Clause-level cross-check
Compare legal documents side by side with citations, lifecycle links, and section alignment.
This compare mode helps verify how an amended, cited, or related document maps onto another record in the local corpus. It uses explicit citations first, then section label and content alignment as fallback.
Left document
V/v Ban hành Quy định về quản lý kiến trúc các trục đường chính tại thành phố Đà Nẵng
153/2001/QĐ-UB
Right document
Ban hành Quy định về quản lý quy hoạch xây dựng đô thị trên địa bàn thành phố Đà Nẵng
65/2003/QĐ-UB
Aligned sections
Cross-check map
Left
Tiêu đề
V/v Ban hành Quy định về quản lý kiến trúc các trục đường chính tại thành phố Đà Nẵng
Open sectionRight
Tiêu đề
Ban hành Quy định về quản lý quy hoạch xây dựng đô thị trên địa bàn thành phố Đà Nẵng
Open sectionThe aligned sections differ materially and likely need close article-by-article review.
Rewritten clauses
- Left: V/v Ban hành Quy định về quản lý kiến trúc các trục đường chính tại thành phố Đà Nẵng Right: Ban hành Quy định về quản lý quy hoạch xây dựng đô thị trên địa bàn thành phố Đà Nẵng
Left
Điều 1
Điều 1 : Ban hành kèm theo Quyết định này Quy định về quản lý kiến trúc các trục đường chính tại thành phố Đà Nẵng.
Open sectionRight
Điều 1
Điều 1: Ban hành kèm theo Quyết định này Quy định về quản lý quy hoạch xây dựng đô thị trên địa bàn thành phố Đà Nẵng.
Open sectionThe aligned sections differ materially and likely need close article-by-article review.
Rewritten clauses
- Left: Điều 1 : Ban hành kèm theo Quyết định này Quy định về quản lý kiến trúc các trục đường chính tại thành phố Đà Nẵng. Right: Điều 1: Ban hành kèm theo Quyết định này Quy định về quản lý quy hoạch xây dựng đô thị trên địa bàn thành phố Đà Nẵng.
Left
Điều 2
Điều 2 : Giám đốc Sở Xây dựng có trách nhiệm tổ chức hướng dẫn, kiếm tra việc thực hiện Quyết định này.
Open sectionRight
Điều 2
Điều 2: Quyết định này có hiệu lực kể từ ngày 01 tháng 4 năm 2003. Các văn bản trước đây của UBND thành phố có nội dung trái với Quyết định này đều không có hiệu lực thi hành.
Open sectionThe aligned sections differ materially and likely need close article-by-article review.
Added / right-side focus
- Điều 2: Quyết định này có hiệu lực kể từ ngày 01 tháng 4 năm 2003. Các văn bản trước đây của UBND thành phố có nội dung trái với Quyết định này đều không có hiệu lực thi hành.
Removed / left-side focus
- Điều 2 : Giám đốc Sở Xây dựng có trách nhiệm tổ chức hướng dẫn, kiếm tra việc thực hiện Quyết định này.
Left
Điều 3
Điều 3 : Quyết định này có hiệu lực sau 15 ngày, kể từ ngày ký.
Open sectionRight
Điều 3
Điều 3: Giám đốc Sở Xây dựng, Thủ trưởng các Sở ban ngành có liên quan Chủ tịch UBND các quận, huyện theo chức năng, nhiệm vụ của mình, có trách nhiệm hướng dẫn, kiểm tra việc thực hiện Quyết định này.
Open sectionThe aligned sections differ materially and likely need close article-by-article review.
Added / right-side focus
- Điều 3: Giám đốc Sở Xây dựng, Thủ trưởng các Sở ban ngành có liên quan Chủ tịch UBND các quận, huyện theo chức năng, nhiệm vụ của mình, có trách nhiệm hướng dẫn, kiểm tra việc thực hiện Quyết định...
Removed / left-side focus
- Điều 3 : Quyết định này có hiệu lực sau 15 ngày, kể từ ngày ký.
Left
Điều 4
Điều 4 : Chánh Văn phòng HĐND và UBND thành phố Đà Nẵng, Giấìn đôc các Sở : Xây dựng, Địa chính - Nhà đất, Giao thông - Công chính, Khoa học công nghệ và môi trường, Chủ tịch UBND các quận, huyện, Thủ trưởng các cơ quan liên quan căn cứ Quyết định thi hành. UBND THÀNH PHỐ ĐÀ NẴNG CHỦ TỊCH (Đã ký) Nguyễn Bá Thanh QUY ĐỊNH Về quản lý kiế...
Open sectionRight
Điều 4
Điều 4: Chánh Văn phòng HĐND và UBND thành phố, Giám đốc các Sở: Xây dựng, Địa chính - Nhà đất, Giao thông - Công chính, Chủ tịch UBND các quận, huyện, phường, xã, các Chủ đầu tư, cơ quan, đơn vị và cá nhân có liên quan căn cứ Quyết định thi hành. TM. UBND THÀNH PHỐ ĐÀ NẴNG CHỦ TỊCH (Đã ký) Nguyễn Bá Thanh QUY ĐỊNH Về quản lý quy hoạch...
Open sectionThe aligned sections differ materially and likely need close article-by-article review.
Rewritten clauses
- Left: Điều 4 : Chánh Văn phòng HĐND và UBND thành phố Đà Nẵng, Giấìn đôc các Sở : Xây dựng, Địa chính Right: Điều 4: Chánh Văn phòng HĐND và UBND thành phố, Giám đốc các Sở: Xây dựng, Địa chính
- Left: Công chính, Khoa học công nghệ và môi trường, Chủ tịch UBND các quận, huyện, Thủ trưởng các cơ quan liên quan căn cứ Quyết định thi hành. Right: Công chính, Chủ tịch UBND các quận, huyện, phường, xã, các Chủ đầu tư, cơ quan, đơn vị và cá nhân có liên quan căn cứ Quyết định thi hành.
- Left: UBND THÀNH PHỐ ĐÀ NẴNG Right: TM. UBND THÀNH PHỐ ĐÀ NẴNG
Left
Chương I;
Chương I; NHỮNG QUY ĐỊNH CHUNG
Open sectionRight
Chương I
Chương I NHỮNG QUY ĐỊNH CHUNG
Open sectionThe aligned sections are materially the same in the current local corpus.
Left
Điều 1
Điều 1 : Việc quản lý xây dựng các công trình (trên mặt đất, công trình ngầm) tại thành phố Đà Nẵng căn cứ vào quy hoạch tổng thể, quy hoạch chi tiết, dự án đầu tư xây dựng, đồ án thiết kế công trình được cấp có thẩm quyền phê duyệt, Luật đất đai và các tiêu chuẩn, quy chuẩn hiện hành của Nhà nước và các quy định về quản lý xây dựng củ...
Open sectionRight
Điều 1
Điều 1: Mục đích yêu cầu 1. Quy định cụ thể về quản lý quy hoạch xây dựng trên địa bàn thành phố trong giai đoạn chuẩn bị đầu tư, chuẩn bị xây dựng và xây dựng công trình; 2. Quy định các nguyên tắc phối họp quản lý giữa các cơ quan có liên quan trong công tác quản lý quy hoạch xây dựng đồ thị trên địa bàn thành phố.
Open sectionThe aligned sections differ materially and likely need close article-by-article review.
Added / right-side focus
- Điều 1: Mục đích yêu cầu
- 1. Quy định cụ thể về quản lý quy hoạch xây dựng trên địa bàn thành phố trong giai đoạn chuẩn bị đầu tư, chuẩn bị xây dựng và xây dựng công trình;
- 2. Quy định các nguyên tắc phối họp quản lý giữa các cơ quan có liên quan trong công tác quản lý quy hoạch xây dựng đồ thị trên địa bàn thành phố.
Removed / left-side focus
- Việc quản lý xây dựng các công trình (trên mặt đất, công trình ngầm) tại thành phố Đà Nẵng căn cứ vào quy hoạch tổng thể, quy hoạch chi tiết, dự án đầu tư xây dựng, đồ án thiết kế công trình được c...
Left
Điều 2
Điều 2 : Quản lý xây dựng bao gồm : Quản lý địa điểm và đất xây dựng, quản lý tồng mặt bằng, tồ chức không gian, giải pháp kiến trúc, các đầu mối hạ tầng kỹ thuật và môi trường đô thị.
Open sectionRight
Điều 2
Điều 2: Đối tượng và phạm vi áp dụng Quy định này được áp dụng với mọi tổ chức và cá nhân (sau đây gọi tắt là chủ đầu tư) có nhu cầu sử dụng đất (kể cả mặt nước, mặt biển) để xây dựng, khai thác cơ sở hạ tầng kỹ thuật hoặc cảnh quan và môi trường sống đô thị có liên quan đến kiến trúc quy hoạch xây dựng đô thị.
Open sectionThe aligned sections differ materially and likely need close article-by-article review.
Added / right-side focus
- Điều 2: Đối tượng và phạm vi áp dụng
- Quy định này được áp dụng với mọi tổ chức và cá nhân (sau đây gọi tắt là chủ đầu tư) có nhu cầu sử dụng đất (kể cả mặt nước, mặt biển) để xây dựng, khai thác cơ sở hạ tầng kỹ thuật hoặc cảnh quan v...
Removed / left-side focus
- Điều 2 : Quản lý xây dựng bao gồm : Quản lý địa điểm và đất xây dựng, quản lý tồng mặt bằng, tồ chức không gian, giải pháp kiến trúc, các đầu mối hạ tầng kỹ thuật và môi trường đô thị.
Left
Điều 3
Điều 3 : Khi xây dựng mới, cải tạo, thay đổi tính chất sử dụng, trang trí mặt ngoài (kế cả cổng, tường rào) của các công trình xây dựng, công trình hạ tầng kỹ thuật đều phải xin cấp giấy phép xây dựng trừ các công tình được miễn cấp phép xây dựng quy định tại điều 39 của Nghị định 52/1999/NĐ-CP ngày 08/7/1999 của Chính phủ ban hành Quy...
Open sectionRight
Điều 3
Điều 3: Trách nhiệm thực hiện Quy định này và các văn bản liên Chủ đầu tư và các cơ quan có liên quan phải chấp hành các nội đung trong Quy định này và Điều lệ quản lý quy hoạch đô thị ban hành kèm theo Nghị định số 91/CP ngày 17 tháng 8 năm 1994 của Chính phủ.
Open sectionThe aligned sections differ materially and likely need close article-by-article review.
Added / right-side focus
- Điều 3: Trách nhiệm thực hiện Quy định này và các văn bản liên
- Chủ đầu tư và các cơ quan có liên quan phải chấp hành các nội đung trong Quy định này và Điều lệ quản lý quy hoạch đô thị ban hành kèm theo Nghị định số 91/CP ngày 17 tháng 8 năm 1994 của Chính phủ.
Removed / left-side focus
- Khi xây dựng mới, cải tạo, thay đổi tính chất sử dụng, trang trí mặt ngoài (kế cả cổng, tường rào) của các công trình xây dựng, công trình hạ tầng kỹ thuật đều phải xin cấp giấy phép xây dựng trừ c...
Left
Điều 4
Điều 4 : Việc cấp giấy phép xây dựng phải căn cứ vào hồ sơ hợp pháp về quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà, đảm bảo các yêu cầu về quy hoạch, không gian đô thị và thẩm mỹ kiến trúc, an toàn phòng cháy chữa cháy và bảo vệ môi trường sống, cảnh quan đô thị. Các chủ đầu tư và tổ chức thiết kế phải chịu trách nhiệm về chất lượng, kỹ mỹ thu...
Open sectionRight
Điều 4
Điều 4: Chọn địa điểm xây dựng 1. Trước khi tiến hành chọn địa điểm xây dựng, chủ đầu tư có nhu cầu lập dự án đầu tư xây dựng phải báo cáo Chủ tịch UBND thành phố xin chủ trương đầu tư và dự kiến địa điểm xây dựng; 2. Sở xây dựng chủ trì phối hợp với UBND quận, huyện và các ngành liên quan để thống nhất địa điểm xây dựng cho dự án, báo...
Open sectionThe aligned sections differ materially and likely need close article-by-article review.
Added / right-side focus
- Điều 4: Chọn địa điểm xây dựng
- 1. Trước khi tiến hành chọn địa điểm xây dựng, chủ đầu tư có nhu cầu lập dự án đầu tư xây dựng phải báo cáo Chủ tịch UBND thành phố xin chủ trương đầu tư và dự kiến địa điểm xây dựng;
- Sở xây dựng chủ trì phối hợp với UBND quận, huyện và các ngành liên quan để thống nhất địa điểm xây dựng cho dự án, báo cáo đề xuất Chủ tịch UBND thành phố xem xét quyết định.
Removed / left-side focus
- Việc cấp giấy phép xây dựng phải căn cứ vào hồ sơ hợp pháp về quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà, đảm bảo các yêu cầu về quy hoạch, không gian đô thị và thẩm mỹ kiến trúc, an toàn phòng cháy chữa...
- Các chủ đầu tư và tổ chức thiết kế phải chịu trách nhiệm về chất lượng, kỹ mỹ thuật, sự bền vững, an toàn của công trình và phù hợp về không gian kiến trúc đối với công trình kế cận.
Left
Điều 5
Điều 5 : Danh mục các trục đường chính để thực hiện công tác quản lý kiến trúc theo Quy định này do UBND thành.phố ban hành theo đề nghị của Giám đốc Sở Xây dựng. - Kiến trúc sư được phân công theo dõi, tham gia quản lý kiến trúc các trục đường chính, chịu trách nhiệm trước Chủ tịch UBND thành phố, Giám đốc Sở Xây dựng về thẩm mỹ kiến...
Open sectionRight
Điều 5
Điều 5: Cơ sở để xét chọn địa điểm xây dựng Việc xét chọn địa điểm xây dựng phải căn cứ vào Quy hoạch tổng thể phát triển kinh tế - xã hội và theo đồ án quy hoạch chung về định hướng quy hoạch tổng thể phát triển đô thị của thành phố, thực tế phát triển đô thị tại khu vực dự kiến triển khai dự án đầu tư và chỉ đạo của UBND thành phố. ‘
Open sectionThe aligned sections differ materially and likely need close article-by-article review.
Added / right-side focus
- Điều 5: Cơ sở để xét chọn địa điểm xây dựng
- Việc xét chọn địa điểm xây dựng phải căn cứ vào Quy hoạch tổng thể phát triển kinh tế
- xã hội và theo đồ án quy hoạch chung về định hướng quy hoạch tổng thể phát triển đô thị của thành phố, thực tế phát triển đô thị tại khu vực dự kiến triển khai dự án đầu tư và chỉ đạo của UBND thàn...
Removed / left-side focus
- Điều 5 : Danh mục các trục đường chính để thực hiện công tác quản lý kiến trúc theo Quy định này do UBND thành.phố ban hành theo đề nghị của Giám đốc Sở Xây dựng.
- - Kiến trúc sư được phân công theo dõi, tham gia quản lý kiến trúc các trục đường chính, chịu trách nhiệm trước Chủ tịch UBND thành phố, Giám đốc Sở Xây dựng về thẩm mỹ kiến trúc các đường phôi chí...
Left
Chương II
Chương II NỘI DUNG QUẢN LÝ KIÊN TRÚC CÁC CÔNG TRÌNH TRÊN CÁC TRỤC ĐƯỜNG CHÍNH
Open sectionRight
Chương II
Chương II QUẢN LÝ QUY HOẠCH XÂY DỰNG Ở GIAI ĐOẠN CHUẨN BỊ ĐẦU TƯ
Open sectionThe aligned sections differ materially and likely need close article-by-article review.
Added / right-side focus
- QUẢN LÝ QUY HOẠCH XÂY DỰNG Ở GIAI ĐOẠN CHUẨN BỊ ĐẦU TƯ
Removed / left-side focus
- NỘI DUNG QUẢN LÝ KIÊN TRÚC CÁC CÔNG
- TRÌNH TRÊN CÁC TRỤC ĐƯỜNG CHÍNH
Left
Điều 6
Điều 6: Công trình cải tạo, xây dựng dọc trục đường chính phải tuân thủ chứng chỉ quy hoạch, tiêu chuẩn, quy chuẩn của Nhà nước và quy định của UBND thành phố.
Open sectionRight
Điều 6
Điều 6: Lập đồ án quy hoạch 1. Tất cả các dự án quy hoạch, đầu tư xây dựng đều phải có đồ án quy hoạch chi tiết để làm cơ sở cho việc quản lý kiến trúc và quy hoạch, thực hiện việc cắm mốc thu hồi đất, giao đất xây dựng, kiểm định áp giá bồi thường thiệt hại và cấp giấy phép xây dựng; 2. Khi lập đồ án quy hoạch chi tiết phải căn cứ vào...
Open sectionThe aligned sections differ materially and likely need close article-by-article review.
Added / right-side focus
- Điều 6: Lập đồ án quy hoạch
- Tất cả các dự án quy hoạch, đầu tư xây dựng đều phải có đồ án quy hoạch chi tiết để làm cơ sở cho việc quản lý kiến trúc và quy hoạch, thực hiện việc cắm mốc thu hồi đất, giao đất xây dựng, kiểm đị...
- Khi lập đồ án quy hoạch chi tiết phải căn cứ vào định hướng quy hoạch phát triển chung của thành phố, các quy hoạch chuyên ngành đã được cấp có thẩm quyền phê duyệt, các quy chuẩn quy phạm, thực tế...
Removed / left-side focus
- Điều 6: Công trình cải tạo, xây dựng dọc trục đường chính phải tuân thủ chứng chỉ quy hoạch, tiêu chuẩn, quy chuẩn của Nhà nước và quy định của UBND thành phố.
Left
Điều 7
Điều 7 : Khi cải tạo, xây dựng các công trình kiến trúc có giá trị lịch sử và thẩm mỹ đã được cơ quan có thẩm quyền công nhận phải giữ lại đặc điểm kiến trúc riêng của công trình.
Open sectionRight
Điều 7
Điều 7: Thẩm tra và trình duyệt đồ án quy hoạch xây dựng: 1. Sở Xây dựng là cơ quan thẩm định và lập thủ tục trình UBND thành phố phê duyệt đồ án quy hoạch xây dựng theo thẩm quyền. Nội dung thẩm tra đồ án quy hoạch phải tuân thủ các quy định tại Thông tư số 25-BXD/KTQH ngày 22 tháng 8 năm 1995 của Bộ Xây dựng hướng dẫn xét duyệt đồ án...
Open sectionThe aligned sections differ materially and likely need close article-by-article review.
Added / right-side focus
- Điều 7: Thẩm tra và trình duyệt đồ án quy hoạch xây dựng:
- 1. Sở Xây dựng là cơ quan thẩm định và lập thủ tục trình UBND thành phố phê duyệt đồ án quy hoạch xây dựng theo thẩm quyền. Nội dung thẩm tra đồ án quy hoạch phải tuân thủ các quy định tại Thông tư...
- Sở Xây dựng thẩm định và trình duyệt đồ án quy hoạch xây dựng trong thời hạn không quá 20 ngày, kể từ ngày nhận đủ hồ sơ hợp lệ.
Removed / left-side focus
- Điều 7 : Khi cải tạo, xây dựng các công trình kiến trúc có giá trị lịch sử và thẩm mỹ đã được cơ quan có thẩm quyền công nhận phải giữ lại đặc điểm kiến trúc riêng của công trình.
Left
Điều 8
Điều 8 : Thiết kế công trình phải được kiểm tra chặt chẽ về tỷ lệ, hình khối, trang trí mỹ thuật và phải tuân thủ Điều lệ quản lý xây dựng được phê duyệt về mật độ xây dựng, tầng cao xây dựng, khoảng lùi công trình, cây xanh, sân vườn.
Open sectionRight
Điều 8
Điều 8: Phê duyệt đồ án quy hoạch xây dựng 1. Chủ tịch UBND thành phố phê duyệt các đồ án quy hoạch chi tiết theo quy định tại Nghị định 91/CP ngày 17 tháng 8 năm 1994 của Chính phủ. Riêng đối với các đồ án quy hoạch xây dựng tại các khu công nghiệp tập trung trên địa bàn thành phố được thực hiện theo Thông tư số 04/BXD-KTQH ngày 30 th...
Open sectionThe aligned sections differ materially and likely need close article-by-article review.
Added / right-side focus
- Điều 8: Phê duyệt đồ án quy hoạch xây dựng
- Chủ tịch UBND thành phố phê duyệt các đồ án quy hoạch chi tiết theo quy định tại Nghị định 91/CP ngày 17 tháng 8 năm 1994 của Chính phủ.
- Riêng đối với các đồ án quy hoạch xây dựng tại các khu công nghiệp tập trung trên địa bàn thành phố được thực hiện theo Thông tư số 04/BXD-KTQH ngày 30 tháng 7 năm 1997 về việc hướng dẫn thực hiện...
Removed / left-side focus
- Thiết kế công trình phải được kiểm tra chặt chẽ về tỷ lệ, hình khối, trang trí mỹ thuật và phải tuân thủ Điều lệ quản lý xây dựng được phê duyệt về mật độ xây dựng, tầng cao xây dựng, khoảng lùi cô...
Left
Điều 9
Điều 9 : Trên các trục đường chính đã có quy hoạch, khi cải tạo, xây dựng phải tuân thủ chứng chỉ quy hoạch và phải được thẩm định kiến trúc trước khi cấp giấy phép xây dựng. Riêng đối với các công trình thuộc sở hữu Nhà nước, hồ sơ thiết kế dự toán phải được cơ quan, tổ chức có thẩm quyền thẩm định, phê duyệt theo quy định.
Open sectionRight
Điều 9
Điều 9: Cắm mốc danh giới để thu hồi đất 1. Tất cả đồ án quy hoạch xây dựng có nhu cầu sử dụng đất mới hoặc có nhu cầu sử dụng mở rộng thêm đất đều phải tiến hành công tác cắm mốc ranh giới theo đồ án quy hoạch được duyệt để có cơ sở thu hồi đất, giao đất, bồi thường thiệt hại; 2. Chậm nhất là 12 ngày, kể từ ngày đồ án quy hoạch xây dự...
Open sectionThe aligned sections differ materially and likely need close article-by-article review.
Added / right-side focus
- Điều 9: Cắm mốc danh giới để thu hồi đất
- Tất cả đồ án quy hoạch xây dựng có nhu cầu sử dụng đất mới hoặc có nhu cầu sử dụng mở rộng thêm đất đều phải tiến hành công tác cắm mốc ranh giới theo đồ án quy hoạch được duyệt để có cơ sở thu hồi...
- Chậm nhất là 12 ngày, kể từ ngày đồ án quy hoạch xây dựng được phê duyệt, chủ đầu tư phối hợp với cơ quan khảo sát đo đạc có tư cách pháp nhân để thực hiện việc cắm mốc theo đúng ranh giới và tọa đ...
Removed / left-side focus
- Trên các trục đường chính đã có quy hoạch, khi cải tạo, xây dựng phải tuân thủ chứng chỉ quy hoạch và phải được thẩm định kiến trúc trước khi cấp giấy phép xây dựng.
- Riêng đối với các công trình thuộc sở hữu Nhà nước, hồ sơ thiết kế dự toán phải được cơ quan, tổ chức có thẩm quyền thẩm định, phê duyệt theo quy định.
Left
Điều 10
Điều 10 : Các công trình có quy mô xây dựng từ 5 tầng trở lên; các công trình ở những vị trí quan trọng về quy hoạch kiến trúc đô thị, Sở Xâỷ dựng có trách nhiệm lấy ý kiến của Hội đồng kiến trúc quy hoạch thành phố và báo cáo xin ý kiến UBND thành phố trước khi cấp giấy phép xây dựng.
Open sectionRight
Điều 10
Điều 10: Công bố đồ án quy hoạch xây dựng 1. Chậm nhất là 15 ngày, kể từ ngày đồ án quy hoạch xây dựng được phê duyệt, chủ đầu tư có trách nhiệm phối hợp với Sở Xây dựng và UBND quận, huyện nơi xây dựng công trình tổ chức việc công bố đồ án quy hoạch xây dựng. Hồ sơ của đồ án quy hoạch xây dựng được duyệt phải được sao gởi cho UBND quậ...
Open sectionThe aligned sections differ materially and likely need close article-by-article review.
Added / right-side focus
- Chậm nhất là 15 ngày, kể từ ngày đồ án quy hoạch xây dựng được phê duyệt, chủ đầu tư có trách nhiệm phối hợp với Sở Xây dựng và UBND quận, huyện nơi xây dựng công trình tổ chức việc công bố đồ án q...
- Hồ sơ của đồ án quy hoạch xây dựng được duyệt phải được sao gởi cho UBND quận, huyện, phường, xã nơi xây dựng công trình;
- Chậm nhất là 12 ngày, kể từ ngày đồ án quy hoạch xây dựng được phê duyệt, chủ đầu tư phối hợp với cơ quan khảo sát đo đạc có tư cách pháp nhân để thực hiện việc cắm mốc theo đúng ranh giới và tọa đ...
Removed / left-side focus
- các công trình ở những vị trí quan trọng về quy hoạch kiến trúc đô thị, Sở Xâỷ dựng có trách nhiệm lấy ý kiến của Hội đồng kiến trúc quy hoạch thành phố và báo cáo xin ý kiến UBND thành phố trước k...
Rewritten clauses
- Left: Điều 10 : Các công trình có quy mô xây dựng từ 5 tầng trở lên Right: Điều 10: Công bố đồ án quy hoạch xây dựng
Left
Chương III
Chương III THANH TRA, KlỂM TRA VÀ XỬ LÝ VI PHẠM
Open sectionRight
Chương IV
Chương IV QUẢN LÝ QUY HOẠCH XÂY DỰNG TRONG GIAI ĐOẠN XÂỸ DỰNG CÔNG TRÌNH
Open sectionThe aligned sections differ materially and likely need close article-by-article review.
Added / right-side focus
- QUẢN LÝ QUY HOẠCH XÂY DỰNG
- TRONG GIAI ĐOẠN XÂỸ DỰNG CÔNG TRÌNH
Removed / left-side focus
- THANH TRA, KlỂM TRA VÀ XỬ LÝ VI PHẠM
Left
Điều 11
Điều 11 : Nội dung kiểm tra bao gồm : Phát hiện các công trình xây dựng trên các trục đường chính trái với quy hoạch được duyệt, Điều lệ quản lý xây dựng, Giấy phép xây dựng và các sai phạm về hình thức kiến trúc, không gian kiến trúc và cảnh quan môi trường đô thị.
Open sectionRight
Điều 11
Điều 11; Cấp chứng chỉ quy hoạch 1. Chứng chỉ quy hoạch là văn bản cung cấp thông tin có được tại thời điểm về các tiêu chí kiến trúc - quy hoạch, cảnh quan - môi trường, hạ tầng kỹ thuật, tọa độ - cao độ khống chế và các vấn đề khác có liên quan đến quy hoạch xây dựng tại khu vực mà chủ đầu tư có nhu cầu xây dựng công trình. Chứng chỉ...
Open sectionThe aligned sections differ materially and likely need close article-by-article review.
Added / right-side focus
- Điều 11; Cấp chứng chỉ quy hoạch
- 1. Chứng chỉ quy hoạch là văn bản cung cấp thông tin có được tại thời điểm về các tiêu chí kiến trúc
- quy hoạch, cảnh quan
Removed / left-side focus
- Nội dung kiểm tra bao gồm :
- Phát hiện các công trình xây dựng trên các trục đường chính trái với quy hoạch được duyệt, Điều lệ quản lý xây dựng, Giấy phép xây dựng và các sai phạm về hình thức kiến trúc, không gian kiến trúc...
Left
Điều 12
Điều 12 : Giám đốc Sở Xây dựng, Chủ tịch UBND các quận, huyện và các phường có trách nhiệm phối hợp và thực hiện công tác thanh tra, kiểm tra, xử lý vi phạm theo thẩm quyền.
Open sectionRight
Điều 12
Điều 12: Quản lý kiến trúc quy hoạch đối với các công trình có yêu cầu cao về quản lý kiến trúc quy hoạch 1. Các công trình sau đây là những công trình có yêu cầu cao về quản lý kiến trúc quy hoạch: a/ Công trình có quy mô tầng cao từ 5 tầng trở lên; b/ Công trình có quy mô tầng cao dưới 5 tầng nhưng nằm trên các trục đường ven biển, v...
Open sectionThe aligned sections differ materially and likely need close article-by-article review.
Added / right-side focus
- Điều 12: Quản lý kiến trúc quy hoạch đối với các công trình có yêu cầu cao về quản lý kiến trúc quy hoạch
- 1. Các công trình sau đây là những công trình có yêu cầu cao về quản lý kiến trúc quy hoạch:
- a/ Công trình có quy mô tầng cao từ 5 tầng trở lên;
Removed / left-side focus
- Điều 12 : Giám đốc Sở Xây dựng, Chủ tịch UBND các quận, huyện và các phường có trách nhiệm phối hợp và thực hiện công tác thanh tra, kiểm tra, xử lý vi phạm theo thẩm quyền.
Left
Điều 13
Điều 13 : Xử lý vi phạm : - Các tổ chức, cá nhân vi phạm các quy định về quản lý kiến trúc các trục đường chính theo quy định này thì tùy theo tính chất, mức độ mà bị xử phạt hành chính. Nếu gây thiệt hại thì phải bồi thường theo quy định của pháp luật. - Công chức được giao thực hiện cấp giấy phép xây dựng, kiến trúc sư được bố trí th...
Open sectionRight
Điều 13
Điều 13: Quản lý quy hoạch đối với nhà ở tư nhân 1. Đối với nhà ở nằm trong các khu vực đã có đồ án quy hoạch chi tiết từ 1/200 đến 1/1000: Phải chấp hành theo Điều lệ quản lý quy hoạch ban hành kèm theo Quyết định phê duyệt đồ án quy hoạch của Chủ tịch UBND thành phố đối với khu vực đó và chứng chỉ quy hoạch do Sở Xây dựng ban hành; 2...
Open sectionThe aligned sections differ materially and likely need close article-by-article review.
Added / right-side focus
- Điều 13: Quản lý quy hoạch đối với nhà ở tư nhân
- Đối với nhà ở nằm trong các khu vực đã có đồ án quy hoạch chi tiết từ 1/200 đến 1/1000:
- Phải chấp hành theo Điều lệ quản lý quy hoạch ban hành kèm theo Quyết định phê duyệt đồ án quy hoạch của Chủ tịch UBND thành phố đối với khu vực đó và chứng chỉ quy hoạch do Sở Xây dựng ban hành;
Removed / left-side focus
- Điều 13 : Xử lý vi phạm :
- - Các tổ chức, cá nhân vi phạm các quy định về quản lý kiến trúc các trục đường chính theo quy định này thì tùy theo tính chất, mức độ mà bị xử phạt hành chính.
- Nếu gây thiệt hại thì phải bồi thường theo quy định của pháp luật.
Left
Chương IV
Chương IV ĐIỀU KHOẢN THI HÀNH
Open sectionRight
Chương V
Chương V QUY ĐỈNH VỂ VIỆC PHỐI HỢP GIỮA LĨNH vực QUẢN LÝ QUY HOẠCH XÂY DỰNG ĐÔ THỈ VỐI CÁC LĨNH VỰC QUẢN Ĩ.Ỷ KHÁC
Open sectionThe aligned sections differ materially and likely need close article-by-article review.
Added / right-side focus
- QUY ĐỈNH VỂ VIỆC PHỐI HỢP GIỮA LĨNH vực
- QUẢN LÝ QUY HOẠCH XÂY DỰNG ĐÔ THỈ VỐI CÁC
- LĨNH VỰC QUẢN Ĩ.Ỷ KHÁC
Removed / left-side focus
- ĐIỀU KHOẢN THI HÀNH
Left
Điều 14
Điều 14: Giám đốc Sở Xây dựng có trách nhiệm : 1. Xem xét, lựa chọn và quyết định bố trí các kiến trúc sư tham gia quản lý kiến trúc các trục đường chính theo Quy định này; 2. Xem xét, cấp chứng chỉ quy hoạch cho các trục đường chính làm cơ sở cho việc quản lý và thực hiện; 3. Hướng dẫn chuyên môn nghiệp vụ và chịu trách nhiệm về hiệu...
Open sectionRight
Điều 14
Điều 14: Quản lý quy hoạch đối vói các công trình khác không phải là nhà ở tư nhân Việc xây dựng các công trình khác không phải là nhà ở tư nhân phải tuân theo quy hoạch định hướng 1/10.000 và các quy hoạch chi tiết 1/200 đến 1/2000 đã được cấp có thẩm quyền phê duyệt. Các công trình có yêu cầu cao về quản lý kiến trúc - quy hoạch phải...
Open sectionThe aligned sections differ materially and likely need close article-by-article review.
Added / right-side focus
- Điều 14: Quản lý quy hoạch đối vói các công trình khác không phải là nhà ở tư nhân
- Việc xây dựng các công trình khác không phải là nhà ở tư nhân phải tuân theo quy hoạch định hướng 1/10.000 và các quy hoạch chi tiết 1/200 đến 1/2000 đã được cấp có thẩm quyền phê duyệt. Các công t...
- quy hoạch phải chấp hành các nội dung nêu tại các điều 12 Quy định này.
Removed / left-side focus
- Điều 14: Giám đốc Sở Xây dựng có trách nhiệm :
- 1. Xem xét, lựa chọn và quyết định bố trí các kiến trúc sư tham gia quản lý kiến trúc các trục đường chính theo Quy định này;
- 2. Xem xét, cấp chứng chỉ quy hoạch cho các trục đường chính làm cơ sở cho việc quản lý và thực hiện;
Left
Điều 15
Điều 15 : Các kiến trúc sư có nhiệm vụ : 1. Theo dõi quản lý kiến trúc các trục đường chính theo đúng nội dung của bản Quy định này; 2. Đề xuất các giải pháp để quản lý kiến trúc theo đúng chứng chỉ quy hoạch được duyệt; 3. Tham gia với các cơ quan chức hăng trong việc xử lý các vi phạm về quản lý kiến trúc các trục đường chính do mình...
Open sectionRight
Điều 15
Điều 15: Cấp giấy phép xây dựng công trình Các công trình nằm trên địa bàn thành phố khi xây dựng đều phải làm thủ tục cấp giấy phép xây dựng, trừ các trường họp sau đây được miễn giấy phép xây dựng: 1. Sửa chữa nội thất công trình không làm ảnh hưởng đến mặt đứng kiến trúc và kết cấu công trình; 2. Thay mái, lợp, sơn quét vôi mặt đứng...
Open sectionThe aligned sections differ materially and likely need close article-by-article review.
Added / right-side focus
- Điều 15: Cấp giấy phép xây dựng công trình
- Các công trình nằm trên địa bàn thành phố khi xây dựng đều phải làm thủ tục cấp giấy phép xây dựng, trừ các trường họp sau đây được miễn giấy phép xây dựng:
- 1. Sửa chữa nội thất công trình không làm ảnh hưởng đến mặt đứng kiến trúc và kết cấu công trình;
Removed / left-side focus
- Điều 15 : Các kiến trúc sư có nhiệm vụ :
- 1. Theo dõi quản lý kiến trúc các trục đường chính theo đúng nội dung của bản Quy định này;
- 2. Đề xuất các giải pháp để quản lý kiến trúc theo đúng chứng chỉ quy hoạch được duyệt;
Left
Điều 16
Điều 16 : Chủ tịch UBND các quận, huyện phối hợp với Sở Xây dựng tổ chức quản lý và thực hiện việc quản lý kiến trúc các trục đường chính trên địa bàn do địa phương quản lý.
Open sectionRight
Điều 16
Điều 16: Hồ sơ xin cấp Giấy phép xây dựng 1. Đối với nhà ở tư nhân: a/ Đơn đề nghị cấp Giấy phép xây dựng (theo mẫu thống nhất); b/ Hồ sơ nhà, đất chứng minh quyền sở hữu nhà, quyền sử dụng đất của chủ đầu tư xin cấp giấy phép xây dựng; c/ Hồ sơ thiết kế bao gồm: Bản vẽ vị trí xậy dựng công trình so với đường, vỉa hè, nhà kế cận và các...
Open sectionThe aligned sections differ materially and likely need close article-by-article review.
Added / right-side focus
- Điều 16: Hồ sơ xin cấp Giấy phép xây dựng
- 1. Đối với nhà ở tư nhân:
- a/ Đơn đề nghị cấp Giấy phép xây dựng (theo mẫu thống nhất);
Removed / left-side focus
- Điều 16 : Chủ tịch UBND các quận, huyện phối hợp với Sở Xây dựng tổ chức quản lý và thực hiện việc quản lý kiến trúc các trục đường chính trên địa bàn do địa phương quản lý.
Left
Điều 17
Điều 17 : Sở Tài chính - Vật giá thành phối đề xuất chế độ phù hợp đối với các kiến trúc sư tham gia quản lý kiến trúc các trục đường chính theo bản Quy định này.
Open sectionRight
Điều 17
Điều 17: Phân cấp quản lý và cấp phép xây dựng 1. Giám đốc Sở Xây dựng cấp giấy phép xây dựng cho: a/ Nhà ở tư nhân trên các tuyến đường có chiều rộng lòng đường lớn hơn 7,5m đã được đặt tên và trong các khu dân cư quy hoạch không được miễn giấy phép xây dựng; b/ Các công trình không thuộc nhà ở tư nhân; 2. Chủ tịch UBND các quận, huyệ...
Open sectionThe aligned sections differ materially and likely need close article-by-article review.
Added / right-side focus
- Điều 17: Phân cấp quản lý và cấp phép xây dựng
- 1. Giám đốc Sở Xây dựng cấp giấy phép xây dựng cho:
- a/ Nhà ở tư nhân trên các tuyến đường có chiều rộng lòng đường lớn hơn 7,5m đã được đặt tên và trong các khu dân cư quy hoạch không được miễn giấy phép xây dựng;
Removed / left-side focus
- Điều 17 : Sở Tài chính - Vật giá thành phối đề xuất chế độ phù hợp đối với các kiến trúc sư tham gia quản lý kiến trúc các trục đường chính theo bản Quy định này.
Left
Điều 18
Điều 18 : Trong quá trình thực hiện, nếu có những vướng mắc trở ngại hoặc có những vấn đề phát sinh, các cơ quan liên quan phản ảnh kịp thời cho UBND thành phố (thông qua Sở Xây dựng) để xem xét điều chỉnh, bổ sung, sửa đổi cho phù hợp.
Open sectionRight
Điều 18
Điều 18: Thời hạn cấp giấy phép xây dựng Thời hạn cấp giấy phép xây dựng là 20 ngày kể từ ngày nhận đủ hồ sơ hợp lệ. Trường hợp nhà ở trong diện giải tỏa và diên có nguy cơ sập đổ là 7 ngày.
Open sectionThe aligned sections differ materially and likely need close article-by-article review.
Added / right-side focus
- Điều 18: Thời hạn cấp giấy phép xây dựng
- Thời hạn cấp giấy phép xây dựng là 20 ngày kể từ ngày nhận đủ hồ sơ hợp lệ. Trường hợp nhà ở trong diện giải tỏa và diên có nguy cơ sập đổ là 7 ngày.
Removed / left-side focus
- Trong quá trình thực hiện, nếu có những vướng mắc trở ngại hoặc có những vấn đề phát sinh, các cơ quan liên quan phản ảnh kịp thời cho UBND thành phố (thông qua Sở Xây dựng) để xem xét điều chỉnh,...
Unmatched right-side sections