Clause-level cross-check
Compare legal documents side by side with citations, lifecycle links, and section alignment.
This compare mode helps verify how an amended, cited, or related document maps onto another record in the local corpus. It uses explicit citations first, then section label and content alignment as fallback.
Left document
Về việc ban hành Quy chế đấu giá quyền sử dụng đất để giao đất có thu tiền sử dụng đất, cho thuê đất trên địa bàn tỉnh Kon Tum
54/2013/QĐ-UBND
Right document
Về thu tiền sử dụng đất
198/2004/NĐ-CP
Aligned sections
Cross-check map
Left
Tiêu đề
Về việc ban hành Quy chế đấu giá quyền sử dụng đất để giao đất có thu tiền sử dụng đất, cho thuê đất trên địa bàn tỉnh Kon Tum
Open sectionRight
Tiêu đề
Về thu tiền sử dụng đất
Open sectionThe aligned sections differ materially and likely need close article-by-article review.
Added / right-side focus
- Về thu tiền sử dụng đất
Removed / left-side focus
- Về việc ban hành Quy chế đấu giá quyền sử dụng đất để giao đất có thu tiền sử dụng đất, cho thuê đất trên địa bàn tỉnh Kon Tum
Left
Điều 1
Điều 1 . Ban hành kèm theo Quyết định này Quy chế đấu giá quyền sử dụng đất để giao đất có thu tiền sử dụng đất, cho thuê đất trên địa bàn tỉnh Kon Tum.
Open sectionRight
Điều 1.
Điều 1. Phạm vi điều chỉnh Nghị định này quy định thu tiền sử dụng đất khi: 1. Nhà nước giao đất có thu tiền sử dụng đất; 2. Chuyển mục đích sử dụng đất; 3. Chuyển từ thuê đất sang giao đất có thu tiền sử dụng đất; 4. Cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho các đối tượng phải nộp tiền sử dụng đất theo quy định tại Điều 2 Nghị định nà...
Open sectionThe aligned sections differ materially and likely need close article-by-article review.
Added / right-side focus
- Điều 1. Phạm vi điều chỉnh
- Nghị định này quy định thu tiền sử dụng đất khi:
- 1. Nhà nước giao đất có thu tiền sử dụng đất;
Removed / left-side focus
- Điều 1 . Ban hành kèm theo Quyết định này Quy chế đấu giá quyền sử dụng đất để giao đất có thu tiền sử dụng đất, cho thuê đất trên địa bàn tỉnh Kon Tum.
Left
Điều 2.
Điều 2. Quyết định này có hiệu lực sau 10 ngày kể từ ngày ký và thay thế Quyết định số 26/QĐ-UBND ngày 21/6/2006 của Ủy ban nhân dân tỉnh về việc ban bành Quy chế đấu giá quyền sử dụng đất trên địa bàn tỉnh và Quyết định số 04/2007/QĐ-UBND ngàv 13/02/2007 của Ủy ban nhân dân tỉnh về việc sửa đổi một số điều của Quyết định số 26/2006/QĐ...
Open sectionRight
Điều 2.
Điều 2. Đối tượng phải nộp tiền sử dụng đất 1. Người được Nhà nước giao đất để sử dụng vào các mục đích sau đây: a) Hộ gia đình, cá nhân được giao đất ở; b) Tổ chức kinh tế được giao đất sử dụng vào mục đích xây dựng nhà ở để bán hoặc cho thuê; c) Tổ chức kinh tế, hộ gia đình, cá nhân trong nước được giao đất làm mặt bằng xây dựng cơ s...
Open sectionThe aligned sections differ materially and likely need close article-by-article review.
Added / right-side focus
- Điều 2. Đối tượng phải nộp tiền sử dụng đất
- 1. Người được Nhà nước giao đất để sử dụng vào các mục đích sau đây:
- a) Hộ gia đình, cá nhân được giao đất ở;
Removed / left-side focus
- Quyết định này có hiệu lực sau 10 ngày kể từ ngày ký và thay thế Quyết định số 26/QĐ-UBND ngày 21/6/2006 của Ủy ban nhân dân tỉnh về việc ban bành Quy chế đấu giá quyền sử dụng đất trên địa bàn tỉn...
Left
Điều 3.
Điều 3. Thủ trưởng các sở, ban, ngành, Chủ tịch Ủy ban nhân dân các huyện, thành phố chịu trách nhiệm thi hành Quyết định này./. TM. ỦY BAN NHÂN DÂN CHỦ TỊCH (Đã ký) Nguyễn Văn Hùng QUY CHẾ Đ ấu giá quyền sử dụng đất để giao đất có thu tiền sử dụng đất, cho thuê đất trên địa bàn tỉnh Kon Tum. (Ban hành kèm theo Quyết định số 54/2013/QD...
Open sectionRight
Điều 3.
Điều 3. Đối tượng không phải nộp tiền sử dụng đất 1. Người được Nhà nước giao đất không thu tiền sử dụng đất theo quy định tại Điều 33 Luật Đất đai 2003. 2. Người được Nhà nước cho thuê đất và phải nộp tiền thuê đất theo quy định tại Điều 35 Luật Đất đai 2003. 3. Người sử dụng đất xây dựng kết cấu hạ tầng sử dụng chung trong khu công n...
Open sectionThe aligned sections differ materially and likely need close article-by-article review.
Added / right-side focus
- Điều 3. Đối tượng không phải nộp tiền sử dụng đất
- 1. Người được Nhà nước giao đất không thu tiền sử dụng đất theo quy định tại Điều 33 Luật Đất đai 2003.
- 2. Người được Nhà nước cho thuê đất và phải nộp tiền thuê đất theo quy định tại Điều 35 Luật Đất đai 2003.
Removed / left-side focus
- Điều 3. Thủ trưởng các sở, ban, ngành, Chủ tịch Ủy ban nhân dân các huyện, thành phố chịu trách nhiệm thi hành Quyết định này./.
- TM. ỦY BAN NHÂN DÂN
- Nguyễn Văn Hùng
Left
Chương I
Chương I QUY ĐỊNH CHUNG
Open sectionRight
Chương I
Chương I Những quy định chung
Open sectionThe aligned sections differ materially and likely need close article-by-article review.
Rewritten clauses
- Left: QUY ĐỊNH CHUNG Right: Những quy định chung
Left
Điều 1.
Điều 1. Phạm vi điều chỉnh Quy chế này quy định về nguyên tắc, trình tự, thủ tục đấu giá quyền sử dụng đất dể giao đất có thu tiền sử dụng đất hoặc cho thuê đất trên địa bàn tỉnh Kon Tum. Các quy định khác về đấu giá quyền sử dụng đất không quy định trong Quy chế này thì thực hiện theo quy định của Nghị định số 17/2010/NĐ-CP ngày 04/3/...
Open sectionRight
Điều 10.
Điều 10. Thu tiền sử dụng đất đối với đất xây dựng khu công nghệ cao, khu kinh tế Tổ chức, hộ gia đình, cá nhân, người Việt Nam định cư ở nước ngoài có nhu cầu sử dụng đất trong khu công nghệ cao, khu kinh tế làm mặt bằng sản xuất kinh doanh thì thu tiền sử dụng đất được quy định như sau: 1. Giao đất theo hình thức đấu giá thì thu tiền...
Open sectionThe aligned sections differ materially and likely need close article-by-article review.
Added / right-side focus
- Điều 10. Thu tiền sử dụng đất đối với đất xây dựng khu công nghệ cao, khu kinh tế
- Tổ chức, hộ gia đình, cá nhân, người Việt Nam định cư ở nước ngoài có nhu cầu sử dụng đất trong khu công nghệ cao, khu kinh tế làm mặt bằng sản xuất kinh doanh thì thu tiền sử dụng đất được quy địn...
- 1. Giao đất theo hình thức đấu giá thì thu tiền sử dụng đất theo quy định tại khoản 1 Điều 5 Nghị định này.
Removed / left-side focus
- Điều 1. Phạm vi điều chỉnh
- Quy chế này quy định về nguyên tắc, trình tự, thủ tục đấu giá quyền sử dụng đất dể giao đất có thu tiền sử dụng đất hoặc cho thuê đất trên địa bàn tỉnh Kon Tum.
- Các quy định khác về đấu giá quyền sử dụng đất không quy định trong Quy chế này thì thực hiện theo quy định của Nghị định số 17/2010/NĐ-CP ngày 04/3/2010 của Chính phủ về bán đấu giá tài sản
Left
Điều 2.
Điều 2. Đối tượng áp dung 1. Tổ chức, cá nhân tham gia đấu giá tài sản (gọi chung là người tham gia đấu giá) gồm: các tổ chức, cá nhân liên quan đến việc tổ chức đấu giá để Nhà nước giao đất có thu tiền sử dụng đất hoặc cho thuê đất; tổ chức, hộ gia đình, cá nhân thuộc đối tượng được Nhà nước giao đất có thu tiền sử dụng đất hoặc cho t...
Open sectionRight
Điều 12.
Điều 12. Miễn tiền sử dụng đất 1. Miễn tiền sử dụng đất theo quy định của pháp luật về khuyến khích đầu tư. 2. Đất giao để thực hiện dự án đầu tư xây dựng nhà ở để thực hiện chính sách nhà ở đối với người có công với cách mạng theo pháp luật người có công. 3. Đối với đất giao để xây dựng ký túc xá sinh viên bằng tiền từ ngân sách nhà n...
Open sectionThe aligned sections differ materially and likely need close article-by-article review.
Added / right-side focus
- 1. Miễn tiền sử dụng đất theo quy định của pháp luật về khuyến khích đầu tư.
- 2. Đất giao để thực hiện dự án đầu tư xây dựng nhà ở để thực hiện chính sách nhà ở đối với người có công với cách mạng theo pháp luật người có công.
- 3. Đối với đất giao để xây dựng ký túc xá sinh viên bằng tiền từ ngân sách nhà nước
Removed / left-side focus
- 1. Tổ chức, cá nhân tham gia đấu giá tài sản (gọi chung là người tham gia đấu giá) gồm: các tổ chức, cá nhân liên quan đến việc tổ chức đấu giá để Nhà nước giao đất có thu tiền sử dụng đất hoặc cho...
- tổ chức, hộ gia đình, cá nhân thuộc đối tượng được Nhà nước giao đất có thu tiền sử dụng đất hoặc cho thuê đất theo quy định của Luật Đất đai có nhu cầu sử dụng đất để thực hiện dự án đầu tư hoặc l...
- 2. Các cơ quan nhà nước có liên quan.
Rewritten clauses
- Left: Điều 2. Đối tượng áp dung Right: Điều 12. Miễn tiền sử dụng đất
Left
Điều 3.
Điều 3. Trình tự, thẩm quyền xác định giá khởi điểm 1. Trình tự, thẩm quyền xác định giá khởi diểm trong trường hợp đấu giá quyền sử dụng đất để giao đấtcó thu tiền sử dụng đất, cho thuê đất trả tiền thuê đất một lần được thực hiện như sau: a) Cơ quan được giao xử lý việc đấu giá quyền sử dụng đất có trách nhiệm gửi hồ sơ đề nghị xác đ...
Open sectionRight
Điều 13.
Điều 13. Giảm tiền sử dụng đất 1. Giảm tiền sử dụng đất theo quy định của pháp luật về khuyến khích đầu tư. 2. Giảm 50% tiền sử dụng đất đối với đất trong hạn mức đất ở được giao của hộ gia đình nghèo. Việc xác định hộ gia đình nghèo do Bộ Lao động - Thương binh và Xã hội quy định. 3. Giảm 20% tiền sử dụng đất khi được nhà nước giao đấ...
Open sectionThe aligned sections differ materially and likely need close article-by-article review.
Added / right-side focus
- Điều 13. Giảm tiền sử dụng đất
- 1. Giảm tiền sử dụng đất theo quy định của pháp luật về khuyến khích đầu tư.
- 2. Giảm 50% tiền sử dụng đất đối với đất trong hạn mức đất ở được giao của hộ gia đình nghèo. Việc xác định hộ gia đình nghèo do Bộ Lao động - Thương binh và Xã hội quy định.
Removed / left-side focus
- Điều 3. Trình tự, thẩm quyền xác định giá khởi điểm
- 1. Trình tự, thẩm quyền xác định giá khởi diểm trong trường hợp đấu giá quyền sử dụng đất để giao đấtcó thu tiền sử dụng đất, cho thuê đất trả tiền thuê đất một lần được thực hiện như sau:
- a) Cơ quan được giao xử lý việc đấu giá quyền sử dụng đất có trách nhiệm gửi hồ sơ đề nghị xác địnhgiá khởi điểm đến Sở Tài chính, bao gồm:
Left
Điều 4.
Điều 4. Điều kiện về các thửa đất được tố chức bán đấu giá 1. Đã có quy hoạch sử dụng đất chi tiết hoặc kế hoạch sử dụng đấtchi tiết; quy hoạch xây dựng chi tiết dược cấp có thẩm quyền phê duyệt theo quy định của pháp luật về đất đai và xây dựng; 2. Đã thực hiện xong công tác bồi thường giải phóng mặt bằng: 3. Có phương án đấu giá được...
Open sectionRight
Điều 4.
Điều 4. Căn cứ tính thu tiền sử dụng đất Căn cứ tính thu tiền sử dụng đất là diện tích đất, giá đất và thời hạn sử dụng đất. 1. Diện tích đất tính thu tiền sử dụng đất là diện tích đất được Nhà nước giao, được phép chuyển mục đích sử dụng, được chuyển từ hình thức thuê đất sang giao đất có thu tiền sử dụng đất, được cấp giấy chứng nhận...
Open sectionThe aligned sections differ materially and likely need close article-by-article review.
Added / right-side focus
- Điều 4. Căn cứ tính thu tiền sử dụng đất
- Căn cứ tính thu tiền sử dụng đất là diện tích đất, giá đất và thời hạn sử dụng đất.
- Diện tích đất tính thu tiền sử dụng đất là diện tích đất được Nhà nước giao, được phép chuyển mục đích sử dụng, được chuyển từ hình thức thuê đất sang giao đất có thu tiền sử dụng đất, được cấp giấ...
Removed / left-side focus
- Điều 4. Điều kiện về các thửa đất được tố chức bán đấu giá
- 1. Đã có quy hoạch sử dụng đất chi tiết hoặc kế hoạch sử dụng đấtchi tiết; quy hoạch xây dựng chi tiết dược cấp có thẩm quyền phê duyệt theo quy định của pháp luật về đất đai và xây dựng;
- 2. Đã thực hiện xong công tác bồi thường giải phóng mặt bằng:
Left
Điều 5.
Điều 5. Điều kiện được đăng ký tham gia đấu giá Người tham gia đấu giá quy định tại Khoản 1 Điều 2 Quy chế này được đăng ký tham gia đấu giá khi có đủcác điều kiện sau: 1. Có tờ khai tham gia đấu giá theo mẫu do Hội dồng bán đấu giá tài sàn trong trường hợp dặc biệt hoặc tổ chức đấu giá chuyên nghiệp phát hành, trong dó có nội dung cam...
Open sectionRight
Điều 5.
Điều 5. Thu tiền sử dụng đất khi Nhà nước giao đất 1. Giao đất theo hình thức đấu giá quyền sử dụng đất hoặc đấu thầu dự án có sử dụng đất thì thu tiền sử dụng đất được tính theo căn cứ quy định tại khoản 1 và khoản 3 Điều 4 Nghị định này. 2. Giao đất sử dụng ổn định lâu dài theo quyết định của cơ quan nhà nước có thẩm quyền không qua...
Open sectionThe aligned sections differ materially and likely need close article-by-article review.
Added / right-side focus
- Điều 5. Thu tiền sử dụng đất khi Nhà nước giao đất
- 1. Giao đất theo hình thức đấu giá quyền sử dụng đất hoặc đấu thầu dự án có sử dụng đất thì thu tiền sử dụng đất được tính theo căn cứ quy định tại khoản 1 và khoản 3 Điều 4 Nghị định này.
- Giao đất sử dụng ổn định lâu dài theo quyết định của cơ quan nhà nước có thẩm quyền không qua đấu giá quyền sử dụng đất thì thu tiền sử dụng đất được tính theo căn cứ quy định tại khoản 1 và khoản...
Removed / left-side focus
- Điều 5. Điều kiện được đăng ký tham gia đấu giá
- Người tham gia đấu giá quy định tại Khoản 1 Điều 2 Quy chế này được đăng ký tham gia đấu giá khi có đủcác điều kiện sau:
- Có tờ khai tham gia đấu giá theo mẫu do Hội dồng bán đấu giá tài sàn trong trường hợp dặc biệt hoặc tổ chức đấu giá chuyên nghiệp phát hành, trong dó có nội dung cam kết sử dụng đất đúng mục đích,...
Left
Điều 6.
Điều 6. Người không được tham gia đấu giá 1. Người không có năng lực hành vi dân sự, người bị mất hoặc bị hạn chế năng lực hành vi dân sự hoặc người tại thời điểm đấu giá không nhận thức, làm chủđược hành vi của mình. 2. Người làm việc trong tổ chức bán đấu giá tài sản, nơi thực hiện việc bán đấu giá tài sản đó, cha. mẹ, vợ, chồng, con...
Open sectionRight
Điều 6.
Điều 6. Thu tiền sử dụng đất khi chuyển mục đích sử dụng đất 1. Đối với tổ chức kinh tế: a) Chuyển từ đất nông nghiệp, đất phi nông nghiệp được giao không thu tiền sử dụng đất sang đất giao sử dụng ổn định lâu dài có thu tiền sử dụng đất thì thu tiền sử dụng đất theo quy định tại khoản 2 Điều 5 Nghị định này; b) Chuyển từ đất nông nghi...
Open sectionThe aligned sections differ materially and likely need close article-by-article review.
Added / right-side focus
- Điều 6. Thu tiền sử dụng đất khi chuyển mục đích sử dụng đất
- 1. Đối với tổ chức kinh tế:
- a) Chuyển từ đất nông nghiệp, đất phi nông nghiệp được giao không thu tiền sử dụng đất sang đất giao sử dụng ổn định lâu dài có thu tiền sử dụng đất thì thu tiền sử dụng đất theo quy định tại khoản...
Removed / left-side focus
- Điều 6. Người không được tham gia đấu giá
- 1. Người không có năng lực hành vi dân sự, người bị mất hoặc bị hạn chế năng lực hành vi dân sự hoặc người tại thời điểm đấu giá không nhận thức, làm chủđược hành vi của mình.
- 2. Người làm việc trong tổ chức bán đấu giá tài sản, nơi thực hiện việc bán đấu giá tài sản đó, cha. mẹ, vợ, chồng, con, anh, chị. em ruột củangười đó
Left
Điều 7.
Điều 7. Tổ chức thực hiện đấu giá 1. Các tổ chức bán đấu giá tài sản a) Hội đồng bán đấu giá tài sản trong trường hợp dặc biệt Hội đồng bán đấu giá tài sản trong trường hợp đặc biệt do Chủ tịch Ủy ban nhân dân tỉnh quyết định thành lập để bán đấu giá đối với thửa đất hoặc lô đất gồm nhiều thửa đất có giá khởi điểm từ 300 tỷ dồng trở lê...
Open sectionRight
Điều 7.
Điều 7. Thu tiền sử dụng đất khi chuyển từ thuê đất sang giao đất có thu tiền sử dụng đất 1. Giao đất sử dụng ổn định lâu dài: Chuyển từ thuê đất sang giao đất có thu tiền sử dụng đất sử dụng ổn định lâu dài thì thu tiền sử dụng đất theo quy định tại khoản 2 Điều 5 Nghị định này. 2. Giao đất sử dụng có thời hạn: Chuyển từ thuê đất sang...
Open sectionThe aligned sections differ materially and likely need close article-by-article review.
Added / right-side focus
- Điều 7. Thu tiền sử dụng đất khi chuyển từ thuê đất sang giao đất có thu tiền sử dụng đất
- 1. Giao đất sử dụng ổn định lâu dài:
- Chuyển từ thuê đất sang giao đất có thu tiền sử dụng đất sử dụng ổn định lâu dài thì thu tiền sử dụng đất theo quy định tại khoản 2 Điều 5 Nghị định này.
Removed / left-side focus
- Điều 7. Tổ chức thực hiện đấu giá
- 1. Các tổ chức bán đấu giá tài sản
- a) Hội đồng bán đấu giá tài sản trong trường hợp dặc biệt
Left
Điều 8.
Điều 8. Người điều hành cuộc đấu giá 1. Hội đồng bán đấu giá tài sản trong trường hợp đặc biệt cử người có kinh nghiệm, khả năng về đấu giá để diều hành cuộc đấu giá theo quy địnhcủa pháp luật. 2. Tổ chức bán đấu giá chuyên nghiệp đã ký hợp đồng thực hiện đấu giá cử đấu giá viên để điều hành cuộc đấu giá. Đấu giá viên, người được cử đi...
Open sectionRight
Điều 8.
Điều 8. Thu tiền sử dụng đất khi cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho người đang sử dụng đất 1. Hộ gia đình, cá nhân sử dụng đất ở từ ngày 15 tháng 10 năm 1993 đến thời điểm cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất mà chưa nộp tiền sử dụng đất thì phải nộp tiền sử dụng đất theo căn cứ quy định tại khoản 1 và khoản 2 Điều 4 và điểm b,...
Open sectionThe aligned sections differ materially and likely need close article-by-article review.
Added / right-side focus
- Điều 8. Thu tiền sử dụng đất khi cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho người đang sử dụng đất
- Hộ gia đình, cá nhân sử dụng đất ở từ ngày 15 tháng 10 năm 1993 đến thời điểm cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất mà chưa nộp tiền sử dụng đất thì phải nộp tiền sử dụng đất theo căn cứ quy định t...
- Hộ gia đình, cá nhân đang sử dụng đất thuộc trường hợp quy định tại khoản 6 Điều 50 của Luật Đất đai 2003 được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất thì thu tiền sử dụng đất được tính theo giá bằng...
Removed / left-side focus
- Điều 8. Người điều hành cuộc đấu giá
- 1. Hội đồng bán đấu giá tài sản trong trường hợp đặc biệt cử người có kinh nghiệm, khả năng về đấu giá để diều hành cuộc đấu giá theo quy địnhcủa pháp luật.
- 2. Tổ chức bán đấu giá chuyên nghiệp đã ký hợp đồng thực hiện đấu giá cử đấu giá viên để điều hành cuộc đấu giá.
Left
Chương II
Chương II TRÌNH TỰ, THỦ TỤC ĐẤU GIÁ
Open sectionRight
Chương II
Chương II Quy định cụ thể
Open sectionThe aligned sections differ materially and likely need close article-by-article review.
Added / right-side focus
- Quy định cụ thể
Removed / left-side focus
- TRÌNH TỰ, THỦ TỤC ĐẤU GIÁ
Left
Điều 9.
Điều 9. Niêm yết, thông báo tổ chức đấu giá 1. Trước khi tiến hành đấu giá quyền sử dụng đất 30 ngày, Hội đồng bán đấu giá tài sản trong trường hợp đặc biệt hoặc tổ chức bán đấu giá chuyên nghiệp niêm yết việc đấu giá quyền sử dụng đất tại nơi sẽtổ chức bán đấu giá, tại vị trí thửa đất đấu giá và tại trụ Sở Ủy ban nhân dân cấp xã nơi c...
Open sectionRight
Điều 9.
Điều 9. Thu tiền sử dụng đất đối với đất khu công nghiệp 1. Nhà nước giao đất có thu tiền sử dụng đất đối với tổ chức kinh tế, người Việt Nam định cư ở nước ngoài để đầu tư xây dựng và kinh doanh hạ tầng khu công nghiệp thì thu tiền sử dụng đất được quy định như sau: a) Giao đất theo quyết định của cơ quan nhà nước có thẩm quyền thì th...
Open sectionThe aligned sections differ materially and likely need close article-by-article review.
Added / right-side focus
- Điều 9. Thu tiền sử dụng đất đối với đất khu công nghiệp
- 1. Nhà nước giao đất có thu tiền sử dụng đất đối với tổ chức kinh tế, người Việt Nam định cư ở nước ngoài để đầu tư xây dựng và kinh doanh hạ tầng khu công nghiệp thì thu tiền sử dụng đất được quy...
- a) Giao đất theo quyết định của cơ quan nhà nước có thẩm quyền thì thu tiền sử dụng đất theo quy định tại khoản 2, khoản 3 Điều 5 Nghị định này;
Removed / left-side focus
- Điều 9. Niêm yết, thông báo tổ chức đấu giá
- Trước khi tiến hành đấu giá quyền sử dụng đất 30 ngày, Hội đồng bán đấu giá tài sản trong trường hợp đặc biệt hoặc tổ chức bán đấu giá chuyên nghiệp niêm yết việc đấu giá quyền sử dụng đất tại nơi...
- Đồng thời, thông báo công khai ít nhất hai (02) lần, mỗi lần cách nhau ba (03) ngày trên phương tiện thông tin đại chúng của trung ương hoặc địa phương nơi có đấtđấu giá về việc đấu giá quyền sử dụ...
Left
Điều 10.
Điều 10. Đ ăng ký tham gia đấu giá 1. Người tham gia đấu giá nộp hồ sơđăng ký tham gia đấu giá theo quy định đến tổ chức bán đấu giá. 2. Hồ sơ đăng ký tham gia đấu giá gồm: a) Tờ khai đăng ký tham gia đấu giá quyền sử dụng đất đểNhà nước giao đất có thu tiền sử dụng đất hoặc cho thuê đất(theo mẫu do tổ chức bán đấu giá tài sản phát hàn...
Open sectionRight
Điều 11.
Điều 11. Nguyên tắc thực hiện miễn, giảm tiền sử dụng đất 1. Hộ gia đình, cá nhân thuộc đối tượng được miễn hoặc giảm tiền sử dụng đất chỉ được miễn hoặc giảm một lần trong trường hợp: được Nhà nước giao đất để làm nhà ở hoặc được phép chuyển mục đích sử dụng đất từ đất khác sang làm đất ở hoặc được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đấ...
Open sectionThe aligned sections differ materially and likely need close article-by-article review.
Added / right-side focus
- Điều 11. Nguyên tắc thực hiện miễn, giảm tiền sử dụng đất
- Hộ gia đình, cá nhân thuộc đối tượng được miễn hoặc giảm tiền sử dụng đất chỉ được miễn hoặc giảm một lần trong trường hợp:
- được Nhà nước giao đất để làm nhà ở hoặc được phép chuyển mục đích sử dụng đất từ đất khác sang làm đất ở hoặc được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất ở.
Removed / left-side focus
- Điều 10. Đ ăng ký tham gia đấu giá
- 1. Người tham gia đấu giá nộp hồ sơđăng ký tham gia đấu giá theo quy định đến tổ chức bán đấu giá.
- 2. Hồ sơ đăng ký tham gia đấu giá gồm:
Left
Điều 11
Điều 11 Xử lý khoản tiền đặt trước và tiền phí đấu giá 1. Không được trả lại khoản tiền đặt trước trong các trường hợp sau: a) Trong trường hợp người dăng ký tham gia đấu giáđã nộp khoản tiền đặt trước nhưng không tham gia cuộc bán đấu giá(không có mặt tại cuộc bản đấu giátrong suốt khoảng thời gian bán đấu giá kế từ thời điếm khai mạc...
Open sectionRight
Điều 14.
Điều 14. Xác định tiền sử dụng đất và các khoản thu khác 1. Hồ sơ (tài liệu) địa chính do Văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất hoặc cơ quan tài nguyên và môi trường gửi đến là căn cứ để cơ quan thuế xác định số tiền sử dụng đất và các khoản thu khác mà tổ chức, hộ gia đình, cá nhân phải nộp. 2. Trong thời hạn 03 ngày làm việc kể từ ngày...
Open sectionThe aligned sections differ materially and likely need close article-by-article review.
Added / right-side focus
- Điều 14. Xác định tiền sử dụng đất và các khoản thu khác
- Hồ sơ (tài liệu) địa chính do Văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất hoặc cơ quan tài nguyên và môi trường gửi đến là căn cứ để cơ quan thuế xác định số tiền sử dụng đất và các khoản thu khác mà tổ ch...
- 2. Trong thời hạn 03 ngày làm việc kể từ ngày nhận được hồ sơ địa chính do Văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất hoặc cơ quan tài nguyên và môi trường gửi đến, cơ quan thuế phải thực hiện:
Removed / left-side focus
- Điều 11 Xử lý khoản tiền đặt trước và tiền phí đấu giá
- 1. Không được trả lại khoản tiền đặt trước trong các trường hợp sau:
- a) Trong trường hợp người dăng ký tham gia đấu giáđã nộp khoản tiền đặt trước nhưng không tham gia cuộc bán đấu giá(không có mặt tại cuộc bản đấu giátrong suốt khoảng thời gian bán đấu giá kế từ th...
Left
Điều 12.
Điều 12. Giá khởi điểm và bước giá để đấu giá 1. Giá khởi điểm là mức giá do Ủy ban nhân dân, cơ quan nhà nước cấp có thẩm quyền quyết định. 2. Bước giá là phần chênh lệch giữa mức giá trả sau với mức giá trả giá trước liền kể. Bước giá do tổ chức đấu giá xác định và công bố phù hợp với từng vòngđấu giá.
Open sectionRight
Điều 15.
Điều 15. Thời hạn nộp tiền sử dụng đất và các khoản khác 1. Trong thời hạn 03 ngày làm việc kể từ ngày nhận được thông báo của cơ quan thuế, Văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất hoặc cơ quan tài nguyên và môi trường phải gửi thông báo đã nhận đến tổ chức, hộ gia đình, cá nhân có trách nhiệm thực hiện nghĩa vụ tài chính. 2. Trong thời hạ...
Open sectionThe aligned sections differ materially and likely need close article-by-article review.
Added / right-side focus
- Điều 15. Thời hạn nộp tiền sử dụng đất và các khoản khác
- Trong thời hạn 03 ngày làm việc kể từ ngày nhận được thông báo của cơ quan thuế, Văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất hoặc cơ quan tài nguyên và môi trường phải gửi thông báo đã nhận đến tổ chức, hộ...
- Trong thời hạn 30 ngày làm việc kể từ ngày nhận được thông báo nộp tiền sử dụng đất và các khoản nộp khác, tổ chức, hộ gia đình, cá nhân phải nộp đủ số tiền sử dụng đất và các khoản nộp khác tại đị...
Removed / left-side focus
- Điều 12. Giá khởi điểm và bước giá để đấu giá
- 1. Giá khởi điểm là mức giá do Ủy ban nhân dân, cơ quan nhà nước cấp có thẩm quyền quyết định.
- 2. Bước giá là phần chênh lệch giữa mức giá trả sau với mức giá trả giá trước liền kể. Bước giá do tổ chức đấu giá xác định và công bố phù hợp với từng vòngđấu giá.
Left
Điều 13.
Điều 13. Trình tự chuẩn bị tổ chức đấu giá 1. Tổ chức bán đấu giá chuyên nghiệp, Hội dồng bán đấu giátài sản trong trường hợp đặc biệt thực hiện đấu giátheo phương án đãđược cơ quan nhà nước cấp có thẩm quyển phê duyệt và Quy chế này. Cuộc đấu giả chỉđược tiến hành khi có từ hai (02) người trở lên đăng ký hợp lệ tham gia đấu giá. 2. Th...
Open sectionRight
Điều 16.
Điều 16. Trách nhiệm của cơ quan thuế, kho bạc và của người nộp tiền sử dụng đất. 1. Cơ quan thuế: a) Tính đúng, tính đủ, thông báo nộp tiền sử dụng đất và các khoản thu khác đúng thời hạn; b) Giải thích những thắc mắc cho người nộp tiền sử dụng đất; trong thời hạn 03 ngày làm việc kể từ ngày nhận được đề nghị của người có trách nhiệm...
Open sectionThe aligned sections differ materially and likely need close article-by-article review.
Added / right-side focus
- Điều 16. Trách nhiệm của cơ quan thuế, kho bạc và của người nộp tiền sử dụng đất.
- 1. Cơ quan thuế:
- a) Tính đúng, tính đủ, thông báo nộp tiền sử dụng đất và các khoản thu khác đúng thời hạn;
Removed / left-side focus
- Điều 13. Trình tự chuẩn bị tổ chức đấu giá
- Tổ chức bán đấu giá chuyên nghiệp, Hội dồng bán đấu giátài sản trong trường hợp đặc biệt thực hiện đấu giátheo phương án đãđược cơ quan nhà nước cấp có thẩm quyển phê duyệt và Quy chế này.
- Cuộc đấu giả chỉđược tiến hành khi có từ hai (02) người trở lên đăng ký hợp lệ tham gia đấu giá.
Left
Điều 14.
Điều 14. Hình thức, trình tự đấu giá 1. Đấu giá bảng phiếu, hạn chếhoặc không hạn chế số vòng đấu giá: a) Người điều hành cuộc đấu giá công bố vòng đấu, phát phiếu trả giá theo mẫu của tổ chức đấu giá,nhắc lại giá khởi điểm và hướng dẫn người tham gia đấu giághi vào phiếu họ tên, giá muốn trả và trực tiếp bỏ vào thùng phiếu. Sau khi th...
Open sectionRight
Điều 17.
Điều 17. Nộp tiền sử dụng đất đối với trường hợp còn ghi nhận nợ 1. Hộ gia đình, cá nhân đang sử dụng đất, mà đất đó đã sử dụng từ ngày 15 tháng 10 năm 1993 đến ngày Nghị định này có hiệu lực thi hành, đã được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất mà còn nợ tiền sử dụng đất thì phải nộp tiền sử dụng đất vào ngân sách nhà nước theo quy...
Open sectionThe aligned sections differ materially and likely need close article-by-article review.
Added / right-side focus
- Điều 17. Nộp tiền sử dụng đất đối với trường hợp còn ghi nhận nợ
- Hộ gia đình, cá nhân đang sử dụng đất, mà đất đó đã sử dụng từ ngày 15 tháng 10 năm 1993 đến ngày Nghị định này có hiệu lực thi hành, đã được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất mà còn nợ tiền sử...
- Trường hợp hộ gia đình, cá nhân đã được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất mà đất đó được sử dụng ổn định trước ngày 15 tháng 10 năm 1993, đã nộp tiền sử dụng đất vào ngân sách nhà nước theo quy...
Removed / left-side focus
- Điều 14. Hình thức, trình tự đấu giá
- 1. Đấu giá bảng phiếu, hạn chếhoặc không hạn chế số vòng đấu giá:
- a) Người điều hành cuộc đấu giá công bố vòng đấu, phát phiếu trả giá theo mẫu của tổ chức đấu giá,nhắc lại giá khởi điểm và hướng dẫn người tham gia đấu giághi vào phiếu họ tên, giá muốn trả và trự...
Left
Điều 15.
Điều 15. Biên bản đấu giá 1. Ngoài những nội dung cần thiết của biên bản thông thường, biên bản của mỗi cuộc đấu giá phải thể hiện những nội dung chủ yếu sau: a) Địa điểm tổ chức đấu giá; b) Thành phần của tổ chức bán đấu giá; c) Số người tham gia đấu giá ; d) Mức giá khởi điểm; đ)Mức giá bỏ cao nhất, thấp nhất của các vòng đấu giá cho...
Open sectionRight
Điều 18.
Điều 18. Xử phạt 1. Chậm nộp tiền sử dụng đất vào ngân sách nhà nước, thì mỗi ngày chậm nộp chịu phạt 0,02% (hai phần vạn) tính trên số tiền sử dụng đất chậm nộp. 2. Người nào lợi dụng chức vụ, quyền hạn, cố ý gây khó khăn, trở ngại cho người nộp tiền sử dụng đất, chiếm dụng, tham ô tiền sử dụng đất; làm sai lệch hồ sơ, gây thất thu ch...
Open sectionThe aligned sections differ materially and likely need close article-by-article review.
Added / right-side focus
- Điều 18. Xử phạt
- 1. Chậm nộp tiền sử dụng đất vào ngân sách nhà nước, thì mỗi ngày chậm nộp chịu phạt 0,02% (hai phần vạn) tính trên số tiền sử dụng đất chậm nộp.
- 2. Người nào lợi dụng chức vụ, quyền hạn, cố ý gây khó khăn, trở ngại cho người nộp tiền sử dụng đất, chiếm dụng, tham ô tiền sử dụng đất
Removed / left-side focus
- Điều 15. Biên bản đấu giá
- 1. Ngoài những nội dung cần thiết của biên bản thông thường, biên bản của mỗi cuộc đấu giá phải thể hiện những nội dung chủ yếu sau:
- a) Địa điểm tổ chức đấu giá;
Left
Điều 16.
Điều 16. Phê duyệt kết qua đấu giá, giao đất, cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho người trúng đấu giá Trong thời hạn không quá ba (03) ngày làm việc, kế từ ngày lập biên bản đấu giá thành, tố chức bán đấu giá chuyển toàn bộ hồ sơ cuộc đấu giá kèm theo danh sách người trúng giá cho trung tâm phát triển quỹđất (Sở Tài nguyên và Môi...
Open sectionRight
Điều 19.
Điều 19. Khiếu nại và giải quyết khiếu nại 1. Người phải nộp tiền sử dụng đất có quyền khiếu nại việc thi hành không đúng những quy định về thu tiền sử dụng đất theo Nghị định này. Đơn khiếu nại phải được gửi đến cơ quan trực tiếp tính và thu tiền sử dụng đất trong thời hạn 30 ngày, kể từ ngày nhận được thông báo nộp tiền sử dụng đất....
Open sectionThe aligned sections differ materially and likely need close article-by-article review.
Added / right-side focus
- Điều 19. Khiếu nại và giải quyết khiếu nại
- Người phải nộp tiền sử dụng đất có quyền khiếu nại việc thi hành không đúng những quy định về thu tiền sử dụng đất theo Nghị định này.
- Đơn khiếu nại phải được gửi đến cơ quan trực tiếp tính và thu tiền sử dụng đất trong thời hạn 30 ngày, kể từ ngày nhận được thông báo nộp tiền sử dụng đất.
Removed / left-side focus
- Điều 16. Phê duyệt kết qua đấu giá, giao đất, cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho người trúng đấu giá
- Trong thời hạn không quá ba (03) ngày làm việc, kế từ ngày lập biên bản đấu giá thành, tố chức bán đấu giá chuyển toàn bộ hồ sơ cuộc đấu giá kèm theo danh sách người trúng giá cho trung tâm phát tr...
- Căn cứ vào kết quảđấu giá, Trung tâm phát triển quỹ đất thuộc Sở Tài nguyên và Môi trường, cơ quan được giao trách nhiệm trực tiếp xử lý đấu giá quyền sử dụng đất trình Ủy ban nhân dân tỉnh phê duy...
Left
Điều 17.
Điều 17. Mức thu, chi phí tham gia đấu giá quyền sử dụng đất Thực hiện theo quy định tại Điều 9, 10. 11 Thông tư số 48/2012/TT-BTC ngày 16/3/2012 của Bộ Tài chính hướng dẫn việc xác định giá khởi diểm và chế độ tài chính trong hoạt động đấu giá quyền sư dụng đấ để giao đất có thu tiền sử dụng đất hoặc cho thuê đất và các quy định hiện...
Open sectionRight
Điều 21.
Điều 21. Hiệu lực thi hành 1. Nghị định này có hiệu lực thi hành sau 15 ngày, kể từ ngày đăng Công báo. 2. Việc thu tiền sử dụng đất khi bán nhà thuộc sở hữu nhà nước cho người đang thuê thực hiện theo quy định tại Nghị định số 61/CP ngày 05 tháng 7 năm 1994 về mua bán và kinh doanh nhà ở của Chính phủ. 3. Nghị định này thay thế Nghị đ...
Open sectionThe aligned sections differ materially and likely need close article-by-article review.
Added / right-side focus
- Điều 21. Hiệu lực thi hành
- 1. Nghị định này có hiệu lực thi hành sau 15 ngày, kể từ ngày đăng Công báo.
- 2. Việc thu tiền sử dụng đất khi bán nhà thuộc sở hữu nhà nước cho người đang thuê thực hiện theo quy định tại Nghị định số 61/CP ngày 05 tháng 7 năm 1994 về mua bán và kinh doanh nhà ở của Chính phủ.
Removed / left-side focus
- Điều 17. Mức thu, chi phí tham gia đấu giá quyền sử dụng đất
- Thực hiện theo quy định tại Điều 9, 10.
- 11 Thông tư số 48/2012/TT-BTC ngày 16/3/2012 của Bộ Tài chính hướng dẫn việc xác định giá khởi diểm và chế độ tài chính trong hoạt động đấu giá quyền sư dụng đấ để giao đất có thu tiền sử dụng đất...
Left
Điều 18.
Điều 18. Xử lý trường hợp chỉ một người tham gia đấu giá Trường hợp đãthông báo đấu giá quyền sử dụng đất để giao đất có thu tiền sử dụng đấthoặc cho thuê đấtmà chỉcó một (01) người đăng ký tham gia đấu giáthì tổ chức bán đấu giá.Trung tâm phát triển quỹđất hoặc cơ quan được giao trực tiếp xử lý đấu giá quyền sử dụng đất xem xét quyết...
Open sectionRight
Điều 20.
Điều 20. Tổ chức thực hiện 1. Bộ Tài chính hướng dẫn việc nộp tiền sử dụng đất, hướng dẫn thủ tục hồ sơ và quy định thẩm quyền quyết định miễn, giảm tiền sử dụng đất theo quy định tại Nghị định này. 2. Bộ Tài nguyên và Môi trường hướng dẫn việc xác định loại đất, diện tích đất sử dụng, các loại giấy tờ hợp pháp, hợp lệ về quyền sử dụng...
Open sectionThe aligned sections differ materially and likely need close article-by-article review.
Added / right-side focus
- Điều 20. Tổ chức thực hiện
- 1. Bộ Tài chính hướng dẫn việc nộp tiền sử dụng đất, hướng dẫn thủ tục hồ sơ và quy định thẩm quyền quyết định miễn, giảm tiền sử dụng đất theo quy định tại Nghị định này.
- 2. Bộ Tài nguyên và Môi trường hướng dẫn việc xác định loại đất, diện tích đất sử dụng, các loại giấy tờ hợp pháp, hợp lệ về quyền sử dụng đất để làm căn cứ tính thu tiền sử dụng đất theo quy định...
Removed / left-side focus
- Điều 18. Xử lý trường hợp chỉ một người tham gia đấu giá
- Trường hợp đãthông báo đấu giá quyền sử dụng đất để giao đất có thu tiền sử dụng đấthoặc cho thuê đấtmà chỉcó một (01) người đăng ký tham gia đấu giáthì tổ chức bán đấu giá.Trung tâm phát triển quỹ...
Left
Điều 19.
Điều 19. Xử lý cuộc bán đấu giá không thành Trường hợp cuộc bán đấu giá quyền sử dụng đấtđể giao đất có thu tiền sử dụng đất hoặc cho thuê đất không thành thì tổ chức bán đấu giátài sản, người có tài sản bán đấu giá cùng phối hợp với nhau để bàn phương án xử lý tiếp theo theo đúng quy định của pháp luật hiện hành.
Open sectionRight
Điều 22.
Điều 22. Trách nhiệm thi hành Bộ trưởng Bộ Tài chính chịu trách nhiệm hướng dẫn thi hành Nghị định này. Các Bộ trưởng, Thủ trưởng cơ quan ngang Bộ, Thủ trưởng cơ quan thuộc Chính phủ, Chủ tịch ủy ban nhân dân các tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương, tổ chức, hộ gia đình, cá nhân sử dụng đất chịu trách nhiệm thi hành Nghị định này./.
Open sectionThe aligned sections differ materially and likely need close article-by-article review.
Added / right-side focus
- Điều 22. Trách nhiệm thi hành
- Bộ trưởng Bộ Tài chính chịu trách nhiệm hướng dẫn thi hành Nghị định này.
- Các Bộ trưởng, Thủ trưởng cơ quan ngang Bộ, Thủ trưởng cơ quan thuộc Chính phủ, Chủ tịch ủy ban nhân dân các tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương, tổ chức, hộ gia đình, cá nhân sử dụng đất chịu tr...
Removed / left-side focus
- Điều 19. Xử lý cuộc bán đấu giá không thành
- Trường hợp cuộc bán đấu giá quyền sử dụng đấtđể giao đất có thu tiền sử dụng đất hoặc cho thuê đất không thành thì tổ chức bán đấu giátài sản, người có tài sản bán đấu giá cùng phối hợp với nhau để...
Left
Chương III
Chương III TỔ CHỨC THỰC HIỆN
Open sectionRight
Chương III
Chương III Miễn, giảm tiền sử dụng đất
Open sectionThe aligned sections differ materially and likely need close article-by-article review.
Added / right-side focus
- Miễn, giảm tiền sử dụng đất
Removed / left-side focus
- TỔ CHỨC THỰC HIỆN
Left
Điều 20.
Điều 20. Trách nhiệm của các cơ quan nhà nước 2. Sở Tài chính: a) Phối hợp với Sở Tài nguyên và Môi trường, Sở Tư pháp giúp Ủy bannhân dân tỉnh theo dõi, hướng dẫn,đôn đốc, kiểm tra,tổng hợp việc thực hiện Quy chế này theo chức năng, nhiệm vụ được giao; b) Xác định giá khởi điểm đấu giá đểgiao đất có thu tiền sử dụng đất, cho thuê đất...
Open sectionNo right-side match.
No reliable target section was aligned in the comparison document.
Left
Điều 21.
Điều 21. Xử lý vi phạm Thành viên tổ chức bán đấu giá, người tham gia đấu giá, cá nhân khác có liên quan đến cuộc đấu giácố ý làm trái Quychế này, có hành vi làm lộ bí mật. tiếp tay, môi giới cho người tham gia đấu giá hoặc hành vi khác mà gây thiệt hại cho nhà nước hoặc làm cho cuộc đấu giá không thành thì tùy theo tính chất, mứcđộ vi...
Open sectionNo right-side match.
No reliable target section was aligned in the comparison document.
Left
Điều 22.
Điều 22. Giải quyết khiếu nại, tố cáo Khiếu nại, tốcáo phát sinh trong quá trình tổ chức thực hiện đấu giá được giải quyết theo quy định của pháp luật vê khiếu nại, tố cáo và pháp luật về đấu giá.
Open sectionNo right-side match.
No reliable target section was aligned in the comparison document.
Left
Điều 23.
Điều 23. Điều khoản thi hành Trong quá trình triển khai thực hiện Quy chế này nếu có vướng mắc phát sinh, cácđơn vị, địa phương phảnánh kịp thời về Sở Tài chính để phối hợp với các sở, ban, ngành lien quan xem xét báo cáoỦy ban nhân dân tỉnh./.
Open sectionNo right-side match.
No reliable target section was aligned in the comparison document.
Unmatched right-side sections