Clause-level cross-check
Compare legal documents side by side with citations, lifecycle links, and section alignment.
This compare mode helps verify how an amended, cited, or related document maps onto another record in the local corpus. It uses explicit citations first, then section label and content alignment as fallback.
Left document
Ban hành quy định chức năng, nhiệm vụ, quyền hạn và cơ cấu tổ chức của sở xây dựng tỉnh Quảng Nam
31/2009/QĐ-UBND
Right document
Về mua bán và kinh doanh nhà ở
61-CP
Aligned sections
Cross-check map
Left
Tiêu đề
Ban hành quy định chức năng, nhiệm vụ, quyền hạn và cơ cấu tổ chức của sở xây dựng tỉnh Quảng Nam
Open sectionRight
Tiêu đề
Về mua bán và kinh doanh nhà ở
Open sectionThe aligned sections differ materially and likely need close article-by-article review.
Added / right-side focus
- Về mua bán và kinh doanh nhà ở
Removed / left-side focus
- Ban hành quy định chức năng, nhiệm vụ, quyền hạn và cơ cấu tổ chức của sở xây dựng tỉnh Quảng Nam
Left
Điều 1.
Điều 1. Ban hành kèm theo Quyết định này Quy định chức năng, nhiệm vụ, quyền hạn và cơ cấu tổ chức của Sở Xây dựng tỉnh Quảng Nam.
Open sectionRight
Điều 1.
Điều 1. - Nhà ở quy định trong Nghị định này là nhà ở thuộc mọi hình thức sở hữu.
Open sectionThe aligned sections differ materially and likely need close article-by-article review.
Added / right-side focus
- Điều 1. - Nhà ở quy định trong Nghị định này là nhà ở thuộc mọi hình thức sở hữu.
Removed / left-side focus
- Điều 1. Ban hành kèm theo Quyết định này Quy định chức năng, nhiệm vụ, quyền hạn và cơ cấu tổ chức của Sở Xây dựng tỉnh Quảng Nam.
Left
Điều 2.
Điều 2. Quyết định có hiệu lực sau 10 ngày kể từ ngày ký ban hành; bãi bỏ Quyết định số 84/2005/QĐ-UBND ngày 09 tháng 12 năm 2005 của Chủ tịch UBND tỉnh Quảng Nam.
Open sectionRight
Điều 2.
Điều 2. - Mua bán và kinh doanh nhà ở qui định trong Nghị định này bao gồm các hình thức sau: 1. Bán nhà ở thuộc sở hữu Nhà nước cho người đang thuê; 2. Kinh doanh nhà ở; 3. Mua bán nhà ở không nhằm mục đích kinh doanh.
Open sectionThe aligned sections differ materially and likely need close article-by-article review.
Added / right-side focus
- Điều 2. - Mua bán và kinh doanh nhà ở qui định trong Nghị định này bao gồm các hình thức sau:
- 1. Bán nhà ở thuộc sở hữu Nhà nước cho người đang thuê;
- 2. Kinh doanh nhà ở;
Removed / left-side focus
- Điều 2. Quyết định có hiệu lực sau 10 ngày kể từ ngày ký ban hành; bãi bỏ Quyết định số 84/2005/QĐ-UBND ngày 09 tháng 12 năm 2005 của Chủ tịch UBND tỉnh Quảng Nam.
Left
Điều 3.
Điều 3. Chánh Văn phòng UBND tỉnh, Giám đốc Sở Nội vụ tỉnh, Giám đốc Sở Xây dựng, Chủ tịch Ủy ban nhân dân huyện, thành phố và Thủ trưởng các cơ quan, đơn vị có liên quan căn cứ Quyết định thi hành./. TM. UỶ BAN NHÂN DÂN CHỦ TỊCH (Đã ký) Lê Minh Ánh QUY ĐỊNH Chức năng, nhiệm vụ, quyền hạn và cơ cấu tổ chức của sở xây dựng tỉnh Quảng Na...
Open sectionRight
Điều 3.
Điều 3. - Mua bán nhà ở là việc chuyển quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng đất ở từ bên bán sang bên mua thông qua hợp đồng được ký kết bằng văn bản giữa bên mua và bên bán theo đúng quy định của pháp luật. Bên bán phải là chủ hữu hợp pháp nhà ở và chủ sử dụng hợp pháp đất ở. Trong mọi trường hợp khác, bên bán phải có giấy uỷ quyền của...
Open sectionThe aligned sections differ materially and likely need close article-by-article review.
Added / right-side focus
- Mua bán nhà ở là việc chuyển quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng đất ở từ bên bán sang bên mua thông qua hợp đồng được ký kết bằng văn bản giữa bên mua và bên bán theo đúng quy định của pháp luật....
Removed / left-side focus
- Điều 3. Chánh Văn phòng UBND tỉnh, Giám đốc Sở Nội vụ tỉnh, Giám đốc Sở Xây dựng, Chủ tịch Ủy ban nhân dân huyện, thành phố và Thủ trưởng các cơ quan, đơn vị có liên quan căn cứ Quyết định thi hành./.
- TM. UỶ BAN NHÂN DÂN
- Chức năng, nhiệm vụ, quyền hạn và cơ cấu tổ chức của sở xây dựng tỉnh Quảng Nam
Left
Chương I
Chương I VỊ TRÍ, CHỨC NĂNG, NHIỆM VỤ, QUYỀN HẠN
Open sectionRight
CHƯƠNG I
CHƯƠNG I NHỮNG QUY ĐỊNH CHUNG
Open sectionThe aligned sections differ materially and likely need close article-by-article review.
Added / right-side focus
- NHỮNG QUY ĐỊNH CHUNG
Removed / left-side focus
- VỊ TRÍ, CHỨC NĂNG, NHIỆM VỤ, QUYỀN HẠN
Left
Điều 1.
Điều 1. Vị trí, chức năng 1. Sở Xây dựng là cơ quan chuyên môn thuộc Ủy ban nhân dân tỉnh, có chức năng tham mưu, giúp Ủy ban nhân dân tỉnh thực hiện chức năng quản lý nhà nước về các lĩnh vực: xây dựng; kiến trúc, quy hoạch xây dựng; hạ tầng kỹ thuật đô thị, khu công nghiệp, khu kinh tế (bao gồm: kết cấu hạ tầng giao thông đô thị; cấp...
Open sectionRight
Điều 10.
Điều 10. Người mua nhà sau khi trả hết tiền và hoàn tất thủ tục nộp lệ phí trước bạ thì được cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng đất ở; Nếu bán lại thì Nhà nước sẽ điều tiết phần thu nhập do bán nhà và chuyển quyền sử dụng đất theo qui định của pháp luật.
Open sectionThe aligned sections differ materially and likely need close article-by-article review.
Added / right-side focus
- Điều 10. Người mua nhà sau khi trả hết tiền và hoàn tất thủ tục nộp lệ phí trước bạ thì được cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng đất ở
- Nếu bán lại thì Nhà nước sẽ điều tiết phần thu nhập do bán nhà và chuyển quyền sử dụng đất theo qui định của pháp luật.
Removed / left-side focus
- Điều 1. Vị trí, chức năng
- 1. Sở Xây dựng là cơ quan chuyên môn thuộc Ủy ban nhân dân tỉnh, có chức năng tham mưu, giúp Ủy ban nhân dân tỉnh thực hiện chức năng quản lý nhà nước về các lĩnh vực: xây dựng
- kiến trúc, quy hoạch xây dựng
Left
Điều 2.
Điều 2. Nhiệm vụ, quyền hạn 1. Trình Ủy ban nhân dân tỉnh: a) Dự thảo các quyết định, chỉ thị, các văn bản quy định việc phân công, phân cấp và ủy quyền trong các lĩnh vực quản lý nhà nước của Sở thuộc phạm vi trách nhiệm, thẩm quyền của Ủy ban nhân dân tỉnh; b) Dự thảo quy hoạch phát triển, kế hoạch dài hạn, 5 năm và hàng năm, các chư...
Open sectionRight
Điều 2.
Điều 2. - Mua bán và kinh doanh nhà ở qui định trong Nghị định này bao gồm các hình thức sau: 1. Bán nhà ở thuộc sở hữu Nhà nước cho người đang thuê; 2. Kinh doanh nhà ở; 3. Mua bán nhà ở không nhằm mục đích kinh doanh.
Open sectionThe aligned sections differ materially and likely need close article-by-article review.
Added / right-side focus
- Điều 2. - Mua bán và kinh doanh nhà ở qui định trong Nghị định này bao gồm các hình thức sau:
- 1. Bán nhà ở thuộc sở hữu Nhà nước cho người đang thuê;
- 2. Kinh doanh nhà ở;
Removed / left-side focus
- Điều 2. Nhiệm vụ, quyền hạn
- 1. Trình Ủy ban nhân dân tỉnh:
- a) Dự thảo các quyết định, chỉ thị, các văn bản quy định việc phân công, phân cấp và ủy quyền trong các lĩnh vực quản lý nhà nước của Sở thuộc phạm vi trách nhiệm, thẩm quyền của Ủy ban nhân dân tỉnh;
Left
Chương II
Chương II CƠ CẤU TỔ CHỨC, BIÊN CHẾ
Open sectionRight
CHƯƠNG II
CHƯƠNG II BÁN NHÀ Ở THUỘC SỞ HỮU NHÀ NƯỚC CHO NGƯỜI ĐANG THUÊ
Open sectionThe aligned sections differ materially and likely need close article-by-article review.
Added / right-side focus
- BÁN NHÀ Ở THUỘC SỞ HỮU NHÀ NƯỚC CHO NGƯỜI ĐANG THUÊ
Removed / left-side focus
- CƠ CẤU TỔ CHỨC, BIÊN CHẾ
Left
Điều 3.
Điều 3. Về cơ cấu tổ chức 1. Lãnh đạo Sở: a) Sở Xây dựng có Giám đốc và 03 Phó Giám đốc; b) Giám đốc Sở là người đứng đầu Sở, chịu trách nhiệm trước Ủy ban nhân dân tỉnh, Chủ tịch Ủy ban nhân dân tỉnh và trước pháp luật về toàn bộ hoạt động của Sở; c) Phó Giám đốc Sở là người giúp Giám đốc Sở, chịu trách nhiệm trước Giám đốc Sở và trướ...
Open sectionRight
Điều 13.
Điều 13. Các tổ chức trong nước, cá nhân là công dân Việt Nam định cư ở Việt Nam được phép kinh doanh nhà ở và phải thực hiện đầy đủ các qui định về thành lập, đăng ký kinh doanh và các qui định khác của pháp luật.
Open sectionThe aligned sections differ materially and likely need close article-by-article review.
Added / right-side focus
- Điều 13. Các tổ chức trong nước, cá nhân là công dân Việt Nam định cư ở Việt Nam được phép kinh doanh nhà ở và phải thực hiện đầy đủ các qui định về thành lập, đăng ký kinh doanh và các qui định kh...
Removed / left-side focus
- Điều 3. Về cơ cấu tổ chức
- 1. Lãnh đạo Sở:
- a) Sở Xây dựng có Giám đốc và 03 Phó Giám đốc;
Left
Điều 4.
Điều 4. Về biên chế của Sở a) Biên chế hành chính là biên chế các Phòng chuyên môn thuộc Sở Xây dựng do Giám đốc phân bổ trong tổng số biên chế hành chính được Chủ tịch Ủy ban nhân dân tỉnh giao; b) Biên chế các đơn vị sự nghiệp trực thuộc Sở Xây dựng do Giám đốc Sở quyết định phân bổ chỉ tiêu trong tổng số chỉ tiêu biên chế được Ủy ba...
Open sectionRight
Điều 4.
Điều 4. - Nhà nước quy định giá chuẩn tối thiểu nhà ở xây dựng mới, khung giá đất ở khi chuyển quyền sử dụng, giá chuẩn tối thiểu cho thuê nhà ở để làm căn cứ quản lý các hoạt động mua bán và kinh doanh nhà ở.
Open sectionThe aligned sections differ materially and likely need close article-by-article review.
Added / right-side focus
- Điều 4. - Nhà nước quy định giá chuẩn tối thiểu nhà ở xây dựng mới, khung giá đất ở khi chuyển quyền sử dụng, giá chuẩn tối thiểu cho thuê nhà ở để làm căn cứ quản lý các hoạt động mua bán và kinh...
Removed / left-side focus
- Điều 4. Về biên chế của Sở
- a) Biên chế hành chính là biên chế các Phòng chuyên môn thuộc Sở Xây dựng do Giám đốc phân bổ trong tổng số biên chế hành chính được Chủ tịch Ủy ban nhân dân tỉnh giao;
- b) Biên chế các đơn vị sự nghiệp trực thuộc Sở Xây dựng do Giám đốc Sở quyết định phân bổ chỉ tiêu trong tổng số chỉ tiêu biên chế được Ủy ban nhân dân tỉnh quyết định mức biên chế theo quy định;
Left
Chương III
Chương III TỔ CHỨC THỰC HIỆN
Open sectionRight
CHƯƠNG III
CHƯƠNG III KINH DOANH NHÀ Ở
Open sectionThe aligned sections differ materially and likely need close article-by-article review.
Added / right-side focus
- KINH DOANH NHÀ Ở
Removed / left-side focus
- TỔ CHỨC THỰC HIỆN
Left
Điều 5.
Điều 5. Giám đốc Sở Xây dựng căn cứ Quy định này và các văn bản pháp luật khác có liên quan để xây dựng đề án tổ chức bộ máy, cơ cấu chức danh công chức và biên chế hành chính của Sở và quyết định ban hành Quy định trách nhiệm, quyền hạn của các phòng thuộc Sở.
Open sectionRight
Điều 5.
Điều 5. - Nhà nước thực hiện bán nhà ở thuộc sở hữu Nhà nước cho người đang thuê phần diện tích đang được thuê để người mua nhà ở có điều kiện cải thiện chỗ ở, trừ các loại nhà ở sau đây: 1. Nhà ở thuộc khu vực quy hoạch xây dựng các công trình khác hoặc cải tạo thành nhà ở mới. 2. Nhà chuyên dùng đang bố trí tạm làm nhà ở (khách sạn,...
Open sectionThe aligned sections differ materially and likely need close article-by-article review.
Added / right-side focus
- Điều 5. - Nhà nước thực hiện bán nhà ở thuộc sở hữu Nhà nước cho người đang thuê phần diện tích đang được thuê để người mua nhà ở có điều kiện cải thiện chỗ ở, trừ các loại nhà ở sau đây:
- 1. Nhà ở thuộc khu vực quy hoạch xây dựng các công trình khác hoặc cải tạo thành nhà ở mới.
- 2. Nhà chuyên dùng đang bố trí tạm làm nhà ở (khách sạn, nhà nghỉ, trường học, bệnh viện, trụ sở làm việc, kho tàng và các loại nhà chuyên dùng khác);
Removed / left-side focus
- Giám đốc Sở Xây dựng căn cứ Quy định này và các văn bản pháp luật khác có liên quan để xây dựng đề án tổ chức bộ máy, cơ cấu chức danh công chức và biên chế hành chính của Sở và quyết định ban hành...
Left
Điều 6.
Điều 6. Trong quá trình triển khai thực hiện Quy định này nếu có vấn đề phát sinh hoặc cần sửa đổi, bổ sung, Giám đốc Sở Xây dựng tỉnh kịp thời phản ảnh về Ủy ban nhân dân tỉnh để được xem xét, quyết định./.
Open sectionRight
Điều 6.
Điều 6. - Việc mua bán nhà thuộc sở hữu Nhà nước là tự nguyện. Trong trường hợp bên thuê nhà không mua thì được tiếp tục thuê. Nếu các hộ đang ở trong các nhà ở quy định tại các Khoản 1, 2 và 3, Điều 5 của Nghị định này có nhu cầu mua thì được xét cho mua nhà ở khác thuộc sở hữu Nhà nước theo quy định của Nghị định này, nhưng phải trả...
Open sectionThe aligned sections differ materially and likely need close article-by-article review.
Added / right-side focus
- Việc mua bán nhà thuộc sở hữu Nhà nước là tự nguyện. Trong trường hợp bên thuê nhà không mua thì được tiếp tục thuê. Nếu các hộ đang ở trong các nhà ở quy định tại các Khoản 1, 2 và 3, Điều 5 của N...
Removed / left-side focus
- Điều 6. Trong quá trình triển khai thực hiện Quy định này nếu có vấn đề phát sinh hoặc cần sửa đổi, bổ sung, Giám đốc Sở Xây dựng tỉnh kịp thời phản ảnh về Ủy ban nhân dân tỉnh để được xem xét, quy...
Unmatched right-side sections