Compare Documents

Left document

Ban hành Quy định về cơ chế, chính sách đầu tư xây dựng và việc bán, cho thuê, cho thuê mua, quản lý sử dụng nhà ở cho người có thu nhập thấp tại khu vực đô thị trên địa bàn tỉnh Hậu Giang

27/2011/QĐ-UBND

Swap sides

Right document

Hướng dẫn việc bán, cho thuê, cho thuê mua và quản lý sử dụng nhà ở cho người có thu nhập thấp tại khu vực đô thị

36/2009/TT-BXD

Aligned sections

Cross-check map

0 Unchanged

1 Expanded

0 Reduced

29 Rewritten

similar-content Similarity 1.0 rewritten

Left

Tiêu đề

Ban hành Quy định về cơ chế, chính sách đầu tư xây dựng và việc bán, cho thuê, cho thuê mua, quản lý sử dụng nhà ở cho người có thu nhập thấp tại khu vực đô thị trên địa bàn tỉnh Hậu Giang

Open section

Right

Tiêu đề

Hướng dẫn việc bán, cho thuê, cho thuê mua và quản lý sử dụng nhà ở cho người có thu nhập thấp tại khu vực đô thị

Open section

The aligned sections differ materially and likely need close article-by-article review.

Rewritten clauses

Left: Ban hành Quy định về cơ chế, chính sách đầu tư xây dựng và việc bán, cho thuê, cho thuê mua, quản lý sử dụng nhà ở cho người có thu nhập thấp tại khu vực đô thị trên địa bàn tỉnh Hậu Giang Right: Hướng dẫn việc bán, cho thuê, cho thuê mua và quản lý sử dụng nhà ở cho người có thu nhập thấp tại khu vực đô thị

same-label Similarity 1.0 expanded

Left

Điều 1.

Điều 1. Ban hành kèm theo Quyết định này Quy định về cơ chế, chính sách đầu tư xây dựng và việc bán, cho thuê, cho thuê mua, quản lý sử dụng nhà ở cho người có thu nhập thấp tại khu vực đô thị trên địa bàn tỉnh Hậu Giang.

Open section

Right

Điều 1.

Điều 1. Phạm vi điều chỉnh Thông tư này điều chỉnh các nội dung có liên quan đến việc bán, cho thuê, thuê mua nhà ở cho người có thu nhập thấp tại khu vực đô thị (sau đây gọi chung là nhà ở thu nhập thấp), bao gồm: đối tượng, điều kiện được mua, thuê, thuê mua; mẫu hợp đồng mua, thuê, thuê mua và quản lý việc sử dụng, vận hành khai thá...

Open section

The right-side section adds 2 clause(s) or requirement(s) beyond the left-side text.

Added / right-side focus

Điều 1. Phạm vi điều chỉnh
mẫu hợp đồng mua, thuê, thuê mua và quản lý việc sử dụng, vận hành khai thác quỹ nhà ở thu nhập thấp theo quy định của Quyết định số 67/2009/QĐ-TTg ngày 24 tháng 4 năm 2009 của Thủ tướng Chính phủ.

Rewritten clauses

Left: Ban hành kèm theo Quyết định này Quy định về cơ chế, chính sách đầu tư xây dựng và việc bán, cho thuê, cho thuê mua, quản lý sử dụng nhà ở cho người có thu nhập thấp tại khu vực đô thị trên địa bàn... Right: Thông tư này điều chỉnh các nội dung có liên quan đến việc bán, cho thuê, thuê mua nhà ở cho người có thu nhập thấp tại khu vực đô thị (sau đây gọi chung là nhà ở thu nhập thấp), bao gồm: đối tượng...

same-label Similarity 1.0 rewritten

Left

Điều 2.

Điều 2. Quyết định này có hiệu lực thi hành sau 10 (mười) ngày, kể từ ngày ký.

Open section

Right

Điều 2.

Điều 2. Đối tượng áp dụng 1. Các đối tượng có thu nhập thấp tại khu vực đô thị thuộc diện được mua, thuê, thuê mua nhà ở theo Quyết định số 67/2009/QĐ-TTg ngày 24 tháng 4 năm 2009 của Thủ tướng Chính phủ. 2. Các tổ chức, cá nhân có liên quan đến việc bán, cho thuê, thuê mua; quản lý sử dụng và vận hành khai thác nhà ở thu nhập thấp.

Open section

The aligned sections differ materially and likely need close article-by-article review.

Added / right-side focus

Điều 2. Đối tượng áp dụng
1. Các đối tượng có thu nhập thấp tại khu vực đô thị thuộc diện được mua, thuê, thuê mua nhà ở theo Quyết định số 67/2009/QĐ-TTg ngày 24 tháng 4 năm 2009 của Thủ tướng Chính phủ.
2. Các tổ chức, cá nhân có liên quan đến việc bán, cho thuê, thuê mua; quản lý sử dụng và vận hành khai thác nhà ở thu nhập thấp.

Removed / left-side focus

Điều 2. Quyết định này có hiệu lực thi hành sau 10 (mười) ngày, kể từ ngày ký.

same-label Similarity 1.0 rewritten

Left

Điều 3.

Điều 3. Giám đốc các sở, Thủ trưởng các cơ quan ban, ngành tỉnh; Chủ tịch Ủy ban nhân dân: huyện, thị xã, thành phố, xã, phường, thị trấn; Thủ trưởng các đơn vị trực tiếp quản lý nhà ở thu nhập thấp và cá nhân mua, thuê, thuê mua nhà ở thu nhập thấp trên địa bàn tỉnh có trách nhiệm thi hành Quyết định này./. TM. ỦY BAN NHÂN DÂN KT. CHỦ...

Open section

Right

Điều 3.

Điều 3. Đối tượng được mua, thuê, thuê mua nhà ở thu nhập thấp 1. Hộ gia đình có ít nhất 01 người hoặc cá nhân (hộ độc thân) thuộc đối tượng sau đây: a) Cán bộ, công chức, viên chức hưởng lương từ ngân sách nhà nước thuộc các cơ quan Đảng, Nhà nước, Mặt trận Tổ quốc và các tổ chức chính trị - xã hội, xã hội - nghề nghiệp; viên chức thu...

Open section

The aligned sections differ materially and likely need close article-by-article review.

Added / right-side focus

Điều 3. Đối tượng được mua, thuê, thuê mua nhà ở thu nhập thấp
1. Hộ gia đình có ít nhất 01 người hoặc cá nhân (hộ độc thân) thuộc đối tượng sau đây:
a) Cán bộ, công chức, viên chức hưởng lương từ ngân sách nhà nước thuộc các cơ quan Đảng, Nhà nước, Mặt trận Tổ quốc và các tổ chức chính trị

Removed / left-side focus

Điều 3. Giám đốc các sở, Thủ trưởng các cơ quan ban, ngành tỉnh
Chủ tịch Ủy ban nhân dân: huyện, thị xã, thành phố, xã, phường, thị trấn
Thủ trưởng các đơn vị trực tiếp quản lý nhà ở thu nhập thấp và cá nhân mua, thuê, thuê mua nhà ở thu nhập thấp trên địa bàn tỉnh có trách nhiệm thi hành Quyết định này./.

same-label Similarity 1.0 rewritten

Left

Chương I

Chương I NHỮNG QUY ĐỊNH CHUNG

Open section

Right

Chương I

Chương I QUY ĐỊNH CHUNG

Open section

The aligned sections differ materially and likely need close article-by-article review.

Rewritten clauses

Left: NHỮNG QUY ĐỊNH CHUNG Right: QUY ĐỊNH CHUNG

similar-content Similarity 0.92 rewritten

Left

Điều 1.

Điều 1. Phạm vi điều chỉnh Quy định này nhằm hướng dẫn cơ chế, chính sách đầu tư xây dựng và triển khai việc bán, cho thuê, thuê mua, quản lý, sử dụng nhà ở cho người thu nhập thấp tại khu vực đô thị trên địa bàn tỉnh Hậu Giang theo Quyết định số 67/2009/QĐ-TTg ngày 24/4/2009 của Thủ tướng Chính phủ, Thông tư số 10/2009/TT-BXD ngày 15/...

Open section

Right

Điều 10.

Điều 10. Nghĩa vụ của người mua, thuê, thuê mua nhà ở thu nhập thấp 1. Đối với người mua (chủ sở hữu) nhà ở thu nhập thấp a) Thực hiện đầy đủ những cam kết trong Hợp đồng mua nhà ở đã ký; chấp hành đầy đủ những quy định trong Bản nội quy sử dụng nhà ở thu nhập thấp và các nghĩa vụ khác của người mua nhà ở theo quy định của pháp luật về...

Open section

The aligned sections differ materially and likely need close article-by-article review.

Added / right-side focus

1. Đối với người mua (chủ sở hữu) nhà ở thu nhập thấp
a) Thực hiện đầy đủ những cam kết trong Hợp đồng mua nhà ở đã ký
chấp hành đầy đủ những quy định trong Bản nội quy sử dụng nhà ở thu nhập thấp và các nghĩa vụ khác của người mua nhà ở theo quy định của pháp luật về nhà ở và pháp luật dân sự

Removed / left-side focus

Điều 1. Phạm vi điều chỉnh
Quy định này nhằm hướng dẫn cơ chế, chính sách đầu tư xây dựng và triển khai việc bán, cho thuê, thuê mua, quản lý, sử dụng nhà ở cho người thu nhập thấp tại khu vực đô thị trên địa bàn tỉnh Hậu Gi...
hợp đồng, giá cho thuê, thuê mua và các nội dung khác liên quan đến quản lý sử dụng, vận hành khai thác nhà ở thu nhập thấp trên địa bàn tỉnh.

Rewritten clauses

Left: đối tượng, điều kiện được mua, thuê, thuê mua nhà ở, trình tự, thủ tục xét duyệt Right: Điều 10. Nghĩa vụ của người mua, thuê, thuê mua nhà ở thu nhập thấp

similar-content Similarity 0.92 rewritten

Left

Điều 2.

Điều 2. Đối tượng áp dụng 1. Các đối tượng có thu nhập thấp tại khu vực đô thị thuộc diện được mua, thuê, thuê mua nhà ở theo Quyết định số 67/2009/QĐ-TTg ngày 24/4/2009 của Thủ tướng Chính phủ và Thông tư số 36/2009/TT-BXD ngày 16/11/2009 của Bộ Xây dựng. 2. Các tổ chức, cá nhân có liên quan đến việc đầu tư xây dựng, bán, cho thuê, th...

Open section

Right

Điều 12.

Điều 12. Nội dung và chi phí quản lý vận hành nhà ở thu nhập thấp 1. Công tác quản lý vận hành nhà ở thu nhập thấp bao gồm: quản lý, vận hành và duy trì hoạt động của hệ thống trang thiết bị (gồm thang máy, máy bơm nước, máy phát điện dự phòng, hệ thống hạ tầng kỹ thuật và các trang thiết bị khác) thuộc phần sở hữu chung hoặc phần sử d...

Open section

The aligned sections differ materially and likely need close article-by-article review.

Added / right-side focus

Điều 12. Nội dung và chi phí quản lý vận hành nhà ở thu nhập thấp
1. Công tác quản lý vận hành nhà ở thu nhập thấp bao gồm: quản lý, vận hành và duy trì hoạt động của hệ thống trang thiết bị (gồm thang máy, máy bơm nước, máy phát điện dự phòng, hệ thống hạ tầng k...
cung cấp các dịch vụ (bảo vệ, vệ sinh, thu gom rác thải, chăm sóc vườn hoa, cây cảnh, diệt côn trùng và các dịch vụ khác) đảm bảo cho khu nhà ở thu nhập thấp hoạt động bình thường.

Removed / left-side focus

Điều 2. Đối tượng áp dụng
Các đối tượng có thu nhập thấp tại khu vực đô thị thuộc diện được mua, thuê, thuê mua nhà ở theo Quyết định số 67/2009/QĐ-TTg ngày 24/4/2009 của Thủ tướng Chính phủ và Thông tư số 36/2009/TT-BXD ng...
2. Các tổ chức, cá nhân có liên quan đến việc đầu tư xây dựng, bán, cho thuê, thuê mua; quản lý sử dụng và vận hành khai thác nhà ở thu nhập thấp.

same-label Similarity 1.0 rewritten

Left

Chương II

Chương II CƠ CHẾ, CHÍNH SÁCH ĐẦU TƯ XÂY DỰNG NHÀ Ở THU NHẬP THẤP

Open section

Right

Chương II

Chương II ĐỐI TƯỢNG, ĐIỀU KIỆN, MẪU HỢP ĐỒNG MUA, THUÊ, THUÊ MUA VÀ QUẢN LÝ VIỆC SỬ DỤNG, VẬN HÀNH KHAI THÁC QUỸ NHÀ Ở THU NHẬP THẤP

Open section

The aligned sections differ materially and likely need close article-by-article review.

Added / right-side focus

ĐỐI TƯỢNG, ĐIỀU KIỆN, MẪU HỢP ĐỒNG MUA, THUÊ, THUÊ MUA VÀ
QUẢN LÝ VIỆC SỬ DỤNG, VẬN HÀNH KHAI THÁC QUỸ NHÀ Ở THU NHẬP THẤP

Removed / left-side focus

CƠ CHẾ, CHÍNH SÁCH ĐẦU TƯ XÂY DỰNG NHÀ Ở THU NHẬP THẤP

similar-content Similarity 0.92 rewritten

Left

Điều 3.

Điều 3. Cơ chế thực hiện dự án nhà ở thu nhập thấp 1. Nhà ở thu nhập thấp quy định tại Quy định này là loại nhà ở do các công ty, doanh nghiệp thuộc các thành phần kinh tế đầu tư bằng nguồn vốn tự huy động (không phải vốn từ ngân sách Nhà nước). Chủ đầu tư dự án nhà ở thu nhập thấp được hưởng các cơ chế ưu đãi theo quy định tại Đ...

Open section

Right

Điều 13.

Điều 13. Nội dung và chi phí bảo trì nhà ở thu nhập thấp 1. Bảo trì nhà ở thu nhập thấp bao gồm việc duy tu bảo dưỡng, sửa chữa nhỏ, sửa chữa vừa,sửa chữa lớn và sửa chữa đột xuất nhà ở nhằm duy trì chất lượng của nhà ở. Việc bảo trì được thực hiện theo quy định của pháp luật hiện hành về công tác bảo trì công trình xây dựng. 2. Việc b...

Open section

The aligned sections differ materially and likely need close article-by-article review.

Added / right-side focus

Bảo trì nhà ở thu nhập thấp bao gồm việc duy tu bảo dưỡng, sửa chữa nhỏ, sửa chữa vừa,sửa chữa lớn và sửa chữa đột xuất nhà ở nhằm duy trì chất lượng của nhà ở.
Việc bảo trì được thực hiện theo quy định của pháp luật hiện hành về công tác bảo trì công trình xây dựng.
Việc bảo trì đối với phần sở hữu chung, hệ thống công trình hạ tầng kỹ thuật và trang thiết bị sử dụng chung và các căn hộ để cho thuê, cho thuê mua do chủ đầu tư hoặc doanh nghiệp quản lý vận hành...

Removed / left-side focus

Nhà ở thu nhập thấp quy định tại Quy định này là loại nhà ở do các công ty, doanh nghiệp thuộc các thành phần kinh tế đầu tư bằng nguồn vốn tự huy động (không phải vốn từ ngân sách Nhà nước).
Chủ đầu tư dự án nhà ở thu nhập thấp được hưởng các cơ chế ưu đãi theo quy định tại Điều 5 của Quy định này.
2. Chủ đầu tư dự án nhà ở thu nhập thấp được kinh doanh theo phương thức bán (trả một lần hoặc trả góp), cho thuê, cho thuê mua cho người có thu nhập thấp, khó khăn về nhà ở quy định tại Điều 6 c...

Rewritten clauses

Left: Điều 3. Cơ chế thực hiện dự án nhà ở thu nhập thấp Right: Điều 13. Nội dung và chi phí bảo trì nhà ở thu nhập thấp

same-label Similarity 1.0 rewritten

Left

Điều 4.

Điều 4. Tiêu chuẩn thiết kế, giá bán, cho thuê, thuê mua nhà ở thu nhập thấp 1. Nhà ở thu nhập thấp là loại nhà ở căn hộ chung cư, có diện tích căn hộ tối đa không quá 70m 2 ; chỉ tiêu xây dựng hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội theo Quy chuẩn xây dựng hiện hành. Các dự án nhà ở thu nhập thấp được điều chỉnh tăng mật độ xây dựng và...

Open section

Right

Điều 4.

Điều 4. Điều kiện được mua, thuê, thuê mua nhà ở thu nhập thấp Đối tượng được mua, thuê, thuê mua nhà ở thu nhập thấp phải đáp ứng đầy đủ các điều kiện sau: 1. Chưa có nhà ở hoặc có nhà ở thuộc sở hữu của mình nhưng diện tích quá chật chội, cụ thể là: a) Là người chưa có nhà ở thuộc sở hữu của mình mà phải ở nhờ, thuê, mượn nhà ở của n...

Open section

The aligned sections differ materially and likely need close article-by-article review.

Added / right-side focus

Đối tượng được mua, thuê, thuê mua nhà ở thu nhập thấp phải đáp ứng đầy đủ các điều kiện sau:
1. Chưa có nhà ở hoặc có nhà ở thuộc sở hữu của mình nhưng diện tích quá chật chội, cụ thể là:
a) Là người chưa có nhà ở thuộc sở hữu của mình mà phải ở nhờ, thuê, mượn nhà ở của người khác

Removed / left-side focus

chỉ tiêu xây dựng hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội theo Quy chuẩn xây dựng hiện hành. Các dự án nhà ở thu nhập thấp được điều chỉnh tăng mật độ xây dựng và hệ số sử dụng đất lên 1,5 lần so với Quy...
2. Giá bán nhà ở thu nhập thấp do chủ đầu tư dự án xây dựng theo nguyên tắc tính đủ chi phí để thu hồi vốn đầu tư xây dựng, kể cả lãi vay (nếu có) và lợi nhuận định mức tối đa là 10% chi phi...
không tính các khoản ưu đãi của Nhà nước vào giá bán nhà ở.

Rewritten clauses

Left: Điều 4. Tiêu chuẩn thiết kế, giá bán, cho thuê, thuê mua nhà ở thu nhập thấp Right: Điều 4. Điều kiện được mua, thuê, thuê mua nhà ở thu nhập thấp
Left: 1. Nhà ở thu nhập thấp là loại nhà ở căn hộ chung cư, có diện tích căn hộ tối đa không quá 70m 2 Right: - Có nhà ở là căn hộ chung cư, nhưng diện tích nhà ở bình quân của hộ gia đình thấp hơn 5m2 sử dụng/người;

same-label Similarity 1.0 rewritten

Left

Điều 5.

Điều 5. Ưu đãi đầu tư đối với chủ đầu tư dự án nhà ở thu nhập thấp 1. Nhà đầu tư có nhu cầu tham gia đầu tư xây dựng dự án nhà ở thu nhập thấp thực hiện đăng ký với Ủy ban nhân dân tỉnh để được hưởng các ưu đãi đầu tư quy định tại Khoản 2 Điều này. 2. Chủ đầu tư các dự án nhà ở thu nhập thấp được hưởng các cơ chế ưu đãi sau đây: a) Đượ...

Open section

Right

Điều 5.

Điều 5. Nguyên tắc lựa chọn đối tượng được mua, thuê, thuê mua nhà ở thu nhập thấp 1. Việc lựa chọn đối tượng được mua, thuê, thuê mua nhà ở thu nhập thấp thực hiện theo phương pháp chấm điểm, người có tổng số điểm cao hơn sẽ được ưu tiên giải quyết trước (với thang điểm tối đa là 100). 2. Bảng điểm được xác định trên cơ sở các tiêu ch...

Open section

The aligned sections differ materially and likely need close article-by-article review.

Added / right-side focus

1. Việc lựa chọn đối tượng được mua, thuê, thuê mua nhà ở thu nhập thấp thực hiện theo phương pháp chấm điểm, người có tổng số điểm cao hơn sẽ được ưu tiên giải quyết trước (với thang điểm tối đa l...
2. Bảng điểm được xác định trên cơ sở các tiêu chí cụ thể sau:
Tiêu chí chấm điểm

Removed / left-side focus

1. Nhà đầu tư có nhu cầu tham gia đầu tư xây dựng dự án nhà ở thu nhập thấp thực hiện đăng ký với Ủy ban nhân dân tỉnh để được hưởng các ưu đãi đầu tư quy định tại Khoản 2 Điều này.
2. Chủ đầu tư các dự án nhà ở thu nhập thấp được hưởng các cơ chế ưu đãi sau đây:
a) Được miễn tiền sử dụng đất, tiền thuê đất trong phạm vi dự án;

Rewritten clauses

Left: Điều 5. Ưu đãi đầu tư đối với chủ đầu tư dự án nhà ở thu nhập thấp Right: Điều 5. Nguyên tắc lựa chọn đối tượng được mua, thuê, thuê mua nhà ở thu nhập thấp

same-label Similarity 1.0 rewritten

Left

Chương III

Chương III ĐỐI TƯỢNG, ĐIỀU KIỆN, MẪU HỢP ĐỒNG MUA, THUÊ, THUÊ MUA VÀ QUẢN LÝ SỬ DỤNG, VẬN HÀNH KHAI THÁC NHÀ Ở THU NHẬP THẤP

Open section

Right

Chương III

Chương III GIẢI QUYẾT TRANH CHẤP VÀ XỬ LÝ VI PHẠM

Open section

The aligned sections differ materially and likely need close article-by-article review.

Added / right-side focus

GIẢI QUYẾT TRANH CHẤP VÀ XỬ LÝ VI PHẠM

Removed / left-side focus

ĐỐI TƯỢNG, ĐIỀU KIỆN, MẪU HỢP ĐỒNG MUA, THUÊ, THUÊ MUA VÀ QUẢN LÝ SỬ DỤNG, VẬN HÀNH KHAI THÁC NHÀ Ở THU NHẬP THẤP

same-label Similarity 1.0 rewritten

Left

Điều 6.

Điều 6. Đối tượng được mua, thuê, thuê mua nhà ở thu nhập thấp 1. Hộ gia đình có ít nhất 01 người hoặc cá nhân (đối với trường hợp là hộ độc thân) thuộc đối tượng sau đây: a) Cán bộ, công chức, viên chức (CBCCVC) hưởng lương từ ngân sách Nhà nước thuộc các cơ quan Đảng, Nhà nước, Mặt trận Tổ quốc và các tổ chức chính trị - xã hội, xã h...

Open section

Right

Điều 6.

Điều 6. Trình tự, thủ tục thực hiện mua, thuê, thuê mua nhà ở thu nhập thấp 1. Sau khi khởi công dự án, chủ đầu tư dự án nhà ở thu nhập thấp có trách nhiệm cung cấp các thông tin liên quan đến dự án (Tên dự án; chủ đầu tư dự án; địa chỉ liên lạc, địa chỉ nộp đơn đăng ký; địa điểm xây dựng dự án; tiến độ thực hiện dự án; quy mô dự án; s...

Open section

The aligned sections differ materially and likely need close article-by-article review.

Added / right-side focus

1. Sau khi khởi công dự án, chủ đầu tư dự án nhà ở thu nhập thấp có trách nhiệm cung cấp các thông tin liên quan đến dự án (Tên dự án
chủ đầu tư dự án
địa chỉ liên lạc, địa chỉ nộp đơn đăng ký

Removed / left-side focus

1. Hộ gia đình có ít nhất 01 người hoặc cá nhân (đối với trường hợp là hộ độc thân) thuộc đối tượng sau đây:
a) Cán bộ, công chức, viên chức (CBCCVC) hưởng lương từ ngân sách Nhà nước thuộc các cơ quan Đảng, Nhà nước, Mặt trận Tổ quốc và các tổ chức chính trị
xã hội, xã hội

Rewritten clauses

Left: Điều 6. Đối tượng được mua, thuê, thuê mua nhà ở thu nhập thấp Right: Điều 6. Trình tự, thủ tục thực hiện mua, thuê, thuê mua nhà ở thu nhập thấp

same-label Similarity 1.0 rewritten

Left

Điều 7.

Điều 7. Điều kiện được mua, thuê, thuê mua nhà ở thu nhập thấp Đối tượng được mua, thuê, thuê mua nhà ở thu nhập thấp phải đáp ứng đầy đủ các điều kiện sau: 1. Chưa có nhà ở hoặc có nhà ở thuộc sở hữu của mình nhưng diện tích quá chật chội, cụ thể là: a) Là người chưa có nhà ở thuộc sở hữu của mình mà phải ở nh...

Open section

Right

Điều 7.

Điều 7. Hợp đồng mua, thuê, thuê mua nhà ở thu nhập thấp 1. Việc mua, thuê, thuê mua nhà ở thu nhập thấp phải được lập thành Hợp đồng theo mẫu quy định tại Phụ lục số 2, 3, 4 của Thông tư này. Thời hạn tối đa của Hợp đồng thuê nhà ở thu nhập thấp là 03 năm (36 tháng). Trước khi hết hạn Hợp đồng, Bên thuê phải làm thủ tục xin xác nhận v...

Open section

The aligned sections differ materially and likely need close article-by-article review.

Added / right-side focus

Thời hạn tối đa của Hợp đồng thuê nhà ở thu nhập thấp là 03 năm (36 tháng).
Trước khi hết hạn Hợp đồng, Bên thuê phải làm thủ tục xin xác nhận vẫn đủ điều kiện (theo quy định tại Điều 4 của Thông tư này) để được tiếp tục thuê nhà ở thu nhập thấp với thời hạn nêu trên.
Giá bán, cho thuê, thuê mua nhà ở thu nhập thấp ghi trong Hợp đồng do chủ đầu tư dự án đề xuất trên cơ sở đảm bảo nguyên tắc quy định tại Khoản 2, Khoản 3 và Khoản 4 Điều 4 của Quyết định số 67/200...

Removed / left-side focus

1. Chưa có nhà ở hoặc có nhà ở thuộc sở hữu của mình nhưng diện tích quá chật chội, cụ thể là:
a) Là người chưa có nhà ở thuộc sở hữu của mình mà phải ở nhờ, thuê, mượn nhà ở của người khác
có nhà ở nhưng thuộc diện bị Nhà nước thu hồi để phục vụ công tác giải phóng mặt bằng theo quyết định của cơ quan có thẩm quyền ban hành, đã được bồi thường bằng tiền mà không được bồi thường bằng...

Rewritten clauses

Left: Điều 7. Điều kiện được mua, thuê, thuê mua nhà ở thu nhập thấp Right: Điều 7. Hợp đồng mua, thuê, thuê mua nhà ở thu nhập thấp
Left: Đối tượng được mua, thuê, thuê mua nhà ở thu nhập thấp phải đáp ứng đầy đủ các điều kiện sau: Right: 1. Việc mua, thuê, thuê mua nhà ở thu nhập thấp phải được lập thành Hợp đồng theo mẫu quy định tại Phụ lục số 2, 3, 4 của Thông tư này.

same-label Similarity 1.0 rewritten

Left

Điều 8.

Điều 8. Nguyên tắc lựa chọn đối tượng được mua, thuê, thuê mua nhà ở thu nhập thấp 1. Việc lựa chọn đối tượng được mua, thuê, thuê mua nhà ở thu nhập thấp thực hiện theo phương pháp chấm điểm, người có tổng số điểm cao hơn sẽ được ưu tiên giải quyết trước (với thang điểm tối đa là 100). 2. Bảng điểm được xác định trên...

Open section

Right

Điều 8.

Điều 8. Quyền và trách nhiệm của chủ đầu tư dự án nhà ở thu nhập thấp 1. Chủ đầu tư dự án được quyền: a) Ký kết Hợp đồng bán, cho thuê, thuê mua nhà ở đảm bảo đúng đối tượng quy định; thu tiền bán, cho thuê, thuê mua nhà ở theo Hợp đồng đã ký; thanh lý Hợp đồng bán, cho thuê, thuê mua nhà ở; chấm dứt Hợp đồng bán, cho thuê, thuê mua nh...

Open section

The aligned sections differ materially and likely need close article-by-article review.

Added / right-side focus

1. Chủ đầu tư dự án được quyền:
a) Ký kết Hợp đồng bán, cho thuê, thuê mua nhà ở đảm bảo đúng đối tượng quy định
thu tiền bán, cho thuê, thuê mua nhà ở theo Hợp đồng đã ký

Removed / left-side focus

1. Việc lựa chọn đối tượng được mua, thuê, thuê mua nhà ở thu nhập thấp thực hiện theo phương pháp chấm điểm, người có tổng số điểm cao hơn sẽ được ưu tiên giải quyết trước (với thang điê...
2. Bảng điểm được xác định trên cơ sở các tiêu chí cụ thể sau:
Tiêu chí chấm điểm

Rewritten clauses

Left: Điều 8. Nguyên tắc lựa chọn đối tượng được mua, thuê, thuê mua nhà ở thu nhập thấp Right: Điều 8. Quyền và trách nhiệm của chủ đầu tư dự án nhà ở thu nhập thấp
Left: - Đối tượng 2 (quy định tại Điểm b Khoản 1 Điều 6 Quy định này) Right: a) Thực hiện nhiệm vụ quy định tại Khoản 5 và Khoản 7 Điều 6

explicit-citation Similarity 0.83 rewritten

Left

Điều 9.

Điều 9. Trình tự, thủ tục thực hiện mua, thuê, thuê mua nhà ở thu nhập thấp Thực hiện theo quy định tại Điều 6 Thông tư số 36/2009/TT-BXD của Bộ Xây dựng, cụ thể như sau: 1. Chủ đầu tư dự án nhà ở thu nhập thấp có trách nhiệm: a) Sau khi khởi công dự án, cung cấp các thông tin liên quan đến dự án để công bố công khai tại trụ sở Sở Xây...

Open section

Right

Điều 6.

Open section

The aligned sections differ materially and likely need close article-by-article review.

Added / right-side focus

chủ đầu tư dự án
địa chỉ liên lạc, địa chỉ nộp đơn đăng ký
địa điểm xây dựng dự án

Removed / left-side focus

Thực hiện theo quy định tại Điều 6 Thông tư số 36/2009/TT-BXD của Bộ Xây dựng, cụ thể như sau:
a) Đơn đăng ký mua, thuê, thuê mua nhà ở theo mẫu tại Phụ lục số 01 (01 bản chính).
b) Giấy xác nhận về hộ khẩu và thực trạng chỗ ở theo mẫu tại Phụ lục số 01a do Ủy ban nhân dân phường, thị trấn xác nhận (01 bản chính).

Rewritten clauses

Left: 1. Chủ đầu tư dự án nhà ở thu nhập thấp có trách nhiệm: Right: 1. Sau khi khởi công dự án, chủ đầu tư dự án nhà ở thu nhập thấp có trách nhiệm cung cấp các thông tin liên quan đến dự án (Tên dự án
Left: a) Sau khi khởi công dự án, cung cấp các thông tin liên quan đến dự án để công bố công khai tại trụ sở Sở Xây dựng, trang Web của Sở Xây dựng, đăng tải ít nhất 01 lần trên Báo Hậu Giang và công bố... Right: thời gian bắt đầu và kết thúc nhận đơn đăng ký và các nội dung khác có liên quan) để công bố công khai tại trụ sở của Sở Xây dựng, trang web của Sở Xây dựng nơi có dự án
Left: b) Báo cáo bằng văn bản về tổng số căn hộ sẽ bán, cho thuê, cho thuê mua và thời điểm bắt đầu bán, cho thuê, cho thuê mua để Sở Xây dựng biết và kiểm tra (hậu kiểm). Right: 2. Chủ đầu tư dự án nhà ở thu nhập thấp có trách nhiệm báo cáo bằng văn bản về tổng số căn hộ sẽ bán, cho thuê, cho thuê mua và thời điểm bắt đầu bán, cho thuê, cho thuê mua để Sở Xây dựng biết và...

explicit-citation Similarity 0.77 rewritten

Left

Điều 10.

Điều 10. Hợp đồng mua, thuê, thuê mua nhà ở thu nhập thấp Thực hiện theo quy định tại Điều 7 Thông tư số 36/2009/TT-BXD của Bộ Xây dựng, cụ thể như sau: 1. Về Hợp đồng: việc mua, thuê, thuê mua nhà ở thu nhập thấp phải được lập thành Hợp đồng theo mẫu quy định tại Phụ lục số 02, 03, 04. Thời hạn tối đa của Hợp đồng thuê...

Open section

Right

Điều 7.

Open section

The aligned sections differ materially and likely need close article-by-article review.

Added / right-side focus

b) Đối với nhà ở thu nhập thấp dành để cho thuê thì người thuê nhà thanh toán tiền thuê nhà hàng tháng theo thỏa thuận trong Hợp đồng.
c) Đối với nhà ở thu nhập thấp dành để cho thuê mua thì người thuê mua nhà nộp lần đầu không quá 20% giá nhà ở (trừ trường hợp người mua, thuê mua có thỏa thuận khác với chủ đầu tư dự án).
Thời gian thanh toán số tiền còn lại (ngoài số tiền đã trả lần đầu) do chủ đầu tư và người thuê mua tự thỏa thuận, nhưng tối thiểu là 10 năm.

Removed / left-side focus

Thực hiện theo quy định tại Điều 7 Thông tư số 36/2009/TT-BXD của Bộ Xây dựng, cụ thể như sau:
2. Giá bán, cho thuê, thuê mua nhà ở thu nhập thấp:
Việc huy động vốn có thể tạm tính trên cơ sở thiết kế, dự toán của công trình đã được thẩm định, phê duyệt và được thực hiện làm nhiều lần cho đến khi công trình hoàn thành, bàn giao đưa vào sử dụng

Rewritten clauses

Left: 1. Về Hợp đồng: việc mua, thuê, thuê mua nhà ở thu nhập thấp phải được lập thành Hợp đồng theo mẫu quy định tại Phụ lục số 02, 03, 04. Right: 1. Việc mua, thuê, thuê mua nhà ở thu nhập thấp phải được lập thành Hợp đồng theo mẫu quy định tại Phụ lục số 2, 3, 4 của Thông tư này.
Left: 3. Phương thức thanh toán tiền mua bán, cho thuê, thuê mua: do chủ đầu tư dự án và bên mua, bên thuê, bên thuê mua thỏa thuận trong Hợp đồng theo nguyên tắc: Right: 3. Phương thức thanh toán tiền mua bán, cho thuê, thuê mua nhà ở thu nhập thấp do chủ đầu tư dự án và bên mua, bên thuê, bên thuê mua thỏa thuận trong Hợp đồng theo nguyên tắc:

explicit-citation Similarity 0.77 rewritten

Left

Điều 11.

Điều 11. Quyền và trách nhiệm của chủ đầu tư dự án nhà ở thu nhập thấp Thực hiện theo quy định tại Điều 8 Thông tư số 36/2009/TT-BXD của Bộ Xây dựng, cụ thể như sau: 1. Chủ đầu tư dự án được quyền: a) Ký kết Hợp đồng bán, cho thuê, thuê mua nhà ở đảm bảo đúng đối tượng quy định; thu tiền bán, cho thuê, thuê mua nha...

Open section

Right

Điều 8.

Open section

The aligned sections differ materially and likely need close article-by-article review.

Added / right-side focus

điểm a Khoản 1 và điểm b Khoản 2 Điều 11

Removed / left-side focus

Thực hiện theo quy định tại Điều 8 Thông tư số 36/2009/TT-BXD của Bộ Xây dựng, cụ thể như sau:

Rewritten clauses

Left: chấm dứt Hợp đồng bán, cho thuê, thuê mua nhà ở đối với các trường hợp vi phạm quy định đã thỏa thuận trong Hợp đồng hoặc những trường hợp người thuê nhà ở không còn là đối... Right: chấm dứt Hợp đồng bán, cho thuê, thuê mua nhà ở đối với các trường hợp vi phạm quy định đã thỏa thuận trong Hợp đồng hoặc những trường hợp người thuê nhà ở không còn là đối tượng thuộc diện thu nhậ...
Left: c) Khai thác, kinh doanh các dịch vụ khác theo quy định tại Khoản 6 Điều 15 của Quy định này để tạo nguồn thu bù đắp chi phí quản lý vận hành và bảo trì nhà ở; Right: c) Khai thác, kinh doanh các dịch vụ khác theo quy định tại Khoản 6 Điều 12 của Thông tư này để tạo nguồn thu bù đắp chi phí quản lý vận hành và bảo trì nhà ở;
Left: d) Được hưởng các cơ chế ưu đãi và quyền lợi khác của chủ đầu tư theo quy định của pháp luật. Right: d) Được hưởng các quyền lợi khác của chủ đầu tư theo quy định của pháp luật.

explicit-citation Similarity 0.77 rewritten

Left

Điều 12.

Điều 12. Quyền của người mua, thuê, thuê mua nhà ở thu nhập thấp Thực hiện theo quy định tại Điều 9 Thông tư số 36/2009/TT-BXD của Bộ Xây dựng, cụ thể như sau: 1. Đối với người mua (chủ sở hữu) nhà ở thu nhập thấp: a) Nhận bàn giao nhà ở kèm theo bản vẽ, hồ sơ nhà ở và sử dụng nhà ở đã mua theo đúng Hợp đồng đã ký với chủ đầu tư dự án;...

Open section

Right

Điều 9.

Điều 9. Quyền của người mua, thuê, thuê mua nhà ở thu nhập thấp 1. Đối với người mua (chủ sở hữu) nhà ở thu nhập thấp a) Nhận bàn giao nhà ở kèm theo bản vẽ, hồ sơ nhà ở và sử dụng nhà ở đã mua theo đúng Hợp đồng đã ký với chủ đầu tư dự án; b) Yêu cầu chủ đầu tư dự án làm thủ tục với cơ quan có thẩm quyền để được cấp giấy chứng nhận qu...

Open section

The aligned sections differ materially and likely need close article-by-article review.

Added / right-side focus

c) Được hưởng các quyền lợi khác của bên thuê nhà ở theo quy định của pháp luật về nhà ở và pháp luật về dân sự.

Removed / left-side focus

Thực hiện theo quy định tại Điều 9 Thông tư số 36/2009/TT-BXD của Bộ Xây dựng, cụ thể như sau:

explicit-citation Similarity 0.86 rewritten

Left

Điều 13.

Điều 13. Nghĩa vụ của người mua, thuê, thuê mua nhà ở thu nhập thấp Thực hiện theo quy định tại Điều 10 Thông tư số 36/2009/TT-BXD của Bộ Xây dựng, cụ thể như sau: 1. Đối với người mua (chủ sở hữu) nhà ở thu nhập thấp: a) Thực hiện đầy đủ những cam kết trong Hợp đồng mua nhà ở đã ký; chấp hành đầy đủ những quy định trong Bản nội quy sử...

Open section

Right

Điều 10.

Open section

The aligned sections differ materially and likely need close article-by-article review.

Added / right-side focus

giữ gìn nhà ở và có trách nhiệm tự sửa chữa hoặc trả tiền để sửa chữa những hư hỏng, bồi thường thiệt hại do mình gây ra

Removed / left-side focus

Thực hiện theo quy định tại Điều 10 Thông tư số 36/2009/TT-BXD của Bộ Xây dựng, cụ thể như sau:

Rewritten clauses

Left: c) Chỉ được phép thực hiện các giao dịch nhà ở thu nhập thấp (bán, cho thuê, cho thuê mua) sau khi trả hết tiền cho chủ đầu tư và được cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở, như... Right: c) Chỉ được phép thực hiện các giao dịch nhà ở thu nhập thấp (bán, cho thuê, cho thuê mua) sau khi trả hết tiền cho chủ đầu tư và được cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở, nhưng phải đảm bảo thờ...

explicit-citation Similarity 0.86 rewritten

Left

Điều 14.

Điều 14. Tổ chức quản lý vận hành nhà ở thu nhập thấp Thực hiện theo quy định tại Điều 11 Thông tư số 36/2009/TT-BXD của Bộ Xây dựng, cụ thể như sau: 1. Đơn vị quản lý vận hành nhà ở thu nhập thấp: a) Sau khi kết thúc giai đoạn đầu tư xây dựng nhà ở thu nhập thấp, Chủ đầu tư dự án có trách nhiệm thành lập đơn vị trực thuộc hoặc thu...

Open section

Right

Điều 11.

Điều 11. Tổ chức quản lý vận hành nhà ở thu nhập thấp 1. Đơn vị quản lý vận hành nhà ở thu nhập thấp a) Sau khi kết thúc giai đoạn đầu tư xây dựng nhà ở thu nhập thấp, Chủ đầu tư dự án có trách nhiệm thành lập đơn vị trực thuộc hoặc thuê hoặc uỷ thác cho một doanh nghiệp có năng lực chuyên môn về quản lý vận hành nhà chung cư để thực h...

Open section

The aligned sections differ materially and likely need close article-by-article review.

Added / right-side focus

3. Quyền và trách nhiệm của đơn vị quản lý vận hành, Ban quản trị khu nhà nhà ở thu nhập thấp được quy định tại Điều 13 của Thông tư này.

Removed / left-side focus

Thực hiện theo quy định tại Điều 11 Thông tư số 36/2009/TT-BXD của Bộ Xây dựng, cụ thể như sau:

explicit-citation Similarity 0.86 rewritten

Left

Điều 15.

Điều 15. Nội dung và chi phí quản lý vận hành nhà ở thu nhập thấp Thực hiện theo quy định tại Điều 12 Thông tư số 36/2009/TT-BXD của Bộ Xây dựng, cụ thể như sau: 1. Công tác quản lý vận hành nhà ở thu nhập thấp bao gồm: quản lý, vận hành và duy trì hoạt động của hệ thống trang thiết bị (gồm thang máy, máy bơm nước, máy phát điện dự p...

Open section

Right

Điều 12.

Open section

The aligned sections differ materially and likely need close article-by-article review.

Added / right-side focus

5. Chi phí trông giữ xe đạp, xe máy được thực hiện theo quy định của Ủy ban nhân dân cấp tỉnh áp dụng chung trên phạm vi địa bàn.

Removed / left-side focus

Thực hiện theo quy định tại Điều 12 Thông tư số 36/2009/TT-BXD của Bộ Xây dựng, cụ thể như sau:

explicit-citation Similarity 0.86 rewritten

Left

Điều 16.

Điều 16. Nội dung và chi phí bảo trì nhà ở thu nhập thấp Thực hiện theo quy định tại Điều 13 Thông tư số 36/2009/TT-BXD của Bộ Xây dựng, cụ thể như sau: 1. Bảo trì nhà ở thu nhập thấp bao gồm việc duy tu bảo dưỡng, sửa chữa nhỏ, sửa chữa vừa, sửa chữa lớn và sửa chữa đột xuất nhà ở nhằm duy trì chất lượng của nhà ở. Việc bảo trì...

Open section

Right

Điều 13.

Open section

The aligned sections differ materially and likely need close article-by-article review.

Added / right-side focus

Trong trường hợp kinh phí bảo trì nộp cùng với tiền thuê, thuê mua nhà ở hàng tháng thì Chủ đầu tư có trách nhiệm trích phần kinh phí bảo trì cấu thành trong tiền thuê, thuê mua nhà ở để nộp cho đơ...

Removed / left-side focus

a) Đối với nhà ở thu nhập thấp dành để bán thực hiện theo quy định tại Khoản 2 Điều 4 Thông tư số 15/2009/TT-BXD ngày 30/6/2009 của Bộ Xây dựng;

Rewritten clauses

Left: Thực hiện theo quy định tại Điều 13 Thông tư số 36/2009/TT-BXD của Bộ Xây dựng, cụ thể như sau: Right: a) Đối với nhà ở thu nhập thấp dành để bán thực hiện theo quy định tại Khoản 2 Điều 4 Thông tư số 15/2009/TT-BXD ngày 30/6/2009 của Bộ Xây dựng;
Left: Trong vòng 30 (ba mươi) ngày kể từ khi khu nhà ở thu nhập thấp được đưa vào sử dụng, đơn vị quản lý vận hành có trách nhiệm lập tài khoản tiền gửi tại ngân hàng thương mại với lãi suất không thấp... Right: Trong vòng 30 ngày kể từ khi khu nhà ở thu nhập thấp được đưa vào sử dụng, đơn vị quản lý vận hành có trách nhiệm lập tài khoản tiền gửi tại ngân hàng thương mại với lãi suất không thấp hơn lãi suấ...

explicit-citation Similarity 0.86 rewritten

Left

Điều 17.

Điều 17. Quyền và trách nhiệm của đơn vị quản lý vận hành, Ban quản trị khu nhà ở thu nhập thấp Thực hiện theo quy định tại Điều 14 Thông tư số 36/2009/TT-BXD của Bộ Xây dựng, cụ thể như sau: 1. Quyền và trách nhiệm của đơn vị quản lý vận hành: a) Thực hiện cung cấp dịch vụ quản lý vận hành nhà ở theo hợp đồng đã ký hoặc được ủy thác...

Open section

Right

Điều 14.

Điều 14. Quyền và trách nhiệm của đơn vị quản lý vận hành, Ban quản trị khu nhà ở thu nhập thấp 1. Quyền và trách nhiệm của đơn vị quản lý vận hành: a) Thực hiện cung cấp dịch vụ quản lý vận hành nhà ở theo hợp đồng đã ký hoặc được ủy thác của chủ đầu tư, đảm bảo an toàn, đúng quy chuẩn, tiêu chuẩn do cơ quan có thẩm quyền ban hành; b)...

Open section

The aligned sections differ materially and likely need close article-by-article review.

Added / right-side focus

h) Thu kinh phí bảo trì, quản lý kinh phí bảo trì và thực hiện công tác bảo trì phần sở hữu chung của nhà ở thu nhập thấp theo quy định tại Điều 13 của Thông tư này.

Removed / left-side focus

Thực hiện theo quy định tại Điều 14 Thông tư số 36/2009/TT-BXD của Bộ Xây dựng, cụ thể như sau:

Rewritten clauses

Left: đ) Thực hiện kịp thời việc ngăn ngừa nguy cơ gây thiệt hại đối với chủ sở hữu, chủ sử dụng nhà ở thu nhập thấp và có trách nhiệm khắc phục, sửa chữa mọi hư hỏng của phần sở hữu c... Right: đ) Thực hiện kịp thời việc ngăn ngừa nguy cơ gây thiệt hại đối với chủ sở hữu, chủ sử dụng nhà ở thu nhập thấp và có trách nhiệm khắc phục, sửa chữa mọi hư hỏng của phần sở hữu chung hoặc trang thi...
Left: e) Thu kinh phí dịch vụ quản lý vận hành nhà ở thu nhập thấp theo quy định tại Điều 15 của Quy định này; Right: e) Thu kinh phí dịch vụ quản lý vận hành nhà ở thu nhập thấp theo quy định tại Điều 12 của Thông tư này;

explicit-citation Similarity 0.86 rewritten

Left

Điều 18.

Điều 18. Những hành vi bị nghiêm cấm trong quản lý sử dụng nhà ở thu nhập thấp Thực hiện theo quy định tại Điều 15 Thông tư số 36/2009/TT-BXD của Bộ Xây dựng, cụ thể như sau: 1. Tự ý chuyển đổi mục đích sử dụng nhà ở. 2. Cơi nới, chiếm dụng diện tích, không gian hoặc làm hư hỏng tài sản thuộc phần sở hữu chung hoặc phần sử dụng chung d...

Open section

Right

Điều 15.

Điều 15. Những hành vi bị nghiêm cấm trong quản lý sử dụng nhà ở thu nhập thấp 1. Tự ý chuyển đổi mục đích sử dụng nhà ở; 2. Cơi nới, chiếm dụng diện tích, không gian hoặc làm hư hỏng tài sản thuộc phần sở hữu chung hoặc phần sử dụng chung dưới mọi hình thức; đục phá, cải tạo, tháo dỡ hoặc làm thay đổi phần kết cấu chịu lực, hệ thống h...

Open section

The aligned sections differ materially and likely need close article-by-article review.

Added / right-side focus

Nuôi gia súc, gia cầm trong khu vực thuộc sở hữu riêng hoặc phần sử dụng riêng làm ảnh hưởng tới trật tự, mỹ quan và môi trường sống của các hộ khác và khu vực công cộng trong khu nhà ở thu nhập th...

Removed / left-side focus

Thực hiện theo quy định tại Điều 15 Thông tư số 36/2009/TT-BXD của Bộ Xây dựng, cụ thể như sau:

same-label Similarity 1.0 rewritten

Left

Điều 19.

Điều 19. Chuyển nhượng và thủ tục chuyển nhượng nhà ở thu nhập thấp 1. Chuyển nhượng nhà ở thu nhập thấp a) Người mua, thuê, thuê mua nhà ở thu nhập thấp không được cho thuê, cho thuê lại, thế chấp hoặc chuyển nhượng nhà ở dưới bất cứ hình thức nào. Người mua hoặc thuê mua nhà ở thu nhập thấp chỉ được phép bán hoặc cho thuê sau khi đã...

Open section

Right

Điều 19.

Điều 19. Điều khoản thi hành 1. Thông tư này có hiệu lực thi hành kể từ ngày 01 tháng 01 năm 2010. 2. Trong quá trình thực hiện, nếu có vướng mắc đề nghị gửi ý kiến về Bộ Xây dựng để sửa đổi, bổ sung theo thẩm quyền hoặc trình Thủ tướng Chính phủ xem xét, quyết định./.

Open section

The aligned sections differ materially and likely need close article-by-article review.

Added / right-side focus

Điều 19. Điều khoản thi hành
1. Thông tư này có hiệu lực thi hành kể từ ngày 01 tháng 01 năm 2010.
2. Trong quá trình thực hiện, nếu có vướng mắc đề nghị gửi ý kiến về Bộ Xây dựng để sửa đổi, bổ sung theo thẩm quyền hoặc trình Thủ tướng Chính phủ xem xét, quyết định./.

Removed / left-side focus

Điều 19. Chuyển nhượng và thủ tục chuyển nhượng nhà ở thu nhập thấp
1. Chuyển nhượng nhà ở thu nhập thấp
a) Người mua, thuê, thuê mua nhà ở thu nhập thấp không được cho thuê, cho thuê lại, thế chấp hoặc chuyển nhượng nhà ở dưới bất cứ hình thức nào.

same-label Similarity 1.0 rewritten

Left

Chương IV

Chương IV GIẢI QUYẾT TRANH CHẤP VÀ XỬ LÝ VI PHẠM

Open section

Right

Chương IV

Chương IV TỔ CHỨC THỰC HIỆN

Open section

The aligned sections differ materially and likely need close article-by-article review.

Added / right-side focus

TỔ CHỨC THỰC HIỆN

Removed / left-side focus

GIẢI QUYẾT TRANH CHẤP VÀ XỬ LÝ VI PHẠM

similar-content Similarity 0.93 rewritten

Left

Điều 20.

Điều 20. Giải quyết tranh chấp 1. Các tranh chấp liên quan đến quyền sở hữu nhà ở thu nhập thấp do Tòa án giải quyết. 2. Các tranh chấp về quyền sử dụng nhà ở thu nhập thấp được giải quyết trên cơ sở hòa giải, nhưng phải bảo đảm các quy định của Quy định này. Nếu không hòa giải được thì do Tòa án giải quyết. 3. Các tranh chấp về hợp đồ...

Open section

Right

Điều 16.

Điều 16. Giải quyết tranh chấp 1. Các tranh chấp liên quan đến quyền sở hữu nhà ở thu nhập thấp do Tòa án giải quyết. 2. Các tranh chấp về quyền sử dụng nhà ở thu nhập thấp được giải quyết trên cơ sở hòa giải, nhưng phải bảo đảm các quy định của Thông tư này. Nếu không hòa giải được thì do tòa án giải quyết. 3. Các tranh chấp về hợp đồ...

Open section

The aligned sections differ materially and likely need close article-by-article review.

Rewritten clauses

Left: Điều 20. Giải quyết tranh chấp Right: Điều 16. Giải quyết tranh chấp

similar-content Similarity 0.87 rewritten

Left

Điều 21.

Điều 21. Xử lý vi phạm 1. Các hành vi vi phạm hành chính theo quy định của Quy định này được xử lý theo quy định của pháp luật về xử phạt vi phạm hành chính, pháp luật về xây dựng, pháp luật về nhà ở. 2. Các tổ chức, cá nhân có hành vi gian dối về đối tượng, điều kiện để được mua, thuê, thuê mua nhà ở thu nhập thấp thì ng...

Open section

Right

Điều 17.

Điều 17. Xử lý vi phạm 1. Các hành vi vi phạm hành chính theo quy định của Thông tư này được xử lý theo quy định của pháp luật về xử phạt vi phạm hành chính, pháp luật về xây dựng, pháp luật về nhà ở. 2. Các tổ chức, cá nhân có hành vi gian dối về đối tượng, điều kiện để được mua, thuê, thuê mua nhà ở thu nhập thấp thì ngoài việc bị xử...

Open section

The aligned sections differ materially and likely need close article-by-article review.

Rewritten clauses

Left: 4. Các chủ đầu tư dự án nhà ở thu nhập thấp thực hiện việc bán, cho thuê, thuê mua nhà ở thu nhập thấp không đúng theo quy định tại Quy định này thì ngoài việc bị xử phạt... Right: 4. Các chủ đầu tư dự án nhà ở thu nhập thấp thực hiện việc bán, cho thuê, thuê mua nhà ở thu nhập thấp không đúng theo quy định tại Thông tư này thì ngoài việc bị xử phạt theo quy định về xử phạt v...

left-only unmatched

Left

Chương V

Chương V NHIỆM VỤ, QUYỀN HẠN CỦA CÁC CƠ QUAN, TỔ CHỨC CÓ LIÊN QUAN

Open section

No right-side match.

No reliable target section was aligned in the comparison document.

similar-content Similarity 0.71 rewritten

Left

Điều 22.

Điều 22. Sở Xây dựng 1. Là cơ quan đầu mối, tập hợp, kêu gọi chủ đầu tư tham gia các dự án xây dựng nhà ở cho người thu nhập thấp, thụ lý hồ sơ, trình Ủy ban nhân dân tỉnh chấp thuận đầu tư các dự án xây dựng nhà ở cho người thu nhập thấp theo quy định. 2. Hướng dẫn các cơ quan, đơn vị có liên quan thực hiện các văn bản, chủ trương, ch...

Open section

Right

Điều 18.

Điều 18. Tổ chức thực hiện 1. Uỷ ban nhân dân tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương có trách nhiệm: a) Tổ chức chỉ đạo việc điều tra, khảo sát, tổng hợp nhu cầu, xây dựng chương trình, kế hoạch đầu tư xây dựng nhà ở thu nhập thấp hàng năm và giai đoạn 2009-2015 trên phạm vi địa bàn; b) Quy định cụ thể và công bố công khai các tiêu chuẩ...

Open section

The aligned sections differ materially and likely need close article-by-article review.

Added / right-side focus

Điều 18. Tổ chức thực hiện
1. Uỷ ban nhân dân tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương có trách nhiệm:
a) Tổ chức chỉ đạo việc điều tra, khảo sát, tổng hợp nhu cầu, xây dựng chương trình, kế hoạch đầu tư xây dựng nhà ở thu nhập thấp hàng năm và giai đoạn 2009-2015 trên phạm vi địa bàn;

Removed / left-side focus

Điều 22. Sở Xây dựng
Là cơ quan đầu mối, tập hợp, kêu gọi chủ đầu tư tham gia các dự án xây dựng nhà ở cho người thu nhập thấp, thụ lý hồ sơ, trình Ủy ban nhân dân tỉnh chấp thuận đầu tư các dự án xây dựng nhà ở cho ng...
2. Hướng dẫn các cơ quan, đơn vị có liên quan thực hiện các văn bản, chủ trương, chính sách về quản lý và sử dụng nhà ở thu nhập thấp do Chính phủ, các Bộ ngành Trung ương và Ủy ban nhân dân tỉnh b...

Compare legal documents side by side with citations, lifecycle links, and section alignment.

Ban hành Quy định về cơ chế, chính sách đầu tư xây dựng và việc bán, cho thuê, cho thuê mua, quản lý sử dụng nhà ở cho người có thu nhập thấp tại khu vực đô thị trên địa bàn tỉnh Hậu Giang

Hướng dẫn việc bán, cho thuê, cho thuê mua và quản lý sử dụng nhà ở cho người có thu nhập thấp tại khu vực đô thị

Cross-check map

Tiêu đề

Tiêu đề

Điều 1.

Điều 1.

Điều 2.

Điều 2.

Điều 3.

Điều 3.

Chương I

Chương I

Điều 1.

Điều 10.

Điều 2.

Điều 12.

Chương II

Chương II

Điều 3.

Điều 13.

Điều 4.

Điều 4.

Điều 5.

Điều 5.

Chương III

Chương III

Điều 6.

Điều 6.

Điều 7.

Điều 7.

Điều 8.

Điều 8.

Điều 9.

Điều 6.

Điều 10.

Điều 7.

Điều 11.

Điều 8.

Điều 12.

Điều 9.

Điều 13.

Điều 10.

Điều 14.

Điều 11.

Điều 15.

Điều 12.

Điều 16.

Điều 13.

Điều 17.

Điều 14.

Điều 18.

Điều 15.

Điều 19.

Điều 19.

Chương IV

Chương IV

Điều 20.

Điều 16.

Điều 21.

Điều 17.

Chương V

Điều 22.

Điều 18.

Điều 23.

Điều 24.

Điều 25.

Điều 26.

Điều 27.

Điều 28.

Điều 29.

Điều 30.

Chương VI

Điều 31.