Clause-level cross-check
Compare legal documents side by side with citations, lifecycle links, and section alignment.
This compare mode helps verify how an amended, cited, or related document maps onto another record in the local corpus. It uses explicit citations first, then section label and content alignment as fallback.
Left document
Về việc ban hành Quy chế đấu giá quyền sử dụng đất để giao đất có thu tiền sử dụng đất, cho thuê đất trên địa bàn tỉnh Kon Tum
54/2013/QĐ-UBND
Right document
Về việc ban hành Quy chế đấu giá quyền sử dụng đất để giao đất có thu tiền sử dụng đất hoặc cho thuê đất
216/2005/QĐ-TTg
Aligned sections
Cross-check map
Left
Tiêu đề
Về việc ban hành Quy chế đấu giá quyền sử dụng đất để giao đất có thu tiền sử dụng đất, cho thuê đất trên địa bàn tỉnh Kon Tum
Open sectionRight
Tiêu đề
Về việc ban hành Quy chế đấu giá quyền sử dụng đất để giao đất có thu tiền sử dụng đất hoặc cho thuê đất
Open sectionThe aligned sections differ materially and likely need close article-by-article review.
- Left: Về việc ban hành Quy chế đấu giá quyền sử dụng đất để giao đất có thu tiền sử dụng đất, cho thuê đất trên địa bàn tỉnh Kon Tum Right: Về việc ban hành Quy chế đấu giá quyền sử dụng đất để giao đất có thu tiền sử dụng đất hoặc cho thuê đất
Left
Điều 1
Điều 1 . Ban hành kèm theo Quyết định này Quy chế đấu giá quyền sử dụng đất để giao đất có thu tiền sử dụng đất, cho thuê đất trên địa bàn tỉnh Kon Tum.
Open sectionRight
Điều 1.
Điều 1. Ban hành kèm theo Quyết định này "Quy chế đấu giá quyền sử dụng đất để giao đất có thu tiền sử dụng đất hoặc cho thuê đất".
Open sectionThe aligned sections differ materially and likely need close article-by-article review.
- Left: Điều 1 . Ban hành kèm theo Quyết định này Quy chế đấu giá quyền sử dụng đất để giao đất có thu tiền sử dụng đất, cho thuê đất trên địa bàn tỉnh Kon Tum. Right: Điều 1. Ban hành kèm theo Quyết định này "Quy chế đấu giá quyền sử dụng đất để giao đất có thu tiền sử dụng đất hoặc cho thuê đất".
Left
Điều 2.
Điều 2. Quyết định này có hiệu lực sau 10 ngày kể từ ngày ký và thay thế Quyết định số 26/QĐ-UBND ngày 21/6/2006 của Ủy ban nhân dân tỉnh về việc ban bành Quy chế đấu giá quyền sử dụng đất trên địa bàn tỉnh và Quyết định số 04/2007/QĐ-UBND ngàv 13/02/2007 của Ủy ban nhân dân tỉnh về việc sửa đổi một số điều của Quyết định số 26/2006/QĐ...
Open sectionRight
Điều 2.
Điều 2. Quyết định này có hiệu lực thi hành sau 15 ngày, kể từ ngày đăng Công báo. Các quy định trước đây trái với Quyết định này đều bãi bỏ.
Open sectionThe aligned sections differ materially and likely need close article-by-article review.
- Điều 2. Quyết định này có hiệu lực thi hành sau 15 ngày, kể từ ngày đăng Công báo. Các quy định trước đây trái với Quyết định này đều bãi bỏ.
- Quyết định này có hiệu lực sau 10 ngày kể từ ngày ký và thay thế Quyết định số 26/QĐ-UBND ngày 21/6/2006 của Ủy ban nhân dân tỉnh về việc ban bành Quy chế đấu giá quyền sử dụng đất trên địa bàn tỉn...
Left
Điều 3.
Điều 3. Thủ trưởng các sở, ban, ngành, Chủ tịch Ủy ban nhân dân các huyện, thành phố chịu trách nhiệm thi hành Quyết định này./. TM. ỦY BAN NHÂN DÂN CHỦ TỊCH (Đã ký) Nguyễn Văn Hùng QUY CHẾ Đ ấu giá quyền sử dụng đất để giao đất có thu tiền sử dụng đất, cho thuê đất trên địa bàn tỉnh Kon Tum. (Ban hành kèm theo Quyết định số 54/2013/QD...
Open sectionRight
Điều 3.
Điều 3. Các Bộ trưởng, Thủ trưởng cơ quan ngang Bộ, Thủ trưởng cơ quan thuộc Chính phủ, Chủ tịch Uỷ ban nhân dân các tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương chịu trách nhiệm thi hành Quyết định này./. QUY CHẾ ĐẤU GIÁ QUYỀN SỬ DỤNG ĐẤT ĐỂ GIAO ĐẤT CÓ THU TIỀN SỬ DỤNG ĐẤT HOẶC CHO THUÊ ĐẤT (Ban hành kèm theo Quyết định số 216/2005/QĐ-TTg n...
Open sectionThe aligned sections differ materially and likely need close article-by-article review.
- CÓ THU TIỀN SỬ DỤNG ĐẤT HOẶC CHO THUÊ ĐẤT
- ngày 31 tháng 8 năm 2005 của Thủ tướng Chính phủ)
- TM. ỦY BAN NHÂN DÂN
- Nguyễn Văn Hùng
- cho thuê đất trên địa bàn tỉnh Kon Tum.
- Left: Điều 3. Thủ trưởng các sở, ban, ngành, Chủ tịch Ủy ban nhân dân các huyện, thành phố chịu trách nhiệm thi hành Quyết định này./. Right: Điều 3. Các Bộ trưởng, Thủ trưởng cơ quan ngang Bộ, Thủ trưởng cơ quan thuộc Chính phủ, Chủ tịch Uỷ ban nhân dân các tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương chịu trách nhiệm thi hành Quyết định này./.
- Left: Đ ấu giá quyền sử dụng đất để giao đất có thu tiền sử dụng đất, Right: ĐẤU GIÁ QUYỀN SỬ DỤNG ĐẤT ĐỂ GIAO ĐẤT
- Left: (Ban hành kèm theo Quyết định số 54/2013/QD-UBND ngày 31/12 /2013của Ủy ban nhân dân tỉnh Kon Tum) Right: (Ban hành kèm theo Quyết định số 216/2005/QĐ-TTg
Left
Chương I
Chương I QUY ĐỊNH CHUNG
Open sectionRight
CHƯƠNG I
CHƯƠNG I NHỮNG QUY ĐỊNH CHUNG
Open sectionThe aligned sections differ materially and likely need close article-by-article review.
- Left: QUY ĐỊNH CHUNG Right: NHỮNG QUY ĐỊNH CHUNG
Left
Điều 1.
Điều 1. Phạm vi điều chỉnh Quy chế này quy định về nguyên tắc, trình tự, thủ tục đấu giá quyền sử dụng đất dể giao đất có thu tiền sử dụng đất hoặc cho thuê đất trên địa bàn tỉnh Kon Tum. Các quy định khác về đấu giá quyền sử dụng đất không quy định trong Quy chế này thì thực hiện theo quy định của Nghị định số 17/2010/NĐ-CP ngày 04/3/...
Open sectionRight
Điều 1.
Điều 1. Ban hành kèm theo Quyết định này "Quy chế đấu giá quyền sử dụng đất để giao đất có thu tiền sử dụng đất hoặc cho thuê đất".
Open sectionThe right-side section removes or condenses 5 clause(s) from the left-side text.
- Điều 1. Phạm vi điều chỉnh
- Các quy định khác về đấu giá quyền sử dụng đất không quy định trong Quy chế này thì thực hiện theo quy định của Nghị định số 17/2010/NĐ-CP ngày 04/3/2010 của Chính phủ về bán đấu giá tài sản
- các quy định còn hiệu lực trong Quyết định số 216/2005/QĐ-TTg ngày 31/8/2005 của Thủ tướng Chính phủ về việc ban hành Quy chếđấu giá quyền sử dụng đất để giao đất có thu tiền sử dụngđất hoặc cho th...
- Left: Quy chế này quy định về nguyên tắc, trình tự, thủ tục đấu giá quyền sử dụng đất dể giao đất có thu tiền sử dụng đất hoặc cho thuê đất trên địa bàn tỉnh Kon Tum. Right: Điều 1. Ban hành kèm theo Quyết định này "Quy chế đấu giá quyền sử dụng đất để giao đất có thu tiền sử dụng đất hoặc cho thuê đất".
Left
Điều 2.
Điều 2. Đối tượng áp dung 1. Tổ chức, cá nhân tham gia đấu giá tài sản (gọi chung là người tham gia đấu giá) gồm: các tổ chức, cá nhân liên quan đến việc tổ chức đấu giá để Nhà nước giao đất có thu tiền sử dụng đất hoặc cho thuê đất; tổ chức, hộ gia đình, cá nhân thuộc đối tượng được Nhà nước giao đất có thu tiền sử dụng đất hoặc cho t...
Open sectionRight
Điều 2.
Điều 2. Đối tượng được tham gia đấu giá Tổ chức kinh tế, hộ gia đình, cá nhân thuộc đối tượng được Nhà nước giao đất có thu tiền sử dụng đất hoặc cho thuê đất theo quy định của Luật đất đai có nhu cầu sử dụng đất để thực hiện dự án đầu tư hoặc làm nhà ở theo quy hoạch đã được cơ quan nhà nước có thẩm quyền phê duyệt.
Open sectionThe right-side section removes or condenses 3 clause(s) from the left-side text.
- 1. Tổ chức, cá nhân tham gia đấu giá tài sản (gọi chung là người tham gia đấu giá) gồm: các tổ chức, cá nhân liên quan đến việc tổ chức đấu giá để Nhà nước giao đất có thu tiền sử dụng đất hoặc cho...
- 2. Các cơ quan nhà nước có liên quan.
- 3. Tổ chức bán đấu giá tài sản
- Left: Điều 2. Đối tượng áp dung Right: Điều 2. Đối tượng được tham gia đấu giá
Left
Điều 3.
Điều 3. Trình tự, thẩm quyền xác định giá khởi điểm 1. Trình tự, thẩm quyền xác định giá khởi diểm trong trường hợp đấu giá quyền sử dụng đất để giao đấtcó thu tiền sử dụng đất, cho thuê đất trả tiền thuê đất một lần được thực hiện như sau: a) Cơ quan được giao xử lý việc đấu giá quyền sử dụng đất có trách nhiệm gửi hồ sơ đề nghị xác đ...
Open sectionRight
Điều 3.
Điều 3. Các trường hợp được Nhà nước giao đất hoặc cho thuê đất theo hình thức đấu giá 1. Giao đất có thu tiền sử dụng đất a) Đầu tư xây dựng nhà ở của hộ gia đình, cá nhân. b) Đầu tư xây dựng nhà ở để bán hoặc cho thuê, trừ trường hợp đất xây dựng nhà chung cư cao tầng cho công nhân khu công nghiệp. c) Đầu tư xây dựng kết cấu hạ tầng...
Open sectionThe aligned sections differ materially and likely need close article-by-article review.
- Điều 3. Các trường hợp được Nhà nước giao đất hoặc cho thuê đất theo hình thức đấu giá
- 1. Giao đất có thu tiền sử dụng đất
- a) Đầu tư xây dựng nhà ở của hộ gia đình, cá nhân.
- Điều 3. Trình tự, thẩm quyền xác định giá khởi điểm
- 1. Trình tự, thẩm quyền xác định giá khởi diểm trong trường hợp đấu giá quyền sử dụng đất để giao đấtcó thu tiền sử dụng đất, cho thuê đất trả tiền thuê đất một lần được thực hiện như sau:
- a) Cơ quan được giao xử lý việc đấu giá quyền sử dụng đất có trách nhiệm gửi hồ sơ đề nghị xác địnhgiá khởi điểm đến Sở Tài chính, bao gồm:
Left
Điều 4.
Điều 4. Điều kiện về các thửa đất được tố chức bán đấu giá 1. Đã có quy hoạch sử dụng đất chi tiết hoặc kế hoạch sử dụng đấtchi tiết; quy hoạch xây dựng chi tiết dược cấp có thẩm quyền phê duyệt theo quy định của pháp luật về đất đai và xây dựng; 2. Đã thực hiện xong công tác bồi thường giải phóng mặt bằng: 3. Có phương án đấu giá được...
Open sectionRight
Điều 4.
Điều 4. Thẩm quyền quyết định giao đất hoặc cho thuê đất theo hình thức đấu giá Cơ quan nhà nước có thẩm quyền giao đất, cho thuê đất theo quy định của pháp luật về đất đai đối với loại đất nào, dự án nào thì có thẩm quyền quyết định giao đất, cho thuê đất theo hình thức đấu giá đối với loại đất đó, dự án đó.
Open sectionThe aligned sections differ materially and likely need close article-by-article review.
- Điều 4. Thẩm quyền quyết định giao đất hoặc cho thuê đất theo hình thức đấu giá
- Cơ quan nhà nước có thẩm quyền giao đất, cho thuê đất theo quy định của pháp luật về đất đai đối với loại đất nào, dự án nào thì có thẩm quyền quyết định giao đất, cho thuê đất theo hình thức đấu g...
- Điều 4. Điều kiện về các thửa đất được tố chức bán đấu giá
- 1. Đã có quy hoạch sử dụng đất chi tiết hoặc kế hoạch sử dụng đấtchi tiết; quy hoạch xây dựng chi tiết dược cấp có thẩm quyền phê duyệt theo quy định của pháp luật về đất đai và xây dựng;
- 2. Đã thực hiện xong công tác bồi thường giải phóng mặt bằng:
Left
Điều 5.
Điều 5. Điều kiện được đăng ký tham gia đấu giá Người tham gia đấu giá quy định tại Khoản 1 Điều 2 Quy chế này được đăng ký tham gia đấu giá khi có đủcác điều kiện sau: 1. Có tờ khai tham gia đấu giá theo mẫu do Hội dồng bán đấu giá tài sàn trong trường hợp dặc biệt hoặc tổ chức đấu giá chuyên nghiệp phát hành, trong dó có nội dung cam...
Open sectionRight
Điều 5.
Điều 5. Điều kiện về các thửa đất được tổ chức đấu giá 1. Đã có quy hoạch sử dụng đất chi tiết hoặc kế hoạch sử dụng đất chi tiết; quy hoạch xây dựng chi tiết được cấp có thẩm quyền phê duyệt theo quy định hiện hành của pháp luật về đất đai, xây dựng. 2. Đã được bồi thường giải phóng mặt bằng. 3. Có phương án đấu giá được cấp có thẩm q...
Open sectionThe aligned sections differ materially and likely need close article-by-article review.
- 1. Đã có quy hoạch sử dụng đất chi tiết hoặc kế hoạch sử dụng đất chi tiết; quy hoạch xây dựng chi tiết được cấp có thẩm quyền phê duyệt theo quy định hiện hành của pháp luật về đất đai, xây dựng.
- 2. Đã được bồi thường giải phóng mặt bằng.
- 3. Có phương án đấu giá được cấp có thẩm quyền phê duyệt.
- Người tham gia đấu giá quy định tại Khoản 1 Điều 2 Quy chế này được đăng ký tham gia đấu giá khi có đủcác điều kiện sau:
- Có tờ khai tham gia đấu giá theo mẫu do Hội dồng bán đấu giá tài sàn trong trường hợp dặc biệt hoặc tổ chức đấu giá chuyên nghiệp phát hành, trong dó có nội dung cam kết sử dụng đất đúng mục đích,...
- 2. Điều kiện về vốn và kỹ thuật hoặc khả năng tài chính:
- Left: Điều 5. Điều kiện được đăng ký tham gia đấu giá Right: Điều 5. Điều kiện về các thửa đất được tổ chức đấu giá
Left
Điều 6.
Điều 6. Người không được tham gia đấu giá 1. Người không có năng lực hành vi dân sự, người bị mất hoặc bị hạn chế năng lực hành vi dân sự hoặc người tại thời điểm đấu giá không nhận thức, làm chủđược hành vi của mình. 2. Người làm việc trong tổ chức bán đấu giá tài sản, nơi thực hiện việc bán đấu giá tài sản đó, cha. mẹ, vợ, chồng, con...
Open sectionRight
Điều 6.
Điều 6. Điều kiện được đăng ký tham gia đấu giá Các đối tượng quy định tại Điều 2 của Quy chế này được đăng ký tham gia đấu giá khi có đủ các điều kiện sau: 1. Có đơn đề nghị được tham gia đấu giá theo mẫu do Hội đồng đấu giá hoặc tổ chức của Nhà nước có chức năng đấu giá quyền sử dụng đất phát hành, trong đó có nội dung cam kết sử dụn...
Open sectionThe aligned sections differ materially and likely need close article-by-article review.
- Các đối tượng quy định tại Điều 2 của Quy chế này được đăng ký tham gia đấu giá khi có đủ các điều kiện sau:
- Có đơn đề nghị được tham gia đấu giá theo mẫu do Hội đồng đấu giá hoặc tổ chức của Nhà nước có chức năng đấu giá quyền sử dụng đất phát hành, trong đó có nội dung cam kết sử dụng đất đúng mục đích,...
- 2. Điều kiện về vốn và kỹ thuật hoặc khả năng tài chính
- 1. Người không có năng lực hành vi dân sự, người bị mất hoặc bị hạn chế năng lực hành vi dân sự hoặc người tại thời điểm đấu giá không nhận thức, làm chủđược hành vi của mình.
- 2. Người làm việc trong tổ chức bán đấu giá tài sản, nơi thực hiện việc bán đấu giá tài sản đó, cha. mẹ, vợ, chồng, con, anh, chị. em ruột củangười đó
- người trực tiếp giám định, định giá tài sản, cha, mẹ, vợ, chồng, con, anh, chị, em ruột của người đó.
- Left: Điều 6. Người không được tham gia đấu giá Right: Điều 6. Điều kiện được đăng ký tham gia đấu giá
Left
Điều 7.
Điều 7. Tổ chức thực hiện đấu giá 1. Các tổ chức bán đấu giá tài sản a) Hội đồng bán đấu giá tài sản trong trường hợp dặc biệt Hội đồng bán đấu giá tài sản trong trường hợp đặc biệt do Chủ tịch Ủy ban nhân dân tỉnh quyết định thành lập để bán đấu giá đối với thửa đất hoặc lô đất gồm nhiều thửa đất có giá khởi điểm từ 300 tỷ dồng trở lê...
Open sectionRight
Điều 7.
Điều 7. Thành lập Hội đồng đấu giá 1. Uỷ ban nhân dân cấp có thẩm quyền giao đất, cho thuê đất thì có thẩm quyền thành lập Hội đồng đấu giá. Trường hợp cần thiết Uỷ ban nhân dân cấp tỉnh phân cấp cho Uỷ ban nhân dân cấp huyện thành lập Hội đồng đấu giá để đấu giá giao đất, đấu giá cho thuê đất đối với tổ chức. 2. Hội đồng đấu giá cấp t...
Open sectionThe aligned sections differ materially and likely need close article-by-article review.
- Uỷ ban nhân dân cấp có thẩm quyền giao đất, cho thuê đất thì có thẩm quyền thành lập Hội đồng đấu giá.
- Trường hợp cần thiết Uỷ ban nhân dân cấp tỉnh phân cấp cho Uỷ ban nhân dân cấp huyện thành lập Hội đồng đấu giá để đấu giá giao đất, đấu giá cho thuê đất đối với tổ chức.
- Hội đồng đấu giá cấp tỉnh phải đảm bảo có đại diện của các Sở:
- 1. Các tổ chức bán đấu giá tài sản
- a) Hội đồng bán đấu giá tài sản trong trường hợp dặc biệt
- Hội đồng bán đấu giá tài sản trong trường hợp đặc biệt do Chủ tịch Ủy ban nhân dân tỉnh quyết định thành lập để bán đấu giá đối với thửa đất hoặc lô đất gồm nhiều thửa đất có giá khởi điểm từ 300 t...
- Left: Điều 7. Tổ chức thực hiện đấu giá Right: Điều 7. Thành lập Hội đồng đấu giá
Left
Điều 8.
Điều 8. Người điều hành cuộc đấu giá 1. Hội đồng bán đấu giá tài sản trong trường hợp đặc biệt cử người có kinh nghiệm, khả năng về đấu giá để diều hành cuộc đấu giá theo quy địnhcủa pháp luật. 2. Tổ chức bán đấu giá chuyên nghiệp đã ký hợp đồng thực hiện đấu giá cử đấu giá viên để điều hành cuộc đấu giá. Đấu giá viên, người được cử đi...
Open sectionRight
Điều 8.
Điều 8. Thông báo tổ chức đấu giá 1. Trước khi tiến hành đấu giá 30 ngày, Hội đồng đấu giá hoặc tổ chức của nhà nước có chức năng đấu giá quyền sử dụng đất thông báo công khai thửa đất tổ chức đấu giá ít nhất 2 lần trong thời gian 2 tuần trên phương tiện thông tin đại chúng như đài phát thanh, truyền hình địa phương, báo địa phương, cá...
Open sectionThe aligned sections differ materially and likely need close article-by-article review.
- Trước khi tiến hành đấu giá 30 ngày, Hội đồng đấu giá hoặc tổ chức của nhà nước có chức năng đấu giá quyền sử dụng đất thông báo công khai thửa đất tổ chức đấu giá ít nhất 2 lần trong thời gian 2 t...
- 2. Nội dung thông báo công khai gồm: địa điểm, diện tích, kích thước, mốc giới thửa đất, mục đích sử dụng hiện tại, quy hoạch sử dụng đất chi tiết, mục đích sử dụng đất theo quy hoạch, quy hoạch xâ...
- thời gian, địa điểm đăng ký, thời điểm tiến hành đấu giá và các thông tin khác có liên quan đến thửa đất. Căn cứ yêu cầu, đặc điểm, quy mô của thửa đất đưa ra đấu giá, Uỷ ban nhân dân cấp tỉnh quyế...
- 1. Hội đồng bán đấu giá tài sản trong trường hợp đặc biệt cử người có kinh nghiệm, khả năng về đấu giá để diều hành cuộc đấu giá theo quy địnhcủa pháp luật.
- 2. Tổ chức bán đấu giá chuyên nghiệp đã ký hợp đồng thực hiện đấu giá cử đấu giá viên để điều hành cuộc đấu giá.
- Đấu giá viên, người được cử điều hành cuộc đấu giá(gọi chung là người điều hành cuộc đẩu giá) thực hiện cuộc đấu giá có trách nhiệm điều hành theo đúng trinh tự, thủ tục.
- Left: Điều 8. Người điều hành cuộc đấu giá Right: Điều 8. Thông báo tổ chức đấu giá
Left
Chương II
Chương II TRÌNH TỰ, THỦ TỤC ĐẤU GIÁ
Open sectionRight
CHƯƠNG II
CHƯƠNG II TRÌNH TỰ, THỦ TỤC ĐẤU GIÁ
Open sectionThe aligned sections are materially the same in the current local corpus.
Left
Điều 9.
Điều 9. Niêm yết, thông báo tổ chức đấu giá 1. Trước khi tiến hành đấu giá quyền sử dụng đất 30 ngày, Hội đồng bán đấu giá tài sản trong trường hợp đặc biệt hoặc tổ chức bán đấu giá chuyên nghiệp niêm yết việc đấu giá quyền sử dụng đất tại nơi sẽtổ chức bán đấu giá, tại vị trí thửa đất đấu giá và tại trụ Sở Ủy ban nhân dân cấp xã nơi c...
Open sectionRight
Điều 9.
Điều 9. Đăng ký tham gia đấu giá 1. Các đối tượng có đủ điều kiện theo quy định tại Điều 6 của Quy chế này thực hiện đăng ký và hoàn tất thủ tục đăng ký trong thời hạn do Hội đồng đấu giá hoặc tổ chức của Nhà nước có chức năng đấu giá quyền sử dụng đất thông báo. 2. Tổ chức, cá nhân đăng ký và nộp hồ sơ tham gia đấu giá phải nộp các kh...
Open sectionThe aligned sections differ materially and likely need close article-by-article review.
- Các đối tượng có đủ điều kiện theo quy định tại Điều 6 của Quy chế này thực hiện đăng ký và hoàn tất thủ tục đăng ký trong thời hạn do Hội đồng đấu giá hoặc tổ chức của Nhà nước có chức năng đấu gi...
- 2. Tổ chức, cá nhân đăng ký và nộp hồ sơ tham gia đấu giá phải nộp các khoản tiền sau đây:
- a) Tiền đặt cọc (tiền bảo lãnh
- Trước khi tiến hành đấu giá quyền sử dụng đất 30 ngày, Hội đồng bán đấu giá tài sản trong trường hợp đặc biệt hoặc tổ chức bán đấu giá chuyên nghiệp niêm yết việc đấu giá quyền sử dụng đất tại nơi...
- Đồng thời, thông báo công khai ít nhất hai (02) lần, mỗi lần cách nhau ba (03) ngày trên phương tiện thông tin đại chúng của trung ương hoặc địa phương nơi có đấtđấu giá về việc đấu giá quyền sử dụ...
- Tổ chức bán đấu giá tài sản lưu văn bản, hình ảnh niêm yết, thông báo hoặc lập văn bản có xác nhận củaỦy ban nhân dân cấp xã nơi có đất đấu giá về việc đã niêm yết, thông báo công khai.
- Left: Điều 9. Niêm yết, thông báo tổ chức đấu giá Right: Điều 9. Đăng ký tham gia đấu giá
Left
Điều 10.
Điều 10. Đ ăng ký tham gia đấu giá 1. Người tham gia đấu giá nộp hồ sơđăng ký tham gia đấu giá theo quy định đến tổ chức bán đấu giá. 2. Hồ sơ đăng ký tham gia đấu giá gồm: a) Tờ khai đăng ký tham gia đấu giá quyền sử dụng đất đểNhà nước giao đất có thu tiền sử dụng đất hoặc cho thuê đất(theo mẫu do tổ chức bán đấu giá tài sản phát hàn...
Open sectionRight
Điều 10.
Điều 10. Giá khởi điểm và bước giá để đấu giá 1. Giá khởi điểm đấu giá a) Nguyên tắc xác định giá khởi điểm Giá khởi điểm đấu giá để giao đất có thu tiền sử dụng đất hoặc cho thuê đất được xác định sát với giá chuyển nhượng quyền sử dụng đất, quyền thuê đất thực tế trong điều kiện bình thường tại thời điểm xác định giá khởi điểm theo m...
Open sectionThe aligned sections differ materially and likely need close article-by-article review.
- 1. Giá khởi điểm đấu giá
- a) Nguyên tắc xác định giá khởi điểm
- Giá khởi điểm đấu giá để giao đất có thu tiền sử dụng đất hoặc cho thuê đất được xác định sát với giá chuyển nhượng quyền sử dụng đất, quyền thuê đất thực tế trong điều kiện bình thường tại thời đi...
- 1. Người tham gia đấu giá nộp hồ sơđăng ký tham gia đấu giá theo quy định đến tổ chức bán đấu giá.
- 2. Hồ sơ đăng ký tham gia đấu giá gồm:
- a) Tờ khai đăng ký tham gia đấu giá quyền sử dụng đất đểNhà nước giao đất có thu tiền sử dụng đất hoặc cho thuê đất(theo mẫu do tổ chức bán đấu giá tài sản phát hành):nếu người tham gia đấu giálà t...
- Left: Điều 10. Đ ăng ký tham gia đấu giá Right: Điều 10. Giá khởi điểm và bước giá để đấu giá
Left
Điều 11
Điều 11 Xử lý khoản tiền đặt trước và tiền phí đấu giá 1. Không được trả lại khoản tiền đặt trước trong các trường hợp sau: a) Trong trường hợp người dăng ký tham gia đấu giáđã nộp khoản tiền đặt trước nhưng không tham gia cuộc bán đấu giá(không có mặt tại cuộc bản đấu giátrong suốt khoảng thời gian bán đấu giá kế từ thời điếm khai mạc...
Open sectionRight
Điều 11.
Điều 11. Tổ chức đấu giá 1. Hội đồng đấu giá tổ chức thực hiện đấu giá theo phương án được Uỷ ban nhân dân cấp có thẩm quyền phê duyệt. Ở những địa phương đã thành lập tổ chức của Nhà nước có chức năng đấu giá quyền sử dụng đất thì căn cứ vào tình hình thực tế tại địa phương, cơ quan nhà nước có thẩm quyền quyết định việc giao cho tổ c...
Open sectionThe aligned sections differ materially and likely need close article-by-article review.
- Điều 11. Tổ chức đấu giá
- 1. Hội đồng đấu giá tổ chức thực hiện đấu giá theo phương án được Uỷ ban nhân dân cấp có thẩm quyền phê duyệt.
- Ở những địa phương đã thành lập tổ chức của Nhà nước có chức năng đấu giá quyền sử dụng đất thì căn cứ vào tình hình thực tế tại địa phương, cơ quan nhà nước có thẩm quyền quyết định việc giao cho...
- Điều 11 Xử lý khoản tiền đặt trước và tiền phí đấu giá
- 1. Không được trả lại khoản tiền đặt trước trong các trường hợp sau:
- a) Trong trường hợp người dăng ký tham gia đấu giáđã nộp khoản tiền đặt trước nhưng không tham gia cuộc bán đấu giá(không có mặt tại cuộc bản đấu giátrong suốt khoảng thời gian bán đấu giá kế từ th...
Left
Điều 12.
Điều 12. Giá khởi điểm và bước giá để đấu giá 1. Giá khởi điểm là mức giá do Ủy ban nhân dân, cơ quan nhà nước cấp có thẩm quyền quyết định. 2. Bước giá là phần chênh lệch giữa mức giá trả sau với mức giá trả giá trước liền kể. Bước giá do tổ chức đấu giá xác định và công bố phù hợp với từng vòngđấu giá.
Open sectionRight
Điều 12.
Điều 12. Xem xét và phê duyệt kết quả đấu giá 1. Căn cứ vào biên bản đấu giá, Hội đồng đấu giá hoặc Sở Tài chính (trong trường hợp giao nhiệm vụ đấu giá cho tổ chức của nhà nước có chức năng đấu giá quyền sử dụng đất) trình Chủ tịch Uỷ ban nhân dân cấp có thẩm quyền phê duyệt kết quả đấu giá. 2. Nội dung phê duyệt kết quả đấu giá gồm:...
Open sectionThe aligned sections differ materially and likely need close article-by-article review.
- Căn cứ vào biên bản đấu giá, Hội đồng đấu giá hoặc Sở Tài chính (trong trường hợp giao nhiệm vụ đấu giá cho tổ chức của nhà nước có chức năng đấu giá quyền sử dụng đất) trình Chủ tịch Uỷ ban nhân d...
- Nội dung phê duyệt kết quả đấu giá gồm:
- họ tên, địa chỉ, số chứng minh nhân dân của người trúng đấu giá (ghi rõ tên tổ chức, cá nhân, số tài khoản), vị trí thửa đất, giá trúng, tổng số tiền phải nộp vào ngân sách nhà nước và các nội dung...
- 1. Giá khởi điểm là mức giá do Ủy ban nhân dân, cơ quan nhà nước cấp có thẩm quyền quyết định.
- 2. Bước giá là phần chênh lệch giữa mức giá trả sau với mức giá trả giá trước liền kể. Bước giá do tổ chức đấu giá xác định và công bố phù hợp với từng vòngđấu giá.
- Left: Điều 12. Giá khởi điểm và bước giá để đấu giá Right: Điều 12. Xem xét và phê duyệt kết quả đấu giá
Left
Điều 13.
Điều 13. Trình tự chuẩn bị tổ chức đấu giá 1. Tổ chức bán đấu giá chuyên nghiệp, Hội dồng bán đấu giátài sản trong trường hợp đặc biệt thực hiện đấu giátheo phương án đãđược cơ quan nhà nước cấp có thẩm quyển phê duyệt và Quy chế này. Cuộc đấu giả chỉđược tiến hành khi có từ hai (02) người trở lên đăng ký hợp lệ tham gia đấu giá. 2. Th...
Open sectionRight
Điều 13.
Điều 13. Giao đất, cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho người trúng đấu giá 1. Căn cứ vào quyết định phê duyệt kết quả đấu giá của cơ quan nhà nước có thẩm quyền và giấy xác nhận đã nộp đủ tiền sử dụng đất hoặc tiền thuê đất của người trúng đấu giá, cơ quan tài nguyên và môi trường trình cơ quan nhà nước có thẩm quyền quyết định g...
Open sectionThe aligned sections differ materially and likely need close article-by-article review.
- Điều 13. Giao đất, cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho người trúng đấu giá
- Căn cứ vào quyết định phê duyệt kết quả đấu giá của cơ quan nhà nước có thẩm quyền và giấy xác nhận đã nộp đủ tiền sử dụng đất hoặc tiền thuê đất của người trúng đấu giá, cơ quan tài nguyên và môi...
- Sở Tài nguyên và Môi trường thuộc Uỷ ban nhân dân cấp tỉnh hoặc Phòng Tài nguyên và Môi trường thuộc Uỷ ban nhân dân cấp huyện theo thẩm quyền được phân cấp có trách nhiệm bàn giao đất trên thực đị...
- Điều 13. Trình tự chuẩn bị tổ chức đấu giá
- Tổ chức bán đấu giá chuyên nghiệp, Hội dồng bán đấu giátài sản trong trường hợp đặc biệt thực hiện đấu giátheo phương án đãđược cơ quan nhà nước cấp có thẩm quyển phê duyệt và Quy chế này.
- Cuộc đấu giả chỉđược tiến hành khi có từ hai (02) người trở lên đăng ký hợp lệ tham gia đấu giá.
Left
Điều 14.
Điều 14. Hình thức, trình tự đấu giá 1. Đấu giá bảng phiếu, hạn chếhoặc không hạn chế số vòng đấu giá: a) Người điều hành cuộc đấu giá công bố vòng đấu, phát phiếu trả giá theo mẫu của tổ chức đấu giá,nhắc lại giá khởi điểm và hướng dẫn người tham gia đấu giághi vào phiếu họ tên, giá muốn trả và trực tiếp bỏ vào thùng phiếu. Sau khi th...
Open sectionRight
Điều 14.
Điều 14. Quyền lợi và trách nhiệm của người trúng đấu giá 1. Quyền lợi: được Nhà nước giao đất, cho thuê đất theo kết quả trúng đấu giá quyền sử dụng đất do cơ quan nhà nước có thẩm quyền phê duyệt. 2. Trách nhiệm: thực hiện theo đúng các cam kết khi tham gia đấu giá và kết quả trúng đấu giá quyền sử dụng đất do cơ quan nhà nước có thẩ...
Open sectionThe aligned sections differ materially and likely need close article-by-article review.
- 1. Quyền lợi: được Nhà nước giao đất, cho thuê đất theo kết quả trúng đấu giá quyền sử dụng đất do cơ quan nhà nước có thẩm quyền phê duyệt.
- 2. Trách nhiệm: thực hiện theo đúng các cam kết khi tham gia đấu giá và kết quả trúng đấu giá quyền sử dụng đất do cơ quan nhà nước có thẩm quyền phê duyệt.
- 1. Đấu giá bảng phiếu, hạn chếhoặc không hạn chế số vòng đấu giá:
- a) Người điều hành cuộc đấu giá công bố vòng đấu, phát phiếu trả giá theo mẫu của tổ chức đấu giá,nhắc lại giá khởi điểm và hướng dẫn người tham gia đấu giághi vào phiếu họ tên, giá muốn trả và trự...
- trong trường hợp thực hiện hình thức bỏ phiếu nhiều vòng thì công bố mức giá trá cao nhất (không công bổ tên người trả giá cao nhất) của vòng đấu này, xác định số người tiếp tục tham gia vòng đấu g...
- Left: Điều 14. Hình thức, trình tự đấu giá Right: Điều 14. Quyền lợi và trách nhiệm của người trúng đấu giá
Left
Điều 15.
Điều 15. Biên bản đấu giá 1. Ngoài những nội dung cần thiết của biên bản thông thường, biên bản của mỗi cuộc đấu giá phải thể hiện những nội dung chủ yếu sau: a) Địa điểm tổ chức đấu giá; b) Thành phần của tổ chức bán đấu giá; c) Số người tham gia đấu giá ; d) Mức giá khởi điểm; đ)Mức giá bỏ cao nhất, thấp nhất của các vòng đấu giá cho...
Open sectionRight
Điều 15.
Điều 15. Thanh toán, hạch toán và quản lý tiền thu được từ đấu giá 1. Trường hợp đấu giá khu đất thuộc dự án sử dụng quỹ đất tạo vốn xây dựng kết cấu hạ tầng: số tiền còn lại sau khi thanh toán giá trị công trình xây dựng kết cấu hạ tầng cho nhà đầu tư và khoản tiền ứng trước để bồi thường, hỗ trợ cho người có đất bị thu hồi được nộp v...
Open sectionThe aligned sections differ materially and likely need close article-by-article review.
- Điều 15. Thanh toán, hạch toán và quản lý tiền thu được từ đấu giá
- Trường hợp đấu giá khu đất thuộc dự án sử dụng quỹ đất tạo vốn xây dựng kết cấu hạ tầng:
- số tiền còn lại sau khi thanh toán giá trị công trình xây dựng kết cấu hạ tầng cho nhà đầu tư và khoản tiền ứng trước để bồi thường, hỗ trợ cho người có đất bị thu hồi được nộp vào tài khoản riêng...
- Điều 15. Biên bản đấu giá
- 1. Ngoài những nội dung cần thiết của biên bản thông thường, biên bản của mỗi cuộc đấu giá phải thể hiện những nội dung chủ yếu sau:
- a) Địa điểm tổ chức đấu giá;
Left
Điều 16.
Điều 16. Phê duyệt kết qua đấu giá, giao đất, cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho người trúng đấu giá Trong thời hạn không quá ba (03) ngày làm việc, kế từ ngày lập biên bản đấu giá thành, tố chức bán đấu giá chuyển toàn bộ hồ sơ cuộc đấu giá kèm theo danh sách người trúng giá cho trung tâm phát triển quỹđất (Sở Tài nguyên và Môi...
Open sectionRight
Điều 16.
Điều 16. Trách nhiệm của các cơ quan nhà nước 1. Uỷ ban nhân dân cấp tỉnh có trách nhiệm a) Quyết định hoặc phân cấp cho Uỷ ban nhân dân cấp huyện quyết định phương án bồi thường giải phóng mặt bằng và phương án xây dựng kết cấu hạ tầng (nếu có) để thực hiện đấu giá. b) Quyết định hoặc phân cấp cho Uỷ ban nhân dân cấp huyện thành lập H...
Open sectionThe aligned sections differ materially and likely need close article-by-article review.
- Điều 16. Trách nhiệm của các cơ quan nhà nước
- 1. Uỷ ban nhân dân cấp tỉnh có trách nhiệm
- a) Quyết định hoặc phân cấp cho Uỷ ban nhân dân cấp huyện quyết định phương án bồi thường giải phóng mặt bằng và phương án xây dựng kết cấu hạ tầng (nếu có) để thực hiện đấu giá.
- Trong thời hạn không quá ba (03) ngày làm việc, kế từ ngày lập biên bản đấu giá thành, tố chức bán đấu giá chuyển toàn bộ hồ sơ cuộc đấu giá kèm theo danh sách người trúng giá cho trung tâm phát tr...
- Căn cứ vào kết quảđấu giá, Trung tâm phát triển quỹ đất thuộc Sở Tài nguyên và Môi trường, cơ quan được giao trách nhiệm trực tiếp xử lý đấu giá quyền sử dụng đất trình Ủy ban nhân dân tỉnh phê duy...
- Trung tâm phát triển quỹđất các huyện, thành phố, cơ quan dược giao trách nhiệm trực tiếp xứ lý đấu giá quyền sử dụng đất trình Ủy ban nhân dân huvện, thành phố phê duyệt kết quả trúng giá đối với...
- Left: Điều 16. Phê duyệt kết qua đấu giá, giao đất, cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho người trúng đấu giá Right: đ) Phê duyệt kết quả đấu giá để giao đất có thu tiền sử dụng đất, cho thuê đất theo quy định.
Left
Điều 17.
Điều 17. Mức thu, chi phí tham gia đấu giá quyền sử dụng đất Thực hiện theo quy định tại Điều 9, 10. 11 Thông tư số 48/2012/TT-BTC ngày 16/3/2012 của Bộ Tài chính hướng dẫn việc xác định giá khởi diểm và chế độ tài chính trong hoạt động đấu giá quyền sư dụng đấ để giao đất có thu tiền sử dụng đất hoặc cho thuê đất và các quy định hiện...
Open sectionRight
Điều 17.
Điều 17. Xử lý vi phạm Nếu thành viên Hội đồng đấu giá hoặc tổ chức của Nhà nước có chức năng đấu giá quyền sử dụng đất được giao thực hiện đấu giá và các cá nhân khác có liên quan đến cuộc đấu giá cố ý làm trái quy định của Quy chế này và Quy chế đấu giá do Uỷ ban nhân dân cấp tỉnh ban hành, có hành vi làm lộ bí mật, tiếp tay, môi giớ...
Open sectionThe aligned sections differ materially and likely need close article-by-article review.
- Điều 17. Xử lý vi phạm
- Nếu thành viên Hội đồng đấu giá hoặc tổ chức của Nhà nước có chức năng đấu giá quyền sử dụng đất được giao thực hiện đấu giá và các cá nhân khác có liên quan đến cuộc đấu giá cố ý làm trái quy định...
- Điều 17. Mức thu, chi phí tham gia đấu giá quyền sử dụng đất
- Thực hiện theo quy định tại Điều 9, 10.
- 11 Thông tư số 48/2012/TT-BTC ngày 16/3/2012 của Bộ Tài chính hướng dẫn việc xác định giá khởi diểm và chế độ tài chính trong hoạt động đấu giá quyền sư dụng đấ để giao đất có thu tiền sử dụng đất...
Left
Điều 18.
Điều 18. Xử lý trường hợp chỉ một người tham gia đấu giá Trường hợp đãthông báo đấu giá quyền sử dụng đất để giao đất có thu tiền sử dụng đấthoặc cho thuê đấtmà chỉcó một (01) người đăng ký tham gia đấu giáthì tổ chức bán đấu giá.Trung tâm phát triển quỹđất hoặc cơ quan được giao trực tiếp xử lý đấu giá quyền sử dụng đất xem xét quyết...
Open sectionRight
Điều 18.
Điều 18. Giải quyết khiếu nại, tố cáo Các khiếu nại, tố cáo có liên quan đến quá trình tổ chức thực hiện đấu giá được giải quyết theo quy định của pháp luật về khiếu nại, tố cáo; pháp luật về đất đai; pháp luật về đấu giá.
Open sectionThe aligned sections differ materially and likely need close article-by-article review.
- Điều 18. Giải quyết khiếu nại, tố cáo
- Các khiếu nại, tố cáo có liên quan đến quá trình tổ chức thực hiện đấu giá được giải quyết theo quy định của pháp luật về khiếu nại, tố cáo; pháp luật về đất đai; pháp luật về đấu giá.
- Điều 18. Xử lý trường hợp chỉ một người tham gia đấu giá
- Trường hợp đãthông báo đấu giá quyền sử dụng đất để giao đất có thu tiền sử dụng đấthoặc cho thuê đấtmà chỉcó một (01) người đăng ký tham gia đấu giáthì tổ chức bán đấu giá.Trung tâm phát triển quỹ...
Left
Điều 19.
Điều 19. Xử lý cuộc bán đấu giá không thành Trường hợp cuộc bán đấu giá quyền sử dụng đấtđể giao đất có thu tiền sử dụng đất hoặc cho thuê đất không thành thì tổ chức bán đấu giátài sản, người có tài sản bán đấu giá cùng phối hợp với nhau để bàn phương án xử lý tiếp theo theo đúng quy định của pháp luật hiện hành.
Open sectionRight
Điều 19.
Điều 19. Điều khoản thi hành 1. Quy định về đấu giá tại Quy chế này được áp dụng đối với trường hợp đấu giá đất để xử lý hợp đồng thế chấp, bảo lãnh bằng giá trị quyền sử dụng đất để thu hồi nợ theo quyết định của cơ quan nhà nước có thẩm quyền. 2. Căn cứ vào quy định tại Quy chế này và thực tế ở địa phương, Uỷ ban nhân dân tỉnh, thành...
Open sectionThe aligned sections differ materially and likely need close article-by-article review.
- 1. Quy định về đấu giá tại Quy chế này được áp dụng đối với trường hợp đấu giá đất để xử lý hợp đồng thế chấp, bảo lãnh bằng giá trị quyền sử dụng đất để thu hồi nợ theo quyết định của cơ quan nhà...
- 2. Căn cứ vào quy định tại Quy chế này và thực tế ở địa phương, Uỷ ban nhân dân tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương quy định cụ thể để thực hiện tại địa phương./.
- Trường hợp cuộc bán đấu giá quyền sử dụng đấtđể giao đất có thu tiền sử dụng đất hoặc cho thuê đất không thành thì tổ chức bán đấu giátài sản, người có tài sản bán đấu giá cùng phối hợp với nhau để...
- Left: Điều 19. Xử lý cuộc bán đấu giá không thành Right: Điều 19. Điều khoản thi hành
Left
Chương III
Chương III TỔ CHỨC THỰC HIỆN
Open sectionRight
CHƯƠNG III
CHƯƠNG III TỔ CHỨC THỰC HIỆN
Open sectionThe aligned sections are materially the same in the current local corpus.
Left
Điều 20.
Điều 20. Trách nhiệm của các cơ quan nhà nước 2. Sở Tài chính: a) Phối hợp với Sở Tài nguyên và Môi trường, Sở Tư pháp giúp Ủy bannhân dân tỉnh theo dõi, hướng dẫn,đôn đốc, kiểm tra,tổng hợp việc thực hiện Quy chế này theo chức năng, nhiệm vụ được giao; b) Xác định giá khởi điểm đấu giá đểgiao đất có thu tiền sử dụng đất, cho thuê đất...
Open sectionRight
Điều 1.
Điều 1. Phạm vi áp dụng Quy chế này áp dụng cho việc đấu giá quyền sử dụng đất (gọi tắt là đấu giá) để giao đất có thu tiền sử dụng đất hoặc cho thuê đất.
Open sectionThe aligned sections differ materially and likely need close article-by-article review.
- Điều 1. Phạm vi áp dụng
- Điều 20. Trách nhiệm của các cơ quan nhà nước
- 2. Sở Tài chính:
- a) Phối hợp với Sở Tài nguyên và Môi trường, Sở Tư pháp giúp Ủy bannhân dân tỉnh theo dõi, hướng dẫn,đôn đốc, kiểm tra,tổng hợp việc thực hiện Quy chế này theo chức năng, nhiệm vụ được giao;
- Left: b) Xác định giá khởi điểm đấu giá đểgiao đất có thu tiền sử dụng đất, cho thuê đất và trình Ủy ban nhân dân tỉnh quyết định. Right: Quy chế này áp dụng cho việc đấu giá quyền sử dụng đất (gọi tắt là đấu giá) để giao đất có thu tiền sử dụng đất hoặc cho thuê đất.
Left
Điều 21.
Điều 21. Xử lý vi phạm Thành viên tổ chức bán đấu giá, người tham gia đấu giá, cá nhân khác có liên quan đến cuộc đấu giácố ý làm trái Quychế này, có hành vi làm lộ bí mật. tiếp tay, môi giới cho người tham gia đấu giá hoặc hành vi khác mà gây thiệt hại cho nhà nước hoặc làm cho cuộc đấu giá không thành thì tùy theo tính chất, mứcđộ vi...
Open sectionNo right-side match.
No reliable target section was aligned in the comparison document.
Left
Điều 22.
Điều 22. Giải quyết khiếu nại, tố cáo Khiếu nại, tốcáo phát sinh trong quá trình tổ chức thực hiện đấu giá được giải quyết theo quy định của pháp luật vê khiếu nại, tố cáo và pháp luật về đấu giá.
Open sectionNo right-side match.
No reliable target section was aligned in the comparison document.
Left
Điều 23.
Điều 23. Điều khoản thi hành Trong quá trình triển khai thực hiện Quy chế này nếu có vướng mắc phát sinh, cácđơn vị, địa phương phảnánh kịp thời về Sở Tài chính để phối hợp với các sở, ban, ngành lien quan xem xét báo cáoỦy ban nhân dân tỉnh./.
Open sectionNo right-side match.
No reliable target section was aligned in the comparison document.