Clause-level cross-check
Compare legal documents side by side with citations, lifecycle links, and section alignment.
This compare mode helps verify how an amended, cited, or related document maps onto another record in the local corpus. It uses explicit citations first, then section label and content alignment as fallback.
Left document
Về việc ban hành quy chế đấu giá quyền sử dụng đất để giao đất có thu tiền sử dụng đất hoặc cho thuê đất trên địa bàn tỉnh Hưng Yên
124/2006/QĐ-UBND
Right document
Về việc ban hành Quy chế đấu giá quyền sử dụng đất để giao đất có thu tiền sử dụng đất hoặc cho thuê đất
216/2005/QĐ-TTg
Aligned sections
Cross-check map
Left
Tiêu đề
Về việc ban hành quy chế đấu giá quyền sử dụng đất để giao đất có thu tiền sử dụng đất hoặc cho thuê đất trên địa bàn tỉnh Hưng Yên
Open sectionRight
Tiêu đề
Về việc ban hành Quy chế đấu giá quyền sử dụng đất để giao đất có thu tiền sử dụng đất hoặc cho thuê đất
Open sectionThe aligned sections differ materially and likely need close article-by-article review.
Rewritten clauses
- Left: Về việc ban hành quy chế đấu giá quyền sử dụng đất để giao đất có thu tiền sử dụng đất hoặc cho thuê đất trên địa bàn tỉnh Hưng Yên Right: Về việc ban hành Quy chế đấu giá quyền sử dụng đất để giao đất có thu tiền sử dụng đất hoặc cho thuê đất
Left
Điều 1.
Điều 1. Ban hành kèm theo quyết định này quy chế đấu giá quyền sử dụng đất để giao đất có thu tiền sử dụng đất hoặc cho thuê đất trên địa bàn tỉnh Hưng Yên.
Open sectionRight
Điều 1.
Điều 1. Ban hành kèm theo Quyết định này "Quy chế đấu giá quyền sử dụng đất để giao đất có thu tiền sử dụng đất hoặc cho thuê đất".
Open sectionThe aligned sections differ materially and likely need close article-by-article review.
Rewritten clauses
- Left: Điều 1. Ban hành kèm theo quyết định này quy chế đấu giá quyền sử dụng đất để giao đất có thu tiền sử dụng đất hoặc cho thuê đất trên địa bàn tỉnh Hưng Yên. Right: Điều 1. Ban hành kèm theo Quyết định này "Quy chế đấu giá quyền sử dụng đất để giao đất có thu tiền sử dụng đất hoặc cho thuê đất".
Left
Điều 2.
Điều 2. Quyết định này có hiệu lực thi hành sau 15 ngày kể từ ngày ký.
Open sectionRight
Điều 2.
Điều 2. Quyết định này có hiệu lực thi hành sau 15 ngày, kể từ ngày đăng Công báo. Các quy định trước đây trái với Quyết định này đều bãi bỏ.
Open sectionThe aligned sections differ materially and likely need close article-by-article review.
Rewritten clauses
- Left: Điều 2. Quyết định này có hiệu lực thi hành sau 15 ngày kể từ ngày ký. Right: Điều 2. Quyết định này có hiệu lực thi hành sau 15 ngày, kể từ ngày đăng Công báo. Các quy định trước đây trái với Quyết định này đều bãi bỏ.
Left
Điều 3.
Điều 3. Chánh Văn phòng UBND tỉnh, Giám đốc các sở, ban, ngành, đoàn thể của tỉnh, Chủ tịch UBND các huyện, thị xã và tổ chức, cá nhân có liên quan chịu trách nhiệm thi hành quyết định này./. TM. UỶ BAN NHÂN DÂN TỈNH CHỦ TỊCH (Đã ký) Nguyễn Văn Cường QUY CHẾ ĐẤU GIÁ QUYỀN SỬ DỤNG ĐẤT ĐỂ GIAO ĐẤT CÓ THU TIỀN SỬ DỤNG ĐẤT, CHO THUÊ ĐẤT TR...
Open sectionRight
Điều 3.
Điều 3. Các Bộ trưởng, Thủ trưởng cơ quan ngang Bộ, Thủ trưởng cơ quan thuộc Chính phủ, Chủ tịch Uỷ ban nhân dân các tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương chịu trách nhiệm thi hành Quyết định này./. QUY CHẾ ĐẤU GIÁ QUYỀN SỬ DỤNG ĐẤT ĐỂ GIAO ĐẤT CÓ THU TIỀN SỬ DỤNG ĐẤT HOẶC CHO THUÊ ĐẤT (Ban hành kèm theo Quyết định số 216/2005/QĐ-TTg n...
Open sectionThe aligned sections differ materially and likely need close article-by-article review.
Added / right-side focus
- ĐẤU GIÁ QUYỀN SỬ DỤNG ĐẤT ĐỂ GIAO ĐẤT
- CÓ THU TIỀN SỬ DỤNG ĐẤT HOẶC CHO THUÊ ĐẤT
- ngày 31 tháng 8 năm 2005 của Thủ tướng Chính phủ)
Removed / left-side focus
- TM. UỶ BAN NHÂN DÂN TỈNH
- Nguyễn Văn Cường
- ĐẤU GIÁ QUYỀN SỬ DỤNG ĐẤT ĐỂ GIAO ĐẤT CÓ THU TIỀN SỬ DỤNG ĐẤT, CHO THUÊ ĐẤT TRÊN ĐỊA BÀN TỈNH HƯNG YÊN
Rewritten clauses
- Left: Điều 3. Chánh Văn phòng UBND tỉnh, Giám đốc các sở, ban, ngành, đoàn thể của tỉnh, Chủ tịch UBND các huyện, thị xã và tổ chức, cá nhân có liên quan chịu trách nhiệm thi hành quyết định này./. Right: Điều 3. Các Bộ trưởng, Thủ trưởng cơ quan ngang Bộ, Thủ trưởng cơ quan thuộc Chính phủ, Chủ tịch Uỷ ban nhân dân các tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương chịu trách nhiệm thi hành Quyết định này./.
- Left: (Ban hành kèm theo Quyết định số: 124/2006/QĐ-UBND ngày 22 tháng 9 năm 2006 của UBND tỉnh Hưng Yên) Right: (Ban hành kèm theo Quyết định số 216/2005/QĐ-TTg
Left
Chương I
Chương I NHỮNG QUY ĐỊNH CHUNG
Open sectionRight
CHƯƠNG I
CHƯƠNG I NHỮNG QUY ĐỊNH CHUNG
Open sectionThe aligned sections are materially the same in the current local corpus.
Left
Điều 1.
Điều 1. Mục đích, yêu cầu, phạm vi áp dụng 1. Mục đích Việc đấu giá quyền sử dụng đất nhằm tạo vốn đầu tư xây dựng công trình cơ sở hạ tầng, phát triển kinh tế - xã hội trên địa bàn tỉnh. 2. Yêu cầu Vị trí, diện tích đất đưa ra đấu giá quyền sử dụng đất phải phù hợp với quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất và được UBND tỉnh phê duyệt. Việc...
Open sectionRight
Điều 1.
Điều 1. Phạm vi áp dụng Quy chế này áp dụng cho việc đấu giá quyền sử dụng đất (gọi tắt là đấu giá) để giao đất có thu tiền sử dụng đất hoặc cho thuê đất.
Open sectionThe right-side section removes or condenses 4 clause(s) from the left-side text.
Removed / left-side focus
- Việc đấu giá quyền sử dụng đất nhằm tạo vốn đầu tư xây dựng công trình cơ sở hạ tầng, phát triển kinh tế - xã hội trên địa bàn tỉnh.
- Vị trí, diện tích đất đưa ra đấu giá quyền sử dụng đất phải phù hợp với quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất và được UBND tỉnh phê duyệt. Việc đấu giá đất được thực hiện với từng suất đất, lô đất.
- 3. Phạm vi áp dụng
Rewritten clauses
- Left: Điều 1. Mục đích, yêu cầu, phạm vi áp dụng Right: Điều 1. Phạm vi áp dụng
Left
Điều 2.
Điều 2. Đối tượng được tham gia đấu giá a. Đối tượng tham gia đấu giá quyền sử dụng đất: Là các tổ chức kinh tế, hộ gia đình, cá nhân có nhu cầu sử dụng đất thực hiện dự án đầu tư hoặc làm nhà ở theo quy hoạch đã được cơ quan Nhà nước có thẩm quyền phê duyệt, độc lập về tài chính và không sử dụng vốn ngân sách nhà nước để tham gia đấu...
Open sectionRight
Điều 2.
Điều 2. Đối tượng được tham gia đấu giá Tổ chức kinh tế, hộ gia đình, cá nhân thuộc đối tượng được Nhà nước giao đất có thu tiền sử dụng đất hoặc cho thuê đất theo quy định của Luật đất đai có nhu cầu sử dụng đất để thực hiện dự án đầu tư hoặc làm nhà ở theo quy hoạch đã được cơ quan nhà nước có thẩm quyền phê duyệt.
Open sectionThe aligned sections differ materially and likely need close article-by-article review.
Added / right-side focus
- Tổ chức kinh tế, hộ gia đình, cá nhân thuộc đối tượng được Nhà nước giao đất có thu tiền sử dụng đất hoặc cho thuê đất theo quy định của Luật đất đai có nhu cầu sử dụng đất để thực hiện dự án đầu t...
Removed / left-side focus
- Đối tượng tham gia đấu giá quyền sử dụng đất:
- Là các tổ chức kinh tế, hộ gia đình, cá nhân có nhu cầu sử dụng đất thực hiện dự án đầu tư hoặc làm nhà ở theo quy hoạch đã được cơ quan Nhà nước có thẩm quyền phê duyệt, độc lập về tài chính và kh...
- b. Trường hợp là cá nhân tham gia đấu giá đất phải đủ từ 18 tuổi trở lên và có đủ năng lực hành vi dân sự.
Left
Điều 3.
Điều 3. Các trường hợp giao đất, cho thuê đất theo hình thức đấu giá. 1. Giao đất có thu tiền sử dụng đất để thực hiện các dự án vào mục đích: a. Đầu tư xây dựng nhà ở của hộ gia đình, cá nhân. b. Đầu tư xây dựng nhà ở để ở, bán hoặc cho thuê (trừ trường hợp đất xây dựng nhà chung cư cao tầng cho công nhân trong khu vực công nghiệp). c...
Open sectionRight
Điều 3.
Điều 3. Các trường hợp được Nhà nước giao đất hoặc cho thuê đất theo hình thức đấu giá 1. Giao đất có thu tiền sử dụng đất a) Đầu tư xây dựng nhà ở của hộ gia đình, cá nhân. b) Đầu tư xây dựng nhà ở để bán hoặc cho thuê, trừ trường hợp đất xây dựng nhà chung cư cao tầng cho công nhân khu công nghiệp. c) Đầu tư xây dựng kết cấu hạ tầng...
Open sectionThe aligned sections differ materially and likely need close article-by-article review.
Added / right-side focus
- 3. Cho thuê đất bao gồm cả cho thuê đất thuộc quỹ đất nông nghiệp sử dụng vào mục đích công ích của xã, phường, thị trấn để sản xuất nông nghiệp, lâm nghiệp, nuôi trồng thuỷ sản, làm muối.
- 4. Các trường hợp khác do Uỷ ban nhân dân tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương (sau đây gọi chung là Uỷ ban nhân dân cấp tỉnh) quyết định.
Removed / left-side focus
- f. Thi hành án, xử lý hợp đồng thế chấp, bảo lãnh bằng quyền sử dụng đất thu hồi nợ có liên quan đến quyền sử dụng đất theo quy định của cơ quan nhà nước có thẩm quyền.
- Nhận chuyển nhượng nhà xưởng, cơ sở sản xuất kinh doanh dịch vụ, nhà chuyên dùng gắn liền với quyền sử dụng đất do nhà nước giao, cho thuê mà có chuyển mục đích sử dụng đất và chuyển từ hình thức t...
- 2. Cho thuê đất.
Rewritten clauses
- Left: Điều 3. Các trường hợp giao đất, cho thuê đất theo hình thức đấu giá. Right: Điều 3. Các trường hợp được Nhà nước giao đất hoặc cho thuê đất theo hình thức đấu giá
- Left: 1. Giao đất có thu tiền sử dụng đất để thực hiện các dự án vào mục đích: Right: 1. Giao đất có thu tiền sử dụng đất
- Left: e. Sử dụng đất và sản xuất nông nghiệp, nuôi trồng thủy sản. Right: e) Sử dụng đất vào sản xuất nông nghiệp, lâm nghiệp, nuôi trồng thuỷ sản, làm muối.
Left
Điều 4.
Điều 4. Thẩm quyền quyết định giao đất hoặc cho thuê đất theo hình thức đấu giá. 1. Ủy ban nhân dân tỉnh quyết định giao đất hoặc cho thuê đất theo hình thức đấu giá nói tại Điều 3 quy chế này, từ điểm b khoản 2. 2. Ủy ban nhân dân huyện, thị xã quyyết định đấu giá cho thuê đất theo quy định tại điểm b khoản 2 Điều 3 quy chế này.
Open sectionRight
Điều 4.
Điều 4. Thẩm quyền quyết định giao đất hoặc cho thuê đất theo hình thức đấu giá Cơ quan nhà nước có thẩm quyền giao đất, cho thuê đất theo quy định của pháp luật về đất đai đối với loại đất nào, dự án nào thì có thẩm quyền quyết định giao đất, cho thuê đất theo hình thức đấu giá đối với loại đất đó, dự án đó.
Open sectionThe aligned sections differ materially and likely need close article-by-article review.
Added / right-side focus
- Cơ quan nhà nước có thẩm quyền giao đất, cho thuê đất theo quy định của pháp luật về đất đai đối với loại đất nào, dự án nào thì có thẩm quyền quyết định giao đất, cho thuê đất theo hình thức đấu g...
Removed / left-side focus
- 1. Ủy ban nhân dân tỉnh quyết định giao đất hoặc cho thuê đất theo hình thức đấu giá nói tại Điều 3 quy chế này, từ điểm b khoản 2.
- 2. Ủy ban nhân dân huyện, thị xã quyyết định đấu giá cho thuê đất theo quy định tại điểm b khoản 2 Điều 3 quy chế này.
Left
Điều 5.
Điều 5. Điều kiện về các thửa đất được tổ chức đấu giá: Quỹ đất để tổ chức đấu giá nằm trong quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất được cấp có thẩm quyền phê duyệt có các điều kiện sau: 1. Quy hoạch chi tiết (hoặc tổng mặt bằng) tỷ lệ 1/500 do dịch vụ có tư cách pháp nhân lập được cơ quan nhà nước có thẩm quyền phê duyệt (trong đó đã phân kh...
Open sectionRight
Điều 5.
Điều 5. Điều kiện về các thửa đất được tổ chức đấu giá 1. Đã có quy hoạch sử dụng đất chi tiết hoặc kế hoạch sử dụng đất chi tiết; quy hoạch xây dựng chi tiết được cấp có thẩm quyền phê duyệt theo quy định hiện hành của pháp luật về đất đai, xây dựng. 2. Đã được bồi thường giải phóng mặt bằng. 3. Có phương án đấu giá được cấp có thẩm q...
Open sectionThe aligned sections differ materially and likely need close article-by-article review.
Added / right-side focus
- 1. Đã có quy hoạch sử dụng đất chi tiết hoặc kế hoạch sử dụng đất chi tiết; quy hoạch xây dựng chi tiết được cấp có thẩm quyền phê duyệt theo quy định hiện hành của pháp luật về đất đai, xây dựng.
- 3. Có phương án đấu giá được cấp có thẩm quyền phê duyệt.
Removed / left-side focus
- Quỹ đất để tổ chức đấu giá nằm trong quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất được cấp có thẩm quyền phê duyệt có các điều kiện sau:
- Quy hoạch chi tiết (hoặc tổng mặt bằng) tỷ lệ 1/500 do dịch vụ có tư cách pháp nhân lập được cơ quan nhà nước có thẩm quyền phê duyệt (trong đó đã phân khu chức năng sử dụng đất, mật độ xây dựng, h...
- a. Các thửa đất đưa ra đấu giá phải được thực hiện bồi thường thiệt hại giải phóng mặt bằng xong theo quy định của Nhà nước.
Rewritten clauses
- Left: 2. Bồi thường thiệt hại giải phóng mặt bằng và xây dựng hạ tầng kỹ thuật. Right: 2. Đã được bồi thường giải phóng mặt bằng.
Left
Điều 6.
Điều 6. Điều kiện được đăng ký tham gia đấu giá. Các đối tượng quy định tại Điều 2 của quy chế này được đăng ký tham gia đấu giá khi có đủ điều kiện sau: 1. Có đơn đề nghị được tham gia đấu giá theo mẫu do Hội đồng đấu giá hoặc tổ chức nhà nước có chức năng đấu giá quyền sử dụng đất phát hành trong đó có nội dung cam kết sử dụng đất đú...
Open sectionRight
Điều 6.
Điều 6. Điều kiện được đăng ký tham gia đấu giá Các đối tượng quy định tại Điều 2 của Quy chế này được đăng ký tham gia đấu giá khi có đủ các điều kiện sau: 1. Có đơn đề nghị được tham gia đấu giá theo mẫu do Hội đồng đấu giá hoặc tổ chức của Nhà nước có chức năng đấu giá quyền sử dụng đất phát hành, trong đó có nội dung cam kết sử dụn...
Open sectionThe aligned sections differ materially and likely need close article-by-article review.
Added / right-side focus
- b) Đối với hộ gia đình, cá nhân phải có đủ điều kiện về khả năng tài chính để thực hiện dự án hoặc phương án đầu tư theo quy định của pháp luật.
- một tổ chức chỉ được một đơn vị tham gia đấu giá
- Tổng công ty với công ty thành viên, công ty mẹ và công ty con, doanh nghiệp liên doanh với một bên góp vốn trong liên doanh thì chỉ được một doanh nghiệp tham gia đấu giá.
Removed / left-side focus
- 4. Số đối tượng tham gia phiên đấu giá phải lớn hơn số suất đất đưa ra đấu giá ít nhất là 02 đơn vị.
- Trường hợp đấu giá để đất xây dựng nhà ở chung cư cao tầng và sử dụng và mục đích sản xuất kinh doanh, dịch vụ thì phải có từ 3 đối tượng trở lên là các tổ chức kinh tế thuộc các thành phần kinh tế...
Rewritten clauses
- Left: 2. Điều kiện về kỹ thuật và vốn (hoặc khả năng tài chính). Right: 2. Điều kiện về vốn và kỹ thuật hoặc khả năng tài chính
- Left: a. Đối với các tổ chức phải có đủ điều kiện về kỹ thuật và vốn để thực hiện dự án đầu tư theo quy định của pháp luật. Right: a) Đối với tổ chức phải có đủ điều kiện về vốn và kỹ thuật để thực hiện dự án hoặc phương án đầu tư theo quy định của pháp luật.
- Left: b. Trường hợp đấu giá đất đã chia lô (suất) làm nhà ở của hộ gia đình, cá nhân thì hộ gia đình, cá nhân tham gia đấu giá không cần thiết phải có điều kiện theo quy định tại điểm a điều này. Right: Trường hợp đấu giá đất đã chia lô (thửa) làm nhà ở của hộ gia đình, cá nhân thì hộ gia đình, cá nhân tham gia đấu giá không cần điều kiện này.
Left
Điều 7.
Điều 7. Đơn vị tổ chức đấu giá - Hội đồng đấu giá cấp tỉnh, huyện, thị xã. - Tổ chức của Nhà nước có chức năng đấu giá được UBND tỉnh giao nhiệm vụ. - Các tổ chức kinh tế có nhu cầu chuyển nhượng quyền sử dụng đất và tài sản được UBND tỉnh cho phép.
Open sectionRight
Điều 7.
Điều 7. Thành lập Hội đồng đấu giá 1. Uỷ ban nhân dân cấp có thẩm quyền giao đất, cho thuê đất thì có thẩm quyền thành lập Hội đồng đấu giá. Trường hợp cần thiết Uỷ ban nhân dân cấp tỉnh phân cấp cho Uỷ ban nhân dân cấp huyện thành lập Hội đồng đấu giá để đấu giá giao đất, đấu giá cho thuê đất đối với tổ chức. 2. Hội đồng đấu giá cấp t...
Open sectionThe aligned sections differ materially and likely need close article-by-article review.
Added / right-side focus
- Uỷ ban nhân dân cấp có thẩm quyền giao đất, cho thuê đất thì có thẩm quyền thành lập Hội đồng đấu giá.
- Trường hợp cần thiết Uỷ ban nhân dân cấp tỉnh phân cấp cho Uỷ ban nhân dân cấp huyện thành lập Hội đồng đấu giá để đấu giá giao đất, đấu giá cho thuê đất đối với tổ chức.
- Tài chính, Tài nguyên và Môi trường, Kế hoạch và Đầu tư, Xây dựng và các thành viên khác do Uỷ ban nhân dân cấp tỉnh quyết định cho phù hợp với thực tế của địa phương.
Removed / left-side focus
- - Tổ chức của Nhà nước có chức năng đấu giá được UBND tỉnh giao nhiệm vụ.
- - Các tổ chức kinh tế có nhu cầu chuyển nhượng quyền sử dụng đất và tài sản được UBND tỉnh cho phép.
Rewritten clauses
- Left: Điều 7. Đơn vị tổ chức đấu giá Right: Điều 7. Thành lập Hội đồng đấu giá
- Left: - Hội đồng đấu giá cấp tỉnh, huyện, thị xã. Right: Hội đồng đấu giá cấp tỉnh phải đảm bảo có đại diện của các Sở:
Left
Điều 8.
Điều 8. Giá khởi điểm và bước giá để đấu giá 1. Ủy ban nhân dân tỉnh quy định giá khởi điểm làm căn cứ đấu giá: Giá đất được xác định theo nguyên tắc: Sát với thực tế chuyển nhượng giá trị sử dụng đất, giá thuê đất trong điều kiện bình thường, tại khu vực của các lô đất liền kề gần nhất và có cùng mục đích sử dụng cùng điều kiện kết cấ...
Open sectionRight
Điều 8.
Điều 8. Thông báo tổ chức đấu giá 1. Trước khi tiến hành đấu giá 30 ngày, Hội đồng đấu giá hoặc tổ chức của nhà nước có chức năng đấu giá quyền sử dụng đất thông báo công khai thửa đất tổ chức đấu giá ít nhất 2 lần trong thời gian 2 tuần trên phương tiện thông tin đại chúng như đài phát thanh, truyền hình địa phương, báo địa phương, cá...
Open sectionThe aligned sections differ materially and likely need close article-by-article review.
Added / right-side focus
- Trước khi tiến hành đấu giá 30 ngày, Hội đồng đấu giá hoặc tổ chức của nhà nước có chức năng đấu giá quyền sử dụng đất thông báo công khai thửa đất tổ chức đấu giá ít nhất 2 lần trong thời gian 2 t...
- 2. Nội dung thông báo công khai gồm: địa điểm, diện tích, kích thước, mốc giới thửa đất, mục đích sử dụng hiện tại, quy hoạch sử dụng đất chi tiết, mục đích sử dụng đất theo quy hoạch, quy hoạch xâ...
- thời gian, địa điểm đăng ký, thời điểm tiến hành đấu giá và các thông tin khác có liên quan đến thửa đất. Căn cứ yêu cầu, đặc điểm, quy mô của thửa đất đưa ra đấu giá, Uỷ ban nhân dân cấp tỉnh quyế...
Removed / left-side focus
- 1. Ủy ban nhân dân tỉnh quy định giá khởi điểm làm căn cứ đấu giá:
- Giá đất được xác định theo nguyên tắc:
- Sát với thực tế chuyển nhượng giá trị sử dụng đất, giá thuê đất trong điều kiện bình thường, tại khu vực của các lô đất liền kề gần nhất và có cùng mục đích sử dụng cùng điều kiện kết cấu hạ tầng.
Rewritten clauses
- Left: Điều 8. Giá khởi điểm và bước giá để đấu giá Right: Điều 8. Thông báo tổ chức đấu giá
Left
Chương II
Chương II TRÌNH TỰ, THỦ TỤC ĐẤU GIÁ
Open sectionRight
CHƯƠNG II
CHƯƠNG II TRÌNH TỰ, THỦ TỤC ĐẤU GIÁ
Open sectionThe aligned sections are materially the same in the current local corpus.
Left
Điều 9.
Điều 9. Thành lập Hội đồng đấu giá quyền sử dụng đất 1. Hội đồng đấu giá đất của tỉnh do UBND tỉnh thành lập. Chủ tịch Hội đồng: Giám đốc Sở Tài chính. Thành viên Hội đồng gồm: - Thủ trưởng đơn vị được giao làm chủ đầu tư - Phó Chủ tịch Hội đồng. - Đại diện Sở Kế hoạch & Đầu tư - Ủy viên. - Đại diện Sở Tài nguyên - Môi trường - Ủy viên...
Open sectionRight
Điều 9.
Điều 9. Đăng ký tham gia đấu giá 1. Các đối tượng có đủ điều kiện theo quy định tại Điều 6 của Quy chế này thực hiện đăng ký và hoàn tất thủ tục đăng ký trong thời hạn do Hội đồng đấu giá hoặc tổ chức của Nhà nước có chức năng đấu giá quyền sử dụng đất thông báo. 2. Tổ chức, cá nhân đăng ký và nộp hồ sơ tham gia đấu giá phải nộp các kh...
Open sectionThe aligned sections differ materially and likely need close article-by-article review.
Added / right-side focus
- Điều 9. Đăng ký tham gia đấu giá
- Các đối tượng có đủ điều kiện theo quy định tại Điều 6 của Quy chế này thực hiện đăng ký và hoàn tất thủ tục đăng ký trong thời hạn do Hội đồng đấu giá hoặc tổ chức của Nhà nước có chức năng đấu gi...
- 2. Tổ chức, cá nhân đăng ký và nộp hồ sơ tham gia đấu giá phải nộp các khoản tiền sau đây:
Removed / left-side focus
- Điều 9. Thành lập Hội đồng đấu giá quyền sử dụng đất
- 1. Hội đồng đấu giá đất của tỉnh do UBND tỉnh thành lập.
- Chủ tịch Hội đồng: Giám đốc Sở Tài chính.
Left
Điều 10.
Điều 10. Thông báo tổ chức đấu giá 1. Trước khi tiến hành đấu giá 30 ngày, Hội đồng đấu giá hoặc tổ chức của Nhà nước có chức năng đấu giá đất thông báo công khai thửa đất tổ chức đấu giá ít nhất 2 lần trong thời gian 2 tuần trên phương tiện thông tin đại chúng như Đài phát thanh, truyền hình địa phương, báo địa phương, các phương tiện...
Open sectionRight
Điều 10.
Điều 10. Giá khởi điểm và bước giá để đấu giá 1. Giá khởi điểm đấu giá a) Nguyên tắc xác định giá khởi điểm Giá khởi điểm đấu giá để giao đất có thu tiền sử dụng đất hoặc cho thuê đất được xác định sát với giá chuyển nhượng quyền sử dụng đất, quyền thuê đất thực tế trong điều kiện bình thường tại thời điểm xác định giá khởi điểm theo m...
Open sectionThe aligned sections differ materially and likely need close article-by-article review.
Added / right-side focus
- 1. Giá khởi điểm đấu giá
- a) Nguyên tắc xác định giá khởi điểm
- Giá khởi điểm đấu giá để giao đất có thu tiền sử dụng đất hoặc cho thuê đất được xác định sát với giá chuyển nhượng quyền sử dụng đất, quyền thuê đất thực tế trong điều kiện bình thường tại thời đi...
Removed / left-side focus
- Trước khi tiến hành đấu giá 30 ngày, Hội đồng đấu giá hoặc tổ chức của Nhà nước có chức năng đấu giá đất thông báo công khai thửa đất tổ chức đấu giá ít nhất 2 lần trong thời gian 2 tuần trên phươn...
- Nội dung thông báo công khai gồm:
- Địa điểm, diện tích, kích thước, mốc giới thửa đất, mục đích sử dụng đất theo quy hoạch, quy hoạch xây dựng chi tiết, thời gian sử dụng đất, thời gian địa điểm đăng ký, thời điểm tiến hành đấu giá...
Rewritten clauses
- Left: Điều 10. Thông báo tổ chức đấu giá Right: Điều 10. Giá khởi điểm và bước giá để đấu giá
Left
Điều 11.
Điều 11. Đăng ký tham dự đấu giá 1. Các đối tượng có đủ điều kiện theo quy định tại Điều 6 của quy chế này, thực hiện đăng ký và hoàn tất các thủ tục đăng ký trong thời hạn do Hội đồng đấu giá, hoặc tổ chức của Nhà nước có chức năng đấu giá đất thông báo. 2. Người tham gia đấu giá đất nộp tiền mua hồ sơ đấu giá để chi phí cho việc in ấ...
Open sectionRight
Điều 11.
Điều 11. Tổ chức đấu giá 1. Hội đồng đấu giá tổ chức thực hiện đấu giá theo phương án được Uỷ ban nhân dân cấp có thẩm quyền phê duyệt. Ở những địa phương đã thành lập tổ chức của Nhà nước có chức năng đấu giá quyền sử dụng đất thì căn cứ vào tình hình thực tế tại địa phương, cơ quan nhà nước có thẩm quyền quyết định việc giao cho tổ c...
Open sectionThe aligned sections differ materially and likely need close article-by-article review.
Added / right-side focus
- 1. Hội đồng đấu giá tổ chức thực hiện đấu giá theo phương án được Uỷ ban nhân dân cấp có thẩm quyền phê duyệt.
- Ở những địa phương đã thành lập tổ chức của Nhà nước có chức năng đấu giá quyền sử dụng đất thì căn cứ vào tình hình thực tế tại địa phương, cơ quan nhà nước có thẩm quyền quyết định việc giao cho...
- Khi thực hiện đấu giá, tổ chức phải thành lập Hội đồng đấu giá.
Removed / left-side focus
- Các đối tượng có đủ điều kiện theo quy định tại Điều 6 của quy chế này, thực hiện đăng ký và hoàn tất các thủ tục đăng ký trong thời hạn do Hội đồng đấu giá, hoặc tổ chức của Nhà nước có chức năng...
- Người tham gia đấu giá đất nộp tiền mua hồ sơ đấu giá để chi phí cho việc in ấn tài liệu và tổ chức phiên đấu giá.
- Số tiền mua 01 bộ hồ sơ đấu giá được quy định cụ thể trong phương án và kế hoạch đấu giá theo khung giá sau:
Rewritten clauses
- Left: Điều 11. Đăng ký tham dự đấu giá Right: Điều 11. Tổ chức đấu giá
Left
Điều 12.
Điều 12. Tổ chức phiên đấu giá 1. Mở phiên đấu giá và xét kết quả đấu giá. a. Việc mở phiên đấu giá được tiến hành sau khi đã xác định được danh sách người tham gia đấu giá đủ tư cách. b. Trình tự mở phiên đấu giá. - Giới thiệu thành viên Hội đồng đấu giá, khách mời và những người điều hành, giúp việc (nếu có). - Công bố giá khởi điểm,...
Open sectionRight
Điều 12.
Điều 12. Xem xét và phê duyệt kết quả đấu giá 1. Căn cứ vào biên bản đấu giá, Hội đồng đấu giá hoặc Sở Tài chính (trong trường hợp giao nhiệm vụ đấu giá cho tổ chức của nhà nước có chức năng đấu giá quyền sử dụng đất) trình Chủ tịch Uỷ ban nhân dân cấp có thẩm quyền phê duyệt kết quả đấu giá. 2. Nội dung phê duyệt kết quả đấu giá gồm:...
Open sectionThe aligned sections differ materially and likely need close article-by-article review.
Added / right-side focus
- Căn cứ vào biên bản đấu giá, Hội đồng đấu giá hoặc Sở Tài chính (trong trường hợp giao nhiệm vụ đấu giá cho tổ chức của nhà nước có chức năng đấu giá quyền sử dụng đất) trình Chủ tịch Uỷ ban nhân d...
- họ tên, địa chỉ, số chứng minh nhân dân của người trúng đấu giá (ghi rõ tên tổ chức, cá nhân, số tài khoản), vị trí thửa đất, giá trúng, tổng số tiền phải nộp vào ngân sách nhà nước và các nội dung...
Removed / left-side focus
- a. Việc mở phiên đấu giá được tiến hành sau khi đã xác định được danh sách người tham gia đấu giá đủ tư cách.
- b. Trình tự mở phiên đấu giá.
- - Giới thiệu thành viên Hội đồng đấu giá, khách mời và những người điều hành, giúp việc (nếu có).
Rewritten clauses
- Left: Điều 12. Tổ chức phiên đấu giá Right: Điều 12. Xem xét và phê duyệt kết quả đấu giá
- Left: 1. Mở phiên đấu giá và xét kết quả đấu giá. Right: Nội dung phê duyệt kết quả đấu giá gồm:
Left
Điều 13.
Điều 13. Phê duyệt kết quả đấu giá, quyết định giao đất 1. Căn cứ biên bản phiên đấu giá, Chủ tịch Hội đồng đấu giá đất lập tờ trình gửi Sở Tài chính thẩm định để trình Uỷ ban nhân dân tỉnh phê duyệt kết quả đấu giá. 2. Nội dung phê duyệt kết quả đấu giá ghi rõ danh sách người trúng giá gồm: Họ tên, địa chỉ, số chứng minh thư nhân dân...
Open sectionRight
Điều 13.
Điều 13. Giao đất, cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho người trúng đấu giá 1. Căn cứ vào quyết định phê duyệt kết quả đấu giá của cơ quan nhà nước có thẩm quyền và giấy xác nhận đã nộp đủ tiền sử dụng đất hoặc tiền thuê đất của người trúng đấu giá, cơ quan tài nguyên và môi trường trình cơ quan nhà nước có thẩm quyền quyết định g...
Open sectionThe aligned sections differ materially and likely need close article-by-article review.
Added / right-side focus
- Điều 13. Giao đất, cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho người trúng đấu giá
- Căn cứ vào quyết định phê duyệt kết quả đấu giá của cơ quan nhà nước có thẩm quyền và giấy xác nhận đã nộp đủ tiền sử dụng đất hoặc tiền thuê đất của người trúng đấu giá, cơ quan tài nguyên và môi...
- Sở Tài nguyên và Môi trường thuộc Uỷ ban nhân dân cấp tỉnh hoặc Phòng Tài nguyên và Môi trường thuộc Uỷ ban nhân dân cấp huyện theo thẩm quyền được phân cấp có trách nhiệm bàn giao đất trên thực đị...
Removed / left-side focus
- Điều 13. Phê duyệt kết quả đấu giá, quyết định giao đất
- 1. Căn cứ biên bản phiên đấu giá, Chủ tịch Hội đồng đấu giá đất lập tờ trình gửi Sở Tài chính thẩm định để trình Uỷ ban nhân dân tỉnh phê duyệt kết quả đấu giá.
- Nội dung phê duyệt kết quả đấu giá ghi rõ danh sách người trúng giá gồm:
Left
Điều 14.
Điều 14. Nộp tiền sử dụng đất 1. Căn cứ quyết định phê duyệt kết quả đấu giá, Hội đồng đấu giá chủ trì phối hợp với cơ quan thuế thực hiện thu tiền sử dụng đất của người trúng đấu giá. Người trúng giá nộp đủ một lần tiền sử dụng đất theo quy định của quy chế đấu giá. Số tiền sử dụng đất thực nộp được thanh quyết toán trên cơ sở: (diện...
Open sectionRight
Điều 14.
Điều 14. Quyền lợi và trách nhiệm của người trúng đấu giá 1. Quyền lợi: được Nhà nước giao đất, cho thuê đất theo kết quả trúng đấu giá quyền sử dụng đất do cơ quan nhà nước có thẩm quyền phê duyệt. 2. Trách nhiệm: thực hiện theo đúng các cam kết khi tham gia đấu giá và kết quả trúng đấu giá quyền sử dụng đất do cơ quan nhà nước có thẩ...
Open sectionThe aligned sections differ materially and likely need close article-by-article review.
Added / right-side focus
- Điều 14. Quyền lợi và trách nhiệm của người trúng đấu giá
- 1. Quyền lợi: được Nhà nước giao đất, cho thuê đất theo kết quả trúng đấu giá quyền sử dụng đất do cơ quan nhà nước có thẩm quyền phê duyệt.
- 2. Trách nhiệm: thực hiện theo đúng các cam kết khi tham gia đấu giá và kết quả trúng đấu giá quyền sử dụng đất do cơ quan nhà nước có thẩm quyền phê duyệt.
Removed / left-side focus
- Điều 14. Nộp tiền sử dụng đất
- Căn cứ quyết định phê duyệt kết quả đấu giá, Hội đồng đấu giá chủ trì phối hợp với cơ quan thuế thực hiện thu tiền sử dụng đất của người trúng đấu giá.
- Người trúng giá nộp đủ một lần tiền sử dụng đất theo quy định của quy chế đấu giá.
Left
Điều 15.
Điều 15. Giao đất, cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho người trúng đấu giá 1. Căn cứ vào quyết định phê duyệt kết quả đấu giá của Ủy ban nhân dân tỉnh và chứng từ xác nhận đã nộp đủ tiền sử dụng đất, lệ phí trước bạ của người trúng đấu giá, cơ quan tài nguyên và môi trường trình cơ quan nhà nước có thẩm quyền quy định giao đất, c...
Open sectionRight
Điều 15.
Điều 15. Thanh toán, hạch toán và quản lý tiền thu được từ đấu giá 1. Trường hợp đấu giá khu đất thuộc dự án sử dụng quỹ đất tạo vốn xây dựng kết cấu hạ tầng: số tiền còn lại sau khi thanh toán giá trị công trình xây dựng kết cấu hạ tầng cho nhà đầu tư và khoản tiền ứng trước để bồi thường, hỗ trợ cho người có đất bị thu hồi được nộp v...
Open sectionThe aligned sections differ materially and likely need close article-by-article review.
Added / right-side focus
- Điều 15. Thanh toán, hạch toán và quản lý tiền thu được từ đấu giá
- Trường hợp đấu giá khu đất thuộc dự án sử dụng quỹ đất tạo vốn xây dựng kết cấu hạ tầng:
- số tiền còn lại sau khi thanh toán giá trị công trình xây dựng kết cấu hạ tầng cho nhà đầu tư và khoản tiền ứng trước để bồi thường, hỗ trợ cho người có đất bị thu hồi được nộp vào tài khoản riêng...
Removed / left-side focus
- Điều 15. Giao đất, cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho người trúng đấu giá
- Căn cứ vào quyết định phê duyệt kết quả đấu giá của Ủy ban nhân dân tỉnh và chứng từ xác nhận đã nộp đủ tiền sử dụng đất, lệ phí trước bạ của người trúng đấu giá, cơ quan tài nguyên và môi trường t...
- 2. Sở Tài nguyên và Môi trường hoặc phòng Tài nguyên và Môi trường theo thẩm quyền được phân cấp, có trách nhiệm bàn giao đất trên thực địa, lập hồ sơ đất, trình cơ quan nhà nước có thẩm quyền cấp...
Left
Điều 16.
Điều 16. Quyền lợi và trách nhiệm của người trúng đấu giá 1. Quyền lợi: Được Nhà nước giao đất, cho thuê đất theo kết quả trúng đấu giá do cơ quan Nhà nước có thẩm quyền phê duyệt. 2. Trách nhiệm: Thực hiện theo đúng cam kết khi tham gia đấu giá.
Open sectionRight
Điều 16.
Điều 16. Trách nhiệm của các cơ quan nhà nước 1. Uỷ ban nhân dân cấp tỉnh có trách nhiệm a) Quyết định hoặc phân cấp cho Uỷ ban nhân dân cấp huyện quyết định phương án bồi thường giải phóng mặt bằng và phương án xây dựng kết cấu hạ tầng (nếu có) để thực hiện đấu giá. b) Quyết định hoặc phân cấp cho Uỷ ban nhân dân cấp huyện thành lập H...
Open sectionThe aligned sections differ materially and likely need close article-by-article review.
Added / right-side focus
- Điều 16. Trách nhiệm của các cơ quan nhà nước
- 1. Uỷ ban nhân dân cấp tỉnh có trách nhiệm
- a) Quyết định hoặc phân cấp cho Uỷ ban nhân dân cấp huyện quyết định phương án bồi thường giải phóng mặt bằng và phương án xây dựng kết cấu hạ tầng (nếu có) để thực hiện đấu giá.
Removed / left-side focus
- Điều 16. Quyền lợi và trách nhiệm của người trúng đấu giá
- 1. Quyền lợi: Được Nhà nước giao đất, cho thuê đất theo kết quả trúng đấu giá do cơ quan Nhà nước có thẩm quyền phê duyệt.
- 2. Trách nhiệm: Thực hiện theo đúng cam kết khi tham gia đấu giá.
Left
Điều 17.
Điều 17. Thanh toán, hạch toán và quản lý tiền thu được từ đấu giá 1. Trường hợp đấu giá khu đất thuộc dự án sử dụng quỹ đất tạo vốn xây dựng kết cấu hạ tầng: Số tiền còn lại sau khi thanh toán giá trị công trình xây dựng kết cấu hạ tầng cho nhà đầu tư và khoản tiền ứng trước để bồi thường, hỗ trợ cho người có đất bị thu hồi, được nộp...
Open sectionRight
Điều 17.
Điều 17. Xử lý vi phạm Nếu thành viên Hội đồng đấu giá hoặc tổ chức của Nhà nước có chức năng đấu giá quyền sử dụng đất được giao thực hiện đấu giá và các cá nhân khác có liên quan đến cuộc đấu giá cố ý làm trái quy định của Quy chế này và Quy chế đấu giá do Uỷ ban nhân dân cấp tỉnh ban hành, có hành vi làm lộ bí mật, tiếp tay, môi giớ...
Open sectionThe aligned sections differ materially and likely need close article-by-article review.
Added / right-side focus
- Điều 17. Xử lý vi phạm
- Nếu thành viên Hội đồng đấu giá hoặc tổ chức của Nhà nước có chức năng đấu giá quyền sử dụng đất được giao thực hiện đấu giá và các cá nhân khác có liên quan đến cuộc đấu giá cố ý làm trái quy định...
Removed / left-side focus
- Điều 17. Thanh toán, hạch toán và quản lý tiền thu được từ đấu giá
- 1. Trường hợp đấu giá khu đất thuộc dự án sử dụng quỹ đất tạo vốn xây dựng kết cấu hạ tầng: Số tiền còn lại sau khi thanh toán giá trị công trình xây dựng kết cấu hạ tầng cho nhà đầu tư và khoản ti...
- thương mại huyện, thị xã, mở tại Kho bạc Nhà nước nơi giao dịch và được sử dụng để đầu tư xây dựng kết cấu hạ tầng chung theo dự án được cấp có thẩm quyền phê duyệt.
Left
Chương III
Chương III TỔ CHỨC THỰC HIỆN
Open sectionRight
CHƯƠNG III
CHƯƠNG III TỔ CHỨC THỰC HIỆN
Open sectionThe aligned sections are materially the same in the current local corpus.
Left
Điều 18.
Điều 18. Trách nhiệm của Sở, ban, ngành và Ủy ban nhân dân các huyện, thị xã 1. Sở Tài nguyên Môi trường - Tổng hợp và lập kế hoạch sử dụng đất hàng năm để tổ chức đấu giá quyền sử dụng đất tạo vốn xây dựng cơ sở hạ tầng, trình UBND tỉnh phê duyệt theo quy định. - Chỉ đạo, kiểm tra, hướng dẫn chủ đầu tư lập hồ sơ giao đất, cho thuê đất...
Open sectionRight
Điều 18.
Điều 18. Giải quyết khiếu nại, tố cáo Các khiếu nại, tố cáo có liên quan đến quá trình tổ chức thực hiện đấu giá được giải quyết theo quy định của pháp luật về khiếu nại, tố cáo; pháp luật về đất đai; pháp luật về đấu giá.
Open sectionThe aligned sections differ materially and likely need close article-by-article review.
Added / right-side focus
- Điều 18. Giải quyết khiếu nại, tố cáo
- Các khiếu nại, tố cáo có liên quan đến quá trình tổ chức thực hiện đấu giá được giải quyết theo quy định của pháp luật về khiếu nại, tố cáo; pháp luật về đất đai; pháp luật về đấu giá.
Removed / left-side focus
- Điều 18. Trách nhiệm của Sở, ban, ngành và Ủy ban nhân dân các huyện, thị xã
- 1. Sở Tài nguyên Môi trường
- - Tổng hợp và lập kế hoạch sử dụng đất hàng năm để tổ chức đấu giá quyền sử dụng đất tạo vốn xây dựng cơ sở hạ tầng, trình UBND tỉnh phê duyệt theo quy định.
Left
Điều 19.
Điều 19. Xử lý vi phạm 1. Người trúng đấu giá được bàn giao đất mà trong thời hạn 12 tháng không tiến hành xây dựng thì bị thu hồi để tổ chức đấu giá tiếp hoặc giao đất theo quy định. Trong trường hợp này, người trúng đấu giá chỉ được hoàn lại số tiền bằng 90% số tiền thu được do đấu giá lại và không được tính lãi, trượt giá, đồng thời...
Open sectionRight
Điều 19.
Điều 19. Điều khoản thi hành 1. Quy định về đấu giá tại Quy chế này được áp dụng đối với trường hợp đấu giá đất để xử lý hợp đồng thế chấp, bảo lãnh bằng giá trị quyền sử dụng đất để thu hồi nợ theo quyết định của cơ quan nhà nước có thẩm quyền. 2. Căn cứ vào quy định tại Quy chế này và thực tế ở địa phương, Uỷ ban nhân dân tỉnh, thành...
Open sectionThe aligned sections differ materially and likely need close article-by-article review.
Added / right-side focus
- 1. Quy định về đấu giá tại Quy chế này được áp dụng đối với trường hợp đấu giá đất để xử lý hợp đồng thế chấp, bảo lãnh bằng giá trị quyền sử dụng đất để thu hồi nợ theo quyết định của cơ quan nhà...
- 2. Căn cứ vào quy định tại Quy chế này và thực tế ở địa phương, Uỷ ban nhân dân tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương quy định cụ thể để thực hiện tại địa phương./.
Removed / left-side focus
- Người trúng đấu giá được bàn giao đất mà trong thời hạn 12 tháng không tiến hành xây dựng thì bị thu hồi để tổ chức đấu giá tiếp hoặc giao đất theo quy định.
- Trong trường hợp này, người trúng đấu giá chỉ được hoàn lại số tiền bằng 90% số tiền thu được do đấu giá lại và không được tính lãi, trượt giá, đồng thời bị phạt tiền (bằng số tiền bảo lãnh dự đấu...
- 2. Người trúng đấu giá quyền sử dụng đất mà sử dụng đất sai mục đích thì bị xử lý theo quy định của Luật Đất đai.
Rewritten clauses
- Left: Điều 19. Xử lý vi phạm Right: Điều 19. Điều khoản thi hành
Left
Điều 20.
Điều 20. Giải quyết khiếu nại, tố cáo Khiếu nại, tố cáo liên quan đến quá trình tổ chức thực hiện đấu giá quyền sử dụng đất được giải quyết theo quy định của Luật khiếu nại tố cáo, Luật Đất đai, Luật Dân sự và theo quy định này.
Open sectionNo right-side match.
No reliable target section was aligned in the comparison document.
Left
Điều 21.
Điều 21. Điều khoản thi hành. 1. Quy chế về đấu giá tại quy chế này được áp dụng đối với trường hợp đấu giá đất để xử lý hợp đồng thế chấp, bảo lãnh bằng giá trị quyền sử dụng đất để thu hồi nợ theo quy định của cơ quan nhà nước có thẩm quyền. 2. Trong quá trình tổ chức thực hiện nếu có vướng mắc các sở, ngành, UBND các huyện, thị xã c...
Open sectionNo right-side match.
No reliable target section was aligned in the comparison document.