Clause-level cross-check
Compare legal documents side by side with citations, lifecycle links, and section alignment.
This compare mode helps verify how an amended, cited, or related document maps onto another record in the local corpus. It uses explicit citations first, then section label and content alignment as fallback.
Left document
Ban hành quy định việc bán, cho thuê, cho thuê mua và quản lý sử dụng nhà ở cho người có thu nhập thấp tại khu vực đô thị trên địa bàn tỉnh Nghệ An
98/2010/QĐ-UBND
Right document
Về việc ban hành Quy định cấp giấy phép xây dựng công trình trên địa bàn tỉnh Nghệ An
119/2009/QĐ-UBND
Aligned sections
Cross-check map
Left
Tiêu đề
Ban hành quy định việc bán, cho thuê, cho thuê mua và quản lý sử dụng nhà ở cho người có thu nhập thấp tại khu vực đô thị trên địa bàn tỉnh Nghệ An
Open sectionRight
Tiêu đề
Về việc ban hành Quy định cấp giấy phép xây dựng công trình trên địa bàn tỉnh Nghệ An
Open sectionThe aligned sections differ materially and likely need close article-by-article review.
Added / right-side focus
- Về việc ban hành Quy định cấp giấy phép xây dựng công trình trên địa bàn tỉnh Nghệ An
Removed / left-side focus
- Ban hành quy định việc bán, cho thuê, cho thuê mua và quản lý sử dụng nhà ở cho người có thu nhập thấp tại khu vực đô thị trên địa bàn tỉnh Nghệ An
Left
Điều 1
Điều 1 . Ban hành kèm theo Quyết định này bản “Quy định về việc bán, cho thuê, cho thuê mua và quản lý sử dụng nhà ở cho người có thu nhập thấp tại khu vực đô thị trên địa bàn tỉnh Nghệ An”.
Open sectionRight
Điều 1
Điều 1 . Ban hành kèm theo Quyết định này Quy định cấp giấy phép xây dựng công trình trên địa bàn tỉnh Nghệ An.
Open sectionThe aligned sections differ materially and likely need close article-by-article review.
Rewritten clauses
- Left: Điều 1 . Ban hành kèm theo Quyết định này bản “Quy định về việc bán, cho thuê, cho thuê mua và quản lý sử dụng nhà ở cho người có thu nhập thấp tại khu vực đô thị trên địa bàn tỉnh Nghệ An”. Right: Điều 1 . Ban hành kèm theo Quyết định này Quy định cấp giấy phép xây dựng công trình trên địa bàn tỉnh Nghệ An.
Left
Điều 2
Điều 2 . Quyết định có hiệu lực thi hành sau 10 ngày kể từ ngày ký.
Open sectionRight
Điều 2
Điều 2 . Quyết định này có hiệu lực thi hành sau 10 ngày kể từ ngày ký và thay thế Quyết định số 08/2007/QĐ-UBND ngày 31/01/2007 của UBND tỉnh về việc ban hành Quy định cấp giấy phép xây dựng công trình trên địa bàn tỉnh Nghệ An.
Open sectionThe aligned sections differ materially and likely need close article-by-article review.
Added / right-side focus
- Quyết định này có hiệu lực thi hành sau 10 ngày kể từ ngày ký và thay thế Quyết định số 08/2007/QĐ-UBND ngày 31/01/2007 của UBND tỉnh về việc ban hành Quy định cấp giấy phép xây dựng công trình trê...
Removed / left-side focus
- Điều 2 . Quyết định có hiệu lực thi hành sau 10 ngày kể từ ngày ký.
Left
Điều 3
Điều 3 . Chánh Văn phòng UBND tỉnh, Giám đốc các Sở, Thủ trưởng các ban, ngành cấp tỉnh liên quan; Chủ tịch UBND các huyện, thành phố, thị xã thuộc tỉnh; Các tổ chức, cá nhân có liên quan và Chủ đầu tư các dự án xây dựng nhà ở cho người có thu nhập thấp tại khu vực đô thị trên địa bàn tỉnh Nghệ An căn cứ Quyết định thi hành./. TM. UỶ B...
Open sectionRight
Điều 3
Điều 3 . Chánh Văn phòng UBND tỉnh, Giám đốc các Sở, Thủ trưởng các ban, ngành cấp tỉnh liên quan; Chủ tịch UBND các huyện, thành phố, thị xã thuộc tỉnh; Chủ tịch UBND các xã, phường, thị trấn; Các tổ chức, cá nhân liên quan và Chủ đầu tư có công trình xây dựng trên địa bàn tỉnh Nghệ An căn cứ Quyết định thi hành./. TM. UỶ BAN NHÂN DÂN...
Open sectionThe aligned sections differ materially and likely need close article-by-article review.
Added / right-side focus
- Chủ tịch UBND các xã, phường, thị trấn
Removed / left-side focus
- Về việc bán, cho thuê, cho thuê mua và quản lý sử dụng nhà ở
- ngày 07 tháng 12 năm 2010 của UBND tỉnh Nghệ An)
Rewritten clauses
- Left: Các tổ chức, cá nhân có liên quan và Chủ đầu tư các dự án xây dựng nhà ở cho người có thu nhập thấp tại khu vực đô thị trên địa bàn tỉnh Nghệ An căn cứ Quyết định thi hành./. Right: Các tổ chức, cá nhân liên quan và Chủ đầu tư có công trình xây dựng trên địa bàn tỉnh Nghệ An căn cứ Quyết định thi hành./.
- Left: cho người có thu nhập thấp tại khu vực đô thị trên địa bàn tỉnh Nghệ An Right: Cấp giấy phép xây dựng các công trình xây dựng trên địa bàn tỉnh Nghệ An
- Left: (Ban hành kèm theo Quyết định số 98/2010/QĐ-UBND Right: (Ban hành kèm theo Quyết định số 119/2009/QĐ-UBND ngày 24 tháng 12 năm 2009 của Uỷ ban nhân dân tỉnh Nghệ An)
Left
Chương I
Chương I QUY ĐỊNH CHUNG
Open sectionRight
Chương I
Chương I NHỮNG QUY ĐỊNH CHUNG
Open sectionThe aligned sections differ materially and likely need close article-by-article review.
Rewritten clauses
- Left: QUY ĐỊNH CHUNG Right: NHỮNG QUY ĐỊNH CHUNG
Left
Điều 1.
Điều 1. Phạm vi điều chỉnh Quy định này hướng dẫn việc bán, cho thuê, cho thuê mua và quản lý sử dụng nhà ở cho người có thu nhập thấp tại khu vực đô thị trên địa bàn tỉnh Nghệ An theo Quyết định số 67/2009/QĐ-TTg của Thủ tướng Chính phủ và Thông tư số 36/2009/TT-BXD của Bộ Xây dựng.
Open sectionRight
Điều 1.
Điều 1. Phạm vi điều chỉnh, đối tượng áp dụng 1.Quy định này điều chỉnh hoạt động quản lý, cấp giấy phép xây dựng các công trình trên địa bàn tỉnh Nghệ An. 2.Các tổ chức, cá nhân trong và ngoài nước đầu tư xây dựng trên địa bàn tỉnh Nghệ An phải thực hiện theo quy định này và các quy định khác có liên quan của Nhà nước.
Open sectionThe aligned sections differ materially and likely need close article-by-article review.
Added / right-side focus
- 1.Quy định này điều chỉnh hoạt động quản lý, cấp giấy phép xây dựng các công trình trên địa bàn tỉnh Nghệ An.
- 2.Các tổ chức, cá nhân trong và ngoài nước đầu tư xây dựng trên địa bàn tỉnh Nghệ An phải thực hiện theo quy định này và các quy định khác có liên quan của Nhà nước.
Removed / left-side focus
- Quy định này hướng dẫn việc bán, cho thuê, cho thuê mua và quản lý sử dụng nhà ở cho người có thu nhập thấp tại khu vực đô thị trên địa bàn tỉnh Nghệ An theo Quyết định số 67/2009/QĐ-TTg của Thủ tư...
Rewritten clauses
- Left: Điều 1. Phạm vi điều chỉnh Right: Điều 1. Phạm vi điều chỉnh, đối tượng áp dụng
Left
Điều 2.
Điều 2. Đ ối tượng áp dụng 1. Các đối tượng có thu nhập thấp tại khu vực đô thị thuộc diện được mua, thuê, thuê mua nhà ở theo Quyết định số 67/2009/QĐ-TTg của Thủ tướng Chính phủ và Thông tư số 36/2009/TT-BXD của Bộ Xây dựng. 2. Các tổ chức, cá nhân có liên quan đến việc bán, cho thuê, thuê mua; quản lý sử dụng và vận hành khai thác n...
Open sectionRight
Điều 2
Điều 2 . Mục đích của việc cấp giấy phép xây dựng 1.Thực hiện quản lý xây dựng theo quy hoạch và các quy định của pháp luật có liên quan; bảo vệ cảnh quan, môi trường, bảo tồn và tôn tạo các di tích lịch sử, văn hoá, danh lam thắng cảnh và các công trình kiến trúc có giá trị; phát triển kiến trúc mới, hiện đại, đậm đà bản sắc dân tộc v...
Open sectionThe aligned sections differ materially and likely need close article-by-article review.
Added / right-side focus
- Điều 2 . Mục đích của việc cấp giấy phép xây dựng
- 1.Thực hiện quản lý xây dựng theo quy hoạch và các quy định của pháp luật có liên quan
- bảo vệ cảnh quan, môi trường, bảo tồn và tôn tạo các di tích lịch sử, văn hoá, danh lam thắng cảnh và các công trình kiến trúc có giá trị
Removed / left-side focus
- Điều 2. Đ ối tượng áp dụng
- 1. Các đối tượng có thu nhập thấp tại khu vực đô thị thuộc diện được mua, thuê, thuê mua nhà ở theo Quyết định số 67/2009/QĐ-TTg của Thủ tướng Chính phủ và Thông tư số 36/2009/TT-BXD của Bộ Xây dựng.
- 2. Các tổ chức, cá nhân có liên quan đến việc bán, cho thuê, thuê mua; quản lý sử dụng và vận hành khai thác nhà ở thu nhập thấp.
Left
Điều 3.
Điều 3. Giải thích từ ngữ Dự án nhà ở cho người thu nhập thấp tại khu vực đô thị (sau đây gọi tắt là nhà ở thu nhập thấp): Là dự án nhà ở được đầu tư xây dựng do các doanh nghiệp thuộc các thành phần kinh tế đầu tư để bán (trả tiền một lần hoặc trả góp), cho thuê, cho thuê mua theo Quyết định số 67/2009/QĐ-TTg của Thủ tướng Chính phủ.
Open sectionRight
Điều 3.
Điều 3. Quy định về các công trình xây dựng yêu câu phải có giấy phép xây dựng, giấy phép xây dựng tạm 1.Trước khi khởi công xây dựng công trình, chủ đầu tư phải có giấy phép xây dựng, trừ trường hợp xây dựng các công trình sau đây: a)Công trình thuộc bí mật Nhà nước, công trình xây dựng theo lệnh khẩn cấp, công trình tạm phục vụ xây d...
Open sectionThe aligned sections differ materially and likely need close article-by-article review.
Added / right-side focus
- Điều 3. Quy định về các công trình xây dựng yêu câu phải có giấy phép xây dựng, giấy phép xây dựng tạm
- 1.Trước khi khởi công xây dựng công trình, chủ đầu tư phải có giấy phép xây dựng, trừ trường hợp xây dựng các công trình sau đây:
- a)Công trình thuộc bí mật Nhà nước, công trình xây dựng theo lệnh khẩn cấp, công trình tạm phục vụ xây dựng công trình chính;
Removed / left-side focus
- Điều 3. Giải thích từ ngữ
- Dự án nhà ở cho người thu nhập thấp tại khu vực đô thị (sau đây gọi tắt là nhà ở thu nhập thấp):
- Là dự án nhà ở được đầu tư xây dựng do các doanh nghiệp thuộc các thành phần kinh tế đầu tư để bán (trả tiền một lần hoặc trả góp), cho thuê, cho thuê mua theo Quyết định số 67/2009/QĐ-TTg của Thủ...
Left
Chương II
Chương II QUY ĐỊNH CỤ THỂ VỀ ĐỐI TƯỢNG, ĐIỀU KIỆN MUA, THUÊ, THUÊ MUA VÀ QUẢN LÝ SỬ DỤNG NHÀ Ở THU NHẬP THẤP
Open sectionRight
Chương II
Chương II QUY ĐỊNH CỤ THỂ VỀ CẤP GIẤY PHÉP XÂY DỰNG
Open sectionThe aligned sections differ materially and likely need close article-by-article review.
Added / right-side focus
- QUY ĐỊNH CỤ THỂ VỀ CẤP GIẤY PHÉP XÂY DỰNG
Removed / left-side focus
- QUY ĐỊNH CỤ THỂ VỀ ĐỐI TƯỢNG, ĐIỀU KIỆN MUA, THUÊ, THUÊ MUA VÀ QUẢN LÝ SỬ DỤNG NHÀ Ở THU NHẬP THẤP
Left
Điều 4.
Điều 4. Đối tượng được mua, thuê, thuê mua nhà ở thu nhập thấp (thực hiện theo Điều 3, Thông tư số 36/2009/TT-BXD của Bộ Xây dựng). 1. Hộ gia đình có ít nhất 01 người hoặc cá nhân (hộ độc thân) thuộc đối tượng sau đây: a) Cán bộ, công chức, viên chức hưởng lương từ ngân sách nhà nước thuộc các cơ quan Đảng, Nhà nước, Mặt trận Tổ q...
Open sectionRight
Điều 4
Điều 4 . Điều kiện để khởi công xây dựng công trình Công trình xây dựng chỉ được khởi công khi đáp ứng các điều kiện sau đây: 1.Có mặt bằng xây dựng để bàn giao toàn bộ hoặc từng phần theo tiến độ xây dựng do chủ đầu tư xây dựng công trình và nhà thầu thi công xây dựng thoả thuận; 2.Có giấy phép xây dựng đối với những công trình theo q...
Open sectionThe aligned sections differ materially and likely need close article-by-article review.
Added / right-side focus
- Điều 4 . Điều kiện để khởi công xây dựng công trình
- Công trình xây dựng chỉ được khởi công khi đáp ứng các điều kiện sau đây:
- 1.Có mặt bằng xây dựng để bàn giao toàn bộ hoặc từng phần theo tiến độ xây dựng do chủ đầu tư xây dựng công trình và nhà thầu thi công xây dựng thoả thuận;
Removed / left-side focus
- Điều 4. Đối tượng được mua, thuê, thuê mua nhà ở thu nhập thấp (thực hiện theo Điều 3, Thông tư số 36/2009/TT-BXD của Bộ Xây dựng).
- 1. Hộ gia đình có ít nhất 01 người hoặc cá nhân (hộ độc thân) thuộc đối tượng sau đây:
- a) Cán bộ, công chức, viên chức hưởng lương từ ngân sách nhà nước thuộc các cơ quan Đảng, Nhà nước, Mặt trận Tổ quốc và các tổ chức chính trị
Left
Điều 5.
Điều 5. Điều kiện được mua, thuê, thuê mua nhà ở thu nhập thấp (thực hiện theo Điều 4, Thông tư số 36/2009/TT-BXD của Bộ Xây dựng). Đối tượng được mua, thuê, thuê mua nhà ở thu nhập thấp phải đáp ứng đầy đủ các điều kiện sau: 1. Chưa có nhà ở hoặc có nhà ở thuộc sở hữu của mình nhưng diện tích quá chật chô...
Open sectionRight
Điều 4
Điều 4 . Điều kiện để khởi công xây dựng công trình Công trình xây dựng chỉ được khởi công khi đáp ứng các điều kiện sau đây: 1.Có mặt bằng xây dựng để bàn giao toàn bộ hoặc từng phần theo tiến độ xây dựng do chủ đầu tư xây dựng công trình và nhà thầu thi công xây dựng thoả thuận; 2.Có giấy phép xây dựng đối với những công trình theo q...
Open sectionThe aligned sections differ materially and likely need close article-by-article review.
Added / right-side focus
- Điều 4 . Điều kiện để khởi công xây dựng công trình
- Công trình xây dựng chỉ được khởi công khi đáp ứng các điều kiện sau đây:
- 1.Có mặt bằng xây dựng để bàn giao toàn bộ hoặc từng phần theo tiến độ xây dựng do chủ đầu tư xây dựng công trình và nhà thầu thi công xây dựng thoả thuận;
Removed / left-side focus
- Điều 5. Điều kiện được mua, thuê, thuê mua nhà ở thu nhập thấp (thực hiện theo Điều 4, Thông tư số 36/2009/TT-BXD của Bộ Xây dựng).
- Đối tượng được mua, thuê, thuê mua nhà ở thu nhập thấp phải đáp ứng đầy đủ các điều kiện sau:
- 1. Chưa có nhà ở hoặc có nhà ở thuộc sở hữu của mình nhưng diện tích quá chật chội, cụ thể là:
Left
Điều 6.
Điều 6. Nguyên tắc lựa chọn đối tượng được mua, thuê, thuê mua nhà ở thu nhập thấp 1. Việc lựa chọn đối tượng được mua, thuê, thuê mua nhà ở thu nhập thấp thực hiện theo phương pháp chấm điểm, người có tổng số điểm cao hơn sẽ được ưu tiên giải quyết trước (với thang điểm tối đa là 100). 2. Bảng điểm được xác định trên...
Open sectionRight
Điều 6
Điều 6 . Điều kiện cấp giấy phép xây dựng Việc cấp giấy phép xây dựng công trình phải đáp ứng các điều kiện sau đây: 1.Công trình xây dựng phù hợp với quy hoạch xây dựng chi tiết được cấp có thẩm quyền phê duyệt và công bố. 2.Bảo đảm các quy định về chỉ giới đường đỏ, chỉ giới xây dựng; thiết kế đô thị; các yêu cầu về an toàn đối với c...
Open sectionThe aligned sections differ materially and likely need close article-by-article review.
Added / right-side focus
- Điều 6 . Điều kiện cấp giấy phép xây dựng
- Việc cấp giấy phép xây dựng công trình phải đáp ứng các điều kiện sau đây:
- 1.Công trình xây dựng phù hợp với quy hoạch xây dựng chi tiết được cấp có thẩm quyền phê duyệt và công bố.
Removed / left-side focus
- Điều 6. Nguyên tắc lựa chọn đối tượng được mua, thuê, thuê mua nhà ở thu nhập thấp
- 1. Việc lựa chọn đối tượng được mua, thuê, thuê mua nhà ở thu nhập thấp thực hiện theo phương pháp chấm điểm, người có tổng số điểm cao hơn sẽ được ưu tiên giải quyết trước (với thang điê...
- 2. Bảng điểm được xác định trên cơ sở các tiêu chí cụ thể sau:
Rewritten clauses
- Left: Tiêu chí về đối tượng: Right: thiết kế đô thị
Left
Điều 7.
Điều 7. Trình tự, thủ tục mua, thuê, thuê mua nhà ở thu nhập thấp (thực hiện theo Điều 6 Thông tư số 36/2009/TT-BXD của Bộ Xây dựng), cụ thể: 1. Sau khi khởi công, chủ đầu tư dự án nhà ở thu nhập thấp có trách nhiệm cung cấp các thông tin liên quan đến dự án (Tên dự án; chủ đầu tư dự án; địa chỉ liên lạc, địa chỉ nộp đơn đăng...
Open sectionRight
Điều 7.
Điều 7. Yêu cầu về bản vẽ thiết kế để xét cấp phép xây dựng Việc lập bản vẽ thiết kế xin cấp giấy phép xây dựng phải được các tổ chức, cá nhân có năng lực phù hợp thiết kế theo quy định sau đây: 1.Đối với các tổ chức thực hiện thiết kế xây dựng công trình: a)Có đăng ký hoạt động thiết kế xây dựng công trình; b)Có đủ điều kiện năng lực...
Open sectionThe aligned sections differ materially and likely need close article-by-article review.
Added / right-side focus
- Điều 7. Yêu cầu về bản vẽ thiết kế để xét cấp phép xây dựng
- Việc lập bản vẽ thiết kế xin cấp giấy phép xây dựng phải được các tổ chức, cá nhân có năng lực phù hợp thiết kế theo quy định sau đây:
- 1.Đối với các tổ chức thực hiện thiết kế xây dựng công trình:
Removed / left-side focus
- Điều 7. Trình tự, thủ tục mua, thuê, thuê mua nhà ở thu nhập thấp (thực hiện theo Điều 6 Thông tư số 36/2009/TT-BXD của Bộ Xây dựng), cụ thể:
- 1. Sau khi khởi công, chủ đầu tư dự án nhà ở thu nhập thấp có trách nhiệm cung cấp các thông tin liên quan đến dự án (Tên dự án
- chủ đầu tư dự án
Left
Điều 8.
Điều 8. Hợp đồng mua, thuê, thuê mua nhà ở thu nhập thấp (thực hiện theo Điều 7, Thông tư số 36/2009/TT-BXD của Bộ Xây dựng). 1. Việc mua, thuê, thuê mua nhà ở thu nhập thấp phải được lập thành Hợp đồng theo mẫu quy định tại Phụ lục số 2, 3, 4 của Quy định này. Thời hạn tối đa của Hợp đồng thuê nhà ở thu nhập thấp...
Open sectionRight
Điều 8.
Điều 8. Các loại giấy tờ hợp lệ về quyền sử dụng đất trong hồ sơ xin cấp Giấy phép xây dựng 1.Đối với công trình nhà ở riêng lẻ, các loại giấy tờ hợp lệ về quyền sử dụng đất được quy định tại các Điều 8, 9, 10, 11, Chương III - Quyết định số 146/2007/QĐ-UBND ngày 19/12/2007 của UBND tỉnh Nghệ An về việc ban hành quy định cấp giấy chứng...
Open sectionThe aligned sections differ materially and likely need close article-by-article review.
Added / right-side focus
- Điều 8. Các loại giấy tờ hợp lệ về quyền sử dụng đất trong hồ sơ xin cấp Giấy phép xây dựng
- 1.Đối với công trình nhà ở riêng lẻ, các loại giấy tờ hợp lệ về quyền sử dụng đất được quy định tại các Điều 8, 9, 10, 11, Chương III
- Quyết định số 146/2007/QĐ-UBND ngày 19/12/2007 của UBND tỉnh Nghệ An về việc ban hành quy định cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất ở, đất vườn, ao trong cùng thửa đất với đất ở (trường hợp khi có...
Removed / left-side focus
- Điều 8. Hợp đồng mua, thuê, thuê mua nhà ở thu nhập thấp (thực hiện theo Điều 7, Thông tư số 36/2009/TT-BXD của Bộ Xây dựng).
- 1. Việc mua, thuê, thuê mua nhà ở thu nhập thấp phải được lập thành Hợp đồng theo mẫu quy định tại Phụ lục số 2, 3, 4 của Quy định này.
- Thời hạn tối đa của Hợp đồng thuê nhà ở thu nhập thấp là 03 năm (36 tháng).
Left
Điều 9.
Điều 9. Quyền và trách nhiệm của chủ đầu tư dự án nhà ở thu nhập thấp (thực hiện theo Điều 8, Thông tư số 36/2009/TT-BXD của Bộ Xây dựng) 1. Chủ đầu tư dự án được quyền: a) Ký kết Hợp đồng bán, cho thuê, thuê mua nhà ở đảm bảo đúng đối tượng quy định; thu tiền bán, cho thuê, thuê mua nhà ở theo Hợp đồng đ...
Open sectionRight
Điều 9.
Điều 9. Nội dung giấy phép xây dựng Nội dung chủ yếu của giấy phép xây dựng bao gồm: 1.Địa điểm, vị trí xây dựng công trình, tuyến xây dựng công trình; 2.Loại, cấp công trình; 3.Cốt xây dựng công trình; 4.Chỉ giới đường đỏ, chỉ giới xây dựng; 5.Bảo vệ môi trường và an toàn công trình; 6.Đối với công trình dân dụng, công trình công nghi...
Open sectionThe aligned sections differ materially and likely need close article-by-article review.
Added / right-side focus
- Điều 9. Nội dung giấy phép xây dựng
- Nội dung chủ yếu của giấy phép xây dựng bao gồm:
- 1.Địa điểm, vị trí xây dựng công trình, tuyến xây dựng công trình;
Removed / left-side focus
- Điều 9. Quyền và trách nhiệm của chủ đầu tư dự án nhà ở thu nhập thấp (thực hiện theo Điều 8, Thông tư số 36/2009/TT-BXD của Bộ Xây dựng) 1. Chủ đầu tư dự án được quyền:
- a) Ký kết Hợp đồng bán, cho thuê, thuê mua nhà ở đảm bảo đúng đối tượng quy định
- thu tiền bán, cho thuê, thuê mua nhà ở theo Hợp đồng đã ký
Left
Điều 12.
Điều 12. Tổ chức quản lý vận hành nhà ở thu nhập thấp (thực hiện theo Điều 11, Thông tư số 36/2009/TT-BXD của Bộ Xây dựng). 1. Đơn vị quản lý vận hành nhà ở thu nhập thấp a) Sau khi kết thúc giai đoạn đầu tư xây dựng nhà ở thu nhập thấp, Chủ đầu tư dự án có trách nhiệm thành lập đơn vị trực thuộc hoặc thuê hoặc uỷ thác cho một doanh...
Open sectionRight
Điều 12.
Điều 12. Hồ sơ xin cấp Giấy phép xây dựng các công trình đặc thù khác Ngoài thành phần hồ sơ được quy định tại Điều 10 hoặc Điều 11 của Quy định này thì một số loại công trình xây dựng đặc thù khác khi lập hồ sơ xin cấp phép xây dựng cần phải bổ sung thêm: 1.Đối với các công trình không thuộc loại nhà ở đô thị và nông thôn: Hồ sơ xin c...
Open sectionThe aligned sections differ materially and likely need close article-by-article review.
Added / right-side focus
- Điều 12. Hồ sơ xin cấp Giấy phép xây dựng các công trình đặc thù khác
- Ngoài thành phần hồ sơ được quy định tại Điều 10 hoặc Điều 11 của Quy định này thì một số loại công trình xây dựng đặc thù khác khi lập hồ sơ xin cấp phép xây dựng cần phải bổ sung thêm:
- 1.Đối với các công trình không thuộc loại nhà ở đô thị và nông thôn: Hồ sơ xin cấp phép bổ sung bản vẽ quy hoạch chi tiết được cấp có thẩm quyền phê duyệt.
Removed / left-side focus
- Điều 12. Tổ chức quản lý vận hành nhà ở thu nhập thấp (thực hiện theo Điều 11, Thông tư số 36/2009/TT-BXD của Bộ Xây dựng).
- 1. Đơn vị quản lý vận hành nhà ở thu nhập thấp
- a) Sau khi kết thúc giai đoạn đầu tư xây dựng nhà ở thu nhập thấp, Chủ đầu tư dự án có trách nhiệm thành lập đơn vị trực thuộc hoặc thuê hoặc uỷ thác cho một doanh nghiệp có năng lực chuyên môn v...
Left
Điều 13.
Điều 13. Nội dung và chi phí quản lý vận hành nhà ở thu nhập thấp (thực hiện theo Điều 12, Thông tư số 36/2009/TT-BXD của Bộ Xây dựng). 1. Công tác quản lý vận hành nhà ở thu nhập thấp bao gồm: quản lý, vận hành và duy trì hoạt động của hệ thống trang thiết bị (gồm thang máy, máy bơm nước, máy phát điện dự phòng, hệ thống hạ tầng kỹ th...
Open sectionRight
Điều 10.
Điều 10. Hồ sơ xin cấp Giấy phép xây dựng công trình và nhà ở đô thị Hồ sơ xin cấp Giấy phép xây dựng gồm: 1.Đơn xin cấp Giấy phép xây dựng theo mẫu (tại các Phụ lục số 01, 02 và 03 của Quy định này). Trường hợp xin cấp Giấy phép xây dựng tạm có thời hạn thì trong đơn xin cấp Giấy phép xây dựng phải có cam kết tự phá dỡ công trình khi...
Open sectionThe aligned sections differ materially and likely need close article-by-article review.
Added / right-side focus
- Điều 10. Hồ sơ xin cấp Giấy phép xây dựng công trình và nhà ở đô thị
- Hồ sơ xin cấp Giấy phép xây dựng gồm:
- 1.Đơn xin cấp Giấy phép xây dựng theo mẫu (tại các Phụ lục số 01, 02 và 03 của Quy định này).
Removed / left-side focus
- Điều 13. Nội dung và chi phí quản lý vận hành nhà ở thu nhập thấp (thực hiện theo Điều 12, Thông tư số 36/2009/TT-BXD của Bộ Xây dựng).
- 1. Công tác quản lý vận hành nhà ở thu nhập thấp bao gồm: quản lý, vận hành và duy trì hoạt động của hệ thống trang thiết bị (gồm thang máy, máy bơm nước, máy phát điện dự phòng, hệ thống hạ tầng k...
- cung cấp các dịch vụ (bảo vệ, vệ sinh, thu gom rác thải, chăm sóc vườn hoa, cây cảnh, diệt côn trùng và các dịch vụ khác) đảm bảo cho khu nhà ở thu nhập thấp hoạt động bình thường.
Left
Điều 14.
Điều 14. Nội dung và chi phí bảo trì nhà ở thu nhập thấp (thực hiện theo Điều 13 Thông tư số 36/2009/TT-BXD của Bộ Xây dựng) 1. Bảo trì nhà ở thu nhập thấp bao gồm việc duy tu bảo dưỡng, sửa chữa nhỏ, sửa chữa vừa, sửa chữa lớn và sửa chữa đột xuất nhà ở nhằm duy trì chất lượng của nhà ở. Việc bảo trì được thực hiện theo quy định...
Open sectionRight
Điều 14.
Điều 14. Nộp hồ sơ xin cấp giấy phép xây dựng Sau khi lập hồ sơ xin cấp giấy phép xây dựng theo quy định tại Mục 2 của Quy định này, chủ đầu tư nộp hồ sơ tại cơ quan có thẩm quyền cấp giấy phép xây dựng quy định tại Điều 13 của Quy định này.
Open sectionThe aligned sections differ materially and likely need close article-by-article review.
Added / right-side focus
- Điều 14. Nộp hồ sơ xin cấp giấy phép xây dựng
- Sau khi lập hồ sơ xin cấp giấy phép xây dựng theo quy định tại Mục 2 của Quy định này, chủ đầu tư nộp hồ sơ tại cơ quan có thẩm quyền cấp giấy phép xây dựng quy định tại Điều 13 của Quy định này.
Removed / left-side focus
- Điều 14. Nội dung và chi phí bảo trì nhà ở thu nhập thấp (thực hiện theo Điều 13 Thông tư số 36/2009/TT-BXD của Bộ Xây dựng)
- Bảo trì nhà ở thu nhập thấp bao gồm việc duy tu bảo dưỡng, sửa chữa nhỏ, sửa chữa vừa, sửa chữa lớn và sửa chữa đột xuất nhà ở nhằm duy trì chất lượng của nhà ở.
- Việc bảo trì được thực hiện theo quy định của pháp luật hiện hành về công tác bảo trì công trình xây dựng.
Left
Điều 15.
Điều 15. Quyền và trách nhiệm của đơn vị quản lý vận hành, Ban quản trị khu nhà ở thu nhập thấp (thực hiện theo Điều 14, Thông tư số 36/2009/TT-BXD của Bộ Xây dựng). 1. Quyền và trách nhiệm của đơn vị quản lý vận hành: a) Thực hiện cung cấp dịch vụ quản lý vận hành nhà ở theo hợp đồng đã ký hoặc được ủy thác của chủ đầu tư, đảm bảo an...
Open sectionRight
Điều 15.
Điều 15. Tiếp nhận hồ sơ xin cấp giấy phép xây dựng 1.Cơ quan cấp giấy phép xây dựng cử cán bộ có đủ năng lực để tiếp nhận hồ sơ xin cấp giấy phép xây dựng, kiểm tra tính hợp lệ của hồ sơ theo quy định. 2.Trường hợp hồ sơ xin cấp giấy phép xây dựng chưa hợp lệ, cơ quan cấp giấy phép xây dựng giải thích, hướng dẫn đầy đủ một lần cho ngư...
Open sectionThe aligned sections differ materially and likely need close article-by-article review.
Added / right-side focus
- Điều 15. Tiếp nhận hồ sơ xin cấp giấy phép xây dựng
- 1.Cơ quan cấp giấy phép xây dựng cử cán bộ có đủ năng lực để tiếp nhận hồ sơ xin cấp giấy phép xây dựng, kiểm tra tính hợp lệ của hồ sơ theo quy định.
- 2.Trường hợp hồ sơ xin cấp giấy phép xây dựng chưa hợp lệ, cơ quan cấp giấy phép xây dựng giải thích, hướng dẫn đầy đủ một lần cho người xin cấp giấy phép xây dựng, đồng thời trả lại ngay hồ sơ để...
Removed / left-side focus
- Điều 15. Quyền và trách nhiệm của đơn vị quản lý vận hành, Ban quản trị khu nhà ở thu nhập thấp (thực hiện theo Điều 14, Thông tư số 36/2009/TT-BXD của Bộ Xây dựng).
- 1. Quyền và trách nhiệm của đơn vị quản lý vận hành:
- a) Thực hiện cung cấp dịch vụ quản lý vận hành nhà ở theo hợp đồng đã ký hoặc được ủy thác của chủ đầu tư, đảm bảo an toàn, đúng quy chuẩn, tiêu chuẩn do cơ quan có thẩm quyền ban hành;
Left
Điều 16.
Điều 16. Những hành vi bị nghiêm cấm trong quản lý sử dụng nhà ở thu nhập thấp (thực hiện theo Điều 15, Thông tư 36/2009/TT-BXD của Bộ Xây dựng). 1. Tự ý chuyển đổi mục đích sử dụng nhà ở; 2. Cơi nới, chiếm dụng diện tích, không gian hoặc làm hư hỏng tài sản thuộc phần sở hữu chung hoặc phần sử dụng chung dưới mọi hình thức; đục phá, c...
Open sectionRight
Điều 16
Điều 16 . Xử lý hồ sơ cấp giấy phép xây dựng 1.Cơ quan có thẩm quyền cấp giấy phép xây dựng xem xét hồ sơ xin cấp giấy phép xây dựng, các ý kiến thoả thuận (nếu có), kiểm tra thực địa khu đất; căn cứ quy hoạch chi tiết xây dựng của khu vực đã được phê duyệt và quy định của pháp luật có liên quan để cấp hoặc từ chối cấp giấy phép xây dự...
Open sectionThe aligned sections differ materially and likely need close article-by-article review.
Added / right-side focus
- Điều 16 . Xử lý hồ sơ cấp giấy phép xây dựng
- 1.Cơ quan có thẩm quyền cấp giấy phép xây dựng xem xét hồ sơ xin cấp giấy phép xây dựng, các ý kiến thoả thuận (nếu có), kiểm tra thực địa khu đất
- căn cứ quy hoạch chi tiết xây dựng của khu vực đã được phê duyệt và quy định của pháp luật có liên quan để cấp hoặc từ chối cấp giấy phép xây dựng.
Removed / left-side focus
- Điều 16. Những hành vi bị nghiêm cấm trong quản lý sử dụng nhà ở thu nhập thấp (thực hiện theo Điều 15, Thông tư 36/2009/TT-BXD của Bộ Xây dựng).
- 1. Tự ý chuyển đổi mục đích sử dụng nhà ở;
- 2. Cơi nới, chiếm dụng diện tích, không gian hoặc làm hư hỏng tài sản thuộc phần sở hữu chung hoặc phần sử dụng chung dưới mọi hình thức
Left
Chương III
Chương III GIẢI QUYẾT TRANH CHẤP VÀ XỬ LÝ VI PHẠM
Open sectionRight
Chương III
Chương III TỔ CHỨC THỰC HIỆN
Open sectionThe aligned sections differ materially and likely need close article-by-article review.
Added / right-side focus
- TỔ CHỨC THỰC HIỆN
Removed / left-side focus
- GIẢI QUYẾT TRANH CHẤP VÀ XỬ LÝ VI PHẠM
Left
Điều 17.
Điều 17. Giải quyết tranh chấp (thực hiện theo Điều 16 Thông tư số 36/2009/TT-BXD của Bộ Xây dựng). 1. Các tranh chấp liên quan đến quyền sở hữu nhà ở thu nhập thấp do Tòa án giải quyết. 2. Các tranh chấp về quyền sử dụng nhà ở thu nhập thấp được giải quyết trên cơ sở hòa giải, nhưng phải bảo đảm các quy định của Quy định này. Nếu khôn...
Open sectionRight
Điều 17
Điều 17 . Thời hạn cấp giấy phép xây dựng 1.Đối với giấy phép nhà ở riêng lẻ: Không quá 10 ngày làm việc kể từ ngày nhận đủ hồ sơ hợp lệ. 2.Đối với các công trình khác: Không quá 15 ngày làm việc kể từ ngày nhận đủ hồ sơ hợp lệ.
Open sectionThe aligned sections differ materially and likely need close article-by-article review.
Added / right-side focus
- Điều 17 . Thời hạn cấp giấy phép xây dựng
- 1.Đối với giấy phép nhà ở riêng lẻ: Không quá 10 ngày làm việc kể từ ngày nhận đủ hồ sơ hợp lệ.
- 2.Đối với các công trình khác: Không quá 15 ngày làm việc kể từ ngày nhận đủ hồ sơ hợp lệ.
Removed / left-side focus
- Điều 17. Giải quyết tranh chấp (thực hiện theo Điều 16 Thông tư số 36/2009/TT-BXD của Bộ Xây dựng).
- 1. Các tranh chấp liên quan đến quyền sở hữu nhà ở thu nhập thấp do Tòa án giải quyết.
- 2. Các tranh chấp về quyền sử dụng nhà ở thu nhập thấp được giải quyết trên cơ sở hòa giải, nhưng phải bảo đảm các quy định của Quy định này. Nếu không hòa giải được thì do tòa án giải quyết.
Left
Điều 18.
Điều 18. Xử lý vi phạm (Thực hiện theo Điều 17, Thông tư 36/2009/TT-BXD của Bộ Xây dựng). 1. Các hành vi vi phạm hành chính theo quy định của Quy định này được xử lý theo quy định của pháp luật về xử phạt vi phạm hành chính, pháp luật về xây dựng, pháp luật về nhà ở. 2. Các tổ chức, cá nhân có hành vi gian dối về đối tượng,...
Open sectionRight
Điều 18.
Điều 18. Lệ phí cấp giấy phép xây dựng 1.Đối với giấy phép nhà ở riêng lẻ: 50.000 đ/giấy phép. 2.Đối với các công trình khác: 100.000 đ/giấy phép.
Open sectionThe aligned sections differ materially and likely need close article-by-article review.
Added / right-side focus
- Điều 18. Lệ phí cấp giấy phép xây dựng
- 1.Đối với giấy phép nhà ở riêng lẻ: 50.000 đ/giấy phép.
- 2.Đối với các công trình khác: 100.000 đ/giấy phép.
Removed / left-side focus
- Điều 18. Xử lý vi phạm (Thực hiện theo Điều 17, Thông tư 36/2009/TT-BXD của Bộ Xây dựng).
- 1. Các hành vi vi phạm hành chính theo quy định của Quy định này được xử lý theo quy định của pháp luật về xử phạt vi phạm hành chính, pháp luật về xây dựng, pháp luật về nhà ở.
- Các tổ chức, cá nhân có hành vi gian dối về đối tượng, điều kiện để được mua, thuê, thuê mua nhà ở thu nhập thấp thì ngoài việc bị xử phạt theo quy định về xử phạt vi phạm hành chi...
Left
Chương IV
Chương IV TỔ CHỨC THỰC HIỆN
Open sectionNo right-side match.
No reliable target section was aligned in the comparison document.
Left
Điều 19.
Điều 19. Tổ chức thực hiện 1. Sở Xây dựng Nghệ An có trách nhiệm: - Tổ chức theo dõi, kiểm tra, tổng hợp tình hình về mua bán, cho thuê, cho thuê mua; tình hình quản lý sử dụng, khai thác vận hành nhà ở thu nhập thấp trên phạm vi địa bàn; báo cáo với UBND tỉnh và Bộ Xây dựng theo định kỳ hoặc đột xuất; - Đôn đốc, kiểm tra việc...
Open sectionRight
Điều 19.
Điều 19. Gia hạn Giấy phép xây dựng 1.Trong thời hạn 12 tháng, kể từ ngày được cấp Giấy phép xây dựng mà công trình chưa khởi công thì người xin cấp Giấy phép xây dựng phải xin gia hạn Giấy phép xây dựng. 2.Hồ sơ xin gia hạn Giấy phép xây dựng bao gồm: a)Đơn xin gia hạn Giấy phép xây dựng; b)Bản chính Giấy phép xây dựng đã được cấp. 3....
Open sectionThe aligned sections differ materially and likely need close article-by-article review.
Added / right-side focus
- Điều 19. Gia hạn Giấy phép xây dựng
- 1.Trong thời hạn 12 tháng, kể từ ngày được cấp Giấy phép xây dựng mà công trình chưa khởi công thì người xin cấp Giấy phép xây dựng phải xin gia hạn Giấy phép xây dựng.
- 2.Hồ sơ xin gia hạn Giấy phép xây dựng bao gồm:
Removed / left-side focus
- Điều 19. Tổ chức thực hiện
- 1. Sở Xây dựng Nghệ An có trách nhiệm:
- Tổ chức theo dõi, kiểm tra, tổng hợp tình hình về mua bán, cho thuê, cho thuê mua
Unmatched right-side sections