lô đất không nhỏ hơn 5,0 m. 2. Đối với nhà ở liên kế hiện có cải tạ...
Open sectionThe aligned sections differ materially and likely need close article-by-article review.
Added / right-side focus
- Điều 6. Quy định về diện tích, kích thước tối thiểu của lô đất được phép xây dựng
- 1. Đối với nhà ở liên kế, nhà ở liên kế có sân vườn là hiện trạng, sau khi trừ khoảng lùi, hành lang an toàn đường sắt diện tích xây dựng tối thiểu là 45m 2 /căn nhà, chiều sâu và bề rộng lô đất kh...
- 2. Đối với nhà ở liên kế hiện có cải tạo, sau khi trừ khoảng lùi, hành lang an toàn đường sắt, diện tích xây dựng tối thiểu là 25m 2 /căn nhà, chiều sâu và bề rộng lô đất không nhỏ hơn 2,5m.
Removed / left-side focus
- Điều 6. Trình tự thủ tục tách thửa
- 1. Trình tự tách thửa đất tại Khoản 1 Điều này thực hiện theo quy định tại Khoản 2 Điều 75 của Nghị định số 43/2014/NĐ-CP ngày 15 tháng 5 năm 2014 của Chính phủ
- Trường hợp tách thửa do Nhà nước thu hồi một phần thửa đất thì thực hiện theo quy định tại khoản 4 Điều 75 tại Nghị định số 43/2014/NĐ-CP ngày 15 tháng 5 năm 2014 của Chính phủ.
Left
Điều 7.
Điều 7. Diện tích tối thiểu được phép tách thửa đối với đất nông nghiệp Diện tích của thửa đất được hình thành từ việc tách thửa và thửa đất còn lại sau khi tách thửa có diện tích lớn hơn hoặc bằng mức quy định dưới đây: STT Loại đất Khu vực sản xuất Diện tích (m 2 ) 1 Đất trồng lúa Tập trung 1.000 Phân tán 500 2 Đất trồng cây hàng năm...
Open sectionRight
Điều 7.
Điều 7. Quy định cao trình san nền, san lấp mặt bằng 1. Cao trình san nền phải theo thiết kế được duyệt, nhưng tối thiểu phải cao hơn cốt vỉa hè là 150mm; đối với những vị trí không có vỉa hè thì cao độ san nền phải cao hơn cao độ mặt đường (tại vị trí tiếp giáp với bó vỉa) tối thiểu là 300mm; phải đảm bảo cho nước mưa thoát nhanh khôn...
Open sectionThe aligned sections differ materially and likely need close article-by-article review.
Added / right-side focus
- Điều 7. Quy định cao trình san nền, san lấp mặt bằng
- 1. Cao trình san nền phải theo thiết kế được duyệt, nhưng tối thiểu phải cao hơn cốt vỉa hè là 150mm
- đối với những vị trí không có vỉa hè thì cao độ san nền phải cao hơn cao độ mặt đường (tại vị trí tiếp giáp với bó vỉa) tối thiểu là 300mm
Removed / left-side focus
- Điều 7. Diện tích tối thiểu được phép tách thửa đối với đất nông nghiệp
- Diện tích của thửa đất được hình thành từ việc tách thửa và thửa đất còn lại sau khi tách thửa có diện tích lớn hơn hoặc bằng mức quy định dưới đây:
- Khu vực sản xuất
Left
Điều 8.
Điều 8. Diện tích đất, kích thước cạnh tối thiểu được phép tách thửa đối với đất ở, đất nông nghiệp (không phải đất chuyên trồng lúa) nằm trong thửa đất có nhà ở hoặc nằm xen kẻ trong khu dân cư phù hợp với quy hoạch khu dân cư 1. Đối với đất ở, đất nông nghiệp nằm trong thửa đất có nhà ở. a) Diện tích của thửa đất được hình thành từ v...
Open sectionRight
Điều 8.
Điều 8. Quy định về mật độ xây dựng 1. Đối với nhà ở liên kế, nhà liên kế có sân vườn, công trình công cộng dạng nhà liên kế (chi tiết tại Bảng số 8.1): Bảng 8.1 Diện tích lô đất (m 2 /căn nhà) <25 ≤50 75 100 150 ≥200 Mật độ XD tối đa (%) Không được phép xây dựng 100 90 80 75 70 a) Những lô đất có có diện tích lớn, có thể chia thành 02...
Open sectionThe aligned sections differ materially and likely need close article-by-article review.
Added / right-side focus
- Điều 8. Quy định về mật độ xây dựng
- 1. Đối với nhà ở liên kế, nhà liên kế có sân vườn, công trình công cộng dạng nhà liên kế (chi tiết tại Bảng số 8.1):
- Diện tích lô đất (m 2 /căn nhà)
Removed / left-side focus
- Diện tích đất, kích thước cạnh tối thiểu được phép tách thửa đối với đất ở, đất nông nghiệp (không phải đất chuyên trồng lúa) nằm trong thửa đất có nhà ở hoặc nằm xen kẻ trong khu dân cư phù hợp vớ...
- 1. Đối với đất ở, đất nông nghiệp nằm trong thửa đất có nhà ở.
- a) Diện tích của thửa đất được hình thành từ việc tách thửa và thửa đất còn lại sau khi tách thửa phải có diện tích lớn hơn hoặc bằng mức quy định dưới đây:
Rewritten clauses
- Left: Đất chưa xây dựng nhà ở Right: Không xây dựng nhà biệt thự
Left
Điều 9.
Điều 9. Đối với đất nông nghiệp (gồm đất trồng lúa, đất trồng cây hàng năm khác, đất trồng cây lâu năm, đất nuôi trồng thủy sản) trước đây được cân đối theo Nghị định 64-CP ngày 27/9/1993 của Chính phủ “về việc giao đất nông nghiệp cho hộ gia đình, cá nhân sử dụng ổn định lâu dài vào mục đích sản xuất nông nghiệp” cho hộ gia đình sử dụ...
Open sectionRight
Điều 9.
Điều 9. Quy định về chiều cao công trình 1. Đối với nhà ở liên kế, công trình công cộng dạng nhà liên kế: cốt nền tầng 1 cao hơn cốt mặt bó vỉa trước nhà là 0,2m; chiều cao tầng 1 tính từ mặt nền tầng 1 đến sàn tầng 2 là 3,8m; chiều cao các tầng còn lại tính từ mặt sàn tầng này đến mặt sàn tầng kế tiếp 3,6m; chiều cao mái che cầu thang...
Open sectionThe aligned sections differ materially and likely need close article-by-article review.
Added / right-side focus
- Điều 9. Quy định về chiều cao công trình
- 1. Đối với nhà ở liên kế, công trình công cộng dạng nhà liên kế: cốt nền tầng 1 cao hơn cốt mặt bó vỉa trước nhà là 0,2m
- chiều cao tầng 1 tính từ mặt nền tầng 1 đến sàn tầng 2 là 3,8m
Removed / left-side focus
- Đối với đất nông nghiệp (gồm đất trồng lúa, đất trồng cây hàng năm khác, đất trồng cây lâu năm, đất nuôi trồng thủy sản) trước đây được cân đối theo Nghị định 64-CP ngày 27/9/1993 của Chính phủ “về...
Left
Điều 10.
Điều 10. Một số quy định cụ thể 1. Diện tích được phép tách thửa theo các mức quy định tại Quyết định này không tính phần diện tích đất thuộc hành lang bảo vệ công trình công cộng. 2. Trường hợp người sử dụng đất có nhu cầu tách thửa đất thành thửa đất có diện tích nhỏ hơn diện tích tối thiểu đồng thời việc hợp thửa đất đó với thửa đất...
Open sectionRight
Điều 11.
Điều 11. Quy định về cổng, tường rào 1. Tường rào, cổng ngõ phải có hình thức kiến trúc thoáng, mỹ quan, phù hợp với kiến trúc công trình chính và công trình tứ cận, tường bên phải hài hòa với công trình kiến trúc bên cạnh. Cánh cổng phải được mở vào bên trong ranh giới đất, cao không quá 1,8m và không được trổ ra góc giao lộ (đối với...
Open sectionThe aligned sections differ materially and likely need close article-by-article review.
Added / right-side focus
- 1. Tường rào, cổng ngõ phải có hình thức kiến trúc thoáng, mỹ quan, phù hợp với kiến trúc công trình chính và công trình tứ cận, tường bên phải hài hòa với công trình kiến trúc bên cạnh. Cánh cổng...
- vị trí xây dựng trùng với đường ranh giới khu đất sau khi trừ đi vát góc (đối với nhà tại góc giao lộ). Kích thước về vạt góc lô đất như Quy định tại Điều 16 Quy chế này.
- Tường rào cây xanh phải được định kỳ chăm sóc, cắt tỉa để đảm bảo mỹ quan đô thị và không được che khuất tầm nhìn tại các góc giao lộ.
Removed / left-side focus
- 1. Diện tích được phép tách thửa theo các mức quy định tại Quyết định này không tính phần diện tích đất thuộc hành lang bảo vệ công trình công cộng.
- Trường hợp người sử dụng đất có nhu cầu tách thửa đất thành thửa đất có diện tích nhỏ hơn diện tích tối thiểu đồng thời việc hợp thửa đất đó với thửa đất khác liền kề để tạo thành thửa đất mới có d...
- 3. Thửa đất đang sử dụng được hình thành trước ngày Quyết định này có hiệu lực thi hành thì được cấp Giấy chứng nhận nếu đủ điều kiện theo quy định của pháp luật về đất đai.
Rewritten clauses
- Left: Điều 10. Một số quy định cụ thể Right: Điều 11. Quy định về cổng, tường rào
Left
Điều 11.
Điều 11. Xử lý chuyển tiếp Các hộ gia đình, cá nhân đã nộp hồ sơ hợp lệ đề nghị cấp tách thửa đất trước ngày Quy định này có hiệu lực thi hành, nhưng đến ngày Quy định này có hiệu lực thi hành mà chưa được tách thửa đất, cấp Giấy chứng nhận thì được xem xét tách thửa đất, cấp Giấy chứng nhận theo hạn mức công nhận đất ở theo Quy định b...
Open sectionRight
Điều 12.
Điều 12. Quy định các phần đua ra ngoài công trình và ngoại thất tại mặt tiếp giáp đường Nguyễn Tất Thành và phần vát góc (trong trường hợp nhà tại góc giao lộ) 1. Phần nhà được phép nhô quá chỉ giới đường đỏ trong trường hợp chỉ giới xây dựng trùng với chỉ giới đường đỏ: 1.1. Trong khoảng không từ mặt vỉa hè lên tới độ cao 3,5m, mọi b...
Open sectionThe aligned sections differ materially and likely need close article-by-article review.
Added / right-side focus
- Điều 12. Quy định các phần đua ra ngoài công trình và ngoại thất tại mặt tiếp giáp đường Nguyễn Tất Thành và phần vát góc (trong trường hợp nhà tại góc giao lộ)
- 1. Phần nhà được phép nhô quá chỉ giới đường đỏ trong trường hợp chỉ giới xây dựng trùng với chỉ giới đường đỏ:
- Trong khoảng không từ mặt vỉa hè lên tới độ cao 3,5m, mọi bộ phận của nhà đều không được nhô quá chỉ giới đường đỏ, trừ các trường hợp sau đây được nhô ra nhưng không quá 0,2m:
Removed / left-side focus
- Điều 11. Xử lý chuyển tiếp
- Các hộ gia đình, cá nhân đã nộp hồ sơ hợp lệ đề nghị cấp tách thửa đất trước ngày Quy định này có hiệu lực thi hành, nhưng đến ngày Quy định này có hiệu lực thi hành mà chưa được tách thửa đất, cấp...
Left
Điều 12.
Điều 12. Điều khoản thi hành 1. Giám đốc các Sở: Tài nguyên và Môi trường, Xây dựng, Tài chính, Nông nghiệp và Phát triển nông thôn căn cứ chức năng, nhiệm vụ có trách nhiệm kiểm tra, hướng dẫn thực hiện Quy định này. 2. Ủy ban nhân dân các huyện, thị xã, thành phố: Thường xuyên chỉ đạo các phòng, ban chức năng và Ủy ban nhân dân các p...
Open sectionRight
Điều 14.
Điều 14. Quy định về bảng quảng cáo 1. Việc xây dựng, lắp đặt bảng quảng cáo ngoài trời hoặc gắn vào công trình, vật kiến trúc đã có thực hiện theo QCVN 17:2013/BXD Quy chuẩn kỹ thuật Quốc gia về xây dựng và lắp đặt phương tiện quảng cáo ngoài trời ban hành kèm theo Thông tư số 19/2013/TT-BXD ngày 31/10/2013 của Bộ Xây dựng. 2. Vị trí...
Open sectionThe aligned sections differ materially and likely need close article-by-article review.
Added / right-side focus
- Điều 14. Quy định về bảng quảng cáo
- Việc xây dựng, lắp đặt bảng quảng cáo ngoài trời hoặc gắn vào công trình, vật kiến trúc đã có thực hiện theo QCVN 17:2013/BXD Quy chuẩn kỹ thuật Quốc gia về xây dựng và lắp đặt phương tiện quảng cá...
- 2. Vị trí được phép lắp đặt bảng quảng cáo thực hiện theo Quy hoạch quảng cáo ngoài trời trên địa bàn tỉnh Phú Yên đã được UBND Tỉnh phê duyệt tại Quyết định số 2710/QĐ-UBND ngày 31/12/2015.
Removed / left-side focus
- Điều 12. Điều khoản thi hành
- 1. Giám đốc các Sở: Tài nguyên và Môi trường, Xây dựng, Tài chính, Nông nghiệp và Phát triển nông thôn căn cứ chức năng, nhiệm vụ có trách nhiệm kiểm tra, hướng dẫn thực hiện Quy định này.
- 2. Ủy ban nhân dân các huyện, thị xã, thành phố: Thường xuyên chỉ đạo các phòng, ban chức năng và Ủy ban nhân dân các phường, xã, thị trấn kiểm tra phát hiện xử lý những trường hợp tách thửa đất kh...
Unmatched right-side sections