Clause-level cross-check
Compare legal documents side by side with citations, lifecycle links, and section alignment.
This compare mode helps verify how an amended, cited, or related document maps onto another record in the local corpus. It uses explicit citations first, then section label and content alignment as fallback.
Left document
Về việc ban hành quy định về giao đất, cho thuê đất, cấp giáy chứng nhận quyền sử dụng đất đối với các cơ quan, tổ chức trong nước.
82 /1999/QĐ-UB
Right document
Của chính phủ số 87-CP ngày 23-11-1993 ban hành quy chế đầu tư theo hình thức hợp đồng xây dựng - kinh doanh - chuyển giao (BOT)
87-CP
Aligned sections
Cross-check map
Left
Tiêu đề
Về việc ban hành quy định về giao đất, cho thuê đất, cấp giáy chứng nhận quyền sử dụng đất đối với các cơ quan, tổ chức trong nước.
Open sectionRight
Tiêu đề
Của chính phủ số 87-CP ngày 23-11-1993 ban hành quy chế đầu tư theo hình thức hợp đồng xây dựng - kinh doanh - chuyển giao (BOT)
Open sectionThe aligned sections differ materially and likely need close article-by-article review.
Added / right-side focus
- Của chính phủ số 87-CP ngày 23-11-1993 ban hành quy chế đầu tư theo hình thức hợp đồng xây dựng - kinh doanh - chuyển giao (BOT)
Removed / left-side focus
- Về việc ban hành quy định về giao đất, cho thuê đất, cấp giáy chứng nhận quyền sử dụng đất đối với các cơ quan, tổ chức trong nước.
Left
Điều 1
Điều 1: B an hành kèm theo Quyết định này bản quy định về việc giao đất, cho thuê đất, cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đối với các cơ quan, tổ chức trong nước.
Open sectionRight
Điều 1.
Điều 1. - Nay ban hành kèm theo Nghị định này bản quy chế đầu tư theo hình thức hợp đồng xây dựng - kinh doanh - chuyển giao (Viết tắt theo Tiếng Anh là BOT).
Open sectionThe aligned sections differ materially and likely need close article-by-article review.
Added / right-side focus
- Điều 1. - Nay ban hành kèm theo Nghị định này bản quy chế đầu tư theo hình thức hợp đồng xây dựng - kinh doanh - chuyển giao (Viết tắt theo Tiếng Anh là BOT).
Removed / left-side focus
- Điều 1: B an hành kèm theo Quyết định này bản quy định về việc giao đất, cho thuê đất, cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đối với các cơ quan, tổ chức trong nước.
Left
Điều 2
Điều 2: Quyết định này có hiệu lực sau 15 ngày kể từ ngày ký, thay thế Quyết định số 670/QĐ.UB ngày 29/3/1995 của UBND tỉnh.
Open sectionRight
Điều 2.
Điều 2. - Các Bộ trưởng, Thủ trưởng cơ quan ngang Bộ, Thủ trưởng cơ quan thuộc Chính phủ, Chủ tịch UBND tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương chịu trách nhiệm thi hành nghị định này.
Open sectionThe aligned sections differ materially and likely need close article-by-article review.
Added / right-side focus
- Điều 2. - Các Bộ trưởng, Thủ trưởng cơ quan ngang Bộ, Thủ trưởng cơ quan thuộc Chính phủ, Chủ tịch UBND tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương chịu trách nhiệm thi hành nghị định này.
Removed / left-side focus
- Điều 2: Quyết định này có hiệu lực sau 15 ngày kể từ ngày ký, thay thế Quyết định số 670/QĐ.UB ngày 29/3/1995 của UBND tỉnh.
Left
Điều 3
Điều 3: Các Ông Chánh văn phòng UBND tỉnh, Giám đốc các Sở: Địa chính, Xây dựng, Tài chính-Vật giá, Kế hoạch & Đầu tư; Cục trưởng Cục thuế; Thủ trưởng các ban ngành có liên quan, Chủ tịch UBND các huyện, thành phố, thị xã; Chủ tịch UBND các xã, phường, thị trấn và chủ sử dụng đất chịu trách nhiệm thi hành quyết định này./. QUY ĐỊNH CỦA...
Open sectionRight
Điều 3.
Điều 3. - Nghị định này có hiệu lực kể từ ngày ký. Võ Văn Kiệt (Đã ký) QUY CHẾ Đầu tư theo hình thức hợp đồng xây dựng - kinh doanh - chuyển giao. (Ban hành kèm theo Nghị định số 87-CP ngày 23/11/1993 của Chính phủ).
Open sectionThe aligned sections differ materially and likely need close article-by-article review.
Added / right-side focus
- Điều 3. - Nghị định này có hiệu lực kể từ ngày ký.
- Đầu tư theo hình thức hợp đồng xây dựng - kinh doanh - chuyển giao.
Removed / left-side focus
- Điều 3: Các Ông Chánh văn phòng UBND tỉnh, Giám đốc các Sở: Địa chính, Xây dựng, Tài chính-Vật giá, Kế hoạch & Đầu tư
- Cục trưởng Cục thuế
- Thủ trưởng các ban ngành có liên quan, Chủ tịch UBND các huyện, thành phố, thị xã
Rewritten clauses
- Left: (Ban hành kèm theo Quyết định số: 82/1999/QĐ.UB ngày 23/8/1999 của UBND tỉnh Nghệ An) Right: (Ban hành kèm theo Nghị định số 87-CP ngày 23/11/1993 của Chính phủ).
Left
Chương I
Chương I NHỮNG QUY ĐỊNH CHUNG
Open sectionRight
Chương 1:
Chương 1: NHỮNG QUY ĐỊNH CHUNG
Open sectionThe aligned sections differ materially and likely need close article-by-article review.
Left
Điều 1
Điều 1: Bản quy định này quy định về việc Nhà nước giao đất, cho thuê đất, cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đối với các cơ quan, tổ chức trong nước trên địa bàn tỉnh Nghệ An .
Open sectionRight
Điều 1.
Điều 1. Trong quy chế này, các từ ngữ dưới đây được hiểu như sau: 1. "Dự án xây dựng - kinh doanh - chuyển giao" (viết tắt theo tiếng Anh là BOT) là dự án được Chính phủ phê duyệt cho phép thực hiện theo quy chế này để xây dựng, khai thác kinh doanh công trình hạ tầng (kể cả mở rộng nâng cấp, hiện đại hoá công trình) và các công trình...
Open sectionThe aligned sections differ materially and likely need close article-by-article review.
Added / right-side focus
- Điều 1. Trong quy chế này, các từ ngữ dưới đây được hiểu như sau:
- 1. "Dự án xây dựng
- chuyển giao" (viết tắt theo tiếng Anh là BOT) là dự án được Chính phủ phê duyệt cho phép thực hiện theo quy chế này để xây dựng, khai thác kinh doanh công trình hạ tầng (kể cả mở rộng nâng cấp, hiệ...
Removed / left-side focus
- Điều 1: Bản quy định này quy định về việc Nhà nước giao đất, cho thuê đất, cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đối với các cơ quan, tổ chức trong nước trên địa bàn tỉnh Nghệ An .
Left
Điều 2
Điều 2: Đối tượng được giao đất, cho thuê đất: 1.1 Đối tượng được giao đất, cho thuê đất: 1.1 Đối tượng được giao đất, không phải nộp tiền sử dụng đất vào Ngân sách: a) Tổ chức sử dụng đất để trồng và bảo vệ rừng phòng hộ, rừng đặc dụng ; b) Cơ quan Nhà nước, tổ chức chính trị, tổ chức chính trị -xã hội, đơn vị vũ trang nhân dân sử dụn...
Open sectionRight
Điều 2.
Điều 2. 1. Chính phủ Việt Nam khuyến khích các tổ chức, cá nhân nước ngoài đầu tư vốn và công nghệ theo hình thức hợp đồng BOT; bảo đảm quyền sở hữu đối với vốn đầu tư và các quyền lợi hợp pháp khác của các tổ chức, cá nhân nước ngoài, tạo những điều kiện thuận lợi và các thủ tục dễ dàng cho các tổ chức, cá nhân nước ngoài thực hiện cá...
Open sectionThe aligned sections differ materially and likely need close article-by-article review.
Added / right-side focus
- 1. Chính phủ Việt Nam khuyến khích các tổ chức, cá nhân nước ngoài đầu tư vốn và công nghệ theo hình thức hợp đồng BOT
- bảo đảm quyền sở hữu đối với vốn đầu tư và các quyền lợi hợp pháp khác của các tổ chức, cá nhân nước ngoài, tạo những điều kiện thuận lợi và các thủ tục dễ dàng cho các tổ chức, cá nhân nước ngoài...
- 2. Chính phủ dành ưu đãi cho công ty BOT và các Nhà thầu phụ nước ngoài theo các quy định tại chương II của quy chế này.
Removed / left-side focus
- Điều 2: Đối tượng được giao đất, cho thuê đất:
- 1.1 Đối tượng được giao đất, cho thuê đất:
- 1.1 Đối tượng được giao đất, không phải nộp tiền sử dụng đất vào Ngân sách:
Left
Điều 3
Điều 3: Căn cứ để quyết định giao đất, cho thuê đất: 1. Quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất đai đã được cơ quan Nhà nước có thẩm quyền xét duyệt. 2. Nhu cầu sửu dụng xác định trong Dự án khả thi vảtong thiết kế đã được cơ quan Nhà nước có thẩm quyền xét duyệt hoặc trong đơn xin giao đất, thuê đất.
Open sectionRight
Điều 3
Điều 3:. 1. Công ty BOT được áp dụng các loại thuế với thuế suất sau đây: - Thuế lợi tức bằng 10% lợi nhuận thu được; miễn thuế lợi tức trong 4 năm kể từ khi kinh doanh có lãi và giảm 50% thuế lợi tức trong 4 năm tiếp theo; - Thuế chuyển lợi nhuận ra nước ngoài bằng 5% lợi nhuận chuyển ra; - Mức thuế doanh thu ưu đãi nhất trong khung v...
Open sectionThe aligned sections differ materially and likely need close article-by-article review.
Added / right-side focus
- 1. Công ty BOT được áp dụng các loại thuế với thuế suất sau đây:
- - Thuế lợi tức bằng 10% lợi nhuận thu được; miễn thuế lợi tức trong 4 năm kể từ khi kinh doanh có lãi và giảm 50% thuế lợi tức trong 4 năm tiếp theo;
- - Thuế chuyển lợi nhuận ra nước ngoài bằng 5% lợi nhuận chuyển ra;
Removed / left-side focus
- Điều 3: Căn cứ để quyết định giao đất, cho thuê đất:
- 1. Quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất đai đã được cơ quan Nhà nước có thẩm quyền xét duyệt.
- 2. Nhu cầu sửu dụng xác định trong Dự án khả thi vảtong thiết kế đã được cơ quan Nhà nước có thẩm quyền xét duyệt hoặc trong đơn xin giao đất, thuê đất.
Left
Điều 4
Điều 4: Thẩm quyền giao đất, cho thuê đất theo quy định tại Điều 23 và Điều 24 Luật Đất đai năm 1993; Thẩm quyền cấp giáy chứng nhận quyền sử dụng đất theo quy định tại Điều 36 Luạt Đất đai năm 1993.
Open sectionRight
Điều 4.
Điều 4. - Công ty BOT được mở tài khoản vốn vay tại Ngân hàng ở nước ngoài để thực hiện việc vay, trả và sử dụng vốn vay trong trường hợp bên cho vay yêu cầu mở tài khoản tại Ngân hàng ở nước ngoài và được Ngân hàng Nhà nước Việt Nam chấp thuận. Các quy định khác tại điều 80 Nghị định số 18-CP ngày 16-4-1993 của Chính phủ quy định chi...
Open sectionThe aligned sections differ materially and likely need close article-by-article review.
Added / right-side focus
- Công ty BOT được mở tài khoản vốn vay tại Ngân hàng ở nước ngoài để thực hiện việc vay, trả và sử dụng vốn vay trong trường hợp bên cho vay yêu cầu mở tài khoản tại Ngân hàng ở nước ngoài và được N...
- Các quy định khác tại điều 80 Nghị định số 18-CP ngày 16-4-1993 của Chính phủ quy định chi tiết thi hành luật đầu tư nước ngoài, được áp dụng đối với Công ty BOT.
Removed / left-side focus
- Điều 4: Thẩm quyền giao đất, cho thuê đất theo quy định tại Điều 23 và Điều 24 Luật Đất đai năm 1993; Thẩm quyền cấp giáy chứng nhận quyền sử dụng đất theo quy định tại Điều 36 Luạt Đất đai năm 1993.
Left
Điều 5
Điều 5: Trường hợp xin giao đất sử dụng đất vào mục đích an ninh, quốc phòng thẩm quyền, trình tự, thủ tục giao đất thực hiện theo Nghị định số 09/CP ngày 12/2/1996 của Chính phủ; Các trường hợp đã kê khai sử dụng đất theo Chỉ thị 245/TTg ngày 22/4/1996 của Thủ tướng Chính phủ thẩm quyền, trình tự, thủ tục cho thuê đất thực hiện theo T...
Open sectionRight
Điều 5.
Điều 5. - Chính phủ bảo đảm chuyển đổi ra tiền nước ngoài các khoản tiền Việt Nam mà Công ty BOT thu được trong thời hạn hoạt động theo hợp đồng để trả vốn và lãi vay, các khoản chi bằng tiền nước ngoài và lợi nhuận được chia chuyển ra nước ngoài. Theo đề nghị của Công ty BOT trên cơ sở ý kiến của Ngân hàng Nhà nước, Bộ Thương mại, Uỷ...
Open sectionThe aligned sections differ materially and likely need close article-by-article review.
Added / right-side focus
- Chính phủ bảo đảm chuyển đổi ra tiền nước ngoài các khoản tiền Việt Nam mà Công ty BOT thu được trong thời hạn hoạt động theo hợp đồng để trả vốn và lãi vay, các khoản chi bằng tiền nước ngoài và l...
- Theo đề nghị của Công ty BOT trên cơ sở ý kiến của Ngân hàng Nhà nước, Bộ Thương mại, Uỷ ban Nhà nước về hợp tác và đầu tư quyết định việc cho phép sử dụng các khoản thu nhập hợp pháp khác bằng tiề...
Removed / left-side focus
- Điều 5: Trường hợp xin giao đất sử dụng đất vào mục đích an ninh, quốc phòng thẩm quyền, trình tự, thủ tục giao đất thực hiện theo Nghị định số 09/CP ngày 12/2/1996 của Chính phủ
- Các trường hợp đã kê khai sử dụng đất theo Chỉ thị 245/TTg ngày 22/4/1996 của Thủ tướng Chính phủ thẩm quyền, trình tự, thủ tục cho thuê đất thực hiện theo Thông tư liên bộ số 856LB/ĐC-TC ngày 12/7...
Left
Điều 6
Điều 6: Quyền và nghĩa vụ của cơ quan, tổ chức được giao đất sử dụng đất, thuê đất, cấp giáy chứng nhận quyền sử dụng đất thực hiện theo quy định Luật Đất đai năm 1993 và các quy định tại khoản 9,10,11,12 và 13 - Điều 1 - Luật sửa đổi, bổ sung một số điều của Luật Đất đai sóo 10/1998/QH10.
Open sectionRight
Điều 6.
Điều 6. 1. Khi có nhu cầu, với sự chấp thuận của cơ quan Nhà nước có thẩm quyền ký hợp đồng BOT, Công ty BOT được quyền thế chấp. - Nhà xưởng, thiết bị, vật kiến trúc và bất động sản của Công ty BOT; - Các tài sản khác thuộc sở hữu của Công ty BOT; - Quyền sử dụng đất phù hợp với pháp luật Việt Nam; - Các quyền có giá trị kinh tế theo...
Open sectionThe aligned sections differ materially and likely need close article-by-article review.
Added / right-side focus
- 1. Khi có nhu cầu, với sự chấp thuận của cơ quan Nhà nước có thẩm quyền ký hợp đồng BOT, Công ty BOT được quyền thế chấp.
- - Nhà xưởng, thiết bị, vật kiến trúc và bất động sản của Công ty BOT;
- - Các tài sản khác thuộc sở hữu của Công ty BOT;
Removed / left-side focus
- Điều 6: Quyền và nghĩa vụ của cơ quan, tổ chức được giao đất sử dụng đất, thuê đất, cấp giáy chứng nhận quyền sử dụng đất thực hiện theo quy định Luật Đất đai năm 1993 và các quy định tại khoản 9,1...
- Luật sửa đổi, bổ sung một số điều của Luật Đất đai sóo 10/1998/QH10.
Left
Chương II
Chương II TRÌNH TỰ, THỦ TỤC GIAO ĐẤT, CHO THUÊ ĐẤT
Open sectionRight
Chương 2:
Chương 2: CÁC ƯU ĐÃI VÀ BẢO ĐẢM ĐẦU TƯ.
Open sectionThe aligned sections differ materially and likely need close article-by-article review.
Added / right-side focus
- CÁC ƯU ĐÃI VÀ BẢO ĐẢM ĐẦU TƯ.
Removed / left-side focus
- TRÌNH TỰ, THỦ TỤC GIAO ĐẤT, CHO THUÊ ĐẤT
Left
Điều 7
Điều 7: Hồ sơ giao đất, thuê đất và cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất: 1. Đơn xin giao đất, cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (mẫu số 1a - đối với cơ quan, tổ chức xin giao đất); Đơn xin giao đất, cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (mẫu sóo 1b - đối với tỏo chức xin thuê đất). 2. Dự án đầu tư được các cơ quan có thẩm quyền p...
Open sectionRight
Điều 7.
Điều 7. - Chính phủ bảo đảm cho Công ty BOT ưu tiên sử dụng đất đai, đường sá và các công trình phụ trợ công cộng khác để thực hiện dự án trên cơ sở hợp đồng BOT. Quyền sử dụng đất cho việc thực hiện dự án BOT được miễn tiền thuê.
Open sectionThe aligned sections differ materially and likely need close article-by-article review.
Added / right-side focus
- Điều 7. - Chính phủ bảo đảm cho Công ty BOT ưu tiên sử dụng đất đai, đường sá và các công trình phụ trợ công cộng khác để thực hiện dự án trên cơ sở hợp đồng BOT.
- Quyền sử dụng đất cho việc thực hiện dự án BOT được miễn tiền thuê.
Removed / left-side focus
- Điều 7: Hồ sơ giao đất, thuê đất và cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất:
- 1. Đơn xin giao đất, cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (mẫu số 1a - đối với cơ quan, tổ chức xin giao đất);
- Đơn xin giao đất, cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (mẫu sóo 1b - đối với tỏo chức xin thuê đất).
Left
Điều 8
Điều 8: Trình tự giao đất, thuê đất và cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất: 1. lập hồ sơ xin giao đất, thuê đất vảtình cấp thẩm quyền quyết định: a) Cơ quan, tổ chức xin giao đất, xin thuê đất lập các loại hồ sơ theo quy định tại Khoản 1,2,3,4,5,6,7 và 8 - Điều 7 quy định này nộp về Sở Địa chính. Hồ sơ lập thành 02 bộ (đối với trường...
Open sectionRight
Điều 8.
Điều 8. 1. Doanh nghiệp Việt Nam tham gia vào dự án BOT do cơ quan Nhà nước có thẩm quyền ký hợp đồng BOT chấp thuận. 2. Khi cần thiết, Chính phủ chỉ định cơ quan tài chính hoặc ngân hàng của Việt Nam bảo lãnh các nghĩa vụ tài chính của các doanh nghiệp Việt Nam được xác định trong hợp đồng.
Open sectionThe aligned sections differ materially and likely need close article-by-article review.
Added / right-side focus
- 1. Doanh nghiệp Việt Nam tham gia vào dự án BOT do cơ quan Nhà nước có thẩm quyền ký hợp đồng BOT chấp thuận.
- 2. Khi cần thiết, Chính phủ chỉ định cơ quan tài chính hoặc ngân hàng của Việt Nam bảo lãnh các nghĩa vụ tài chính của các doanh nghiệp Việt Nam được xác định trong hợp đồng.
Removed / left-side focus
- Điều 8: Trình tự giao đất, thuê đất và cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất:
- 1. lập hồ sơ xin giao đất, thuê đất vảtình cấp thẩm quyền quyết định:
- a) Cơ quan, tổ chức xin giao đất, xin thuê đất lập các loại hồ sơ theo quy định tại Khoản 1,2,3,4,5,6,7 và 8 - Điều 7 quy định này nộp về Sở Địa chính.
Left
Chương III
Chương III TỔ CHỨC THỰC HIỆN
Open sectionRight
Chương 3:
Chương 3: PHƯƠNG THỨC THỰC HIỆN DỰ ÁN BOT
Open sectionThe aligned sections differ materially and likely need close article-by-article review.
Rewritten clauses
- Left: TỔ CHỨC THỰC HIỆN Right: PHƯƠNG THỨC THỰC HIỆN DỰ ÁN BOT
Left
Điều 9
Điều 9: Nghiêm cấm các cơ quan, tổ chức, cá nhân lợi dụng việc giao đất, cho thuê đất để gay phiền hà, sách nhiễu cho các cơ quan, tổ chức xin giao đất, thuê đất và thu các khoản thu ngoài chếđộ Nhà nước quy định.
Open sectionRight
Điều 9.
Điều 9. - Mức giá, phí và các khoản thu khác từ sử dụng công trình BOT phải được quy định trong hợp đồng BOT. Việc tăng giá, phí và các khoản thu khác trong phạm vi đã được dự kiến và thoả thuận trước trong hợp đồng BOT hoặc giảm giá, phí và các khoản thu khác, công ty BOT phải thông báo cho Uỷ ban Nhà nước về hợp tác và đầu tư trước k...
Open sectionThe aligned sections differ materially and likely need close article-by-article review.
Added / right-side focus
- Điều 9. - Mức giá, phí và các khoản thu khác từ sử dụng công trình BOT phải được quy định trong hợp đồng BOT.
- Việc tăng giá, phí và các khoản thu khác trong phạm vi đã được dự kiến và thoả thuận trước trong hợp đồng BOT hoặc giảm giá, phí và các khoản thu khác, công ty BOT phải thông báo cho Uỷ ban Nhà nướ...
- Trường hợp tăng giá, phí và các khoản thu khác cao hơn mức dự kiến và thoả thuận trước trong hợp đồng BOT, Công ty BOT kiến nghị để Uỷ ban Nhà nước về hợp tác và đầu tư xem xét quyết định.
Removed / left-side focus
- Điều 9: Nghiêm cấm các cơ quan, tổ chức, cá nhân lợi dụng việc giao đất, cho thuê đất để gay phiền hà, sách nhiễu cho các cơ quan, tổ chức xin giao đất, thuê đất và thu các khoản thu ngoài chếđộ Nh...
Left
Điều 10
Điều 10: 1. Giao cho Sở Địa chính, các ngành có liên quan, UBND các cấp tổ chức thực hiện tốt bản quy định này và phổ biến công khai trên các phương tiện thôngtin đại chúng. 2. Các cơ quan, tổ chức xin giao đất, thuê đất phải thực hiện theo bản quy định này, phải sử dụng đất đúng diện tích, ranh giới và mục đích sử dụng, không để hoang...
Open sectionRight
Điều 10.-
Điều 10.- Các quy định về chuyển giao công nghệ, kế toán, thống kê, quan hệ lao động, quản lý ngoại hối, xuất khẩu, xuất nhập cảnh, cư trú, đi lại và các quy định khác được áp dụng theo pháp luật hiện hành.
Open sectionThe aligned sections differ materially and likely need close article-by-article review.
Added / right-side focus
- Điều 10.- Các quy định về chuyển giao công nghệ, kế toán, thống kê, quan hệ lao động, quản lý ngoại hối, xuất khẩu, xuất nhập cảnh, cư trú, đi lại và các quy định khác được áp dụng theo pháp luật h...
Removed / left-side focus
- 1. Giao cho Sở Địa chính, các ngành có liên quan, UBND các cấp tổ chức thực hiện tốt bản quy định này và phổ biến công khai trên các phương tiện thôngtin đại chúng.
- 2. Các cơ quan, tổ chức xin giao đất, thuê đất phải thực hiện theo bản quy định này, phải sử dụng đất đúng diện tích, ranh giới và mục đích sử dụng, không để hoang hoá khi được Nhà nuớc giao đất, c...
- Quá thời hạn 12 tháng kể từ ngày nhận đất tại hiện trường nếu không sử dụng thì Nhà nước sẽ thu hồi theo quy định tại Khoản 3
Left
Điều 1
Điều 1 : 1. Bên A cho Bên B thuê ..................................m 2 đất (ghi rõ diện tích đất bằng chữ): ................................................................................................................................................................ tại xã, phường, thị trấn: .............................................
Open sectionRight
Điều 11.
Điều 11. 1. Căn cứ vào mục tiêu phát triển kinh tế xã hội, Uỷ ban Nhà nước về hợp tác và đầu tư phối hợp với Uỷ ban Kế hoạch Nhà nước, các Bộ và các cơ quan thuộc Chính phủ, Uỷ ban nhân dân tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương có liên quan lập quy hoạch và danh mục các dự án BOT để kêu gọi đầu tư. Uỷ ban Nhà nước về hợp tác và đầu tư...
Open sectionThe aligned sections differ materially and likely need close article-by-article review.
Added / right-side focus
- Căn cứ vào mục tiêu phát triển kinh tế xã hội, Uỷ ban Nhà nước về hợp tác và đầu tư phối hợp với Uỷ ban Kế hoạch Nhà nước, các Bộ và các cơ quan thuộc Chính phủ, Uỷ ban nhân dân tỉnh, thành phố trự...
- Uỷ ban Nhà nước về hợp tác và đầu tư phối hợp với các Bộ và các cơ quan thuộc Chính phủ có liên quan, Uỷ ban nhân dân tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương có dự án BOT quản lý, chỉ đạo việc triển...
- Chính phủ có thể chấp thuận các dự án BOT ngoài danh mục trên theo đề xuất của nhà đầu tư nước ngoài.
Removed / left-side focus
- Bên A cho Bên B thuê ..................................m 2 đất (ghi rõ diện tích đất bằng chữ):
- tại xã, phường, thị trấn: ...........................................................................................................................
- huyện, thành phố, thị xã: .........................................................................................................................
Left
Điều 3
Điều 3 : 1. Giá tiền thuê đất là: ........................................đ/m 2 /năm hoặc .....................................đ/ha/nă m (ghi theo giá quy định trong Quyết định cho thuê đất ). 2. Tiền thuê đất bắt đầu được tính từ ngày ........................................................................................... và nộp tạ...
Open sectionRight
Điều 13.
Điều 13. 1. Thời hạn hoạt động của dự án BOT được xác định trong hợp đồng và quy định tại giấy phép đầu tư phù hợp với Điều 15 Luật Đầu tư nước ngoài tại Việt Nam. 2. Công ty BOT phải đảm bảo thực hiện các điều kiện ghi trong hợp đồng và giấy phép đầu tư, kể cả điều kiện chuyển giao công nghệ, duy trì hoạt động bình thường của công trì...
Open sectionThe aligned sections differ materially and likely need close article-by-article review.
Added / right-side focus
- 1. Thời hạn hoạt động của dự án BOT được xác định trong hợp đồng và quy định tại giấy phép đầu tư phù hợp với Điều 15 Luật Đầu tư nước ngoài tại Việt Nam.
- Công ty BOT phải đảm bảo thực hiện các điều kiện ghi trong hợp đồng và giấy phép đầu tư, kể cả điều kiện chuyển giao công nghệ, duy trì hoạt động bình thường của công trình cho đến khi được chuyển...
- 3. Hết thời hạn hoạt động của dự án, Công ty BOT sẽ chuyển giao không bồi hoàn toàn bộ công trình đó cho Chính phủ Việt Nam.
Removed / left-side focus
- 1. Giá tiền thuê đất là: ........................................đ/m 2 /năm hoặc .....................................đ/ha/nă m (ghi theo giá quy định trong Quyết định cho thuê đất ).
- 2. Tiền thuê đất bắt đầu được tính từ ngày ...........................................................................................
- và nộp tại tài khoản kho bạc số ....................................... của kho bạc ....................................................
Left
Điều 4
Điều 4 : 1. Trong thời gian thực hiện hợp đồng, bên B khôgn được chuyển giao khu đất thuê cho tổ chức, cá nhân khác dưới bất cứ hình thức nào nếu chưa được cơ quan Nhà nước có thẩm quyền cho phép. Trong thời gian thực hiện Hợp đồng, bên A đảm bảo quyền sử dụng đất trên cho các tổ chức và cá nhân khác khi chưa được Bên B thoả thuận. 2....
Open sectionRight
Điều 14.
Điều 14. 1. Hợp đồng BOT phải được lập thành văn bản và gồm những nội dung chủ yếu sau: - Những vấn đề liên quan đến thiết kế dự án BOT. - Thủ tục nộp và xét duyệt thiết kế. - Cam kết về tiến độ xây dựng công trình theo đúng thiết kế đã được duyệt. - Quyền sử dụng đất, sử dụng đường, công trình phụ trợ cần thiết cho xây dựng vận hành....
Open sectionThe aligned sections differ materially and likely need close article-by-article review.
Added / right-side focus
- 1. Hợp đồng BOT phải được lập thành văn bản và gồm những nội dung chủ yếu sau:
- - Những vấn đề liên quan đến thiết kế dự án BOT.
- - Thủ tục nộp và xét duyệt thiết kế.
Removed / left-side focus
- 1. Trong thời gian thực hiện hợp đồng, bên B khôgn được chuyển giao khu đất thuê cho tổ chức, cá nhân khác dưới bất cứ hình thức nào nếu chưa được cơ quan Nhà nước có thẩm quyền cho phép.
- Trong thời gian thực hiện Hợp đồng, bên A đảm bảo quyền sử dụng đất trên cho các tổ chức và cá nhân khác khi chưa được Bên B thoả thuận.
- Trường hợp bên B bị phân chia, sát nhập hoặc chuyển nhượng tài sản, hợp đồng cho tổ chức, cá nhân, tạo nên pháp nhân mới thì chủ đầu tư mới phải làm lại thủ tục thuê đất.
Rewritten clauses
- Left: Bên B bị thu hồi quyết định cho thuê đất hoặc Giấy phép hoạt động trước thời hạn. Right: - Biện pháp xử lý trong trường hợp dự án BOT phải ngừng hoạt động trước thời hạn.
Left
Điều 5
Điều 5 : Hai bên thoả thuận giải quyết tài sản gắn liền với việc sử dụng đất sau khi kết thúc hợp đồng này theo quy định của pháp luật.
Open sectionRight
Điều 15.
Điều 15. 1. Các tranh chấp liên quan tới việc thực hiện hợp đồng phụ ký giữa công ty BOT với các Nhà thầu phụ trước hết phải được giải quyết thông qua thương lượng và hoà giải. Trong trường hợp các bên tranh chấp không hoà giải được với nhau thì trên cơ sở thoả thuận giữa các bên, vụ tranh chấp có thể đưa ra giải quyết tại tổ chức Trọn...
Open sectionThe aligned sections differ materially and likely need close article-by-article review.
Added / right-side focus
- Các tranh chấp liên quan tới việc thực hiện hợp đồng phụ ký giữa công ty BOT với các Nhà thầu phụ trước hết phải được giải quyết thông qua thương lượng và hoà giải.
- Trong trường hợp các bên tranh chấp không hoà giải được với nhau thì trên cơ sở thoả thuận giữa các bên, vụ tranh chấp có thể đưa ra giải quyết tại tổ chức Trọng tài quốc tế Việt Nam hoặc một Hội đ...
- 2. Các tranh chấp giữa cơ quan Nhà nước có thẩm quyền ký hợp đồng với chủ đầu tư, công ty BOT trong việc thực hiện hợp đồng sẽ giải quyết thông qua thương lượng, hoà giải.
Removed / left-side focus
- Hai bên thoả thuận giải quyết tài sản gắn liền với việc sử dụng đất sau khi kết thúc hợp đồng này theo quy định của pháp luật.
Left
Điều 6
Điều 6 : Tranh chấp giữa hai bên trong quá trình thực hiện hợp đồng trước hết được giải quyết bằng thương lượng. Trường hợp không thể thương lượng được thì tranh chấp sẽ được đưa ra giải quyết theo quy định của pháp luật.
Open sectionRight
Điều 16.
Điều 16. 1. Sau khi Thủ tướng Chính phủ phê duyệt, Uỷ ban Nhà nước về hợp tác và đầu tư cấp giấy phép đầu tư cho dự án BOT. 2. Giấy phép đầu tư gồm những nội dung chủ yếu sau: - Các điều kiện chủ yếu của hợp đồng; - Các thoả thuận của Chính phủ và các cơ quan Nhà nước có liên quan; - Thời hạn hoạt động của dự án, yêu cầu về tình trạng...
Open sectionThe aligned sections differ materially and likely need close article-by-article review.
Added / right-side focus
- 1. Sau khi Thủ tướng Chính phủ phê duyệt, Uỷ ban Nhà nước về hợp tác và đầu tư cấp giấy phép đầu tư cho dự án BOT.
- 2. Giấy phép đầu tư gồm những nội dung chủ yếu sau:
- - Các điều kiện chủ yếu của hợp đồng;
Removed / left-side focus
- Tranh chấp giữa hai bên trong quá trình thực hiện hợp đồng trước hết được giải quyết bằng thương lượng. Trường hợp không thể thương lượng được thì tranh chấp sẽ được đưa ra giải quyết theo quy định...
Left
Điều 7
Điều 7 : 1. Bên A có trách nhiệm cung cấp các văn bản liên quan đến việc xác định quyền và nghĩa vụ của Bên B, tôn trọng quyền sở hữu về tài sản của bên B xây dựng trên khu đất thuê theo quy định của pháp luạt. 2. Bên B có trách nhiệm thực hiện việc sử dụng đất đúgn pháp luật và các quy định trong hợp đồng này.
Open sectionRight
Điều 17.
Điều 17. - Các dự án đầu tư tương tự hình thức hợp đồng BOT được thực hiện trên cơ sở những nguyên tác quy định trong Quy chế này.
Open sectionThe aligned sections differ materially and likely need close article-by-article review.
Added / right-side focus
- Điều 17. - Các dự án đầu tư tương tự hình thức hợp đồng BOT được thực hiện trên cơ sở những nguyên tác quy định trong Quy chế này.
Removed / left-side focus
- 1. Bên A có trách nhiệm cung cấp các văn bản liên quan đến việc xác định quyền và nghĩa vụ của Bên B, tôn trọng quyền sở hữu về tài sản của bên B xây dựng trên khu đất thuê theo quy định của pháp l...
- 2. Bên B có trách nhiệm thực hiện việc sử dụng đất đúgn pháp luật và các quy định trong hợp đồng này.
Left
Điều 8
Điều 8 : Hợp đồng này được ký tại ................................................................................................................... ngày ...... tháng ..... năm 199... có hiệu lực kể từ ngày ký và lập được lập thành 04 bản, mỗi bên giữ 01 bản, gửi Sở Tài chính- Vật giá, Cục Thuế. BÊN THUÊ ĐẤT BÊN CHO THUÊ ĐẤT (Ký tên v...
Open sectionRight
Điều 18.
Điều 18. - Bộ trưởng, Chủ nhiệm Uỷ ban Nhà nước về hợp tác và đầu tư, Bộ trưởng, Chủ nhiệm Uỷ ban Kế hoạch Nhà nước, Bộ trưởng các Bộ Năng Lượng; Công nghiệp nặng; Giao thông vận tải; Xây dựng; Tài chính; Thương mại; Khoa học công nghệ và môi trường; Thống đốc Ngân hàng Nhà nước; Tổng cục trưởng Tổng cục Quản lý ruộng đất và các cơ qua...
Open sectionThe aligned sections differ materially and likely need close article-by-article review.
Added / right-side focus
- Bộ trưởng, Chủ nhiệm Uỷ ban Nhà nước về hợp tác và đầu tư, Bộ trưởng, Chủ nhiệm Uỷ ban Kế hoạch Nhà nước, Bộ trưởng các Bộ Năng Lượng
- Công nghiệp nặng
- Giao thông vận tải
Removed / left-side focus
- Hợp đồng này được ký tại ...................................................................................................................
- ngày ...... tháng ..... năm 199... có hiệu lực kể từ ngày ký và lập được lập thành 04 bản, mỗi bên giữ 01 bản, gửi Sở Tài chính- Vật giá, Cục Thuế.
- BÊN THUÊ ĐẤT BÊN CHO THUÊ ĐẤT
Unmatched right-side sections