Clause-level cross-check
Compare legal documents side by side with citations, lifecycle links, and section alignment.
This compare mode helps verify how an amended, cited, or related document maps onto another record in the local corpus. It uses explicit citations first, then section label and content alignment as fallback.
Left document
V/v Ban hành Quy định ưu đãi đầu tư xây dựng nhà ở để bán và cho thuê
67/2005/QĐ-UB
Right document
Về việc miễn thuế sử dụng đất nông nghiệp từ năm 2002 cho hộ nghèo theo qui định chuẩn hộ nghèo của tỉnh
20/2002/NQ-HĐND
Aligned sections
Cross-check map
Left
Tiêu đề
V/v Ban hành Quy định ưu đãi đầu tư xây dựng nhà ở để bán và cho thuê
Open sectionRight
Tiêu đề
Về việc miễn thuế sử dụng đất nông nghiệp từ năm 2002 cho hộ nghèo theo qui định chuẩn hộ nghèo của tỉnh
Open sectionThe aligned sections differ materially and likely need close article-by-article review.
Added / right-side focus
- Về việc miễn thuế sử dụng đất nông nghiệp từ năm 2002 cho hộ nghèo theo qui định chuẩn hộ nghèo của tỉnh
Removed / left-side focus
- V/v Ban hành Quy định ưu đãi đầu tư xây dựng nhà ở để bán và cho thuê
Left
Điều 1
Điều 1 : Ban hành kèm theo quyết định này “Quy định ưu đãi đầu tư xây dựng nhà ở để bán và cho thuê”.
Open sectionNo right-side match.
No reliable target section was aligned in the comparison document.
Left
Điều 2
Điều 2 : Giao Quỹ Đầu tư phát triển tỉnh Bình Dương thêm nhiệm vụ quản lý và cho vay nguồn vốn dành cho phát triển nhà ở.
Open sectionNo right-side match.
No reliable target section was aligned in the comparison document.
Left
Điều 3
Điều 3 : Quyết định này có hiệu lực sau 10 ngày kể từ ngày ký.
Open sectionNo right-side match.
No reliable target section was aligned in the comparison document.
Left
Điều 4
Điều 4 : Chánh văn phòng UBND Tỉnh, Giám đốc Sở Kế hoạch & Đầu tư, sở Tài chính, sở Xây dựng, sở Nội vụ, Giám đốc Quỹ Đầu tư phát triển và thủ trưởng các các đơn vị, cá nhân có liên quan của tỉnh chịu trách nhiệm thi hành Quyết định này ./. TM. UBND TỈNH BÌNH DƯƠNG KT. CHỦ TỊCH PHÓ CHỦ TỊCH (Đã ký) Trần Thị Kim Vân QUY ĐỊNH ƯU ĐÃI ĐẦU...
Open sectionNo right-side match.
No reliable target section was aligned in the comparison document.
Left
Chương I
Chương I ĐỐI TƯỢNG ÁP DỤNG ƯU ĐÃI ĐẦU TƯ XÂY DỰNG NHÀ Ở ĐỂ BÁN VÀ CHO THUÊ
Open sectionNo right-side match.
No reliable target section was aligned in the comparison document.
Left
Điều 1
Điều 1 : Quy định ưu đãi đầu tư xây dựng nhà ở để bán và cho thuê quy định các chính sách tạo điều kiện và ưu đãi đầu tư đối với các tổ chức kinh tế, các doanh nghiệp thuộc các thành phần kinh tế trong và ngòai nước có đăng ký kinh doanh nhà ở theo quy định của pháp luật thực hiện các dự án đầu tư xây dựng nhà ở để bán và cho thuê trên...
Open sectionNo right-side match.
No reliable target section was aligned in the comparison document.
Left
Điều 2
Điều 2 : Dự án nhà ở được tạo điều kiện và ưu đãi Các dự án nhà ở sau đây được tạo điều kiện và ưu đãi (dưới đây gọi là dự án nhà ở được ưu đãi) : Dự án nhà ở cao từ 3 tầng trở lên, có cấu trúc kiểu căn hộ khép kín, có cầu thang và lối đi chung (dưới đây gọi là chung cư cao tầng) ; Dự án nhà ở có cơ cấu sử dụng đất ở từ 60% tổng diện t...
Open sectionNo right-side match.
No reliable target section was aligned in the comparison document.
Left
Điều 3
Điều 3 : Bán và cho thuê nhà ở trong các dự án nhà ở được ưu đãi 1/ Các căn hộ thuộc nhà chung cư cao tầng được ưu tiên bán và cho thuê đối với những đối tượng gặp khó khăn về nhà ở sau : a) Công nhân làm việc trong Khu công nghiệp. b) Các đối tượng hưởng lương từ ngân sách nhà nước ; Cán bộ, công nhân, viên chức làm việc trong các doa...
Open sectionNo right-side match.
No reliable target section was aligned in the comparison document.
Left
Điều 4
Điều 4 : Giá bán và giá cho thuê nhà ở trong các dự án nhà ở được ưu đãi. 1/ Giá bán và giá cho thuê các căn hộ nhà chung cư cao tầng trong các dự án nhà ở được ưu đãi được vay vốn với lãi suất đặc biệt ưu đãi (chung cư cho công nhân làm việc trong các khu công nghiệp) do chủ đầu tư tự tính toán và phải được UBND tỉnh phê duyệt cụ thể...
Open sectionNo right-side match.
No reliable target section was aligned in the comparison document.
Left
Chương II
Chương II CHÍNH SÁCH TẠO ĐIỀU KIỆN VÀ ƯU ĐÃI VỀ ĐẦU TƯ XÂY DỰNG NHÀ Ở ĐỂ BÁN VÀ CHO THUÊ
Open sectionNo right-side match.
No reliable target section was aligned in the comparison document.
Left
Điều 5
Điều 5 : Tạo điều kiện về thủ tục đầu tư và xây dựng đối với Chủ đầu tư dự án nhà ở được ưu đãi như sau : 1/ Đối với những khu vực đã có quy hoạch chung xây dựng đô thị nhưng chưa có quy hoạch chi tiết xây dựng đô thị thì chủ đầu tư được phép lập quy hoạch chi tiết trình duyệt đồng thời với báo cáo nghiên cứu khả thi. 2/ Các công trình...
Open sectionNo right-side match.
No reliable target section was aligned in the comparison document.
Left
Điều 6
Điều 6 : Tạo điều kiện về đền bù, giải phóng mặt bằng đối với Chủ đầu tư dự án nhà ở được ưu đãi như sau : 1/ Chủ đầu tư xác định phương án đề bù, giải phóng mặt bằng, quỹ đất phục vụ tái định cư trình UBND tỉnh phê duyệt. Trong trường hợp cần thiết để đảm bảo tiến độ của dự án thì chủ đầu tư được bổ sung chi phí hỗ trợ di chuyển. Khoả...
Open sectionNo right-side match.
No reliable target section was aligned in the comparison document.
Left
Điều 7
Điều 7 : Tạo điều kiện về giao, nhận thầu xây dựng : Chủ đầu tư dự án nhà ở được phép tự thực hiện xây dựng hoặc chọn nhà thầu xây dựng (không phải đấu thầu) các công trình, hạng mục công trình hoặc gói thầu sử dụng trên 50% vốn đầu tư là vốn hợp pháp của chính chủ đầu tư (Vốn tự có, vốn ứng trước của tổ chức, cá nhân).
Open sectionNo right-side match.
No reliable target section was aligned in the comparison document.
Left
Điều 8
Điều 8 : Tạo điều kiện về huy động vốn : Chủ đầu tư dự án nhà ở được ưu đãi được huy động vốn ứng trước của tổ chức, cá nhân có nhu cầu về nhà ở; được vay vốn ưu đãi về phát triển nhà ở và áp dụng các hình thức huy động vốn hợp pháp khác theo quy định của pháp luật.
Open sectionNo right-side match.
No reliable target section was aligned in the comparison document.
Left
Điều 9
Điều 9 : Tạo điều kiện về đầu tư xây dựng các công trình hạ tầng đối với Chủ đầu tư dự án nhà ở được ưu đãi như sau : 1/ Ngân sách tỉnh thực hiện đầu tư xây dựng : các công trình, hạng mục công trình hạ tầng kỹ thuật (đường giao thông, điện, cấp thoát nước) ngoài phạm vị dự án nối với hệ thống hạ tầng kỹ thuật chung của khu vực ; các c...
Open sectionNo right-side match.
No reliable target section was aligned in the comparison document.
Left
Điều 10
Điều 10 : Ưu đãi về tiền sử dụng đất, tiền thuê đất, thuế sử dụng đất, thuế suất thuế TNDN đối với Chủ đầu tư dự án nhà ở được ưu đãi như sau : 1/ Ưu đãi về tiền sử dụng đất : + Được miễn tiền sử dụng đất đối với diện tích đất xây dựng nhà chung cư cao tầng cho công nhân của khu công nghiệp khi dự án và giá bán hoặc giá cho thuê nhà đư...
Open sectionNo right-side match.
No reliable target section was aligned in the comparison document.
Left
Chương III
Chương III ƯU ĐÃI VỀ VỐN ĐỂ PHÁT TRIỂN NHÀ Ở
Open sectionNo right-side match.
No reliable target section was aligned in the comparison document.
Left
Điều 11
Điều 11 : Giao Quỹ Đầu tư phát triển tỉnh Bình Dương thực hiện chức năng hỗ trợ về vốn phát triển nhà ở trên địa bàn để triển khai chính sách ưu đãi về đầu tư xây dựng nhà ở để bán và cho thuê theo Nghị định số 71/2000/NĐ.CP ngày 05/10/2001 của Chính phủ.
Open sectionNo right-side match.
No reliable target section was aligned in the comparison document.
Left
Điều 12
Điều 12 : Quỹ Đầu tư phát triển tỉnh Bình Dương được cấp bổ sung vốn điều lệ và huy động các nguồn vốn khác để thực hiện nhiệm vụ đầu tư xây dựng nhà ở để bán và cho thuê (chức năng đầu tư trực tiếp) và triển khai nhiệm vụ ưu đãi về vốn phát triển nhà ở.
Open sectionNo right-side match.
No reliable target section was aligned in the comparison document.
Left
Điều 13
Điều 13 : Hoạt động đầu tư xây dựng nhà ở để bán và cho thuê và hoạt động ưu đãi về vốn để phát triển nhà ở của Quỹ Đầu tư phát triển tỉnh Bình Dương không vì mục đích lợi nhuận, được tổ chức hạch toán theo dõi riêng để có thể được ngân sách cấp bù chênh lệch lãi suất trong trường hợp lãi suất huy động cao hơn lãi suất thực hiện ưu đãi...
Open sectionNo right-side match.
No reliable target section was aligned in the comparison document.
Left
Điều 14
Điều 14 : Nguồn vốn cho ưu đãi phát triển nhà ở 1/ Nguồn vốn ngân sách cấp : Ngân sách tỉnh cấp vốn ban đầu cho hoạt động ưu đãi phát triển nhà ở là 50.000.000.000 đồng. Hằng năm hoạt động ưu đãi phát triển nhà ở sẽ được cấp vốn bổ sung từ nguồn thu tiền bán nhà thuộc sở hữu Nhà nước, tiền khấu hao cơ bản trích từ tiền cho thuê nhà ở t...
Open sectionNo right-side match.
No reliable target section was aligned in the comparison document.
Left
Điều 15
Điều 15 : Hoạt động ưu đãi về vốn để phát triển nhà ở bao gồm : 1/ Quỹ Đầu tư phát triển tỉnh Bình Dương chủ động phối hợp cùng các ngành (Kế họach và đầu tư - Tài chính - Xây dựng) tham mưu trình UBND tỉnh phê duyệt giá bán và giá cho thuê nhà ở trong các dự án nhà ở được vay vốn với lãi suất đặt biệt ưu đãi. 2/ Quỹ Đầu tư phát triển...
Open sectionNo right-side match.
No reliable target section was aligned in the comparison document.
Left
Điều 16
Điều 16 : Điều kiện được vay vốn. 1/ Đối với dự án nhà ở được ưu đãi : + Được UBND tỉnh chấp thuận về mặt chủ trương và quy mô xây dựng. + Có quyết định đầu tư của cấp có thẩm quyền. + Có quyết định phê duyệt thiết kế kỹ thuật và tổng dự toán của cấp có thẩm quyền. + Có phương án tài chính, phương án trả nợ vốn vay. + Bảo đảm tiền vay...
Open sectionNo right-side match.
No reliable target section was aligned in the comparison document.
Left
Điều 17
Điều 17 : Mức vốn vay, lãi suất cho vay, thời hạn vay 1/ Mức vốn cho vay : Đối với chủ đầu tư vay vốn, trước hết cần huy động tối đa nguồn vốn tự có và các nguồn vốn hợp pháp khác để đầu tư. Quỹ Đầu tư phát triển cho vay bổ sung số vốn còn thiếu theo dự án nhưng tối đa không quá 70% tổng mức đầu tư. 2/ Lãi suất cho vay : + Lãi suất cho...
Open sectionNo right-side match.
No reliable target section was aligned in the comparison document.
Left
Điều 18
Điều 18 : Thẩm quyền quyết định cho vay 1/ Hội đồng quản lý Quỹ Đầu tư phát triển quyết định cho vay đến 10 tỷ đồng cho 01 dự án. 2/ Chủ tịch UBND tỉnh quyết định cho vay trên 10 tỷ đồng cho 01 dự án.
Open sectionNo right-side match.
No reliable target section was aligned in the comparison document.
Left
Điều 19
Điều 19 : Cấp bù lãi suất Trong trường hợp nguồn vốn ngân sách cấp cho ưu đãi phát triển nhà ở không đủ phục vụ nhu cầu hoạt động ưu đãi phát triển nhà ở, Quỹ Đầu tư phát triển được huy động các nguồn vốn quy định (khoản 2 điều 15) theo lãi suất thỏa thuận. Nếu phát sinh chênh lệch giữa chi phí sử dụng vốn bình quân của nguồn vốn cho ư...
Open sectionNo right-side match.
No reliable target section was aligned in the comparison document.
Left
Điều 20
Điều 20 : Kết quả tài chính của họat động ưu đãi phát triển nhà ở là số chênh lệch giữa tổng số thu nhập và tổng số chi phí. 1/ Tổng số thu nhập gồm : Thu lãi cho vay, lãi tiền gửi, phí dịch vụ và các khỏan thu nhập khác. 2/ Tổng số chi phí gồm : Chi trả lãi huy động vốn, chi phí quản lý và các khỏan chi khác. Chi phí quản lý và các kh...
Open sectionNo right-side match.
No reliable target section was aligned in the comparison document.
Left
Điều 21
Điều 21 : Chênh lệch thu-chi của họat động ưu đãi phát triển nhà ở: 1/ Trường hợp thu lớn hơn chi : sau khi thực hiện các nghĩa vụ thuế theo quy định của Nhà nước được bổ sung vào nguồn vốn họat động. 2/ Trường hợp thu nhỏ hơn chi : Hội đồng quản lý Quỹ trình UBND tỉnh xem xét, quyết định giảm vốn hoạt động hoặc được ngân sách cấp bù.
Open sectionNo right-side match.
No reliable target section was aligned in the comparison document.
Left
Điều 22
Điều 22 : Xử lý rũi ro Khi đến hạn trả nợ, đối tương vay vốn ưu đãi phát triển nhà ở không trả được toàn bộ hoặc một phần vốn vay vì những lý do khách quan hoặc bất khả kháng, đối tượng vay vốn phải có công văn nêu lý do gia hạn nợ, miễn giảm lãi tiền vay, khoanh nợ gửi Quỹ Đầu tư phát triển xem xét và giải quyết như sau: 1/ Hội đồng q...
Open sectionNo right-side match.
No reliable target section was aligned in the comparison document.
Left
Điều 23
Điều 23 : Triển khai thực hiện hoạt động ưu đãi phát triển nhà ở 1/ Hội đồng quản lý Quỹ Đầu tư phát triển tỉnh có trách nhiệm sau : - Trình UBND tỉnh ban hành các quy định cụ thể để triển khai thực hiện hoạt động ưu đãi phát triển nhà ở (các đối tượng được mua hoặc thuê, giá bán hoặc giá cho thuê các căn hộ nhà chung cư cao tầng trong...
Open sectionNo right-side match.
No reliable target section was aligned in the comparison document.
Left
Chương IV
Chương IV ĐIỀU KHOẢN THI HÀNH
Open sectionNo right-side match.
No reliable target section was aligned in the comparison document.
Left
Điều 24
Điều 24 : Trong quá trình thực hiện chính sách ưu đãi đầu tư xây dựng nhà ở để bán và cho thuê, nếu có phát sinh những khó khăn vướng mắc, Quỹ Đầu tư phát triển báo cáo UBND tỉnh xem xét giải quyết. Khi Chính phủ có Quy định mới về ưu đãi đầu tư xây dựng nhà ở để bán và cho thuê hoặc Bộ Tài chính và Bộ Xây dựng ban hành điều lệ hoạt độ...
Open sectionNo right-side match.
No reliable target section was aligned in the comparison document.