Clause-level cross-check
Compare legal documents side by side with citations, lifecycle links, and section alignment.
This compare mode helps verify how an amended, cited, or related document maps onto another record in the local corpus. It uses explicit citations first, then section label and content alignment as fallback.
Left document
V/v “Ban hành quy chế bán nhà ở thuộc sở hữu Nhà nước cho người đang thuê trên địa bàn thành phố Đà Nẵng”
890/QĐ-UB
Right document
V/v ban hành Quy định về quản lý, sử dụng các cụm, tuyến dân cư và nhà ở vượt lũ trên địa bàn thành phố Cần Thơ
302/2004/QĐ-UB
Aligned sections
Cross-check map
Left
Tiêu đề
V/v “Ban hành quy chế bán nhà ở thuộc sở hữu Nhà nước cho người đang thuê trên địa bàn thành phố Đà Nẵng”
Open sectionRight
Tiêu đề
V/v ban hành Quy định về quản lý, sử dụng các cụm, tuyến dân cư và nhà ở vượt lũ trên địa bàn thành phố Cần Thơ
Open sectionThe aligned sections differ materially and likely need close article-by-article review.
Rewritten clauses
- Left: V/v “Ban hành quy chế bán nhà ở thuộc sở hữu Nhà nước cho người đang thuê trên địa bàn thành phố Đà Nẵng” Right: V/v ban hành Quy định về quản lý, sử dụng các cụm, tuyến dân cư và nhà ở vượt lũ trên địa bàn thành phố Cần Thơ
Left
Điều 1
Điều 1 : Nay ban hành kèm theo quyết định này Bản quy chế bán nhà ở thuộc sở hữu Nhà nước cho người đang thuê trên địa bàn thành phố Đà Nẵng.
Open sectionRight
Điều 1.
Điều 1. Nay, ban hành kèm theo Quyết định này Quy định về quản lý, sử dụng các cụm, tuyến dân cư và nhà ở vượt lũ trên địa bàn thành phố Cần Thơ;
Open sectionThe aligned sections differ materially and likely need close article-by-article review.
Rewritten clauses
- Left: Điều 1 : Nay ban hành kèm theo quyết định này Bản quy chế bán nhà ở thuộc sở hữu Nhà nước cho người đang thuê trên địa bàn thành phố Đà Nẵng. Right: Điều 1. Nay, ban hành kèm theo Quyết định này Quy định về quản lý, sử dụng các cụm, tuyến dân cư và nhà ở vượt lũ trên địa bàn thành phố Cần Thơ;
Left
Điều 2
Điều 2 : Quyết định này có hiệu lực kể từ ngày ký. Những văn bản trước đây của UBND tỉnh QN-ĐN (cũ) trái với quyết định này đều bãi bỏ.
Open sectionRight
Điều 2.
Điều 2. Quyết định này có hiệu lực thi hành kể từ ngày 20/10/2004. Giao Giám đốc Sở Xây dựng triển khai và hướng dẫn các cơ quan, đơn vị, địa phương thực hiện Quyết định này.
Open sectionThe aligned sections differ materially and likely need close article-by-article review.
Added / right-side focus
- Điều 2. Quyết định này có hiệu lực thi hành kể từ ngày 20/10/2004.
- Giao Giám đốc Sở Xây dựng triển khai và hướng dẫn các cơ quan, đơn vị, địa phương thực hiện Quyết định này.
Removed / left-side focus
- Điều 2 : Quyết định này có hiệu lực kể từ ngày ký. Những văn bản trước đây của UBND tỉnh QN-ĐN (cũ) trái với quyết định này đều bãi bỏ.
Left
Điều 3
Điều 3 : Chánh Vãn phồng UBND thành phố Đà Nẵng, Gỉám đốc các Sở : Địa chính - nhà đất, Xây dựng, Tài chính - vật giá, Tư pháp, Cục Trưởng Cục thuế, Chủ tịch Liên đoàn Lao động, UBhíT Tổ quốc, Giám đốc Công ty Đầu tư phát triển nhà Đà Nẵng, Chủ tịch UBND các quận, huyện, thủ trưởng các đơn vị và cá nhân liên quan chịu trách nhiệm thi h...
Open sectionRight
Điều 3.
Điều 3. Chánh Văn phòng UBND thành phố, Giám đốc các Sở Xây dựng, Thủ trưởng cơ quan, Ban, ngành thành phố, Chủ tịch UBND các quận, huyện, Trưởng Ban chỉ đạo xây dựng cụm, tuyến dân cư và nhà ở vượt lũ, các cơ quan, đơn vị, địa phương, hộ gia đình và cá nhân có liên quan chịu trách nhiệm thi hành quyết định này kể từ ngày ký./. TM. UBN...
Open sectionThe aligned sections differ materially and likely need close article-by-article review.
Added / right-side focus
- Chánh Văn phòng UBND thành phố, Giám đốc các Sở Xây dựng, Thủ trưởng cơ quan, Ban, ngành thành phố, Chủ tịch UBND các quận, huyện, Trưởng Ban chỉ đạo xây dựng cụm, tuyến dân cư và nhà ở vượt lũ, cá...
- Nơi nhận: KT. CHỦ TỊCH UBND TP. CẦN THƠ
- - Như điều 3, PHÓ CHỦ TỊCH
Removed / left-side focus
- Điều 3 : Chánh Vãn phồng UBND thành phố Đà Nẵng, Gỉám đốc các Sở : Địa chính
- nhà đất, Xây dựng, Tài chính
- vật giá, Tư pháp, Cục Trưởng Cục thuế, Chủ tịch Liên đoàn Lao động, UBhíT Tổ quốc, Giám đốc Công ty Đầu tư phát triển nhà Đà Nẵng, Chủ tịch UBND các quận, huyện, thủ trưởng các đơn vị và cá nhân li...
Rewritten clauses
- Left: trên địa bàn thành phố Đà Nẵng” Right: TM. UBND THÀNH PHỐ CẦN THƠ
Left
Chương I
Chương I NHỮNG QUI ĐỊNH CHUNG
Open sectionRight
Chương I
Chương I NHỮNG QUY ĐỊNH CHUNG
Open sectionThe aligned sections are materially the same in the current local corpus.
Left
Điều 1
Điều 1 : Việc bán nhà ở thuộc sd hữu Nhà nước cho người đang thuê trên địa bàn thành phố Đà Nẵng, phải thực hiện theo đúng Nghị định 61/CP ngày 5-7-1994 của Chính phủ và các Thông tư hướng dấn của các Bộ, Ngành, Trung ương có liên quan.
Open sectionRight
Điều 1
Điều 1 . Cụm, tuyến dân cư vượt lũ là những cụm, tuyến dân cư tập trung được đầu tư xây dựng mới theo Chương trình của Chúnh phủ bằng nguồn vốn từ ngân sách Nhà nước theo các Quyết định số 1548/2001/QĐ-TTg ngày 05/12/2001, Quyết định số 105/2002/QĐ-TTg ngày 02/08/2002 và Quyết định số 78/2004/QĐ-TTg ngày 07/05/2004 của Thủ tướng Chính...
Open sectionThe aligned sections differ materially and likely need close article-by-article review.
Added / right-side focus
- Cụm, tuyến dân cư vượt lũ là những cụm, tuyến dân cư tập trung được đầu tư xây dựng mới theo Chương trình của Chúnh phủ bằng nguồn vốn từ ngân sách Nhà nước theo các Quyết định số 1548/2001/QĐ-TTg...
Removed / left-side focus
- Việc bán nhà ở thuộc sd hữu Nhà nước cho người đang thuê trên địa bàn thành phố Đà Nẵng, phải thực hiện theo đúng Nghị định 61/CP ngày 5-7-1994 của Chính phủ và các Thông tư hướng dấn của các Bộ, N...
Left
Điều 2
Điều 2 : Giá bán nhà ở được tính đúng theo khung giá qui định tại Quyết định số 302/QĐ-UB ngày 24-2-1995 của UBND tỉnh QN-ĐN (cũ), giá chuyển quyền sử dụng đất được tính đúng theo khung giá qui định tại quyết định số : 1834/QĐ-UB ngày 01 tháng 7 năm 1997 của UBND lấm thời thành phố Đà Nẵng.
Open sectionRight
Điều 2.
Điều 2. Quyết định này có hiệu lực thi hành kể từ ngày 20/10/2004. Giao Giám đốc Sở Xây dựng triển khai và hướng dẫn các cơ quan, đơn vị, địa phương thực hiện Quyết định này.
Open sectionThe aligned sections differ materially and likely need close article-by-article review.
Added / right-side focus
- Điều 2. Quyết định này có hiệu lực thi hành kể từ ngày 20/10/2004.
- Giao Giám đốc Sở Xây dựng triển khai và hướng dẫn các cơ quan, đơn vị, địa phương thực hiện Quyết định này.
Removed / left-side focus
- Giá bán nhà ở được tính đúng theo khung giá qui định tại Quyết định số 302/QĐ-UB ngày 24-2-1995 của UBND tỉnh QN-ĐN (cũ), giá chuyển quyền sử dụng đất được tính đúng theo khung giá qui định tại quy...
- 1834/QĐ-UB ngày 01 tháng 7 năm 1997 của UBND lấm thời thành phố Đà Nẵng.
Left
Điều 3
Điều 3 : Nhà thuộc diện xét bán phải là nhà ở thuộc sở hửu Nhà nước, không có tranh chấp và không năm trong khu vực quy hoạch xây dựng các công trình khác hoặc cải tạo thành nhà ở mới. Riêng các nhà ở mặt tiên đường phố chính và nhà chung cư chưa giải quyết bán. Đối với những nhà đang có tranh chấp vê quyền sở hữu hoặc quyền sử dụng th...
Open sectionRight
Điều 3
Điều 3 . Cụm dân cư vượt lũ là công trình phúc lợi xã hội đặc biệt do Nhà nước hỗ trợ và ưu đãi cho dân cư vùng lũ nên phải được quản lý thống nhất và sử dụng đúng mục đích, bảo đảm thực hiện đầy đủ các quyền lợi và nghĩa vụ của các hộ gia đình, cá nhân sinh sống trên các cụm dân cư vượt lũ và tổ chức xây dựng thành những khu dân cư vă...
Open sectionThe aligned sections differ materially and likely need close article-by-article review.
Added / right-side focus
- Cụm dân cư vượt lũ là công trình phúc lợi xã hội đặc biệt do Nhà nước hỗ trợ và ưu đãi cho dân cư vùng lũ nên phải được quản lý thống nhất và sử dụng đúng mục đích, bảo đảm thực hiện đầy đủ các quy...
Removed / left-side focus
- Nhà thuộc diện xét bán phải là nhà ở thuộc sở hửu Nhà nước, không có tranh chấp và không năm trong khu vực quy hoạch xây dựng các công trình khác hoặc cải tạo thành nhà ở mới.
- Riêng các nhà ở mặt tiên đường phố chính và nhà chung cư chưa giải quyết bán.
- Đối với những nhà đang có tranh chấp vê quyền sở hữu hoặc quyền sử dụng thì chỉ sau khi có kết luận của cơ quan chức năng vê quỳồn sở hữu hoặc quyền sử dụng hợp pháp thì người đang thuê mới được xe...
Left
Điều 4
Điều 4 : Đối tượng được xét bán nhà phải là người đã ở hợp pháp trong căn ngôi nhà đó và có giấy tờ hợp lệ vê việc bố trí nhà, có hợp đông thuê nhà ở với Nhà nước và từ trước đến nay đã chấp hành đây đủ các quy định của Nhà nước vê quản lý đất. Các cơ quan, đơn vị có nhà bố trí cho cán bộ, viên chức của mình sử dụng để ở, thuộc diện đư...
Open sectionRight
Điều 4
Điều 4 . Các công trình xây dựng cơ sở hạ tầng kỹ thuật - hạ tầng xã hội, nhà ở đều phải được qui hoạch, thiết kế thống nhất và được cấp có thẩm quyền phê duyệt. Mỗi cụm, tuyến dân cư vượt lũ đầu phải có kết cấu hạ tầng thiết yếu (đường giao thông, hệ thống thoát nước, hệ thống cung cấp nước sạch, mạng lưới điện trung - hạ thế) phục vụ...
Open sectionThe aligned sections differ materially and likely need close article-by-article review.
Added / right-side focus
- Điều 4 . Các công trình xây dựng cơ sở hạ tầng kỹ thuật
- hạ tầng xã hội, nhà ở đều phải được qui hoạch, thiết kế thống nhất và được cấp có thẩm quyền phê duyệt. Mỗi cụm, tuyến dân cư vượt lũ đầu phải có kết cấu hạ tầng thiết yếu (đường giao thông, hệ thố...
- hạ thế) phục vụ cho việc ăn ở, đi lại, sinh hoạt khi bố trí dân cư.
Removed / left-side focus
- Đối tượng được xét bán nhà phải là người đã ở hợp pháp trong căn ngôi nhà đó và có giấy tờ hợp lệ vê việc bố trí nhà, có hợp đông thuê nhà ở với Nhà nước và từ trước đến nay đã chấp hành đây đủ các...
- Các cơ quan, đơn vị có nhà bố trí cho cán bộ, viên chức của mình sử dụng để ở, thuộc diện được bán kể cả các trường hợp đã có hồ sơ kiểm định hoặc đã lắp giá đều phải lập phương án chuyển giao cho...
Left
Điều 5
Điều 5 : Việc giải quyết các đơn vị, cá nhân xin mua nhà được thực hiên theo thứ tự sau đây : Trong thời gian 40 ngày kể từ ngày nhận đơn và các giấy tờ hợp lệ, cơ quan đã tiếp nhận đơn phải giải quyết xong và có quyết định bán nhà cho người xin mua hoặc trả lời cho người xin mua nhà về trường hợp xin mua nhà của họ có được giải quyết...
Open sectionRight
Điều 5
Điều 5 . Các công trình hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội, công trình công cộng khác, công viên, cây xanh... là tài sản Nhà nước phục vụ lợi ích xã hội. Nhà nước có trách nhiệm quản lý, duy tu, bảo dưỡng để sử dụng đúng công năng của công trình. Nghiêm cấm mọi hành vi cố ý làm thay đổi, hư hỏng, chiếm dụng các công trình công cộng, nếu...
Open sectionThe aligned sections differ materially and likely need close article-by-article review.
Added / right-side focus
- Các công trình hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội, công trình công cộng khác, công viên, cây xanh...
- là tài sản Nhà nước phục vụ lợi ích xã hội.
- Nhà nước có trách nhiệm quản lý, duy tu, bảo dưỡng để sử dụng đúng công năng của công trình.
Removed / left-side focus
- Điều 5 : Việc giải quyết các đơn vị, cá nhân xin mua nhà được thực hiên theo thứ tự sau đây :
- Trong thời gian 40 ngày kể từ ngày nhận đơn và các giấy tờ hợp lệ, cơ quan đã tiếp nhận đơn phải giải quyết xong và có quyết định bán nhà cho người xin mua hoặc trả lời cho người xin mua nhà về trư...
- Nếu không giải quyết thì phải nêu rõ lý do cụ thể bằng vãn bản.
Left
Điều 6
Điều 6 : Hồ sơ mua nhà thuộc sở hữu Nhà nước để UBND thành phố Đà Nẵng xem xét ra quyết định bán nhà gồm : - Đơn xin mua nhà (theo mẫu in sẵn), có xác nhận của UBND phường, quận, huyện vê việc sử dụng hợp pháp và không có tranh chấp, kèm theo hợp đồng thuê và các giấy tờ khác có liên quan đến việc sử dụng nhà (nếu có) bằng bản photocop...
Open sectionRight
Điều 6
Điều 6 . Nhà ở tại các khu dân cư được bố trí theo dạng nhà song lập và nhà liên kế theo mẫu thống nhất do Nhà nước cho vay bằng hiện vật và lắp dựng để bảo đảm tính đồng bộ đúng thiết kế chung. Nhà ở của các hộ dân cư sau khi được bàn giao, sử dụng có thể được sửa chữa, hoàn thiện hoặc cơi nới thêm nhưng không được xâm phạm chỉ giới x...
Open sectionThe aligned sections differ materially and likely need close article-by-article review.
Added / right-side focus
- Nhà ở tại các khu dân cư được bố trí theo dạng nhà song lập và nhà liên kế theo mẫu thống nhất do Nhà nước cho vay bằng hiện vật và lắp dựng để bảo đảm tính đồng bộ đúng thiết kế chung.
- Nhà ở của các hộ dân cư sau khi được bàn giao, sử dụng có thể được sửa chữa, hoàn thiện hoặc cơi nới thêm nhưng không được xâm phạm chỉ giới xây dựng cho phép, không được chiếm dụng diện tích công...
Removed / left-side focus
- Điều 6 : Hồ sơ mua nhà thuộc sở hữu Nhà nước để UBND thành phố Đà Nẵng xem xét ra quyết định bán nhà gồm :
- - Đơn xin mua nhà (theo mẫu in sẵn), có xác nhận của UBND phường, quận, huyện vê việc sử dụng hợp pháp và không có tranh chấp, kèm theo hợp đồng thuê và các giấy tờ khác có liên quan đến việc sử dụ...
- - Biên bản kiểm định, đánh giá giá trị chất lượng nhà và kèm theo sơ đồ vị trí, mặt bằng nhà, đất của Tổ kiểm định.
Left
Chương II
Chương II KIỂM ĐỊNH, TÍNH GIÁ TRỊ NHÀ ĐẤT ĐỂ BÁN
Open sectionRight
Chương II
Chương II QUI HOẠCH KIẾN TRÚC, XÂY DỰNG
Open sectionThe aligned sections differ materially and likely need close article-by-article review.
Added / right-side focus
- QUI HOẠCH KIẾN TRÚC, XÂY DỰNG
Removed / left-side focus
- KIỂM ĐỊNH, TÍNH GIÁ TRỊ NHÀ ĐẤT ĐỂ BÁN
Left
Điều 7
Điều 7 : Việc xác định chất lượng diện tích nhà ở, đất ở và phân cấp nhà ở phải thực hiện theo đúng Thông tư số 05/BXD ngày 9-2-1993 và Thông tư số 13/BXD ngày 18-3-1994 của Bộ Xây dựng.
Open sectionRight
Điều 7.
Điều 7. Những hộ dân nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất ở tại các cụm dân cư vượt lũ dưới hình thức Nhà nước bán đấu giá, được xây dựng các loại hình nhà ở thích hợp, được xây dựng nhà có tầng nhưng cao trình không quá + 12m (tức một trệt, hai lầu) và bảo đảm các điều kiện sau : - Phải được UBND cấp quận, huyện cấp phép xây dựng. - Đ...
Open sectionThe aligned sections differ materially and likely need close article-by-article review.
Added / right-side focus
- Những hộ dân nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất ở tại các cụm dân cư vượt lũ dưới hình thức Nhà nước bán đấu giá, được xây dựng các loại hình nhà ở thích hợp, được xây dựng nhà có tầng nhưng cao...
- - Phải được UBND cấp quận, huyện cấp phép xây dựng.
- - Đúng qui hoạch xây dựng và chỉ giới xây dựng, cote xây dựng.
Removed / left-side focus
- Điều 7 : Việc xác định chất lượng diện tích nhà ở, đất ở và phân cấp nhà ở phải thực hiện theo đúng Thông tư số 05/BXD ngày 9-2-1993 và Thông tư số 13/BXD ngày 18-3-1994 của Bộ Xây dựng.
Left
Điều 8
Điều 8 : Việc kiểm định và tính giá trị nhà để bán phải được lập thành biên bản, xác định cụ thể diện tích nhà ở, đất ở, cấp nhà, chất lượng còn lại của nhà. Biên bản phải chính xác, đầy đủ, rõ ràng, không được tẩy xóa hoặc tự tiện thèm bớt, sửa đổi và phải được các thành viên tổ công tác và người đứng tên xin mua nhà cùng ký. Trường h...
Open sectionRight
Điều 8.
Điều 8. Đất ở của các hộ dân nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất dưới hình thức Nhà nước bán đấu giá, trong thời hạn chậm nhất là 06 tháng phải trả đủ tiền mua đất. Sau khi thanh toán xong, được phép xây dựng nhà ở và làm thủ tục thì đăng ký để cấp Giấy chứng nhận quyền về sở hữu nhà ở và quyền sử dụng đất ở theo quy định của pháp luậ...
Open sectionThe aligned sections differ materially and likely need close article-by-article review.
Added / right-side focus
- Đất ở của các hộ dân nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất dưới hình thức Nhà nước bán đấu giá, trong thời hạn chậm nhất là 06 tháng phải trả đủ tiền mua đất.
- Sau khi thanh toán xong, được phép xây dựng nhà ở và làm thủ tục thì đăng ký để cấp Giấy chứng nhận quyền về sở hữu nhà ở và quyền sử dụng đất ở theo quy định của pháp luật hiện hành.
Removed / left-side focus
- Việc kiểm định và tính giá trị nhà để bán phải được lập thành biên bản, xác định cụ thể diện tích nhà ở, đất ở, cấp nhà, chất lượng còn lại của nhà.
- Biên bản phải chính xác, đầy đủ, rõ ràng, không được tẩy xóa hoặc tự tiện thèm bớt, sửa đổi và phải được các thành viên tổ công tác và người đứng tên xin mua nhà cùng ký.
- Trường hợp người xin mua nhà không' thống nhất với việc kiểm định và tính giá trị nhà, đất thì có quýèn đề nghị và phải ghi rõ trong biên bản.
Left
Điều 9
Điều 9 : Bản vẽ sơ đồ vị trí đất ở theo tỷ lệ 1/500 và bản vẽ mặt bàng nhà ở theo tỷ lệ 1/200 phải ghi rõ kích thước, diện tích, tứ cận không gian của vị trí nhà ở, đất ở, đối vđi nhà ở, địa hình, mặt đường trong kiệt, hẽm độ xa gân, nhà ở gồm nhiều căn hộ thì phải có mặt bằng của toàn nhà, từng tầng, từng hộ, trong đó phải ghi rõ phần...
Open sectionRight
Điều 9
Điều 9 . Đất ở có lắp dựng nhà do Nhà nước giao cho các hộ dân theo chính sách ưu đãi mua trả chậm từ Quỹ Hỗ trợ phát triển và Ngân Hàng Chính sách Xã hội cho vay, các hộ gia đình, cá nhân vay có trách nhiệm thi hành đúng theo các quy định trong hợp đồng. Sau khi làm thủ tục vay trả chậm xong, UBND quận (huyện) ra Quyết định giao đất c...
Open sectionThe aligned sections differ materially and likely need close article-by-article review.
Added / right-side focus
- Đất ở có lắp dựng nhà do Nhà nước giao cho các hộ dân theo chính sách ưu đãi mua trả chậm từ Quỹ Hỗ trợ phát triển và Ngân Hàng Chính sách Xã hội cho vay, các hộ gia đình, cá nhân vay có trách nhiệ...
- Sau khi làm thủ tục vay trả chậm xong, UBND quận (huyện) ra Quyết định giao đất cho từng hộ.
Removed / left-side focus
- Bản vẽ sơ đồ vị trí đất ở theo tỷ lệ 1/500 và bản vẽ mặt bàng nhà ở theo tỷ lệ 1/200 phải ghi rõ kích thước, diện tích, tứ cận không gian của vị trí nhà ở, đất ở, đối vđi nhà ở, địa hình, mặt đường...
- Bản vẽ sơ đồ nhà đất phải được người sử dụng nhà, người đo vẽ ký và có UBND phường xác nhận.
Left
Chương III
Chương III PHƯƠNG THỨC TRẢ TIỀN MUA NHÀ QUẢN LÝ SỬ DỤNG TIÊN BÁN NHÀ
Open sectionRight
Chương III
Chương III QUẢN LÝ SỬ DỤNG NHÀ Ở, ĐẤT Ở
Open sectionThe aligned sections differ materially and likely need close article-by-article review.
Added / right-side focus
- QUẢN LÝ SỬ DỤNG NHÀ Ở, ĐẤT Ở
Removed / left-side focus
- PHƯƠNG THỨC TRẢ TIỀN MUA NHÀ QUẢN LÝ
- SỬ DỤNG TIÊN BÁN NHÀ
Left
Điều 10
Điều 10 : Phương thức trả tiên mua nhà, quản lý sử dụng tiên bán nhà phải chấp hành theo đúng điêu 9, điêu 10 và 11 Nghị định 61/CP ngày 5-7-1994 của Chính phủ.
Open sectionRight
Điều 10
Điều 10 . Chuyển dịch nhà ở, đất ở tại các cụm dân cư vượt lũ. a) Nhà ở, đất ở được Nhà nước giao cho hộ gia đình, cá nhân tại các cụm dân cư vượt lũ mang tính hỗ trợ về chính sách, thể hiện dự quan tâm đặc biệt của Nhà nước dành cho dân cư vùng lũ. Trong thời gian 10 năm, nhà ở - đất ở của những hộ gia đình, cá nhân được giao tại các...
Open sectionThe aligned sections differ materially and likely need close article-by-article review.
Added / right-side focus
- Điều 10 . Chuyển dịch nhà ở, đất ở tại các cụm dân cư vượt lũ.
- a) Nhà ở, đất ở được Nhà nước giao cho hộ gia đình, cá nhân tại các cụm dân cư vượt lũ mang tính hỗ trợ về chính sách, thể hiện dự quan tâm đặc biệt của Nhà nước dành cho dân cư vùng lũ. Trong thời...
- đất ở của những hộ gia đình, cá nhân được giao tại các khu dân cư này bị hạn chế một số quyền như: chuyển đổi, chuyển nhượng, cho thuê, tặng cho quyền sử dụng đất, quyền thế chấp, bảo lãnh, góp vốn...
Removed / left-side focus
- Điều 10 : Phương thức trả tiên mua nhà, quản lý sử dụng tiên bán nhà phải chấp hành theo đúng điêu 9, điêu 10 và 11 Nghị định 61/CP ngày 5-7-1994 của Chính phủ.
Left
Điều 11
Điều 11 : Người mua nhà thanh toán tiên mua nhà của Nhà nước bằng tiên Ngân hàng Nhà nước Việt Nam và nộp vào ngân sách thành phố. Người mua nhà sau khi trả tiên mua nhà và hoàn tất thủ tục nộp lệ phí trước bạ thì được cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà và quyền sử dụng đất ở.
Open sectionRight
Điều 11
Điều 11 . Mọi chuyển dịch về nhà ở, đất ở (chuyển đổi,chuyển nhượng, cho thuê, thừa kế và tặng cho quyền sử dụng đất) của hộ gia đình, cá nhân tại các cụm dân cư vượt lũ không được thừa nhận. Nhà ở, đất ở được giao sẽ thu hồi lại để bố trí cho những hộ gia đình, cá nhân khác đang khó khăn về chỗ ở tại địa phương.
Open sectionThe aligned sections differ materially and likely need close article-by-article review.
Added / right-side focus
- Mọi chuyển dịch về nhà ở, đất ở (chuyển đổi,chuyển nhượng, cho thuê, thừa kế và tặng cho quyền sử dụng đất) của hộ gia đình, cá nhân tại các cụm dân cư vượt lũ không được thừa nhận.
- Nhà ở, đất ở được giao sẽ thu hồi lại để bố trí cho những hộ gia đình, cá nhân khác đang khó khăn về chỗ ở tại địa phương.
Removed / left-side focus
- Điều 11 : Người mua nhà thanh toán tiên mua nhà của Nhà nước bằng tiên Ngân hàng Nhà nước Việt Nam và nộp vào ngân sách thành phố.
- Người mua nhà sau khi trả tiên mua nhà và hoàn tất thủ tục nộp lệ phí trước bạ thì được cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà và quyền sử dụng đất ở.
Left
Điều 12
Điều 12 : Tiên thu được từ việc bán nhà được nộp vào tài khoản chuýên thu của Kho bạc Nhà nước thành phố và chỉ được sử dụng vào việc duy trì và phát triển quỹ nhà ở và các hạ tầng liên quan đến những khu nhà ở theo các dự án và kê" hoạch do Chủ tịch UBND thành phố trình HĐND thành phố thông qua.
Open sectionRight
Điều 12
Điều 12 . Cụm dân cư vượt lũ là khu dân cư tập trung, mật độ dân cư cao, gắn với các Trung tâm xã, thị trấn nên được qui hoạch xây dựng mang tính dân cư đô thị cần áp dụng hình thức tổ chức, quản lý phù hợp. a) Cụm dân cư vượt lũ được tổ chức thành ấp (đối với nông thôn) và khu vực (đối với thị trấn), thực hiện chức năng quản lý nhà nư...
Open sectionThe aligned sections differ materially and likely need close article-by-article review.
Added / right-side focus
- Điều 12 . Cụm dân cư vượt lũ là khu dân cư tập trung, mật độ dân cư cao, gắn với các Trung tâm xã, thị trấn nên được qui hoạch xây dựng mang tính dân cư đô thị cần áp dụng hình thức tổ chức, quản l...
- a) Cụm dân cư vượt lũ được tổ chức thành ấp (đối với nông thôn) và khu vực (đối với thị trấn), thực hiện chức năng quản lý nhà nước theo quy định hiện hành, đồng thời áp dụng quản lý riêng theo Quy...
- b) Mỗi cụm dân cư được tổ chức giao cho người phụ trách (Trưởng ấp, Khu vực trưởng), các chức danh này phải do dân bầu, trước mắt những nơi chưa tổ chức bầu được, UBND phường, xã có thể tạm thời ch...
Removed / left-side focus
- Tiên thu được từ việc bán nhà được nộp vào tài khoản chuýên thu của Kho bạc Nhà nước thành phố và chỉ được sử dụng vào việc duy trì và phát triển quỹ nhà ở và các hạ tầng liên quan đến những khu nh...
Left
Điều 13
Điều 13 : Hội đông bán nhà được trích 2% trong tổng số tiên bán nhà thu được dùng để chi phí, phục vụ cho công tác bán nhà. Giao Sở Địa chính-nhà đất quản lý, sử dụng phục vụ cho công tác bán nhà. Sở Tài chính-vật giá làm thủ tục cấp, giám sát và quyết toán.
Open sectionRight
Điều 13
Điều 13 . Nơi cư trú của các hộ gia đình tại các cụm dân cư không được xây dựng, sử dụng làm nơi sản xuất hoặc chứa khối lưọng lớn các chất gây cháy, gây nổ, chất độc có nguy cơ gây ra thiệt hại cho nhiều hộ, nhiều người.
Open sectionThe aligned sections differ materially and likely need close article-by-article review.
Added / right-side focus
- Nơi cư trú của các hộ gia đình tại các cụm dân cư không được xây dựng, sử dụng làm nơi sản xuất hoặc chứa khối lưọng lớn các chất gây cháy, gây nổ, chất độc có nguy cơ gây ra thiệt hại cho nhiều hộ...
Removed / left-side focus
- Hội đông bán nhà được trích 2% trong tổng số tiên bán nhà thu được dùng để chi phí, phục vụ cho công tác bán nhà.
- Giao Sở Địa chính-nhà đất quản lý, sử dụng phục vụ cho công tác bán nhà.
- Sở Tài chính-vật giá làm thủ tục cấp, giám sát và quyết toán.
Left
Chương IV
Chương IV Tổ CHỨC THỰC HIỆN
Open sectionRight
Chương IV
Chương IV XÂY DỰNG CỤM, TUYẾN DÂN CƯ “VĂN MINH, TRẬT TỰ, AN TOÀN”
Open sectionThe aligned sections differ materially and likely need close article-by-article review.
Added / right-side focus
- XÂY DỰNG CỤM, TUYẾN DÂN CƯ “VĂN MINH, TRẬT TỰ, AN TOÀN”
Removed / left-side focus
- Tổ CHỨC THỰC HIỆN
Left
Điều 14
Điều 14 : Hội đồng bán nhà thành phố được thành lập nhăm thực hiện chức năng giúp UBND thành phố và Ban Chỉ đạo chính sách nhà ở, đất ở của thành phố, tổ chức triển khai cồng tác bán nhà theo đúng Nghị định 61/CP ngày 5-7-1994 của Chính phủ, các vãn bản hướng dẫn của các Bộ, ngành, Trung ương và vần bản của thành phố. Hội đông bán nhà...
Open sectionRight
Điều 14
Điều 14 . Bảo đảm tốt trật tự công cộng, vệ sinh, môi trường. a) Không được đặt các cơ sở sản xuất tiểu thủ công nghiệp, các loại hình kinh doanh gây tiếng ồn quá mức; thải chất độc hại, khói, bụi làm ảnh hưởng sức khỏe cộng đồng dân cư. b) Mỗi cụm dân cư độc lập phải xây dựng điểm thu gom và có biện pháp xử lý rác thải (có thể kết hợp...
Open sectionThe aligned sections differ materially and likely need close article-by-article review.
Added / right-side focus
- Điều 14 . Bảo đảm tốt trật tự công cộng, vệ sinh, môi trường.
- a) Không được đặt các cơ sở sản xuất tiểu thủ công nghiệp, các loại hình kinh doanh gây tiếng ồn quá mức; thải chất độc hại, khói, bụi làm ảnh hưởng sức khỏe cộng đồng dân cư.
- b) Mỗi cụm dân cư độc lập phải xây dựng điểm thu gom và có biện pháp xử lý rác thải (có thể kết hợp nhiều cụm có vị trí gần nhau).
Removed / left-side focus
- Hội đồng bán nhà thành phố được thành lập nhăm thực hiện chức năng giúp UBND thành phố và Ban Chỉ đạo chính sách nhà ở, đất ở của thành phố, tổ chức triển khai cồng tác bán nhà theo đúng Nghị định...
- Hội đông bán nhà của thành phố họp mỗi tháng từ một đến hai fân để giải quyết những vướng mắc và xét duyệt hồ sơ xin mua nhà.
Left
Điều 15
Điều 15 : Trách nhiệm của các thành viên Hội đồng bán nhà thành phố : - Tham gia đây đủ các kỳ họp của hội đông. - Chịu trách nhiệm tham mưu và đề xuất những vấn đề có liên quan ve công tác bán nhà trước UBND thành phố Đà Nẵng. - Cử cán bộ chuyên môn, nghiệp vụ của đơn vị mình tham gỉa tổ công tác giúp việc cho hội đồng. - Tể chức phúc...
Open sectionRight
Điều 15
Điều 15 . UBND cấp quận, huyện chịu trách nhiệm quản lý chung các cụm dân cư vượt lũ trong phạm vi địa phương mình theo Quy định này, ngoài ra còn thực hiện các mặt sau: a) Thực hiện quyền quản lý, sử dụng về nhà ở, đất ở của các hộ dân cư; điều chỉnh sắp xếp bố trí dân cư; thực hiện các thủ tục để các hộ dân vay mua trả chậm nhà ở, đấ...
Open sectionThe aligned sections differ materially and likely need close article-by-article review.
Added / right-side focus
- Điều 15 . UBND cấp quận, huyện chịu trách nhiệm quản lý chung các cụm dân cư vượt lũ trong phạm vi địa phương mình theo Quy định này, ngoài ra còn thực hiện các mặt sau:
- a) Thực hiện quyền quản lý, sử dụng về nhà ở, đất ở của các hộ dân cư
- điều chỉnh sắp xếp bố trí dân cư
Removed / left-side focus
- Điều 15 : Trách nhiệm của các thành viên Hội đồng bán nhà thành phố :
- - Tham gia đây đủ các kỳ họp của hội đông.
- - Chịu trách nhiệm tham mưu và đề xuất những vấn đề có liên quan ve công tác bán nhà trước UBND thành phố Đà Nẵng.
Left
Điều 16
Điều 16 : Giúp việc cho Hội đông bán nhà (HĐBN) do các cơ quan thành viên HĐBN cử cán bộ nghiệp vụ tham gia bao gôm: - Sở Địa chính-nhà đất - Sở Xây dựng - Sở Tài chính-vật giá - Công ty Đầu tư-phát triển nhà Ngoài ra Sở Địa chính-nhà đất và các cơ quan liên quan cần lập 1 tổ phúc tra (danh sách được HĐBN thông qua) để đi phúc tra lại...
Open sectionRight
Điều 16
Điều 16 . UBND các phường, xã, thị trấn nơi có cụm dân cư vượt lũ chịu trách nhiệm trực tiếp quản lý và tổ chức thực hiện những Qui định trên đây với trách nhiệm chung về quản lý lãnh thổ và quản lý hành chính được giao theo thẩm quyền.
Open sectionThe aligned sections differ materially and likely need close article-by-article review.
Added / right-side focus
- UBND các phường, xã, thị trấn nơi có cụm dân cư vượt lũ chịu trách nhiệm trực tiếp quản lý và tổ chức thực hiện những Qui định trên đây với trách nhiệm chung về quản lý lãnh thổ và quản lý hành chí...
Removed / left-side focus
- Điều 16 : Giúp việc cho Hội đông bán nhà (HĐBN) do các cơ quan thành viên HĐBN cử cán bộ nghiệp vụ tham gia bao gôm:
- - Sở Địa chính-nhà đất - Sở Xây dựng - Sở Tài chính-vật giá - Công ty Đầu tư-phát triển nhà
- Ngoài ra Sở Địa chính-nhà đất và các cơ quan liên quan cần lập 1 tổ phúc tra (danh sách được HĐBN thông qua) để đi phúc tra lại những trường hợp vướng mắc, có khiếu nại, khiếu tố.
Left
Điều 17
Điều 17 : Trách nhiệm của các cơ quan : 1- Đối với Sở Địa chính-nhà đất : Chịu trách nhiêm chính trong việc tể chức thực hiện công tác bán nhà ở thuộc sở hứu Nhà nước trên địa bàn thành phố Đà Nẵng. - Phổ biến, hướng dẫn, tiếp nhận hồ sơ mua bán nhà. - Kiểm tra nguồn gốc và các vấn đề liên quan khác như đã quy định tại điều 3 để xác đị...
Open sectionRight
Điều 17
Điều 17 . Giao Giám đốc Sở Xây dựng, Chủ tịch UBND các quận, huyện, Chủ tịch UBND các xã, phường, thị trấn có liên quan triển khai thực hiện đúng theo tinh thần Quy định này. Những vấn đề phát sinh hoặc không còn phù hợp; những vấn đề vượt quá quyền hạn được giao, UBND các quận, huyện có cụm, tuyến dân cư vượt lũ và các Sở, Ban, ngành...
Open sectionThe aligned sections differ materially and likely need close article-by-article review.
Added / right-side focus
- Điều 17 . Giao Giám đốc Sở Xây dựng, Chủ tịch UBND các quận, huyện, Chủ tịch UBND các xã, phường, thị trấn có liên quan triển khai thực hiện đúng theo tinh thần Quy định này.
- Những vấn đề phát sinh hoặc không còn phù hợp
- những vấn đề vượt quá quyền hạn được giao, UBND các quận, huyện có cụm, tuyến dân cư vượt lũ và các Sở, Ban, ngành có lĩnh vực quản lý liên quan phải kịp thời báo cáo xin ý kiến của UBND thành phố...
Removed / left-side focus
- Điều 17 : Trách nhiệm của các cơ quan :
- 1- Đối với Sở Địa chính-nhà đất : Chịu trách nhiêm chính trong việc tể chức thực hiện công tác bán nhà ở thuộc sở hứu Nhà nước trên địa bàn thành phố Đà Nẵng.
- - Phổ biến, hướng dẫn, tiếp nhận hồ sơ mua bán nhà.
Left
Chương V
Chương V ĐIỀU KHOẢN THI HÀNH
Open sectionRight
Chương V
Chương V TRÁCH NHIỆM QUẢN LÝ VÀ TỔ CHỨC THỰC HIỆN
Open sectionThe aligned sections differ materially and likely need close article-by-article review.
Added / right-side focus
- TRÁCH NHIỆM QUẢN LÝ VÀ TỔ CHỨC THỰC HIỆN
Removed / left-side focus
- ĐIỀU KHOẢN THI HÀNH
Left
Điều 18
Điều 18 : Tất cả các thành viền tham gia công tác bán nhà phải nghiêm chỉnh chấp hành các quy định của Nhà nước có liên quan đến việc bán nhà và bản Quy chế này. Mọi hành vi vi phạm tùy theo mức độ nặng nhẹ mà bị xử lý kỷ luật theo quy định của Nhà nước. Trường hợp nghiêm trọng có thể bị truy cứu trách nhiệm hình sự.
Open sectionRight
Điều 2
Điều 2 . Phạm vi và trách nhiệm quản lý Qui định này được áp dụng đối với các công trình cụm, tuyến dân cư (gọi chung là cụm dân cư) vượt lũ được xây dựng theo kế hoạch, có sự phê duyệt của UBND tỉnh Cần Thơ (nay là thành phố Cần Thơ) với cơ cấu đầu tư: Nhà nước đầu tư san lấp tôn nền, xây dựng kết cấu hạ tầng và thi công lắp dựng nhà...
Open sectionThe aligned sections differ materially and likely need close article-by-article review.
Added / right-side focus
- Điều 2 . Phạm vi và trách nhiệm quản lý Qui định này được áp dụng đối với các công trình cụm, tuyến dân cư (gọi chung là cụm dân cư) vượt lũ được xây dựng theo kế hoạch, có sự phê duyệt của UBND tỉ...
- các hộ dân đóng góp vốn bằng hình thức vay trả chậm trong 10 năm với lãi suất ưu đãi để mua đất ở, nhà ở trong các cụm dân cư.
Removed / left-side focus
- Tất cả các thành viền tham gia công tác bán nhà phải nghiêm chỉnh chấp hành các quy định của Nhà nước có liên quan đến việc bán nhà và bản Quy chế này.
- Mọi hành vi vi phạm tùy theo mức độ nặng nhẹ mà bị xử lý kỷ luật theo quy định của Nhà nước.
- Trường hợp nghiêm trọng có thể bị truy cứu trách nhiệm hình sự.
Left
Điều 19
Điều 19 : Trong quá trình thực hiện, nếu có gì vướng mắc, các cơ quan chức năng và UBND các quận, huyện báo cáo ngay cho UBND thành phố để điều chỉnh sửa đổi bổ sung cho phù hợp với tình hình thực tế tại địa phương.
Open sectionNo right-side match.
No reliable target section was aligned in the comparison document.