Compare legal documents side by side with citations, lifecycle links, and section alignment.

• Điều 4. Đối tượng được mua, thuê, thuê mua nhà ở thu nhập thấp (thực hiện theo Điều 3, Thông tư số 36/2009/TT-BXD của Bộ Xây dựng).
• 1. Hộ gia đình có ít nhất 01 người hoặc cá nhân (hộ độc thân) thuộc đối tượng sau đây:
• a) Cán bộ, công chức, viên chức hưởng lương từ ngân sách nhà nước thuộc các cơ quan Đảng, Nhà nước, Mặt trận Tổ quốc và các tổ chức chính trị

• Điều 3. Chánh Văn phòng Uỷ ban nhân dân tỉnh, Giám đốc Sở Văn hoá, Thể thao và Du lịch, Thủ trưởng các cơ quan liên quan, Chủ tịch Uỷ ban nhân dân các huyện, thị xã, thành phố chịu trách nhiệm thi...
• BẢO QUẢN, TU BỔ VÀ PHỤC HỒI CÁC DI TÍCH ĐÃ ĐƯỢC XẾP HẠNG CÁC CẤP TRÊN ĐỊA BÀN TỈNH YÊN BÁI
• (Ban hành kèm theo Quyết định số: 25 /2011/QĐ- UBND ngày 22 tháng 8 năm 2011 của Uỷ ban nhân dân tỉnh Yên Bái )

• Điều 4. Đối tượng được mua, thuê, thuê mua nhà ở thu nhập thấp (thực hiện theo Điều 3, Thông tư số 36/2009/TT-BXD của Bộ Xây dựng).
• 1. Hộ gia đình có ít nhất 01 người hoặc cá nhân (hộ độc thân) thuộc đối tượng sau đây:
• a) Cán bộ, công chức, viên chức hưởng lương từ ngân sách nhà nước thuộc các cơ quan Đảng, Nhà nước, Mặt trận Tổ quốc và các tổ chức chính trị

Điều 3. Chánh Văn phòng Uỷ ban nhân dân tỉnh, Giám đốc Sở Văn hoá, Thể thao và Du lịch, Thủ trưởng các cơ quan liên quan, Chủ tịch Uỷ ban nhân dân các huyện, thị xã, thành phố chịu trách nhiệm thi hành Quyết định này....

• Điều 5. Điều kiện được mua, thuê, thuê mua nhà ở thu nhập thấp (thực hiện theo Điều 4, Thông tư số 36/2009/TT-BXD của Bộ Xây dựng).
• Đối tượng được mua, thuê, thuê mua nhà ở thu nhập thấp phải đáp ứng đầy đủ các điều kiện sau:
• 1. Chưa có nhà ở hoặc có nhà ở thuộc sở hữu của mình nhưng diện tích quá chật chội, cụ thể là:

• Điều 4. Phân loại di tích
• 1. Di tích lịch sử - văn hóa là công trình xây dựng, địa điểm và các di vật, cổ vật, bảo vật quốc gia thuộc công trình, địa điểm có giá trị lịch sử, văn hóa, khoa học;
• 2. Di tích kiến trúc nghệ thuật là công trình kiến trúc nghệ thuật, tổng thể kiến trúc đô thị và đô thị có giá trị tiêu biểu trong các giai đoạn phát triển nghệ thuật kiến trúc của dân tộc;

• Điều 5. Điều kiện được mua, thuê, thuê mua nhà ở thu nhập thấp (thực hiện theo Điều 4, Thông tư số 36/2009/TT-BXD của Bộ Xây dựng).
• Đối tượng được mua, thuê, thuê mua nhà ở thu nhập thấp phải đáp ứng đầy đủ các điều kiện sau:
• 1. Chưa có nhà ở hoặc có nhà ở thuộc sở hữu của mình nhưng diện tích quá chật chội, cụ thể là:

Điều 4. Phân loại di tích 1. Di tích lịch sử - văn hóa là công trình xây dựng, địa điểm và các di vật, cổ vật, bảo vật quốc gia thuộc công trình, địa điểm có giá trị lịch sử, văn hóa, khoa học; 2. Di tích kiến trúc ng...

• Điều 7. Trình tự, thủ tục mua, thuê, thuê mua nhà ở thu nhập thấp (thực hiện theo Điều 6 Thông tư số 36/2009/TT-BXD của Bộ Xây dựng), cụ thể:
• 1. Sau khi khởi công, chủ đầu tư dự án nhà ở thu nhập thấp có trách nhiệm cung cấp các thông tin liên quan đến dự án (Tên dự án
• chủ đầu tư dự án

• Điều 6. Điều kiện lập dự án bảo quản, tu bổ và phục hồi di tích
• 1. Dự án bảo quản, tu bổ, phục hồi di tích phải do tổ chức có chuyên môn nghiệp vụ về bảo quản, tu bổ, phục hồi di tích thực hiện theo các quy định tại Nghị định số 12/2009/NĐ-CP, ngày 12/02/2009 c...
• Nghị định số 83/2009/NĐ-CP ngày 15/10/2009 của Chính phủ về sửa đổi, bổ sung một số điều Nghị định số 12/2009/NĐ-CP của Chính phủ về quản lý đầu tư xây dựng công trình (gọi tắt là Nghị định 83)

• Điều 7. Trình tự, thủ tục mua, thuê, thuê mua nhà ở thu nhập thấp (thực hiện theo Điều 6 Thông tư số 36/2009/TT-BXD của Bộ Xây dựng), cụ thể:
• 1. Sau khi khởi công, chủ đầu tư dự án nhà ở thu nhập thấp có trách nhiệm cung cấp các thông tin liên quan đến dự án (Tên dự án
• chủ đầu tư dự án

Điều 6. Điều kiện lập dự án bảo quản, tu bổ và phục hồi di tích 1. Dự án bảo quản, tu bổ, phục hồi di tích phải do tổ chức có chuyên môn nghiệp vụ về bảo quản, tu bổ, phục hồi di tích thực hiện theo các quy định tại N...

• Điều 8. Hợp đồng mua, thuê, thuê mua nhà ở thu nhập thấp (thực hiện theo Điều 7, Thông tư số 36/2009/TT-BXD của Bộ Xây dựng).
• 1. Việc mua, thuê, thuê mua nhà ở thu nhập thấp phải được lập thành Hợp đồng theo mẫu quy định tại Phụ lục số 2, 3, 4 của Quy định này.
• Thời hạn tối đa của Hợp đồng thuê nhà ở thu nhập thấp là 03 năm (36 tháng).

• Điều 7. Công tác chuẩn bị hồ sơ và điều kiện lập thiết kế kỹ thuật bảo quản, tu bổ và phục hồi di tích
• 1. Đối với các di tích trước khi tiến hành bảo quản, tu bổ và phục hồi phải có hồ sơ thiết kế kỹ thuật bảo quản, tu bổ và phục hồi được cấp có thẩm quyền phê duyệt.
• 2. Các thiết kế cho quá trình bảo quản, tu bổ và phục hồi phải do các tổ chức pháp nhân có chuyên môn thực hiện, đảm bảo đúng theo Nghị định 12, Nghị định 83 và Quyết định 22.

• Điều 8. Hợp đồng mua, thuê, thuê mua nhà ở thu nhập thấp (thực hiện theo Điều 7, Thông tư số 36/2009/TT-BXD của Bộ Xây dựng).
• 1. Việc mua, thuê, thuê mua nhà ở thu nhập thấp phải được lập thành Hợp đồng theo mẫu quy định tại Phụ lục số 2, 3, 4 của Quy định này.
• Thời hạn tối đa của Hợp đồng thuê nhà ở thu nhập thấp là 03 năm (36 tháng).

Điều 7. Công tác chuẩn bị hồ sơ và điều kiện lập thiết kế kỹ thuật bảo quản, tu bổ và phục hồi di tích 1. Đối với các di tích trước khi tiến hành bảo quản, tu bổ và phục hồi phải có hồ sơ thiết kế kỹ thuật bảo quản, t...

• Điều 9. Quyền và trách nhiệm của chủ đầu tư dự án nhà ở thu nhập thấp (thực hiện theo Điều 8, Thông tư số 36/2009/TT-BXD của Bộ Xây dựng) 1. Chủ đầu tư dự án được quyền:
• a) Ký kết Hợp đồng bán, cho thuê, thuê mua nhà ở đảm bảo đúng đối tượng quy định
• thu tiền bán, cho thuê, thuê mua nhà ở theo Hợp đồng đã ký

• Điều 8. Nội dung hồ sơ thiết kế
• Nội dung hồ sơ thiết kế phải tuân thủ nội dung hồ sơ thiết kế kỹ thuật xây dựng công trình được quy định tại Nghị định 12, Nghị định 83 và Quyết định 22; ngoài ra còn phải thực hiện các nội dung sa...
• 1. Ảnh chụp (ảnh màu hoặc ảnh đen trắng cỡ từ 9 x 12cm trở lên) và ghi hình hiện trạng di tích trước khi thực hiện bảo quản, tu bổ và phục hồi:

• Điều 9. Quyền và trách nhiệm của chủ đầu tư dự án nhà ở thu nhập thấp (thực hiện theo Điều 8, Thông tư số 36/2009/TT-BXD của Bộ Xây dựng) 1. Chủ đầu tư dự án được quyền:
• a) Ký kết Hợp đồng bán, cho thuê, thuê mua nhà ở đảm bảo đúng đối tượng quy định
• thu tiền bán, cho thuê, thuê mua nhà ở theo Hợp đồng đã ký

Điều 8. Nội dung hồ sơ thiết kế Nội dung hồ sơ thiết kế phải tuân thủ nội dung hồ sơ thiết kế kỹ thuật xây dựng công trình được quy định tại Nghị định 12, Nghị định 83 và Quyết định 22; ngoài ra còn phải thực hiện các...

• Điều 12. Tổ chức quản lý vận hành nhà ở thu nhập thấp (thực hiện theo Điều 11, Thông tư số 36/2009/TT-BXD của Bộ Xây dựng).
• 1. Đơn vị quản lý vận hành nhà ở thu nhập thấp
• a) Sau khi kết thúc giai đoạn đầu tư xây dựng nhà ở thu nhập thấp, Chủ đầu tư dự án có trách nhiệm thành lập đơn vị trực thuộc hoặc thuê hoặc uỷ thác cho một doanh nghiệp có năng lực chuyên môn v...

• Điều 11. Thẩm định dự án và thiết kế
• Việc thẩm định dự án và thiết kế thực hiện theo các quy định tại Nghị định 12, Nghị định 83 và Quyết định 22 và phải có ý kiến thẩm định bằng văn bản của Giám đốc Sở Văn hoá, Thể thao và Du lịch đố...

• Điều 12. Tổ chức quản lý vận hành nhà ở thu nhập thấp (thực hiện theo Điều 11, Thông tư số 36/2009/TT-BXD của Bộ Xây dựng).
• 1. Đơn vị quản lý vận hành nhà ở thu nhập thấp
• a) Sau khi kết thúc giai đoạn đầu tư xây dựng nhà ở thu nhập thấp, Chủ đầu tư dự án có trách nhiệm thành lập đơn vị trực thuộc hoặc thuê hoặc uỷ thác cho một doanh nghiệp có năng lực chuyên môn v...

Điều 11. Thẩm định dự án và thiết kế Việc thẩm định dự án và thiết kế thực hiện theo các quy định tại Nghị định 12, Nghị định 83 và Quyết định 22 và phải có ý kiến thẩm định bằng văn bản của Giám đốc Sở Văn hoá, Thể t...

• Điều 13. Nội dung và chi phí quản lý vận hành nhà ở thu nhập thấp (thực hiện theo Điều 12, Thông tư số 36/2009/TT-BXD của Bộ Xây dựng).
• 1. Công tác quản lý vận hành nhà ở thu nhập thấp bao gồm: quản lý, vận hành và duy trì hoạt động của hệ thống trang thiết bị (gồm thang máy, máy bơm nước, máy phát điện dự phòng, hệ thống hạ tầng k...
• cung cấp các dịch vụ (bảo vệ, vệ sinh, thu gom rác thải, chăm sóc vườn hoa, cây cảnh, diệt côn trùng và các dịch vụ khác) đảm bảo cho khu nhà ở thu nhập thấp hoạt động bình thường.

• Điều 12. Phê duyệt dự án và thiết kế
• Cơ quan chủ quản đầu tư có thẩm quyền chỉ phê duyệt dự án hoặc thiết kế sau khi hồ sơ dự án hoặc thiết kế có ý kiến thẩm định bằng văn bản của Sở Văn hóa, Thể thao và Du lịch hoặc Bộ Văn hóa, Thể t...

• Điều 13. Nội dung và chi phí quản lý vận hành nhà ở thu nhập thấp (thực hiện theo Điều 12, Thông tư số 36/2009/TT-BXD của Bộ Xây dựng).
• 1. Công tác quản lý vận hành nhà ở thu nhập thấp bao gồm: quản lý, vận hành và duy trì hoạt động của hệ thống trang thiết bị (gồm thang máy, máy bơm nước, máy phát điện dự phòng, hệ thống hạ tầng k...
• cung cấp các dịch vụ (bảo vệ, vệ sinh, thu gom rác thải, chăm sóc vườn hoa, cây cảnh, diệt côn trùng và các dịch vụ khác) đảm bảo cho khu nhà ở thu nhập thấp hoạt động bình thường.

Điều 12. Phê duyệt dự án và thiết kế Cơ quan chủ quản đầu tư có thẩm quyền chỉ phê duyệt dự án hoặc thiết kế sau khi hồ sơ dự án hoặc thiết kế có ý kiến thẩm định bằng văn bản của Sở Văn hóa, Thể thao và Du lịch hoặc...

• Điều 14. Nội dung và chi phí bảo trì nhà ở thu nhập thấp (thực hiện theo Điều 13 Thông tư số 36/2009/TT-BXD của Bộ Xây dựng)
• Bảo trì nhà ở thu nhập thấp bao gồm việc duy tu bảo dưỡng, sửa chữa nhỏ, sửa chữa vừa, sửa chữa lớn và sửa chữa đột xuất nhà ở nhằm duy trì chất lượng của nhà ở.
• Việc bảo trì được thực hiện theo quy định của pháp luật hiện hành về công tác bảo trì công trình xây dựng.

• Điều 13. Hồ sơ dự án và thiết kế đề nghị thẩm định hoặc phê duyệt
• Hồ sơ dự án và thiết kế gửi cơ quan có thẩm quyền đề nghị thẩm định hoặc phê duyệt bao gồm:
• 1. Hồ sơ dự án và thiết kế, dự toán và tổng dự toán;

• Điều 14. Nội dung và chi phí bảo trì nhà ở thu nhập thấp (thực hiện theo Điều 13 Thông tư số 36/2009/TT-BXD của Bộ Xây dựng)
• Bảo trì nhà ở thu nhập thấp bao gồm việc duy tu bảo dưỡng, sửa chữa nhỏ, sửa chữa vừa, sửa chữa lớn và sửa chữa đột xuất nhà ở nhằm duy trì chất lượng của nhà ở.
• Việc bảo trì được thực hiện theo quy định của pháp luật hiện hành về công tác bảo trì công trình xây dựng.

Điều 13. Hồ sơ dự án và thiết kế đề nghị thẩm định hoặc phê duyệt Hồ sơ dự án và thiết kế gửi cơ quan có thẩm quyền đề nghị thẩm định hoặc phê duyệt bao gồm: 1. Hồ sơ dự án và thiết kế, dự toán và tổng dự toán; 2. Côn...

• Điều 15. Quyền và trách nhiệm của đơn vị quản lý vận hành, Ban quản trị khu nhà ở thu nhập thấp (thực hiện theo Điều 14, Thông tư số 36/2009/TT-BXD của Bộ Xây dựng).
• 1. Quyền và trách nhiệm của đơn vị quản lý vận hành:
• a) Thực hiện cung cấp dịch vụ quản lý vận hành nhà ở theo hợp đồng đã ký hoặc được ủy thác của chủ đầu tư, đảm bảo an toàn, đúng quy chuẩn, tiêu chuẩn do cơ quan có thẩm quyền ban hành;

• Điều 14. Quy định chung
• Tổ chức, cá nhân khi thi công bảo quản, tu bổ và phục hồi di tích phải thực hiện các quy định tại Luật Di sản văn hóa, Luật sửa đổi, bổ sung một số điều của Luật Di sản Văn hóa, Nghị định số 98/201...

• Điều 15. Quyền và trách nhiệm của đơn vị quản lý vận hành, Ban quản trị khu nhà ở thu nhập thấp (thực hiện theo Điều 14, Thông tư số 36/2009/TT-BXD của Bộ Xây dựng).
• 1. Quyền và trách nhiệm của đơn vị quản lý vận hành:
• a) Thực hiện cung cấp dịch vụ quản lý vận hành nhà ở theo hợp đồng đã ký hoặc được ủy thác của chủ đầu tư, đảm bảo an toàn, đúng quy chuẩn, tiêu chuẩn do cơ quan có thẩm quyền ban hành;

Điều 14. Quy định chung Tổ chức, cá nhân khi thi công bảo quản, tu bổ và phục hồi di tích phải thực hiện các quy định tại Luật Di sản văn hóa, Luật sửa đổi, bổ sung một số điều của Luật Di sản Văn hóa, Nghị định số 98...

• Điều 16. Những hành vi bị nghiêm cấm trong quản lý sử dụng nhà ở thu nhập thấp (thực hiện theo Điều 15, Thông tư 36/2009/TT-BXD của Bộ Xây dựng).
• 1. Tự ý chuyển đổi mục đích sử dụng nhà ở;
• 2. Cơi nới, chiếm dụng diện tích, không gian hoặc làm hư hỏng tài sản thuộc phần sở hữu chung hoặc phần sử dụng chung dưới mọi hình thức

• Điều 15. Tổ chức giám sát thi công
• Thành lập tổ giám sát thi công, trong quá trình thực hiện phải được giám sát chặt chẽ với từng hạng mục, đảm bảo chất lượng cho công trình.
• Thành phần trong tổ giám sát phải là những người có chuyên môn sâu về lĩnh vực xây dựng, tu bổ, phục hồi di tích.

• Điều 16. Những hành vi bị nghiêm cấm trong quản lý sử dụng nhà ở thu nhập thấp (thực hiện theo Điều 15, Thông tư 36/2009/TT-BXD của Bộ Xây dựng).
• 1. Tự ý chuyển đổi mục đích sử dụng nhà ở;
• 2. Cơi nới, chiếm dụng diện tích, không gian hoặc làm hư hỏng tài sản thuộc phần sở hữu chung hoặc phần sử dụng chung dưới mọi hình thức

Điều 15. Tổ chức giám sát thi công Thành lập tổ giám sát thi công, trong quá trình thực hiện phải được giám sát chặt chẽ với từng hạng mục, đảm bảo chất lượng cho công trình. Thành phần trong tổ giám sát phải là những...

• Điều 17. Giải quyết tranh chấp (thực hiện theo Điều 16 Thông tư số 36/2009/TT-BXD của Bộ Xây dựng).
• 1. Các tranh chấp liên quan đến quyền sở hữu nhà ở thu nhập thấp do Tòa án giải quyết.
• 2. Các tranh chấp về quyền sử dụng nhà ở thu nhập thấp được giải quyết trên cơ sở hòa giải, nhưng phải bảo đảm các quy định của Quy định này. Nếu không hòa giải được thì do tòa án giải quyết.

• Điều 16. Tháo dỡ, hạ giải công trình
• 1. Việc tháo dỡ, hạ giải công trình hoặc một bộ phận công trình di tích phải tuân thủ các quy định sau đây:
• a) Xây dựng nhà bao che công trình và nhà kho bảo vệ cấu kiện kiến trúc trước khi tháo dỡ, hạ giải công trình;

• Điều 17. Giải quyết tranh chấp (thực hiện theo Điều 16 Thông tư số 36/2009/TT-BXD của Bộ Xây dựng).
• 1. Các tranh chấp liên quan đến quyền sở hữu nhà ở thu nhập thấp do Tòa án giải quyết.
• 2. Các tranh chấp về quyền sử dụng nhà ở thu nhập thấp được giải quyết trên cơ sở hòa giải, nhưng phải bảo đảm các quy định của Quy định này. Nếu không hòa giải được thì do tòa án giải quyết.

Điều 16. Tháo dỡ, hạ giải công trình 1. Việc tháo dỡ, hạ giải công trình hoặc một bộ phận công trình di tích phải tuân thủ các quy định sau đây: a) Xây dựng nhà bao che công trình và nhà kho bảo vệ cấu kiện kiến trúc...

• Điều 18. Xử lý vi phạm (Thực hiện theo Điều 17, Thông tư 36/2009/TT-BXD của Bộ Xây dựng).
• 1. Các hành vi vi phạm hành chính theo quy định của Quy định này được xử lý theo quy định của pháp luật về xử phạt vi phạm hành chính, pháp luật về xây dựng, pháp luật về nhà ở.
• Các tổ chức, cá nhân có hành vi gian dối về đối tượng, điều kiện để được mua, thuê, thuê mua nhà ở thu nhập thấp thì ngoài việc bị xử phạt theo quy định về xử phạt vi phạm hành chi...

• Điều 17. Nhật ký công trình
• Nội dung nhật ký công trình thực hiện theo các quy định do Bộ Xây dựng ban hành và những quy định sau đây:
• 1. Hồ sơ viết:

• Điều 18. Xử lý vi phạm (Thực hiện theo Điều 17, Thông tư 36/2009/TT-BXD của Bộ Xây dựng).
• 1. Các hành vi vi phạm hành chính theo quy định của Quy định này được xử lý theo quy định của pháp luật về xử phạt vi phạm hành chính, pháp luật về xây dựng, pháp luật về nhà ở.
• Các tổ chức, cá nhân có hành vi gian dối về đối tượng, điều kiện để được mua, thuê, thuê mua nhà ở thu nhập thấp thì ngoài việc bị xử phạt theo quy định về xử phạt vi phạm hành chi...

Điều 17. Nhật ký công trình Nội dung nhật ký công trình thực hiện theo các quy định do Bộ Xây dựng ban hành và những quy định sau đây: 1. Hồ sơ viết: a) Ghi chép việc tháo dỡ, hạ giải và bảo quản các cấu kiện và hiện...