Compare legal documents side by side with citations, lifecycle links, and section alignment.

• Điều 4. Nguyên tắc và điều kiện bồi thường về đất.
• 1. Nguyên tắc và điều kiện bồi thường về đất được thực hiện theo quy định tại Điều 14 Nghị định số 69/2009/NĐ-CP và Điều 3 Thông tư số 14/2009/TT
• BTNMT. Trường hợp không đủ điều kiện bồi thường được xem xét, hỗ trợ theo Quy định này

• Điều 14. Cho thuê đất, giao đất và cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất
• 1. Thẩm quyền quyết định:
• a) UBND tỉnh xem xét, quyết định giao đất, cho thuê đất đối với tổ chức kinh tế, người Việt Nam định cư ở nước ngoài, cá nhân nước ngoài.

• Điều 4. Nguyên tắc và điều kiện bồi thường về đất.
• 1. Nguyên tắc và điều kiện bồi thường về đất được thực hiện theo quy định tại Điều 14 Nghị định số 69/2009/NĐ-CP và Điều 3 Thông tư số 14/2009/TT
• BTNMT. Trường hợp không đủ điều kiện bồi thường được xem xét, hỗ trợ theo Quy định này

Điều 14. Cho thuê đất, giao đất và cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất 1. Thẩm quyền quyết định: a) UBND tỉnh xem xét, quyết định giao đất, cho thuê đất đối với tổ chức kinh tế, người Việt Nam định cư ở nước ngoài,...

• Điều 5. Những trường hợp thu hồi đất mà không được bồi thường về đất.
• 1. Thực hiện theo quy định tại Điều 7 của Nghị định số 197/2004/NĐ-CP;
• 2. Người đang sử dụng đất mà tại thời điểm bắt đầu sử dụng đất đã có một trong các hành vi vi phạm sau:

• Điều 7. Thẩm định và phê duyệt q uy hoạch xây dựng (đối với dự án thuộc diện phải lập quy hoạch xây dựng theo quy định Luật Xây dựng)
• 1 . Thẩm quyền quyết định: UBND tỉnh.
• 2. Cơ quan chủ trì tham mưu giải quyết: Sở Xây dựng.

• Điều 5. Những trường hợp thu hồi đất mà không được bồi thường về đất.
• 1. Thực hiện theo quy định tại Điều 7 của Nghị định số 197/2004/NĐ-CP;
• 2. Người đang sử dụng đất mà tại thời điểm bắt đầu sử dụng đất đã có một trong các hành vi vi phạm sau:

Điều 7. Thẩm định và phê duyệt q uy hoạch xây dựng (đối với dự án thuộc diện phải lập quy hoạch xây dựng theo quy định Luật Xây dựng) 1 . Thẩm quyền quyết định: UBND tỉnh. 2. Cơ quan chủ trì tham mưu giải quyết: Sở Xâ...

• Điều 8. Giá đất để tính bồi thường, hỗ trợ và chi phí đầu tư vào đất còn lại.
• Thực hiện theo quy định tại Điều 9 Nghị định số 197/2004/NĐ-CP, khoản 2 Điều 4 Nghị định số 17/2006/NĐ-CP, Điều 11 Nghị định số 69/2009/NĐ-CP và Điều 5 Thông tư số 14/2009/TT-BTNMT. Trong đó:
• Giá đất để tính bồi thường, hỗ trợ là giá đất theo mục đích đang sử dụng của loại đất bị thu hồi tại thời điểm có quyết định thu hồi đất, do UBND tỉnh ban hành hàng năm, không bồi thường, hỗ trợ th...

• Điều 9. Cho ý kiến về thiết kế cơ sở
• 1. Thẩm quyền giải quyết: Các Sở quản lý xây dựng chuyên ngành có ý kiến đối với dự án thuộc thẩm quyền.
• 2. Thời gian giải quyết:

• Điều 8. Giá đất để tính bồi thường, hỗ trợ và chi phí đầu tư vào đất còn lại.
• Thực hiện theo quy định tại Điều 9 Nghị định số 197/2004/NĐ-CP, khoản 2 Điều 4 Nghị định số 17/2006/NĐ-CP, Điều 11 Nghị định số 69/2009/NĐ-CP và Điều 5 Thông tư số 14/2009/TT-BTNMT. Trong đó:
• Giá đất để tính bồi thường, hỗ trợ là giá đất theo mục đích đang sử dụng của loại đất bị thu hồi tại thời điểm có quyết định thu hồi đất, do UBND tỉnh ban hành hàng năm, không bồi thường, hỗ trợ th...

Điều 9. Cho ý kiến về thiết kế cơ sở 1. Thẩm quyền giải quyết: Các Sở quản lý xây dựng chuyên ngành có ý kiến đối với dự án thuộc thẩm quyền. 2. Thời gian giải quyết: a) Đối với các dự án nhóm B: 15 ngày làm việc; b)...

• Điều 9. Bồi thường đất nông nghiệp của hộ gia đình, cá nhân.
• 1. Khi nhà nước thu hồi đất nông nghiệp thì việc bồi thường về đất được thực hiện theo Điều 16, Nghị định số 69/2009/NĐ-CP; Điều 44, Điều 45 của Nghị định số '84/2007/NĐ-cP va Điều 6 Thông tư số 14...
• 2. Đối với UBND các huyện, thành phố, thị xã đã thực hiện giao đất nông nghiệp cho hộ gia đình, cá nhân theo Nghị định số 64/CP ngày 27 tháng 9 năm 1993 của Chính phủ về việc giao đất nông nghiệp c...

• Điều 6. Chấp thuận chủ trương đầu tư
• 1. Thẩm quyền quyết định:
• a) Thủ tướng Chính phủ chấp thuận chủ trương đầu tư đối với các Dự án quy định tại Điều 37, Nghị định số 108/2006/NĐ-CP ngày 22/9/2006 của Chính phủ quy định chi tiết và hướng dẫn thi hành một số đ...

• Điều 9. Bồi thường đất nông nghiệp của hộ gia đình, cá nhân.
• 1. Khi nhà nước thu hồi đất nông nghiệp thì việc bồi thường về đất được thực hiện theo Điều 16, Nghị định số 69/2009/NĐ-CP; Điều 44, Điều 45 của Nghị định số '84/2007/NĐ-cP va Điều 6 Thông tư số 14...
• 2. Đối với UBND các huyện, thành phố, thị xã đã thực hiện giao đất nông nghiệp cho hộ gia đình, cá nhân theo Nghị định số 64/CP ngày 27 tháng 9 năm 1993 của Chính phủ về việc giao đất nông nghiệp c...

Điều 6. Chấp thuận chủ trương đầu tư 1. Thẩm quyền quyết định: a) Thủ tướng Chính phủ chấp thuận chủ trương đầu tư đối với các Dự án quy định tại Điều 37, Nghị định số 108/2006/NĐ-CP ngày 22/9/2006 của Chính phủ quy đ...

• Điều 11. Bôi thường đối với đất nông nghiệp, đất phi nông nghiệp của tô chức .
• Khi Nhà nước thu hồi đất nông nghiệp, đất phi nông nghiệp của các tổ chức đang sử dụng đất thì việc bồi thường, hỗ trợ và tái định cư theo quy định tại Điều 12 của Nghị định số 197/2004/NĐ-CP và Đi...
• 2. Điều kiện được bồi thường chi phí đã đầu tư vào đất còn lại.

• Điều 12. Bồi thường, hỗ trợ và tái định cư ( đối với các dự án đầu tư thuộc diện phải thu hồi đất)
• 1. Cơ quan chủ trì giải quyết:
• a) UBND cấp huyện có trách nhiệm đối với các nội dung công việc:

• Điều 11. Bôi thường đối với đất nông nghiệp, đất phi nông nghiệp của tô chức .
• Khi Nhà nước thu hồi đất nông nghiệp, đất phi nông nghiệp của các tổ chức đang sử dụng đất thì việc bồi thường, hỗ trợ và tái định cư theo quy định tại Điều 12 của Nghị định số 197/2004/NĐ-CP và Đi...
• 2. Điều kiện được bồi thường chi phí đã đầu tư vào đất còn lại.

Điều 12. Bồi thường, hỗ trợ và tái định cư ( đối với các dự án đầu tư thuộc diện phải thu hồi đất) 1. Cơ quan chủ trì giải quyết: a) UBND cấp huyện có trách nhiệm đối với các nội dung công việc: - Thông báo thu hồi đấ...

• Điều 12. Bồi thường đối với đất phi nông nghiệp là đất ở.
• Khi Nhà nước thu hồi đất phi nông nghiệp là đất ở thì việc bồi thường về đất thực hịên theo quy định tại Điều 13 Nghị định số 197/2004/NĐ-CP; Điều 7 và Điều 18 Thông tư số 14/2009/TT-BTNMT; trong đó:
• 1. Trường hợp nếu bồi thường bằng tiền: Người sử dụng đất bị thu hồi đất ở được bồi thường bằng tiền theo giá đất quy định tại khoản 1 Điều 8 Quy định này;

• Điều 13 . Xác định giá đất
• 1. Thẩm quyền quyết định: UBND tỉnh.
• 2. Thẩm quyền tham mưu giải quyết: Sở Tài chính.

• Điều 12. Bồi thường đối với đất phi nông nghiệp là đất ở.
• Khi Nhà nước thu hồi đất phi nông nghiệp là đất ở thì việc bồi thường về đất thực hịên theo quy định tại Điều 13 Nghị định số 197/2004/NĐ-CP; Điều 7 và Điều 18 Thông tư số 14/2009/TT-BTNMT; trong đó:
• 1. Trường hợp nếu bồi thường bằng tiền: Người sử dụng đất bị thu hồi đất ở được bồi thường bằng tiền theo giá đất quy định tại khoản 1 Điều 8 Quy định này;

Điều 13 . Xác định giá đất 1. Thẩm quyền quyết định: UBND tỉnh. 2. Thẩm quyền tham mưu giải quyết: Sở Tài chính. 3. Thời gian giải quyết: - Đối với trường hợp không thông qua Hội đồng thẩm định giá đất tỉnh: Tối đa 15...

• Điều 14. Bồi thường đối với đất thuộc hành lang an toàn khi xây dựng công trình công cộng có hành lang bảo vệ an toàn.
• Bồi thường đối với đất thuộc hành lang an toàn khi xây dựng công trình có hành lang bảo vệ an toàn quy định tại Điều 16 Nghị định số 197/2004/NĐ-CP và Điều 8 Thông tư số 14/2009/TT-BTNMT. Trong đó:
• 1. Trường hợp làm thay đổi mục đích sử dụng đất:

• Điều 8. Đăng ký/thẩm tra cấp giấy chứng nhận đầu tư
• 1. Thẩm quyền quyết định: UBND tỉnh.
• 2. Cơ quan chủ trì tham mưu giải quyết: Sở Kế hoạch và Đầu tư.

• Điều 14. Bồi thường đối với đất thuộc hành lang an toàn khi xây dựng công trình công cộng có hành lang bảo vệ an toàn.
• Bồi thường đối với đất thuộc hành lang an toàn khi xây dựng công trình có hành lang bảo vệ an toàn quy định tại Điều 16 Nghị định số 197/2004/NĐ-CP và Điều 8 Thông tư số 14/2009/TT-BTNMT. Trong đó:
• 1. Trường hợp làm thay đổi mục đích sử dụng đất:

Điều 8. Đăng ký/thẩm tra cấp giấy chứng nhận đầu tư 1. Thẩm quyền quyết định: UBND tỉnh. 2. Cơ quan chủ trì tham mưu giải quyết: Sở Kế hoạch và Đầu tư. 3. Thời gian giải quyết: Tối đa 25 ngày làm việc. 4. Trình tự giả...

• Điều 15. Nguyên tắc bồi thường, hỗ trợ tài sản
• 1. Nguyên tắc bồi thường tài sản quy định tại Điều 18 của Nghị định số 197/2004/NĐ-CP và Quy định này;
• 2. Nội dung bồi thường về tài sản: Bao gồm nhà cửa, công trình xây dựng, cây trồng, vật nuôi và các tài sản khác gắn liền với đất khi Nhà nước thu hồi đất mà bị thiệt hại thì được bồi thường, hỗ tr...

• Điều 18. Điều khoản sửa đổi, bổ sung
• Trong quá trình tổ chức thực hiện Quy định này, nếu có khó khăn vướng mắc vượt quá thẩm quyền hoặc có những nội dung cần sửa đổi, bổ sung thì các tổ chức, cá nhân, các nhà đầu tư phản ánh kịp thời...

• Điều 15. Nguyên tắc bồi thường, hỗ trợ tài sản
• 1. Nguyên tắc bồi thường tài sản quy định tại Điều 18 của Nghị định số 197/2004/NĐ-CP và Quy định này;
• 2. Nội dung bồi thường về tài sản: Bao gồm nhà cửa, công trình xây dựng, cây trồng, vật nuôi và các tài sản khác gắn liền với đất khi Nhà nước thu hồi đất mà bị thiệt hại thì được bồi thường, hỗ tr...

Điều 18. Điều khoản sửa đổi, bổ sung Trong quá trình tổ chức thực hiện Quy định này, nếu có khó khăn vướng mắc vượt quá thẩm quyền hoặc có những nội dung cần sửa đổi, bổ sung thì các tổ chức, cá nhân, các nhà đầu tư p...

• Điều 18. Xử lý các trường hợp bồi thường, hỗ trợ cụ thể về nhà, công trình
• Thực hiện theo quy định tại Điều 20 của Nghị định số 197/2004/NĐ-CP, trong đó:
• Nhà, công trình khác được phép xây dựng trên đất không đủ điều kiện bồi thường về đất theo quy định, nhưng đất được sử dụng hợp pháp (đất của các doanh nghiệp thuê, hoặc đất giao có nộp tiền sử dụn...

• Điều 17 . Trách nhiệm của nhà đầu tư
• 1 . Triển khai thực hiện dự án đầu tư theo đúng quy định của pháp luật; đúng mục tiêu, nội dung và tiến độ đã cam kết tại giấy chứng nhận đầu tư.
• 2. Chấm dứt hoạt động của dự án đầu tư theo quy định tại Điều 68, Nghị định số 108/2006/NĐ-CP ngày 22/9/2006 của Chính phủ quy định chi tiết và hướng dẫn thi hành một số điều của Luật Đầu tư.

• Điều 18. Xử lý các trường hợp bồi thường, hỗ trợ cụ thể về nhà, công trình
• Thực hiện theo quy định tại Điều 20 của Nghị định số 197/2004/NĐ-CP, trong đó:
• Nhà, công trình khác được phép xây dựng trên đất không đủ điều kiện bồi thường về đất theo quy định, nhưng đất được sử dụng hợp pháp (đất của các doanh nghiệp thuê, hoặc đất giao có nộp tiền sử dụn...

Điều 17 . Trách nhiệm của nhà đầu tư 1 . Triển khai thực hiện dự án đầu tư theo đúng quy định của pháp luật; đúng mục tiêu, nội dung và tiến độ đã cam kết tại giấy chứng nhận đầu tư. 2. Chấm dứt hoạt động của dự án đầ...

• Điều 19. Bồi thường nhà, công trình đối với người đang sử dụng nhà ở thuộc sở hữu Nhà nước.
• Thực hiện theo quy định tại Điều 21 của Nghị định số 197/2004/NĐ-CP và Điều 11 Thông tư số 14/2009/TT-BTNMT, trong đó:
• 1. Người đang sử dụng nhà ở thuộc sở hữu nhà nước nằm trong phạm vi thu hồi đất phải phá dỡ, thì người đang thuê nhà không được bồi thường đối với diện tích nhà ở thuộc sở hữu nhà nước và diện tích...

• Điều 11. Bảo vệ môi trường
• 1. Đăng ký cam kết bảo vệ môi trường
• a) Thẩm quyền giải quyết: UBND cấp huyện.

• Điều 19. Bồi thường nhà, công trình đối với người đang sử dụng nhà ở thuộc sở hữu Nhà nước.
• Thực hiện theo quy định tại Điều 21 của Nghị định số 197/2004/NĐ-CP và Điều 11 Thông tư số 14/2009/TT-BTNMT, trong đó:
• 1. Người đang sử dụng nhà ở thuộc sở hữu nhà nước nằm trong phạm vi thu hồi đất phải phá dỡ, thì người đang thuê nhà không được bồi thường đối với diện tích nhà ở thuộc sở hữu nhà nước và diện tích...

Điều 11. Bảo vệ môi trường 1. Đăng ký cam kết bảo vệ môi trường a) Thẩm quyền giải quyết: UBND cấp huyện. b) Thời gian giải quyết: Tối đa 07 ngày làm việc. c) Trình tự giải quyết: - Nhà đầu tư nộp hồ sơ theo Quy định...