Clause-level cross-check
Compare legal documents side by side with citations, lifecycle links, and section alignment.
This compare mode helps verify how an amended, cited, or related document maps onto another record in the local corpus. It uses explicit citations first, then section label and content alignment as fallback.
Left document
V/v : Ban hành quy chế bán nhà thuộc sở hữu Nhà Nước theo giá thị trường trên các trục đường trong trung tâm Thị xã TDM và các thị trấn trong Tỉnh Bình Dương
66/1998/QĐ-UB
Right document
Về việc cho phép hợp thức hoá một số trường hợp để cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng đất ở
66/1998/QĐ-UBND
Aligned sections
Cross-check map
Left
Tiêu đề
V/v : Ban hành quy chế bán nhà thuộc sở hữu Nhà Nước theo giá thị trường trên các trục đường trong trung tâm Thị xã TDM và các thị trấn trong Tỉnh Bình Dương
Open sectionRight
Tiêu đề
Về việc cho phép hợp thức hoá một số trường hợp để cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng đất ở
Open sectionThe aligned sections differ materially and likely need close article-by-article review.
Added / right-side focus
- Về việc cho phép hợp thức hoá một số trường hợp để cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng đất ở
Removed / left-side focus
- V/v : Ban hành quy chế bán nhà thuộc sở hữu Nhà Nước theo giá thị trường trên các trục đường trong trung tâm Thị xã TDM và các thị trấn trong Tỉnh Bình Dương
Left
Phan Hồng Đoàn
Phan Hồng Đoàn QUY CHẾ Bán nhà thuộc sở hữu Nhà Nước theo giá thị trường trên các trục đường trong trung tâm Thị xã, thị trấn trong Tỉnh Bình Dương. ( Ban hành kèm theo quyết định số 66/1998/QĐ-UB ngày 13 tháng 5 năm 1998 của UBND Tỉnh ) - Chấp hành NQ của HĐND Tỉnh khóa V kỳ họp lần thứ IV ngày 21 & 22/01/1998 v/v.giải quyết nhà ở cho...
Open sectionRight
Tiêu đề
Về việc cho phép hợp thức hoá một số trường hợp để cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng đất ở
Open sectionThe aligned sections differ materially and likely need close article-by-article review.
Added / right-side focus
- Về việc cho phép hợp thức hoá một số trường hợp để cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng đất ở
Removed / left-side focus
- Phan Hồng Đoàn
- Bán nhà thuộc sở hữu Nhà Nước theo giá thị trường trên các trục đường trong trung tâm Thị xã, thị trấn trong Tỉnh Bình Dương.
- ( Ban hành kèm theo quyết định số 66/1998/QĐ-UB ngày 13 tháng 5 năm 1998 của UBND Tỉnh )
Left
ĐIỀU 4
ĐIỀU 4 : Giá bán-nhà. Giá bán nhà bao gồm - Giá nhà ở + giá đất khi chuyển quyền sử dụng. Giá nhà và giá đất do UBND Tỉnh quyết định ( sát với giá thị trường từng thời điểm có tính đến yếu tố thương mại, thuận lợi giao thông và mức độ hoàn thiện về cơ sở hạ tầng ). - Tỷ lệ % còn lại căn cứ vào thông tư số 13/LB-TT ngày 18/8/1994 ( đánh...
Open sectionRight
Điều 4
Điều 4: Các trường hợp giao đất trái thẩm quyền, đất ở không có hoặc không đủ giấy tờ hợp lệ sau ngày ban hành Quyết định này, nếu vi phạm pháp luật thì bị xử phạt hành chính và thu hồi lô đất.
Open sectionThe aligned sections differ materially and likely need close article-by-article review.
Added / right-side focus
- Điều 4: Các trường hợp giao đất trái thẩm quyền, đất ở không có hoặc không đủ giấy tờ hợp lệ sau ngày ban hành Quyết định này, nếu vi phạm pháp luật thì bị xử phạt hành chính và thu hồi lô đất.
Removed / left-side focus
- ĐIỀU 4 : Giá bán-nhà.
- Giá bán nhà bao gồm
- - Giá nhà ở + giá đất khi chuyển quyền sử dụng.
Left
Điều 5
Điều 5 : Thủ tục và chánh sách : Khi người đang thuê nhà đổng ý mua nhà theo giá thị trường hoặc đăng ký mua nhà đấu giá.( theo điểu 3 ) sẽ được xem xét theo trình tự : - Tiến hành định, giá nhà, lập biên bản đo đạc sơ đồ vị trí nhà đất(theo mẫu). - Vẽ sơ đồ và tính diện tích nhà, đất. - Tính giá chuẩn giá bán nhà (theo mẫu ). a/- Nếu...
Open sectionRight
Điều 5
Điều 5: Đối với đất ở đô thị giao cho Sở Địa chính chủ trì cùng với Sở Tài chính - Vật giá, Cục Thuế tỉnh, UBND các huyện, thị xã xét hợp thức hoá, thu đủ các khoản lệ phí, tiền sử dụng đất theo quy định để trình UBND tỉnh quyết định cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất; cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng đất ở ch...
Open sectionThe aligned sections differ materially and likely need close article-by-article review.
Added / right-side focus
- Điều 5: Đối với đất ở đô thị giao cho Sở Địa chính chủ trì cùng với Sở Tài chính
- Vật giá, Cục Thuế tỉnh, UBND các huyện, thị xã xét hợp thức hoá, thu đủ các khoản lệ phí, tiền sử dụng đất theo quy định để trình UBND tỉnh quyết định cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất
- cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng đất ở cho các hộ gia đình, cá nhân.
Removed / left-side focus
- Điều 5 : Thủ tục và chánh sách :
- Khi người đang thuê nhà đổng ý mua nhà theo giá thị trường hoặc đăng ký mua nhà đấu giá.( theo điểu 3 ) sẽ được xem xét theo trình tự :
- - Tiến hành định, giá nhà, lập biên bản đo đạc sơ đồ vị trí nhà đất(theo mẫu).
Left
ĐIỀU 6
ĐIỀU 6 : Trình tự thủ tục mua bán và cấp giấy chứng nhận. - Ký hợp đồng mua bán. - Nộp tiền vào kho bạc Tỉnh ( kể cả lệ phí trước bạ 2% vể nhà ). - Thanh lý hợp đồng mua bán nhà và hợp đồng thuê nhà, trả lại số tiền đã ký quỹ 5%. - Vẽ sơ đồ nhà, đất lên giấy chứng nhận quyền sở hữụ nhà và quyền sử dụng đất ở. - Trình UBND Tỉnh ký giấy...
Open sectionRight
Điều 6
Điều 6: Giao cho Sở Địa chính, Sở Tài chính - Giá giá, Cục Thuế tỉnh hướng dẫn cụ thể việc thực hiện Quyết định này.
Open sectionThe aligned sections differ materially and likely need close article-by-article review.
Added / right-side focus
- Điều 6: Giao cho Sở Địa chính, Sở Tài chính - Giá giá, Cục Thuế tỉnh hướng dẫn cụ thể việc thực hiện Quyết định này.
Removed / left-side focus
- ĐIỀU 6 : Trình tự thủ tục mua bán và cấp giấy chứng nhận.
- - Ký hợp đồng mua bán.
- - Nộp tiền vào kho bạc Tỉnh ( kể cả lệ phí trước bạ 2% vể nhà ).
Left
ĐIỀU 7
ĐIỀU 7 : Phương thức thanh toán tiền mua nhà. a/-Bán cho người đang thuê mua. Sau khi nhận được quyết định của UBND Tỉnh bán nhà thuộc sở hữu nhà nước, người mua nhà đến công ty KDPT nhà ký hợp đồng mua nhà và làm các thủ tục khác theo quy dịnh. b/- Bán đấu giá : Sau khi có quyết định của UBND Tỉnh cho phép bán ngôi nhà theo phương thứ...
Open sectionRight
Điều 7
Điều 7: Chánh Văn phòng UBND tỉnh, Giám đốc Sở Địa chính, Giám đốc Sở Tư pháp, Giám đốc Sở Tài chính - Vật giá, Cục trưởng Cục Thuế tỉnh, Thủ trưởng các Sở, Ban, ngành liên quan, Chủ tịch UBND các huyện, thị xã, Chủ tịch UBND các xã chịu trách nhiệm thi hành Quyết định này. Quyết định này có hiệu lực sau 15 ngày kể từ ngày ký.
Open sectionThe aligned sections differ materially and likely need close article-by-article review.
Added / right-side focus
- Điều 7: Chánh Văn phòng UBND tỉnh, Giám đốc Sở Địa chính, Giám đốc Sở Tư pháp, Giám đốc Sở Tài chính
- Vật giá, Cục trưởng Cục Thuế tỉnh, Thủ trưởng các Sở, Ban, ngành liên quan, Chủ tịch UBND các huyện, thị xã, Chủ tịch UBND các xã chịu trách nhiệm thi hành Quyết định này.
- Quyết định này có hiệu lực sau 15 ngày kể từ ngày ký.
Removed / left-side focus
- ĐIỀU 7 : Phương thức thanh toán tiền mua nhà.
- a/-Bán cho người đang thuê mua.
- Sau khi nhận được quyết định của UBND Tỉnh bán nhà thuộc sở hữu nhà nước, người mua nhà đến công ty KDPT nhà ký hợp đồng mua nhà và làm các thủ tục khác theo quy dịnh.
Left
ĐIỀU 8
ĐIỀU 8 : Hội đồng định giá và bán đấu giá có nhiệm vụ: - Tiếp nhận và xem xét các hồ sơ xin mua nhà hoặc đấu giá nhà và hướng dẫn giải thích cho các đối tượng có nhu cầu về quy chế này. Kiểm tra đo đạc, vẽ sơ đồ, tính tỷ lệ % còn lại của nhà. - Xác định vị trí đất khuôn viên để tính giá đất khi chuyển quyền sử dụng. -Tổng hợp hồ sơ trì...
Open sectionRight
Điều 1
Điều 1: Nay cho phép hợp thức hoá đất ở của các hộ gia đình, cá nhân đang sử dụng chưa có hoặc chưa đủ giấy tờ hợp lệ (đất ở do UBND xã, phường, thị trấn giao đất; đất chuyển nhượng chưa có hoặc chưa đủ giấy tờ hợp lệ), nhưng phù hợp quy hoạch, ở ổn định, không tranh chấp được xét cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, giấy chứng nhận...
Open sectionThe aligned sections differ materially and likely need close article-by-article review.
Added / right-side focus
- Điều 1: Nay cho phép hợp thức hoá đất ở của các hộ gia đình, cá nhân đang sử dụng chưa có hoặc chưa đủ giấy tờ hợp lệ (đất ở do UBND xã, phường, thị trấn giao đất
- đất chuyển nhượng chưa có hoặc chưa đủ giấy tờ hợp lệ), nhưng phù hợp quy hoạch, ở ổn định, không tranh chấp được xét cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở và qu...
- 1. Đất ở trước ngày 18/12/1980 không phải nộp tiền sử dụng đất.
Removed / left-side focus
- ĐIỀU 8 : Hội đồng định giá và bán đấu giá có nhiệm vụ:
- - Tiếp nhận và xem xét các hồ sơ xin mua nhà hoặc đấu giá nhà và hướng dẫn giải thích cho các đối tượng có nhu cầu về quy chế này.
- Kiểm tra đo đạc, vẽ sơ đồ, tính tỷ lệ % còn lại của nhà.
Rewritten clauses
- Left: - Lập hồ sơ trình UBND Tỉnh cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng đất ở. Right: giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng đất ở.
Left
ĐIỀU 9
ĐIỀU 9 : Hình thức mua và bán đấu giá. - Tổ chức đấu giá. Hội đổng thông báo giá chuẩn cho hội nghị bán đấu giá ( ĐD Sở tài Chính Vật Giá chủ trì Người được tham gia đấu giá nhà lần lượt dựa trên cơ .sở giá chuẩn, để gọi giá công khai bằng phiếu kín ( 3 lần ) trong mọi trường hợp gọi giá của các đối tượng mua nhà không được thấp hơn gi...
Open sectionRight
Điều 2
Điều 2: 1. Đối với các hộ gia đình, cá nhân có quyết định giao đất (cấp đất) của UBND thị xã Đồng Hới; thông báo giao đất (cấp đất) của Phòng Công nghiệp thị xã Đồng Hới được xét cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng đất ở trong các trường hợp sau đây: - Từ ngày 07/9/1989 đến ngày 25...
Open sectionThe aligned sections differ materially and likely need close article-by-article review.
Added / right-side focus
- Điều 2: 1. Đối với các hộ gia đình, cá nhân có quyết định giao đất (cấp đất) của UBND thị xã Đồng Hới
- thông báo giao đất (cấp đất) của Phòng Công nghiệp thị xã Đồng Hới được xét cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng đất ở trong các trường hợp sau...
- - Từ ngày 07/9/1989 đến ngày 25/3/1993 trong quy hoạch chi tiết được UBND tỉnh duyệt.
Removed / left-side focus
- ĐIỀU 9 : Hình thức mua và bán đấu giá.
- - Tổ chức đấu giá.
- Hội đổng thông báo giá chuẩn cho hội nghị bán đấu giá ( ĐD Sở tài Chính Vật Giá chủ trì
Left
ĐIỀU 10
ĐIỀU 10 Kinh phí hoat động cho việc bán nhà thuộc SHNN theo giá thị trường đươc trích 2% từ số tiền bán nhà sau khi nộp vào ngân sách nhà nước và Sở TC-VG trích từ nguổn tiền bán nhà cho HĐBN ở Tỉnh. ĐIẾU 11 : 1/- Công chức Nhà Nước thực hiện tốt nhiệm vụ được giao được xét khen thưởng theo qui định của pháp luật. 2/- Công chức Nhà Nướ...
Open sectionRight
Điều 3
Điều 3: Tiền sử dụng đất được căn cứ vào tình hình cụ thể từng lô đất, nếu hạ tầng chưa xây dựng hoạc xây dựng chưa hoàn chỉnh, khả năng sinh lợi thấp được phép vận dụng hệ số (hệ số K) theo nội dung Quyết định số 302/TTg ngày 13/5/1996 của Thủ tướng Chính phủ. Sở Tài chính - Vật giá, Sở Địa chính, Cục Thuế tỉnh quyết định cụ thể mức h...
Open sectionThe aligned sections differ materially and likely need close article-by-article review.
Added / right-side focus
- Tiền sử dụng đất được căn cứ vào tình hình cụ thể từng lô đất, nếu hạ tầng chưa xây dựng hoạc xây dựng chưa hoàn chỉnh, khả năng sinh lợi thấp được phép vận dụng hệ số (hệ số K) theo nội dung Quyết...
- Sở Tài chính - Vật giá, Sở Địa chính, Cục Thuế tỉnh quyết định cụ thể mức hệ số K cho các hộ gia đình, cá nhân khi được hợp thức hoá đối với đất ở nội thị xã Đồng Hới.
- Giao cho UBND huyện, thị xã quyết định cụ thể mức áp dụng hệ số K cho hộ gia đình, cá nhân ở nông thôn, kể cả thị trấn khi được hợp thức hoá.
Removed / left-side focus
- ĐIỀU 10 Kinh phí hoat động cho việc bán nhà thuộc SHNN theo giá thị trường đươc trích 2% từ số tiền bán nhà sau khi nộp vào ngân sách nhà nước và Sở TC-VG trích từ nguổn tiền bán nhà cho HĐBN ở Tỉnh.
- 1/- Công chức Nhà Nước thực hiện tốt nhiệm vụ được giao được xét khen thưởng theo qui định của pháp luật.
- Công chức Nhà Nước dược phân công trách nhiệm mà không hoàn thành nhiệm vụ làm sai lệch kết quả ảnh hưỏng giảm giá bán nhà hoặc lợi dụng móc ngoặc, nhũng nhiểu, tham ô, hối lộ. Đối tượng mua có hàn...