Clause-level cross-check
Compare legal documents side by side with citations, lifecycle links, and section alignment.
This compare mode helps verify how an amended, cited, or related document maps onto another record in the local corpus. It uses explicit citations first, then section label and content alignment as fallback.
Left document
Về việc ban hành quy định về việc thế chấp, đăng ký thế chấp và xoá đăng ký thế chấp quyền sử dụng đất trên địa bàn tỉnh Nghệ An
03/1999/QĐ-UB
Right document
Về việc ban hành một số chính sách ưu đãi và khuyến khích đầu tư vào Khu công nghiệp Nam Cấm, tỉnh Nghệ An
88/2004/QĐ-UB
Aligned sections
Cross-check map
Left
Tiêu đề
Về việc ban hành quy định về việc thế chấp, đăng ký thế chấp và xoá đăng ký thế chấp quyền sử dụng đất trên địa bàn tỉnh Nghệ An
Open sectionRight
Tiêu đề
Về việc ban hành một số chính sách ưu đãi và khuyến khích đầu tư vào Khu công nghiệp Nam Cấm, tỉnh Nghệ An
Open sectionThe aligned sections differ materially and likely need close article-by-article review.
Added / right-side focus
- Về việc ban hành một số chính sách ưu đãi và khuyến khích đầu tư vào Khu công nghiệp Nam Cấm, tỉnh Nghệ An
Removed / left-side focus
- Về việc ban hành quy định về việc thế chấp, đăng ký thế chấp và xoá đăng ký thế chấp quyền sử dụng đất trên địa bàn tỉnh Nghệ An
Left
Điều 1
Điều 1 : Ban hành kèm theo quyết định này bản quy định về việc thế chấp, đăng ký thế chấp quyền sử dụng đất trên địa bàn tỉnh Nghệ An.
Open sectionRight
Điều 1.
Điều 1. Các nhà đầu tư trong và ngoài nước có dự án đầu tư vào Khu công nghiệp Nam Cấm, tỉnh Nghệ An được hưởng các ưu đãi quy định tại Quyết định này. Hỗ trợ xúc tiến đầu tư vào khu công nghiệp Nam Cấm thực hiện theo quyết định 112/2003/QĐ-UB ngày 29/12/2003 của UBND tỉnh Nghệ An. 2. Ưu đãi giá thuê đất và miễn tiền thuê đất. 2.1. Giá...
Open sectionThe aligned sections differ materially and likely need close article-by-article review.
Added / right-side focus
- Điều 1. Các nhà đầu tư trong và ngoài nước có dự án đầu tư vào Khu công nghiệp Nam Cấm, tỉnh Nghệ An được hưởng các ưu đãi quy định tại Quyết định này.
- Hỗ trợ xúc tiến đầu tư vào khu công nghiệp Nam Cấm thực hiện theo quyết định 112/2003/QĐ-UB ngày 29/12/2003 của UBND tỉnh Nghệ An.
- 2. Ưu đãi giá thuê đất và miễn tiền thuê đất.
Removed / left-side focus
- Điều 1 : Ban hành kèm theo quyết định này bản quy định về việc thế chấp, đăng ký thế chấp quyền sử dụng đất trên địa bàn tỉnh Nghệ An.
Left
Điều 2
Điều 2 : Quyết định này có hiệu lực sau 15 ngày kể từ ngày ký, những quy định trước đây về việc thế chấp và đăng ký thế chấp quyền sử dụng đất trái với quy định này đều bãi bỏ.
Open sectionRight
Điều 3.
Điều 3. Hỗ trợ bồi thường giải phóng mặt bằng, rà phá bom, mìn, vật nổ, san nền và đầu tư hạ tầng: - UBND tỉnh Nghệ An chịu trách nhiệm bồi thường giải phóng mặt bằng, rà phá bom, mìn, vật nổ trên lô đất mà Chủ đầu tư thuê đất để thực hiện dự án; - Xây dựng các công trình hạ tầng như: cấp điện, cấp nước, thoát nước, giao thông, thông t...
Open sectionThe aligned sections differ materially and likely need close article-by-article review.
Added / right-side focus
- Điều 3. Hỗ trợ bồi thường giải phóng mặt bằng, rà phá bom, mìn, vật nổ, san nền và đầu tư hạ tầng:
- - UBND tỉnh Nghệ An chịu trách nhiệm bồi thường giải phóng mặt bằng, rà phá bom, mìn, vật nổ trên lô đất mà Chủ đầu tư thuê đất để thực hiện dự án;
- - Xây dựng các công trình hạ tầng như: cấp điện, cấp nước, thoát nước, giao thông, thông tin liên lạc đến chân hàng rào nhà máy;
Removed / left-side focus
- Điều 2 : Quyết định này có hiệu lực sau 15 ngày kể từ ngày ký, những quy định trước đây về việc thế chấp và đăng ký thế chấp quyền sử dụng đất trái với quy định này đều bãi bỏ.
Left
Điều 3
Điều 3 : Các ông: Chánh văn phòng UBND tỉnh, Giám đốc Sở Địa chính, Ngân hàng Nhà nước, các tổ chức tín dụng, Giám đốc các Sở, Thủ trưởng các Ban, Ngành, Chủ tịch UBND các huyện, Thành Phố, thị xã, Chủ tịch UBND các xã, phường, thị trấn và các tổ chức, hộ gia định, cá nhân có liên quan trên địa bàn tỉnh Nghệ An căn cứ quyết định thi hà...
Open sectionRight
Điều 4.
Điều 4. Hỗ trợ về thuế: Các dự án đầu tư vào Khu công nghiệp Nam Cấm được hưởng các ưu đãi theo Luật khuyến khích đầu tư trong nước, Luật đầu tư nước ngoài tại Việt Nam, ngoài ra còn được ngân sách tỉnh hỗ trợ một khoản kinh phí bằng 100% thuế thu nhập doanh nghiệp thực nộp (phần ngân sách tỉnh hưởng) trong 5 năm tiếp theo.
Open sectionThe aligned sections differ materially and likely need close article-by-article review.
Added / right-side focus
- Điều 4. Hỗ trợ về thuế:
- Các dự án đầu tư vào Khu công nghiệp Nam Cấm được hưởng các ưu đãi theo Luật khuyến khích đầu tư trong nước, Luật đầu tư nước ngoài tại Việt Nam, ngoài ra còn được ngân sách tỉnh hỗ trợ một khoản k...
Removed / left-side focus
- Chánh văn phòng UBND tỉnh, Giám đốc Sở Địa chính, Ngân hàng Nhà nước, các tổ chức tín dụng, Giám đốc các Sở, Thủ trưởng các Ban, Ngành, Chủ tịch UBND các huyện, Thành Phố, thị xã, Chủ tịch UBND các...
- TM. UBND TỈNH NGHỆ AN
- PHÓ CHỦ TỊCH
Left
Chương I
Chương I NHỮNG QUY ĐỊNH CHUNG
Open sectionNo right-side match.
No reliable target section was aligned in the comparison document.
Left
Điều 1
Điều 1 : Bản quy định này quy định đối tượng, giá trị quyền sử dụng đất thế chấp, điều kiện thế chấp và thủ tục đăng ký, xoá bỏ thế chấp quyền sử dụng đất trên địa bàn tỉnh Nghệ An.
Open sectionRight
Điều 5.
Điều 5. Hỗ trợ đào tạo lao động: Các doanh nghiệp trong khu công nghiệp Nam Cấm tiếp nhận từ 100 lao động trở lên, tự đào tạo lao động đạt tiêu chuẩn thợ bậc 2 trở lên được ngân sách tỉnh hỗ trợ chi phí đào tạo 500.000 đồng/người cho những lao động có hộ khẩu thường trú tại Nghệ An.
Open sectionThe aligned sections differ materially and likely need close article-by-article review.
Added / right-side focus
- Điều 5. Hỗ trợ đào tạo lao động:
- Các doanh nghiệp trong khu công nghiệp Nam Cấm tiếp nhận từ 100 lao động trở lên, tự đào tạo lao động đạt tiêu chuẩn thợ bậc 2 trở lên được ngân sách tỉnh hỗ trợ chi phí đào tạo 500.000 đồng/người...
Removed / left-side focus
- Điều 1 : Bản quy định này quy định đối tượng, giá trị quyền sử dụng đất thế chấp, điều kiện thế chấp và thủ tục đăng ký, xoá bỏ thế chấp quyền sử dụng đất trên địa bàn tỉnh Nghệ An.
Left
Điều 2
Điều 2 : Quyền sử dụng đất thế chấp và tài sản gắn liền với đất như nhà ở, vườn cây, rừng trồng, các công trình xây dựng khác có thể thế chấp một phần hoặc toàn bộ. Giá trị thế chấp do hai bên thoả thuận theo quy định của pháp luật.
Open sectionRight
Điều 6.
Điều 6. Tổ chức thực hiện - Việc hỗ trợ kinh phí san nền được thực hiện sau khi Chủ đầu tư đã hoàn thành việc san nền và bắt đầu triển khai xây dựng nhà máy; các hỗ trợ khác thực hiện sau khi nhà máy đã đi vào hoạt động ổn định. - Giao Ban quản lý các Khu công nghiệp Nghệ An hướng dẫn Chủ đầu tư lập hồ sơ thanh toán tiền hỗ trợ, tiếp n...
Open sectionThe aligned sections differ materially and likely need close article-by-article review.
Added / right-side focus
- Điều 6. Tổ chức thực hiện
- - Việc hỗ trợ kinh phí san nền được thực hiện sau khi Chủ đầu tư đã hoàn thành việc san nền và bắt đầu triển khai xây dựng nhà máy; các hỗ trợ khác thực hiện sau khi nhà máy đã đi vào hoạt động ổn...
- - Giao Ban quản lý các Khu công nghiệp Nghệ An hướng dẫn Chủ đầu tư lập hồ sơ thanh toán tiền hỗ trợ, tiếp nhận hồ sơ trình UBND tỉnh phê duyệt.
Removed / left-side focus
- Quyền sử dụng đất thế chấp và tài sản gắn liền với đất như nhà ở, vườn cây, rừng trồng, các công trình xây dựng khác có thể thế chấp một phần hoặc toàn bộ.
- Giá trị thế chấp do hai bên thoả thuận theo quy định của pháp luật.
Left
Điều 3
Điều 3 : Thế chấp quyền sử dụng đất phải thông qua hợp đồng bằng văn bản, phải đăng ký thế chấp và xoá đăng ký thế chấp tại cơ quan Địa chính.
Open sectionRight
Điều 7.
Điều 7. Quyết định này có hiệu lực kể từ ngày ký Các ông: Chánh Văn phòng UBND tỉnh; Trưởng Ban quản lý các Khu công nghiệp; Giám đốc các Sở, Ban ngành cấp tỉnh; Chủ tịch UBND huyện Nghi Lộc; Giám đốc Công ty phát triển khu công nghiệp Nghệ An; Thủ trưởng các đơn vị và cá nhân liên quan chịu trách nhiệm thi hành Quyết định này.
Open sectionThe aligned sections differ materially and likely need close article-by-article review.
Added / right-side focus
- Điều 7. Quyết định này có hiệu lực kể từ ngày ký
- Các ông: Chánh Văn phòng UBND tỉnh
- Trưởng Ban quản lý các Khu công nghiệp
Removed / left-side focus
- Điều 3 : Thế chấp quyền sử dụng đất phải thông qua hợp đồng bằng văn bản, phải đăng ký thế chấp và xoá đăng ký thế chấp tại cơ quan Địa chính.
Left
Điều 4
Điều 4 : Quyền và nghĩa vụ của các bên thế chấp và nhận thế chấp quyền sử dụng đất được thực hiện theo quy định của Bộ luật dân sự, luật đất đai, Luật sửa đổi, bổ sung, bổ sung một số điều của Luật đất đai được Quốc hội thông qua ngày 2/12/1998.
Open sectionNo right-side match.
No reliable target section was aligned in the comparison document.
Left
Chương II
Chương II NHỮNG QUY ĐỊNH CỤ THỂ
Open sectionNo right-side match.
No reliable target section was aligned in the comparison document.
Left
Điều 5
Điều 5: Đối tượng thế chấp và nhận thế chấp quyền sử dụng đất ; 1 - Hộ gia đình, cá nhân trực tiếp lao động nông nghiệp, lâm nghiệp, nuôi trồng thuỷ sản, làm muối và nguồn sống chủ yếu là thu nhập có được từ các hoạt động sản xuất đó, được UBND xã, phường, thị trấn xác nhận sử dụng đất vào mục đích nông nghiệp, lâm nghiệp, nuôi trồng t...
Open sectionNo right-side match.
No reliable target section was aligned in the comparison document.
Left
Điều 6
Điều 6 : Giá trị quyền sử dụng đất thế chấp: 1- Giá trị quyền sử dụng đất thế chấp được xác định theo giá của UBND tỉnh quy định. 2 - Trường hợp thuê đất đã trả trước tiền thuê cho nhiều năm thì giá trị quyền sử dụng đất thế chấp chỉ tính phần còn lại của số tiền thuê đất đã nộp vào ngân sách Nhà nước. 3 - Đối tượng thế chấp nói tại kh...
Open sectionNo right-side match.
No reliable target section was aligned in the comparison document.
Left
Điều 7
Điều 7 : Điều kiện thế chấp quyền sử dụng đất: 1 - Bên thế chấp quyền sử dụng đất phải có giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (theo mẫu quy định của Tổng cục địa chính) hoặc giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng đất ở hoặc quyết định giao đất của cấp có thẩm quyền. 2 - Đất không có tranh chấp. 3 - Trường hợp đồng quyền sử d...
Open sectionNo right-side match.
No reliable target section was aligned in the comparison document.
Left
Điều 8
Điều 8 : Hồ sơ, thủ tục đăng ký thế chấp quyền sử dụng đất. 1- Hồ sơ đăng ký thế chấp quyền sử dụng đất : a) Đơn xin đăng ký thế chấp quyền sử dụng đất (Mẫu số 01 TC). b) Hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất do các bên thế chấp và nhận thế chấp quyền sử dụng đất lập và ký kết theo quy định của pháp luật. Hợp đồng phải có chứng nhận của...
Open sectionNo right-side match.
No reliable target section was aligned in the comparison document.
Left
Điều 9
Điều 9: Xoá đăng ký thế chấp: 1- Khi Bên thế chấp hoàn thành nghĩa vụ cho bên nhận thế chấp theo hợp đồng thì làm đơn đề nghị xoá đăng ký thế chấp (Mẫu 03 TC), bên nhận thế chấp ký xác nhận và trả lại giấy chứng nhận quyền sử dụng đất hoặc giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng đất ở hoặc quyết định giao đất của cấp có thẩ...
Open sectionNo right-side match.
No reliable target section was aligned in the comparison document.
Left
Điều 10
Điều 10: Xử lý quyền sử dụng đất thế chấp. Khi bên thế chấp không hoàn thành nghĩa vụ cho bên nhận thế chấp thì quyền sử dụng đất được xử lý như sau : 1- Bên nhận thế chấp được quyền yêu cầu cơ quan Nhà nước có thẩm quyền tổ chức phát mại, đấu giá quyền sử dụng đất để thu hồi vốn và lãi. 2- Tổ chức đấu giá quyền sử dụng đất nói tại kho...
Open sectionNo right-side match.
No reliable target section was aligned in the comparison document.
Left
Chương III
Chương III TỔ CHỨC THỰC HIỆN.
Open sectionNo right-side match.
No reliable target section was aligned in the comparison document.
Left
Điều 11
Điều 11: 1- Sở Địa chính, ngân hàng Nhà nước, các tổ chức tín dụng, các Sở, Ban, ngành, UBND các cấp và tổ chức, hộ gia đình, cá nhân có liên quan trên địa bàn tỉnh Nghệ An thực hiện nghiêm túc bản quy định này. 2- Trong quá trình thực hiện có gì vướng mắc phản ánh về Sở địa chính để tổng hợp trình UBND tỉnh Quyết định.
Open sectionNo right-side match.
No reliable target section was aligned in the comparison document.