Clause-level cross-check
Compare legal documents side by side with citations, lifecycle links, and section alignment.
This compare mode helps verify how an amended, cited, or related document maps onto another record in the local corpus. It uses explicit citations first, then section label and content alignment as fallback.
Left document
Về việc ban hành điều lệ quản lý xây dựng quy hoạch chung xây dựng huyện gia lâm (tỷ lệ 1/5.000)
48/2009/QĐ-UBND
Right document
Về việc ban hành Điều lệ quản lý xây dựng theo Quy hoạch chi tiết Khu đô thị mới Pháp Vân - Tứ Hiệp - huyện Thanh Trì - Hà Nội, Tỉ lệ 1/500
92/2002/QĐ-UB
Aligned sections
Cross-check map
Left
Tiêu đề
Về việc ban hành điều lệ quản lý xây dựng quy hoạch chung xây dựng huyện gia lâm (tỷ lệ 1/5.000)
Open sectionRight
Tiêu đề
Về việc ban hành Điều lệ quản lý xây dựng theo Quy hoạch chi tiết Khu đô thị mới Pháp Vân - Tứ Hiệp - huyện Thanh Trì - Hà Nội, Tỉ lệ 1/500
Open sectionThe aligned sections differ materially and likely need close article-by-article review.
Rewritten clauses
- Left: Về việc ban hành điều lệ quản lý xây dựng quy hoạch chung xây dựng huyện gia lâm (tỷ lệ 1/5.000) Right: Về việc ban hành Điều lệ quản lý xây dựng theo Quy hoạch chi tiết Khu đô thị mới Pháp Vân - Tứ Hiệp - huyện Thanh Trì - Hà Nội, Tỉ lệ 1/500
Left
Điều 1.
Điều 1. Ban hành kèm theo Quyết định này Điều lệ quản lý xây dựng theo đồ án Quy hoạch chung xây dựng huyện Gia Lâm, tỷ lệ 1/5.000.
Open sectionRight
Điều 1
Điều 1: Ban hành kèm theo Quyết định này Điều lệ quản lý xây dựng theo Quy hoạch chi tiết Khu đô thị mới Pháp Vân - Tứ Hiệp - huyện Thanh Trì - Hà Nội - Tỷ lệ 1/500;
Open sectionThe aligned sections differ materially and likely need close article-by-article review.
Rewritten clauses
- Left: Điều 1. Ban hành kèm theo Quyết định này Điều lệ quản lý xây dựng theo đồ án Quy hoạch chung xây dựng huyện Gia Lâm, tỷ lệ 1/5.000. Right: Điều 1: Ban hành kèm theo Quyết định này Điều lệ quản lý xây dựng theo Quy hoạch chi tiết Khu đô thị mới Pháp Vân - Tứ Hiệp - huyện Thanh Trì - Hà Nội - Tỷ lệ 1/500;
Left
Điều 2.
Điều 2. Quyết định này có hiệu lực sau 10 ngày kể từ ngày ký.
Open sectionRight
Điều 2
Điều 2: Quyết định này có hiệu lực sau 15 ngày kể từ ngày ký.
Open sectionThe aligned sections are materially the same in the current local corpus.
Left
Điều 3.
Điều 3. Chánh Văn phòng Uỷ ban nhân dân Thành phố, Giám đốc các Sở: Quy hoạch - Kiến trúc, Kế hoạch và Đầu tư, Tài nguyên và Môi trường, Xây dựng; Chủ tịch Uỷ ban nhân dân huyện Gia Lâm; Thủ trưởng các Sở, Ban, Ngành, các tổ chức, cơ quan và cá nhân có liên quan chịu trách nhiệm thi hành Quyết định này./. TM. UỶ BAN NHÂN DÂN CHỦ TỊCH (...
Open sectionRight
Điều 3
Điều 3: Chánh Văn phòng HĐND và UBND Thành phố, Kiến trúc sư trưởng Thành phố, Giám đốc các Sở: Kế hoạch và Đầu tư, Địa chính - Nhà đất, Xây dựng, Giao thông công chính, Khoa học Công nghệ và Môi trường, Chủ tịch UBND huyện Thanh Trì; Chủ tịch UBND các xã: Hoàng Liệt, Tứ Hiệp; Tổng Giám đốc Tổng Công ty đầu tư phát triển nhà và đô thị...
Open sectionThe aligned sections differ materially and likely need close article-by-article review.
Added / right-side focus
- Nhà đất, Xây dựng, Giao thông công chính, Khoa học Công nghệ và Môi trường, Chủ tịch UBND huyện Thanh Trì
- Chủ tịch UBND các xã: Hoàng Liệt, Tứ Hiệp
- Tổng Giám đốc Tổng Công ty đầu tư phát triển nhà và đô thị
Removed / left-side focus
- Kiến trúc, Kế hoạch và Đầu tư, Tài nguyên và Môi trường, Xây dựng
- Chủ tịch Uỷ ban nhân dân huyện Gia Lâm
- TM. UỶ BAN NHÂN DÂN
Rewritten clauses
- Left: Điều 3. Chánh Văn phòng Uỷ ban nhân dân Thành phố, Giám đốc các Sở: Quy hoạch Right: Điều 3: Chánh Văn phòng HĐND và UBND Thành phố, Kiến trúc sư trưởng Thành phố, Giám đốc các Sở: Kế hoạch và Đầu tư, Địa chính
- Left: Quản lý xây dựng quy hoạch chung xây dựng huyện gia lâm, tỷ lệ 1/5000 Right: ĐIỀU LỆ QUẢN LÝ XÂY DỰNG THEO QUY HOẠCH CHI TIẾT KHU ĐÔ THỊ MỚI PHÁP VÂN - TỨ HIỆP - HUYỆN THANH TRÌ - HÀ NỘI, TỶ LỆ 1/500
Left
Chương I
Chương I NHỮNG QUY ĐỊNH CHUNG
Open sectionRight
CHƯƠNG I
CHƯƠNG I NHỮNG QUY ĐỊNH CHUNG
Open sectionThe aligned sections are materially the same in the current local corpus.
Left
Điều 1.
Điều 1. Điều lệ này hướng dẫn việc quản lý xây dựng, sử dụng các công trình theo đúng Quy hoạch chung xây dựng huyện Gia Lâm tỷ lệ 1/5000 đã được phê duyệt theo Quyết định số 47/2009/QĐ-UBND ngày 20 tháng 01 năm 2009 của Uỷ ban nhân dân thành phố Hà Nội.
Open sectionRight
Điều 1
Điều 1: Điều lệ này hướng dẫn việc quản lý xây dựng, sử dụng các công trình theo đúng đồ án Quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 Khu đô thị mới Pháp Vân - Tứ Hiệp - huyện Thanh Trì - Hà Nội đã được phê duyệt theo Quyết định số 91/2002/QĐ-UB ntày 17 tháng 6 năm 2002 của Uỷ Ban nhân dân Thành phố Hà Nội.
Open sectionThe right-side section adds 2 clause(s) or requirement(s) beyond the left-side text.
Added / right-side focus
- huyện Thanh Trì
- Hà Nội đã được phê duyệt theo Quyết định số 91/2002/QĐ-UB ntày 17 tháng 6 năm 2002 của Uỷ Ban nhân dân Thành phố Hà Nội.
Rewritten clauses
- Left: Điều lệ này hướng dẫn việc quản lý xây dựng, sử dụng các công trình theo đúng Quy hoạch chung xây dựng huyện Gia Lâm tỷ lệ 1/5000 đã được phê duyệt theo Quyết định số 47/2009/QĐ-UBND ngày 20 tháng... Right: Điều 1: Điều lệ này hướng dẫn việc quản lý xây dựng, sử dụng các công trình theo đúng đồ án Quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 Khu đô thị mới Pháp Vân
Left
Điều 2.
Điều 2. Ngoài những quy định nêu trong Điều lệ này, việc quản lý xây dựng trong ranh giới quy hoạch còn phải tuân thủ các quy định pháp luật khác có liên quan của Nhà nước.
Open sectionRight
Điều 2
Điều 2: Ngoài những quy định nêu trong Điều lệ này, việc quản lý xây dựng trong khu đô thị mới Pháp Vân - Tứ Hiệp còn phải tuân thủ các quy định pháp luật khác có liên quan của Nhà nước.
Open sectionThe aligned sections differ materially and likely need close article-by-article review.
Rewritten clauses
- Left: Điều 2. Ngoài những quy định nêu trong Điều lệ này, việc quản lý xây dựng trong ranh giới quy hoạch còn phải tuân thủ các quy định pháp luật khác có liên quan của Nhà nước. Right: Điều 2: Ngoài những quy định nêu trong Điều lệ này, việc quản lý xây dựng trong khu đô thị mới Pháp Vân - Tứ Hiệp còn phải tuân thủ các quy định pháp luật khác có liên quan của Nhà nước.
Left
Điều 3.
Điều 3. Việc điều chỉnh, bổ sung hoặc thay đổi Điều lệ phải được Uỷ ban nhân dân thành phố xem xét, quyết định.
Open sectionRight
Điều 3
Điều 3: Việc điều chỉnh, bổ sung hoặc thay đổi Điều lệ phải được Uỷ Ban nhân dân Thành phố xem xét, quyết định.
Open sectionThe aligned sections are materially the same in the current local corpus.
Left
Điều 4.
Điều 4. Chủ tịch UBND huyện Gia Lâm, Giám đốc Sở Quy hoạch - Kiến trúc Thành phố Hà Nội và Giám đốc Sở Xây dựng chịu trách nhiệm trước Chủ tịch UBND Thành phố về việc quản lý xây dựng trong ranh giới quy hoạch theo đúng quy hoạch được duyệt và quy định của pháp luật.
Open sectionRight
Điều 4
Điều 4: Chủ tịch UBND huyện Thanh Trì, Kiến trúc sư trưởng Thành phố và Giám đốc Sở Xây dựng chịu trách nhiệm trước Chủ tịch UBND Thành phố về việc quản lý xây dựng tại khu đô thị mới Pháp Vân - Tứ Hiệp theo đúng quy hoạch được duyệt và quy định của pháp luật.
Open sectionThe aligned sections differ materially and likely need close article-by-article review.
Added / right-side focus
- Tứ Hiệp theo đúng quy hoạch được duyệt và quy định của pháp luật.
Removed / left-side focus
- Điều 4. Chủ tịch UBND huyện Gia Lâm, Giám đốc Sở Quy hoạch
Rewritten clauses
- Left: Kiến trúc Thành phố Hà Nội và Giám đốc Sở Xây dựng chịu trách nhiệm trước Chủ tịch UBND Thành phố về việc quản lý xây dựng trong ranh giới quy hoạch theo đúng quy hoạch được duyệt và quy định của p... Right: Điều 4: Chủ tịch UBND huyện Thanh Trì, Kiến trúc sư trưởng Thành phố và Giám đốc Sở Xây dựng chịu trách nhiệm trước Chủ tịch UBND Thành phố về việc quản lý xây dựng tại khu đô thị mới Pháp Vân
Left
Chương II
Chương II QUY ĐỊNH CỤ THỂ
Open sectionRight
CHƯƠNG II
CHƯƠNG II QUY ĐỊNH CỤ THỂ
Open sectionThe aligned sections are materially the same in the current local corpus.
Left
Điều 5.
Điều 5. Vị trí, ranh giới, quy mô 1. Vị trí: Huyện Gia Lâm (sau khi tách quận Long Biên) nằm tại phía Đông Hà Nội, Khu vực nghiên cứu quy hoạch bao gồm toàn bộ phạm vi ranh giới hành chính huyện Gia Lâm hiện nay. 2. Ranh giới nghiên cứu quy hoạch: - Phía Đông, Đông Bắc giáp tỉnh Bắc Ninh. - Phía Nam, Đông Nam giáp tỉnh Hưng Yên. - Phía...
Open sectionRight
Điều 5
Điều 5: Tổng diện tích khu đô thị mới: 50,3882 ha. Địa điểm: xã Hoàng Liệt và Tứ Hiệp - huyện Thanh Trì - Hà Nội. Phạm vi và ranh giới khu đất: Phía Bắc giáp đường Pháp Vân đi Yên Sở, nhà máy nước Pháp Vân và khu đất dành cho mở nút giao thông đường tránh Cầu Giẽ - Pháp Vân và đường vành đai 3. Phía Nam giáp sông Tô Lịch. Phía Đông giá...
Open sectionThe aligned sections differ materially and likely need close article-by-article review.
Added / right-side focus
- Tổng diện tích khu đô thị mới: 50,3882 ha.
- Địa điểm: xã Hoàng Liệt và Tứ Hiệp - huyện Thanh Trì - Hà Nội.
- Phía Bắc giáp đường Pháp Vân đi Yên Sở, nhà máy nước Pháp Vân và khu đất dành cho mở nút giao thông đường tránh Cầu Giẽ - Pháp Vân và đường vành đai 3.
Removed / left-side focus
- 1. Vị trí: Huyện Gia Lâm (sau khi tách quận Long Biên) nằm tại phía Đông Hà Nội, Khu vực nghiên cứu quy hoạch bao gồm toàn bộ phạm vi ranh giới hành chính huyện Gia Lâm hiện nay.
- 2. Ranh giới nghiên cứu quy hoạch:
- - Phía Đông, Đông Bắc giáp tỉnh Bắc Ninh.
Rewritten clauses
- Left: Điều 5. Vị trí, ranh giới, quy mô Right: Phạm vi và ranh giới khu đất:
- Left: - Phía Tây giáp quận Long Biên, quận Hoàng Mai. Right: Phía Đông giáp đường Pháp Vân - Cầu Giẽ.
Left
Điều 6.
Điều 6. Huyện Gia Lâm có diện tích khoảng 11472,99ha, trong đó: - Diện tích đất phát triển đô thị: 3107,07 ha - Diện tích dự kiến phát triển là 1769,51 ha. - Diện tích đất các Trung tâm dịch vụ nông thôn, điểm dân cư nông thôn và đất nông nghiệp còn lại khoảng 659,41ha Trong tổng số 6596,41 ha đất các trung tâm dịch vụ nông thôn, điểm...
Open sectionRight
Điều 6
Điều 6: Tổng diện tích đất: 50,3882 ha. Bao gồm: Đất làm đường phân khu vực và đường gom: 7,6 ha. Đất làm đường và bãi đỗ xe khu nhà ở: 4,0138 ha. Đất làm đường chính đơn vị ở: 3,0386 ha. Toàn bộ đất còn lại được chia thành 32 lô đất, trong đó có 4 lô là đất cây xanh cách ly (tuyệt đối không được xây dựng công trình) và 29 lô đất xây d...
Open sectionThe aligned sections differ materially and likely need close article-by-article review.
Added / right-side focus
- Tổng diện tích đất: 50,3882 ha.
- Đất làm đường phân khu vực và đường gom: 7,6 ha.
- Đất làm đường và bãi đỗ xe khu nhà ở: 4,0138 ha.
Removed / left-side focus
- Điều 6. Huyện Gia Lâm có diện tích khoảng 11472,99ha, trong đó:
- - Diện tích đất phát triển đô thị: 3107,07 ha
- - Diện tích dự kiến phát triển là 1769,51 ha.
Left
Điều 7.
Điều 7. Quy hoạch chung xây dựng Gia Lâm được phân chia thành các khu vực quản lý xây dựng như sau: A. Khu vực phát triển đô thị: 1) Khu vực đô thị, gồm: Khu đô thị Yên Viên; Khu đô thị Tây Bắc Yên Viên; Khu đô thị Đông Nam Yên Viên và Đô thị Trâu Quỳ; 2) Khu vực công viên cây xanh: gồm Khu công viên đô thị (Công viên X40); Khu công vi...
Open sectionRight
Điều 7
Điều 7: Đất xây dựng trường dạy nghề có diện tích: 1,087 ha gồm 1 lô đất, với các chỉ tiêu quy định như sau: Ký hiệu ô đất: III.10.1. Tầng cao công trình: 3 tầng. Mật độ xây dựng: 30%. Hệ số sử dụng đất: 0,9. Khi thiết kế, xây dựng, phải tuân thủ các yêu cầu về kiến trúc và kỹ thuật như: chỉ giới đường đỏ, chỉ giới xây dựng, mật độ xây...
Open sectionThe aligned sections differ materially and likely need close article-by-article review.
Added / right-side focus
- Điều 7: Đất xây dựng trường dạy nghề có diện tích: 1,087 ha gồm 1 lô đất, với các chỉ tiêu quy định như sau:
- Ký hiệu ô đất: III.10.1.
- Tầng cao công trình: 3 tầng.
Removed / left-side focus
- Điều 7. Quy hoạch chung xây dựng Gia Lâm được phân chia thành các khu vực quản lý xây dựng như sau:
- A. Khu vực phát triển đô thị:
- 1) Khu vực đô thị, gồm: Khu đô thị Yên Viên; Khu đô thị Tây Bắc Yên Viên; Khu đô thị Đông Nam Yên Viên và Đô thị Trâu Quỳ;
Rewritten clauses
- Left: Chức năng sử dụng đất Right: Hệ số sử dụng đất: 0,9.
Left
Điều 8.
Điều 8. Khu vực dự kiến phát triển đô thị có tổng diện tích 1769,51ha, gồm: - Khu vực dự kiến phát triển phía Nam cụm công nghiệp Ninh Hiệp, diện tích khoảng 194,49 ha. - Khu vực dự kiến phát triển phía Bắc công viên Phù Đổng, diện tích khoảng 561,85 ha. - Khu vực dự kiến phát triển đô thị Lệ Chi - Kim Sơn (cụm công nghiệp Hapro), diện...
Open sectionRight
Điều 8
Điều 8: Đất xây dựng công trình công cộng hỗn hợp cấp Thành phố và khu vực có tổng diện tích: 0,9925 ha gồm 2 lô đất. Các chỉ tiêu cho từng lô đất được quy định cụ thể như sau: KÝ HIỆU LÔ ĐẤT CHỨC NĂNG SỬ DỤNG DIỆN TÍCH (HA) TẦNG CAO TB MẬT ĐỘ XD (%) HỆ SỐ SỬ DỤNG II.5.1 Công cộng hỗn hợp TP, KV 0,6095 5 55 2,75 II.8.1 Công cộng hỗn hợ...
Open sectionThe aligned sections differ materially and likely need close article-by-article review.
Added / right-side focus
- Điều 8: Đất xây dựng công trình công cộng hỗn hợp cấp Thành phố và khu vực có tổng diện tích: 0,9925 ha gồm 2 lô đất.
- Các chỉ tiêu cho từng lô đất được quy định cụ thể như sau:
- KÝ HIỆU LÔ ĐẤT
Removed / left-side focus
- Điều 8. Khu vực dự kiến phát triển đô thị có tổng diện tích 1769,51ha, gồm:
- - Khu vực dự kiến phát triển phía Nam cụm công nghiệp Ninh Hiệp, diện tích khoảng 194,49 ha.
- - Khu vực dự kiến phát triển phía Bắc công viên Phù Đổng, diện tích khoảng 561,85 ha.
Left
Điều 9.
Điều 9. Khu vực nông nghiệp, nông thôn: là khu vực ngoài đô thị tổng diện tích 6596,41ha, gồm các khu vực chức năng sau: 9.1. Khu vực xây dựng các trung tâm dịch vụ có tổng diện tích 231,81ha, có chỉ tiêu sử dụng đất chung sau: TT Loại Diện tích (ha) Tỷ lệ (%) Dân số (ngàn người) Khu trung tâm dịch vụ nông thôn 231,81 100,0 11,82 1 Đất...
Open sectionRight
Điều 9
Điều 9: Đất xây dựng công trình công cộng phục vụ cấp khu nhà ở có tổng diện tích: 2,2006 ha gồm 2 lô đất. Các chỉ tiêu cho từng lô đất được quy định cụ thể như sau: KÝ HIỆU LÔ ĐẤT CHỨC NĂNG SỬ DỤNG DIỆN TÍCH (HA) TẦNG CAO TB MẬT ĐỘ XD (%) HỆ SỐ SỬ DỤNG III.11.4 Phòng khám đa khoa 0,3395 2 55 1,1 III.16.1 Trường PTTH 1,8611 3 20 0,6 Kh...
Open sectionThe aligned sections differ materially and likely need close article-by-article review.
Added / right-side focus
- Điều 9: Đất xây dựng công trình công cộng phục vụ cấp khu nhà ở có tổng diện tích: 2,2006 ha gồm 2 lô đất.
- Các chỉ tiêu cho từng lô đất được quy định cụ thể như sau:
- KÝ HIỆU LÔ ĐẤT
Removed / left-side focus
- Điều 9. Khu vực nông nghiệp, nông thôn: là khu vực ngoài đô thị tổng diện tích 6596,41ha, gồm các khu vực chức năng sau:
- 9.1. Khu vực xây dựng các trung tâm dịch vụ có tổng diện tích 231,81ha, có chỉ tiêu sử dụng đất chung sau:
- Dân số (ngàn người)
Left
Điều 10.
Điều 10. Đất quốc phòng do Bộ Quốc phòng quản lý được thực hiện riêng theo Quyết định số 611/TTg ngày 05/8/1997 của Thủ tướng Chính phủ phê duyệt đất quốc phòng do quân đội quản lý trên địa bàn Quân khu Thủ đô; việc xây dựng cần thực hiện theo dự án riêng tuân thủ Luật Xây dựng và các văn bản pháp luật khác có liên quan đến bảo vệ an n...
Open sectionRight
Điều 10
Điều 10: Đất cây xanh cách ly, đầu mối hạ tầng kỹ thuật và khu bãi giếng của nhà máy nước Pháp Vân có tổng diện tích 1,9005 ha gồm 4 lô đất (các lô số 27,28, 31, 37) cụ thể như sau: Lô đất có ký hiệu III.9.1 diện tích: 0,1166 ha. Lô đất có ký hiệu III.9.2 diện tích: 0,5077 ha. Lô đất có ký hiệu III.10.2 diện tích: 0,4825 ha. Lô đất có...
Open sectionThe aligned sections differ materially and likely need close article-by-article review.
Added / right-side focus
- Đất cây xanh cách ly, đầu mối hạ tầng kỹ thuật và khu bãi giếng của nhà máy nước Pháp Vân có tổng diện tích 1,9005 ha gồm 4 lô đất (các lô số 27,28, 31, 37) cụ thể như sau:
- Lô đất có ký hiệu III.9.1 diện tích: 0,1166 ha.
- Lô đất có ký hiệu III.9.2 diện tích: 0,5077 ha.
Removed / left-side focus
- Điều 10. Đất quốc phòng do Bộ Quốc phòng quản lý được thực hiện riêng theo Quyết định số 611/TTg ngày 05/8/1997 của Thủ tướng Chính phủ phê duyệt đất quốc phòng do quân đội quản lý trên địa bàn Quâ...
- việc xây dựng cần thực hiện theo dự án riêng tuân thủ Luật Xây dựng và các văn bản pháp luật khác có liên quan đến bảo vệ an ninh quốc phòng, cần phải đảm bảo các yêu cầu kiến trúc cảnh quan đô thị...
Left
Điều 11.
Điều 11. Đất an ninh do Bộ Công an quản lý được thực hiện riêng theo Quyết định số 566/QĐ-TTg ngày 22/6/2000 của Thủ tướng chính phủ về việc phê duyệt quy hoạch đất an ninh do Bộ Công an quản lý trên địa bàn 61 tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương. Việc xây dựng được thực hiện theo dự án riêng, được cấp có thẩm quyền phê duyệt đảm bảo...
Open sectionRight
Điều 11
Điều 11: Đất cây xanh thể dục thể thao khu nhà ở có diện tích: 0,6255 ha gồm 1 lô đất có ký hiệu III.10.3. Yêu cầu về kiến trúc quy hoạch: là điểm cây xanh và sân bãi thể dục thể thao phục vụ dân cư trong khu nhà ở. Không xây dựng công trình với chức năng khác. Khi thiết kế, xây dựng phải đảm bảo độ cốt san nền, xây dựng hệ thống thoát...
Open sectionThe aligned sections differ materially and likely need close article-by-article review.
Added / right-side focus
- Điều 11: Đất cây xanh thể dục thể thao khu nhà ở có diện tích: 0,6255 ha gồm 1 lô đất có ký hiệu III.10.3.
- Yêu cầu về kiến trúc quy hoạch:
- là điểm cây xanh và sân bãi thể dục thể thao phục vụ dân cư trong khu nhà ở.
Removed / left-side focus
- Đất an ninh do Bộ Công an quản lý được thực hiện riêng theo Quyết định số 566/QĐ-TTg ngày 22/6/2000 của Thủ tướng chính phủ về việc phê duyệt quy hoạch đất an ninh do Bộ Công an quản lý trên địa bà...
- Việc xây dựng được thực hiện theo dự án riêng, được cấp có thẩm quyền phê duyệt đảm bảo các yêu cầu về an ninh quốc phòng và đảm bảo các yêu cầu kiến trúc cảnh quan đô thị.
- Các khu tập thể gia đình được Bộ Quốc phòng quản lý rà soát theo quy hoạch, từng bước bàn giao cho các cơ quan quản lý chuyên ngành.
Left
Điều 12.
Điều 12. Khu vực ngoài đê (xã Kim Lan, Văn Đức và một phần xã Đông Dư, Bát Tràng, Phù Đổng, Cổ Bi, Đặng Xá, Trung Màu, Dương Hà, Yên Viên): Việc đầu tư xây dựng cải tạo xây dựng các công trình trong khu vực được thực hiện theo dự án riêng, tuân thủ Luật Đê điều và quy hoạch chi tiết phòng chống lũ và các quy hoạch liên quan; Khai thác...
Open sectionRight
Điều 12
Điều 12: Đất xây dựng công trình công cộng đơn vị ở có tổng diện tích 0,8147 ha gồm 4 lô đất. Các chỉ tiêu cho từng lô đất được quy định cụ thể như sau: KÝ HIỆU LÔ ĐẤT CHỨC NĂNG SỬ DỤNG DIỆN TÍCH (HA) TẦNG CAO TB MẬT ĐỘ XD (%) HỆ SỐ SỬ DỤNG I.3.1 Công cộng đơn vị ở 0,1625 7 45 3,2 III.12.2 - 0,2173 7 36 2,5 III.13.4 - 0,1365 7 45 3,15...
Open sectionThe aligned sections differ materially and likely need close article-by-article review.
Added / right-side focus
- Điều 12: Đất xây dựng công trình công cộng đơn vị ở có tổng diện tích 0,8147 ha gồm 4 lô đất.
- Các chỉ tiêu cho từng lô đất được quy định cụ thể như sau:
- KÝ HIỆU LÔ ĐẤT
Removed / left-side focus
- Điều 12. Khu vực ngoài đê (xã Kim Lan, Văn Đức và một phần xã Đông Dư, Bát Tràng, Phù Đổng, Cổ Bi, Đặng Xá, Trung Màu, Dương Hà, Yên Viên): Việc đầu tư xây dựng cải tạo xây dựng các công trình tron...
- Khai thác tiềm năng về đất đai và cảnh quan thiên nhiên vùng ven sông, tổ chức các khu du lịch sinh thái, khu vui chơi giải trí, dịch vụ du lịch...
Left
Điều 13.
Điều 13. Hệ thống giao thông: 1) Các công trình giao thông đầu mối quốc gia và thành phố. a) Đường sắt quốc gia và đường sắt đô thị: - Các tuyến đường sắt quốc gia Hà Nội - Hải Phòng, Hà Nội - Lạng Sơn sẽ được cải tạo nâng cấp thành đường sắt đôi, sử dụng kết hợp với đường sắt đô thị (tuyến số 1). Xây dựng mới đoạn đường sắt Yên Viên -...
Open sectionRight
Điều 13
Điều 13: Đất xây dựng Trường tiểu học và Trung học cơ sở có tổng diện tích 3,6272 ha gồm 2 lô đất. Các chỉ tiêu cho từng lô đất được quy định cụ thể như sau: KÝ HIỆU LÔ ĐẤT CHỨC NĂNG SỬ DỤNG DIỆN TÍCH (HA) TẦNG CAO TB MẬT ĐỘ XD (%) HỆ SỐ SỬ DỤNG III.11.5 Trường trung học cơ sở 1,400 3 20 0,6 III.15.2 Trường tiểu học 2,272 3 20 0,6 Yêu...
Open sectionThe aligned sections differ materially and likely need close article-by-article review.
Added / right-side focus
- Điều 13: Đất xây dựng Trường tiểu học và Trung học cơ sở có tổng diện tích 3,6272 ha gồm 2 lô đất.
- Các chỉ tiêu cho từng lô đất được quy định cụ thể như sau:
- KÝ HIỆU LÔ ĐẤT
Removed / left-side focus
- Điều 13. Hệ thống giao thông:
- 1) Các công trình giao thông đầu mối quốc gia và thành phố.
- a) Đường sắt quốc gia và đường sắt đô thị:
Left
Điều 14.
Điều 14. Chuẩn bị kỹ thuật: a) Gia cố đê và cao độ đỉnh đê phòng chống lũ: Nâng cấp toàn bộ các tuyến đường - đê sông Hồng, sông Đuống hiện tại từ mặt đê rộng 6 - 10m thành đường có 2-3 làn xe vừa là trục giao thông vận chuyển liên xã, liên huyện vừa góp phần gia cố đê. Trên mặt đê xây dựng các tường chắn bêtông để đảm bảo cao độ đỉnh...
Open sectionRight
Điều 14
Điều 14: Đất xây dựng nhà trẻ mẫu giáo có tổng diện tích 1,4629 ha gồm 3 lô đất. Các chỉ tiêu cho từng lô đất được quy định cụ thể như sau: KÝ HIỆU LÔ ĐẤT CHỨC NĂNG SỬ DỤNG DIỆN TÍCH (HA) TẦNG CAO TB MẬT ĐỘ XD (%) HỆ SỐ SỬ DỤNG II.7.3 Nhà trẻ mẫu giáo 0,6440 2 30 0,6 III.13.3 - 0,3909 2 30 0,6 III.14.3 - 0,4280 2 30 0,6 Khi thiết kế, x...
Open sectionThe aligned sections differ materially and likely need close article-by-article review.
Added / right-side focus
- Đất xây dựng nhà trẻ mẫu giáo có tổng diện tích 1,4629 ha gồm 3 lô đất. Các chỉ tiêu cho từng lô đất được quy định cụ thể như sau:
- KÝ HIỆU LÔ ĐẤT
- DIỆN TÍCH (HA)
Removed / left-side focus
- Điều 14. Chuẩn bị kỹ thuật:
- a) Gia cố đê và cao độ đỉnh đê phòng chống lũ: Nâng cấp toàn bộ các tuyến đường
- đê sông Hồng, sông Đuống hiện tại từ mặt đê rộng 6
Rewritten clauses
- Left: - Khu vực Bắc Đuống: Right: CHỨC NĂNG SỬ DỤNG
Left
Điều 15.
Điều 15. Cấp nước: 1) Nguồn cấp nước: Nguồn nước cấp cho huyện Gia Lâm chủ yếu khai thác, sử dụng nước ngầm. Về lâu dài có thể xây dựng bổ sung 2 nhà máy cấp nước mặt để cấp nước cho huyện Gia Lâm và một phần quận Long Biên với quy mô công suất khoảng 250.000m3/ngày.đêm. Dự kiến xây dựng tại khu vực phía Nam xã Phù Đổng và tại xã Đông...
Open sectionRight
Điều 15
Điều 15 : Đất cây xanh, thể dục thể thao đơn vị ở có tổng diện tích 1,3785 ha gồm 4 lô đất cụ thể như sau: Lô đất ký hiệu I.2.2 diện tích: 0,0720 ha. Lô đất ký hiệu III.11.1 diện tích: 0,5160 ha. Lô đất ký hiệu III.13.2 diện tích: 0,4170 ha. Lô đất ký hiệu III.14.4 diện tích: 0,3735 ha. Yêu cầu về kiến trúc quy hoạch: là các điểm cây x...
Open sectionThe aligned sections differ materially and likely need close article-by-article review.
Added / right-side focus
- Điều 15 : Đất cây xanh, thể dục thể thao đơn vị ở có tổng diện tích 1,3785 ha gồm 4 lô đất cụ thể như sau:
- Lô đất ký hiệu I.2.2 diện tích: 0,0720 ha.
- Lô đất ký hiệu III.11.1 diện tích: 0,5160 ha.
Removed / left-side focus
- Điều 15. Cấp nước:
- 1) Nguồn cấp nước:
- Nguồn nước cấp cho huyện Gia Lâm chủ yếu khai thác, sử dụng nước ngầm.
Left
Điều 16.
Điều 16. Cấp điện: 1) Nguồn cấp điện. Cấp điện cho huyện Gia Lâm từ các trạm 110/22KV Gia Lâm (E2) và xây dựng mới trạm biến áp 110/22KV Gia Lâm 2 công suất dự kiến 2x63MVA đặt tại Phú Thị, đồng thời được hỗ trợ cấp điện từ trạm 110/22KV Sài Đồng B (E.15); Sài Đồng A. Về lâu dài sẽ xây dựng từ trạm 110/22KV Gia Lâm 3 công suất dự kiến...
Open sectionRight
Điều 16
Điều 16 : Đất xây dựng nhà ở có tổng diện tích 21,6464 ha gồm 14 lô đất. Trong đó có 8 lô đất để xây dựng nhà ở cao tầng (các lô có ký hiệu I.3.2, I.3.3; I.4.1; II.6.2; II.7.1; III.11.8; III.13.1; III.15.1) có 6 lô đất để xây dựng nhà ở biệt thự (các lô có ký hiệu II.6.1; II.7.2; II.8.2; III.11.3; III.12.1; III.14.2) Các chỉ tiêu cho t...
Open sectionThe aligned sections differ materially and likely need close article-by-article review.
Added / right-side focus
- Điều 16 : Đất xây dựng nhà ở có tổng diện tích 21,6464 ha gồm 14 lô đất. Trong đó có 8 lô đất để xây dựng nhà ở cao tầng (các lô có ký hiệu I.3.2, I.3.3
- III.15.1) có 6 lô đất để xây dựng nhà ở biệt thự (các lô có ký hiệu II.6.1
- III.14.2) Các chỉ tiêu cho từng lô đất được quy định cụ thể như sau:
Removed / left-side focus
- Điều 16. Cấp điện:
- 1) Nguồn cấp điện.
- Cấp điện cho huyện Gia Lâm từ các trạm 110/22KV Gia Lâm (E2) và xây dựng mới trạm biến áp 110/22KV Gia Lâm 2 công suất dự kiến 2x63MVA đặt tại Phú Thị, đồng thời được hỗ trợ cấp điện từ trạm 110/22...
Left
Điều 17.
Điều 17. Quy hoạch hệ thống thoát nước thải và vệ sinh môi trường: 1) Hệ thống thu gom và xử lý nước thải a) Hệ thống thu gom và xử lý nước thải tại khu đô thị: Xây dựng hệ thống nước thải riêng gồm có: - Xây dựng 03 trạm xử lý: Trạm Tây Bắc Yên Viên tại xã Yên Thường (công suất 6.000m3/ngày.đêm, diện tích khoảng 1,5 ha) phục vụ cho kh...
Open sectionRight
Điều 17
Điều 17: Hệ thống giao thông. Giao thông đối ngoại: Bao quanh khu vực quy hoạch là các đường cấp quốc gia và cấp Thành phố. Quốc lộ 1 theo quy hoạch chung Thành phố đến năm 2020 là trục chính hướng tâm phía Nam Thành phố, có mặt cắt ngang rộng 46 m bao gồm 6 làn xe chạy nhanh rộng 11,25 m x 2,4 làn xe địa phương rộng 7m x 2, hè phía Đô...
Open sectionThe aligned sections differ materially and likely need close article-by-article review.
Added / right-side focus
- Điều 17: Hệ thống giao thông.
- Giao thông đối ngoại: Bao quanh khu vực quy hoạch là các đường cấp quốc gia và cấp Thành phố.
- Quốc lộ 1 theo quy hoạch chung Thành phố đến năm 2020 là trục chính hướng tâm phía Nam Thành phố, có mặt cắt ngang rộng 46 m bao gồm 6 làn xe chạy nhanh rộng 11,25 m x 2,4 làn xe địa phương rộng 7m...
Removed / left-side focus
- Điều 17. Quy hoạch hệ thống thoát nước thải và vệ sinh môi trường:
- 1) Hệ thống thu gom và xử lý nước thải
- a) Hệ thống thu gom và xử lý nước thải tại khu đô thị: Xây dựng hệ thống nước thải riêng gồm có:
Left
Điều 18.
Điều 18. Các quy định khác về công trình hạ tầng kỹ thuật - Quy hoạch chung xây dựng huyện Gia Lâm định hướng các công trình hạ tầng kỹ thuật chính (được lập trên bản đồ tỷ lệ 1/5000, đo đạc tháng 8/2006). Khi lập quy hoạch chi tiết, dự án đầu tư xây dựng các công trình hạ tầng kỹ thuật (được lập trên bản đồ tỷ lệ 1/2000, 1/500, đo đạc...
Open sectionRight
Điều 18
Điều 18: Hệ thống thoát nước mưa và cao độ san nền. Hệ thống thoát nước mưa gồm các tuyến cống tiết diện D600 ¸ 2500mm tiêu nước ra sông Tô Lịch ở phía Nam và tuyến cống quy hoạch trên đường Pháp Vân ở phía Bắc. Thiết kế san nền dựa trên cơ sở hệ thống thoát nước đã được thiết kế, đảm bảo khu đất xây dựng không bị úng ngập, thuận tiện...
Open sectionThe aligned sections differ materially and likely need close article-by-article review.
Added / right-side focus
- Điều 18: Hệ thống thoát nước mưa và cao độ san nền.
- Hệ thống thoát nước mưa gồm các tuyến cống tiết diện D600 ¸ 2500mm tiêu nước ra sông Tô Lịch ở phía Nam và tuyến cống quy hoạch trên đường Pháp Vân ở phía Bắc.
- Thiết kế san nền dựa trên cơ sở hệ thống thoát nước đã được thiết kế, đảm bảo khu đất xây dựng không bị úng ngập, thuận tiện cho việc xây dựng công trình.
Removed / left-side focus
- Điều 18. Các quy định khác về công trình hạ tầng kỹ thuật
- - Quy hoạch chung xây dựng huyện Gia Lâm định hướng các công trình hạ tầng kỹ thuật chính (được lập trên bản đồ tỷ lệ 1/5000, đo đạc tháng 8/2006).
- Khi lập quy hoạch chi tiết, dự án đầu tư xây dựng các công trình hạ tầng kỹ thuật (được lập trên bản đồ tỷ lệ 1/2000, 1/500, đo đạc tại thời điểm lập quy hoạch chi tiết và dự án), để phù hợp hiện t...
Left
Điều 19.
Điều 19. Để đảm bảo thực hiện đồng bộ quản lý xây dựng theo Quy hoạch huyện Gia Lâm, tuân thủ Luật Xây dựng năm 2003 và Nghị định 08/2005/NĐ-CP, các khu đô thị mới, khu cụm công nghiệp, các khu chức năng, hệ thống hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội phải được lập Quy hoạch chi tiết xây dựng và Thiết kế đô thị, tuân thủ Quy chuẩn xây dựng...
Open sectionRight
Điều 19
Điều 19: Hệ thống cấp nước: Nguồn nước cấp cho khu đô thị mới Pháp Vân - Tứ Hiệp là nhà máy nước Pháp Vân thông qua tuyến ống truyền dẫn F 600 hiện có chạy dọc theo đường Pháp Vân. Tuyến ống phân phối chính đường kính F 225 bố trí dọc theo đường trục chính Bắc Nam đấu nối với đường ống F 600 trên đường Pháp Vân. Các tuyến ống phân phối...
Open sectionThe aligned sections differ materially and likely need close article-by-article review.
Added / right-side focus
- Điều 19: Hệ thống cấp nước:
- Nguồn nước cấp cho khu đô thị mới Pháp Vân - Tứ Hiệp là nhà máy nước Pháp Vân thông qua tuyến ống truyền dẫn F 600 hiện có chạy dọc theo đường Pháp Vân.
- Tuyến ống phân phối chính đường kính F 225 bố trí dọc theo đường trục chính Bắc Nam đấu nối với đường ống F 600 trên đường Pháp Vân. Các tuyến ống phân phối F 110
Removed / left-side focus
- Để đảm bảo thực hiện đồng bộ quản lý xây dựng theo Quy hoạch huyện Gia Lâm, tuân thủ Luật Xây dựng năm 2003 và Nghị định 08/2005/NĐ-CP, các khu đô thị mới, khu cụm công nghiệp, các khu chức năng, h...
Left
Chương III
Chương III ĐIỀU KHOẢN THI HÀNH
Open sectionRight
CHƯƠNG III
CHƯƠNG III ĐIỀU KHOẢN THI HÀNH
Open sectionThe aligned sections are materially the same in the current local corpus.
Left
Điều 20.
Điều 20. Điều lệ này có hiệu lực thi hành sau 10 ngày kể từ ngày ký.
Open sectionRight
Điều 20
Điều 20 : Hệ thống cấp điện và thông tin - bưu điện: 1. Cấp điện: Điện cấp cho các phụ tải khu đô thị mới Pháp Vân - Tứ Hiệp được lấy từ trạm biến thế 110/22KV 2 x 40MVA Văn Điển (nâng cấp từ trạm 110/35/6KV Văn Điển hiện có) cách khu vực nghiên cứu khoảng 1,2 km về phía Tây Nam. Mạng lưới trung thế sử dụng thống nhất cấp điện áp 22 KV...
Open sectionThe aligned sections differ materially and likely need close article-by-article review.
Added / right-side focus
- Điều 20 : Hệ thống cấp điện và thông tin - bưu điện:
- Điện cấp cho các phụ tải khu đô thị mới Pháp Vân - Tứ Hiệp được lấy từ trạm biến thế 110/22KV 2 x 40MVA Văn Điển (nâng cấp từ trạm 110/35/6KV Văn Điển hiện có) cách khu vực nghiên cứu khoảng 1,2 km...
- Mạng lưới trung thế sử dụng thống nhất cấp điện áp 22 KV.
Removed / left-side focus
- Điều 20. Điều lệ này có hiệu lực thi hành sau 10 ngày kể từ ngày ký.
Left
Điều 21.
Điều 21. Mọi vi phạm các điều khoản của Điều lệ này tuỳ theo hình thức và mức độ vi phạm sẽ bị xử phạt hành chính hoặc truy cứu trách nhiệm hình sự theo quy định của pháp luật.
Open sectionRight
Điều 21
Điều 21 : Thoát nước bẩn và vệ sinh môi trường: 1. Thoát nước bẩn: Hệ thống thoát nước thải được thiết kế là hệ thống thoát nước riêng gồm các tuyến ống chính D300 ¸ D400 đặt dọc theo đường trục chính Bắc Nam và các tuyến cống nhánh D300 đặt dọc theo các tuyến đường nội bộ của khu đô thị mới. Trên tuyến cống chính bố trí 2 trạm bơm chu...
Open sectionThe aligned sections differ materially and likely need close article-by-article review.
Added / right-side focus
- Điều 21 : Thoát nước bẩn và vệ sinh môi trường:
- 1. Thoát nước bẩn:
- Hệ thống thoát nước thải được thiết kế là hệ thống thoát nước riêng gồm các tuyến ống chính D300 ¸ D400 đặt dọc theo đường trục chính Bắc Nam và các tuyến cống nhánh D300 đặt dọc theo các tuyến đườ...
Removed / left-side focus
- Điều 21. Mọi vi phạm các điều khoản của Điều lệ này tuỳ theo hình thức và mức độ vi phạm sẽ bị xử phạt hành chính hoặc truy cứu trách nhiệm hình sự theo quy định của pháp luật.
Left
Điều 22.
Điều 22. Các cơ quan có trách nhiệm quản lý xây dựng căn cứ đồ án Quy hoạch chi tiết và quy định cụ thể của Điều lệ này để hướng dẫn thực hiện xây dựng.
Open sectionRight
Điều 22
Điều 22: Điều lệ này có hiệu lực thi hành sau 15 ngày kể từ ngày ký.
Open sectionThe aligned sections differ materially and likely need close article-by-article review.
Added / right-side focus
- Điều 22: Điều lệ này có hiệu lực thi hành sau 15 ngày kể từ ngày ký.
Removed / left-side focus
- Điều 22. Các cơ quan có trách nhiệm quản lý xây dựng căn cứ đồ án Quy hoạch chi tiết và quy định cụ thể của Điều lệ này để hướng dẫn thực hiện xây dựng.
Left
Điều 23.
Điều 23. Đồ án Quy hoạch chung xây dựng huyện Gia Lâm tỷ lệ 1/5000 và bản Điều lệ này được lưu trữ tại các cơ quan sau đây để các tổ chức, cơ quan và nhân dân được biết và thực hiện.
Open sectionRight
Điều 23
Điều 23 : Mọi vi phạm các điều khoản của Điều lệ này tùy theo hình thức và mức độ vi phạm sẽ bị xử phạt hành chính hoặc truy cứu trách nhiệm hình sự theo quy định của pháp luật.
Open sectionThe aligned sections differ materially and likely need close article-by-article review.
Added / right-side focus
- Điều 23 : Mọi vi phạm các điều khoản của Điều lệ này tùy theo hình thức và mức độ vi phạm sẽ bị xử phạt hành chính hoặc truy cứu trách nhiệm hình sự theo quy định của pháp luật.
Removed / left-side focus
- Điều 23. Đồ án Quy hoạch chung xây dựng huyện Gia Lâm tỷ lệ 1/5000 và bản Điều lệ này được lưu trữ tại các cơ quan sau đây để các tổ chức, cơ quan và nhân dân được biết và thực hiện.
Unmatched right-side sections