Compare legal documents side by side with citations, lifecycle links, and section alignment.

• Quyết định này có hiệu lực sau 10 ngày kể từ ngày ký và thay thế các Quyết định cua UBND tỉnh Nghệ An:
• số 147/2007/QĐ-UBND ngày 19 tháng 12 năm 2007 ban hành quy định về bồi thường, hỗ trợ, tái định cư khi Nhà nước thu hồi đất trên địa bàn tỉnh Nghệ An và số 27/2009/QĐ-UBND ngày 20 tháng 02 năm 2009...
• Các Quy định trước đây của UBND tỉnh Nghệ An trái với Quy định tại Quyết định này đều bãi bỏ.

• số 147/2007/QĐ-UBND ngày 19 tháng 12 năm 2007 ban hành quy định về bồi thường, hỗ trợ, tái định cư khi Nhà nước thu hồi đất trên địa bàn tỉnh Nghệ An và số 27/2009/QĐ-UBND ngày 20 tháng 02 năm 2009...
• Các Quy định trước đây của UBND tỉnh Nghệ An trái với Quy định tại Quyết định này đều bãi bỏ.

• Left: Quyết định này có hiệu lực sau 10 ngày kể từ ngày ký và thay thế các Quyết định cua UBND tỉnh Nghệ An: Right: Quyết định này có hiệu lực sau 10 ngày kể từ ngày ký và thay thế các Quyết định số 74/2005/QĐ-UBND ngày 31/8/2005, Quyết định số 72/2006/QĐ-UBND ngày 31/7/2006 của Uỷ ban nhân dân tỉnh Nghệ An sửa...

Điều 2. Quyết định này có hiệu lực sau 10 ngày kể từ ngày ký và thay thế các Quyết định số 74/2005/QĐ-UBND ngày 31/8/2005, Quyết định số 72/2006/QĐ-UBND ngày 31/7/2006 của Uỷ ban nhân dân tỉnh Nghệ An sửa đổi, bổ sung...

• Điều 3. Chi trả bồi thường, hỗ trợ và tái định cư.
• Thực hiện theo quy định tại Điều 15 Nghị định số 69/2009/NĐ-CP; đồng thời phải thực hiện đúng các yêu cầu:
• 1. Việc bồi thường, hỗ trợ và tái định cư được thực hiện công khai, dân chủ, đúng pháp luật;

• Điều 15 . Bồi thường bằng đất sản xuất kinh doanh dịch vụ khi Nhà nước thu hồi đất nông nghiệp.
• Hộ gia đình, cá nhân trực tiếp sản xuất nông nghiệp, bị thu hồi trên 30% diện tích đất nông nghiệp được giao sử dụng ổn định, lâu dài, nếu không có nguyện vọng nhận tiền hỗ trợ chuyển đổi nghề nghi...
• 1. Thu hồi đất trồng cây hàng năm, đất nuôi trồng thuỷ sản từ 1.000 m 2 /hộ đến 1.500 m 2 /hộ hoặc đất lâm nghiệp, đất trồng cây lâu năm từ 10.000 m 2 /hộ đến 15.000 m 2 /hộ thì được giao tối đa 15...

• Thực hiện theo quy định tại Điều 15 Nghị định số 69/2009/NĐ-CP; đồng thời phải thực hiện đúng các yêu cầu:
• 1. Việc bồi thường, hỗ trợ và tái định cư được thực hiện công khai, dân chủ, đúng pháp luật;
• 2. Việc thực hiện bồi thường, hỗ trợ và tái định cư phải được thực hiện trên cơ sở phương án được cấp có thẩm quyền phê duyệt.

• Left: Điều 3. Chi trả bồi thường, hỗ trợ và tái định cư. Right: II. BỒI THƯỜNG TÀI SẢN

Điều 15 . Bồi thường bằng đất sản xuất kinh doanh dịch vụ khi Nhà nước thu hồi đất nông nghiệp. Hộ gia đình, cá nhân trực tiếp sản xuất nông nghiệp, bị thu hồi trên 30% diện tích đất nông nghiệp được giao sử dụng ổn đ...

• Điều 4. Nguyên tắc và điều kiện bồi thường về đất.
• 1. Nguyên tắc và điều kiện bồi thường về đất được thực hiện theo quy định tại Điều 14 Nghị định số 69/2009/NĐ-CP và Điều 3 Thông tư số 14/2009/TT
• BTNMT. Trường hợp không đủ điều kiện bồi thường được xem xét, hỗ trợ theo Quy định này

• Điều 14 . Bồi thường đối với đất thuộc hành lang an toàn khi xây dựng công trình công cộng có hành lang bảo vệ an toàn.
• Thực hiện theo quy định tại Điều 16 của Nghị định số 197/2004/NĐ-CP và Điểm 8 của Thông tư số 116/2004/TT-BTC, trong đó đối với trường hợp Nhà nước không thu hồi đất thì ngoài bồi thường thiệt hại...
• 1. Làm thay đổi mục đích sử dụng đất từ đất ở sang đất phi nông nghiệp (không phải là đất ở) thì bồi thường bằng chênh lệch giữa giá đất ở theo quy định với giá đất phi nông nghiệp (không phải là đ...

• Điều 4. Nguyên tắc và điều kiện bồi thường về đất.
• 1. Nguyên tắc và điều kiện bồi thường về đất được thực hiện theo quy định tại Điều 14 Nghị định số 69/2009/NĐ-CP và Điều 3 Thông tư số 14/2009/TT
• BTNMT. Trường hợp không đủ điều kiện bồi thường được xem xét, hỗ trợ theo Quy định này

Điều 14 . Bồi thường đối với đất thuộc hành lang an toàn khi xây dựng công trình công cộng có hành lang bảo vệ an toàn. Thực hiện theo quy định tại Điều 16 của Nghị định số 197/2004/NĐ-CP và Điểm 8 của Thông tư số 116...

• Điều 5. Những trường hợp thu hồi đất mà không được bồi thường về đất.
• 1. Thực hiện theo quy định tại Điều 7 của Nghị định số 197/2004/NĐ-CP;
• 2. Người đang sử dụng đất mà tại thời điểm bắt đầu sử dụng đất đã có một trong các hành vi vi phạm sau:

• 1. Trường hợp diện tích thu hồi thực tế lớn hơn diện tích ghi trong giấy tờ chứng minh quyền sử dụng đất hoặc diện tích trong bản đồ Nhà nước quản lý ở thời điểm gần nhất thì phần diện tích tăng lê...
• đối với các trường hợp sử dụng đất từ ngày 15/10/1993 đến ngày có quyết định thu hồi đất của cấp có thẩm quyền, nếu bồi thường theo giá đất ở thì phải khấu trừ số tiền phải thực hiện các nghĩa vụ t...
• 2. Trường hợp diện tích thu hồi thực tế nhỏ hơn diện tích ghi trong giấy tờ theo quy định hoặc trong bản đồ địa chính thời kỳ gần nhất thì bồi thường, hỗ trợ theo diện tích thực tế;

• 2. Người đang sử dụng đất mà tại thời điểm bắt đầu sử dụng đất đã có một trong các hành vi vi phạm sau:
• a) Vi phạm quy hoạch chi tiết xây dựng đã được cơ quan có thẩm quyền xét duyệt và công khai;
• b) Vi phạm quy hoạch chi tiết, mặt bằng xây dựng đã được cơ quan có thẩm quyền xét duyệt và công bố công khai đối với diện tích đất đã giao cho tổ chức, cộng đồng dân cư quản lý;

• Left: Điều 5. Những trường hợp thu hồi đất mà không được bồi thường về đất. Right: Điều 7. Xử lý những trường hợp diện tích thực tế không phù hợp với diện tích ghi trong giấy tờ theo quy định.
• Left: 1. Thực hiện theo quy định tại Điều 7 của Nghị định số 197/2004/NĐ-CP; Right: Thực hiện theo quy định tại Điều 47 của Nghị định số 84/2007/NĐ-CP, trong đó:

Điều 7. Xử lý những trường hợp diện tích thực tế không phù hợp với diện tích ghi trong giấy tờ theo quy định. Thực hiện theo quy định tại Điều 47 của Nghị định số 84/2007/NĐ-CP, trong đó: 1. Trường hợp diện tích thu h...

• Điều 8. Giá đất để tính bồi thường, hỗ trợ và chi phí đầu tư vào đất còn lại.
• Thực hiện theo quy định tại Điều 9 Nghị định số 197/2004/NĐ-CP, khoản 2 Điều 4 Nghị định số 17/2006/NĐ-CP, Điều 11 Nghị định số 69/2009/NĐ-CP và Điều 5 Thông tư số 14/2009/TT-BTNMT. Trong đó:
• Giá đất để tính bồi thường, hỗ trợ là giá đất theo mục đích đang sử dụng của loại đất bị thu hồi tại thời điểm có quyết định thu hồi đất, do UBND tỉnh ban hành hàng năm, không bồi thường, hỗ trợ th...

• Điều 9. Bồi thường, hỗ trợ đối với đất nông nghiệp của hộ gia đình, cá nhân.
• 1. Đất nông nghiệp xen kẽ trong khu dân cư, đất vườn ao liền kề với đất ở được xác định như sau:
• a) Đất nông nghiệp xen kẽ trong khu dân cư là những thửa đất thuộc phạm vi sau:

• Điều 8. Giá đất để tính bồi thường, hỗ trợ và chi phí đầu tư vào đất còn lại.
• Giá đất để tính bồi thường, hỗ trợ là giá đất theo mục đích đang sử dụng của loại đất bị thu hồi tại thời điểm có quyết định thu hồi đất, do UBND tỉnh ban hành hàng năm, không bồi thường, hỗ trợ th...
• Trường hợp giá đất do UBND tỉnh ban hành chưa sát với giá chuyển nhượng quyền sử dụng đất thực tế trên thị trường trong điều kiện bình thường hoặc chưa được xác định giá và không thể áp giá thửa đấ...

• Left: Thực hiện theo quy định tại Điều 9 Nghị định số 197/2004/NĐ-CP, khoản 2 Điều 4 Nghị định số 17/2006/NĐ-CP, Điều 11 Nghị định số 69/2009/NĐ-CP và Điều 5 Thông tư số 14/2009/TT-BTNMT. Trong đó: Right: Thực hiện theo quy định tại Điều 10 của Nghị định số 197/2004/NĐ-CP và Điều 43, Điều 44, Điều 45 của Nghị định số 84/2007/NĐ-CP, trong đó:

Điều 9. Bồi thường, hỗ trợ đối với đất nông nghiệp của hộ gia đình, cá nhân. Thực hiện theo quy định tại Điều 10 của Nghị định số 197/2004/NĐ-CP và Điều 43, Điều 44, Điều 45 của Nghị định số 84/2007/NĐ-CP, trong đó: 1...

• Điều 9. Bồi thường đất nông nghiệp của hộ gia đình, cá nhân.
• 1. Khi nhà nước thu hồi đất nông nghiệp thì việc bồi thường về đất được thực hiện theo Điều 16, Nghị định số 69/2009/NĐ-CP; Điều 44, Điều 45 của Nghị định số '84/2007/NĐ-cP va Điều 6 Thông tư số 14...
• 2. Đối với UBND các huyện, thành phố, thị xã đã thực hiện giao đất nông nghiệp cho hộ gia đình, cá nhân theo Nghị định số 64/CP ngày 27 tháng 9 năm 1993 của Chính phủ về việc giao đất nông nghiệp c...

• Điều 16. Nguyên tắc bồi thường tài sản
• Thực hiện theo quy định tại Điều 18 của Nghị định số 197/2004/NĐ-CP, trong đó:
• Những tài sản trên đất đã thực hiện giải tỏa trong quá trình thực hiện các chủ trương, chính sách của Đảng và Nhà nước hoặc phá dỡ trong quá trình thực hiện các dự án trước đây thì nay không bồi th...

• Điều 9. Bồi thường đất nông nghiệp của hộ gia đình, cá nhân.
• 1. Khi nhà nước thu hồi đất nông nghiệp thì việc bồi thường về đất được thực hiện theo Điều 16, Nghị định số 69/2009/NĐ-CP; Điều 44, Điều 45 của Nghị định số '84/2007/NĐ-cP va Điều 6 Thông tư số 14...
• 2. Đối với UBND các huyện, thành phố, thị xã đã thực hiện giao đất nông nghiệp cho hộ gia đình, cá nhân theo Nghị định số 64/CP ngày 27 tháng 9 năm 1993 của Chính phủ về việc giao đất nông nghiệp c...

Điều 16. Nguyên tắc bồi thường tài sản Thực hiện theo quy định tại Điều 18 của Nghị định số 197/2004/NĐ-CP, trong đó: Những tài sản trên đất đã thực hiện giải tỏa trong quá trình thực hiện các chủ trương, chính sách c...

• Điều 11. Bôi thường đối với đất nông nghiệp, đất phi nông nghiệp của tô chức .
• Khi Nhà nước thu hồi đất nông nghiệp, đất phi nông nghiệp của các tổ chức đang sử dụng đất thì việc bồi thường, hỗ trợ và tái định cư theo quy định tại Điều 12 của Nghị định số 197/2004/NĐ-CP và Đi...
• 2. Điều kiện được bồi thường chi phí đã đầu tư vào đất còn lại.

• Thực hiện theo quy định tại Điều 13 của Nghị định số 197/2004/NĐ-CP, trong đó:
• 1. Đối với người sử dụng đất bị thu hồi đất ở thì được bồi thường bằng tiền theo giá đất ở do Uỷ ban nhân dân tỉnh quy định;
• 2. Trường hợp hộ gia đình phải di chuyển chỗ ở thì được bố trí tái định cư theo quy định.

• Khi Nhà nước thu hồi đất nông nghiệp, đất phi nông nghiệp của các tổ chức đang sử dụng đất thì việc bồi thường, hỗ trợ và tái định cư theo quy định tại Điều 12 của Nghị định số 197/2004/NĐ-CP và Đi...
• 2. Điều kiện được bồi thường chi phí đã đầu tư vào đất còn lại.
• Các khoản chi phí đầu tư vào đất còn lại theo khoản 2 Điều 8 của Quy định này mà không có nguồn gốc từ ngân sách nhà nước thì được bồi thường khi có đầy đủ hồ sơ, chứng từ pháp lý chứng minh.

• Left: Điều 11. Bôi thường đối với đất nông nghiệp, đất phi nông nghiệp của tô chức . Right: Điều 12 . Bồi thường đối với đất phi nông nghiệp là đất ở

Điều 12 . Bồi thường đối với đất phi nông nghiệp là đất ở Thực hiện theo quy định tại Điều 13 của Nghị định số 197/2004/NĐ-CP, trong đó: 1. Đối với người sử dụng đất bị thu hồi đất ở thì được bồi thường bằng tiền theo...

• Điều 12. Bồi thường đối với đất phi nông nghiệp là đất ở.
• Khi Nhà nước thu hồi đất phi nông nghiệp là đất ở thì việc bồi thường về đất thực hịên theo quy định tại Điều 13 Nghị định số 197/2004/NĐ-CP; Điều 7 và Điều 18 Thông tư số 14/2009/TT-BTNMT; trong đó:
• 1. Trường hợp nếu bồi thường bằng tiền: Người sử dụng đất bị thu hồi đất ở được bồi thường bằng tiền theo giá đất quy định tại khoản 1 Điều 8 Quy định này;

• Điều 13 . Xử lý một số trường hợp cụ thể về đất ở
• 1. Trường hợp sau khi Nhà nước thu hồi mà diện tích đất còn lại nhỏ hơn hạn mức giao đất ở theo quy định nhưng lớn hơn :
• - 50 m 2 trở lên đối với các hộ ở đô thị,

• Điều 12. Bồi thường đối với đất phi nông nghiệp là đất ở.
• Khi Nhà nước thu hồi đất phi nông nghiệp là đất ở thì việc bồi thường về đất thực hịên theo quy định tại Điều 13 Nghị định số 197/2004/NĐ-CP; Điều 7 và Điều 18 Thông tư số 14/2009/TT-BTNMT; trong đó:
• 1. Trường hợp nếu bồi thường bằng tiền: Người sử dụng đất bị thu hồi đất ở được bồi thường bằng tiền theo giá đất quy định tại khoản 1 Điều 8 Quy định này;

Điều 13 . Xử lý một số trường hợp cụ thể về đất ở 1. Trường hợp sau khi Nhà nước thu hồi mà diện tích đất còn lại nhỏ hơn hạn mức giao đất ở theo quy định nhưng lớn hơn : - 50 m 2 trở lên đối với các hộ ở đô thị, - 80...

• Điều 14. Bồi thường đối với đất thuộc hành lang an toàn khi xây dựng công trình công cộng có hành lang bảo vệ an toàn.
• Bồi thường đối với đất thuộc hành lang an toàn khi xây dựng công trình có hành lang bảo vệ an toàn quy định tại Điều 16 Nghị định số 197/2004/NĐ-CP và Điều 8 Thông tư số 14/2009/TT-BTNMT. Trong đó:
• 1. Trường hợp làm thay đổi mục đích sử dụng đất:

• Điều 8. Giá đất để tính bồi thường, hỗ trợ và chi phí đầu tư vào đất còn lại.
• Thực hiện theo quy định tại Điều 9 của Nghị định số 197/2004/NĐ-CP, trong đó:
• Giá đất để tính bồi thường là giá đất theo mục đích đang sử dụng tại thời điểm có quyết định thu hồi đất được quy định tại bảng giá các loại đất do Uỷ ban nhân dân tỉnh công bố hàng năm, không bồi...

• Điều 14. Bồi thường đối với đất thuộc hành lang an toàn khi xây dựng công trình công cộng có hành lang bảo vệ an toàn.
• Bồi thường đối với đất thuộc hành lang an toàn khi xây dựng công trình có hành lang bảo vệ an toàn quy định tại Điều 16 Nghị định số 197/2004/NĐ-CP và Điều 8 Thông tư số 14/2009/TT-BTNMT. Trong đó:
• 1. Trường hợp làm thay đổi mục đích sử dụng đất:

Điều 8. Giá đất để tính bồi thường, hỗ trợ và chi phí đầu tư vào đất còn lại. Thực hiện theo quy định tại Điều 9 của Nghị định số 197/2004/NĐ-CP, trong đó: 1. Giá đất để tính bồi thường là giá đất theo mục đích đang s...

• Điều 15. Nguyên tắc bồi thường, hỗ trợ tài sản
• 1. Nguyên tắc bồi thường tài sản quy định tại Điều 18 của Nghị định số 197/2004/NĐ-CP và Quy định này;
• 2. Nội dung bồi thường về tài sản: Bao gồm nhà cửa, công trình xây dựng, cây trồng, vật nuôi và các tài sản khác gắn liền với đất khi Nhà nước thu hồi đất mà bị thiệt hại thì được bồi thường, hỗ tr...

• Nhà, công trình khác được phép xây dựng trên đất không đủ điều kiện bồi thường theo quy định tại Điều 8 của Nghị định số 197/2004/NĐ-CP, nhưng đất được sử dụng hợp pháp (đất của các doanh nghiệp th...
• 2. Nhà, công trình khác không được phép xây dựng thì tuỳ mức độ được hỗ trợ như sau:
• a) Nhà, công trình khác xây dựng trên đất không đủ điều kiện được bồi thường theo quy định tại Điều 8 của Nghị định số 197/2004/NĐ-CP, nhưng tại thời điểm xây dựng chưa có quy hoạch, kế hoạch sử dụ...

• 2. Nội dung bồi thường về tài sản: Bao gồm nhà cửa, công trình xây dựng, cây trồng, vật nuôi và các tài sản khác gắn liền với đất khi Nhà nước thu hồi đất mà bị thiệt hại thì được bồi thường, hỗ tr...
• 3. Tài sản trên đất đã thực hiện giải tỏa trong quá trình thực hiện chính sách qua các thời kỳ hoặc phá dỡ trong quá trình thực hiện các dự án trước đây thì nay không bồi thường, hỗ trợ.
• 4. Tài sản gắn liền với đất được tạo lập sau khi có Thông báo chủ trương thu hồi đất của cấp thẩm quyền, được công bố thì không được bồi thường.

• Left: Điều 15. Nguyên tắc bồi thường, hỗ trợ tài sản Right: Điều 18. Xử lý các trường hợp bồi thường , hỗ trợ cụ thể về nhà, công trình
• Left: 1. Nguyên tắc bồi thường tài sản quy định tại Điều 18 của Nghị định số 197/2004/NĐ-CP và Quy định này; Right: Thực hiện theo quy định tại Điều 20 của Nghị định số 197/2004/NĐ-CP, trong đó:

Điều 18. Xử lý các trường hợp bồi thường , hỗ trợ cụ thể về nhà, công trình Thực hiện theo quy định tại Điều 20 của Nghị định số 197/2004/NĐ-CP, trong đó: 1. Nhà, công trình khác được phép xây dựng trên đất không đủ đ...

• Điều 16. Bồi thường, hỗ trợ nhà ở, công trình xây dựng trên đất phục vụ sinh hoạt của hộ gia đình, cá nhân.
• Thực hiện theo khoản 1 Điều 24 của Nghị định số 69/2009/NĐ-CP, trong đó:
• 1. Mức bồi thường = Đơn giá bồi thường x Diện tích xây dựng công trình.

• Điều 24. Hỗ trợ ổn định đời sống và ổn định sản xuất
• Đối với đất nông nghiệp đã được giao cho các hộ gia đình, theo quy hoạch được công bố sẽ thu hồi trên 30% diện tích được giao (được Uỷ ban nhân dân cấp huyện xác nhận) thì khi thu hồi đất theo từng...
• 2. Phương thức chi trả:

• Điều 16. Bồi thường, hỗ trợ nhà ở, công trình xây dựng trên đất phục vụ sinh hoạt của hộ gia đình, cá nhân.
• 1. Mức bồi thường = Đơn giá bồi thường x Diện tích xây dựng công trình.
• Đơn giá bồi thường được xác định bằng giá trị xây dựng mới của nhà, công

• Left: Thực hiện theo khoản 1 Điều 24 của Nghị định số 69/2009/NĐ-CP, trong đó: Right: Thực hiện theo quy định tại Điều 28 của Nghị đinh số 197/2004/NĐ-CP, trong đó:

Điều 24. Hỗ trợ ổn định đời sống và ổn định sản xuất Thực hiện theo quy định tại Điều 28 của Nghị đinh số 197/2004/NĐ-CP, trong đó: 1. Đối với đất nông nghiệp đã được giao cho các hộ gia đình, theo quy hoạch được công...

• Điều 18. Xử lý các trường hợp bồi thường, hỗ trợ cụ thể về nhà, công trình
• Thực hiện theo quy định tại Điều 20 của Nghị định số 197/2004/NĐ-CP, trong đó:
• Nhà, công trình khác được phép xây dựng trên đất không đủ điều kiện bồi thường về đất theo quy định, nhưng đất được sử dụng hợp pháp (đất của các doanh nghiệp thuê, hoặc đất giao có nộp tiền sử dụn...

• Mồ mả phải di chuyển, mức tiền bồi thường được tính cho chi phí về đất đai (nếu có), đào, bốc, di chuyển, xây dựng lại và các chi phí hợp lý khác có liên quan trực tiếp.
• Uỷ ban nhân dân tỉnh quy định đơn giá bồi thường cụ thể đối với từng loại mồ mả;
• 2. Đối với mồ mả đặc thù thì được bồi thường theo dự toán thiết kế riêng;

• Điều 18. Xử lý các trường hợp bồi thường, hỗ trợ cụ thể về nhà, công trình
• Thực hiện theo quy định tại Điều 20 của Nghị định số 197/2004/NĐ-CP, trong đó:
• Nhà, công trình khác được phép xây dựng trên đất không đủ điều kiện bồi thường về đất theo quy định, nhưng đất được sử dụng hợp pháp (đất của các doanh nghiệp thuê, hoặc đất giao có nộp tiền sử dụn...

• Left: Việc bồi thường, hỗ trợ được thực hiện một lần như sau: Right: Điều 20. Bồi thường về di chuyển mồ mả

Điều 20. Bồi thường về di chuyển mồ mả 1. Mồ mả phải di chuyển, mức tiền bồi thường được tính cho chi phí về đất đai (nếu có), đào, bốc, di chuyển, xây dựng lại và các chi phí hợp lý khác có liên quan trực tiếp. Uỷ ba...

• Điều 19. Bồi thường nhà, công trình đối với người đang sử dụng nhà ở thuộc sở hữu Nhà nước.
• Thực hiện theo quy định tại Điều 21 của Nghị định số 197/2004/NĐ-CP và Điều 11 Thông tư số 14/2009/TT-BTNMT, trong đó:
• 1. Người đang sử dụng nhà ở thuộc sở hữu nhà nước nằm trong phạm vi thu hồi đất phải phá dỡ, thì người đang thuê nhà không được bồi thường đối với diện tích nhà ở thuộc sở hữu nhà nước và diện tích...

• Điều 21 . Bồi thường đối với công trình văn hóa, di tích lịch sử, nhà thờ, đình, chùa, am, miếu
• Đối với các dự án khi thu hồi đất có các công trình văn hóa, di tích lịch sử, nhà thờ, đình chùa, am, miếu trong trường hợp phải di chuyển thì được bồi thường theo dự toán xây dựng mới đối với công...

• Điều 19. Bồi thường nhà, công trình đối với người đang sử dụng nhà ở thuộc sở hữu Nhà nước.
• Thực hiện theo quy định tại Điều 21 của Nghị định số 197/2004/NĐ-CP và Điều 11 Thông tư số 14/2009/TT-BTNMT, trong đó:
• 1. Người đang sử dụng nhà ở thuộc sở hữu nhà nước nằm trong phạm vi thu hồi đất phải phá dỡ, thì người đang thuê nhà không được bồi thường đối với diện tích nhà ở thuộc sở hữu nhà nước và diện tích...

Điều 21 . Bồi thường đối với công trình văn hóa, di tích lịch sử, nhà thờ, đình, chùa, am, miếu Đối với các dự án khi thu hồi đất có các công trình văn hóa, di tích lịch sử, nhà thờ, đình chùa, am, miếu trong trường h...

• Điều 26. Hỗ trợ chuyển đổi nghề nghiệp và tạo việc làm theo Điều 22 của Nghị định số 69/2009/Nđ-CP.
• 1. Hộ gia đình, cá nhân trực tiếp sản xuất nông nghiệp thuộc đối tượng quy định tại khoản 1 Điều 14 của Thông tư số 14/2009/TT-BTNMT
• khoản 2 và khoản 3 Điều 9 của Quy định này khi Nhà nước thu hồi đất nông nghiệp không thuộc trường hợp quy định tại Điều 25 Quy định này mà không có đất để bồi thường thì ngoài việc được bồi thường...

• Điều 22. Bồi thường đối với cây trồng , vật nuôi
• 1. Mức bồi thường đối với cây lâu năm, được tính bằng giá trị hiện có của vườn cây (không bao gồm giá trị quyền sử dụng đất) theo đơn giá bồi thường từng loại cây do Uỷ ban nhân dân tỉnh quy định c...
• Đối với cây trồng chưa thu hoạch nhưng có thể di chuyển đến địa điểm khác thì được bồi thường chi phí di chuyển và thiệt hại thực tế do phải di chuyển, phải trồng lại.

• 1. Hộ gia đình, cá nhân trực tiếp sản xuất nông nghiệp thuộc đối tượng quy định tại khoản 1 Điều 14 của Thông tư số 14/2009/TT-BTNMT
• khoản 2 và khoản 3 Điều 9 của Quy định này khi Nhà nước thu hồi đất nông nghiệp không thuộc trường hợp quy định tại Điều 25 Quy định này mà không có đất để bồi thường thì ngoài việc được bồi thường...
• a) Hỗ trợ bằng tiền với mức hỗ trợ bằng 2,0 lần giá đất nông nghiệp tương ứng. Diện tích đất được hỗ trợ là toàn bộ diện tích đất bị thu hồi nhưng không

• Left: Điều 26. Hỗ trợ chuyển đổi nghề nghiệp và tạo việc làm theo Điều 22 của Nghị định số 69/2009/Nđ-CP. Right: Thực hiện theo quy định tại Điều 24 của Nghị định số 197/2004/NĐ-CP, trong đó:

Điều 22. Bồi thường đối với cây trồng , vật nuôi Thực hiện theo quy định tại Điều 24 của Nghị định số 197/2004/NĐ-CP, trong đó: 1. Mức bồi thường đối với cây lâu năm, được tính bằng giá trị hiện có của vườn cây (không...

• Điều 27. Hỗ trợ khi thu hồi đất công ích của xã, phường, thị trấn.
• 1. Hỗ trợ khi Nhà nước thu hồi đất công ích của UBND cấp xã theo quy định tại Điều 31 của Nghị định số 197/2004/NĐ-CP quy định như sau:
• a) Giá đất tính hỗ trợ: 100% giá đất nông nghiệp do UBND tỉnh quy định, công bố hàng năm.

• Điều 31. Thẩm định và phê duyệt phương án tổng thể và chi tiết về bồi thường , hỗ trợ, tái định cư.
• 1. Thẩm định và phê duyệt phương án tổng thể về bồi thường, hỗ trợ và tái định cư.
• a) Giao Uỷ ban nhân dân cấp huyện, căn cứ ý kiến thẩm định của các cơ quan quy định tại điểm b khoản này, tiến hành phê duyệt phương án tổng thể về bồi thường, hỗ trợ và tái định cư của dự án thu h...

• Điều 27. Hỗ trợ khi thu hồi đất công ích của xã, phường, thị trấn.
• a) Giá đất tính hỗ trợ: 100% giá đất nông nghiệp do UBND tỉnh quy định, công bố hàng năm.
• b) Diện tích tính hỗ trợ: Diện tích đo đạc thực tế theo quy định.

• Left: 1. Hỗ trợ khi Nhà nước thu hồi đất công ích của UBND cấp xã theo quy định tại Điều 31 của Nghị định số 197/2004/NĐ-CP quy định như sau: Right: Thực hiện theo quy định tại Điều 51, Điều 56 của Nghị định số 84/2007/NĐ-CP, trong đó:

Điều 31. Thẩm định và phê duyệt phương án tổng thể và chi tiết về bồi thường , hỗ trợ, tái định cư. Thực hiện theo quy định tại Điều 51, Điều 56 của Nghị định số 84/2007/NĐ-CP, trong đó: 1. Thẩm định và phê duyệt phươ...

• Điều 28. Hỗ trợ khác.
• Hộ gia đình cá nhân trực tiếp sản xuất nông nghiệp có nguồn sống chính từ sản xuất nông nghiệp khi Nhà nước thu hồi hết đất nông nghiệp đang sử dụng mà không còn đất để sản xuất, không đủ điều kiện...
• 2. Trường hợp mượn đất để sử dụng tạm thời trong quá trình thi công công trình thì ngoài việc việc bồi thường thiệt hại tài sản trên đất thì:

• Thực hiện theo Điều 27 của Nghị định số 197/2004/NĐ-CP, trong đó:
• 1. Hộ gia đình khi Nhà nước thu hồi đất phải di chuyển chỗ ở, nếu các hộ gia đình thực hiện di chuyển đúng theo tiến độ của dự án quy định thì được hỗ trợ như sau:
• a) Trong phạm vi huyện, thành phố, thị xã :

• Hộ gia đình cá nhân trực tiếp sản xuất nông nghiệp có nguồn sống chính từ sản xuất nông nghiệp khi Nhà nước thu hồi hết đất nông nghiệp đang sử dụng mà không còn đất để sản xuất, không đủ điều kiện...
• 2. Trường hợp mượn đất để sử dụng tạm thời trong quá trình thi công công trình thì ngoài việc việc bồi thường thiệt hại tài sản trên đất thì:
• a) Đối với đất phi nông nghiệp được hỗ trợ thiệt hại bằng mức giá thuê đất hàng năm theo quy định;

• Left: Điều 28. Hỗ trợ khác. Right: Điều 23. Hỗ trợ di chuyển

Điều 23. Hỗ trợ di chuyển Thực hiện theo Điều 27 của Nghị định số 197/2004/NĐ-CP, trong đó: 1. Hộ gia đình khi Nhà nước thu hồi đất phải di chuyển chỗ ở, nếu các hộ gia đình thực hiện di chuyển đúng theo tiến độ của d...

• Điều 29. Tái định cư.
• Việc lập, thực hiện dự án tái định cư
• bố trí tái định cư thực hiện theo quy định tại các Điều 33, 34, 35, 37, 38 của Nghị định số 197/2004/NĐ-CP

• Điều 33. Xử lý các trường hợp nhà đầu tư thoả thuận về bồi thường, hỗ trợ và tái định cư.
• Trường hợp dự án thuộc diện Nhà nước thu hồi đất nhưng nhà đầu tư đã chủ động đề nghị và được Uỷ ban nhân dân tỉnh chấp nhận cho thực hiện theo phương thức tự thoả thuận với người sử dụng đất thuộc...
• Trong trường hợp sau 180 ngày, kể từ ngày có văn bản chấp thuận của Uỷ ban nhân dân tỉnh mà còn người sử dụng đất không đồng thuận với nhà đầu tư thì Uỷ ban nhân dân cấp có thẩm quyền quyết định th...

• Điều 29. Tái định cư.
• Việc lập, thực hiện dự án tái định cư
• các khoản 1, 2 Điều 19 Nghị định số 69/2009/NĐ-CP và các Điều 18, 19 Thông tư số 14/2009/TT-BTNMT

• Left: bố trí tái định cư thực hiện theo quy định tại các Điều 33, 34, 35, 37, 38 của Nghị định số 197/2004/NĐ-CP Right: Thực hiện theo quy định tại Điều 39, Điều 40, Điều 41 của Nghị định số 84/2007/NĐ-CP, trong đó:

Điều 33. Xử lý các trường hợp nhà đầu tư thoả thuận về bồi thường, hỗ trợ và tái định cư. Thực hiện theo quy định tại Điều 39, Điều 40, Điều 41 của Nghị định số 84/2007/NĐ-CP, trong đó: 1. Trường hợp dự án thuộc diện...

• Điều 30. Hỗ trợ tái định cư.
• 1. Hộ gia đình, cá nhân đủ điều kiện nhận đất ở, nhà ở tái định cư theo quy định tại khoản 2 Điều 12 của Quy định này mà số tiền được bồi thường, hỗ trợ nhỏ hơn giá trị một suất tái định cư tối thi...
• trường hợp không nhận đất ở, nhà ở tại khu tái định cư thì được nhận tiền tương đương với khoản chênh lệch đó.

• Điều 29. Giao nhiệm vụ lập phương án tổng thể và chi tiết về bồi thường , hỗ trợ và tái định cư.
• 1. Uỷ ban nhân dân tỉnh giao cho Hội đồng bồi thường, hỗ trợ và tái định cư các huyện, thị xã Cửa lò, thành phố Vinh (gọi chung là cấp huyện) lập phương án tổng thể và phương án chi tiết về bồi thư...
• tổ chức, thực hiện công tác bồi thường, hỗ trợ và tái định cư đối với các dự án trên địa bàn

• Điều 30. Hỗ trợ tái định cư.
• 1. Hộ gia đình, cá nhân đủ điều kiện nhận đất ở, nhà ở tái định cư theo quy định tại khoản 2 Điều 12 của Quy định này mà số tiền được bồi thường, hỗ trợ nhỏ hơn giá trị một suất tái định cư tối thi...
• trường hợp không nhận đất ở, nhà ở tại khu tái định cư thì được nhận tiền tương đương với khoản chênh lệch đó.

Điều 29. Giao nhiệm vụ lập phương án tổng thể và chi tiết về bồi thường , hỗ trợ và tái định cư. 1. Uỷ ban nhân dân tỉnh giao cho Hội đồng bồi thường, hỗ trợ và tái định cư các huyện, thị xã Cửa lò, thành phố Vinh (gọ...

• Điều 31. Trình tự, thủ tục lập hồ sơ bồi thường, hỗ trợ và tái định cư.
• Trình tự, thủ tục các bước tiến hành bồi thường quy định tại các Điều 29, 30 và 31 của Nghị định số 69/2009/NĐ-CP, trong đó:
• 1. Về việc thông báo thu hồi đất.

• 1. Khi có chủ trương thu hồi đất (hoặc văn bản chấp thuận đầu tư) của cấp có thẩm quyền, tiến hành phối hợp với Uỷ ban nhân dân cấp xã trên địa bàn có liên quan :
• a) Thông báo rộng rãi trên các phương tiện thông tin đại chúng của địa phương về chủ trương thu hồi đất để xây dựng công trình theo quy định tại Điều 50 của Nghị định số 84/2007/NĐ-CP
• công bố công khai các chế độ chính sách bồi thường, giải quyết việc làm

• 1. Về việc thông báo thu hồi đất.
• a) UBND cấp huyện thực hiện thông báo thu hồi đất khi:
• - Có văn bản chấp thuận địa điểm đầu tư (đối với trường hợp thu hồi đất theo dự án) của cấp có thẩm quyền hoặc quyết định phê duyệt dự án đầu tư;

• Left: Điều 31. Trình tự, thủ tục lập hồ sơ bồi thường, hỗ trợ và tái định cư. Right: Điều 34 . Trách nhiệm của Hội đồng bồi thường, hỗ trợ và tái định cư
• Left: Trình tự, thủ tục các bước tiến hành bồi thường quy định tại các Điều 29, 30 và 31 của Nghị định số 69/2009/NĐ-CP, trong đó: Right: Thực hiện theo quy định tại Điều 40 của Nghị định số 197/2004/NĐ-CP, đồng thời thực hiện các nhiệm vụ sau:

Điều 34 . Trách nhiệm của Hội đồng bồi thường, hỗ trợ và tái định cư Thực hiện theo quy định tại Điều 40 của Nghị định số 197/2004/NĐ-CP, đồng thời thực hiện các nhiệm vụ sau: 1. Khi có chủ trương thu hồi đất (hoặc vă...

• Điều 34. Hồ sơ, trình tự thẩm định và phê duyệt phương án bồi thường, hỗ trợ và tái định cư.
• 1. Hồ sơ bồi thường, hỗ trợ bao gồm:
• a) Văn bản chấp thuận địa điểm của cấp có thẩm quyền phê duyệt;

• 1. Hồ sơ để thẩm định phương án tổng thể về bồi thường, hỗ trợ, tái định cư.
• a) Văn bản xác định chủ trương thu hồi đất (đối với trường hợp thu hồi đất theo quy hoạch) hoặc văn bản chấp thuận địa điểm đầu tư (đối với trường hợp thu hồi đất theo dự án) của cấp có thẩm quyền;
• d) Trích lục hoặc trích đo bản đồ địa chính khu đất dự kiến thu hồi;

• 1. Hồ sơ bồi thường, hỗ trợ bao gồm:
• b) Văn bản thông báo thu hồi đất của UBND cấp huyện theo quy định;
• d) Quyết định phê duyệt dự án đầu tư hoặc văn bản chấp thuận dự án đầu tư của cấp thẩm quyền, kèm theo dự án đầu tư;

• Left: Điều 34. Hồ sơ, trình tự thẩm định và phê duyệt phương án bồi thường, hỗ trợ và tái định cư. Right: Điều 32. Hồ sơ để tiến hành thẩm định phương án bồi thường, hỗ trợ, tái định cư.
• Left: a) Văn bản chấp thuận địa điểm của cấp có thẩm quyền phê duyệt; Right: b) Bản vẽ mặt bằng định vị hoặc thiết kế được cấp có thẩm quyền phê duyệt;
• Left: e) Tờ trình đề nghị thu hồi đất và thẩm định phương án chi tiết bồi thường, hỗ trợ và tái định cư của Hội đồng bồi thường, hỗ trợ và tái định cư, kèm theo: Right: e) Văn bản đề nghị thẩm định phương án tổng thể về bồi thường, hỗ trợ và tái định cư của Hội đồng bồi thường, hỗ trợ và tái định cư gửi Sở Tài chính, các ngành liên quan (Sở Tài nguyên và Môi trườn...

Điều 32. Hồ sơ để tiến hành thẩm định phương án bồi thường, hỗ trợ, tái định cư. 1. Hồ sơ để thẩm định phương án tổng thể về bồi thường, hỗ trợ, tái định cư. a) Văn bản xác định chủ trương thu hồi đất (đối với trường...

• Điều 35. Chi phí tổ chức thực hiện bồi thường, hỗ trợ và tái định cư
• Thực hiện theo quy định tại Điều 26 Nghị định số 69/2009/NĐ-CP và Điều 24 Thông tư số 14/2009/TT-BTNMT.

• Điều 26. Hỗ trợ khi thu hồi đất công ích của xã , phường, thị trấn
• Khi Nhà nước thu hồi đất thuộc quỹ đất công ích của xã, phường, thị trấn thì được hỗ trợ về đất bằng 100% mức bồi thường theo giá đất do Uỷ ban nhân dân tỉnh quy định
• tiền hỗ trợ được nộp vào ngân sách nhà nước và được đưa vào dự toán ngân sách hàng năm của xã, phường, thị trấn

• Điều 35. Chi phí tổ chức thực hiện bồi thường, hỗ trợ và tái định cư
• Thực hiện theo quy định tại Điều 26 Nghị định số 69/2009/NĐ-CP và Điều 24 Thông tư số 14/2009/TT-BTNMT.

Điều 26. Hỗ trợ khi thu hồi đất công ích của xã , phường, thị trấn Khi Nhà nước thu hồi đất thuộc quỹ đất công ích của xã, phường, thị trấn thì được hỗ trợ về đất bằng 100% mức bồi thường theo giá đất do Uỷ ban nhân d...

• Điều 36. Trường hợp nhà đầu tư thoả thuận với người đang sử dụng đất.
• Thực hiện theo quy định tại Điều 39, Điều 40, Điều 41 của Nghị định số 84/2007/NĐ-CP, trong đó:
• Trường hợp dự án thuộc diện Nhà nước thu hồi đất nhưng nhà đầu tư đã chủ động đề nghị và được UBND tỉnh chấp nhận cho thực hiện theo phương thức tự thoả thuận với người sử dụng đất thuộc phạm vi dự...

• Điều 39. Cưỡng chế thi hành quyết định thu hồi đất , giải phóng mặt bằng.
• Người có đất bị Nhà nước thu hồi theo đúng trình tự, thủ tục về thu hồi đất, bồi thường, hỗ trợ, tái định cư có trách nhiệm chấp hành đầy đủ và đúng thời gian về thu hồi đất, giải toả và bàn giao m...
• Trường hợp người có đất bị thu hồi không thực hiện đúng quy định thì Hội đồng bồi thường hỗ trợ và tái định cư phối hợp với Uỷ ban nhân dân, Uỷ ban Mặt trận Tổ quốc xã, phường, thị trấn sở tại triệ...

• Điều 36. Trường hợp nhà đầu tư thoả thuận với người đang sử dụng đất.
• Trường hợp dự án thuộc diện Nhà nước thu hồi đất nhưng nhà đầu tư đã chủ động đề nghị và được UBND tỉnh chấp nhận cho thực hiện theo phương thức tự thoả thuận với người sử dụng đất thuộc phạm vi dự...
• Trong trường hợp sau 180 ngày, kể từ ngày có văn bản chấp thuận của Uỷ ban nhân dân tỉnh mà còn người sử dụng đất không đồng thuận với nhà đầu tư thì Uỷ ban nhân dân cấp có thẩm quyền quyết định th...

• Left: Thực hiện theo quy định tại Điều 39, Điều 40, Điều 41 của Nghị định số 84/2007/NĐ-CP, trong đó: Right: Thực hiện quy định tại Điều 60 của Nghị định số 84/2007/NĐ-CP, trong đó:

Điều 39. Cưỡng chế thi hành quyết định thu hồi đất , giải phóng mặt bằng. Thực hiện quy định tại Điều 60 của Nghị định số 84/2007/NĐ-CP, trong đó: 1. Người có đất bị Nhà nước thu hồi theo đúng trình tự, thủ tục về thu...

• Điều 37. Giao nhiệm vụ thực hiện công tác bồi thường, hỗ trợ, tái định cư.
• 1. Uỷ ban nhân dân tỉnh giao:
• a) Hội đồng bồi thường, hỗ trợ và tái định cư cấp huyện hoặc Trung tâm Phát triển quỹ đất cấp huyện có trách nhiệm lập và tổ chức, thực hiện phương án bồi thường, hỗ trợ và tái định cư khi Nhà nước...

• Điều 38. Khiếu nại và giải quyết khiếu nại
• Thực hiện quy định tại Điều 61 của Nghị định số 84/2007/NĐ-CP, trong đó:
• Người bị thu hồi đất thấy quyết định bồi thường, hỗ trợ và tái định cư và các quyết định hành chính có liên quan không đúng với quy định hiện hành của Nhà nước thì được quyền khiếu nại và được giải...

• Điều 37. Giao nhiệm vụ thực hiện công tác bồi thường, hỗ trợ, tái định cư.
• 1. Uỷ ban nhân dân tỉnh giao:
• a) Hội đồng bồi thường, hỗ trợ và tái định cư cấp huyện hoặc Trung tâm Phát triển quỹ đất cấp huyện có trách nhiệm lập và tổ chức, thực hiện phương án bồi thường, hỗ trợ và tái định cư khi Nhà nước...

Điều 38. Khiếu nại và giải quyết khiếu nại Thực hiện quy định tại Điều 61 của Nghị định số 84/2007/NĐ-CP, trong đó: 1. Người bị thu hồi đất thấy quyết định bồi thường, hỗ trợ và tái định cư và các quyết định hành chín...