Clause-level cross-check
Compare legal documents side by side with citations, lifecycle links, and section alignment.
This compare mode helps verify how an amended, cited, or related document maps onto another record in the local corpus. It uses explicit citations first, then section label and content alignment as fallback.
Left document
V/v ban hành “Quy chế quản lý xây dựng khu dân cư Đồng An 2, xã Bình Hòa, huyện Thuận An, tỉnh Bình Dương”
45/2006/QĐ-UBND
Right document
Về thi hành Luật Đất đai
181/2004/NĐ-CP
Aligned sections
Cross-check map
Left
Tiêu đề
V/v ban hành “Quy chế quản lý xây dựng khu dân cư Đồng An 2, xã Bình Hòa, huyện Thuận An, tỉnh Bình Dương”
Open sectionRight
Tiêu đề
Về thi hành Luật Đất đai
Open sectionThe aligned sections differ materially and likely need close article-by-article review.
Added / right-side focus
- Về thi hành Luật Đất đai
Removed / left-side focus
- V/v ban hành “Quy chế quản lý xây dựng khu dân cư Đồng An 2, xã Bình Hòa, huyện Thuận An, tỉnh Bình Dương”
Left
Điều 1.
Điều 1. Ban hành kèm theo quyết định này “Quy chế quản lý xây dựng Khu dân cư Đồng An 2, xã Bình Hòa, huyện Thuận An, tỉnh Bình Dương” (Nội dung chi tiết xem Quy chế đính kèm).
Open sectionRight
Điều 1.
Điều 1. Phạm vi điều chỉnh và đối tượng áp dụng 1. Nghị định này quy định việc thi hành Luật Đất đai đã được Quốc hội khoá XI, kỳ họp thứ 4 thông qua ngày 26 tháng 11 năm 2003. 2. Việc quy định phương pháp xác định giá đất, khung giá các loại đất; thu tiền sử dụng đất, thu tiền thuê đất; bồi thường, hỗ trợ, tái định cư khi Nhà nước thu...
Open sectionThe aligned sections differ materially and likely need close article-by-article review.
Added / right-side focus
- Điều 1. Phạm vi điều chỉnh và đối tượng áp dụng
- 1. Nghị định này quy định việc thi hành Luật Đất đai đã được Quốc hội khoá XI, kỳ họp thứ 4 thông qua ngày 26 tháng 11 năm 2003.
- 2. Việc quy định phương pháp xác định giá đất, khung giá các loại đất
Removed / left-side focus
- Điều 1. Ban hành kèm theo quyết định này “Quy chế quản lý xây dựng Khu dân cư Đồng An 2, xã Bình Hòa, huyện Thuận An, tỉnh Bình Dương” (Nội dung chi tiết xem Quy chế đính kèm).
Left
Điều 2.
Điều 2. Chánh Văn phòng Uỷ Ban Nhân Dân tỉnh, Giám đốc Sở Xây dựng, Sở Tài nguyên - Môi trường, Chủ tịch Uỷ Ban Nhân Dân huyện Thuận An, Giám đốc các sở, ban, ngành, Công ty Thương mại - Sản xuất - Xây dựng Hưng Thịnh và các tổ chức cá nhân có liên quan chịu trách nhiệm thi hành quyết định này sau 10 ngày kể từ ngày ký./. TM. ỦY BAN NH...
Open sectionRight
Điều 2.
Điều 2. Người chịu trách nhiệm trước Nhà nước đối với việc sử dụng đất Người chịu trách nhiệm trước Nhà nước đối với việc sử dụng đất được quy định như sau: 1. Người đứng đầu của tổ chức, tổ chức nước ngoài là người chịu trách nhiệm trước Nhà nước đối với việc sử dụng đất của tổ chức mình. 2. Chủ tịch Uỷ ban nhân dân xã, phường, thị tr...
Open sectionThe aligned sections differ materially and likely need close article-by-article review.
Added / right-side focus
- Điều 2. Người chịu trách nhiệm trước Nhà nước đối với việc sử dụng đất
- Người chịu trách nhiệm trước Nhà nước đối với việc sử dụng đất được quy định như sau:
- 1. Người đứng đầu của tổ chức, tổ chức nước ngoài là người chịu trách nhiệm trước Nhà nước đối với việc sử dụng đất của tổ chức mình.
Removed / left-side focus
- Điều 2. Chánh Văn phòng Uỷ Ban Nhân Dân tỉnh, Giám đốc Sở Xây dựng, Sở Tài nguyên
- Môi trường, Chủ tịch Uỷ Ban Nhân Dân huyện Thuận An, Giám đốc các sở, ban, ngành, Công ty Thương mại
- Xây dựng Hưng Thịnh và các tổ chức cá nhân có liên quan chịu trách nhiệm thi hành quyết định này sau 10 ngày kể từ ngày ký./.
Left
Chương I
Chương I QUY ĐỊNH CHUNG
Open sectionRight
Chương I
Chương I NHỮNG QUY ĐỊNH CHUNG
Open sectionThe aligned sections differ materially and likely need close article-by-article review.
Rewritten clauses
- Left: QUY ĐỊNH CHUNG Right: NHỮNG QUY ĐỊNH CHUNG
Left
Điều 1.
Điều 1. Phạm vi áp dụng: 1. Quy chế này được áp dụng đối với Khu dân cư Đồng An 2, xã Bình Hòa, huyện Thuận An, tỉnh Bình Dương. 2. Quy mô và ranh giới quản lý: 2.1. Ranh giới: Khu đất có vị trí với tứ cận như sau: + Đông giáp : Bờ hào, ranh đất Quân Đoàn. + Tây giáp : Đất dân cư. + Nam giáp : Đất dân cư. + Bắc giáp : Bờ hào, ranh đất...
Open sectionRight
Điều 10.
Điều 10. Tổ chức phát triển quỹ đất 1. Tổ chức phát triển quỹ đất hoạt động theo loại hình đơn vị sự nghiệp có thu hoặc doanh nghiệp nhà nước thực hiện nhiệm vụ công ích do Uỷ ban nhân dân tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương quyết định thành lập để thực hiện bồi thường, giải phóng mặt bằng trong trường hợp thu hồi đất sau khi quy hoạ...
Open sectionThe aligned sections differ materially and likely need close article-by-article review.
Added / right-side focus
- Điều 10. Tổ chức phát triển quỹ đất
- 1. Tổ chức phát triển quỹ đất hoạt động theo loại hình đơn vị sự nghiệp có thu hoặc doanh nghiệp nhà nước thực hiện nhiệm vụ công ích do Uỷ ban nhân dân tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương quyết...
- nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất trong khu vực có quy hoạch phải thu hồi đất mà người sử dụng đất có nhu cầu chuyển đi nơi khác trước khi Nhà nước quyết định thu hồi đất
Removed / left-side focus
- Điều 1. Phạm vi áp dụng:
- 1. Quy chế này được áp dụng đối với Khu dân cư Đồng An 2, xã Bình Hòa, huyện Thuận An, tỉnh Bình Dương.
- 2. Quy mô và ranh giới quản lý:
Left
Điều 2.
Điều 2. Đối tượng áp dụng: Căn cứ vào hồ sơ thiết kế điều chỉnh quy hoạch chi tiết Khu dân cư Đồng An 2, xã Bình Hòa, huyện Thuận An, tỉnh Bình Dương và các quy định tại quy chế này, các cơ quan quản lý xây dựng và chính quyền địa phương theo quyền hạn trách nhiệm được giao hướng dẫn việc triển khai dự án đầu tư, kiểm tra việc xây dựng...
Open sectionRight
Điều 12.
Điều 12. Nội dung quy hoạch sử dụng đất 1. Điều tra, nghiên cứu, phân tích, tổng hợp điều kiện tự nhiên, kinh tế, xã hội trên địa bàn thực hiện quy hoạch. 2. Đánh giá hiện trạng và biến động sử dụng đất trong kỳ quy hoạch trước theo các mục đích sử dụng gồm đất trồng lúa nước, đất trồng cây hàng năm khác, đất trồng cây lâu năm; đất rừn...
Open sectionThe aligned sections differ materially and likely need close article-by-article review.
Added / right-side focus
- Điều 12. Nội dung quy hoạch sử dụng đất
- 1. Điều tra, nghiên cứu, phân tích, tổng hợp điều kiện tự nhiên, kinh tế, xã hội trên địa bàn thực hiện quy hoạch.
- 2. Đánh giá hiện trạng và biến động sử dụng đất trong kỳ quy hoạch trước theo các mục đích sử dụng gồm đất trồng lúa nước, đất trồng cây hàng năm khác, đất trồng cây lâu năm
Removed / left-side focus
- Điều 2. Đối tượng áp dụng:
- Căn cứ vào hồ sơ thiết kế điều chỉnh quy hoạch chi tiết Khu dân cư Đồng An 2, xã Bình Hòa, huyện Thuận An, tỉnh Bình Dương và các quy định tại quy chế này, các cơ quan quản lý xây dựng và chính quy...
Left
Chương II
Chương II QUY ĐỊNH CỤ THỂ
Open sectionRight
Chương II
Chương II HỆ THỐNG TỔ CHỨC QUẢN LÝ ĐẤT ĐAI VÀ DỊCH VỤ VỀ QUẢN LÝ, SỬ DỤNG ĐẤT ĐAI
Open sectionThe aligned sections differ materially and likely need close article-by-article review.
Added / right-side focus
- HỆ THỐNG TỔ CHỨC QUẢN LÝ ĐẤT ĐAI
- VÀ DỊCH VỤ VỀ QUẢN LÝ, SỬ DỤNG ĐẤT ĐAI
Removed / left-side focus
- QUY ĐỊNH CỤ THỂ
Left
Điều 3.
Điều 3. Những quy định về quy hoạch - kiến trúc nhà ở: - Các công trình được bố trí xây dựng tập trung thành một tổng thể không gian quy hoạch kiến trúc thống nhất tạo bộ mặt khang trang cho Khu dân cư hiện đại. - Tùy từng loại công trình sẽ có độ lùi thích hợp cho tổ chức không gian và sử dụng. 3.1. Nhà liên kế và nhà phố: - Quy mô di...
Open sectionRight
Điều 3.
Điều 3. Người chịu trách nhiệm trước Nhà nước đối với đất được giao để quản lý 1. Người đứng đầu của tổ chức chịu trách nhiệm trước Nhà nước đối với việc quản lý đất trong các trường hợp sau: a) Tổ chức được giao quản lý các công trình công cộng quy định tại khoản 3 Điều 91 của Nghị định này; b) Tổ chức kinh tế được giao quản lý diện t...
Open sectionThe aligned sections differ materially and likely need close article-by-article review.
Added / right-side focus
- Điều 3. Người chịu trách nhiệm trước Nhà nước đối với đất được giao để quản lý
- 1. Người đứng đầu của tổ chức chịu trách nhiệm trước Nhà nước đối với việc quản lý đất trong các trường hợp sau:
- a) Tổ chức được giao quản lý các công trình công cộng quy định tại khoản 3 Điều 91 của Nghị định này;
Removed / left-side focus
- Điều 3. Những quy định về quy hoạch - kiến trúc nhà ở:
- - Các công trình được bố trí xây dựng tập trung thành một tổng thể không gian quy hoạch kiến trúc thống nhất tạo bộ mặt khang trang cho Khu dân cư hiện đại.
- - Tùy từng loại công trình sẽ có độ lùi thích hợp cho tổ chức không gian và sử dụng.
Left
Điều 4.
Điều 4. Đất cây xanh: 4.1. Diện tích: Với diện tích 4.809m 2 chiếm 10,27% diện tích quy hoạch, bao gồm diện tích các khu cây xanh tập trung, cây xanh phân tán dọc theo các tuyến đường giao thông và cây xanh cách ly. 4.2. Trách nhiệm đầu tư, chăm sóc và bảo quản: - Chủ đầu tư tiến hành trồng, chăm sóc, bảo quản và hưởng lợi. - Chủ đầu t...
Open sectionRight
Điều 4.
Điều 4. Những bảo đảm cho người sử dụng đất 1. Nhà nước không thừa nhận việc đòi lại đất và không xem xét giải quyết khiếu nại về việc đòi lại đất mà Nhà nước đã giao cho người khác sử dụng theo các chính sách ruộng đất trước ngày 15 tháng 10 năm 1993 trong các trường hợp sau: a) Đất bị tịch thu, trưng thu, trưng mua khi thực hiện cải...
Open sectionThe aligned sections differ materially and likely need close article-by-article review.
Added / right-side focus
- Điều 4. Những bảo đảm cho người sử dụng đất
- Nhà nước không thừa nhận việc đòi lại đất và không xem xét giải quyết khiếu nại về việc đòi lại đất mà Nhà nước đã giao cho người khác sử dụng theo các chính sách ruộng đất trước ngày 15 tháng 10 n...
- a) Đất bị tịch thu, trưng thu, trưng mua khi thực hiện cải cách ruộng đất ở miền Bắc; chính sách xoá bỏ triệt để tàn tích chiếm hữu ruộng đất và các hình thức bóc lột thực dân, phong kiến ở miền Nam;
Removed / left-side focus
- Điều 4. Đất cây xanh:
- 4.1. Diện tích: Với diện tích 4.809m 2 chiếm 10,27% diện tích quy hoạch, bao gồm diện tích các khu cây xanh tập trung, cây xanh phân tán dọc theo các tuyến đường giao thông và cây xanh cách ly.
- 4.2. Trách nhiệm đầu tư, chăm sóc và bảo quản:
Left
Điều 5.
Điều 5. Hệ thống giao thông: 5.1. Mạng lưới giao thông: Hệ thống giao thông có diện tích: 14.297,27m2 chiếm 30,73% tổng diện tích khu dân cư Đồng An 2. 5.2. Các tuyến đường được xác định tiêu chí như sau: Chỉ giới đường khu dân cư được xác định tại Bảng 2, Thống kê chỉ giới xây dựng trong khu dân cư tại khoản 3.1 Điều 3. 5.3. Vĩa hè: -...
Open sectionRight
Điều 5.
Điều 5. Kinh phí cho công tác quản lý nhà nước về đất đai 1. Ngân sách nhà nước bảo đảm kinh phí cho hoạt động quản lý nhà nước về đất đai và đầu tư cho hoạt động sự nghiệp địa chính (bao gồm khảo sát, đo đạc, lập các loại bản đồ về đất đai; đánh giá phân hạng đất; lập, thẩm định, công bố và điều chỉnh quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất;...
Open sectionThe aligned sections differ materially and likely need close article-by-article review.
Added / right-side focus
- Điều 5. Kinh phí cho công tác quản lý nhà nước về đất đai
- 1. Ngân sách nhà nước bảo đảm kinh phí cho hoạt động quản lý nhà nước về đất đai và đầu tư cho hoạt động sự nghiệp địa chính (bao gồm khảo sát, đo đạc, lập các loại bản đồ về đất đai
- đánh giá phân hạng đất
Removed / left-side focus
- Điều 5. Hệ thống giao thông:
- 5.1. Mạng lưới giao thông:
- Hệ thống giao thông có diện tích: 14.297,27m2 chiếm 30,73% tổng diện tích khu dân cư Đồng An 2.
Left
Điều 6.
Điều 6. Các công trình cở sở hạ tầng khác: 6.1. Hệ thống cấp điện và an toàn điện: - Chủ hộ phải liên hệ với công ty điên lực để được hợp đồng cung cấp điện. Nghiêm cấm mọi hành vi tự ý đấu nối điện với hệ thống điện trong khu dân cư. - Khoảng cách tối thiểu từ mép ngoài dây trung thế đến mép ngoài công trình là 2,0 m. - Dây dẫn (dây b...
Open sectionRight
Điều 6.
Điều 6. Phân loại đất 1. Loại đất, mục đích sử dụng đất của mỗi thửa đất được xác định theo một trong các căn cứ sau: a) Quyết định giao đất, cho thuê đất, cho phép chuyển mục đích sử dụng đất của cơ quan nhà nước có thẩm quyền; b) Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đã cấp cho người đang sử dụng đất được Nhà nước công nhận quyền sử dụng...
Open sectionThe aligned sections differ materially and likely need close article-by-article review.
Added / right-side focus
- Điều 6. Phân loại đất
- 1. Loại đất, mục đích sử dụng đất của mỗi thửa đất được xác định theo một trong các căn cứ sau:
- a) Quyết định giao đất, cho thuê đất, cho phép chuyển mục đích sử dụng đất của cơ quan nhà nước có thẩm quyền;
Removed / left-side focus
- Điều 6. Các công trình cở sở hạ tầng khác:
- 6.1. Hệ thống cấp điện và an toàn điện:
- - Chủ hộ phải liên hệ với công ty điên lực để được hợp đồng cung cấp điện. Nghiêm cấm mọi hành vi tự ý đấu nối điện với hệ thống điện trong khu dân cư.
Left
Điều 7.
Điều 7. Mỹ quan khu dân cư - đô thị: - Mặt tiền nhà văn phòng, nhà ở: các biển quảng cáo không được sử dụng vật liệu có độ phản quang lớn hơn 70%. - Không được sử dụng kiến trúc chắp vá, vật liệu tạm, vật liệu thô sơ. - Mặt ngoài nhà không được quét vôi, sơn các màu đen, màu tối sẩm và trang trí các chi tiết phản mỹ thuật. - Mặt tiền k...
Open sectionRight
Điều 7.
Điều 7. Xác định thửa đất 1. Thửa đất mà trên đó có một mục đích sử dụng đất được xác định trong các trường hợp sau: a) Thửa đất có ranh giới xác định trong quá trình sử dụng đất; b) Thửa đất có ranh giới được xác định khi Nhà nước giao đất, cho thuê đất, công nhận quyền sử dụng đất; c) Thửa đất có ranh giới được xác định khi hợp nhiều...
Open sectionThe aligned sections differ materially and likely need close article-by-article review.
Added / right-side focus
- Điều 7. Xác định thửa đất
- 1. Thửa đất mà trên đó có một mục đích sử dụng đất được xác định trong các trường hợp sau:
- a) Thửa đất có ranh giới xác định trong quá trình sử dụng đất;
Removed / left-side focus
- Điều 7. Mỹ quan khu dân cư - đô thị:
- - Mặt tiền nhà văn phòng, nhà ở: các biển quảng cáo không được sử dụng vật liệu có độ phản quang lớn hơn 70%.
- - Không được sử dụng kiến trúc chắp vá, vật liệu tạm, vật liệu thô sơ.
Left
Điều 8.
Điều 8. Điều kiện thực hiện công tác xây dựng công trình trong khu dân cư: - Trước khi khởi công xây dựng, Chủ công trình phải đến liên hệ với Công ty cổ phần TM SX-XD Hưng Thịnh để đến định vị và lập biên bản cắm mốc công trình tại hiện trường. - Phải xây dựng theo đúng nội dung cho phép, nếu có thay đổi phải được cơ quan thẩm quyền đ...
Open sectionRight
Điều 8.
Điều 8. Cơ quan quản lý đất đai 1. Hệ thống tổ chức cơ quan quản lý đất đai được thành lập thống nhất từ trung ương đến cơ sở gắn với quản lý tài nguyên và môi trường, có bộ máy tổ chức cụ thể như sau: a) Cơ quan quản lý nhà nước về đất đai ở trung ương là Bộ Tài nguyên và Môi trường; b) Cơ quan quản lý đất đai ở tỉnh, thành phố trực t...
Open sectionThe aligned sections differ materially and likely need close article-by-article review.
Added / right-side focus
- Điều 8. Cơ quan quản lý đất đai
- 1. Hệ thống tổ chức cơ quan quản lý đất đai được thành lập thống nhất từ trung ương đến cơ sở gắn với quản lý tài nguyên và môi trường, có bộ máy tổ chức cụ thể như sau:
- a) Cơ quan quản lý nhà nước về đất đai ở trung ương là Bộ Tài nguyên và Môi trường;
Removed / left-side focus
- Điều 8. Điều kiện thực hiện công tác xây dựng công trình trong khu dân cư:
- - Trước khi khởi công xây dựng, Chủ công trình phải đến liên hệ với Công ty cổ phần TM SX-XD Hưng Thịnh để đến định vị và lập biên bản cắm mốc công trình tại hiện trường.
- - Phải xây dựng theo đúng nội dung cho phép, nếu có thay đổi phải được cơ quan thẩm quyền đồng ý.
Left
Điều 9.
Điều 9. Quy định các biện pháp bảo đảm an toàn xây dựng, vệ sinh môi trường trong quá trình thi công: - Nhà thầu lựa chọn thiết bị thi công thích hợp để tránh: rung động, khói bụi và tiếng ồn ảnh hưởng công trình lân cận. - Trong quá trình thi công phải đảm bảo an toàn lao động: tránh bụi và vật tư, thiết bị và dụng cụ thi công từ trên...
Open sectionRight
Điều 9.
Điều 9. Văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất 1. Văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất là cơ quan dịch vụ công có chức năng tổ chức thực hiện đăng ký sử dụng đất và biến động về sử dụng đất, quản lý hồ sơ địa chính và giúp cơ quan tài nguyên và môi trường trong việc thực hiện thủ tục hành chính về quản lý, sử dụng đất đai. 2. Uỷ ban nhân d...
Open sectionThe aligned sections differ materially and likely need close article-by-article review.
Added / right-side focus
- Điều 9. Văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất
- Văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất là cơ quan dịch vụ công có chức năng tổ chức thực hiện đăng ký sử dụng đất và biến động về sử dụng đất, quản lý hồ sơ địa chính và giúp cơ quan tài nguyên và môi...
- 2. Uỷ ban nhân dân tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương quyết định thành lập Văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất thuộc Sở Tài nguyên và Môi trường và thành lập các chi nhánh của Văn phòng tại các...
Removed / left-side focus
- Điều 9. Quy định các biện pháp bảo đảm an toàn xây dựng, vệ sinh môi trường trong quá trình thi công:
- - Nhà thầu lựa chọn thiết bị thi công thích hợp để tránh: rung động, khói bụi và tiếng ồn ảnh hưởng công trình lân cận.
- - Trong quá trình thi công phải đảm bảo an toàn lao động: tránh bụi và vật tư, thiết bị và dụng cụ thi công từ trên cao xuống và có các biện pháp giảm tối thiểu xã bụi vào môi trường xung quanh.
Left
Điều 10.
Điều 10. Khu xây dựng công trình đầu mối hạ tầng kỹ thuật: Diện tích 2010,4m2 bao gồm: trạm hạ thế điện và khu xử lý nước thải.
Open sectionRight
Điều 100.
Điều 100. Điều kiện nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất nông nghiệp để thực hiện dự án đầu tư, phương án sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp 1. Tổ chức kinh tế, hộ gia đình, cá nhân được nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất nông nghiệp để thực hiện dự án đầu tư, phương án sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp khi có các điều kiện sau:...
Open sectionThe aligned sections differ materially and likely need close article-by-article review.
Added / right-side focus
- Điều 100. Điều kiện nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất nông nghiệp để thực hiện dự án đầu tư, phương án sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp
- 1. Tổ chức kinh tế, hộ gia đình, cá nhân được nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất nông nghiệp để thực hiện dự án đầu tư, phương án sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp khi có các điều kiện sau:
- a) Mục đích sử dụng diện tích đất nhận chuyển nhượng phải phù hợp với quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất đã được cơ quan nhà nước có thẩm quyền xét duyệt;
Removed / left-side focus
- Điều 10. Khu xây dựng công trình đầu mối hạ tầng kỹ thuật:
- Diện tích 2010,4m2 bao gồm: trạm hạ thế điện và khu xử lý nước thải.
Left
Chương III
Chương III CÁC QUY ĐỊNH VỀ THỦ TỤC VÀ QUẢN LÝ XÂY DỰNG NHÀ Ở
Open sectionRight
Chương III
Chương III QUY HOẠCH, KẾ HOẠCH SỬ DỤNG ĐẤT
Open sectionThe aligned sections differ materially and likely need close article-by-article review.
Added / right-side focus
- QUY HOẠCH, KẾ HOẠCH SỬ DỤNG ĐẤT
Removed / left-side focus
- CÁC QUY ĐỊNH VỀ THỦ TỤC VÀ QUẢN LÝ XÂY DỰNG NHÀ Ở
Left
Điều 11.
Điều 11. Cấp phép xây dựng: 1. Căn cứ điều 65, Luật xây dựng ngày 26/11/2003 của Nước Cộng hòa xã hội chủ nghĩa Việt Nam và điều 17, Nghị định số 16/2005/NĐ-CP ngày 07/02/2005 của Chính phủ về quản lý dự án đầu tư xây dựng công trình, việc xây dựng nhà ở trong Khu dân cư Đồng An 2 được miễn thủ tục cấp phép xây dựng. 2. Quản lý xây dựn...
Open sectionRight
Điều 11.
Điều 11. Tổ chức hoạt động dịch vụ trong quản lý, sử dụng đất đai 1. Tổ chức sự nghiệp có thu, doanh nghiệp thuộc các thành phần kinh tế có đủ điều kiện theo quy định tại khoản 3 Điều này thì được cấp phép hoạt động hoặc được đăng ký hoạt động dịch vụ trong quản lý, sử dụng đất đai. 2. Các lĩnh vực hoạt động dịch vụ trong quản lý, sử d...
Open sectionThe aligned sections differ materially and likely need close article-by-article review.
Added / right-side focus
- Điều 11. Tổ chức hoạt động dịch vụ trong quản lý, sử dụng đất đai
- 1. Tổ chức sự nghiệp có thu, doanh nghiệp thuộc các thành phần kinh tế có đủ điều kiện theo quy định tại khoản 3 Điều này thì được cấp phép hoạt động hoặc được đăng ký hoạt động dịch vụ trong quản...
- 2. Các lĩnh vực hoạt động dịch vụ trong quản lý, sử dụng đất đai bao gồm:
Removed / left-side focus
- Điều 11. Cấp phép xây dựng:
- Căn cứ điều 65, Luật xây dựng ngày 26/11/2003 của Nước Cộng hòa xã hội chủ nghĩa Việt Nam và điều 17, Nghị định số 16/2005/NĐ-CP ngày 07/02/2005 của Chính phủ về quản lý dự án đầu tư xây dựng công...
- 2. Quản lý xây dựng nhà ở:
Left
Điều 12.
Điều 12. Cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng đất ở: Chủ đầu tư có trách nhiệm hướng dẫn các chủ căn hộ liên hệ với các cơ quan chức năng liên quan để được cấp quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng đất ở theo đúng quy định hiện hành.
Open sectionRight
Điều 102.
Điều 102. Trường hợp được chuyển đổi quyền sử dụng đất nông nghiệp Hộ gia đình, cá nhân sử dụng đất nông nghiệp do được Nhà nước giao đất hoặc do chuyển đổi, nhận chuyển nhượng, nhận thừa kế, được tặng cho quyền sử dụng đất hợp pháp từ người khác thì được chuyển đổi quyền sử dụng đất nông nghiệp đó cho hộ gia đình, cá nhân khác trong c...
Open sectionThe aligned sections differ materially and likely need close article-by-article review.
Added / right-side focus
- Hộ gia đình, cá nhân sử dụng đất nông nghiệp do được Nhà nước giao đất hoặc do chuyển đổi, nhận chuyển nhượng, nhận thừa kế, được tặng cho quyền sử dụng đất hợp pháp từ người khác thì được chuyển đ...
- Hộ gia đình, cá nhân chuyển đổi quyền sử dụng đất nông nghiệp theo chủ trương chung về ''dồn điền đổi thửa'' thì không phải nộp thuế thu nhập từ việc chuyển quyền sử dụng đất, lệ phí trước bạ, lệ p...
Removed / left-side focus
- Chủ đầu tư có trách nhiệm hướng dẫn các chủ căn hộ liên hệ với các cơ quan chức năng liên quan để được cấp quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng đất ở theo đúng quy định hiện hành.
Rewritten clauses
- Left: Điều 12. Cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng đất ở: Right: Điều 102. Trường hợp được chuyển đổi quyền sử dụng đất nông nghiệp
Left
Điều 13.
Điều 13. Phân công trách nhiệm: 1. Chủ đầu tư khu dân cư có trách nhiệm: - Triển khai thực hiện dự án chậm nhất là 12 tháng sau khi có Quyết định phê duyệt quy hoạch chi tiết. Đảm bảo xây dựng cơ sở hạ tầng đúng theo quy hoạch và đảm bảo chất lượng. - Cắm mốc xây dựng, nghiệm thu và kiểm tra hoàn thành công trình. - Quản lý trật tự xây...
Open sectionRight
Điều 13.
Điều 13. Nội dung kế hoạch sử dụng đất 1. Đánh giá, phân tích kết quả thực hiện kế hoạch sử dụng đất kỳ trước gồm: a) Kết quả thực hiện các chỉ tiêu sử dụng đất đối với từng loại đất; b) Kết quả thực hiện các chỉ tiêu chuyển đổi giữa các loại đất; c) Kết quả khai hoang mở rộng diện tích đất để sử dụng vào các mục đích; d) Chất lượng vi...
Open sectionThe aligned sections differ materially and likely need close article-by-article review.
Added / right-side focus
- Điều 13. Nội dung kế hoạch sử dụng đất
- 1. Đánh giá, phân tích kết quả thực hiện kế hoạch sử dụng đất kỳ trước gồm:
- a) Kết quả thực hiện các chỉ tiêu sử dụng đất đối với từng loại đất;
Removed / left-side focus
- Điều 13. Phân công trách nhiệm:
- - Triển khai thực hiện dự án chậm nhất là 12 tháng sau khi có Quyết định phê duyệt quy hoạch chi tiết. Đảm bảo xây dựng cơ sở hạ tầng đúng theo quy hoạch và đảm bảo chất lượng.
- - Cắm mốc xây dựng, nghiệm thu và kiểm tra hoàn thành công trình.
Rewritten clauses
- Left: 1. Chủ đầu tư khu dân cư có trách nhiệm: Right: phát triển đô thị, khu dân cư nông thôn
Left
Chương IV
Chương IV KHEN THƯỞNG VÀ XỬ LÝ VI PHẠM
Open sectionRight
Chương IV
Chương IV GIAO ĐẤT, CHO THUÊ ĐẤT, CHUYỂN MỤC ĐÍCH SỬ DỤNG ĐẤT, THU HỒI ĐẤT, TRƯNG DỤNG ĐẤT
Open sectionThe aligned sections differ materially and likely need close article-by-article review.
Added / right-side focus
- GIAO ĐẤT, CHO THUÊ ĐẤT, CHUYỂN MỤC ĐÍCH SỬ DỤNG ĐẤT,
- THU HỒI ĐẤT, TRƯNG DỤNG ĐẤT
Removed / left-side focus
- KHEN THƯỞNG VÀ XỬ LÝ VI PHẠM
Left
Điều 14.
Điều 14. Khen thưởng và xử lý vi phạm: 14.1. Đối với chủ đầu tư: + Chủ đầu tư quản lý tốt sẽ được xem xét đề nghị khen thưởng phong trào khu phố văn hóa. + Công trình đẹp sẽ được đăng báo và chọn tham gia dự giải thưởng kiến trúc do Hội Kiến trúc sư Việt Nam tổ chức 2 năm một lần. + Trường hợp không làm đúng hoặc cố tình vi phạm sẽ bị...
Open sectionRight
Điều 14.
Điều 14. Nội dung quy hoạch sử dụng đất chi tiết, kế hoạch sử dụng đất chi tiết của xã, phường, thị trấn, khu công nghệ cao, khu kinh tế 1. Quy hoạch sử dụng đất chi tiết bao gồm các nội dung theo quy định tại Điều 12 của Nghị định này; phương án quy hoạch sử dụng đất được lựa chọn phải được thể hiện trên bản đồ địa chính; trường hợp q...
Open sectionThe aligned sections differ materially and likely need close article-by-article review.
Added / right-side focus
- Điều 14. Nội dung quy hoạch sử dụng đất chi tiết, kế hoạch sử dụng đất chi tiết của xã, phường, thị trấn, khu công nghệ cao, khu kinh tế
- 1. Quy hoạch sử dụng đất chi tiết bao gồm các nội dung theo quy định tại Điều 12 của Nghị định này
- phương án quy hoạch sử dụng đất được lựa chọn phải được thể hiện trên bản đồ địa chính
Removed / left-side focus
- Điều 14. Khen thưởng và xử lý vi phạm:
- 14.1. Đối với chủ đầu tư:
- + Chủ đầu tư quản lý tốt sẽ được xem xét đề nghị khen thưởng phong trào khu phố văn hóa.
Left
Chương V
Chương V ĐIỀU KHOẢN THI HÀNH
Open sectionRight
Chương V
Chương V ĐĂNG KÝ QUYỀN SỬ DỤNG ĐẤT, LẬP VÀ QUẢN LÝ HỒ SƠ ĐỊA CHÍNH, CẤP GIẤY CHỨNG NHẬN QUYỀN SỬ DỤNG ĐẤT, THỐNG KÊ, KIỂM KÊ ĐẤT ĐAI
Open sectionThe aligned sections differ materially and likely need close article-by-article review.
Added / right-side focus
- ĐĂNG KÝ QUYỀN SỬ DỤNG ĐẤT, LẬP VÀ QUẢN LÝ
- HỒ SƠ ĐỊA CHÍNH, CẤP GIẤY CHỨNG NHẬN
- QUYỀN SỬ DỤNG ĐẤT, THỐNG KÊ, KIỂM KÊ ĐẤT ĐAI
Removed / left-side focus
- ĐIỀU KHOẢN THI HÀNH
Left
Điều 15.
Điều 15. Tuyên truyền và phổ biến quy chế: + UBND huyện Thuận An, UBND xã Bình Hoà có trách nhiệm công bố quy hoạch và giải thích nội dung bản quy chế này trong vòng 30 ngày kể từ ngày ký quyết định ban hành. + Các phương tiện thông tin đại chúng của Tỉnh như Báo Bình Dương, Đài phát thanh và truyền hình Bình Dương, Đài phát thanh huyệ...
Open sectionRight
Điều 15.
Điều 15. Trách nhiệm lập quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất 1. Bộ Tài nguyên và Môi trường có trách nhiệm giúp Chính phủ tổ chức thực hiện việc lập quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất của cả nước. Bộ, cơ quan ngang Bộ, cơ quan thuộc Chính phủ, Uỷ ban nhân dân tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương có trách nhiệm phối hợp với Bộ Tài nguyên và M...
Open sectionThe aligned sections differ materially and likely need close article-by-article review.
Added / right-side focus
- Điều 15. Trách nhiệm lập quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất
- 1. Bộ Tài nguyên và Môi trường có trách nhiệm giúp Chính phủ tổ chức thực hiện việc lập quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất của cả nước.
- Bộ, cơ quan ngang Bộ, cơ quan thuộc Chính phủ, Uỷ ban nhân dân tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương có trách nhiệm phối hợp với Bộ Tài nguyên và Môi trường trong việc xác định nhu cầu sử dụng đất...
Removed / left-side focus
- Điều 15. Tuyên truyền và phổ biến quy chế:
- + UBND huyện Thuận An, UBND xã Bình Hoà có trách nhiệm công bố quy hoạch và giải thích nội dung bản quy chế này trong vòng 30 ngày kể từ ngày ký quyết định ban hành.
- + Các phương tiện thông tin đại chúng của Tỉnh như Báo Bình Dương, Đài phát thanh và truyền hình Bình Dương, Đài phát thanh huyện có trách nhiệm phổ biến nội dung bản quy chế này để nhân dân biết v...
Left
Điều 16.
Điều 16. Hiệu lực thi hành: Bản quy chế này có hiệu lực sau 10 ngày kể từ ngày ký quyết định ban hành.
Open sectionRight
Điều 16.
Điều 16. Lập và điều chỉnh quy hoạch sử dụng đất của cả nước 1. Quy hoạch sử dụng đất của cả nước được lập dựa vào các căn cứ quy định tại khoản 1 Điều 22 của Luật Đất đai. 2. Trước khi kết thúc kỳ quy hoạch sử dụng đất mười tám (18) tháng, các Bộ, cơ quan ngang Bộ, cơ quan thuộc Chính phủ, Uỷ ban nhân dân tỉnh, thành phố trực thuộc Tr...
Open sectionThe aligned sections differ materially and likely need close article-by-article review.
Added / right-side focus
- Điều 16. Lập và điều chỉnh quy hoạch sử dụng đất của cả nước
- 1. Quy hoạch sử dụng đất của cả nước được lập dựa vào các căn cứ quy định tại khoản 1 Điều 22 của Luật Đất đai.
- Trước khi kết thúc kỳ quy hoạch sử dụng đất mười tám (18) tháng, các Bộ, cơ quan ngang Bộ, cơ quan thuộc Chính phủ, Uỷ ban nhân dân tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương có trách nhiệm gửi văn bản...
Removed / left-side focus
- Điều 16. Hiệu lực thi hành:
- Bản quy chế này có hiệu lực sau 10 ngày kể từ ngày ký quyết định ban hành.
Unmatched right-side sections