Compare legal documents side by side with citations, lifecycle links, and section alignment.

• Điều 4. Đối tượng được mua, thuê, thuê mua nhà ở thu nhập thấp (thực hiện theo Điều 3, Thông tư số 36/2009/TT-BXD của Bộ Xây dựng).
• 1. Hộ gia đình có ít nhất 01 người hoặc cá nhân (hộ độc thân) thuộc đối tượng sau đây:
• a) Cán bộ, công chức, viên chức hưởng lương từ ngân sách nhà nước thuộc các cơ quan Đảng, Nhà nước, Mặt trận Tổ quốc và các tổ chức chính trị

• Điều 3. Quyết định này có hiệu lực thi hành sau 10 ngày kể từ ngày ký.
• Chánh Văn phòng UBND tỉnh, Giám đốc các Sở, ban, ngành
• Chủ tịch UBND các huyện, thị xã, thành phố

• Điều 4. Đối tượng được mua, thuê, thuê mua nhà ở thu nhập thấp (thực hiện theo Điều 3, Thông tư số 36/2009/TT-BXD của Bộ Xây dựng).
• 1. Hộ gia đình có ít nhất 01 người hoặc cá nhân (hộ độc thân) thuộc đối tượng sau đây:
• a) Cán bộ, công chức, viên chức hưởng lương từ ngân sách nhà nước thuộc các cơ quan Đảng, Nhà nước, Mặt trận Tổ quốc và các tổ chức chính trị

Điều 3. Quyết định này có hiệu lực thi hành sau 10 ngày kể từ ngày ký. Chánh Văn phòng UBND tỉnh, Giám đốc các Sở, ban, ngành; Chủ tịch UBND các huyện, thị xã, thành phố; Chủ tịch UBND các xã, phường, thị trấn; Thủ tr...

• Điều 5. Điều kiện được mua, thuê, thuê mua nhà ở thu nhập thấp (thực hiện theo Điều 4, Thông tư số 36/2009/TT-BXD của Bộ Xây dựng).
• Đối tượng được mua, thuê, thuê mua nhà ở thu nhập thấp phải đáp ứng đầy đủ các điều kiện sau:
• 1. Chưa có nhà ở hoặc có nhà ở thuộc sở hữu của mình nhưng diện tích quá chật chội, cụ thể là:

• Điều 4. Quy định về quản lý hệ thống đô thị và nông thôn
• 1. Quản lý định hướng phát triển không gian vùng và các tiểu vùng:
• a) Đô thị trung tâm vùng Tây Nguyên: Buôn Ma Thuột là đô thị loại I trực thuộc tỉnh

• Điều 5. Điều kiện được mua, thuê, thuê mua nhà ở thu nhập thấp (thực hiện theo Điều 4, Thông tư số 36/2009/TT-BXD của Bộ Xây dựng).
• Đối tượng được mua, thuê, thuê mua nhà ở thu nhập thấp phải đáp ứng đầy đủ các điều kiện sau:
• 1. Chưa có nhà ở hoặc có nhà ở thuộc sở hữu của mình nhưng diện tích quá chật chội, cụ thể là:

Điều 4. Quy định về quản lý hệ thống đô thị và nông thôn 1. Quản lý định hướng phát triển không gian vùng và các tiểu vùng: a) Đô thị trung tâm vùng Tây Nguyên: Buôn Ma Thuột là đô thị loại I trực thuộc tỉnh; trung tâ...

• Điều 7. Trình tự, thủ tục mua, thuê, thuê mua nhà ở thu nhập thấp (thực hiện theo Điều 6 Thông tư số 36/2009/TT-BXD của Bộ Xây dựng), cụ thể:
• 1. Sau khi khởi công, chủ đầu tư dự án nhà ở thu nhập thấp có trách nhiệm cung cấp các thông tin liên quan đến dự án (Tên dự án
• chủ đầu tư dự án

• Điều 6. Hệ thống hạ tầng kinh tế - xã hội
• 1. Hệ thống các trung tâm dịch vụ tổng hợp: Thực hiện theo quy định tại điểm 5.4, khoản 5, Điều 1, Nghị quyết số 140/2014/NQ-HĐND.
• 2. Hệ thống các trung tâm chính trị - hành chính:

• Điều 7. Trình tự, thủ tục mua, thuê, thuê mua nhà ở thu nhập thấp (thực hiện theo Điều 6 Thông tư số 36/2009/TT-BXD của Bộ Xây dựng), cụ thể:
• 1. Sau khi khởi công, chủ đầu tư dự án nhà ở thu nhập thấp có trách nhiệm cung cấp các thông tin liên quan đến dự án (Tên dự án
• chủ đầu tư dự án

Điều 6. Hệ thống hạ tầng kinh tế - xã hội 1. Hệ thống các trung tâm dịch vụ tổng hợp: Thực hiện theo quy định tại điểm 5.4, khoản 5, Điều 1, Nghị quyết số 140/2014/NQ-HĐND. 2. Hệ thống các trung tâm chính trị - hành c...

• Điều 8. Hợp đồng mua, thuê, thuê mua nhà ở thu nhập thấp (thực hiện theo Điều 7, Thông tư số 36/2009/TT-BXD của Bộ Xây dựng).
• 1. Việc mua, thuê, thuê mua nhà ở thu nhập thấp phải được lập thành Hợp đồng theo mẫu quy định tại Phụ lục số 2, 3, 4 của Quy định này.
• Thời hạn tối đa của Hợp đồng thuê nhà ở thu nhập thấp là 03 năm (36 tháng).

• Điều 7. Cao độ nền và các vùng cấm xây dựng
• 1. Cao độ nền:
• - Cần quản lý chặt chẽ cao độ xây dựng của các dự án, phải tuân thủ cao độ khống chế xây dựng theo quy hoạch chung được duyệt.

• Điều 8. Hợp đồng mua, thuê, thuê mua nhà ở thu nhập thấp (thực hiện theo Điều 7, Thông tư số 36/2009/TT-BXD của Bộ Xây dựng).
• 1. Việc mua, thuê, thuê mua nhà ở thu nhập thấp phải được lập thành Hợp đồng theo mẫu quy định tại Phụ lục số 2, 3, 4 của Quy định này.
• Thời hạn tối đa của Hợp đồng thuê nhà ở thu nhập thấp là 03 năm (36 tháng).

Điều 7. Cao độ nền và các vùng cấm xây dựng 1. Cao độ nền: - Cần quản lý chặt chẽ cao độ xây dựng của các dự án, phải tuân thủ cao độ khống chế xây dựng theo quy hoạch chung được duyệt. - Cần xây dựng và xác định rõ c...

• Điều 9. Quyền và trách nhiệm của chủ đầu tư dự án nhà ở thu nhập thấp (thực hiện theo Điều 8, Thông tư số 36/2009/TT-BXD của Bộ Xây dựng) 1. Chủ đầu tư dự án được quyền:
• a) Ký kết Hợp đồng bán, cho thuê, thuê mua nhà ở đảm bảo đúng đối tượng quy định
• thu tiền bán, cho thuê, thuê mua nhà ở theo Hợp đồng đã ký

• Điều 8. Quy định phạm vi bảo vệ kết cấu hạ tầng giao thông
• 1. Quy định chung:
• - Quy định dành quỹ đất cho giao thông đô thị đạt từ 18-26% diện tích đất xây dựng đô thị (trong đó giao thông tĩnh chiếm 1-2%). Phát triển các công trình giao thông trọng điểm, tăng diện tích giao...

• Điều 9. Quyền và trách nhiệm của chủ đầu tư dự án nhà ở thu nhập thấp (thực hiện theo Điều 8, Thông tư số 36/2009/TT-BXD của Bộ Xây dựng) 1. Chủ đầu tư dự án được quyền:
• a) Ký kết Hợp đồng bán, cho thuê, thuê mua nhà ở đảm bảo đúng đối tượng quy định
• thu tiền bán, cho thuê, thuê mua nhà ở theo Hợp đồng đã ký

Điều 8. Quy định phạm vi bảo vệ kết cấu hạ tầng giao thông 1. Quy định chung: - Quy định dành quỹ đất cho giao thông đô thị đạt từ 18-26% diện tích đất xây dựng đô thị (trong đó giao thông tĩnh chiếm 1-2%). Phát triển...

• Điều 12. Tổ chức quản lý vận hành nhà ở thu nhập thấp (thực hiện theo Điều 11, Thông tư số 36/2009/TT-BXD của Bộ Xây dựng).
• 1. Đơn vị quản lý vận hành nhà ở thu nhập thấp
• a) Sau khi kết thúc giai đoạn đầu tư xây dựng nhà ở thu nhập thấp, Chủ đầu tư dự án có trách nhiệm thành lập đơn vị trực thuộc hoặc thuê hoặc uỷ thác cho một doanh nghiệp có năng lực chuyên môn v...

• Điều 11. Thu gom và xử lý nước thải, quản lý chất thải rắn, nghĩa trang
• 1. Nước thải sinh hoạt:
• - Sơ đồ quản lý chung hệ thống thoát nước thải:

• Điều 12. Tổ chức quản lý vận hành nhà ở thu nhập thấp (thực hiện theo Điều 11, Thông tư số 36/2009/TT-BXD của Bộ Xây dựng).
• 1. Đơn vị quản lý vận hành nhà ở thu nhập thấp
• a) Sau khi kết thúc giai đoạn đầu tư xây dựng nhà ở thu nhập thấp, Chủ đầu tư dự án có trách nhiệm thành lập đơn vị trực thuộc hoặc thuê hoặc uỷ thác cho một doanh nghiệp có năng lực chuyên môn v...

Điều 11. Thu gom và xử lý nước thải, quản lý chất thải rắn, nghĩa trang 1. Nước thải sinh hoạt: - Sơ đồ quản lý chung hệ thống thoát nước thải: Bể tự hoại → cống thoát nước thải → trạm bơm nước thải → trạm xử lý nước...

• Điều 13. Nội dung và chi phí quản lý vận hành nhà ở thu nhập thấp (thực hiện theo Điều 12, Thông tư số 36/2009/TT-BXD của Bộ Xây dựng).
• 1. Công tác quản lý vận hành nhà ở thu nhập thấp bao gồm: quản lý, vận hành và duy trì hoạt động của hệ thống trang thiết bị (gồm thang máy, máy bơm nước, máy phát điện dự phòng, hệ thống hạ tầng k...
• cung cấp các dịch vụ (bảo vệ, vệ sinh, thu gom rác thải, chăm sóc vườn hoa, cây cảnh, diệt côn trùng và các dịch vụ khác) đảm bảo cho khu nhà ở thu nhập thấp hoạt động bình thường.

• Điều 12. Quy định về bảo vệ môi trường
• 1. Tuân thủ các tiêu chí đánh giá các thành phần môi trường, bao gồm: môi trường đất; môi trường nước; môi trường không khí, tiếng ồn; môi trường sinh thái và đa dạng sinh học và ứng phó với biến đ...
• 2. Giám sát, xử lý các vi phạm gây ô nhiễm

• Điều 13. Nội dung và chi phí quản lý vận hành nhà ở thu nhập thấp (thực hiện theo Điều 12, Thông tư số 36/2009/TT-BXD của Bộ Xây dựng).
• 1. Công tác quản lý vận hành nhà ở thu nhập thấp bao gồm: quản lý, vận hành và duy trì hoạt động của hệ thống trang thiết bị (gồm thang máy, máy bơm nước, máy phát điện dự phòng, hệ thống hạ tầng k...
• cung cấp các dịch vụ (bảo vệ, vệ sinh, thu gom rác thải, chăm sóc vườn hoa, cây cảnh, diệt côn trùng và các dịch vụ khác) đảm bảo cho khu nhà ở thu nhập thấp hoạt động bình thường.

Điều 12. Quy định về bảo vệ môi trường 1. Tuân thủ các tiêu chí đánh giá các thành phần môi trường, bao gồm: môi trường đất; môi trường nước; môi trường không khí, tiếng ồn; môi trường sinh thái và đa dạng sinh học và...

• Điều 14. Nội dung và chi phí bảo trì nhà ở thu nhập thấp (thực hiện theo Điều 13 Thông tư số 36/2009/TT-BXD của Bộ Xây dựng)
• Bảo trì nhà ở thu nhập thấp bao gồm việc duy tu bảo dưỡng, sửa chữa nhỏ, sửa chữa vừa, sửa chữa lớn và sửa chữa đột xuất nhà ở nhằm duy trì chất lượng của nhà ở.
• Việc bảo trì được thực hiện theo quy định của pháp luật hiện hành về công tác bảo trì công trình xây dựng.

• Điều 13. Quy định về quốc phòng, an ninh
• Tỉnh Đắk Lắk là địa bàn có tầm quan trọng đặc biệt về quốc phòng an ninh đối với vùng Tây Nguyên.
• Quy hoạch sử dụng đất không chồng lấn hoặc đi qua các căn cứ quân sự quan trọng như:

• Điều 14. Nội dung và chi phí bảo trì nhà ở thu nhập thấp (thực hiện theo Điều 13 Thông tư số 36/2009/TT-BXD của Bộ Xây dựng)
• Bảo trì nhà ở thu nhập thấp bao gồm việc duy tu bảo dưỡng, sửa chữa nhỏ, sửa chữa vừa, sửa chữa lớn và sửa chữa đột xuất nhà ở nhằm duy trì chất lượng của nhà ở.
• Việc bảo trì được thực hiện theo quy định của pháp luật hiện hành về công tác bảo trì công trình xây dựng.

Điều 13. Quy định về quốc phòng, an ninh 1. Tỉnh Đắk Lắk là địa bàn có tầm quan trọng đặc biệt về quốc phòng an ninh đối với vùng Tây Nguyên. Quy hoạch sử dụng đất không chồng lấn hoặc đi qua các căn cứ quân sự quan t...

• Điều 15. Quyền và trách nhiệm của đơn vị quản lý vận hành, Ban quản trị khu nhà ở thu nhập thấp (thực hiện theo Điều 14, Thông tư số 36/2009/TT-BXD của Bộ Xây dựng).
• 1. Quyền và trách nhiệm của đơn vị quản lý vận hành:
• a) Thực hiện cung cấp dịch vụ quản lý vận hành nhà ở theo hợp đồng đã ký hoặc được ủy thác của chủ đầu tư, đảm bảo an toàn, đúng quy chuẩn, tiêu chuẩn do cơ quan có thẩm quyền ban hành;

• Điều 14. Các khu di tích lịch sử, văn hóa, danh thắng
• 1. Quy định chung: Thực hiện quản lý, bảo tồn và phát huy giá trị khu di tích theo Luật Di sản văn hóa số 28/2001/QH10 và Luật Sửa đổi, bổ sung một số điều Luật Di sản văn hóa số 32/2009/QH12
• Nghị định số 98/2010/NĐ-CP ngày 21/9/2010 quy định chi tiết thi hành một số điều của Luật Di sản văn hóa và Luật sửa đổi, bổ sung một số điều của Luật Di sản văn hóa

• Điều 15. Quyền và trách nhiệm của đơn vị quản lý vận hành, Ban quản trị khu nhà ở thu nhập thấp (thực hiện theo Điều 14, Thông tư số 36/2009/TT-BXD của Bộ Xây dựng).
• 1. Quyền và trách nhiệm của đơn vị quản lý vận hành:
• a) Thực hiện cung cấp dịch vụ quản lý vận hành nhà ở theo hợp đồng đã ký hoặc được ủy thác của chủ đầu tư, đảm bảo an toàn, đúng quy chuẩn, tiêu chuẩn do cơ quan có thẩm quyền ban hành;

Điều 14. Các khu di tích lịch sử, văn hóa, danh thắng 1. Quy định chung: Thực hiện quản lý, bảo tồn và phát huy giá trị khu di tích theo Luật Di sản văn hóa số 28/2001/QH10 và Luật Sửa đổi, bổ sung một số điều Luật Di...

• Điều 16. Những hành vi bị nghiêm cấm trong quản lý sử dụng nhà ở thu nhập thấp (thực hiện theo Điều 15, Thông tư 36/2009/TT-BXD của Bộ Xây dựng).
• 1. Tự ý chuyển đổi mục đích sử dụng nhà ở;
• 2. Cơi nới, chiếm dụng diện tích, không gian hoặc làm hư hỏng tài sản thuộc phần sở hữu chung hoặc phần sử dụng chung dưới mọi hình thức

• Điều 15. Khu bảo tồn thiên nhiên, vườn quốc gia
• 1. Vườn quốc gia Yôk Đôn: Có diện tích khoảng 110.741ha nằm trong phạm vi 05 xã thuộc 03 huyện, gồm: 03 xã: Krông Na, Ea Huar, Ea Wer thuộc huyện Buôn Đôn
• 02 xã: Ea Bung và Cư M’Lan thuộc huyện Ea Súp (Đắk Lắk). Là khu quản lý, bảo tồn kiểu thảm thực vật rừng khộp, bảo tồn và phát triển sự đa dạng các nhóm loài và nguồn gen động, thực vật đặc hữu, qu...

• Điều 16. Những hành vi bị nghiêm cấm trong quản lý sử dụng nhà ở thu nhập thấp (thực hiện theo Điều 15, Thông tư 36/2009/TT-BXD của Bộ Xây dựng).
• 1. Tự ý chuyển đổi mục đích sử dụng nhà ở;
• 2. Cơi nới, chiếm dụng diện tích, không gian hoặc làm hư hỏng tài sản thuộc phần sở hữu chung hoặc phần sử dụng chung dưới mọi hình thức

Điều 15. Khu bảo tồn thiên nhiên, vườn quốc gia 1. Vườn quốc gia Yôk Đôn: Có diện tích khoảng 110.741ha nằm trong phạm vi 05 xã thuộc 03 huyện, gồm: 03 xã: Krông Na, Ea Huar, Ea Wer thuộc huyện Buôn Đôn; 02 xã: Ea Bun...

• Điều 17. Giải quyết tranh chấp (thực hiện theo Điều 16 Thông tư số 36/2009/TT-BXD của Bộ Xây dựng).
• 1. Các tranh chấp liên quan đến quyền sở hữu nhà ở thu nhập thấp do Tòa án giải quyết.
• 2. Các tranh chấp về quyền sử dụng nhà ở thu nhập thấp được giải quyết trên cơ sở hòa giải, nhưng phải bảo đảm các quy định của Quy định này. Nếu không hòa giải được thì do tòa án giải quyết.

• Điều 16. Quy định quản lý cụ thể cho khu vực nội thành, nội thị xã
• Quy định quản lý
• Tính chất, chức năng

• Điều 17. Giải quyết tranh chấp (thực hiện theo Điều 16 Thông tư số 36/2009/TT-BXD của Bộ Xây dựng).
• 1. Các tranh chấp liên quan đến quyền sở hữu nhà ở thu nhập thấp do Tòa án giải quyết.
• 2. Các tranh chấp về quyền sử dụng nhà ở thu nhập thấp được giải quyết trên cơ sở hòa giải, nhưng phải bảo đảm các quy định của Quy định này. Nếu không hòa giải được thì do tòa án giải quyết.

Điều 16. Quy định quản lý cụ thể cho khu vực nội thành, nội thị xã Hạng mục Quy định quản lý Tính chất, chức năng Đối với thành phố: Là trung tâm vùng Tây Nguyên, có tác dụng thúc đẩy phát triển kinh tế - xã hội toàn...

• Điều 18. Xử lý vi phạm (Thực hiện theo Điều 17, Thông tư 36/2009/TT-BXD của Bộ Xây dựng).
• 1. Các hành vi vi phạm hành chính theo quy định của Quy định này được xử lý theo quy định của pháp luật về xử phạt vi phạm hành chính, pháp luật về xây dựng, pháp luật về nhà ở.
• Các tổ chức, cá nhân có hành vi gian dối về đối tượng, điều kiện để được mua, thuê, thuê mua nhà ở thu nhập thấp thì ngoài việc bị xử phạt theo quy định về xử phạt vi phạm hành chi...

• Điều 17. Quy định quản lý cụ thể cho các thị trấn
• Quy định quản lý
• Tính chất, chức năng

• Điều 18. Xử lý vi phạm (Thực hiện theo Điều 17, Thông tư 36/2009/TT-BXD của Bộ Xây dựng).
• 1. Các hành vi vi phạm hành chính theo quy định của Quy định này được xử lý theo quy định của pháp luật về xử phạt vi phạm hành chính, pháp luật về xây dựng, pháp luật về nhà ở.
• Các tổ chức, cá nhân có hành vi gian dối về đối tượng, điều kiện để được mua, thuê, thuê mua nhà ở thu nhập thấp thì ngoài việc bị xử phạt theo quy định về xử phạt vi phạm hành chi...

Điều 17. Quy định quản lý cụ thể cho các thị trấn Hạng mục Quy định quản lý Tính chất, chức năng Trung tâm hành chính, chính trị của huyện; trung tâm dịch vụ công cộng, hỗ trợ sản xuất và đầu mối hạ tầng kỹ thuật cho...