Clause-level cross-check
Compare legal documents side by side with citations, lifecycle links, and section alignment.
This compare mode helps verify how an amended, cited, or related document maps onto another record in the local corpus. It uses explicit citations first, then section label and content alignment as fallback.
Left document
Ban hành quy định về việc cho người nước ngoài, người Việt Nam định cư ở nước ngoài thuê nhà trên địa bàn tỉnh Nghệ An
160/1999/QĐ-UB
Right document
Về lực lượng dự bị động viên; pháp lệnh sửa đổi, bổ sung một số điều của pháp lệnh về quyền và nghĩa vụ của các tổ chức trong nước đựoc nhà nước giao đất, cho thuê đất
51-L/CTN
Aligned sections
Cross-check map
Left
Tiêu đề
Ban hành quy định về việc cho người nước ngoài, người Việt Nam định cư ở nước ngoài thuê nhà trên địa bàn tỉnh Nghệ An
Open sectionRight
Tiêu đề
Về lực lượng dự bị động viên; pháp lệnh sửa đổi, bổ sung một số điều của pháp lệnh về quyền và nghĩa vụ của các tổ chức trong nước đựoc nhà nước giao đất, cho thuê đất
Open sectionThe aligned sections differ materially and likely need close article-by-article review.
Added / right-side focus
- Về lực lượng dự bị động viên; pháp lệnh sửa đổi, bổ sung một số điều của pháp lệnh về quyền và nghĩa vụ của các tổ chức trong nước đựoc nhà nước giao đất, cho thuê đất
Removed / left-side focus
- Ban hành quy định về việc cho người nước ngoài, người Việt Nam định cư ở nước ngoài thuê nhà trên địa bàn tỉnh Nghệ An
Left
Điều 1
Điều 1: Nay ban hành kèm theo quyết định của bản: quy định về việc cho người nước ngoài, người Việt Nam định cư ở nước ngoài thuê nhà trên địa bàn tỉnh Nghệ An.
Open sectionRight
Điều 1.-
Điều 1.- Sửa đổi, bổ sung một số điều của Pháp lệnh về quyền và nghĩa vụ của các tổ chức trong nước được Nhà nước giao đất, cho thuê đất như sau: 1. Điều 1 được sửa đổi, bổ sung như sau: "1. Tổ chức trong nước được Nhà nước giao đất không phải trả tiền sử dụng đất gồm: a) Cơ quan nhà nước, tổ chức chính trị, xã hội, đơn vị vũ trang nhâ...
Open sectionThe aligned sections differ materially and likely need close article-by-article review.
Added / right-side focus
- Điều 1.- Sửa đổi, bổ sung một số điều của Pháp lệnh về quyền và nghĩa vụ của các tổ chức trong nước được Nhà nước giao đất, cho thuê đất như sau:
- 1. Điều 1 được sửa đổi, bổ sung như sau:
- "1. Tổ chức trong nước được Nhà nước giao đất không phải trả tiền sử dụng đất gồm:
Removed / left-side focus
- Điều 1: Nay ban hành kèm theo quyết định của bản: quy định về việc cho người nước ngoài, người Việt Nam định cư ở nước ngoài thuê nhà trên địa bàn tỉnh Nghệ An.
Left
Điều 2
Điều 2: Quyết định này có hiệu lực sau 15 ngày kể từ ngày đăng ký. Những quy định trước đây của UBND tỉnh trái với quyết định này đều bị bãi bỏ.
Open sectionRight
Điều 2.-
Điều 2.- Căn cứ vào các quy định của Pháp lệnh này, Chính phủ quy định cụ thể việc giải quyết đối với các tổ chức kinh tế được Nhà nước giao đất, cho thuê đất trước ngày Pháp lệnh này có hiệu lực. Pháp lệnh này có hiệu lực kể từ ngày công bố.
Open sectionThe aligned sections differ materially and likely need close article-by-article review.
Added / right-side focus
- Điều 2.- Căn cứ vào các quy định của Pháp lệnh này, Chính phủ quy định cụ thể việc giải quyết đối với các tổ chức kinh tế được Nhà nước giao đất, cho thuê đất trước ngày Pháp lệnh này có hiệu lực.
- Pháp lệnh này có hiệu lực kể từ ngày công bố.
Removed / left-side focus
- Điều 2: Quyết định này có hiệu lực sau 15 ngày kể từ ngày đăng ký. Những quy định trước đây của UBND tỉnh trái với quyết định này đều bị bãi bỏ.
Left
Điều 3
Điều 3: Các ông Chánh văn phòng UBND tỉnh, Giám đốc các Sở Xây dựng, Tài chính - Vật giá, Ban Đối ngoại tỉnh, Thủ trưởng các cơ quan ban, ngành cấp tỉnh, Chủ tịch UBND các huyện, thành phố, thị xã chịu trách nhiệm thi hành quyết định này./. TM. UBND TỈNH NGHỆ AN KT CHỦ TỊCH PHÓ CHỦ TỊCH (Đã ký) Hoàng Tất Thắng QUY ĐỊNH VỀ VIỆC CHO NGƯỜ...
Open sectionRight
Điều 3.-
Điều 3.- Chính phủ quy định chi tiết thi hành Pháp lệnh này.
Open sectionThe aligned sections differ materially and likely need close article-by-article review.
Added / right-side focus
- Điều 3.- Chính phủ quy định chi tiết thi hành Pháp lệnh này.
Removed / left-side focus
- Điều 3: Các ông Chánh văn phòng UBND tỉnh, Giám đốc các Sở Xây dựng, Tài chính
- Vật giá, Ban Đối ngoại tỉnh, Thủ trưởng các cơ quan ban, ngành cấp tỉnh, Chủ tịch UBND các huyện, thành phố, thị xã chịu trách nhiệm thi hành quyết định này./.
- TM. UBND TỈNH NGHỆ AN
Left
Chương I
Chương I NHỮNG QUY ĐỊNH CHUNG
Open sectionNo right-side match.
No reliable target section was aligned in the comparison document.
Left
Điều 1
Điều 1: 1. Bản quy định này quy định cụ thể về việc cho người nước ngoài, người Việt Nam định cư ở nước ngoài (sau đây gọi tắt là người nước ngoài) thuê nhà trên địa bàn tỉnh Nghệ An. 2. Mọi hoạt động về thuê nhà và cho thuê nhà trên địa bàn thuộc tỉnh Nghệ An phải thực hiện theo quy định của pháp luật và nội dung bản quy định này.
Open sectionNo right-side match.
No reliable target section was aligned in the comparison document.
Left
Điều 2
Điều 2: Đối tượng được phép cho thuê và không được phép cho người nước ngoài thuê nhà (sau đây gọi tắt là người cho thuê nhà). 1. Những đối tượng được phép cho người nước ngoài được phép thuê nhà: a. Công dân Việt Nam có năng lực hành vi dân sự đầy đủ, có nhà thuộc sở hữu của mình trên đất có quyền sử dụng hợp pháp. b. Các doanh nghiệp...
Open sectionNo right-side match.
No reliable target section was aligned in the comparison document.
Left
Điều 3
Điều 3: Điều kiện đối với người nước ngoài được thuê nhà: 1. Người nước ngoài thuê nhà để ở phải có giấy phép tạm trú hợp pháp ở Việt Nam từ 6 tháng trở lên. 2. Người nước ngoài thuê nhà để đặt trụ sở, Văn phòng đại diện, chi nhánh Công ty hoặc cơ sở hoạt động kinh doanh thì phải có giấy phép đặt văn phòng đại diện, chi nhánh Công ty h...
Open sectionNo right-side match.
No reliable target section was aligned in the comparison document.
Left
Điều 4
Điều 4: 1. Bên cho thuê nhà có thể trực tiếp hoặc ủy thác doanh nghiệp dịch vụ cho người nước ngoài thuê nhà thay mặt mình làm các thủ tục xin cấp giấy phép, ký hợp đồng thuê nhà và thực hiện các quyền nghĩa vụ theo nội dung tại quy định này. Doanh nghiệp tại Thông tư số 28/BXD.QLN ngày 16/11/1995 của Bộ Xây dựng hướng dẫn quản lý hoạt...
Open sectionNo right-side match.
No reliable target section was aligned in the comparison document.
Left
Chương II
Chương II NHỮNG QUY ĐỊNH CỤ THỂ
Open sectionNo right-side match.
No reliable target section was aligned in the comparison document.
Left
Điều 5
Điều 5: Các điều kiện đối với nhà cho người nước ngoài thuê: 1. Phải có địa chỉ cụ thể về số nhà, đường phố, khối (xóm), phường, xã nằm ngoài khu vực quy định tại khoản 1 điều 12 của Nghị định số 04/CP ngày 18/01/1993 của Chính phủ. 2. Nhà phải riêng biệt, (không dùng chung căn hộ hoặc cùng cửa đi chung với căn hộ khác). 3. Đảm bảo an...
Open sectionNo right-side match.
No reliable target section was aligned in the comparison document.
Left
Điều 6
Điều 6: Phân loại nhà, diện tích nhà và phân loại khu vực nhà. 1. Đối với nhà cho người nước ngoài thuê được phân ra 3 loại sau đây: a. Nhà biệt thự. b. Nhà độc lập. c. Nhà chung cư. 2. Diện tích trong khuôn viên nhà phân chia như sau: a. Diện tích sử dụng chính bao gồm diện tích phòng ngủ, phòng khách, phòng làm việc, phòng ăn và khu...
Open sectionNo right-side match.
No reliable target section was aligned in the comparison document.
Left
Điều 7
Điều 7: Mức giá hệ số K và phương pháp tính toán giá cho thuê nhà. 1. Giá cho thuê nhà do hai bên thỏa thuận. Các khoản trích nộp ngânhàng Nhà nước của mỗi bên cho thuê nhà phải căn cứ vào giá ghi trong hợp đồng thuê nhà nhưng không được thấp hơn mức giá tính thuế theo quy định tại khoản 2 điều này. 2. Mức giá tối thiểu cho thuê nhà áp...
Open sectionNo right-side match.
No reliable target section was aligned in the comparison document.
Left
Điều 8
Điều 8: Nộp và quản lý, sử dụng lệ phí cấp giấy phép: 1. Người cho thuê nhà nộp lệ phí cấp giấy phép theo quy định tại Thông tư số 51/TC-CS/TC ngày 09/9/1996 của Bộ tài chính. a. Mức nộp lệ phí cấp một giấy phép cho thuê nhà là 700.000 đồng (bảy trăm ngàn đồng). b. Mức nộp lệ phí mỗi lần gia hạn giấy phép là 3.000 đồng (ba ngàn đồng)....
Open sectionRight
Tiêu đề
Về lực lượng dự bị động viên; pháp lệnh sửa đổi, bổ sung một số điều của pháp lệnh về quyền và nghĩa vụ của các tổ chức trong nước đựoc nhà nước giao đất, cho thuê đất
Open sectionThe aligned sections differ materially and likely need close article-by-article review.
Added / right-side focus
- Về lực lượng dự bị động viên; pháp lệnh sửa đổi, bổ sung một số điều của pháp lệnh về quyền và nghĩa vụ của các tổ chức trong nước đựoc nhà nước giao đất, cho thuê đất
Removed / left-side focus
- Điều 8: Nộp và quản lý, sử dụng lệ phí cấp giấy phép:
- 1. Người cho thuê nhà nộp lệ phí cấp giấy phép theo quy định tại Thông tư số 51/TC-CS/TC ngày 09/9/1996 của Bộ tài chính.
- a. Mức nộp lệ phí cấp một giấy phép cho thuê nhà là 700.000 đồng (bảy trăm ngàn đồng).
Left
Điều 9
Điều 9: Hồ sơ xin cấp giấy phép cho thuê và xin thuê nhà: 1. Hồ sơ xin cấp giấy phép cho thuê nhà bao gồm: a. Đơn xin phép cho người nước ngoài thuê nhà theo mẫu quy định tại phụ lục 1. b. Sơ yếu lý lịch của người đứng tên cho thuê nhà, có xác nhận chính quyền, địa phương phường, nơi cư trú theo mẫu quy định tại phụ lục 2. c. Hợp đồng...
Open sectionNo right-side match.
No reliable target section was aligned in the comparison document.
Left
Điều 10
Điều 10: Trình tự thủ tục cấp giấy phép, bàn giao nhà và thời hạn cho thuê nhà. 1. Bên cho thuê nhà gửi hồ sơ đến cơ quan cấp giấy phép đăng ký và xin cấp giấy phép cho thuê nhà. 2. Sau khi nhận đầy đủ hồ sơ xin phép cho thuê nhà, cơ quan cấp giấy phép tổ chức mời cơ quan liên quan trực tiếp thẩm định hiện trạng ngôi nhà theo nội dung...
Open sectionNo right-side match.
No reliable target section was aligned in the comparison document.
Left
Điều 11
Điều 11: Quyền và nghĩa vụ của người cho thuê nhà: 1. Có quyền thực hiện đúng hợp đồng thuê nhà đã được ký kết, được cơ quan cấp giấy phép xác nhận hợp đồng và cấp giấy phép cho thuê nhà. 2. Được quyền hủy bỏ hợp đồng thuê nhà nếu bên B thuê nhà vi phạm điều kiện mà hai bên đã thống nhất thỏa thuận ký trong hợp đồng do pháp luật quy đị...
Open sectionNo right-side match.
No reliable target section was aligned in the comparison document.
Left
Điều 12
Điều 12: Quyền và nghĩa vụ của người nước ngoài thuê nhà: 1. Có quyền thực hiện đúng hợp đồng thuê nhà đã được hai bên ký kết. 2. Được quyền hủy bỏ hợp đồng theo điều kiện mà hai bên thỏa thuận ghi trong hợp đồng đã được ký hoạc do pháp luật quy định. 3. Nghĩa vụ đăng ký tạm trú cho bản thân khi đến ở hoặc làm việc và đăng ký tạm trú c...
Open sectionNo right-side match.
No reliable target section was aligned in the comparison document.
Left
Điều 13
Điều 13: Quyền và nghĩa vụ của các doanh nghiệp dịch vụ cho thuê nhà: 1. Thực hiện đầy đủ các yêu cầu về môi giới, dịch vụ cả hai bên cho thuê và bên nhà theo hợp đồng. 2. Được thu lệ phí dịch vụ một lần theo mức quy định không vượt quá 2% giá trị hợp đồng đã được ký kết có xác nhận của cơ quan cấp giấy phép. 3. Thực hiện nghĩa vụ nộp...
Open sectionNo right-side match.
No reliable target section was aligned in the comparison document.
Left
Điều 14
Điều 14: Giao cho Sở Xây dựng Nghệ An: 1. Thẩm định hồ sơ và cấp giấy phép cho người nước ngoài thuê nhà trên địa bàn tỉnh Nghệ An. 2. Chủ trì phối hợp với các ngành liên quan thống nhất quản lý Nhà nước đối với hoạt động cho người nước ngoài thuê nhà. 3. Kiểm tra đánh giá nhà cho thuê theo quy định tại điều 5, 6, 7 của quy định này để...
Open sectionNo right-side match.
No reliable target section was aligned in the comparison document.
Left
Điều 15
Điều 15: Trách nhiệm cơ quan chức năng và chính quyền địa phương phường, xã sở tại: 1. Sở Tài chính - Vật giá chịu trách nhiệm phối hợp với cơ quan cấp giấy phép hướng dẫn thực hiện và kiểm tra quản lý về giá cho thuê nhà. Thanh quyết toán lệ phí cấp giấy phép, phối hợp với Sở Xây dựng mức giá tối thiểu cho thuê nhà (khi có biến động g...
Open sectionNo right-side match.
No reliable target section was aligned in the comparison document.
Left
Chương III
Chương III TỔ CHỨC THỰC HIỆN
Open sectionNo right-side match.
No reliable target section was aligned in the comparison document.
Left
Điều 16
Điều 16: Xử lý vi phạm: Người nào vi phạm nội dung bản quy định này thì tùy theo mức độ sẽ bị xử lý kỷ luật, xử phạt hành chính hoặc truy cứu trách nhiệm hình sự theo quy định của pháp luật hiện hành. Mọi trách chấp hợp đồng thuê nhà được xử lý theo quy định của pháp luật.
Open sectionNo right-side match.
No reliable target section was aligned in the comparison document.
Left
Điều 17
Điều 17: 1. Sở Xây dựng phối hợp với cơ quan có liên quan tổ chức thực hiện nội dung bản quy định này. 2. Trong quá trình thực hiện có gì vướng mắc, các ngành, các địa phương gửi văn bản về Sở Xây dựng tổng hợp trình UBND tỉnh giải quyết./.
Open sectionNo right-side match.
No reliable target section was aligned in the comparison document.