Clause-level cross-check
Compare legal documents side by side with citations, lifecycle links, and section alignment.
This compare mode helps verify how an amended, cited, or related document maps onto another record in the local corpus. It uses explicit citations first, then section label and content alignment as fallback.
Left document
Ban hành Qui định trình tự - thủ tục mua bán và cấp Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng đất ở căn hộ tại các khu chung cư
169/2004/QĐ-UB
Right document
Về việc ban hành quy định quản lý Nhà nước về giá trên địa bàn tỉnh Thừa Thiên Huế
02/2011/QĐ-UBND.
Aligned sections
Cross-check map
Left
Tiêu đề
Ban hành Qui định trình tự - thủ tục mua bán và cấp Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng đất ở căn hộ tại các khu chung cư
Open sectionRight
Tiêu đề
Về việc ban hành quy định quản lý Nhà nước về giá trên địa bàn tỉnh Thừa Thiên Huế
Open sectionThe aligned sections differ materially and likely need close article-by-article review.
Added / right-side focus
- Về việc ban hành quy định quản lý Nhà nước về giá trên địa bàn tỉnh Thừa Thiên Huế
Removed / left-side focus
- Ban hành Qui định trình tự - thủ tục mua bán và cấp Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng đất ở căn hộ tại các khu chung cư
Left
Điều 1
Điều 1: Ban hành kèm theo quyết định này"Quy định trình tự - thủ tục mua bán và cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng đất ở căn hộ tại các khu chung cư".
Open sectionRight
Điều 1.
Điều 1. Ban hành kèm theo Quyết định này “Quy định quản lý nhà nước về giá trên địa bàn tỉnh Thừa Thiên Huế" .
Open sectionThe aligned sections differ materially and likely need close article-by-article review.
Added / right-side focus
- Điều 1. Ban hành kèm theo Quyết định này “Quy định quản lý nhà nước về giá trên địa bàn tỉnh Thừa Thiên Huế" .
Removed / left-side focus
- Điều 1: Ban hành kèm theo quyết định này"Quy định trình tự - thủ tục mua bán và cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng đất ở căn hộ tại các khu chung cư".
Left
Điều 2
Điều 2: Quyết định này có hiệu lực thi hành sau 15 ngày kể từ ngày ký.
Open sectionRight
Điều 2.
Điều 2. Giám đốc Sở Tài chính có trách nhiệm tổ chức thực hiện, kiểm tra và hướng dẫn các cơ quan, tổ chức và doanh nghiệp triển khai thực hiện theo đúng quy định tại quyết định này.
Open sectionThe aligned sections differ materially and likely need close article-by-article review.
Added / right-side focus
- Điều 2. Giám đốc Sở Tài chính có trách nhiệm tổ chức thực hiện, kiểm tra và hướng dẫn các cơ quan, tổ chức và doanh nghiệp triển khai thực hiện theo đúng quy định tại quyết định này.
Removed / left-side focus
- Điều 2: Quyết định này có hiệu lực thi hành sau 15 ngày kể từ ngày ký.
Left
Điều 3
Điều 3: Chánh văn phòng HĐND và UBND Tỉnh; Giám đốc các Sở: Kế hoạch - Đầu tư, Tài chính, Xây dựng, Tài nguyên - Môi trường, Tư pháp; Chủ tịch UBND thành phố Huế; Chủ tịch UBND các huyện; Giám đốc Công ty kinh doanh nhà; Giám đốc công ty Xây lắp và các đơn vị tổ chức, cá nhân có liên quan chịu trách nhiệm thi hành Quyết định này. TM/UB...
Open sectionRight
Điều 3.
Điều 3. Quyết định này có hiệu lực kể từ ngày 20 tháng 01 năm 2011 và thay thế Quyết định số 1223/2006/QĐ-UB ngày 12 tháng 5 năm 2006 của UBND tỉnh; các quy định tại các văn bản khác của UBND tỉnh trái với các nội dung tại Quyết định này đều bãi bỏ.
Open sectionThe aligned sections differ materially and likely need close article-by-article review.
Added / right-side focus
- Điều 3. Quyết định này có hiệu lực kể từ ngày 20 tháng 01 năm 2011 và thay thế Quyết định số 1223/2006/QĐ-UB ngày 12 tháng 5 năm 2006 của UBND tỉnh
- các quy định tại các văn bản khác của UBND tỉnh trái với các nội dung tại Quyết định này đều bãi bỏ.
Removed / left-side focus
- Điều 3: Chánh văn phòng HĐND và UBND Tỉnh
- Giám đốc các Sở: Kế hoạch
- Đầu tư, Tài chính, Xây dựng, Tài nguyên
Left
CHƯƠNG I
CHƯƠNG I NHỮNG QUY ĐỊNH CHUNG
Open sectionRight
Chương I
Chương I NHỮNG QUY ĐỊNH CHUNG
Open sectionThe aligned sections are materially the same in the current local corpus.
Left
Điều 1
Điều 1: Quy định này chỉ áp dụng đối với cá nhân, hộ gia đình khi mua căn hộ tại các khu chung cư của các doanh nghiệp được phép kinh doanh nhà ở thông qua các dự án đầu tư phát triển nhà ở đã được cấp có thẩm quyền phê duyệt.
Open sectionRight
Điều 1.
Điều 1. Phạm vi điều chỉnh và đối tượng áp dụng 1. Phạm vi điều chỉnh: Quy định này quy định về danh mục hàng hoá, dịch vụ thực hiện bình ổn giá; nội dung, điều kiện và thẩm quyền quyết định biện pháp bình ổn giá; danh mục tài sản, hàng hoá, dịch vụ do nhà nước định giá; hiệp thương giá; thẩm định giá; kiểm soát các yếu tố hình thành g...
Open sectionThe aligned sections differ materially and likely need close article-by-article review.
Added / right-side focus
- Điều 1. Phạm vi điều chỉnh và đối tượng áp dụng
- 1. Phạm vi điều chỉnh:
- Quy định này quy định về danh mục hàng hoá, dịch vụ thực hiện bình ổn giá
Removed / left-side focus
- Quy định này chỉ áp dụng đối với cá nhân, hộ gia đình khi mua căn hộ tại các khu chung cư của các doanh nghiệp được phép kinh doanh nhà ở thông qua các dự án đầu tư phát triển nhà ở đã được cấp có...
Left
Điều 2
Điều 2: Các cá nhân, hộ gia đình có đủ điều kiện theo Điều 4 của quy định này được tham gia mua hoặc đấu giá căn hộ (gọi tắt là mua căn hộ) ở các khu chung cư. Sau khi đã hoàn tất các thủ tục mua căn hộ thì được cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu căn hộ.
Open sectionRight
Điều 2.
Điều 2. Nguyên tắc quản lý giá 1. Nhà nước tôn trọng quyền tự định giá và cạnh tranh về giá của tổ chức, cá nhân kinh doanh theo đúng pháp luật. 2. Nhà nước sử dụng các biện pháp cần thiết để bình ổn giá, bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp của tổ chức, cá nhân sản xuất kinh doanh, của người tiêu dùng và lợi ích của Nhà nước.
Open sectionThe aligned sections differ materially and likely need close article-by-article review.
Added / right-side focus
- Điều 2. Nguyên tắc quản lý giá
- 1. Nhà nước tôn trọng quyền tự định giá và cạnh tranh về giá của tổ chức, cá nhân kinh doanh theo đúng pháp luật.
- 2. Nhà nước sử dụng các biện pháp cần thiết để bình ổn giá, bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp của tổ chức, cá nhân sản xuất kinh doanh, của người tiêu dùng và lợi ích của Nhà nước.
Removed / left-side focus
- Các cá nhân, hộ gia đình có đủ điều kiện theo Điều 4 của quy định này được tham gia mua hoặc đấu giá căn hộ (gọi tắt là mua căn hộ) ở các khu chung cư.
- Sau khi đã hoàn tất các thủ tục mua căn hộ thì được cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu căn hộ.
Left
Điều 3
Điều 3: Việc mua bán căn hộ tại các khu chung cư được thực hiện thông qua Hợp đồng mua bán bằng văn bản có chứng nhận của Công chứng hoặc chứng thực của Uỷ ban nhân dân cấp có thẩm quyền (đối với trường hợp nơi không thuộc thẩm quyền địa hạt của các phòng Công chứng).
Open sectionRight
Điều 3.
Điều 3. Nội dung và thẩm quyền quản lý nhà nước về giá 1. Nội dung: a) Nghiên cứu, xây dựng, tổ chức thực hiện các chính sách biện pháp về giá phù hợp với yêu cầu phát triển kinh tế xã hội của tỉnh trong từng thời kỳ. b) Ban hành văn bản quy phạm pháp luật và hướng dẫn thực hiện về giá. c) Chỉ đạo tổ chức thực hiện chính sách, biện phá...
Open sectionThe aligned sections differ materially and likely need close article-by-article review.
Added / right-side focus
- Điều 3. Nội dung và thẩm quyền quản lý nhà nước về giá
- a) Nghiên cứu, xây dựng, tổ chức thực hiện các chính sách biện pháp về giá phù hợp với yêu cầu phát triển kinh tế xã hội của tỉnh trong từng thời kỳ.
- b) Ban hành văn bản quy phạm pháp luật và hướng dẫn thực hiện về giá.
Removed / left-side focus
- Việc mua bán căn hộ tại các khu chung cư được thực hiện thông qua Hợp đồng mua bán bằng văn bản có chứng nhận của Công chứng hoặc chứng thực của Uỷ ban nhân dân cấp có thẩm quyền (đối với trường hợ...
Left
CHƯƠNG II
CHƯƠNG II NHỮNG QUY ĐỊNH CỤ THỂ
Open sectionRight
Chương II
Chương II BÌNH ỔN GIÁ THỊ TRƯỜNG
Open sectionThe aligned sections differ materially and likely need close article-by-article review.
Added / right-side focus
- BÌNH ỔN GIÁ THỊ TRƯỜNG
Removed / left-side focus
- NHỮNG QUY ĐỊNH CỤ THỂ
Left
Điều 4
Điều 4: Điều kiện được mua căn hộ tại các khu chung cư 1- Các trường hợp được mua theo giá của UBND Tỉnh: - Cá nhân, hộ gia đình thuộc diện giải toả có xác nhận của Ban quản lý dự án hoặc chính quyền địa phương nơi có nhà đất bị giải toả mà không thuộc diện định cư tại chổ. - Có nhu cầu và thực sự khó khăn về chỗ ở hoặc người có thu nh...
Open sectionRight
Điều 4.
Điều 4. Chánh Văn phòng UBND tỉnh, Giám đốc Sở Tài chính; Thủ trưởng các cơ quan ban ngành đoàn thể cấp tỉnh; Chủ tịch UBND các huyện, thị xã Hương Thủy và thành phố Huế, Thủ trưởng các cơ quan liên quan, các tổ chức, cá nhân hoạt động sản xuất kinh doanh dịch vụ trên địa bàn tỉnh chịu trách nhiệm thi hành Quyết định này./. TM. ỦY BAN...
Open sectionThe aligned sections differ materially and likely need close article-by-article review.
Added / right-side focus
- Điều 4. Chánh Văn phòng UBND tỉnh, Giám đốc Sở Tài chính
- Thủ trưởng các cơ quan ban ngành đoàn thể cấp tỉnh
- Chủ tịch UBND các huyện, thị xã Hương Thủy và thành phố Huế, Thủ trưởng các cơ quan liên quan, các tổ chức, cá nhân hoạt động sản xuất kinh doanh dịch vụ trên địa bàn tỉnh chịu trách nhiệm thi hành...
Removed / left-side focus
- Điều 4: Điều kiện được mua căn hộ tại các khu chung cư
- 1- Các trường hợp được mua theo giá của UBND Tỉnh:
- - Cá nhân, hộ gia đình thuộc diện giải toả có xác nhận của Ban quản lý dự án hoặc chính quyền địa phương nơi có nhà đất bị giải toả mà không thuộc diện định cư tại chổ.
Rewritten clauses
- Left: - Có hộ khẩu thường trú tại tỉnh Thừa Thiên Huế. Right: Quản lý nhà nước về giá trên địa bàn tỉnh Thừa Thiên Huế
Left
Điều 5
Điều 5: Trình tự- thủ tục mua bán căn hộ 1- Các doanh nghiệp được phép xây dựng nhà chung cư để bán (gọi tắt:Doanh nghiệp bán nhà chung cư) thông báo công khai các nội dung cần thiết về: thông tin về xây dựng, các chính sách liên quan…, việc mua bán hoặc đấu giá trên các phương tiện thông tin đại chúng. 2- Các đối tượng có nhu cầu mua...
Open sectionRight
Điều 5.
Điều 5. Điều kiện áp dụng các biện pháp bình ổn giá 1. Cơ quan quản lý nhà nước có thẩm quyền công bố áp dụng các biện pháp bình ổn giá theo quy định của pháp luật khi giá thị trường trong nước của hàng hoá, dịch vụ thuộc danh mục hàng hoá, dịch vụ thực hiện bình ổn giá có biến động bất thường xảy ra thuộc ít nhất một trong các trường...
Open sectionThe aligned sections differ materially and likely need close article-by-article review.
Added / right-side focus
- Điều 5. Điều kiện áp dụng các biện pháp bình ổn giá
- Cơ quan quản lý nhà nước có thẩm quyền công bố áp dụng các biện pháp bình ổn giá theo quy định của pháp luật khi giá thị trường trong nước của hàng hoá, dịch vụ thuộc danh mục hàng hoá, dịch vụ thự...
- a) Giá tăng cao hơn so với mức tăng giá của các yếu tố “đầu vào”, hoặc cao hơn so với giá vốn hàng nhập khẩu do tổ chức, cá nhân sản xuất, kinh doanh tính toán các yếu tố hình thành giá (chi phí sả...
Removed / left-side focus
- Điều 5: Trình tự- thủ tục mua bán căn hộ
- Các doanh nghiệp được phép xây dựng nhà chung cư để bán (gọi tắt:Doanh nghiệp bán nhà chung cư) thông báo công khai các nội dung cần thiết về: thông tin về xây dựng, các chính sách liên quan…, việc...
- 2- Các đối tượng có nhu cầu mua căn hộ liên hệ trực tiếp với doanh nghiệp bán nhà chung cư để xem chi tiết nhà chung cư và được hướng dẫn lập hồ sơ theo quy định.
Left
Điều 6
Điều 6: Hợp đồng mua bán căn hộ 1- Điều kiện để căn hộ nhà chung cư được mua bán: - Nhà chung cư thuộc Dự án được cấp có thẩm quyền phê duyệt. - Có Biên bản nghiệm thu hoàn công theo quy định, tối thiểu là phần thô của căn hộ mua bán. 2- Hợp đồng mua bán căn hộ phải được lập thành văn bản do hai bên thoả thuận trên nguyên tắc tự nguyện...
Open sectionRight
Điều 6.
Điều 6. Thẩm quyền quyết định các biện pháp bình ổn giá và thời hạn áp dụng biện pháp bình ổn giá 1. Thẩm quyền quyết định các biện pháp bình ổn giá: Chủ tịch Ủy ban Nhân dân tỉnh có trách nhiệm tổ chức thực hiện các biện pháp bình ổn giá do Thủ tướng Chính phủ và các Bộ quyết định; đồng thời, căn cứ tình hình thực tế tại địa phương qu...
Open sectionThe aligned sections differ materially and likely need close article-by-article review.
Added / right-side focus
- Điều 6. Thẩm quyền quyết định các biện pháp bình ổn giá và thời hạn áp dụng biện pháp bình ổn giá
- 1. Thẩm quyền quyết định các biện pháp bình ổn giá: Chủ tịch Ủy ban Nhân dân tỉnh có trách nhiệm tổ chức thực hiện các biện pháp bình ổn giá do Thủ tướng Chính phủ và các Bộ quyết định
- đồng thời, căn cứ tình hình thực tế tại địa phương quyết định và công bố áp dụng các biện pháp bình ổn giá tại địa phương cụ thể như sau:
Removed / left-side focus
- Điều 6: Hợp đồng mua bán căn hộ
- 1- Điều kiện để căn hộ nhà chung cư được mua bán:
- - Nhà chung cư thuộc Dự án được cấp có thẩm quyền phê duyệt.
Left
Điều 7
Điều 7: Cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở quyền sử dụng đất ở và bàn giao căn hộ 1- Sau khi hoàn tất thủ tục mua căn hộ, bên bán có trách nhiệm liên hệ với UBND thành phố Huế, UBND các huyện và các cơ quan có liên quan để làm giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng đất ở căn hộ theo quy định. 2- Hồ sơ cấp giấy chứng nh...
Open sectionRight
Điều 7.
Điều 7. Trách nhiệm của cơ quan quản lý nhà nước về giá trong việc thực hiện bình ổn giá 1. Đối với hàng hóa, dịch vụ thực hiện bình ổn giá thuộc thẩm quyền quyết định và công bố áp dụng các biện pháp bình ổn giá của Thủ tướng Chính phủ, của Bộ trưởng Bộ Tài chính hoặc của Chủ tịch Ủy ban Nhân dân tỉnh, Sở Tài chính có trách nhiệm: a)...
Open sectionThe aligned sections differ materially and likely need close article-by-article review.
Added / right-side focus
- Điều 7. Trách nhiệm của cơ quan quản lý nhà nước về giá trong việc thực hiện bình ổn giá
- Đối với hàng hóa, dịch vụ thực hiện bình ổn giá thuộc thẩm quyền quyết định và công bố áp dụng các biện pháp bình ổn giá của Thủ tướng Chính phủ, của Bộ trưởng Bộ Tài chính hoặc của Chủ tịch Ủy ban...
- a) Chủ trì phối hợp với các cơ quan, đơn vị có liên quan trong tỉnh kịp thời kiến nghị Chủ tịch Ủy ban Nhân dân cấp tỉnh tổ chức triển khai thực hiện các biện pháp bình ổn giá do Thủ tướng Chính ph...
Removed / left-side focus
- Điều 7: Cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở quyền sử dụng đất ở và bàn giao căn hộ
- Sau khi hoàn tất thủ tục mua căn hộ, bên bán có trách nhiệm liên hệ với UBND thành phố Huế, UBND các huyện và các cơ quan có liên quan để làm giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng đất...
- 2- Hồ sơ cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng đất ở được lập theo biểu mẫu quy định, trong đó bản vẽ hiện trạng nhà đất phải được Sở Xây dựng xác nhận.
Left
Điều 8
Điều 8: Trường hợp có những vướng mắc trong việc thực hiện các điều khoản ghi trên hợp đồng, thì hai bên mua bán bàn bạc thoả thuận để điều chỉnh hợp đồng. Trường hợp không thoả thuận được thì việc tranh chấp được giải quyết theo luật định. Mọi hành vi vi phạm các điều khoản của quy định này đều bị xử lý theo pháp luật.
Open sectionRight
Điều 8.
Điều 8. Tài sản, hàng hóa, dịch vụ do Nhà nước định giá gồm 1. Đất đai, mặt nước; 2. Rừng; 3. Tài nguyên quan trọng khác; 4. Nhà thuộc sở hữu nhà nước cho thuê hoặc bán. Nhà ở xã hội, nhà ở công vụ; 5. Hàng dự trữ quốc gia; 6. Tài sản nhà nước là công trình kết cấu hạ tầng phục vụ lợi ích quốc gia, lợi ích công cộng; 7. Hàng hóa, dịch...
Open sectionThe aligned sections differ materially and likely need close article-by-article review.
Added / right-side focus
- Điều 8. Tài sản, hàng hóa, dịch vụ do Nhà nước định giá gồm
- 1. Đất đai, mặt nước;
- 3. Tài nguyên quan trọng khác;
Removed / left-side focus
- Trường hợp có những vướng mắc trong việc thực hiện các điều khoản ghi trên hợp đồng, thì hai bên mua bán bàn bạc thoả thuận để điều chỉnh hợp đồng.
- Trường hợp không thoả thuận được thì việc tranh chấp được giải quyết theo luật định.
- Mọi hành vi vi phạm các điều khoản của quy định này đều bị xử lý theo pháp luật.
Left
Điều 9
Điều 9: Tổ chức thực hiện 1- UBND Thành phố, các huyện, các Sở : Tư pháp, Xây dựng,Tài nguyên - Môi trường, Tài chính, các Phòng Công chứng và các doanh nghiệp được phép kinh doanh nhà ở trong phạm vi nhiệm vụ quyền hạn của mình có trách nhiệm hướng dẫn và thực hiện theo quy định này. 2- Trong quá trình thực hiện, Sở Xây dựng có trách...
Open sectionRight
Điều 9.
Điều 9. Quyền hạn, trách nhiệm của các cơ quan, tổ chức, cá nhân đối với tài sản, hàng hoá, dịch vụ do nhà nước quyết định giá. 1. Cơ quan chuyên ngành hoặc cơ quan được phân công hướng dẫn xây dựng phương án giá trình Ủy ban Nhân dân tỉnh quyết định sau khi có ý kiến bằng văn bản của các cơ quan liên quan và ý kiến thẩm định bằng văn...
Open sectionThe aligned sections differ materially and likely need close article-by-article review.
Added / right-side focus
- Điều 9. Quyền hạn, trách nhiệm của các cơ quan, tổ chức, cá nhân đối với tài sản, hàng hoá, dịch vụ do nhà nước quyết định giá.
- Cơ quan chuyên ngành hoặc cơ quan được phân công hướng dẫn xây dựng phương án giá trình Ủy ban Nhân dân tỉnh quyết định sau khi có ý kiến bằng văn bản của các cơ quan liên quan và ý kiến thẩm định...
- a) Giá cước vận chuyển hành khách công cộng bằng xe buýt do Nhà nước tổ chức đấu thầu cung cấp dịch vụ vận chuyển hành khách trong đô thị, khu công nghiệp, khu kinh tế:
Removed / left-side focus
- Điều 9: Tổ chức thực hiện
- UBND Thành phố, các huyện, các Sở : Tư pháp, Xây dựng,Tài nguyên
- Môi trường, Tài chính, các Phòng Công chứng và các doanh nghiệp được phép kinh doanh nhà ở trong phạm vi nhiệm vụ quyền hạn của mình có trách nhiệm hướng dẫn và thực hiện theo quy định này.
Unmatched right-side sections